土地抵押擔(dān)保借款合同（6篇）

土地抵押?擔(dān)保借款?合同借?款人：(?以下簡稱?甲方)?抵押人：?(以下簡?稱乙方)?經(jīng)貸款?人、借款?人、抵押?人協(xié)商一?致，根據(jù)?國家有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，簽訂本?合同，共?同遵守。?第一條?貸款人?同意向借?款人發(fā)放?以下內(nèi)容?的貸款：?(一)?貸款種類?：(二?)借款用?途：(?三)貸款?金額(大?寫)(?四)貸款?期限：自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。具體?用款、還?款計(jì)劃如?下(五?)貸款利?率：(?六)還款?方式：?第二條?抵押人自?愿以本人?有權(quán)處分?的財(cái)產(chǎn)，?經(jīng)評(píng)估后?價(jià)值萬元?(明細(xì)見?“抵押物?清單”)?，作為抵?押物，為?借款人提?供擔(dān)保。?(一)?當(dāng)借款人?不能依合?同約定按?期償還借?款時(shí)，抵?押權(quán)人有?權(quán)依照我?國法律規(guī)?定，將抵?押物作價(jià)?、拍賣、?變賣或以?其它方式?處置，從?所得價(jià)款?中優(yōu)先得?到償還。?(二)?抵押擔(dān)保?的范圍包?括該筆貸?款的本金?、利息和?實(shí)現(xiàn)債權(quán)?的費(fèi)用。?(三)抵?押擔(dān)保的?效力及于?抵押物的?從物、從?權(quán)利和孳?息。(?四)抵押?擔(dān)保期間?自設(shè)定抵?押之日起?至擔(dān)保范?圍內(nèi)全部?債務(wù)清償?完畢止。?(五)?抵押物清?單所列的?抵押財(cái)產(chǎn)?在抵押期?間由抵押?人保管、?使用并負(fù)?責(zé)保養(yǎng)、?保全。財(cái)?產(chǎn)權(quán)屬證?明交抵押?權(quán)人保管?。(六?)本合同?項(xiàng)下抵押?物不得列?入破產(chǎn)財(cái)?產(chǎn)范圍，?抵押物的?價(jià)款還清?抵押貸款?本息和有?關(guān)費(fèi)用后?的超過部?分，可列?入破產(chǎn)財(cái)?產(chǎn)范圍。?第三條?借款人?承諾：?(一)按?期償還貸?款本息;?(二)?按合同約?定使用貸?款，不擅?自改變借?款用途;?(三)?向貸款人?按月提供?真實(shí)的資?產(chǎn)負(fù)債表?、損益表?及所有開?戶行、帳?號(hào)等資料?;(四?)接受貸?款人對(duì)其?使用信貸?資金情況?和有關(guān)生?產(chǎn)經(jīng)營、?財(cái)務(wù)活動(dòng)?的檢查監(jiān)?督;(?五)法定?代表人變?更、法人?住所或經(jīng)?營場(chǎng)所及?注冊(cè)資金?發(fā)生變動(dòng)?，應(yīng)及時(shí)?通知貸款?人;(?六)因?qū)?行承包、?租賃、合?并(兼并?)、分立?、股份制?造、對(duì)外?投資等經(jīng)?營體制變?更時(shí)，保?證提前通?知貸款人?并落實(shí)債?務(wù)和還款?措施。第?四條抵?押人承諾?：(一?)抵押人?對(duì)本合同?所列抵押?物依法享?有處分權(quán)?。若將已?出租的財(cái)?產(chǎn)抵押，?應(yīng)書面告?知抵押權(quán)?人;(?二)保證?抵押物在?抵押期內(nèi)?的安全、?完整，并?承擔(dān)保養(yǎng)?、保全抵?押物所需?費(fèi)用;?(三)抵?押人在抵?押期間有?償轉(zhuǎn)讓抵?押物，應(yīng)?征得抵押?權(quán)人同意?。轉(zhuǎn)讓抵?押物所得?價(jià)款，應(yīng)?向抵押權(quán)?人提前清?償債權(quán)或?者與抵押?權(quán)人約定?辦理提存?;(四?)為抵押?物辦理足?額投保，?保險(xiǎn)理賠?款應(yīng)提前?清償貸款?本息，或?者與抵押?權(quán)人約定?辦理提存?;(五?)接受貸?款人對(duì)抵?押物的檢?查、監(jiān)督?。第五?條貸款?人承諾：?(一)?按期、按?額向借款?人提供貸?款;(?二)妥善?保管抵押?物權(quán)屬證?明，待貸?款本息清?償完畢，?即行歸還?;(三?)不向借?款人收取?合同以外?的費(fèi)用;?(四)?對(duì)借款人?提供的資?料保密。?第六條?借款人?因特殊情?況，不能?按期償還?貸款，可?在落實(shí)好?有關(guān)的抵?押擔(dān)保手?續(xù)后，于?貸款到期?日前期協(xié)?議后，方?可延長還?款期限，?但貸款利?率要按累?計(jì)期限檔?次確定。?第七條?違約責(zé)?任(一?)借款人?違約：?1、不按?期歸還貸?款本金又?未獲準(zhǔn)展?期，從逾?期之日起?按日利率?萬分之利?息。2?、不按期?償付貸款?利息，按?規(guī)定計(jì)收?復(fù)利。?3、不按?合同規(guī)定?使用貸款?，對(duì)擠占?挪用的貸?款在貸款?挪用期間?按日利率?萬分之計(jì)?收利息。?4、借?款人違反?本合同第?三條第?(二)至?(六)項(xiàng)?內(nèi)容，貸?款人有權(quán)?停止本合?同尚未發(fā)?放和提前?收回尚未?到期的貸?款。(?二)貸款?人違約：?1、貸?款人不能?按期、按?額向借款?人提供貸?款時(shí)，按?違約數(shù)額?和延期天?數(shù)處以日?利率萬分?之的違約?金。2?、遺失抵?押物權(quán)屬?證明，應(yīng)?負(fù)責(zé)到有?關(guān)部門辦?理登記，?直到補(bǔ)出?權(quán)屬證明?，費(fèi)用由?貸款人負(fù)?責(zé)。3?、違反第?五條第?(三)項(xiàng)?時(shí)，借款?人有權(quán)予?以拒絕。?違反第五?條第(?四)項(xiàng)時(shí)?，可向人?民銀行投?訴。(?三)抵押?人違約：?抵押人?違反本合?同第四條?規(guī)定的?各款內(nèi)容?，使貸款?人因抵押?權(quán)不能實(shí)?現(xiàn)而受到?損失，應(yīng)?負(fù)賠償責(zé)?任。第?八條貸?款人到期?收回貸款?或按本合?同第七條?規(guī)定提?前收回貸?款、可直?接從借款?人帳戶中?扣收。貸?款到期，?借款人未?能清償債?務(wù)，貸款?人有權(quán)依?法處置抵?押物，從?所得價(jià)款?中優(yōu)先受?償，處置?抵押物價(jià)?款不足以?清償貸款?本息及實(shí)?現(xiàn)抵押權(quán)?所需費(fèi)用?時(shí)，貸款?人有權(quán)繼?續(xù)追索。?第九條?抵押登?記由借款?人負(fù)責(zé)辦?理。有關(guān)?抵押所需?的鑒定、?評(píng)估、登?記及保險(xiǎn)?費(fèi)用由借?款人負(fù)責(zé)?。第十?條本合?同發(fā)生糾?紛，由貸?款人住所?地人民法?院管轄。?第十一?條其他?約定事項(xiàng)?：第十?二條此?合同內(nèi)容?經(jīng)借款人?、擔(dān)保人?認(rèn)真閱讀?已完全理?解合同內(nèi)?容，沒有?歧意，未?盡事宜，?按國家有?關(guān)法律、?法規(guī)及規(guī)?章辦理。?第十三?條本合?同一式三?份，貸款?人、借款?人、抵押?人各執(zhí)一?份。第?十四條?本合同自?各方當(dāng)事?人簽章并?依法辦理?登記之日?起生效。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?土地抵押?擔(dān)保借款?合同（二?）債權(quán)?人姓名：?電話：借?款人姓名?：電話：?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?村身份證?號(hào)：擔(dān)?保人姓名?：電話：?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?身份證號(hào)?：抵押物?的名稱：?第一條?：1、?借款用途?：2、?借款金額?：大寫：?3、借?款期限：?自日起至?年月4?、還款方?式：第?二條：借?款人承諾?“1、?按期一定?用現(xiàn)金還?清債權(quán)人?借款。?2、按合?同規(guī)定用?途使用借?款，不得?擅自改變?借款用途?。3、?借款人承?諾簽名：?第三條：?擔(dān)保人承?諾：1?、擔(dān)保人?對(duì)借款人?的債務(wù)承?擔(dān)連帶擔(dān)?責(zé)任。?2、擔(dān)保?范圍：所?借現(xiàn)金數(shù)?額和債權(quán)?人的費(fèi)用?。3、?我自愿擔(dān)?保，如借?款人還不?清借款，?有擔(dān)保人?負(fù)責(zé)還清?所有現(xiàn)金?和一切費(fèi)?用。承?諾人簽字?：第四?條：違約?責(zé)任1?、借款人?違約：如?不按期歸?還所借現(xiàn)?金，從愈?期之日起?按日自愿?付給債權(quán)?人百分之?1違約金?(萬元每?天___?_元違約?金)。?第五條：?本合同發(fā)?生糾紛，?由借款人?住所地人?民法院管?轄。第?六條：本?合同未盡?事宜遵照?國家有關(guān)?法律、法?規(guī)和規(guī)章?辦理。?第七條：?本合同一?式二份，?債權(quán)人、?借款人各?持一份。?第八條?：本合同?自各方和?中間人簽?字指印之?日起生效?。土地?抵押擔(dān)保?借款合同?（三）?擔(dān)保人(?以下稱甲?方)：住?所地：(?股東個(gè)人?)：身份?證號(hào)：?反擔(dān)保人?(以下稱?乙方)：?身份證號(hào)?：鑒于?甲方在乙?方與貸款?人通過翼?龍貸網(wǎng)簽?訂的《網(wǎng)?絡(luò)借款電?子借條》?(標(biāo)流水?編號(hào)為：?)中以擔(dān)?保函的方?式為乙方?借款提供?保證擔(dān)保?，約定當(dāng)?乙方在還?款期限屆?滿而不履?行還款義?務(wù)時(shí)，貸?款人或其?債權(quán)受讓?人有權(quán)直?接要求保?證人即甲?方清償該?項(xiàng)債務(wù)，?甲方在承?擔(dān)上述保?證責(zé)任后?，可依法?向乙方行?使追償權(quán)??，F(xiàn)甲方?為確保該?追償權(quán)的?實(shí)現(xiàn)，根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國擔(dān)保?法》及其?他相關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?就乙方向?甲方提供?反擔(dān)保，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?訂立本合?同。一?、抵押擔(dān)?保的債權(quán)?：本合?同所擔(dān)保?的債權(quán)為?甲方就上?述《網(wǎng)絡(luò)?借款電子?借條》(?以下簡稱?《電子借?條》主借?款協(xié)議)?約定之貸?款本金、?利息、違?約金、損?害賠償金?、超息(?超過借款?期天數(shù)產(chǎn)?生的利息?)、罰息?(未還本?金百分之?五每日)?、催收費(fèi)?用(未還?本金金額?的__%?)及實(shí)現(xiàn)?債權(quán)的費(fèi)?用等向貸?款人履行?保證義務(wù)?后所產(chǎn)生?的對(duì)乙方?的債權(quán)。?二、擔(dān)?保形式及?期間乙?方根據(jù)本?合同以抵?押的方式?向甲方提?供擔(dān)保，?擔(dān)保期間?自被擔(dān)保?的主借款?協(xié)議成立?之日起至?債務(wù)履行?期限屆滿?之日后兩?年。三、?債務(wù)履行?期限乙?方應(yīng)于甲?方根據(jù)上?述《電子?借條》約?定向貸款?人或其債?權(quán)受讓人?承擔(dān)保證?責(zé)任后_?___日?內(nèi)向甲方?償還其已?經(jīng)承擔(dān)的?全部擔(dān)保?款項(xiàng)。逾?期未履行?的，參照?本合同的?第五條?、第八條?執(zhí)行，?林場(chǎng)經(jīng)營?權(quán)詳見《?林場(chǎng)經(jīng)營?權(quán)抵押清?單》(附?件1)。?四、抵?押財(cái)產(chǎn)的?抵押登記?乙方應(yīng)?于本協(xié)議?簽訂后十?五日內(nèi)，?到相關(guān)權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)辦理抵?押登記有?關(guān)手續(xù)。?五、抵?押權(quán)的實(shí)?現(xiàn)若甲?方代償后?____?日內(nèi)未得?到乙方的?清償，則?甲、乙雙?方應(yīng)在甲?方代償后?的___?_日內(nèi)，?協(xié)商將抵?押的林地?經(jīng)營權(quán)進(jìn)?行折價(jià)處?理、公開?轉(zhuǎn)讓或出?租;林地?經(jīng)營權(quán)采?取折價(jià)、?公開轉(zhuǎn)讓?或出租等?方式所得?實(shí)際價(jià)款?應(yīng)當(dāng)優(yōu)先?清償甲方?的債權(quán)。?若該所得?價(jià)款超過?債權(quán)數(shù)額?的部分則?歸乙方所?有，不足?的部分，?由乙方承?擔(dān)補(bǔ)足責(zé)?任，乙方?不能及時(shí)?補(bǔ)足的，?甲方可就?不足部分?進(jìn)行訴訟?追償。?若在前述?約定的_?___日?內(nèi)雙方未?就抵押權(quán)?的實(shí)現(xiàn)方?式達(dá)成協(xié)?議的，則?甲方或其?債權(quán)受讓?人可以請(qǐng)?求人民法?院拍賣、?變賣抵押?的經(jīng)營權(quán)?年限，以?拍賣、變?賣所得償?還債務(wù)。?六、甲?方權(quán)利的?權(quán)利與義?務(wù)1.?甲方作為?抵押權(quán)人?，享有如?下權(quán)利：?(1)?甲方有權(quán)?就本合同?項(xiàng)下的抵?押財(cái)產(chǎn)的?現(xiàn)實(shí)狀況?及使用情?況進(jìn)行相?應(yīng)調(diào)查，?并要求乙?方提供相?應(yīng)權(quán)證、?審批表;?(2)?本合同項(xiàng)?下債務(wù)履?行期屆滿?甲方未受?清償?shù)模?甲方可以?向乙方行?使抵押權(quán)?，即與乙?方協(xié)商以?上述抵押?財(cái)產(chǎn)以折?價(jià)或者以?轉(zhuǎn)讓、出?租等方式?所取得的?價(jià)款優(yōu)先?受償;?(3)若?本合同項(xiàng)?下抵押權(quán)?由于乙方?對(duì)抵押財(cái)?產(chǎn)的權(quán)利?滅失而消?滅，甲方?有權(quán)以乙?方所得的?賠償金作?為抵押財(cái)?產(chǎn)行使抵?押權(quán);?(4)在?抵押期間?，甲方有?權(quán)決定是?否同意乙?方轉(zhuǎn)讓抵?押物的請(qǐng)?求，未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得擅?自對(duì)抵押?物進(jìn)行任?何處分;?(5)?甲方有權(quán)?轉(zhuǎn)讓本合?同項(xiàng)下債?權(quán)，無須?取得乙方?的同意，?但應(yīng)依法?通知乙方?，通知可?以以電話?、郵件及?其他任何?方式進(jìn)行?。2.?甲方作為?抵押權(quán)人?，應(yīng)履行?下列義務(wù)?：(1?)甲方在?乙方履行?償還義務(wù)?后，不得?再向乙方?行使抵押?權(quán);(?2)甲方?依本合同?約定向乙?方行使抵?押權(quán)，抵?押物折價(jià)?或者拍賣?、變賣后?的價(jià)款超?過債權(quán)數(shù)?額部分應(yīng)?歸還乙方?;七、?乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1.乙?方作為抵?押人，享?有如下權(quán)?利：(?1)甲方?依本合同?約定行使?抵押權(quán)后?，乙方有?權(quán)要求歸?還抵押物?折價(jià)、拍?賣或變賣?后超過債?權(quán)數(shù)額部?分的價(jià)款?;(2?)乙方在?取得甲方?同意并告?知受讓人?后，可以?轉(zhuǎn)讓抵押?物;2.?乙方作為?抵押人，?應(yīng)承擔(dān)如?下義務(wù)：?(1)?乙方應(yīng)依?據(jù)本合同?約定及時(shí)?辦理相關(guān)?登記手續(xù)?;(2?)未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得擅自?將林場(chǎng)經(jīng)?營權(quán)進(jìn)行?轉(zhuǎn)讓、出?租、抵押?或以其它?方式處分?本合同項(xiàng)?下的反擔(dān)?保資產(chǎn);?(3)?乙方不得?在未經(jīng)甲?方同意的?情況下，?就本合同?項(xiàng)下之抵?押物為除?本合同項(xiàng)?下之債務(wù)?以外的任?何債務(wù)設(shè)?置任何形?式的擔(dān)保?;(4?)乙方承?諾在本合?同簽訂前?，未對(duì)抵?押財(cái)產(chǎn)進(jìn)?行出租、?轉(zhuǎn)讓、再?抵押或以?其他形式?處置抵押?財(cái)產(chǎn)，并?愿意接受?甲方的監(jiān)?督檢查。?同時(shí)保證?不自行且?不準(zhǔn)許他?人在所抵?押的林地?內(nèi)毀林開?墾、采礦?、采砂、?采土等行?為。(?5)乙方?若因姓名?、住址、?郵箱、聯(lián)?系電話、?緊急聯(lián)系?人等事項(xiàng)?發(fā)生變更?的，可能?引起相關(guān)?通知無法?送達(dá)，應(yīng)?在___?_日內(nèi)書?面通知甲?方，未通?知甲方的?，乙方同?意甲方自?相關(guān)通知?行為發(fā)出?時(shí)，即視?為已送達(dá)?至乙方。?八、違?約責(zé)任?乙方在發(fā)?生下列事?件之一時(shí)?即構(gòu)成違?約：1?.乙方在?本合同項(xiàng)?下債務(wù)到?期時(shí)未按?本合同約?定履行還?款義務(wù);?2.乙方?沒有履行?或遵守本?合同中的?任何一項(xiàng)?義務(wù)或規(guī)?定;3.?乙方明確?表示不償?還其到期?債務(wù)或以?其他行為?表明不償?還的;上?述違約事?件發(fā)生后?，甲方有?權(quán)要求繼?續(xù)履行本?合同并要?求乙方支?付違約金?;違約金?標(biāo)準(zhǔn)為主?擔(dān)保合同?下?lián)？?項(xiàng)的__?_%;另?給甲方造?成損失的?，應(yīng)依法?賠償損失?。并由此?發(fā)生的訴?訟費(fèi)、律?師費(fèi)、咨?詢費(fèi)、差?旅費(fèi)等由?違約方承?擔(dān)。九?、合同效?力本合?同自甲、?乙雙方簽?字蓋章之?日起成立?，自《電?子借條》?主協(xié)議成?立之日起?生效(即?一旦貸款?人與借款?人簽訂《?電子借條?》后，本?合同便發(fā)?生法律效?力);上?述《電子?借條》無?效或失效?的，乙方?仍應(yīng)在上?述《電子?借條》無?效或失效?后造成的?相應(yīng)的后?果承擔(dān)擔(dān)?保責(zé)任;?本合同的?某些條款?或某些條?款的部分?內(nèi)容在現(xiàn)?在或?qū)?無效的，?該無效條?款或該無?效部分并?不影響本?合同及本?合同的其?他條款或?該條款的?其他內(nèi)容?的效力。?十、爭?議的解決?本合同?在履行中?若發(fā)生爭?議或任何?一方需要?變更本合?同某一條?款時(shí)，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?向甲方所?在地人民?法院提起?訴訟。十?一、附則?本合同?的附件作?為本合同?完整組成?部分，不?可分割。?合同一式?叁份，甲?、乙雙方?各執(zhí)壹份?，翼龍貸?網(wǎng)備案壹?份，均具?有同等法?律效力。?甲方(?簽章)：?____?____?__?????乙?方(簽章?)：__?____?____?聯(lián)系電話?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_股東簽?字：簽?約日期：?____?年___?_月__?__日???簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?土地抵?押擔(dān)保借?款合同（?四）合?同號(hào)：_?____?____?_(__?__)抵?借字第_?___號(hào)?貸款人?(抵押權(quán)?人)：_?____?____?_銀行?借款人：?____?____?__抵?押人：_?____?____?_經(jīng)貸?款人、借?款人、抵?押人協(xié)商?一致、根?據(jù)國家有?關(guān)法律、?法規(guī)、規(guī)?章的規(guī)定?，簽訂本?合同。?第一條?借款金額?、種類與?用途：貸?款人同意?向借款人?發(fā)放貸款?人民幣(?大寫)_?___，?借款種類?為___?_，借款?用途為_?___。?第二條?借款期?限：本合?同借款期?限為__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?實(shí)際放款?日期與上?述約定不?一致的，?以借款借?據(jù)為準(zhǔn)。?第三條?借款利?率：本合?同借款利?率為月利?率___?_‰。若?遇中國人?民銀行基?準(zhǔn)貸款利?率調(diào)整，?借款期限?在一年(?含)以下?的，本合?同所約定?利率不變?;借款期?限超過一?年的，則?利率根據(jù)?中國人民?銀行利率?政策調(diào)整?而作相應(yīng)?的調(diào)整，?且貸款人?不再另行?通知借款?人和抵押?人。第?四條還?款方式：?本合同約?定還款方?式為按_?___(?月、季或?年)付息?，每__?__(月?、季末月?或年末月?)的__?__日為?結(jié)息日，?次日為付?息日，逾?期付息視?為違約。?本金到還?款期限屆?滿時(shí)一次?性歸還，?利隨本清?。但如借?款借據(jù)特?別約定了?當(dāng)筆貨款?還款方式?的，則當(dāng)?筆貸款的?還款方式?依此約定?。第五?條抵押?人自愿以?有完全處?分權(quán)的財(cái)?產(chǎn)(見附?件1《抵?押物清單?》)作為?抵押物，?為本合同?貸款人的?債權(quán)提供?抵押擔(dān)保?。同時(shí)特?別約定如?下：(?一)抵押?擔(dān)保的范?圍包括本?金、利息?(包括罰?息、復(fù)息?等)、違?約金、損?害賠償金?和實(shí)現(xiàn)債?權(quán)的費(fèi)用?。實(shí)現(xiàn)債?權(quán)的費(fèi)用?包括律師?代理費(fèi)、?催討差旅?費(fèi)和其他?合理費(fèi)用?。(二?)抵押效?力及于抵?押物之從?物、從權(quán)?利、孳息?及賠償金?、保險(xiǎn)金?等物上權(quán)?利。如抵?押權(quán)人要?求抵押人?辦理抵押?物保險(xiǎn)，?則抵押人?須為抵押?物辦理足?額的保險(xiǎn)?。在抵押?關(guān)系存續(xù)?期間，貸?款人為該?保險(xiǎn)的第?一受益人?。抵押人?應(yīng)將抵押?物權(quán)利憑?證及保險(xiǎn)?單等交由?貸款人保?存;抵押?人授權(quán)貸?款人代為?抵押人辦?理全部保?險(xiǎn)理賠手?續(xù)，并確?認(rèn)如貸款?人出示本?合同條款?于保險(xiǎn)公?司或第三?人即足見?貸款人有?特別代理?權(quán);若抵?押物發(fā)生?保險(xiǎn)責(zé)任?內(nèi)的損失?時(shí)，抵押?人應(yīng)將所?得保險(xiǎn)理?賠款提前?償還相應(yīng)?貸款本息?或交由貸?款人進(jìn)行?提存。若?抵押物發(fā)?生毀損，?抵押效力?及于抵押?物殘值或?修復(fù)后之?抵押物全?部價(jià)值。?抵押物價(jià)?值價(jià)減少?時(shí)，借款?人應(yīng)在三?十日內(nèi)向?貸款人提?供與減少?價(jià)值相當(dāng)?的抵押物?或其他有?效擔(dān)保。?(三)?貸款人依?法轉(zhuǎn)讓債?權(quán)，抵押?人仍應(yīng)以?抵押物承?擔(dān)抵押擔(dān)?保責(zé)任。?(四)?抵押登記?手續(xù)由抵?押人負(fù)責(zé)?辦理，貸?款人應(yīng)密?切配合抵?押人辦理?抵押登記?手續(xù)。?(五)本?合同主合?同若無效?，但抵押?條款仍有?效，且抵?押人同意?對(duì)貸款人?在主合同?無效情況?下的一切?債權(quán)(權(quán)?利)仍按?本合同有?關(guān)抵押條?款的約定?承擔(dān)擔(dān)保?責(zé)任。?(六)本?合同貸款?人債權(quán)如?另設(shè)有人?的擔(dān)?；?物的擔(dān)保?，則抵押?人仍以全?部抵押物?價(jià)值作為?貸款人債?權(quán)的擔(dān)保?。(七?)如抵押?物被司法?機(jī)關(guān)查封?、扣押或?采取其他?保全措施?的，抵押?人必須及?時(shí)告知抵?押權(quán)人。?如抵押人?不及時(shí)告?知而使抵?押權(quán)人遭?受損失的?，抵押人?應(yīng)負(fù)全部?賠償責(zé)任?。第六?條貸款?展期：借?款人若需?延長借款?期限，應(yīng)?在借款到?期日前以?書面方式?向貸款人?提出申請(qǐng)?。經(jīng)貸款?人和抵押?人同意后?，由貸款?人，借款?人和抵押?人另行簽?訂展期還?款協(xié)議。?抵押人承?諾對(duì)展期?后的貸款?繼續(xù)以本?合同所涉?抵押物承?擔(dān)抵押擔(dān)?保責(zé)任，?并由借款?人、抵押?人根據(jù)展?期還款協(xié)?議辦理抵?押物抵押?登記相應(yīng)?手續(xù)，貸?款人予以?配合。貸?款展期后?，其利率?按累計(jì)期?限的現(xiàn)行?利率檔次?確定。?第七條?違約責(zé)任?(一)?借款人違?約及其違?約責(zé)任：?1、不?按期歸還?貸款本金?(含展期?)，從逾?期之日起?按約定利?率加收_?___℅?的罰息利?率計(jì)收罰?息。2?、不按期?償付貸款?利息，按?罰息利率?計(jì)收復(fù)息?。3、?不按合同?約定使用?貸款，對(duì)?擠占挪用?的貸款在?挪用期間?按約定利?率加收_?___℅?的罰息利?率計(jì)收罰?息。4?、借款人?提前歸還?貸款，須?經(jīng)貸款人?同意;貸?款人對(duì)提?前歸還的?貸款有權(quán)?按本合同?約定期限?、利率向?借款人收?取利息，?但如征得?貸款人同?意，可按?本合同約?定的利率?和實(shí)際天?數(shù)計(jì)收利?息。5?、借款人?發(fā)生如下?情形之一?的，貸款?人有權(quán)停?止本合同?尚未發(fā)放?的貸款、?提前收回?未到期貸?款和提前?處置抵押?物清償貸?款：(?1)不按?期償還貸?款本金或?不按期支?付利息或?不按借款?借據(jù)特別?約定的還?款方式歸?還貸款本?息的;?(2)不?按約定的?貸款用途?使用貸款?的;(?3)不接?受或不配?合貸款人?對(duì)其貸款?使用情況?的查詢或?監(jiān)管的;?(4)?未按期歸?還貸款人?其他貸款?或未按期?清償其他?任何金融?機(jī)構(gòu)或第?三人到期?債務(wù)的;?(5)?借款人、?借款人之?法定代表?人、股東?、高級(jí)管?理人員等?參與重大?賭博、吸?毒等違紀(jì)?違法行為?的;(?6)財(cái)產(chǎn)?遭受哄搶?等事件的?;(7?)卷入重?大不利訴?訟的;?(8)被?行政機(jī)關(guān)?處以重大?行政處罰?的;(?9)因經(jīng)?營不善而?停產(chǎn)歇業(yè)?的;(?10)隱?瞞企業(yè)財(cái)?務(wù)狀況、?經(jīng)營狀況?或抽選資?金(本)?的;(?11)未?征得貸款?人書面同?意而實(shí)行?承包、租?賃、合資?、兼并、?分立、轉(zhuǎn)?贈(zèng)、股份?制改造或?減少注冊(cè)?資本等的?;(1?2)變更?企業(yè)名稱?、法定代?表人、股?東、住所?地或經(jīng)營?范圍等工?商登記事?項(xiàng)，未在?變更一個(gè)?月前書面?告知貸款?人的;?(13)?發(fā)生偷(?逃)稅、?被責(zé)令停?業(yè)整頓或?被吊銷(?撤銷)營?業(yè)執(zhí)照的?;(14?)發(fā)生其?他嚴(yán)重影?響償還貸?款能力或?失去信用?情形的。?(二)?貸款人違?約及其違?約責(zé)任?貸款人未?依約向貸?款人提供?貸款的，?應(yīng)向借款?人承擔(dān)下?列責(zé)任：?1、按?違約金額?、逾期罰?息利率和?違約天數(shù)?向借款人?支付違約?金;2?、向借款?人賠償超?過違約金?部分的直?接損失(?間接損失?和可得利?益不在賠?償范圍)?。第八?條合同?的成立、?生效與解?除：本合?同自各方?簽字(蓋?章)之日?起成立;?自抵押登?記辦妥之?日起生效?;若在本?合同成立?之日起三?十日內(nèi)，?抵押人未?辦妥抵押?登記手續(xù)?的，貸款?人有權(quán)解?除本合同?。第九?條合同?的履行?(一)借?款人應(yīng)在?本行(社?)開設(shè)賬?戶，貸款?人將貸款?劃入該賬?戶時(shí)即視?為履行了?發(fā)放貸款?之義務(wù)。?相關(guān)法?律知識(shí)?土地抵押?借款契約?書土地?抵押擔(dān)保?借款合同?（五）?最高額抵?押借款合?同(二?)貸款人?收回到期?貸款本息?或依約提?前收回貸?款本息，?可直接從?借款人賬?戶中扣劃?。第十?條借款?人、抵押?人同意貸?款人根據(jù)?中國人民?銀行和其?他金融管?理部門的?有關(guān)規(guī)定?，在中國?人民銀行?個(gè)人信息?基礎(chǔ)數(shù)據(jù)?庫及有關(guān)?信息系統(tǒng)?上錄入(?查詢、披?露)借款?人、抵押?人的有關(guān)?信息。?第十一條?其他約?定事項(xiàng)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?。第十?二條本?合同發(fā)生?糾紛，由?貸款人住?所地人民?法院管轄?。第十?三條附?則(一?)借款借?據(jù)和本合?同附件是?本合同的?組成部分?，與本合?同具有同?等效力。?(二)?本合同所?發(fā)生的抵?押登記費(fèi)?、保險(xiǎn)費(fèi)?、鑒定費(fèi)?、評(píng)估費(fèi)?和公證費(fèi)?等，均由?借款人或?抵押人承?擔(dān)。(?三)貸款?人已提請(qǐng)?借款人、?抵押人對(duì)?本合同條?款作全面?、準(zhǔn)確的?理解，對(duì)?本合同字?體加粗部?分向借款?人、抵押?人作了特?別提示和?充分的說?明;本合?同主要條?款在訂立?前均進(jìn)行?了充分磋?商。(?四)本合?同一式_?___份?，貸款人?持二份，?借款人和?抵押人各?執(zhí)一份，?效力同等?。貸款?人(簽章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_委托?代理人(?簽字)：?____?____?__簽?約地點(diǎn)：?____?____?__簽?約時(shí)間：?____?年___?_月__?__日?借款人(?簽章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?委托代理?人(簽字?)：__?____?____?簽約地?點(diǎn)：__?____?____?簽約時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日抵押?人(簽章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_委托?代理人(?簽字)：?____?____?__簽?約地點(diǎn)：?____?____?__簽?約時(shí)間：?____?年___?_月__?__日?土地抵押?擔(dān)保借款?合同（六?）甲方?：(貸款?人)乙?方：(借?款人)?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國擔(dān)?保法》、?《中華人?民共和國?物權(quán)法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?，當(dāng)事人?各方經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本協(xié)?議。一?、甲方于?____?年___?_月__?__日向?乙方發(fā)放?借款元，