河北經濟適用房工程監(jiān)理規(guī)范

監(jiān)理規(guī)劃工程名稱：承德縣富城小區(qū)惠民花園經濟適用房1#、2#公寓樓建設單位：承德縣經濟適用房發(fā)展中心總監(jiān)：技術負責人：承德xx工程咨詢有限公司2009年8月10日承德縣富城小區(qū)惠民花園經濟適用房1#、2#公寓樓工程監(jiān)理規(guī)劃一、工程項目概況（一）、工程概述：本工程為承德縣經濟適用房發(fā)展中心所建承德縣富城小區(qū)惠民花園經濟適用房1#、2#公寓樓工程。本工程位于承德縣下板城鎮(zhèn)下板城村南環(huán)供熱站北側,承栗路東側。設計標準等級：建筑設計使用年限為二類（50年），抗震設防標準為6度，抗震設防類別為丙類，建筑屋面防水等級為二級，地下室防水等級為二級，建筑耐火等級為二級，建筑安全等級為二級。承德縣富城小區(qū)惠民花園經濟適用房1#、2#樓工程為高層住宅樓，地上十七層，地下一層，其中地下一層及地上一層為儲藏室，二至十七層為住宅，建筑類型為二類高層，東西長57.20米，南北寬18.90米，建筑高度為49.85米，總建筑面積為17421平方米，結構形式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結構。基礎為機械沖孔灌注樁基礎，樁徑800mm，樁端進入持力層不小于1倍樁徑，樁上設承臺梁，樁端以4層中風化巖層為地基持力層，樁的極限端阻力特征值為2600Kpa，樁的極限側阻力標準值為180Kpa?；A承臺梁-4.8米至-3.6為抗?jié)BC35混凝土，外墻為250厚剪力墻，內墻為200厚剪力墻承重體系。結構所使用混凝土強度為C15、C25、C30（抗?jié)B和非抗?jié)B）、C35。裝飾裝修工程：承德縣富城小區(qū)惠民花園1#、2#樓工程標高5.60米以下南北外墻外貼50厚（東西外墻為70厚）擠塑聚苯乙烯泡沫板保溫，外墻面為面磚飾面（5.60米以上外墻為防水涂料飾面）；陽臺欄板采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆板，加氣混凝土砌塊內外墻做飾面時均加鋼絲網，兩種材料交接處，附加300寬鋼絲網；內墻為普通抹灰（刷建筑膠素水泥漿一遍，配合比為建筑膠：水1：4；15厚1：1：6水泥石灰砂漿，分兩遍抹灰；5厚1：0.5：3水泥石灰砂漿）外刮墻壁瓷；衛(wèi)生間墻面粘防水瓷磚到頂；地面為防滑地板磚、花崗巖窗臺板；外門窗為60系列塑鋼中空玻璃內內平開窗；屋面為平屋頂SBS防水70厚阻燃擠塑板保溫屋面，高層屋面排水采用內排水，雨水斗雨水管采用UPVC管，屋面雨水管直徑110。各戶空調板均設直徑40UPVC空調冷凝水管集中排放。工程項目中參建單位：建設單位承德縣經濟適用房房發(fā)展中心設計單位承德天一建筑設計計咨詢有限公公司監(jiān)理單位承德xx工程咨詢詢有限公司施工單位承德長城建設集團團有限公司承德縣興承建筑安安裝工程有限限公司（二）、項目組成及規(guī)模：工程名稱建筑面積（m2）結構類型層數建筑高度（檐高高）（m）合同工期（天）合同質量等等級承德縣富城小區(qū)惠惠民花園經濟濟適用房1#17421樁基礎框剪結構17層49.70合格承德縣府城小區(qū)惠惠民花園經濟濟適用房2#17421樁基礎框剪結構17層49.70合格（三）設計單位：承德天一建筑設計咨詢有限公司，企業(yè)資質等級為乙級。（四）、勘察單位：承德市工程勘察院，企業(yè)資質等級為乙級。（五）、圖紙審查機構：承德市豐泰施工圖設計審查有限公司。二、監(jiān)理工作范圍和內容（一）、監(jiān)理工作范圍為施工階段監(jiān)理。（二）、監(jiān)理工作內容：1、審查及確認承包單位選擇的分包單位。2、協(xié)助建設單位組織設計交底和圖紙會審。3、審定施工組織設計和施工進度計劃、審批開工報告。4、檢查進場材料及構配件。5、檢查工程質量。簽驗隱蔽工程、檢驗批、分項及分部工程。審查施工技術資料和竣工驗收報告。6、核簽施工進度計劃（調整計劃）。7、核簽工程計量及工程款支付證書。8、審查工程設計變更及工程量增減。9、協(xié)調施工中有關事項及施工合同爭議、參與工程質量事故的分析及處理。10、審查施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案是否符合工程建設強制性標準，督促檢查安全生產、文明施工，在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應當要求施工單位整改；情況嚴重的應當要求施工單位暫停止施工，并及時報告建設單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，及時向安全監(jiān)督單位報告。11、組織工程預驗收，編制工程質量評估報告，參與工程竣工驗收，編制監(jiān)理工作總結。12、整理監(jiān)理資料并及時歸檔。三、監(jiān)理工作目標（一）、質量目標：合格（二）、工期目標：開工2009年8月5日到2010年月日。合同工期總日歷天數天。（三）、投資目標：5020.4萬元.四、監(jiān)理工作依據（一）、《承德縣富城小區(qū)惠民花園經濟適用房》巖土工程勘察報告2008-C-177。（二）承德縣富城小區(qū)惠民花園經濟適用房1#、2#樓設計圖紙及技術文件。（三）、建設法律、法規(guī)1、中華人民共和國《建筑法》2、《建設工程質量管理條例》―――中華人民共和國國務院令第279號。3、《建設工程安全生產管理條例》4、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319－20005、《建設工程施工質量驗收統(tǒng)一規(guī)范》GB50300－20016、《建筑地基基礎工程質量驗收規(guī)范》GB50202－20027、《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》GB50203－20028、《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204－20029、《地下防水工程質量驗收規(guī)范》GB50208—200210、《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB50207－200211、《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB50209－200212、《建筑裝飾工程質量驗收規(guī)范》GB50210－200113、《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204－200214、《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB50303－200215、《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》GB50411--200716、承德市、縣質量監(jiān)督站及安全監(jiān)督站發(fā)送的有關文件。17、《電梯工程施工質量驗收規(guī)范》GB50310-200218、《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》GB50339—200318、《承德市住宅工程質量（分戶）驗收實施細則（暫行）》19、其他相關驗收規(guī)范。（五）、合同：1、承德誠信房地產開發(fā)有限公司與承德長城集團公司簽訂得承德縣富城小區(qū)惠民花園經濟適用房1#樓工程施工合同。2、承德誠信房地產開發(fā)有限公司與承德興承建筑安裝有限公司簽訂得承德縣富城小區(qū)惠民花園經濟適用房2#樓工程施工合同。3、承德縣經濟適用房發(fā)展中心與承德xx工程咨詢有限公司簽訂的承德縣富城小區(qū)惠民花園經濟適用房1-5#樓工程委托監(jiān)理合同。五、監(jiān)理機構的組織形式和人員配備監(jiān)理組織形式采用直線制監(jiān)理組織形式。本監(jiān)理部人員構成如下：崗位姓名專業(yè)職稱上崗證號資質等級（總監(jiān)）總監(jiān)尚立國土建工程師監(jiān)理師李大綱土建工程師監(jiān)理師張男水暖工程師監(jiān)理師王大慶電氣工程師六、監(jiān)理部人員崗位責任（一）、總監(jiān)理工程師的職責：1、總監(jiān)理工程師是監(jiān)理公司委派履行監(jiān)理合同的全權負責人，行使監(jiān)理合同授予的權限，對監(jiān)理工作有最后的決定權。2、執(zhí)行監(jiān)理公司的指令和交辦的任務，組織領導監(jiān)理工程師開展監(jiān)理工作。主持編制監(jiān)理規(guī)劃，組織實施并監(jiān)督、檢查施工執(zhí)行情況。3、調解建設單位與承包單位的合同爭議、審批工程延期。4、審查施工單位選擇的分包單位的資質。5、審查施工單位編制的施工組織設計，施工技術方案和施工進度計劃。6、檢查施工單位的開工準備工作，審簽開工報告。7、參加設計單位向施工單位的技術交底會議。8、主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構的文件指令，參加與所建項目有關的會議等。9、主持或參與工程質量事故的調查，審查處理工程變更。10、審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料。11、審查工程預驗報告，參加竣工驗收。12、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段的報告和項目監(jiān)理工作總結。主持整理監(jiān)理工程項目的監(jiān)理資料。（二）、專業(yè)監(jiān)理工程師或監(jiān)理員職責與權限。1、在總監(jiān)的指導下，負責本專業(yè)工程的監(jiān)理工作。執(zhí)行總監(jiān)指令和交辦的任務。2、負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施。3、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，附審查意見后向總監(jiān)提出報告。4、收集本專業(yè)監(jiān)理資料，檢查審驗，及時整理歸檔，編寫監(jiān)理月報。5、負責本專業(yè)的監(jiān)理計劃、小結、匯報、報表、資料、文件、監(jiān)理日志的編制、歸檔管理工作。定期向總監(jiān)報告本專業(yè)監(jiān)理工作的實施情況。6、審查變更設計，檢查施工承包合同的執(zhí)行情況，提出審查意見和限期改進意見，并呈報總監(jiān)或監(jiān)理公司。7、負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收。8、審核進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，對規(guī)定的“雙控”材料，進行見證取、送樣，復試合格后予以簽認。9、負責本專業(yè)的工程量計量工作，審核工程計量的數據和原始憑證。10、對關鍵部位、關鍵工序的施工質量，實行全過程現(xiàn)場旁站。七、監(jiān)理工作程序（一）、熟悉和收集該工程的有關資料，綜合進行分析、研究以便有針對性地開展監(jiān)理工作。1、結合工程實際、規(guī)劃紅線范圍、建設位置和建筑高程，仔細研究審查建筑場地地形，項目勘察報告，項目設計圖紙及有關技術文件。2、收集和調查當地建設氣象資料，水文地質資料，工程建設環(huán)境和施工條件。3、當地建筑市場和材料供應情況，如投資情況、建設工期情況和技術經濟指標等。（二）、編制工程項目的監(jiān)理規(guī)劃該監(jiān)理規(guī)劃經監(jiān)理公司技術負責人批準，并加蓋監(jiān)理公司公章，在第一次工地會議前報送建設單位。（三）依照監(jiān)理規(guī)劃、規(guī)范化地開展監(jiān)理工作執(zhí)行監(jiān)理規(guī)劃應注意和遵循以下幾點：1、施工組織設計報審程序在該工程項目開工前7天內，承包單位必須完成施工組織設計的編制及自審工作，并填寫《施工組織設計（方案）報審表》，總監(jiān)理工程師在收到施工單位的報審后7天內，組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審查，專業(yè)監(jiān)理師認為該工程施工組織設計合理，在組織設計中有編制了安全技術措施和施工現(xiàn)場臨時用電方案，對于達到一定規(guī)模的危險性較大的工程應編制專項施工方案。（土方開挖工程、模板工程、腳手架工程、起重吊裝工程），并附具安全驗算結果，且施工組織設計審批手續(xù)齊全（經施工單位技術負責人簽認），報總監(jiān)理工程師審核簽認。2、工程開工報審程序承包單位自查認為準備工作已完成，具備開工條件時，向項目監(jiān)理機構報送《工程開工報審表》及相關資料，如施工許可證已獲政府主管部門批準；施工組織設計已獲總監(jiān)理工程師批準；質量管理、技術管理制度已制定等。3、主要施工機械設備報審程序該項工程使用的主要施工機械設備進場，承包單位自檢合格后報項目監(jiān)理部復核確認，專業(yè)監(jiān)理師實地檢查施工設備安裝、調試情況，符合要求后簽認。工程中使用的塔機及計量磅應有技術監(jiān)督部門出具的檢測報告。4、施工測量放線報審程序承包單位在測量放線完畢，應進行自檢合格后，填寫《施工測量放線報驗單》，并附上放線的依據材料及放線附圖，報送項目監(jiān)理機構，專業(yè)監(jiān)理師對報審表及附件進行審核，并實地查驗放線精度，是否符合規(guī)范及標準要求，經審核查驗、簽認施工測量放線報驗單。5、工程質量控制程序1)、工程材料、構配件、設備報審程序承包單位對進場的工程材料，構配件和設備，按規(guī)范及有關規(guī)定進行自檢，對設備進行開箱檢查，符合要求后填寫《工程材料/構配件/設備報審表》，并附上清單、質量證明資料和復試結果報項目監(jiān)理機構。專業(yè)監(jiān)理師對所報資料進行審核，并按照規(guī)范和有關規(guī)定，按比例進行見證取樣送檢（見證取樣送檢情況應記錄在監(jiān)理日志中）。專業(yè)監(jiān)理工程師審核檢查合格后，簽認《工程材料/構配件/設備報審表》。對未經專業(yè)監(jiān)理師驗收或驗收不合格的工程材料、構配件和設備，專業(yè)監(jiān)理師拒絕簽認，并簽發(fā)《監(jiān)理通知》，書面通知承包單位限期運出現(xiàn)場。2）、隱蔽工程報驗程序隱蔽工程施工完畢，承包單位自檢合格，填寫《隱蔽工程報驗單》，附《隱蔽工程驗收記錄》和有關測試資料報送項目監(jiān)理機構，承包單位應在隱蔽前48小時以書面形式通知監(jiān)理機構驗收內容、驗收時間和地點，專業(yè)監(jiān)理師應準時參加隱蔽工程驗收，審核其自檢結果和有關資料，現(xiàn)場實物檢查、檢測，符合要求的予以簽認。否則，專業(yè)監(jiān)理師應簽發(fā)《工程質量整改通知》，詳細指出不符合之處，要求承包單位整改。承包單位整改合格后，用《監(jiān)理工程師通知回復單》報項目監(jiān)理機構復核，符合要求予以簽認。3)、檢驗批報驗程序檢驗批施工完畢，承包單位自檢合格填寫《檢驗批工程報驗單》，附《檢驗批驗收記錄》和相關資料向項目監(jiān)理機構報驗，承包單位應在驗收前48小時以書面形式通知監(jiān)理機構驗收內容，驗收時間和地點，專業(yè)監(jiān)理工程師按時參加驗收，現(xiàn)場實物檢查、檢測，審核其有關資料，主控項目和一般項目的質量經抽樣檢查合格，質量檢查記錄完整，符合要求，專業(yè)監(jiān)理師予以簽認，否則，專業(yè)監(jiān)理工程師應簽發(fā)《工程質量整改通知》，詳細指出不符合之處，要求承包單位整改。承包單位整改完畢，自檢合格后用《監(jiān)理工程師通知回復單》報項目監(jiān)理機構復核，符合要求予以簽認。4）、分項工程報驗程序分項工程所含的檢驗批全部通過驗收，承包單位整理驗收資料，在自檢合格后填寫《分項工程報驗單》，附《分項質量驗收記錄》報項目監(jiān)理機構，專業(yè)監(jiān)理工程師組織有關人員進行驗收，對承包單位所報資料和該分項工程的所有檢驗批質量檢查進行審查，構成分項工程的各檢驗批的驗收資料文件完整，并且均已驗收合格，專業(yè)監(jiān)理工程師予以簽認，否則，專業(yè)監(jiān)理師應簽發(fā)《工程質量整改通知》，詳細指出不符合之處，要求承包單位整改。承包單位整改完畢，自檢合格后用《監(jiān)理工程師通知回復單》報項目監(jiān)理機構復核，符合要求予以簽認。5）、分部（子分部）工程質量報驗程序（1）、分部（子分部）工程所含的分項工程全部通過驗收，承包單位整理驗收資料，在自檢評定合格后填寫《分部（子分部）工程報驗單》，附《分部（子分部）工程質量驗收記錄》及工程質量驗收規(guī)范要求的質量控制資料、安全和功能檢驗（檢測）報告等向項目監(jiān)理機構報驗。（2）、承包單位應在驗收前72小時以書面形式通知監(jiān)理機構驗收內容、驗收時間和地點?？偙O(jiān)理工程師按時組織承包單位項目經理（項目負責人）和技術、質量負責人等進行驗收；地基與基礎、主體結構分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人和承包單位技術、質量部門負責人也應參加相關分部工程驗收。（3）、分部（子分部）工程所含分項工程的質量均已驗收合格，質量控制資料完整，地基與基礎、主體結構分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果均符合有關規(guī)定，觀感質量驗收符合要求?？偙O(jiān)理工程師應予以確認，在《分部（子分部）工程質量驗收記錄》簽署驗收意見，各參加驗收單位項目負責人簽字。否則，總監(jiān)理工程師應簽發(fā)《工程質量整改通知》，指出不符合之處，要求承包單位整改。（4）、承包單位按《工程質量整改通知》要求整改完畢，自檢合格后用《監(jiān)理工程師通知回復單》報項目監(jiān)理機構復核，符合要求后予以簽認。6）、工程變更報審程序設計單位對原設計存在的缺陷提出的工程變更，應編制設計變更文件，建設單位或承包單位提出的工程變更，應提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。審查同意后，應由建設單位轉交原設計單位編制設計變更文件，當工程變更涉及安全、環(huán)保等內容時，應按規(guī)定經原圖紙審查機構等相關部門審定。項目監(jiān)理機構應及時了解實際情況和收集與工程變更有關的資料。總監(jiān)理工程師指定專業(yè)監(jiān)理師對工程變更的費用和工期作出評估。總監(jiān)理工程師應就工程變更費用和工期評估情況與建設單位和承包單位進行協(xié)調，并簽認工程變更單。7）、工程質量問題處理程序（1）、當發(fā)生工程質量問題時，監(jiān)理工程師首先應判斷其嚴重程度。對可以通過反修或返工彌補的質量問題可簽發(fā)《監(jiān)理通知》責成施工單位寫出質量問題調查報告，提出處理方案，填寫《監(jiān)理通知回復單》報監(jiān)理機構，監(jiān)理工程師審核后，批復承包單位處理，必要時應經建設單位和設計單位認可，處理結果應重新進行驗收。（2）、對需要加固補強的質量問題或質量問題的存在影響下道工序時，應簽發(fā)《工程暫停令》，指出施工單位停止有質量問題部位和與其有關聯(lián)部位及下道工序的施工。必要時應要求施工單位采取防護措施，責成施工單位寫出質量問題調查報告，由設計單位提出處理方案，并征得建設單位同意，批復承包單位處理，處理結果應重新進行驗收。（3）、施工單位接到《監(jiān)理通知》后，在監(jiān)理工程師的組織參與下，盡快進行質量問題調查并完成報告編寫。（4）、監(jiān)理工程師審核、分析質量問題調查報告，判斷和確認質量問題產生原因。（5）、在原因分析的基礎上，認真審核簽認質量問題處理方案。（6）、指令施工單位按既定的處理方案實施處理并進行跟蹤檢查。（7）、質量問題處理完畢，監(jiān)理工程師應組織有關人員對處理的結果進行嚴格的檢查鑒定和驗收。工程質量問題處理過程如圖所示：發(fā)生質量問題發(fā)生質量問題必要時發(fā)出《監(jiān)理通知》發(fā)出《監(jiān)理通知》發(fā)出《工程師暫停令》組織調查取證發(fā)出《工程師暫停令》組織調查取證進行原因分析進行原因分析暫停施工要求有關單位提出處理方暫停施工要求有關單位提出處理方案要求有關單位提交質量問題調查報告要求有關單位提交質量問題調查報告審查《質量問題調查報告》審查《質量問題調查報告》核簽處理方案原因不清核簽處理方案監(jiān)督實施處理方案監(jiān)督實施處理方案施工單位自檢后報驗施工單位自檢后報驗檢查、鑒定、驗收發(fā)出工程復工令檢查、鑒定、驗收發(fā)出工程復工令要求責任單位提交質量問題處理報告要求責任單位提交質量問題處理報告繼續(xù)施工組織技術資料歸檔8）、工程質量事故故處理程序（1）、工程質量事故故發(fā)生后，總總監(jiān)理工程師師應簽發(fā)《工工程暫停令》，并并要求停止進進行質量缺陷陷部位和與其其有關部位及及下道工序施施工，應要求求施工單位采采取必要的措措施，防止事事故擴大并保保護現(xiàn)場。同同時要求質量量事故發(fā)生單單位迅速按類類別和等級向向相應的主管管部門上報，并并于24小時內寫出出書面報告。（2）、監(jiān)理工程師在在事故調查組組展開工作后后，應積極協(xié)協(xié)助、客觀地地提供相應證證據，若監(jiān)理理方無責任，監(jiān)監(jiān)理工程師可可應邀參加調調查組，參與與事故調查；；若監(jiān)理方有有責任，則應應予以回避，但但應配合調查查組工作。（3）、當監(jiān)理工程師師接到事故調調查組提出的的技術處理意意見后，可組組織相關單位位研究處理方方案，事故技技術處理方案案應經原設計計單位同意簽簽認，并征求求建設單位同同意。（4）、技術處理方案案核簽后，監(jiān)監(jiān)理工程師應應要求施工單單位制定詳細細的施工方案案，對工程質質量事故技術術處理施工質質量進行監(jiān)理理，技術處理理過程中的關關鍵部位和關關鍵工序應進進行旁站，并并會同設計、建建設單位等有有關單位共共同檢查認可可，要求施工工單位將有關關技術資料歸歸檔。（5）、工程質量事故故處理程序如如下圖：發(fā)生工程質量事故發(fā)生工程質量事故國家或地方相應級別主管部門組織成立調查組發(fā)出《工程暫停令》國家或地方相應級別主管部門組織成立調查組發(fā)出《工程暫停令》要求施工單位保護現(xiàn)場。采取必要有措施防止事故擴大要求施工單位保護現(xiàn)場。采取必要有措施防止事故擴大必要的措施防止事故擴大現(xiàn)場調查取證現(xiàn)場調查取證要求事故發(fā)生單位按事故分類和等級向相應級別主管部門上報24h內寫出書面報告要求事故發(fā)生單位按事故分類和等級向相應級別主管部門上報24h內寫出書面報告事故原因分析應邀參加事故協(xié)助調查組或協(xié)助調查工作，與有監(jiān)理方責任有關時應回避應邀參加事故協(xié)助調查組或協(xié)助調查工作，與有監(jiān)理方責任有關時應回避組織必要的技術鑒定提出技術處理意見及防止類似事故再次發(fā)生就采取的措施事故再次發(fā)生就采取的措施提出技術處理意見及防止類似事故再次發(fā)生就采取的措施事故再次發(fā)生就采取的措施研究調查組的技術處理意見研究調查組的技術處理意見核簽相關單位提交的技術處理方案調查結果10日內寫出調查報告核簽相關單位提交的技術處理方案調查結果10日內寫出調查報告行政執(zhí)法處理建議行政執(zhí)法處理建議監(jiān)督施工單位實施技術處理方案事故單位提交質量事故處于理報告監(jiān)督施工單位實施技術處理方案事故單位提交質量事故處于理報告施工單位自檢和專業(yè)檢驗后報驗不施工單位自檢和專業(yè)檢驗后報驗組織檢查、鑒定、驗收行政處罰處組織檢查、鑒定、驗收行政處罰理簽認事故單位提交的質量事理處理報告。組織技術資料歸檔簽認事故單位提交的質量事理處理報告。組織技術資料歸檔發(fā)出《工程復工令》發(fā)出《工程復工令》繼續(xù)施工繼續(xù)施工6、工程進度控制程程序1）、承包單位按施施工合同要求求編制好施工工進度計劃，并并填報《施工工進度計劃（調調整計劃）報報審表》報監(jiān)監(jiān)理機構。2）、總監(jiān)理工程師師指定專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師對對承包單位所所報的《施工工進度計劃（調調整計劃）報報審表》，及及有關資料進進行審查，并并向總監(jiān)理工工程師報告。3）、總監(jiān)理工程師師按施工合同同要求的時間間，對承包單單位所報《施施工進度計劃劃（調整計劃劃）報審表》予予以確認或提提出修改意見見。7、工程造價控制程程序1）、承包單位統(tǒng)計計經專業(yè)監(jiān)理理工程師驗收收合格的工程程量，按施工工合同的約定定填報工程量量清單和工程程款支付申請請表。2）、專業(yè)監(jiān)理師進進行現(xiàn)場計量量，按施工合合同的約定審審核工程量清清單和工程款款支付申請表表，并報總監(jiān)監(jiān)理工程師審審定。3）、總監(jiān)理工程師師簽署工程款款支付證書，并并報建設單位位。（四）、工程暫停停及復工管理理程序1、工程停工指令的的下達為了確保作業(yè)質量量。根據委托托監(jiān)理合同中中建設單位對對監(jiān)理工程師師的授權，出出現(xiàn)下列情況況需要停工處處理時，應下下達停工指令令：1）、施工作業(yè)活動動存在重大隱隱患，可能造造成質量事故故或已造成質質量事故。2）、承包單位未經經許可擅自施施工或拒絕項項目監(jiān)理機構構管理。3）、在出現(xiàn)下列情情況下，總監(jiān)監(jiān)理工程師有有權行使質量量控制權，下下達停工令，及及時進行質量量控制。（1）、施工中出現(xiàn)質質量異常情況況，經提出后后，承包單位位未采取有效效措施，或措措施不力未能能扭轉異常情情況者。（2）、隱蔽作業(yè)未經經查驗確認合合格，而擅自自封閉者。（3）、已發(fā)生質量問問題遲遲未按按監(jiān)理工程師師要求進行處處理，或者是是已發(fā)生質量量缺陷或問題題，如不停工工則質量缺陷陷或問題將繼繼續(xù)發(fā)展的情情況下。（4）、未經監(jiān)理工程程師審查同意意，而擅自變變更設計或修修改圖紙進行行施工者。（5）、未經技術資質審審查的人員或或不合格人員員進入現(xiàn)場施施工。（6）、使用的原材料料、構配件不不合格或未經經檢查確認者者；擅自采用用未經審查認認可的代用材材料者。（7）、擅自使用未經經項目監(jiān)理機機構審查認可可的分包單位位進場施工。總監(jiān)理工程師在簽簽發(fā)工程暫停停令時，應根根據停工原因因的影響范圍圍和影響程度度，確定工程程項目停工范范圍。2、恢復施工指令的的下達承包單位經過整改改具備恢復施施工條件時，承承包單位向項項目監(jiān)理機構構報送復工申申請及有關材材料，證明造造成停工的原原因消失。經經監(jiān)理工程師師現(xiàn)場復查，認認為已符合繼繼續(xù)施工的條條件，造成停停工的原因消消失，總監(jiān)理理工程師應及及時簽署工程程復工報審表表，指令承包包單位繼續(xù)施施工。3、總監(jiān)下達停工令令及復工指令令，宜事先向向建設單位報報告。工程暫停及復工管管理如下圖所所示：發(fā)生須暫停施工的情況發(fā)生須暫停施工的情況總監(jiān)理工程師簽發(fā)的《工程暫停令》總監(jiān)理工程師簽發(fā)的《工程暫停令》施工單位暫停部分施工施工單位暫停部分施工非施工單位原因引引起的暫停施工單位位原因引起的的暫停消除工程暫停的因素消除工程暫停的因素消除工程暫停的因素消除工程暫停的因素具備復工條件、施工單位填寫《工程復工報審表》及相關文件具備復工條件、總監(jiān)理工程師應要求施工單位及時填寫《工程復工報審表》、并審核簽認具備復工條件、施工單位填寫《工程復工報審表》及相關文件具備復工條件、總監(jiān)理工程師應要求施工單位及時填寫《工程復工報審表》、并審核簽認總監(jiān)理工程師審核簽認總監(jiān)理工程師審核簽認施工單位繼續(xù)施工施工單位繼續(xù)施工（五）、參與驗收收，簽署建設設工程監(jiān)理意意見工程項目施工完成成后，監(jiān)理機機構在正式驗驗收前組織竣竣工預驗收，在在預驗收中發(fā)發(fā)現(xiàn)的問題，應應及時要求承承包單位整改改。整改完成成合格后項目目監(jiān)理機構應應編寫工程質質量評估報告告，工程質量量評估報告由由總監(jiān)理工程程師和監(jiān)理單單位技術負責責人簽字，并并加蓋監(jiān)理單單位公章。監(jiān)監(jiān)理單位應參參加建設單位位組織的工程程竣工驗收，簽簽署監(jiān)理單位位意見。（六）、向建設單單位提交工程程項目監(jiān)理檔檔案資料工程項目監(jiān)理業(yè)務務完成后向業(yè)業(yè)主提供的監(jiān)監(jiān)理檔案資料料應包括：項項目設計變更更、各種簽證證資料和其他他約定的檔案案資料。（七）、監(jiān)理工作作總結施工階段監(jiān)理工作作結束時，監(jiān)監(jiān)理部應向建建設單位提交交監(jiān)理總結?？偨Y內容如下：1、工程概況：2、監(jiān)理組織機構、人人員配置和投投入監(jiān)理設施施；3、監(jiān)理合同履行情情況；4、監(jiān)理工作成效；；5、施工過程中出現(xiàn)現(xiàn)的問題及處處理情況和建建議；6、必要時附工程照照片。八、監(jiān)理工作方法法和措施（一）、審核技術術文件和報告告手續(xù)1、審批承包單位的的開工申請書書，核實與控控制其施工準準備工作質量量。2、審批承包單位提提交的施工方方案、質量計計劃、施工組組織設計或施施工計劃，控控制工程施工工質量有可靠靠的技術措施施保障。3、審批施工承包單單位提交的有有關材料、半半成品和構配配件質量證明明文件（出廠廠合格證、質質量檢驗或試試驗報告等）。4、審核承包單位提提交的有關工工序質量證明明文件（檢驗驗記錄和試驗驗報告），工工序交接檢查查、隱蔽工程程檢查、分項項、分部工程程質量檢查報報告等文件、資資料，以確保保和控制施工工過程的質量量。5、審批有關工程變變更、修改設設計圖紙等，確確保設計及施施工圖紙的質質量。6、審批有關工程質質量問題或工工程質量事故故處理報告，確確保質量問題題或質量事故故處理的質量量。7、審核和簽署現(xiàn)場場有關質量技技術簽證文件件。8、審核和簽署施工工單位填報的的工程進度及及工程款支付付報審表。（二）、指令文件件與一般管理理文件。監(jiān)理機構向承包單單位提出指示示或命令的書書面文件，如如《監(jiān)理通知知》、《工程程質量整改通通知》與《工工程暫停令》等等。這些文件件是監(jiān)理機構構從全局利益益和目標出發(fā)發(fā)，在對某項項施工作業(yè)或或管理問題，經經過充分調研研、溝通和決決策之后，必必須要求承包包單位嚴格按按照文件的要要求實施的工工作。一般管理文書，如如監(jiān)理工程師師函、備忘錄錄、會議記錄錄等，主要對對承包單位工工作狀態(tài)和行行為，提出建建議和希望等等，供承包單單位自主決策策參考。（三）、現(xiàn)場監(jiān)督督檢查方法1、旁站在該工程項目關鍵鍵部位或關鍵鍵工序施工過過程中由監(jiān)理理人員在現(xiàn)場場進行監(jiān)督檢檢查。本工程程對下列部位位實行旁站監(jiān)監(jiān)理：土方回回填、梁柱節(jié)節(jié)點鋼筋隱蔽蔽工程、混凝凝土澆筑、鋼鋼結構安裝等等。1）、旁站前應檢查查施工操作人人員的技術水水平，操作條條件是否滿足足施工工藝要要求，特殊操操作人員是否否持證上崗；；檢查材料半半成品和構配配件是否報驗驗合格；施工工設備機械是是否運行正常常，檢查施工工方案是否已已審批可行，是是否已進行技技術交底；施施工環(huán)境是否否對工程質量量產生不利影影響。2）、旁站過程中監(jiān)監(jiān)督施工單位位按照技術標標準、規(guī)范和和批準設計文文件、施工組組織設計，“工程建設標標準強制性條條文”施工；檢查查施工單位有有關現(xiàn)場管理理人員、質檢檢人員是否在在崗；檢查施施工過程是否否存在質量和和安全隱患，發(fā)發(fā)現(xiàn)有不安全全因素時，要要按規(guī)定及時時上報，旁站站人員按照規(guī)規(guī)定的內容實實施旁站監(jiān)理理工作，并做做好旁站監(jiān)理理記錄，工程程竣工后，旁旁站監(jiān)理記錄錄應及時歸檔檔。另外，旁旁站監(jiān)理人員員應隨時檢查查施工是否按按安全操作規(guī)規(guī)程及已批準準的安全施工工組織設計組組織施工。2）、巡視監(jiān)理人員對在施工工的部位或工工序現(xiàn)場進行行的定期或不不定期的監(jiān)督督活動，及時時發(fā)現(xiàn)違章操操作和不按設設計要求，不不按施工規(guī)范范、規(guī)程或標標準施工的現(xiàn)現(xiàn)象，要求承承包單位及時時糾正。巡視視檢查要做到到五勤，即“腿勤、眼勤勤、腦勤、嘴嘴勤、手勤”，發(fā)現(xiàn)工程程質量，施工工機械和施工工安全方面的的問題，要及及時口頭通知知或書面通知知施工單、進行糾正，同同時詳細記錄錄在監(jiān)理日志志中。3）、平行檢驗監(jiān)理工程師利用一一定的檢查或或檢測手段在在承包單位自自檢的基礎上上，按照規(guī)范范規(guī)定的比例例進行檢查或或檢測。（四）、質量檢驗驗采用的方法法1、目測法：根據施施工規(guī)范要求求，采用看、模模、敲、照等等手段對檢查查對象進行檢檢查?！翱础本褪歉鶕|質量標準進行行外觀檢查，如如清水墻表面面是否潔凈，工工人的操作是是否正常，混混凝土振搗是是否符合要求求等；“摸”就是通過接接觸手感進行行檢查，例如如油漆的光滑滑度，衛(wèi)生器器具是否潔凈凈等；“敲”就是利用敲敲擊方法進行行音感檢查，如如墻面瓷磚、地地磚鋪設等；；“照”就是通過人人工光源仔細細檢查難以看看到的部位；；如門的上口口是否刷油漆漆、鋼管后壁壁刷銀粉情況況等。2、量測法：利用量量測工具或計計量儀表，通通過實際量測測與規(guī)定的質質量標準或規(guī)規(guī)范的要求相相對照，從而而判斷質量是是否符合要求求；“靠”是用直尺檢檢查地面、墻墻面的垂直度度、平整度等等；“吊”是用托線板板、線錘檢查查垂直度；如如外墻大角等等，“量”是指用量測測工具檢查斷斷面尺寸、軸軸線、標高等等。3、試驗法：通過進進行現(xiàn)場試驗驗或實驗室試試驗等試驗手手段，取得數數據，分析判判斷質量情況況。如原材料料的試驗，砂砂漿和砼的試試驗；管道試試壓、吹洗等等。（五）、利用工程程款支付簽認認手段施工承包單位支付付工程款項，需需由總監(jiān)理工工程師審核簽簽認支付證書書。九、施工階段工程程質量、進度度、投資控制制（一）、施工階段段的質量控制制1、質量的事前控制制1）、掌握和熟悉質質量控制的技技術依據。如如規(guī)范、圖紙紙、勘察報告告等。2）、檢查施工隊伍伍的資質。3）、審查施工單位位提交的施工工組織設計或或施工方案4）、監(jiān)督檢查施工工單位的質量量保證體系及及安全技術措措施，完善質質量管理程序序與制度。5）、檢查設計文件件是否符合設設計規(guī)范、施施工圖紙是否否能夠滿足施施工需要。6）、檢查施工單位位關于材料、制制品試件取樣樣及試驗的方方法是否滿足足國家現(xiàn)行標標準的規(guī)定。7）、檢查工程所需需原材料、構構配件及設備備。2、質量的事中控制制1）、施工工藝過程程質量控制：：序號工程項目工程量質量控制要點控制手段1土石方工程1、開挖范圍及放線線2、高程測量測量2基礎工程1、位置（軸線及高高度）2、外形尺寸3、與柱連接鋼筋型型號、直徑、數數量4、砼強度5、地下管線預留孔孔道及預埋6、防水混凝土的水水泥品種、骨骨料、坍落度度、養(yǎng)護測量測量現(xiàn)場檢查審核配比比，現(xiàn)場制作作試件、審核核試驗報告、現(xiàn)現(xiàn)場檢查、量量測3現(xiàn)澆砼主體結構工程1、軸線、高程垂直直度2、斷面尺寸3、鋼筋：數量、直直徑、位置、接接頭4、施工縫處理5、砼強度：配合比比、塌落度、強強度6、預埋件：型號、位位置、數量、錨錨固測量量測現(xiàn)場檢查、量測旁站現(xiàn)場制作試塊、審審核試驗報告告現(xiàn)場檢查、量測4砌體工程1、砂漿強度等級2、灰縫、錯縫3、門窗孔位置4、預埋件及埋設管管線砂漿配比試驗旁站現(xiàn)場檢查、量測5室內裝修1、材料配合比2、室內抹灰厚度、平平整度、垂直直度3、室內地坪厚度、平平整度試驗要求做樣板間要求做樣板間6門窗工程1、木門窗：位置、尺尺寸2、鋁合金鋼窗：嵌嵌填、定位、安安裝、關閉、開關檢查、量測檢查、量測7屋面防水工程1、找平層；厚度、坡坡度、平整度度、防裂紋2、保溫層；厚度、平平整度。3、防水面層；填嵌嵌、粘結、平平整度、水落管；安裝、接接頭、排水。觀察、量測觀察、量測觀察觀察8樓地面鋪裝1、板材幾何尺寸和和金色澤2、砂漿比例3、拼縫觀感檢查、量測、檢查檢查、量測9室內給水排水采暖暖管道安裝工工程1、安裝位置、接頭頭2、閥門連接位置、接接頭3、水壓試驗4、水表、衛(wèi)生器具具、器件、地地暖敷設5、排水系統(tǒng)通水試試驗、通球試試驗觀察、量測觀察、量測水壓試驗觀察、量測通水試驗、通球試試驗10室內電氣統(tǒng)安裝工程1、線管、線盒敷設設2、配電箱安裝、照照明器具3、絕緣、接地、避避雷阻值觀察、量測觀察、量測觀察、量測11電梯工程電梯工程的質量控控制主要做好好施工單的資資質審查、設設備的進場驗驗收、與土建建的交接檢驗驗以及對安裝裝工程進行普普查和整機運運行考核，并并依據GB503310-20002對主控項目目全數檢驗和和一般項目抽抽檢現(xiàn)場檢查和委托檢檢驗`12建筑節(jié)能墻體節(jié)能門窗節(jié)能屋面節(jié)能采暖節(jié)能配電與照明節(jié)能觀察、量測、試驗驗2）、地基與基礎分分部工程質量量控制（1）、土方分項工程程：a、專業(yè)監(jiān)理工程師師根據設計圖圖紙、地質勘勘察報告檢查查基槽開挖范范圍、邊線、水水平標高和邊邊坡坡度，檢檢查承包單位位所報的釬探探記錄。土方開挖工程質量量檢驗標淮（mm）項序項目允許偏差或充許值值地（路）面基層檢驗方法柱基基坑基槽挖方場地平整管溝人工機械主控項目1標高－50土30土50－50－50水準儀2長度、寬度（由設設計中心線向兩邊量量）＋200－50＋300－100+500-150+100－經偉儀，用鋼尺量量3邊坡設計要求觀察或用坡度尺檢檢查一般項目1表面平整度2020502020用2m靠尺和楔形塞塞尺檢查2基底土性設計要求觀察或土樣分析注：地（路）面基基層的偏差只只適用于直接接在挖、填方方上做地（路路）面的基層層。b、砂石地基分項工工程：專業(yè)監(jiān)理工程師檢檢查砂石地基基分層厚度、分分段施工時搭搭接部分的壓壓實情況、加加水量、壓實實遍數等，砂砂石地基施工工結束后，應應檢查砂石地地基的承載力力。c、土方回填分項工工程：土方回填前應清除除基底的垃圾圾，樹根等雜雜物。專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師應應檢查每層回回填土厚度、壓壓實程度等，檢檢驗標準如下下表所示：填土施工時的分層層厚度及壓實實遍數壓實機具分層厚度（mm）每層壓實遍數平碾250－3006－8振動壓實機250－3503－4柴油打夯機200－2503－4人工打夯<20003－4填土工程質量檢驗驗標準（mm）項序項目允許偏差或充許值值地（路）面基層檢驗方法樁基基坑基槽場地平整管溝人工機械主控項目1標高－50土30土50－50－50水準儀2分層壓實系數設計要求按規(guī)定方法一般項目1回填土料設計要求取樣檢查或直觀鑒鑒別2分層厚度及含水量量設計要求水準儀及抽樣檢查查3表面平整度2020302020用靠尺或水準儀（3）、基礎工程質量量控制見砼主主體結構工程程（4）、依據圖紙檢查查制作好的鋼鋼筋籠是否符符合設計要求求。根據圖紙紙放出軸線及及樁位點，樁樁位點采用木木樁固定，木木樁上用寸釘釘定位，并經經過施工單位位預檢簽字報報驗項目部核核查。工藝流程程：鉆孔機就位 → 鉆孔 → 調泥漿→ 繼續(xù)鉆孔 → 排渣 、調泥漿 → 吊放鋼筋籠籠 （找正、固固定）→ 射水清底 →插入混凝土土導管 → 澆筑混凝土土 → 拔出導管 鉆孔機就位：鉆孔孔機就位時，必必須保持平穩(wěn)穩(wěn)，不發(fā)生傾傾斜、位移，為為準確控制鉆鉆孔深度，應應在機架上或或機管上作出出控制的標尺尺，以便在施施工中進行觀觀測、記錄。鉆孔及注泥漿：調調直機架挺桿桿，對好樁位位（用對位圈圈），開動機機器鉆進，出出土，達到一一定深度（視視土質和地下下水情況）停停鉆，孔內注注入事先調制制好的泥漿，然然后繼續(xù)進鉆鉆。需注意的的是在鉆頭進進入地面時樁樁位于鋼絲繩繩是否重合，如如果不正位，還還可以再次時時調整。這時時監(jiān)理人員旁旁站檢查。繼續(xù)鉆孔：防止表表層土受振動動坍塌，鉆孔孔時不要讓泥泥漿水位下降降，當鉆至持持力層后，設設計無特殊要要求時，可繼繼續(xù)鉆深1mm左右，作為為插入深度。施施工中應經常常測定泥漿相相對密度?？椎浊謇砑芭旁故箍椎椎纳倭苛砍猎磻腋「∮谀酀{之中中。泥漿調制時存在以以下情況：在在粘土和粉質質粘土中成孔孔時，可注入入清水，以原原土造漿護壁壁。排渣泥漿漿的相對密度度應控制在1.1～1.2。在砂土和較較厚的夾砂層層中成孔時，泥泥漿相對密度度應控制在1.1～1.3；在穿過砂砂夾卵石層或或容易坍孔的的土層中成孔孔時，泥漿的的相對密度應應控制在1.3～1.5。吊放鋼筋籠：調漿漿后馬上放鋼鋼筋籠，放前前應綁好砂漿漿墊塊；吊放放時要對準孔孔位，吊直扶扶穩(wěn)，緩慢下下沉，鋼筋籠籠放到設計位位置時，應立立即固定，防防止上浮。下導管：水下澆筑筑混凝土應連連接施工；導導管底端應始始終埋入混凝凝土中0.8～1.3m；導管管的第一節(jié)底底管長度應≥4m。澆筑混凝土：應立立即澆筑混凝凝土，隨著混混凝土不斷增增高，孔內沉沉渣將浮在混混凝土上面，并并同泥漿一同同排出。但混混凝土的上頂頂標高一定要要符合設計要要求?；炷镣翝仓銐驂蚴鼓酀{涌出出，保證上表表混凝土質量量，也相應減減少樁頭混凝凝土多余含泥泥漿的清理。拔出導管：混凝土土澆筑到樁頂頂時，應及時時拔出導管。拔拔除導管后因因工地拆除架架體及挪動鉆鉆機，要求對對鋼筋籠再次次找正核準。需注意的幾個事項項：實際澆灌混凝土量量，嚴禁小于于計算的體積積。同一配合合比的試塊，每每班不得少于于1組。每根灌灌注樁不得少少于1組。澆灌混混凝土后的樁樁頂標高及浮浮漿的處理，必必須符合設計計要求和施工工規(guī)范的規(guī)定定。成孔泥漿漿濃度必須符符合設計要求求。以端承力力為主的樁，沉沉渣厚度嚴禁禁大于1000mm。樁頭頭的混凝土強強度沒有達到到5MPa時，不得碾碾壓，以防樁樁頭損壞。泥漿護壁回轉鉆孔孔灌注樁允許許偏差項次項目允許偏差(mmm)檢驗方法1鋼筋籠主筋間距±10尺量檢查2鋼筋籠箍筋間距±20尺量檢查3鋼筋籠直徑±10尺量檢查4鋼筋籠長度±100尺量檢查樁基礎上設承臺梁梁，承臺梁寬寬1000，高1200，混凝土強強度等級為C30抗?jié)B混凝土土,條形承臺梁梁間設300厚防水板，防防水板板底標標高和承臺梁梁同為-4.80米，且均有100厚C15墊層。地下下室底板及以以下部分，地地下室外墻為為C30抗?jié)B混凝土土，摻8%的抗裂外加加劑；地下室室內墻和地下下室頂板為C30混凝土，地地下室頂板以以上部分為C25混凝土。后澆帶在基礎至屋屋頂通設，在在主體完成兩兩月后再進行行澆筑，后澆澆帶混凝土采采用C35補償收縮混混凝土。d、地下防水子分部部1.1.1本節(jié)節(jié)適用于防水水等級為1～4級的地下整整體式混凝土土結構。不適適用環(huán)境溫度度高于80℃或處于耐耐侵蝕系數小小于0.8的侵蝕性介介質中使用的的地下工程。注:耐侵蝕系數是指在在侵蝕性水中中養(yǎng)護6個月的的混凝土試塊塊的抗折強度度與在飲水中中養(yǎng)護6個月的混凝凝土試塊的抗抗折強度之比比。1.1.2防水水混凝土所用用的材料應符符合下列規(guī)定定:1水泥品種應應按設計要求求選用，其強強度等級不應應低于32.55級，不得使使用過期或受受潮結塊水泥泥；《地下防水水工程質量驗驗收規(guī)范》2碎石或卵石石的粒徑宜為為5～40mm，含含泥量不得大大于1.0%，泥塊含量量不得大于0.5%；3砂宜用中砂砂，含泥量不不得大于3.0%，泥塊含量量不得大于1.0%；4拌制混凝土土所用的水，應應采用不含有有害物質的潔潔凈水；5外加劑的技技術性能，應應符合國家或或行業(yè)標準一一等品及以上上的質量要求求；6粉煤灰的級級別不應低于于二級，摻量量不宜大于20%；硅粉摻量量不應大于3%，其他摻合合料的摻量應應通過試驗確確定。1.1.3防水水混凝土的配配合比應符合合下列規(guī)定:1試配要求的的抗?jié)B水壓值值應比設計值值提高0.2MMPa；2水泥用量不不得少于300kgg/m；摻有活性性摻合料時，水水泥用量不得得少于2800kg/m；3砂率宜為35%～45%，灰砂比宜宜為1:2～1:2.5；4水灰比不得得大于0.55；5普通防水混混凝土坍落度度不宜大于50mm，泵泵送時入泵坍坍落度宜為100～140mmm?；炷涟柚坪蜐仓^程控制應應符合下列規(guī)規(guī)定:1拌制混凝土土所用材料的的品種、規(guī)格格和用量，每每工作班檢查查不應少于兩兩次。每盤混混凝土各組成成材料計量結結果的偏差應應符合表-1的規(guī)定。表-1混凝土土組成材料計計量結果的允允許偏差(％)混凝土組成材料每盤計量累計計量水泥、摻合料±2±±1粗、細骨料±±3±22水、外加劑±±2±11注：累計計量僅適適用于微機控控制計量的攪攪拌站。2混凝土在澆澆筑地點的坍坍落度，每工工作班至少檢檢查兩次?；旎炷恋奶渎涠仍囼瀾犀F(xiàn)行《普普通混凝土拌拌合物性能試試驗方法》GBJ80的有關規(guī)定定?；炷翆崪y測的坍落度與與要求坍落度度之間的偏差差應符合表-2的規(guī)定。表-2混凝土坍坍落度允許偏偏差要求坍落度(mmm)允許偏差(mm)≤40±1050~90±±15≥100±200防水混凝土抗?jié)B性能能，應采用標標準條件下養(yǎng)養(yǎng)護混凝土抗抗?jié)B試件的試試驗結果評定定。試件應在在澆筑地點制制作。連續(xù)澆筑混凝土每每500mm應留置一組組抗?jié)B試件(一組為6個抗?jié)B試件)，且每項工工程不得少于于兩組。采用用預拌混凝土土的抗?jié)B試件件，留置組數數應視結構的的規(guī)模和要求求而定?？?jié)B性能試驗應符符合現(xiàn)行《普普通混凝土長長期性能和耐耐久性能試驗驗方法》的有有關規(guī)定。防水混凝土的施工工質量檢驗數數量，應按混混凝土外露面面積每100m抽查1處，每處10m，且不得少少于3處；細部構構造應按全數數檢查。3）、主體分部工程程質量控制（1）、砼結構子分部部工程a、模板分項工程在砼澆筑前應對模模板工程進行行驗收，應注注意模板的架架設應牢固、標標高、幾何尺尺寸符合要求求；模板縫隙隙緊密適當；；模板內部以以及與砼接觸觸面清理干凈凈，木模板應應充分濕潤，但但無積水，模模板上下層支支架應對準并并鋪設墊板，跨跨度4m以上的模板板應按設計；；無設計時，起起拱高度宜為為跨度的1/10000－3/10000；模板的拆拆除時間和方方法應按施工工技術方案執(zhí)執(zhí)行。底模拆拆除前專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師應應核查同條件件養(yǎng)護試件的的強度報告?，F(xiàn)澆結構模板安裝裝的允許偏差差及檢驗方法法項目允許偏差（mm）檢查方法軸線位置5鋼尺檢查底模上表面標高土5水準儀或拉線、鋼鋼尺檢查截面內部尺寸基礎土10鋼尺檢查柱、墻、梁＋4，－5鋼尺檢查層高垂直度不大于5m6經偉儀或吊線、鋼鋼尺檢查大于5m8經偉儀或吊線、鋼鋼尺檢查相鄰兩板表面高低低差2鋼尺檢查表面平整度52m靠尺和塞尺檢檢查底模拆除時的砼強強度要求構件類型構件跨度（M）達到設計的砼立方方體抗壓強度度標準值的百百分率（%）板≤2≥50>2，≤8≥75>8≥100梁、拱、殼≤8≥75>8≥100懸臂構件－≥100b、鋼筋分項工程專業(yè)監(jiān)理工程師在在澆筑砼前應應對鋼筋進行行檢查，具體體檢查現(xiàn)場鋼鋼筋的品種、規(guī)規(guī)格、位置、間間距和加工形形狀是否符合合設計要求；；檢查鋼筋的的連接方式、接接頭位置、接接頭數量、接接頭面積百分分率等；受力力鋼筋的彎折折和彎鉤，箍箍筋的彎弧直直徑、彎折角角度，彎后平平直部分長度度，箍筋加密密區(qū)長度和箍箍筋間距是否否符合設計和和規(guī)范要求。鋼筋的擺布應符合06圖集對鋼筋擺布的要求。鋼筋安裝位置的允允許偏差見下下表：項目允許偏（mm）檢驗方法綁扎鋼筋網長、寬土10鋼尺檢查網眼尺寸土20鋼尺量連續(xù)三檔，取取最大值綁扎鋼筋骨架長土10鋼尺檢查寬、高土5鋼尺檢查受力鋼筋間距土10鋼尺量兩端、中間間各一點，取取大值排距土5保護層厚度土10土10鋼尺檢查土20土5鋼尺檢查板、墻、殼土3鋼尺檢查綁扎箍筋、橫向鋼鋼筋間距土20鋼尺量連續(xù)三檔，取取最大值鋼筋彎起點位置20鋼尺檢查預埋件中心線位置5鋼尺檢查水平高差＋3，0鋼尺和塞尺檢查注：1、檢查預埋件中心心線位置時，應應沿縱、橫兩兩個方向量測測，并取其中中的較大值。2、表中梁類、板類類構件上部縱縱向受力鋼筋筋保護層厚度度的合格點率率應達到90%及以上，其其余10%的點不得有有超過表中數數值1.5倍的尺寸偏偏差。c、砼分項工程專業(yè)監(jiān)理工程師應應查閱試驗室室出具的砼配配合比，檢查查外加劑用量量、砂石含泥泥量、骨料顆顆粒粒值是否否符合有關規(guī)規(guī)范要求；檢檢查砼配合比比情況；控制制砂石含水量量；對砼施工工現(xiàn)場的砼拌拌合、試塊制制作，澆筑進進行監(jiān)督，關關鍵部位實行行旁站監(jiān)理，隨隨機檢查砼坍坍落度，施工工縫的留置及及處理按施工工方案進行；；砼的養(yǎng)護應應符合規(guī)范要要求?，F(xiàn)澆結構尺寸允許許偏差和檢驗驗方法：項目允許偏差（mm）檢驗方法軸線位置基礎15鋼尺檢查獨立基礎10墻、柱、梁8剪力墻5垂直度層高≤5m8經偉儀或吊線、鋼鋼尺檢查>5m10經偉儀或吊線、鋼鋼尺檢查全高（H）H/1000且≤≤30經偉儀、鋼尺檢查查標高層高土10水準儀或拉線、鋼鋼尺檢查全高土30截面尺寸＋8，－5鋼尺檢查b、鋼筋砼工程質量量控制流程圖圖如下所示：：學習圖紙和技術資料材料準備，出具合格證學習圖紙和技術資料材料準備，出具合格證申請混凝土配合比準備工作學習操作規(guī)程和質量標準申請混凝土配合比準備工作學習操作規(guī)程和質量標準準備試模和坍落度筒制訂保證混凝土質量措施準備試模和坍落度筒制訂保證混凝土質量措施模板、鋼筋、混凝土工序交接模板、鋼筋、混凝土工序交接檢查腳手架及道路檢查腳手架及道路垂直、水平運輸機械準備垂直、水平運輸機械準備克服上道工序弊病的補救措施書面交底克服上道工序弊病的補救措施書面交底崗位分工，操作掛牌技術交底操作人員參加崗位分工，操作掛牌技術交底操作人員參加木工、鋼筋工跟班保證質量專業(yè)會簽木工、鋼筋工跟班保證質量專業(yè)會簽執(zhí)行重量比一、每個工作班不少于一次取樣二、每拌制100m3執(zhí)行重量比一、每個工作班不少于一次取樣二、每拌制100m3混凝土不少于一次取樣三、現(xiàn)澆樓層，每層不少于1次取樣申請澆灌命令根據情況調整配合比澆灌混凝土根據情況調整配合比澆灌混凝土按時覆蓋按時覆蓋暖熱季節(jié)定時澆水，冬季注意保溫防凍標準養(yǎng)護試塊養(yǎng)護暖熱季節(jié)定時澆水，冬季注意保溫防凍標準養(yǎng)護試塊養(yǎng)護清理現(xiàn)場，文明施工執(zhí)行驗收標準清理現(xiàn)場，文明施工執(zhí)行驗收標準材料合格證材料合格證試塊報告單質量驗收中間驗收按梁、柱和獨立基礎的件數，各抽查10%，但均不少于3件：帶形基礎、圈梁和板每30~試塊報告單質量驗收中間驗收按梁、柱和獨立基礎的件數，各抽查10%，但均不少于3件：帶形基礎、圈梁和板每30~50m(m2)各抽查一處，但均不應少3處自檢記錄自檢記錄質量評定記錄質量評定記錄混凝土澆灌命令混凝土澆灌命令不合格的處理(返工)資料整理混凝土施工記錄不合格的處理(返工)資料整理混凝土施工記錄事故處理記錄事故處理記錄測溫記錄測溫記錄（2）、砌體子分部工工程質量控制制a、砌筑砂漿質量控控制專業(yè)監(jiān)理師首先查查閱砂漿配合合比。水泥進進場使用前，應應分批對其強強度、安定性性進行復試。檢檢驗批應以同同一生產廠家家，同一編號號為一批，當當在使用中對對水泥質量有有懷疑或水泥泥出廠超過三三個月時，應應進行復試。不不同品種的水水泥不得混合合使用；砂漿漿用砂宜采用用中砂，并應應過篩，且不不得有草根等等雜物，含泥泥量對于水泥泥砂漿和強度度不小于M5的水泥混合合砂漿，不應應超過5%，凡在砂漿漿中摻入早強強劑、緩凝劑劑、防凍劑等等，經試驗和和試配符合要要求后，方可可使用。b、砌體工程質量控控制基底標高不同時，應應從低處砌起起，并由高處處向低處搭接接，內外墻應應同時砌筑，當當不能同時砌砌筑時，應按按規(guī)定留槎、接接槎；墻體或或部位不得留留設腳手眼具具體規(guī)定有：：（a）、120厚墻和獨立立柱。(b)、過梁上與與過梁成60。角的三角形形范圍及過梁梁凈跨度1/2的高度范圍圍內。（c）、寬度小小于1m的窗間墻。（d）、砌體門門窗洞口兩側側200mm和轉角處處450mm范圍內。（e）、梁和梁梁墊下及其5500mm左右范圍圍內。砌筑加加氣混凝土砌砌體時，加氣氣混凝土砌體體水平灰縫砂砂漿飽滿度不不小于80%；磚砌體灰灰縫厚度均勻勻水平灰縫厚厚度宜為100mm，不應小小于8mm，也不應應大于12mm。加氣混凝土土砌塊1萬塊抽一組試件，紅磚15萬塊抽一組組試件。磚砌體一般尺寸允允許偏差見下下表：砌磚體一般尺寸允允許偏差項次項目允許偏差（mm）檢驗方法抽檢數量1基礎頂面和樓面標標準土15用水平儀和尺檢查查不應少于5處2表面平整度清水墻、柱5用2m靠尺和楔形塞塞尺檢查有代表性自然間110%，但不應少少于3間，每間不不應少于2處混水墻、柱83門窗洞口高、寬（后后塞口）土5用尺檢查檢驗批洞口的100%且不應少于5處4外墻上下窗口偏移移20以底層窗口為準，用用經緯儀或吊吊線檢查檢驗批洞口的100%且不應少于5處5水平灰縫平直度清水墻7拉10m線和尺檢查查有代表性自然間110%，但不應少少于3間，每間不不應少于2處混水墻106清水墻游丁走縫20吊線和尺檢查，以以每層第一皮皮磚為準有代表性自然間110%，但不應少少于3間，每間不不應少于2處表填充墻砌體一般尺尺寸允許偏差差項次項目允許偏差(mm))檢驗方法1軸線位移10用尺檢查垂直度小于或等于3mm5用2m托線板或吊吊線、尺檢查查大于3m10102表面平整度8用2m靠尺和楔形塞塞尺檢查3門窗洞口高、寬((后塞口)±5用尺檢查4外墻上、下窗口偏偏移20用經緯儀或吊線檢檢查填充墻砌體的砂漿漿飽滿度及檢檢驗方法砌體分類灰縫飽滿度及要求檢驗方法空心磚砌體水平≥80%采用百格網檢查塊塊材底面砂將將的粘結痕跡跡面積垂直填滿砂漿，不得有有透明縫、瞎瞎縫、假縫加氣混凝土砌塊和和輕骨料混凝凝土小砌塊砌砌體水平≥80%垂直≥80%c、專業(yè)監(jiān)理工程師師應定期組織織承包單位定定期觀測沉降降觀測點。4）、裝飾裝修分部部工程質量控控制（1）、地面子分部工工程質量控制制a、建筑地面工程采采用的材料應應按設計要求求，并應符合合國家標準規(guī)規(guī)定，進場材材料應有合格格證明文件。b、廁浴間、廚房和和有排水要求求的建筑地面面面層與相連連的各類面層層的標高差符符合設計要求求。衛(wèi)生間除除門洞外要做做混凝土翻邊邊高度不小于于200mmm。c、廁浴間和有防水水要求的建筑筑地面必須設設置防水層。其其泛水高度不不應低于3550mm。d、檢查有防水要求求的地面基層層應采用蓄水水方法，蓄水水時間不得小小于24小時，合格格后，進入下下道工序施工工。在進行下下道工序施工工時，注意防防水層保護。e、基層鋪設前，其其下一層表面面應干凈、無無積水。f、水泥砼的墊層應應符合設計要要求，采用的的粗骨料、其其最大粒徑不不應大于墊層層厚度的2/3，含泥量不不應大于2%，砂為中粗粗砂，其泥含含量不應大于于3%。g、板、塊面層的允允許偏差見下下表：板、塊面層的允許許偏差和檢驗驗方法（mm）項次項目允許許偏差檢驗方法陶板瓷、錦陶磚瓷面地層磚、面高層級磨水石缸磚面層水泥花磚面層水磨石板磚面層大理石面層和花崗崗石面層塑料板面層水泥砼板塊面層碎拼大理石、拼花崗石面層活動地板面層條石面層塊石面層1表面平整度2.04.03.03.01.02.02.03.02.010.010.0用2m靠尺和楔形塞塞尺檢查2縫格平直3.03.03.03.02.03.03.0－2.58.08.0拉5m線和用鋼尺檢檢查3接縫高低差0.51.50.51.00.50.51.5－0.42.0－用鋼尺檢查和楔形形塞尺檢查4踢腳線上口平直3.04.0－4.01.02.04.01.0－－－拉5m線和用鋼尺檢檢查5板塊間隙寬度2.02.02.02.01.0－6.0－0.35.0－用鋼尺檢查（2）、抹灰子分部工工程質量控制制a、相同材料、工藝藝和施工條件件的室外抹灰灰工程每500－1000m2應劃為一個個檢驗批，不不足500m2應劃分一個個檢驗批；室室內抹灰每50個自然間（大大面積房間和和走廊按抹灰灰面積30m2為一間）應應劃分為一個個檢驗批，不不足50間也應劃分分一個檢驗批批。b、室內每個檢驗批批應至少抽查查10%，并不少于3間，不足3間時應全數數檢查；室外外每個檢驗批批每100m2應至少抽查查一處，每處處不得小于110m2。c、有排水要求的部位位應做滴水線線（槽），滴滴水槽寬度和和深度不應小小于10mm。d、抹灰工程質量的的允許偏差和和檢驗方法見見下表：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法普通抹灰高級抹灰1立面垂直度43用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正43用直角檢測尺檢查查4分格條（逢）直線線度43拉5m線，不足5m拉通通線，用鋼直直尺檢查5墻裙、勒腳上口直直線度43拉5m線，不足5m拉通通線，用鋼直直尺檢查注：1）、普通抹灰，本本表第3項陰角方正正可不檢查；；2）、頂棚抹灰，本本表第2項表面平整整度可不檢查查，但應平順順。（3）、門窗子分部工工程質量控制制a、專業(yè)監(jiān)理師應熟熟悉門窗工程程施工圖、設設計說明及其其他設計文件件b、同一品種、類型型和規(guī)格的木木門窗、鋁合合金門窗、塑塑鋼窗及門窗窗玻璃每100樘劃為一個個檢驗批，每每個檢驗批至至少抽查5%，并不應少少于3樘。c、專業(yè)工程師要求求承包單位對對外墻使用的的鋁合金窗，塑塑鋼窗進行復復試，合格后后方可使用。d、建筑外門窗的安安裝必須牢固固，在砌體上上安裝嚴禁用用射釘固定。e、鋁合金窗材料壁壁厚為不小于于1.2毫米，門材材料壁厚不小小于1.6毫米。f、塑鋼窗及鋁合金金門窗安裝必必須牢固，預預埋件數量、位位置符合規(guī)范范要求，門窗窗推拉門窗扇扇開關力不大大于100N，門窗框與與墻體之間的的縫隙應填嵌嵌飽滿，并采采用密封膠密密封，門窗扇扇的橡膠密封封條或毛氈密密封條應安裝裝完好，不得得脫槽，有排排水孔的門窗窗，其排水孔孔應暢通，位位置及數量應應符合要求。g、鋁合金門窗安裝裝及塑鋼窗安安裝允許偏差差和檢驗方法法見下表：鋁鋁合金門窗安安裝的允許偏偏差和檢驗方方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1門窗槽口寬度、高高度≤1500mm1.5用鋼尺檢查>1500mm22門窗槽口對角線長長度差≤2000mm3用鋼尺檢查>2000mm43門窗框的正、側面面垂直度2.5用垂直檢測尺檢查查4門窗橫框的水平度度2用1m水平尺和塞尺尺檢查5門窗橫框標高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心心5用鋼尺檢查7雙層門窗內外框間間距4用鋼尺檢查8推拉門窗扇與框搭搭接量1.5用鋼直尺檢查塑料門窗安裝的允允許偏差和檢檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1門窗槽口寬度、高高度≤1500mm2用鋼尺檢查>1500mm32門窗槽口對角線長長度差≤2000mm3用鋼尺檢查>2000mm53門窗框的正、側面面垂直度3用1m垂直檢測尺檢檢查4門窗橫框的水平度度3用1m水平尺和塞尺尺檢查5門窗橫框的標高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心心5用鋼直尺檢查7雙層門窗內外框間間距4用鋼尺檢查8同樘平開門窗相鄰鄰扇高度差2用鋼直尺檢查9平開門窗鉸鏈部位位配合間隙＋2；－1用塞尺檢查10推拉門窗扇與框搭搭接量＋1.5－2.5用鋼直尺檢查11推拉門窗扇與豎框框平行度2用1m水平尺和塞尺尺檢查（4）、吊頂子分部工工程質量控制制a、專業(yè)監(jiān)理工程師師應熟悉吊頂頂工程的施工工圖、設計說說明及其他設設計文件。檢檢查產品合格格證書。b、同一品種的吊頂頂工程每50間應劃分為為一個檢驗批批，每個檢驗驗批應至少抽抽查10%，并不少于3間，吊頂工工程中的預埋埋件、鋼筋吊吊桿應進行防防銹處理；安安裝飾面前應應完成吊頂內內管道試壓及及驗收。c、重型燈具、電扇扇及其他重型型設備嚴禁安安裝在吊頂工工程的龍骨上上。d、吊頂工程的吊桿桿、龍骨的材材質、規(guī)格、安安裝間距及連連接方式應符符合設計要求求及相應規(guī)定定。e、暗龍骨吊頂工程程安裝的允許許偏差及檢驗驗方法見下表表：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法紙面石膏板金屬板礦棉板木板、塑料板、格格柵1表面平整度3222用2m靠尺和塞尺檢檢查2接縫直線度31.533拉5m線，不足5mm拉通線，用用鋼直尺檢查查3接縫高低差111.51用鋼直尺和塞尺檢檢查（5）飾面磚分項工程程質量控制a、專業(yè)監(jiān)理工程師師應熟悉飾面面磚工程的施施工圖、設計計說明及其他他設計文件，檢檢查產品合格格證書。b、相同材料、工藝藝和施工條件件的室內飾面面磚工程每50間應劃分為為一個檢驗批批，每個檢驗驗批至少抽查查10%，不小于3間；室外飾飾面磚每500－1000m2應劃分為一一個檢驗批，每每個檢驗批每每100m2應至少抽查查一處，每處處不得小于110m2。c、室內、外飾面磚磚均需做樣板板間，監(jiān)理工工程師檢查合合格后，再大大面積粘貼。d、飾面磚粘貼允許許偏差及檢驗驗方法見下表表飾面磚粘貼的允許許偏差和檢驗驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法外墻面磚內墻面磚1立面垂直度32用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正33用直角檢測尺檢檢查4接縫直線度32拉5m線，不足足5m拉通線，用用鋼直尺檢查查5接縫高低差10.5用鋼直尺和塞尺尺檢查6接縫寬度11用鋼直尺檢查（6）、涂飾工程質量量控制：a、專業(yè)監(jiān)理工程師師熟悉涂飾工工程的施工圖圖、設計說明明及其他設計計文件，檢查查材料產品合合格證書。b、室外涂飾工程每每一棟樓的同同類涂料涂飾飾的墻面每500－1000mm2應劃分一個個檢驗批，每每100m2應至少檢查查一處，每處處不小于100m2。c、基層膩子應平整整、無透底、牢牢固、無粉化化、起皮和裂裂縫。5）、屋面分部工程程質量控制（1）、卷材防水屋面面子分部質量量控制（a）、屋面找平層分分項工程質量量控制：水泥砂漿、細石砼砼找平層應平平整、壓光，不不得有酥松、起起砂、起皮現(xiàn)現(xiàn)象，找平層層坡度應符合合設計及規(guī)范范要求，找平平層分格縫的的位置和間距距應符合設計計要求，無設設計時水泥砂砂漿或細石砼砼找平層縱橫橫向最大間距距不大于6mm；基層與突突出屋面結構構（如女兒墻墻、山墻、變變形縫等）的的交接處和基基層的轉角處處，找平層均均應做成圓弧弧形，圓弧半半徑應符合下下表要求，卷材種類圓弧半徑（mm）瀝青防水卷材100－－150高聚物改性性瀝青防水卷卷材50合成高分子防水水卷材20（b）、屋面保溫層分分項工程質量量控制專業(yè)監(jiān)理師應檢查查保溫材料出出廠合格證、質質量檢驗報告告等；保溫材材料厚度允許許差士5%，且不得大大于4mm。（c）、屋面防水層分分項工程質量量控制專業(yè)監(jiān)理師應檢查查卷材出廠合合格證及質量量檢驗報告；；卷材防水層層不得有滲漏漏或積水現(xiàn)象象；卷材防水水層在天溝、檐檐溝、檐口、水水落口、泛水水、變形縫和和伸出屋面管管道的防水構構造應符合設設計及規(guī)范要要求；排氣屋屋面的排氣道道應縱橫貫通通，不得有堵堵塞，排氣管管應安裝牢固固、位置正確確、封閉嚴密密；卷材的鋪鋪貼方向應正正確，卷材搭搭接寬度見下下表：卷卷材搭接寬度度鋪貼方法卷材種類短邊搭接長邊搭接滿粘法空鋪、點粘、條粘粘法滿粘法空鋪、點粘、條粘粘法瀝青防水卷材10015070100高聚物改性瀝青防水卷材8010080100合成高分子防水卷卷材膠粘劑8010080100膠粘帶50605060單縫焊60，有效焊接寬度不不小于25雙縫焊80，有效焊接寬度110×2+空腔寬（3）、細部構造工程程質量控制（a）、天溝、檐溝的的防水構造要要求：溝內附加層在天溝溝、檐溝與屋屋面交接處宜宜空鋪，空鋪鋪的寬度不應應小于2000mm；卷材防防水層應由溝溝底翻上至溝溝處檐頂部，卷卷材收頭應用用水泥釘固定定，并用密封封材料封嚴；；涂膜收頭應應用防水涂料料多遍涂刷或或用密封材料料封嚴；在天天溝、檐溝與與細石砼防水水層的交接處處，應留凹槽槽并用密封材材料嵌填嚴密密。（b）、檐口的防水構構造要求：鋪貼檐口800mmm范圍內的的卷材應采取取滿粘法；卷卷材收頭應壓壓入凹槽，采采用金屬壓條條釘壓，并用用密封材料封封口；涂膜收收頭應用防水水材料多遍涂涂刷或用密封封材料封嚴；；檐口下端應應抹出鷹嘴和和滴水槽。（d）、水落口的防水水構造要求：：水落口杯上口的標標高應設置在在溝底的最低低處；防水層層貼入水落口口杯內不應小小于50mm；水落口口周圍直徑5500mm范圍內的的坡度不應小小于5%，并采用防防水涂料或密密封材料涂封封，其厚度不不應小于2mm；水落口口杯與基層接接觸處應留寬寬20mm、深20mmm凹槽，并嵌嵌填密封材料料。（e）、后澆帶的防水水構造要求：：地下室底板后澆帶帶下做兩層高高分防水卷材材防水，每邊邊比后澆帶寬寬300；地下室外墻墻后澆帶下用用橡膠止水帶帶，上下用聚聚苯乙烯嵌縫縫，上用遇水水膨脹止水條條。（f）、伸出屋面管道道的防水構造造要求管道根部直徑5000mm范圍內，找找平層應抹出出高度不小于于30mm的圓圓臺；管道周周圍與找平層層或細石砼防防水層之間，應應預留20mm×20mm的凹凹槽，并用密密封材料嵌填填嚴密；管道道根部四周應應增設附加層層，寬度和高高度均不應小小于300mm；管道上上的防水層收收頭處應用金金屬箍緊固，并并用密封材料料封嚴。6）、暖衛(wèi)分部工程程質量控制：：（1）、室內給水系統(tǒng)統(tǒng)子分部工程程a、給水管道及配件件安裝分項工工程質量控制制：生活給水系統(tǒng)采用用分區(qū)供水，一一至六層為低低區(qū)，七至十十七層為高區(qū)區(qū)，低區(qū)有市市政管網直接接供水，高區(qū)區(qū)由恒壓變量量變頻供水機機組加壓供給給，供水機組組設置于供水水室內供水泵泵房內。給水水立管和裝有有3個或3個以上配水水點的支管始始端，均應裝裝可拆卸的連連接件，室內內給水塑料管管靠近水嘴、彎彎頭處應加管管卡，室內給給水管道的水水壓試驗必須須符合規(guī)范要要求，專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師應應審查管材各各種合格證書書，并要求承承包單位對所所使用的塑料料管做復試，給給水系統(tǒng)使用用前應進行通通水試驗。室內給水管道及閥閥門安裝的允允許偏差和檢檢驗方法如下下表：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1水平管道縱橫方向向彎曲塑料管復合管1.5≯25用水平尺、直尺、拉拉線和尺量檢檢查2立管垂直度塑料管復合管2≯8吊線和尺量檢查3成排管段和成排閥閥門在同一平面上間距距3尺量檢查b、管道防腐、保溫溫分項工程質質量控制：室內直埋給水管道道（塑料管及及復合管除外外）應做防腐腐處理，管道道保溫符合設設計及規(guī)范要要求。（2）、室內排水系統(tǒng)統(tǒng)子分部工程程質量控制a、排水管道及配件件安裝分項質質量控制排水立管、雨水立立管選用PVC-U塑料螺旋消消音管，壓力力排水管選用用熱鍍鋅鋼管管，溢流、泄泄水管采用鍍鍍鋅鋼管，隱隱蔽或埋地的的排水管在隱隱蔽前，必須須做灌水試驗驗，其灌水高高度應不低于于底層衛(wèi)生器器具的上邊緣緣或底層地層層高度，檢查查方法：滿水水15分鐘后，再再灌滿觀察5分鐘，液面面不降，管道道及椄口無滲滲漏為合格；；排水橫管的的坡度應符合合設計及規(guī)范范要求；排水水塑料管應按按規(guī)定設伸縮縮節(jié)，無設計計要求時，伸伸縮節(jié)間距不不得大于4米，排水立管管及水平干管管應做通水和和通球試驗，通通球球徑不小小于排水管徑徑的2/3，通球率必必須達到100%，排水通氣氣管應高出屋屋面300mm。在經常常有人停留的的平頂上，通通氣管應高出出屋面2m。排水塑料管道支吊吊架最大間距距見下表排水塑料管道支吊吊架最大間距距（單位：mm）管徑（mm）5075110125160立管1.21.52.02.02.0橫管0.50.751.101.301.6室內排水和雨水管管道安裝的允允許偏差和檢檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1坐標15用水準儀（水平尺尺）、直尺、拉拉線和尺量檢檢查2標高土153橫管縱橫方向彎曲塑料管每1m1.5全長（25m以上上）≯384立管垂直度塑料管每1m3吊線和尺量檢查全長（5m以上）≯15(3)、衛(wèi)生器具具子分部工程程質量控制a、衛(wèi)生器具子分部部工程質量控控制專業(yè)監(jiān)理工程師應應熟悉施工圖圖及設計說明明，檢查衛(wèi)生生器具合格證證及檢測報告告，座便器采采用6升以下沖水量量，衛(wèi)生器具具安裝應采用用螺栓固定，座座便底部應滿滿墊油灰，固固定膨脹螺栓栓應注意地熱熱管道及防水水層不被破壞壞；衛(wèi)生器具具應做滿水試試驗；地漏安安裝應平整、牢牢固、低于地地面5MM為宜，地地漏水封高度度不小于500mm；衛(wèi)生器器具支、托架架必須防腐良良好、牢固、與與器具接觸緊緊密、平穩(wěn)，洗洗滌盆支架采采用不小于40×5扁鋼，斜支支撐φ10圓鋼。b、衛(wèi)生器具給、排排水配件分項項工程質量控控制衛(wèi)生器具給水配件件應完好無損損傷，接口嚴嚴密，啟閉靈靈活。連接衛(wèi)衛(wèi)生器的排水水管道接口應應緊密不漏，其其固定架、管管卡等支撐位位置應正確、牢牢固；與排水水橫管連接的的各衛(wèi)生器具具的受水口和和立管均應采采取可靠的固固定措