2023年電大資產(chǎn)評(píng)估第二學(xué)期試卷及答案

試卷代號(hào)：１９95中央廣播電視大學(xué)2023-20２３學(xué)年度第二學(xué)期“開放本科”期末考試資產(chǎn)評(píng)估試題一、單項(xiàng)選擇題(從每題的四個(gè)備選答案中。選擇一個(gè)對(duì)的答案的字母填入括號(hào)內(nèi)。每題１分,共１5分）1.資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型決定于()。A．評(píng)估特定目的B．評(píng)估方法C．評(píng)估程序D.評(píng)估原則２．資產(chǎn)的效用或有用限度越大，其評(píng)估值就（)。A.越大Ｂ．越小C．不變Ｄ．無關(guān)系３.收益法運(yùn)用的基本依據(jù)是:資產(chǎn)成交后能為新的所有者帶來一定的盼望收益，并且為此所支付的貨幣量(）該項(xiàng)資產(chǎn)的盼望收益折現(xiàn)值。Ａ．等于Ｂ.必須超過C.不會(huì)超過D．大干等于4．收益法中的折現(xiàn)率一般應(yīng)涉及（)。A.資產(chǎn)收益率和行業(yè)平均收益率B．超額收益率和通貨膨脹率Ｃ．銀行貼現(xiàn)率D．無風(fēng)險(xiǎn)收益率、風(fēng)險(xiǎn)收益率和通貨膨脹率５.某宗工業(yè)用地最高出讓年限為40年，實(shí)際轉(zhuǎn)讓年限為36年，若還原利率為9％,則年限修正系數(shù)為()。Ａ．0．9９2B．０.98６C.０.981Ｄ.0．9306.某宗地年金收益額為8５00元，剩余使用年限為20２３，假定折現(xiàn)率為10%,其評(píng)估價(jià)值最有也許為()。Ａ．8５0０0元B.12６31元Ｃ.72369元D．１2369元7．無形損耗對(duì)無形資產(chǎn)的()產(chǎn)生影響。A.價(jià)值B．使用價(jià)值C.價(jià)值和使用價(jià)值Ｄ．互換價(jià)值8．我國現(xiàn)行財(cái)務(wù)制度一般把科研費(fèi)用從當(dāng)期生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用中列支,因此，賬簿上反映的無形資產(chǎn)成本是（)的。A．較完整B．全面Ｃ．定額D.不完整9.假定社會(huì)平均資金收益率為1２%,無風(fēng)險(xiǎn)收益率為10%，被評(píng)估公司所在行業(yè)平均風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的比率為１．5,則用于公司評(píng)估的折現(xiàn)率應(yīng)當(dāng)是()。A．1２％B．１3％C．10%D-1３.５％１０.關(guān)于整體公司資產(chǎn)評(píng)估中存在的資產(chǎn)剝離和填平補(bǔ)齊現(xiàn)象,下列說法對(duì)的的是()A.都應(yīng)以公司正常的設(shè)計(jì)生產(chǎn)經(jīng)營能力為限B．可以人為地縮小公司的生產(chǎn)經(jīng)營能力和獲利能力C．可以人為地?cái)U(kuò)大公司的生產(chǎn)經(jīng)營能力和獲利能力D．資產(chǎn)重組和填平補(bǔ)齊對(duì)于公司整體資產(chǎn)評(píng)估來說是沒有必要的11．對(duì)距評(píng)估基準(zhǔn)日1年內(nèi)到期的非上市債券,采用(）的方法進(jìn)行評(píng)估較為合適。A．本利和折現(xiàn)B.市場詢價(jià)Ｃ.賬面值D.本金加持有期利息12.在公司整體評(píng)估中,()不應(yīng)再作為遞延資產(chǎn)評(píng)估。A.開辦費(fèi)B.固定資產(chǎn)大修理費(fèi)、攤余價(jià)值C．房屋租金攤余價(jià)值Ｄ．書報(bào)費(fèi)攤余價(jià)值13.決定設(shè)備成新率的關(guān)鍵因素是（)。A．設(shè)備的技術(shù)水平B．設(shè)備的功能C．設(shè)備的使用限度Ｄ．設(shè)備購置的時(shí)間1４．設(shè)備成新率是指()。A．設(shè)備綜合性陳舊貶值率的倒數(shù)Ｂ．設(shè)備有形損耗的倒數(shù)C．設(shè)備有形損耗率與1的差異D．設(shè)備現(xiàn)實(shí)狀態(tài)與設(shè)備重置成本的比率１5.從資產(chǎn)評(píng)估的角度,遞延資產(chǎn)屬于一種()。A.待攤費(fèi)用Ｂ．預(yù)付費(fèi)用C.無形資產(chǎn)D．固定資產(chǎn)二、多項(xiàng)選擇題(從每題的五個(gè)備選答案中，選擇兩個(gè)或兩個(gè)以上正確答案的字母填入括號(hào)內(nèi)。每題3分，共15分）1．合用于資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)有(）。A．清算假設(shè)B．資產(chǎn)收益率波動(dòng)假設(shè)C.繼續(xù)使用假設(shè)D.公開市場假設(shè)E．連續(xù)經(jīng)營假設(shè)2.資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)有(）。A.現(xiàn)實(shí)性B．征詢性Ｃ.隨機(jī)性D．預(yù)測性Ｅ.可變性3.房屋建筑物完損等級(jí)評(píng)估一般是按房屋的()分別規(guī)定的。A.基礎(chǔ)B.結(jié)構(gòu)C．裝修D(zhuǎn).設(shè)備Ｅ．使用年限4。資產(chǎn)評(píng)估方法的選取取決于()。Ａ．評(píng)估的價(jià)值類型B．評(píng)估對(duì)象的理化狀態(tài)C.可以收集運(yùn)用的資料Ｄ．評(píng)估人員的個(gè)人專長E.評(píng)估地點(diǎn)5.公司價(jià)值評(píng)估與公司單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)和匯總的重要區(qū)別是(）。Ａ．評(píng)估范圍Ｂ.評(píng)估標(biāo)的C．評(píng)估結(jié)果D.評(píng)估對(duì)象E．評(píng)估因素三、判斷題（判斷正誤，對(duì)的的填“√”,錯(cuò)誤的填“×”。每題２分.共12分）１．采用收益法評(píng)估資產(chǎn)時(shí),各指標(biāo)之間的關(guān)系是本金化率越高，收益現(xiàn)值越低。()2．對(duì)交通用地價(jià)格影響最大的因素是交通條件。(）3.計(jì)算建筑期利息的工期應(yīng)按工期協(xié)議來計(jì)算。（）４．評(píng)估流動(dòng)資產(chǎn)時(shí),功能性貶值一般不予考慮。()5.從資產(chǎn)評(píng)估的角度來講，遞延資產(chǎn)屬于一種待攤費(fèi)用。（）６．運(yùn)用物價(jià)指數(shù)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本僅僅考慮了時(shí)間因素。()四、名詞解釋(每題8分。共16分）1．商譽(yù)2．房地產(chǎn)五、簡答題（共１２分)流動(dòng)資產(chǎn)有哪些特點(diǎn)？流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)重要表現(xiàn)在哪些方面？六、計(jì)算題（每題15分，共30分)１.某公司對(duì)庫存的一種燃料進(jìn)行評(píng)估,庫存量為50噸，經(jīng)現(xiàn)場技術(shù)鑒定,沒有發(fā)生質(zhì)量變化,仍將滿足正常需要,只是保管中自然損耗1％,根據(jù)市場調(diào)查,得知該燃料近期市場價(jià)格為每噸4000元,每噸運(yùn)費(fèi)1０0元,整理入庫費(fèi)為每噸40元。規(guī)定：試求該燃料的評(píng)估值。２．待估建筑物賬面原值1０0萬元，竣工于2023年終，假定202３年的價(jià)格指數(shù)為10０%,從202３年到2023年的價(jià)格指數(shù)每年比上年增長的幅度分別是11.7%、１7％、３0.5％、6.9%和4.8％。規(guī)定:試求2023年終待估建筑物的重置成本。試卷代號(hào):1９95中央廣播電視大學(xué)２０23-２023學(xué)年度第二學(xué)期“開放本科”期末考試資產(chǎn)評(píng)估試題答案及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（供參考）2023年7月一、單項(xiàng)選擇題(從每題的四個(gè)備選答案中,選擇一個(gè)對(duì)的答案的字母填入括號(hào)內(nèi)。每題１分,共15分）1.A2．A3．C4.D5.B6.Ｃ7.A8.D9．B１0.A１1．D12.Ｂ13．C14.C1５．A二、多項(xiàng)選擇題（從每題的五個(gè)備選答案中，選擇兩個(gè)或兩個(gè)以上對(duì)的答案的字母填入括號(hào)內(nèi)。每題3分，共１５分)1.ACＤ2.ＡＢD3.BCD4．ABＣ５.ＢＣE三、判斷題（判斷正誤,對(duì)的的填“√”，錯(cuò)誤的填“×”。每題2分，共12分）1．對(duì)2.錯(cuò)３．錯(cuò)4．對(duì)5.對(duì)6.錯(cuò)四、名詞解釋(每題8分，共16分）1．商譽(yù)是指公司在一定條件下，能獲取高于正常投資報(bào)酬率所形成的價(jià)值。2．房地產(chǎn)有廣義和狹義之分。廣義的房地產(chǎn)指的是土地、土地上的永久性建筑物及其附屬物,以及與土地所有權(quán)有關(guān)的一切權(quán)力；(4分）狹義的房地產(chǎn)則僅指土地和土地上的永久性建筑物和附屬物。（4分）五、簡答題(共１2分)答：流動(dòng)資產(chǎn)的特點(diǎn)：(4分)(1）周轉(zhuǎn)速度快;（２）變現(xiàn)能力強(qiáng)；（3）形態(tài)多樣化。流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)重要表現(xiàn)在:（1)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估是單項(xiàng)評(píng)估,以單項(xiàng)資產(chǎn)為對(duì)象進(jìn)行的資產(chǎn)評(píng)估;（2分）(2)必須選準(zhǔn)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的基準(zhǔn)時(shí)間；(2分)(3)既要認(rèn)真進(jìn)行資產(chǎn)清查,同時(shí)又要分清主次、掌握重點(diǎn);(２分)(4)流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度快，變現(xiàn)能力強(qiáng),在價(jià)格變化不大的情況下,資產(chǎn)的賬面價(jià)值基本上可以反映出流動(dòng)資產(chǎn)的現(xiàn)值。(2分）六、計(jì)算題【每題１5分，共３０分)１．解：采購價(jià)格－5０×（元)(4分)自然損耗-202300×１%＝２023(元)（4分）運(yùn)費(fèi)及入庫費(fèi)-5０×(100+40)＝7000(元）(4