商鋪租賃合同舉例（4篇）

商鋪租賃合?同舉例出?租方（以下?稱甲方）：?承租方（?以下稱乙方?）：甲方?同意將自己?的產(chǎn)權商鋪?出租給乙方?，雙方在法?律的基礎上?，經(jīng)友好協(xié)?商，制定如?下協(xié)議：?一、房屋地?址甲方出租?的商鋪坐落?于街號，建?筑面積平方?米。二、?租賃期限雙?方商定房屋?租期為__?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?三、承租方?有下列情形?之一的，出?租方可以中?止合同，收?回房屋：?1、承租方?擅自將房屋?轉租、轉讓?或轉借的；?2、承租?方利用承租?房屋進行違?法經(jīng)營及犯?罪活動的；?3、承租?方拖欠租金?累計達天的?，并賠償違?約金元。?合同期滿后?，如出租方?仍繼續(xù)出租?房屋，承租?方享有優(yōu)先?權。但租金?按當時的物?價及周圍門?市租金漲幅?，由雙方協(xié)?商后作適當?調整。四?、租金及交?納方式1、?每年租金為?人民幣，大?寫：萬仟元?整。2、?承租方以現(xiàn)?金形式向出?租方支付租?金，租金暫?定為每年支?付一次，并?必須提前一?個月時間，?于____?年____?月____?日前交至出?租方。3?、承租方必?須按照約定?時間向甲方?繳納租金，?如無故拖欠?，甲方將有?權向乙方每?天按實欠租?金的___?_%加收滯?納金。五?、租賃期間?房屋修繕出?租方將房屋?交給承租方?后，承租方?的裝修及修?繕，出租方?概不負責，?其經(jīng)營情況?也與出租方?無關；租期?結束或中途?雙方協(xié)商解?除合同，承?租方不得破?壞已裝修部?分及房屋架?構。六、?各項費用的?繳納1、物?業(yè)管理費：?乙方自行向?物業(yè)管理公?司交納；?2、水電費?：由乙方自?行繳納；（?水表底數(shù)為?____度?，電表底數(shù)?為____?度，此度數(shù)?以后的費用?由乙方承擔?，直至合同?期滿）。?3、維修費?：租賃期間?，由于乙方?導致租賃房?屋的質量或?房屋的內部?設施損毀，?包括門窗、?水電等，維?修費由乙方?負責。4?、使用該房?屋進行商業(yè)?活動產(chǎn)生的?其它各項費?用均由乙方?繳納，（其?中包括乙方?自已申請安?裝電話、寬?帶、有線電?視等設備的?費用）。?七、出租方?與承租方的?變更1、如?果出租方將?房產(chǎn)所有權?轉移給第三?方時，合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。承租?方出賣房屋?，須提前3?個月通知承?租人，在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購買權。?2、租賃?期間，乙方?如因轉讓或?其他原因將?房屋轉租給?第三方使用?，必須事先?書面向甲方?申請，由第?三方書面確?認，征得甲?方的書面同?意。取得使?用權的第三?方即成為本?合同的當事?乙方，享有?原乙方的權?利，承擔原?乙方的義務?。八、違?約金和違約?責任1、若?出租方在承?租方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同或?租給他人，?視為甲方違?約，負責賠?償違約金元?。2、若?乙方在甲方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同，視為?乙方違約，?乙方負責賠?償違約金元?。3、承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉?給他人使用?的視為違約?，應支付違?約金元。如?因此造成承?租房屋損壞?的，還應負?責修復或賠?償。九、?免責條件若?租賃房屋因?不可抗力的?自然災害導?致?lián)p毀或造?成承租人損?失的，雙方?互不承擔責?任。租賃期?間，若乙方?因不可抗力?的自然災害?導致不能使?用租賃房屋?，乙方需立?即書面通知?甲方。十?、爭議的解?決方式本合?同如出現(xiàn)爭?議，雙方應?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時，任何?一方均可以?向人民法院?起訴。十?一、本合同?如有未盡事?宜，甲、乙?雙方應在法?律的基礎上?共同協(xié)商，?作出補充規(guī)?定，補充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。十二?、本合同雙?方簽字蓋章?后生效，本?合同1式2?份，甲、乙?雙方各執(zhí)1?份。出租?方（蓋章）?：____?_____?_??承?租方（蓋章?）：___?_____?__法定?代表人（簽?字）：__?_____?___??法定代表人?（簽字）：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_?????聯(lián)系電話?：____?_____?_聯(lián)系地?址：___?_____?__?????聯(lián)系地?址：___?_____?__身份?證號碼：_?_____?____?????身份證號碼?：____?_____?_日期：?____年?____月?____日????日期?：____?年____?月____?日商鋪租?賃合同舉例?（二）甲?方：___?_____?__乙方?：____?_____?_為更好?提高單位房?屋的使用率?，現(xiàn)根據(jù)國?家有關法律?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方充?分協(xié)商，一?致同意簽訂?租賃合同，?合同條款如?下：一、?甲方將座落?于縣城__?__中路汽?車站運達商?場靠車站東?大門一間面?積為___?_平方米的?臨街門面租?賃給乙方，?作____?使用。二?、租期從二?OO四年元?月____?日起至二O?O五年__?__月__?__日止(?即：兩年)?。三、年?租金x萬元?整，乙方于?每年元月份?一次性向甲?方交清當年?的租金，但?甲方必須提?供稅務發(fā)票?。四、房?屋租賃合同?生效后，乙?方應向甲方?交付___?_元押金(?不計利息)?，合同期滿?押金退回。?五、乙方?必須依約交?付租金，如?有拖欠，按?拖欠額每日?收取___?_%的違約?金。六、?承租期內乙?方在不改變?和影響房屋?整體結構的?前提下，可?進行裝修裝?飾;期滿不?續(xù)租，其裝?修材料由乙?方自行處理?，若拆除，?其費用由乙?方自理并恢?復原貌。?七、合同期?內，甲方應?提供水、電?供應。水、?電費按月按?表由甲方計?收。同時乙?方應自覺遵?守甲方的水?、電管理規(guī)?定，如有違?反，按甲方?的水電管理?辦理。因甲?方責任停水?、停電，致?使乙方損失?，甲方按全?年租金總額?____%?支付違約金?，并賠償乙?方實際損失?。如乙方需?增容，其手?續(xù)和費用由?乙方負責。?八、租賃?期間，甲方?應負責房屋?主體結構的?正常維修，?如委托乙方?代行維修，?費用由甲方?負擔。若甲?方拖延維修?或不作委托?維修造成房?屋毀損，造?成乙方損失?的由甲方賠?償。其室內?的各種設施?(包括門窗?)維修費用?均由乙方負?責。九、?租賃期間房?屋如因不可?抗拒的自然?災害導致毀?損，本合同?則自然終止?。十、租?賃期間，乙?方未經(jīng)甲方?同意，不得?將房屋租給?第三方，或?改變用途，?租期屆滿或?解除合同時?，乙方需按?時歸還房屋?給甲方，如?需續(xù)租，須?提前___?_個月與甲?方協(xié)商。?十一、租賃?期間，甲乙?雙方均不得?借故解除合?同，如甲方?因改建、擴?建要收回房?屋，必須提?前____?個月書面通?知乙方，并?取得乙方同?意，如乙方?需退還也必?須提前__?__個月書?面通知甲方?，并取得甲?方同意，如?甲方違約，?除退還押金?外另賠償違?約金___?_元，并賠?償不足部分?損失;如乙?方違約不得?要求返回押?金，并賠償?不足部分損?失。十二?、合同期滿?，乙方如需?續(xù)租，在同?等條件下，?甲方應優(yōu)先?乙方。十?三、本合同?未盡事宜，?可經(jīng)雙方協(xié)?商作出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與合同?具有同等效?力。十四?、本合同在?履行中發(fā)生?糾紛，應通?過雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成，可訴?請人民法院?處理。十?五、本合同?一式肆份，?甲方兩份，?乙方兩份，?合同自簽訂?日起生效。?甲方法人?代表簽字：?蓋章乙?方法人代表?簽字：蓋章?____?年____?月____?日商鋪租?賃合同舉例?（三）轉?讓方(甲方?)：身份證?號碼：頂?讓方(乙方?)：身份證?號碼：房?東(丙方)?：身份證號?碼：甲、?乙、丙三方?經(jīng)友好協(xié)商?，就店鋪轉?讓事宜達成?以下協(xié)議：?一、丙方?同意甲方將?自己位于街?(路)號的?店鋪(原為?：)轉讓給?乙方使用，?建筑面積為?平方米;并?保證乙方同?等享有甲方?在原有房屋?租賃合同中?所享有的權?利與義務。?二、丙方?與甲方已簽?訂了租賃合?同，租期到?____年?____月?____日?止，年租金?為元人民幣?(大寫：_?_____?____)?，租金為每?年交付一次?，并于約定?日期提前一?個月交至丙?方。店鋪轉?讓給乙方后?，乙方同意?代替甲方向?丙方履行原?有店鋪租賃?合同中所規(guī)?定的條款，?并且每年定?期交納租金?及該合同所?約定的應由?甲方交納的?水電費及其?他各項費用?。四、轉?讓后店鋪現(xiàn)?有的裝修、?裝飾及其他?所有設備全?部歸乙方所?有，租賃期?滿后房屋裝?修等不動產(chǎn)?歸丙方所有?，營業(yè)設備?等動產(chǎn)歸乙?方(動產(chǎn)與?不動產(chǎn)的劃?分按原有租?賃合同執(zhí)行?)。五、?乙方在__?__年__?__月__?__日前一?次性向甲方?支付轉讓費?共計人民幣?元，(大寫?：____?_____?_)，上述?費用已包括?第三條所?述的裝修、?裝飾、設備?及其他相關?費用，此外?甲方不得再?向乙方索取?任何其他費?用。六、?甲方應該協(xié)?助乙方辦理?該店鋪的工?商營業(yè)執(zhí)照?、衛(wèi)生許可?證等相關證?件的過戶手?續(xù)，但相關?費用由乙方?負責;乙方?接手前該店?鋪所有的一?切債權、債?務均由甲方?負責;接手?后的一切經(jīng)?營行為及產(chǎn)?生的債權、?債務由乙方?負責。七?、如乙方逾?期交付轉讓?金，除甲方?交鋪日期相?應順延外，?乙方應每日?向甲方支付?轉讓費的千?分之一作為?違約金，逾?期____?日的，甲方?有權解除合?同，并且乙?方必須按照?轉讓費的_?___%向?甲方支付違?約金。如果?由于甲方原?因導致轉讓?中止，甲方?同樣承擔違?約責任，并?向乙方支付?轉讓費的_?___%作?為違約金。?八、如因?自然災害等?不可抗因素?導致乙方經(jīng)?營受損的與?甲方無關，?但遇政府規(guī)?劃，國家征?用拆遷店鋪?，其有關補?償歸乙方。?九、本合?同一式三份?，三方各執(zhí)?一份，自三?方簽字之日?起生效。?甲方簽字：?日期：?乙方簽字：?日期：?丙方簽字：?日期：?商鋪租賃合?同舉例（四?）甲方：?_____?_____???????身份?證：___?_____?__乙方?：____?_____?_??????身?份證：__?_____?___甲?乙雙方在平?等，自愿的?基礎上就萬?壽宮商城_?___區(qū)宮?飾殿店面租?賃事宜達成?如下條款;?一，甲方?將萬壽宮商?城____?區(qū)宮飾殿中?3，中__?__號店租?賃給乙方經(jīng)?營，租期為?壹年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，每月?租金___?_元，壹年?租金共計_?___元。?租店付款方?式為租一押?二，即乙方?應在每月_?___日付?清甲方當月?店租___?_元，如乙?方到時未付?清甲方當月?店租___?_元，則乙?方每延遲一?日，需每日?另付甲方租?店違約金_?___元，?以此類推。?乙方如超過?____日?還未付清甲?方店租，則?甲方有權沒?收乙方押金?，收回店面?，合同自動?終止。二?;乙方如未?租滿甲方店?一年，甲方?有權在未收?到乙方當月?房租超過_?___天時?，沒收乙方?押金，收回?店面，合同?自動終止。?三，在租?賃期間，所?有的費用由?乙方承擔，?乙方不能私?自轉租，如?轉租，需經(jīng)?甲方同意，?否則甲方有?權終止合同?，收回店面?。乙方所交?租金及押金?不退并無條?件退場。?四，合同到?期，租金漲?跌，乙方在?同等條件下?，享有優(yōu)先?租賃權，如?不租賃，應?提前二個月?告知甲方，?甲方好另做?打算。五?，如遇商場?裝修，整改?等不可抗拒?的因素，不?能正常經(jīng)營?，乙方裝修?損失由乙方?自行承擔，?甲方則應無?條件退還乙?方剩余租金?及押金。合?同終止。?六;乙方在?租賃期以內?如未損壞甲?方的物品，?則期滿后甲?方應退還乙?方全部押金?。如有損壞?，則乙方應?按商場合同?所示價格賠?償后，甲方?將乙方剩余?押金退還。?七;如第?一年拍租，?店在甲方，?則甲方第一?年不漲乙方?租金。八?;乙方