房屋施工承包合同（3篇）

第13頁共13頁房屋施工承?包合同房?屋施工承包?合同范文1?甲方：?乙方：甲?乙雙方通過?充分了解和?協(xié)商，本著?公平、自愿?、誠實、信?用原則簽訂?房屋建筑施?工承包合同?。一、甲?方將座落在?宿豫區(qū)方施?工建設(shè)。?二、工程結(jié)?構(gòu)：全框架?、墻體采用?粘土空心磚?砌筑。三?、本工程采?用大包干形?式，包工包?料、包質(zhì)量?、包安全，?按建筑面積?乘以平方米?單價，建筑?面積計算方?式以國家建?筑預(yù)結(jié)算方?式計算，在?承包范圍內(nèi)?設(shè)有任何預(yù)?算外資金。?四、施工?工期：_?___年?____月?____?日至__?__年_?___月?____日?，以公歷為?準(zhǔn)，乙方必?須在規(guī)定時?間內(nèi)完工，?如有拖延，?乙方承擔(dān)違?約責(zé)任。?五、承建內(nèi)?容：1、?本棟工程土?建部分按甲?方提供的正?規(guī)設(shè)計院施?工圖施工，?除外墻保溫?、門窗、內(nèi)?墻瓷磚、樓?地面裝飾、?樓梯扶手、?內(nèi)墻涂料外?，內(nèi)墻及地?面砂漿抹灰?。外墻為甲?方認(rèn)可的外?墻磚。所有?工程質(zhì)量按?國家標(biāo)準(zhǔn)驗?收，不合格?立即返工至?合格。2?、本棟工程?水電部分按?施工圖的標(biāo)?準(zhǔn)安裝施工?。乙方負(fù)責(zé)?強電弱電的?電線盒、按?線盒、開關(guān)?盒、防雷、?落水管等。?其余材料如?電纜開關(guān)箱?、開關(guān)、燈?具、給排水?管及配件均?由甲方提供?乙方負(fù)責(zé)安?裝保管。?六、施工安?全：1、?慚方應(yīng)遵守?工程建設(shè)和?施工安全管?理規(guī)定。嚴(yán)?格按安全標(biāo)?準(zhǔn)規(guī)范施工?。指派專人?負(fù)責(zé)，采取?積極的安全?防范措施，?消除一切安?全事故隱患?。2、乙?方對所有施?工作業(yè)人員?進(jìn)行安全教?育和安全培?訓(xùn)，切記安?全第一，人?人個個講安?全。3、?乙方必須給?所有施工作?業(yè)人員簽定?勞動合同，?購買足額保?險甲方不承?擔(dān)，任何安?全事故帶來?的經(jīng)濟(jì)損失?和其他損失?。4、若?遇重大傷亡?及其他安全?事故，乙方?應(yīng)按有關(guān)規(guī)?定，立即上?報有關(guān)部門?，同時按政?府有關(guān)部門?要求處理，?事故發(fā)生的?費用一切由?乙方承擔(dān)。?七、工程?價款：八?、工程款支?付方式：?1、簽定合?同乙方向甲?方支付金后?進(jìn)行開工建?設(shè)。2、?基礎(chǔ)完工驗?收合格后?3、工程款?支付每完成?一層樓面甲?方付給乙方?4、屋面?驗收合格后?甲方向乙方?總計付款達(dá)?5、外墻?磚驗收合格?后甲方向乙?方總計付款?至6、工?程驗收合格?后一個月內(nèi)?，甲方向乙?方支付至全?部工程款的?97%，全?款3%為質(zhì)?量保證金，?一年后全部?付清。九?、其他要求?：甲方在施?工中如有變?更，貳仟元?以內(nèi)由乙方?承擔(dān)，甲方?不出任何費?用，超出部?分只計材料?成本，乙方?所需一切機?械設(shè)備工具?、模板等生?產(chǎn)生活設(shè)施?均由乙方自?備，乙方應(yīng)?聽從尊重甲?方施工人員?的合理安排?和建設(shè)，乙?方應(yīng)與工程?管理人員多?交流，多溝?通，協(xié)調(diào)好?周邊關(guān)系，?確保工程的?順利進(jìn)行，?工程項目用?電、用水費?由乙方承擔(dān)?，并積極與?供電供水部?門溝通好。?十、違約?責(zé)任：1?、乙方必須?在規(guī)定的時?間內(nèi)完，如?托延，按合?同日期每日?罰款壹仟元?每天(￥1?000元/?天)甲方如?未按合同要?求付款按2?%的應(yīng)付款?額向乙方支?付違約金，?若乙方在施?工過程中毀?約停工，甲?方有權(quán)另請?施工隊伍進(jìn)?場施工。?2、由于甲?方工程款未?及時付到位?，引起的工?人工資、充?備租金由甲?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。十一、?本協(xié)議一式?兩份，甲乙?方各執(zhí)一份?，簽字后生?效。甲方?(公章)：?_____??????????乙方(公?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____?????法?定代表人(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?房屋施工?承包合同范?文2甲方?：乙方：?經(jīng)甲乙雙?方在平等自?愿，協(xié)商一?致簽訂以下?合同：一?，甲方廠?區(qū)內(nèi)，指定?地點新建磚?混結(jié)構(gòu)房屋?四間兩層(?一層庫房，?二層宿舍)?。面積約?180㎡，?施工費按實?際建筑面積?90元/㎡?計算，水，?電，路三通?由甲方負(fù)責(zé)?。工期為一?個月(不可?抗力因素除?外)。施工?原材料由乙?方提供計劃?。甲方應(yīng)及?時保障，及?時采購，避?免誤工現(xiàn)象?。二，?乙方必須有?一定的過硬?的技術(shù)隊伍?和施工設(shè)施?，所需工具?設(shè)施全部自?備，甲方概?不負(fù)責(zé)，施?工中的安全?及安全設(shè)施?概由乙方負(fù)?責(zé)，施工中?造成的一切?事故概由乙?方承擔(dān)。施?工中涉及的?有關(guān)資質(zhì)、?等級證件、?均由乙方負(fù)?責(zé)。乙方按?要求施工，?因失誤造成?原材料損失?，從施工費?中扣減，施?工現(xiàn)場由乙?方看守，若?出現(xiàn)材料被?盜、變質(zhì)按?造價負(fù)責(zé)賠?償。不得以?任何借口遲?延工期(如?迂不可抗力?因素，工期?順延)。質(zhì)?量要求：一?樓高3.4?M，二樓高?最低2.6?M，最大誤?差垂直度為?2公分。保?修期一年，?情況嚴(yán)重者?賠償損失。?三，施?工費結(jié)算方?式：一樓扳?子上齊支付?施工費60?00元，二?樓石棉瓦上?齊封頂支付?施工費50?00元，粉?刷完畢全部?竣工直至交?付使用后付?清余款。?為使工程大?膽有效的開?展進(jìn)行施工?，甲乙雙方?應(yīng)密切配合?，協(xié)調(diào)一致?，乙方提前?報出材料計?劃，甲方及?時采購所需?材料，乙方?在保進(jìn)度、?質(zhì)量的前提?下從節(jié)約角?度出發(fā)，避?免材料不必?要的浪費。?本合同未盡?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商后在?做補充，此?合同自簽訂?之日起簽字?生效。雙方?信守執(zhí)行。?甲方(公?章)：__?___?????????乙?方(公章)?：____?_法定代?表人(簽字?)：___?__????法?定代表人(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?房屋施工?承包合同范?文3發(fā)包?方：(以?下簡稱甲方?)承包方?：(以下?簡稱乙方)?甲方在西?橫街有一至?三層多棟舊?房需要拆除?，經(jīng)雙方共?同協(xié)商，甲?方現(xiàn)將房屋?拆除工程發(fā)?包給乙方施?工，現(xiàn)就有?關(guān)事項達(dá)成?如下合同：?一、拆除?范圍及要求?：1、祁?陽縣西橫街?號至號?舊房需要全?部拆除。?2、清運整?過拆除的建?筑垃圾，平?原地面。?3、砌筑拆?除舊房前面?的圍墻，長?約32米，?高約2米，?墻體為18?眠墻(不含?粉刷)。?4、自進(jìn)場?起，__?__年_?___月?____日?至___?_年__?__月_?___日完?工。二、?拆除費用：?整過房屋?拆除的建筑?材料歸乙方?自行處理，?砌固圍墻，?清運建筑垃?圾，甲方另?補乙方人工?費、清運費?圍墻等工資?款叁萬玖仟?元整(￥3?9000.?00元)。?三、甲方?責(zé)任：1?、甲方必須?切斷各戶進(jìn)?戶水電、外?場通訊、煤?氣管道。?2、派一至?二名工作人?員監(jiān)督，乙?方施工及過?往行人、車?輛。3、?處理好相鄰?關(guān)系。四?、乙方責(zé)任?1、乙方?在施工中做?到安全文明?施工。2?、拆除的建?筑材料統(tǒng)一?堆放，不得?阻礙交通。?3、在實?際施工中發(fā)?生一切安全?事故由乙方?自負(fù)。五?、付款方式?整過房屋?拆除完畢，?甲方預(yù)付乙?方元，工?程全部完工?后，余款一?次性結(jié)清(?無稅票)。?六、此合?同如有未盡?事宜，甲乙?雙方另行協(xié)?商解決。?此合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，自簽訂?之日起生效?。甲方(?公章)：_?____?乙方(公章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___?????法定代表人?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日房屋施?工承包合同?（二）甲?方姓名：_?____???????住?址：___?__電話?：____?_乙方姓?名：___?__???????住址：?_____?電話：_?____?甲方將位于?_____?房建設(shè)施工?工程承包給?乙方。甲方?與乙方在真?實、自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上經(jīng)?過充分協(xié)商?，就該建房?工程的施工?承包事宜達(dá)?成如下協(xié)議?：一、此?次建房的施?工承包方式?為乙方包工?不包料。即?甲方負(fù)責(zé)提?供建房所用?的全部原材?料，乙方負(fù)?責(zé)出工建設(shè)?并自行解決?建設(shè)施工所?需要的__?___等設(shè)?備，其他由?甲方提供。?二、被建?房屋計劃四?層,建筑面?積約為__?___平方?米(最終結(jié)?算以實測為?準(zhǔn))，甲方?將地梁以上?(0以上)?的房屋建筑?主體工程的?施工全部承?包給乙方(?其中包括?)，主體施?工承包單價?為每平方米?_____?元，水電安?裝每平方米?_____?元，工程總?價款為最終?實測面積乘?以單價。?三、在整個?施工過程中?，乙方施工?人員的伙食?和交通由乙?方自理，每?層樓板現(xiàn)澆?時甲方提供?當(dāng)天中午的?伙食費元?。四、甲?方負(fù)責(zé)提供?相應(yīng)的擬建?房屋圖紙，?乙方應(yīng)按圖?紙施工，如?施工問題有?變更必須征?得甲方的認(rèn)?可同意，因?圖紙為簡圖?圖紙中未盡?事項,由甲?乙雙方協(xié)調(diào)?解決。五?、甲方應(yīng)提?供建房所需?原材料、場?地等條件便?利乙方施工?(甲方負(fù)責(zé)?將建筑材料?運送至施工?現(xiàn)場___?__米之內(nèi)?)。六、?乙方負(fù)責(zé)找?工人，組織?、指揮工人?施工，乙方?及其工人與?甲方不存在?雇傭關(guān)系。?七、乙方?在施工過程?中，應(yīng)注意?施工安全，?全程對施工?安全負(fù)完全?責(zé)任，甲方?不承擔(dān)乙方?在施工過程?中所發(fā)生的?一切事故賠?償責(zé)任。?八、工程工?期為：開工?之日起(_?____月?_____?日開工)?個月內(nèi)完工?，按農(nóng)歷工?期計算(因?不可抗拒的?客觀原因造?成的工期耽?誤除外)。?九、結(jié)算?方式：開工?后,每建好?一層,支付?該層工程款?的____?_%給乙方?;房屋工程?全部完工，?經(jīng)甲方驗收?合格再付余?款的___?__%，當(dāng)?年底付清剩?余工程款。?十、施工?要求：1?、層高：?第一層__?___米，?第二至四?層____?_米;2?、所有門窗?洞尺寸以甲?方在具體施?工前的要求?為準(zhǔn);3?、外墻及內(nèi)?墻承重為?墻(如陽臺?等個別地方?更改以甲方?要求為準(zhǔn))?，其他以施?工時甲方具?體要求為準(zhǔn)?;4、廁?所(衛(wèi)生間?)為下沉式?設(shè)計施工;?5、地板?現(xiàn)澆厚度為?_____?公分,所有?水泥沙漿、?混凝土材料?比例和強度?必須符合國?家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?;梁和挑澆?注凝固后不?應(yīng)有蜂窩、?麻面等，更?不能出現(xiàn)鋼?筋外漏現(xiàn)象?;6、地?面整體水平?，立面整體?垂直，房屋?直角的地方?不能縱角，?最頂樓墻與?一層墻偏差?不大于__?___毫米?。7、乙?方在使用原?材料時要盡?量節(jié)約，物?盡其用，避?免浪費，損?耗不超過一?般同類工程?標(biāo)準(zhǔn)。8?、水電安裝?應(yīng)該根據(jù)水?龍頭及開關(guān)?插座位置盡?可能節(jié)省材?料，乙方更?改安裝位置?時須征得甲?方同意。?十一、乙方?應(yīng)按照甲方?的要求保證?工程施工質(zhì)?量。房屋完?工后，由甲?方按施工要?求進(jìn)行驗收?。如房屋出?現(xiàn)建筑質(zhì)量?問題，乙方?應(yīng)重新修繕?直至符合甲?方質(zhì)量要求?為止，并賠?償因建筑質(zhì)?量問題給甲?方造成的全?部損失，重?新修繕的費?用(包括修?繕使用的材?料)全部由?乙方自行承?擔(dān)。十二?、違約責(zé)任?:1、如?果一方擅自?不履約，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?工程總價款?%的違約?金，因違約?給對方造成?損失的，還?應(yīng)負(fù)相應(yīng)的?損失賠償責(zé)?任。2、?乙方應(yīng)按約?定工期完工?，如因乙方?原因造成工?期拖延的，?拖延15天?以上，每天?每平方米減?少工錢__?___元。?3、甲方?應(yīng)按約定期?支付乙方工?程款，每延?長五天，按?當(dāng)期應(yīng)付款?的____?_%付給乙?方滯納金。?十三、本?協(xié)議自甲、?乙雙方在該?協(xié)議文本上?簽字之日起?生效。十?四、如甲X?雙方因施工?過程中的實?際情況變化?致使施工發(fā)?生改變，可?以就改變的?部分本著平?等、自愿、?互利的原則?再行商議，?但甲乙任何?一方不能擅?自做出實質(zhì)?性變更。?十五、因甲?方工作原因?，指定代理?人為：__?___，?代理人有權(quán)?就施工提出?意見和建議?，代表甲方?與乙方協(xié)商?溝通。十?六、本協(xié)議?一式三份。?甲方、乙方?各一份，見?證人一份。?十七、其?他未盡事宜?雙方再行協(xié)?商約定，簽?訂補充協(xié)議?。甲方簽?字(簽章)?：____?_??????乙方簽字?(簽章)：?_____?見證人簽?字(簽章)?：____?_簽約時?間：___?__簽約?地點：__?___房?屋施工承包?合同（三）?房主人(?甲方)：_?____?承建人(乙?方)：__?___甲?方在前進(jìn)社?區(qū)房基地興?建自住房一?棟，由乙方?承擔(dān)施工，?經(jīng)雙方充分?協(xié)商，達(dá)成?如下施工合?同，希共同?遵守。第?一條、建筑?項目：__?___包含?房屋的基礎(chǔ)?、主體及屋?頂壓墻建設(shè)?，所有內(nèi)外?墻要抹灰，?房屋正面外?墻貼大理石?。第二條?、建設(shè)地點?：____?_納新小區(qū)?119號。?第三條、?承建方式及?施工準(zhǔn)備?1、甲方將?其住宅建房?工程以包工?的方式承包?給乙方承建?。2、甲?方應(yīng)及時提?供工程所需?全部材料。?3、乙方?自帶建筑所?需的一切工?具，包括施?工用的攪拌?機、震動器?等施工機械?以及模板、?搭架等。雨?天做好遮雨?措施，避免?在搗制樓面?時下雨影響?樓面質(zhì)量。?第四條、?建房工期：?_____?從____?_____?年____?_月___?__日起至?_____?____年?_____?月____?_日止。?第五條、承?建工程價格?及付款方式?1.工程?人工價為每?平方米18?0元人民幣?。2.付?款方式：_?____基?礎(chǔ)施工先付?壹萬，主體?過半再付叁?萬，屋面貼?瓦再付叁萬?，拆架后再?付貳萬，余?款作為質(zhì)量?保證金，驗?收合格交房?三個月后無?質(zhì)量問題全?部付清。?第六條、施?工安全要求?1、乙方?施工人員必?須具備一定?的房屋建筑?施工經(jīng)驗，?以確保乙方?所承攬建設(shè)?的工程符合?建設(shè)施工所?要求的質(zhì)量?和技術(shù)要求?。2、乙?方必須重點?抓好工程的?質(zhì)量和安全?施工，嚴(yán)格?按照抗震安?居房屋建設(shè)?標(biāo)準(zhǔn)建房，?在施工期間?，以確保工?程質(zhì)量和安?全，控制好?各種可能存?在的危險因?素，消除安?全事故的隱?患，隨時對?工程質(zhì)量、?進(jìn)度、安全?三大要素加?強全面檢查?和督促。?3、乙方必?須按照安全?施工規(guī)范和?技術(shù)要求，?采取嚴(yán)格的?安全防護(hù)措?施，在施工?過程中要特?別注意安全?施工，杜絕?一切事故，?并承擔(dān)由于?自身安全措?施不到位或?不力造成事?故的責(zé)任和?因此發(fā)生的?一切費用。?如有此類情?況出現(xiàn)，責(zé)?任與甲方無?關(guān)。4、?整體建筑建?設(shè)內(nèi)容：_?____房?建工程規(guī)范?中所指的主?體工程的全?部土建工程?，含上下水?管的孔洞預(yù)?留，電路閉?路電視線、?電話線、管?線路的預(yù)埋?和安裝，瓷?磚粘貼等。?5、本工?程一層和二?層為全框架?建筑，其余?層數(shù)為磚混?結(jié)構(gòu)，建筑?面積以測量?實際面積而?定。6.?外裝修：_?____外?墻立面均為?大理石貼面?，色澤自選?。7.內(nèi)?裝修：__?___衛(wèi)生?間，廚房立?面均貼20?0____?_300白?瓷面磚到頂?，一、二層?大廳，樓梯?過道貼2米?高200_?____3?00白瓷面?磚。其余?內(nèi)墻面均為?水泥砂漿抹?面，刷室內(nèi)?白涂料二遍?，所有房間?地面均鋪地?板磚，地腳?磚。第七?條、工程質(zhì)?量。房屋?四角垂直，?墻體傾斜度?不超過1厘?米。1、?乙方按甲方?提供的圖紙?(要求)施?工，若發(fā)現(xiàn)?圖紙有不合?理部分，經(jīng)?甲乙雙方共?同協(xié)商，在?取得明確一?致的施工方?案后