江蘇省某辦公樓工程質(zhì)量評估報告

B9質(zhì)量評估報告建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：承包單位：監(jiān)理單位(章)：總監(jiān)理工程師：公司技術(shù)負(fù)責(zé)人:日期：江蘇省建設(shè)廳編制施工階段監(jiān)理，并于年月日派駐項(xiàng)目監(jiān)理部開始對工程進(jìn)行施工階段質(zhì)量控制。通過建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位、監(jiān)理單位的共同努力，于年月日工程達(dá)到竣工條件經(jīng)施工單位申請我項(xiàng)目監(jiān)理部于月日牽頭組織了由監(jiān)理部將該工程的質(zhì)量評估報告出具如下：工程基本情況本工程參建各方：建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：施工單位：監(jiān)理單位：（一）工程概況工程由設(shè)計(jì)，監(jiān)理，中標(biāo)承建。本工程概況。（二）承包單位基本情況承包單位：，承包范圍：土建、建筑電氣、給排水現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理部全面負(fù)責(zé)工程的施工任務(wù)各管理人員配備基本齊全資格符到位，施工過程中組織有序，與項(xiàng)目監(jiān)理部的配合也比較好。（三）主要采取的施工方法1、現(xiàn)澆砼全部采用商品砼，基礎(chǔ)、現(xiàn)澆梁板砼采用泵輸送砼。2、框架柱、梁、板、樓梯均采用竹膠板模板。3、鋼筋接頭、框架柱均采用電渣壓力焊形式。4、其它分部工程及各工序?yàn)槌Ｒ?guī)施工做法。（四）工程監(jiān)理情況1、抓好事前控制，嚴(yán)把開工關(guān)。在整個監(jiān)理過程中我們堅(jiān)持以事前控制和主動控制為主依據(jù)合同和設(shè)計(jì)文件編工作要求。本工程開工前，依據(jù)監(jiān)理規(guī)范要求，我們審查了施工單位的資質(zhì)，現(xiàn)場質(zhì)量管理、報送的施工組織設(shè)計(jì)方案報審表對施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行了審查并相應(yīng)編制《監(jiān)理規(guī)了監(jiān)理目標(biāo)和要求，為監(jiān)理工作的順利開展創(chuàng)造了條件。2、嚴(yán)把原材料、半成品進(jìn)場關(guān)，凡是進(jìn)場原材料半成品首先要進(jìn)行書面檢查即查驗(yàn)合格證準(zhǔn)用證質(zhì)保單等，符合要求后進(jìn)行外觀檢查沒有異常情況后監(jiān)理見證取樣送市檢測中心復(fù)檢做到材料進(jìn)場先復(fù)檢后使用不合格的材料拒絕用于工程上本工程建筑材料合格證質(zhì)保單齊檢復(fù)驗(yàn)，全部達(dá)到合格要求。3、嚴(yán)格工序檢查，強(qiáng)化過程控制在施工監(jiān)督過程中強(qiáng)化了施工工序報驗(yàn)手段做到先報驗(yàn)后施工上道工序未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)入下道工序的施工對隱蔽工程的驗(yàn)收我們項(xiàng)目監(jiān)理部尤其重視現(xiàn)場監(jiān)理人員對重點(diǎn)、關(guān)鍵部位進(jìn)行了旁站監(jiān)督，如現(xiàn)澆鋼筋砼、梁、板、梯、屋面等。施工中我們對鋼筋砼工程特別是樓面工程的施工質(zhì)量給予了高度的重視和嚴(yán)格合比坍落度和養(yǎng)護(hù)等方面作為重點(diǎn)來控制以確保砼的施工質(zhì)量在墻體施工中我飽滿度、粘結(jié)度、垂直平整度及拉結(jié)筋的設(shè)置作為關(guān)鍵來監(jiān)督。在現(xiàn)場旁站監(jiān)理中，共抽查送檢5砼標(biāo)養(yǎng)試塊組，同條件養(yǎng)護(hù)試塊組，砂漿試塊組，抽查柱鋼筋電渣壓力焊試件組，評定結(jié)果均達(dá)到合格要求。在監(jiān)理工作過程中共發(fā)出聯(lián)系單份整改通知單份由于工程小我們實(shí)行每周一次的由三方參加的現(xiàn)場碰頭會，及時處理解決施工中的有關(guān)問題。4、加強(qiáng)事后控制，確保施工質(zhì)量符合合同要求（1）本工程在施工全過程中沒有發(fā)生質(zhì)量事故，作為一般性質(zhì)量問題，施工單位通過自查、自檢后內(nèi)部整改；另一方面，通過監(jiān)理檢查發(fā)現(xiàn)后通知施工單位整改。（2）及時督促施工單位收集整理好各種工程資料，并認(rèn)真做好自己的監(jiān)理資料。（3）要求施工單位做好已完工程的成品保護(hù)工作?？偟恼f本工程通過監(jiān)理的嚴(yán)格控制施工質(zhì)量取得了較好的效果主體內(nèi)在的質(zhì)量安全可靠外墻磚砌工程總體平整光潔樓地面未發(fā)現(xiàn)明顯的裂縫墻面窗臺處衛(wèi)生間、屋面未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。（五）工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量情況1、地基基礎(chǔ)與工程質(zhì)量情況在柱基和條基基礎(chǔ)施工過程中現(xiàn)場監(jiān)理人員跟蹤旁站對柱基條基的斷面尺寸，砼配合比振搗等的質(zhì)量控制作了詳盡的監(jiān)理旁站記錄按監(jiān)理規(guī)范要求見證取樣了砼試塊包括土方模板鋼筋砼等分項(xiàng)工程對該分項(xiàng)工程的項(xiàng)分部工程在認(rèn)真驗(yàn)收及統(tǒng)計(jì)的基礎(chǔ)上，承包單位自評為合格，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收確認(rèn)合格。2、主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量情況主體結(jié)構(gòu)中對柱、梁和磚墻等在施工過程中按工序進(jìn)行檢查驗(yàn)收，從驗(yàn)收情況看，總體質(zhì)量情況良好其中鋼筋工程模板工程和砼工程個主要的分項(xiàng)工程全部達(dá)到合格在主體結(jié)構(gòu)中共查驗(yàn)分項(xiàng)工程項(xiàng)經(jīng)承包單位自驗(yàn)自評和監(jiān)理單位驗(yàn)收全部達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（六）其它分部工程質(zhì)量情況1、屋面分部工程共查驗(yàn)項(xiàng)，其中平瓦屋面和細(xì)部構(gòu)造各驗(yàn)收個檢驗(yàn)批，全部達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2、建筑裝飾分部工程共查驗(yàn)項(xiàng)，其中磚面層分項(xiàng)為個檢驗(yàn)批，一般抹灰分項(xiàng)個檢驗(yàn)批，經(jīng)驗(yàn)收全部達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，各分項(xiàng)工程經(jīng)驗(yàn)收，全部達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3、建筑電氣分部共查項(xiàng)，各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格，各分項(xiàng)工程經(jīng)驗(yàn)收，全部達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。4、觀感質(zhì)量：①建筑與結(jié)構(gòu)查驗(yàn)了室外墻面、水落管、屋面、室內(nèi)墻面、室內(nèi)天備器具、開關(guān)、插座、防雷、接地等內(nèi)容綜合評價為一般。5、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果：①建筑與結(jié)構(gòu)查驗(yàn)了屋面淋水試驗(yàn)記錄，建筑物垂容，滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。6、