畢業(yè)設計盤錦市某住宅樓施工圖預算含工程量計算

前言工程造價從廣義上講是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用即項目建設全過程中發(fā)生的費用總和，包括建安費用及其它相關費用；狹義上講是指工程價格，是為建設一項工程，預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場，以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格即工程承發(fā)包價格。由于承發(fā)包價格是工程造價中一種重要的，也是最典型的價格形式。建設工程造價確定過程是非常復雜的。在社會主義市場經濟條件下，建設工程造價確定方法越來越重要，它直接關系到能否有效、合理、準確地確定工程造價，從而最大程度地發(fā)揮投資效益。1工程造價綜述、目前狀況及未來發(fā)展趨勢1.1工程造價綜述1.1.1工程造價含義為了適應社會主義市場經濟體制和建設項目全過程工程管理的需要，合理確定和有效調控建設工程造價，提高工程造價編制水平，反映工程的實際造價，已經是工程管理專業(yè)一項十分重大的課題。它不僅與工程內容有關，還與建設地區(qū)的經濟發(fā)展程度、建設者的管理和技術水平、國家和當?shù)卣恼叩却嬖谥?lián)系。正確地編制工程造價對政府和業(yè)主的決策有著不可替代的作用。工程造價的直意就是工程的建造價格。工程泛指一切建設工程，它的范圍和內涵具有很大的不確定性。工程造價有如下兩種含義。廣義含義：工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用。顯然，這一含義是從投資者——業(yè)主的角度來定義的。投資者選定一個投資項目，為了獲得預期的效益，就要通過項目評估進行決策，然后進行設計招標、工程招標，直至竣工驗收等一系列投資管理活動。在投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產和無形資產。所有這些開支就構成了工程造價。從這個意義上說，工程造價就是工程投資費用，建設項目工程造價就是建設項目固定資產投資。狹義含義：工程造價是指工程價格。即為建成一項工程，預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場，以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。顯然，工程造價的第二種含義是以社會主義商品經濟和市場經濟為前提的。它以工程這種特定的商品形式作為交易對象，通過招投標或其他交易方式，在進行多次預估的基礎上，最終由市場形成的價格。工程造價的兩種含義是從不同角度把握同一事物的本質，第一種含義是針對投資方、業(yè)主、項目法人而言的，第二種含義是針對承包方、發(fā)包方而言的。從建設工程的投資者來說，面對市場經濟條件下的工程造價就是項目投資，是“購買”項目要付出的價格；對于承包商、供應商和規(guī)劃、設計等機構來說，工程造價是他們作為市場供給主體，出售商品和勞務價格的總和。這兩種含義既是一個統(tǒng)一體，又是相互區(qū)別的。他們主要的區(qū)別在于需求主體和供給主體在市場中追求的經濟利益不同。1.1.2遼寧省建設工程造價費用組成根據(jù)建設部、財政部建標［2003］206號文件《關于印發(fā)〈建筑安裝工程費用項目組成〉的通知》精神，結合我省實際情況，確定建設工程費用項目組成如下：建設工程費用由直接費、間接費、利潤和稅金組成。（1）直接費

直接費由計價定額分部分項工程費和措施項目費組成。①計價定額分部分項工程費：由直接工程費和技術措施費組成。A．直接工程費：是指施工過程中耗費有構成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。a.人工費：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產工人開支的各項費用，內容包括基本工資、工資性津貼、生產工人輔助工資、職工福利費及生產工人勞動保護費。b.材料費，指施工過程中耗用的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用。內容包括材料原價、材料運雜費、運輸損耗費、采購保管費及檢驗試驗費。c.施工機械使用費，指使用施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運輸費。內容包括折舊費、大修理費、經常修理費、安拆費及場外運輸費、人工費、燃料動力費、養(yǎng)路費及車船使用稅。B．技術措施費：是指計價定額中規(guī)定的，在施工過程中耗費的非工程實體的措施項目及可以計量的補充措施項目的費用。內容包括：大型機械設備進出場及安拆費、混凝土鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費、垂直運輸費、施工排水及井點降水、樁架90度調面及移動。②措施項目費：是指計價定額中規(guī)定的措施項目中不包括的且不可計量的，為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程前和施工過程中非工程實體項目的費用。內容包括安全文明施工措施費和其它措施項目費。A．安全文明施工措施費。內容包括文明施工與環(huán)境保護費、安全施工費及臨時設施費。B．其它措施項目費。內容包括：夜間施工增加費、二次搬運費、已完工程及設備保護費、市政工程施工干擾費及冬雨季施工費。（2）間接費間接費由企業(yè)管理費和規(guī)費組成。①企業(yè)管理費：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產和經營管理所需費用。內容包括管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產使用費、生產工具用具使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經費、職工教育經費、財產保險費、財務費、稅金及其他。②規(guī)費：是指政府和有關權力部門規(guī)定必須繳納的費用。內容包括工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險。（3）利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。（4）稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加等。1.2工程造價的目前狀況及未來發(fā)展趨勢1.2.1工程造價的歷史發(fā)展進程我國的工程造價計價模式大致經過了幾個階段的歷史演變。第一階段，從建國初期到20世紀50年代中期，屬于無統(tǒng)一預算定額與單價情況下的工程造價計價模式。這一時期工程造價的確定主要是按設計圖計算工程量。當時沒有統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，只是有估價員根據(jù)企業(yè)的積累資料和本人的工作經驗，結合市場行情進行工程報價，經過和業(yè)主進行雙方洽談，達成的最終工程造價。第二階段，從20世紀50年代中期到20世紀90年代初期，是有政府統(tǒng)一預算定額與單價情況下的工程造價計價模式，屬于政府決定造價。這一階段的延續(xù)時間是最長的，而且它的影響最為深淵。工程計價基本上是在統(tǒng)一預算定額與單價情況下進行的，因此工程造價的確定主要是按設計圖及統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則計算工程量，并套用統(tǒng)一的預算定額和單價，計算出工程直接費，再按照規(guī)定計算間接費及有關費用，最終確定工程的預算造價或預算造價，并在竣工后編制出結、決算造價，經審核后的即為工程的最終造價。第三階段，從20世紀90年代至今，這段時間造價管理沿襲了以前的造價管理方法，同時，隨著我國社會主義市場經濟的發(fā)展，國家建設部對傳統(tǒng)的預算定額計價模式提出了“控制量，放開價，引入競爭”的基本改革思路。各地在編制新預算定額的基礎上，明確規(guī)定預算定額單價中的材料、人工、機械價格均作為編制期的基期價，并定期發(fā)布市場價格信息進行動態(tài)知道，在規(guī)定的幅度內予以調整；同時在引入競爭機制方面做了新的嘗試，建筑產品價格從根據(jù)國家預算定額、計劃價格的計價模式，逐步走向根據(jù)國家預算定額、物價管理部門發(fā)布的市場指導價，并受承包合同條件制約的計價模式。隨著《建筑法》、《中華人民共和國招投標法》等相關法律法規(guī)的頒布與實施，對規(guī)范建筑產品的市場管理，促進建筑業(yè)的改革起到極大的推動作用。1.2.2工程造價的目前狀況目前，我國工程造價現(xiàn)狀是工程量清單投標報價與預算定額計價并存，我國工程造價的確定和有效控制，具體地說，要用投資估算價控制設計方案的選擇和初步設計概算造價，用概算造價控制技術設計和修正概算造價；用概算造價或修正概算造價控制施工圖設計和預算造價。以求合理使用人力，物力和財力，取得較好的投資效益。

可行性研究階段對建設方案認真優(yōu)選，編好、定好投資估算，考慮風險，打足投資；從優(yōu)選擇建設項目的承建單位、咨詢（監(jiān)理）單位、設計單位、搞好相應的招標；合理選定工程的建設標準、設計標準、貫徹國家的建設方針；按估算對初步設計推行量財設計，積極、合理地采用新技術、新工藝、新材料、優(yōu)化設計方案、編好、定好概算，作足投資；對設備、主材進行擇優(yōu)采購，抓好相應的招標工作；擇優(yōu)選定建筑安裝施工單位，調試單位、抓好相應的招標工作；認真控制施工圖設計，推行“限額設計”，協(xié)調好與各有關方面的關系；嚴格按照概算對造價實行靜態(tài)控制，動態(tài)管理用好、管好、建設資金，保證資金合理，有效地使用，減少資金利息支出和損失；嚴格合同管理，作好工程索賠價款結算；強化項目法人責任制，落實項目法人對工程造價管理的主體地位，在法人組織內建立與造價緊密結合的經濟責任制。1.2.3工程造價的未來發(fā)展趨勢隨著我國改革開放的進一步加快，中國經濟日益深刻地融入全球市場，在我國的跨國公司和跨國項目越來越多，我國的許多項目要通過國際招標、咨詢或BOT（build－operate－transfer,建設—經營—移交）方式運作，同時，我國企業(yè)走出國門在海外投資和經營的項目也在增加。在加入WTO后，在國際市場上，作為一名成員國，我國的企業(yè)可以與其他成員方企業(yè)擁有同等的權利，并享有同等的關稅減免，在“貿易自由化”原則指導下，減少對外工程承包的審批程序，將有更多的公司從事國際工程承包，并逐步過渡到自由經營。因此，伴隨著經濟全球化的到來，工程造價管理國際化已成必然趨勢，1.3工程造價管理軟件為了加快概預算的編制速度，極大的提高工作效率。目前市場推出的工程造價方面的軟件主要有"套價軟件"、"工程量計算軟件"和"鋼筋翻樣軟件"，其中"套價"軟件和"鋼筋翻樣"比較成熟，普及率很高，而"工程量計算"軟件相對普及率較低，這是有工作的復雜性、軟件價格和可操作性等多種因素造成的。為了進一步提高工程造價的電算水平，有必要對"工程量計算"軟件做進一步的比較?，F(xiàn)在國內工程造價管理軟件種類很多，并且更新速度非常之快，比如：廣聯(lián)達和魯班軟件等等。1.3.1廣聯(lián)達軟件廣聯(lián)達軟件是

清單與定額兩種計價方式共存同一軟件中，實現(xiàn)清單計價與定額計價的完美過度與組合，

提供“清單計價轉定額計價”功能，使用戶可以在兩種計價方式中自由轉換，評估整體造價。廣聯(lián)達軟件主要算量軟件包括：廣聯(lián)達清單計價軟件，廣聯(lián)達圖形算量軟件，廣聯(lián)達鋼筋抽樣軟件。它可以幫助造價人員快速計算，安裝專業(yè)工程可使用安裝費用設置與安裝費用調整，可按安裝專業(yè)不同分冊、不同安裝費用一次計算，提高造價人員計算能力，可使用建筑工程超高降效計算，通過對建筑工程檐高或層高范圍的數(shù)據(jù)設定，自動計算出超高降效費用項目，滿足不同計算要求，可使用自定義單價取費計算的三種方式，對清單綜合單價的計算取定過程施加控制，您可以適當選擇合適的取費方式，從而使綜合單價取費計算過程滿足招標技術要求。該軟件在市場上的占有率很大，尤其東北地區(qū)使用非常廣泛。1.3.2魯班軟件魯班軟件的特點是強大的繪圖功能，系統(tǒng)性的操作思路避免了丟項落項的發(fā)生，利用CAD強大的繪圖功能進行精確的三維扣減計算，是手工計算和自主開發(fā)平臺軟件所無法達到的。而且具有通用性，可以一圖多算，一套圖紙可以套用全國不同地方的計算規(guī)則進行計算同時適合工程量清單報價。精確的模板計算，嚴格按照計算規(guī)則按實際接觸面積（現(xiàn)澆構件）、按構件體積（預制構件）分別計算摸板，并對規(guī)則中超高的部分進行單獨統(tǒng)計。對于一個工程已經建好的構件屬性，通過存取，可以在不同工程中間調用，省去了繁雜的構件定義（定義名稱、查套定額）過程，生成帶工程量的標注圖：方便工程量核對，直接讀入設計院圖紙：大大減少建模工作量。2工程造價的確定2.1工程造價的確定方法在社會主義市場經濟條件下，建設工程造價確定方法越來越重要，它直接關系到能否有效、合理、準確地確定工程造價，從而最大程度地發(fā)揮投資效益，隨著社會主義市場經濟的日益完善，隨著我國改革的進一步深化，隨著我國開放程度的進一步提高，建設工程造價的準確確定越來越重要。工程造價的確定主要是根據(jù)單項工程的工程量進行計價，即主要分兩大部分：工程量計算部分，計價部分。目前我國確定工程造價的方法主要有兩種：定額計價和工程量清單計價。2.1.1定額計價法（1）定額計價法的定義定額計價方法是依賴于國家、地方或行業(yè)的統(tǒng)一預算定額及費用定額計算得出的工程造價。（2）工程建設定額的含義及分類所謂定額，是進行生產經營活動時，在人力、物力、財力消耗方面所應遵守或達到的數(shù)量標準。工程建設定額是經濟生活中諸多定額中的一類，是一種計價依據(jù)，也是投資決策依據(jù)，又是價格決策依據(jù)，能夠從這兩方面規(guī)范市場主體的經濟行為，對完善我國固定資產投資市場和建筑市場都能起到作用。工程建設定額是指在工程建設中單位產品上人工、材料、機械、資金消耗的規(guī)定額度。工程建設定額反映了工程建設和各種資源消耗之間的客觀規(guī)律。是工程建設中各類定額的總稱，它包括許多種類的定額。工程建設定額分為施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標等五種。①施工定額。施工定額是以同一性質的施工過程——工序，作為研究對象，表示生產產品數(shù)量與時間消耗綜合關系編制的定額。②預算定額。預算定額是以建筑物或構筑物各個分部分項工程為對象編制的定額。其內容包括勞動定額、機械臺班定額、材料消耗定額三個基本部分，并列有工程費用，是一種計價的定額。預算定額是用來確定建設工程產品中每一分部分項工程的每一計量單位所消耗的物化勞動數(shù)量的標準。換言之，它是確定每一計量單位的分部分項工程內容所消耗的人工和材料數(shù)量以及所需要的機械臺班數(shù)量的標準。工程預算定額的主要作用大致有以下幾個方面：a.是編制預算和結算的依據(jù)b.是編制單位估價表的依據(jù)c.是據(jù)以計算工程預算造價和編制建設工程概算定額及概算指標的基礎d.是施工單位評定勞動生產率進行經濟核算的依據(jù)③概算定額。概算定額是以擴大的分部分項工程為對象編制的，計算和確定該工程項目的勞動、機械臺班、材料消耗量所使用的定額，同時它也列有工程費用，也是一種計價性定額。④概算指標。概算指標是概算定額的擴大與合并，它是以整個建筑物和構筑物為對象，以更為擴大的計量單位來編制的。概算指標的內容包括勞動、機械臺班、材料定額三個基本部分，同時還列出了各結構分部的工程量及單位建筑工程（以體積計或面積計）的造價，是一種計價定額。⑤投資估算指標。它是在項目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計算投資需要量時使用的一種定額。它非常概略，往往以獨立的單項工程或完整的工程項目為計算對象，編制內容是所有項目費用之和。（3）定額計價法直接費單價的確定方法①單位估價法。單位估價法是指通過編制單位估價表確定分項工程的直接費單價，再以直接費單價為基礎來計算直接費的計價方法。具體做法是根據(jù)施工圖紙及技術說明，按照預算定額規(guī)定的分部分項工程子目，逐項計算出工程量，再套用定額單價（或單位估價表）確定直接費，然后按規(guī)定的費用定額確定其他直接費、現(xiàn)場經費、間接費、計劃利潤和稅金，還要加上材料調價系數(shù)和適當?shù)牟豢深A見費，匯總后即為工程造價的基礎。②實物量法。實物量法是指先計算分項工程的人工、材料、機械的總消耗量，再以總消耗量為基礎來計算直接費的計價方法。具體做法是：首先根據(jù)施工圖計算分部分項工程量；其次根據(jù)預算定額計算分部分項工程所需的人工、材料和機械臺班消耗量，并按單位工程加以匯總；然后根據(jù)人工日工資標準、材料預算價格、機械臺班費用單價等資料，計算單位工程直接費；最后計算間接費、計劃利潤，并與直接費匯總成單位工程預算造價，進一步匯總得出綜合預算造價和總預算造價。計價方法的比較（1）兩種方法的區(qū)別這兩種計價方法的主要區(qū)別在于直接費的計算程序不同。單位估價法是先確定分項工程的直接費單價，實物量法是先計算分項工程的人工、材料、機械的總消耗量。單位估價法要編制單位估價表，實物量法不編制單位估價表。單位估價法是先計算分項工程的直接費單價再據(jù)以計算分項工程的直接費總價，實物量法是直接利用總消耗量直接計算分項工程的直接費總價，也可以在直接費總價的基礎上再計算出分項工程的直接費單價。兩者的區(qū)別是計算程序上的不同，沒有本質的區(qū)別。（2）兩種方法的優(yōu)缺點單位估價法編制施工圖預算，根據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則計算工程量，套用各地區(qū)、各部門統(tǒng)一編制的綜合單價，其特點是工作量小、計算簡單，但在市場價格波動較大的情況下，采用單位估價法計算的結果會偏離實際水平，造成誤差，往往需要利用一些系數(shù)或價差彌補。單位估價法是我國現(xiàn)行的造價體制中運用較為廣泛并且計算相對簡便的方法，因此是我國目前現(xiàn)行規(guī)定采用編制施工圖預算的主要方法。實物量法改變了單位估價法采用國內平均先進水平，與工程和市場實際情況以及適合本工程施工的施工企業(yè)水平直接掛鉤，采用當時、當?shù)氐膶嶋H價格，并且根據(jù)工程施工條件、工程進度、施工方法等編制更切合每個工程具體情況的合理造價，能較好地反映實際價格水平，工程造價準確度較高。。這種方法是“逐個量體裁衣”因而切合實際，合理，準確。目前國際社會發(fā)達國家普遍采用這種方法編制工程造價，在某種程度上來說，已成為當今國際社會的一種慣例。3盤錦市興油小區(qū)＃8－7住宅樓施工圖預算編制3.1工程概況工程名稱：興油小區(qū)#8-7住宅樓工程建設單位：盤錦金馬房地產開發(fā)有限公司建設地點：盤錦市興隆臺采油廠院內建筑面積：6836.23m2建筑等級：二級防火等級：二級建筑結構：框架結構建筑層數(shù)：六層建筑高度：17.4m抗震設防烈度：七度合理使用年限：五十年3.2設計說明3.2.1設計依據(jù)（1）盤錦金馬房地產開發(fā)有限公司提供的設計委托書（2）國家現(xiàn)行有關建筑設計規(guī)范3.2.2設計標準及規(guī)范《建筑結構可靠度統(tǒng)一設計標準》（GB50068-2001）《建筑結構設荷載規(guī)范》（GB50009-2001）《混凝土結構設計規(guī)范》（GB50010-2002）《建筑抗震設計規(guī)范》（GB50011-2001）《高層建筑鋼筋混凝土結構技術規(guī)程》（JGJ3-2002）《鋼結構設計規(guī)范》（GB50017-2003）《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2002）《建筑樁基技術規(guī)范》（JBJ94-94）《建筑地基處理技術規(guī)范》（JBJ79-2002）《砌體結構設計規(guī)范》（GB50003-2001）《鋼筋混凝土連續(xù)梁和框架考慮內力重分布設計規(guī)程》（CECS51:93）《冷軋帶肋鋼筋混凝土結構技術規(guī)程》（JGJ95-2003）3.2.3建筑設計及結構設計說明具體建筑設計及結構設計說明見施工圖2007P-20-06建施11-1及結施-1。3.3預算編制說明3.3.1編制依據(jù)（1）施工圖2007P-20-06（2）2008年《遼寧省建筑工程消耗量定額》（3）2008年《遼寧省裝飾裝修工程消耗量定額》（4）2008年《遼寧省建設工程混凝土、砌筑砂漿等配合比》（5）2008年《遼寧省建設工程費用標準》（6）2009年《遼河油田建設工程費用標準》（7）2009年《油田建設工程物資價格信息》第五十一期、2009年《油田建設工程物資價格信息》（地材與裝飾材料分冊）及2009年3月鋼材價格調整表。3.3.2編制方法本預算采用定額計價法進行編制，定額計價的直接費單價采用單位估價法，采用廣聯(lián)達定額計價軟件進行工程量輸入、套價、材料找差、取費及報表輸出。3.3.3取費標準執(zhí)行遼河油田三類工程取費標準。3.3.4材料價格2009年《油田建設工程物資價格信息》第五十一期、2009年《《油田建設工程物資價格信息》（地材與裝飾材料分冊）及2009年3月鋼材價格調整表。3.3.5特別說明（1）預制管樁基礎的計價執(zhí)行包干價格，不參加取費，只取稅金。（2）塑鋼窗的安裝執(zhí)行遼河油田自行編制的補充定額，為包干價格，不參加取費，只取稅金。（3）土方工程取費依據(jù)遼寧省取費費率的35%執(zhí)行（規(guī)費及稅金除外），單獨編制費用表、預算表。（4）價格信息中未計入的材料按當?shù)厥袌鰞r執(zhí)行。3.4工程量計算依據(jù)工程量計算規(guī)則進行各分部分項工程量計算（以土建工程為例）。（1）建筑面積計算（計算基數(shù)見施工圖建施11-2、11-3、11-4）a.多層建筑物首層按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算；二層及以上樓層應按其外墻結構外圍水平面積計算。層高在2.2m及上者應計算全面積；層高不足2.2m者應計算1/2面積。b.雨篷結構的外邊線至外墻結構外邊線的寬度超過2.2m者，應按雨篷結構板的水平投影面積的一半計算。c.建筑物的陽臺應按其水平投影面積的1/2計算。d.建筑物的外墻外側有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。e.建筑物內的變形縫，應按其自然層合并在建筑面積內計算。首層：80.06*13.04=1043.98m2二至六層：80.06*13.04*5層=5219.91m2陽臺:北側：（1.8-0.27+0.17）*（2.95+0.27+0.17）*10處*5層*0.5=144.08m2南側：（1.5-0.27+0.17）*[（3.5+0.27*2）*2處+（3.4*2+0.2+0.27*2）*3處+（3.5*2+0.52+0.27*2）]*5層*0.5=163.87m2東西側：（2.1+1.4+0.22）*0.5*2處*5層*0.5=9.3m2合計：S=1043.98+5219.91+144.08+163.87+9.3=6581.14m2（2）土石方工程A.平整場地。是指建建筑物場地挖挖、填土方厚厚度在±30cm以內及找平平。平整場地工程量，按按設計圖示尺尺寸以建筑物物外墻外邊線線每邊各加2m，以m2計算。S=（80.06+2**2）*（13.044+2*2）=14322.38m22。B.挖溝槽基坑（計算算基數(shù)見施工工圖建施11-2、結施-3）。凡圖示基坑底面積積在20m2以內的為基基坑。凡圖示溝溝槽底寬在3m以內，且溝溝槽長大于槽槽寬3倍以上的為為溝槽。a.溝槽、基坑土方體體積，均以挖挖掘前的天然然密實體積為為準計算。b.挖土一律以自然室室外地坪標高高為準計算。c.計算挖溝槽、基坑坑、土方工程程量需放坡時時，按施工組組織設計或施施工方案進行行計算，沒有有施工方案的的放坡系數(shù)可可按放坡系數(shù)數(shù)表中的規(guī)定定執(zhí)行。d.計算放坡時，在交交接處重復工工程量不予扣扣除；原槽、坑坑作基礎墊層層時，放坡自自墊層上表面面開始計算。e.基礎施工所需工作作面，按基礎礎施工工作面面寬度計算表表執(zhí)行。f.挖溝槽長度，外墻墻按圖示中心心線長度計算算；內墻按圖圖示基礎底面面之間凈長線線長度計算，基基礎如有墊層層時，按墊層層底面之間凈凈長線長度計計算；內外突突出部分（垛垛、附墻煙囪囪等）體積并并入溝槽土方方工程量內計計算。g.溝槽、基坑深度，按按圖示槽、坑坑底面至室外外地坪深度計計算。CT2（16個）基基坑土方體積積：此工程場地土為中中軟場地土，持持力層為粉質質粘土層，建建筑場地類別別為二類。室室內地坪標高高為±0.000m，室外地坪坪標高為±0.300m。V=（A+2C+kh）（B+2C++kh）h+1/33k2h3++A1B1（H-h）注：A1B1—分別為為坑底的長和和寬AB—分分別為基底的的長和寬C—工作面寬度1/3k2h3——坑四角錐土土方體積H—地槽深度。室外地地坪到坑底的的深度。h—計算放坡深度。室室外地坪標高高至基底的深深度。V=[（2+2**0.3+00.5*1..2）（0.8+22*0.3++0.5*11.2）*1.2++1/3*00.52*11.23+22.2*1**（1.3-11.2）]*16個=（3.2*2*1..2+0.1144+0..22）*16=88.044**16=1228.70mm3JLL2（10個個）基槽土方方體積：V=[（B+2CC+kh）*h+B11*（H-h）]*L注：L=槽長?；A如有墊墊層時，按墊墊層底面之間間凈長線長度度計算。V=[（0.3++2*0.33+0.5**1.2）*1.2++0.5*（1.3-11.2）]*（6-0.55*2）*10個=（1.5*1.2++0.05）*5*100=18.5m33（3）樁與地基基礎工工程預制管樁基礎（計計算基數(shù)見施施工圖結施-3說明）：A.打預制鋼筋混凝土土樁的體積，按按樁全長（包包括樁尖）乘乘以樁斷面面面積以m3計算。B.管樁的空心體積應應扣除。如管管樁的空心部部分按設計要要求灌注混凝凝土或其他填填充材料時，按按設計樁長乘乘以管樁內徑徑截面面積另另行計算。C.預制樁打樁損耗按按1.5%計算。D.接樁。電焊接樁按按設計接頭以以個計算。E.送樁。按樁截面面面積乘以送樁樁長度（即打打樁架底至樁樁頂面高度或或自樁頂面至至自然地坪面面另加0.5m）計算。此工程依據(jù)遼河油油田文件，打打預制管樁的的計價按包干干價執(zhí)行，不不參與取費，只只取稅金。單單位為m。L=20*92根根=18400m。（4）砌筑工程（計算算基數(shù)見施工工圖建施11-4、結施-6及門窗尺寸寸表）。磚墻：A.實心、空心磚墻、砌砌塊墻及石墻墻，均按設計計圖示尺寸以以體積計算?？劭鄢T窗洞口口、過人洞、空空圈、嵌入墻墻內的鋼筋混混凝土柱、梁梁、過梁、圈圈梁、挑梁、門門窗洞口側邊邊預制混凝土土塊及凹進墻墻內的壁龕，管管槽、暖氣槽槽、消火栓箱箱、電表箱所所占體積。不不扣除梁頭、板板頭、檁頭、墊墊木、木楞頭頭、沿緣木、木木磚、門窗走走頭、磚墻內內加固鋼筋、木木筋、鐵件、鋼鋼管及單個面面積在0.3m2以內的孔洞洞所占體積，洞洞口上的磚平平旋亦不另計計算。凸出墻墻面的腰線、挑挑檐、壓頂、窗窗臺線、虎頭頭磚、門窗套套的體積亦不不增加。凸出出墻面的磚垛垛并入墻體體體積內計算。B.墻長度：外墻按中中心線，內墻墻按凈長線計計算。C.墻高度：a.外墻：斜（坡）屋屋面無檐口天天棚者算至屋屋面板底；出出檐寬超過600mm時應按實砌砌高度計算；；平屋面算至至鋼筋混凝土土板底。b.內墻：無屋架者算算至天棚底另另加10mm；有鋼筋混混凝土樓板隔隔層者算至板板底，有框架架梁時算至梁梁底。c.女兒墻：從屋面板板上表面算至至女兒墻項面面（有混凝土土壓頂時算至至壓頂下表面面）。d.內外山墻：按其平平均高度計算算D.空心磚、多孔磚墻墻，不扣除其其孔、空心部部分體積，其其中實心磚砌砌體部分已包包括在項目內內，不另計算算。E.框架間砌體，分別別內外墻以框框架間的凈空空面積乘以墻墻厚計算。以二層①軸（西山山墻）為例（計計算基數(shù)見施施工圖建施11-2、建施11-4、結施-4、結施-6及門窗尺寸寸表）：V空心磚墻=L*WW*H=[114.44--0.07--0.4*33-0.188+（0.5-00.18）*2]*00.2*2..9=7.995m3V框架柱=0.4**0.4*22.9*3個=0.466m3V構造柱=0.188*0.188*2.9**3個=0.288m3V框架梁=（14..44-0..07-0..4*3-00.18-11.95）*0.2**0.6=11.32m33V連續(xù)梁=[1.995+（0.5-00.18）*2]*00.2*0..47=0..25m3V窗洞口=1.955*1.5**0.2=00.59m33V墻垛=0.2*0.22*2.9**2個=0.233m3V空心磚墻（實）==7.95--0.46--0.28--1.32--0.25--0.59++0.23==5.28mm3（5）混凝土、鋼筋工工程①混凝土工程A.混凝土工程量除另另有規(guī)定者外外，均按設計計圖示尺寸以以體積計算。不不扣除構件內內鋼筋、預埋埋鐵件所占體體積。B.基礎及基礎墊層工工程量，扣除除伸入承臺基基礎的樁頭體體積。C.柱按圖示斷面尺寸寸乘以柱高以以m3計算?？蚣芗苤闹邞獞灾媳肀砻嬷林敻吒叨扔嬎?；構構造柱按全高高計算，與磚磚墻嵌接部分分的體積并入入柱身體積內內計算。D.梁按圖示斷面尺寸寸乘以梁長以以m3計算，伸入入墻內梁頭、梁梁墊并入梁體體積內計算。梁梁與柱連接時時，梁長算至至柱側面；主主梁與次梁連連接時，次梁梁長算至主梁梁側面。E.板按圖示面積乘以以板厚以m3計算，不扣扣除單個面積積0.3m2以內的孔洞洞所占體積，各各類板伸入墻墻內的板頭并并入板體積內內計算。其中中：板與梁連連接時板寬（長長）算至梁內內側。分別按按梁、平板計計算套用相應應項目；多種種板連接時以以墻的中心線線為界，伸入入墻內的板頭頭并入板體積積內計算；現(xiàn)現(xiàn)澆挑檐、天天溝板、雨篷篷、陽臺與板板（包括屋面面板、樓板）連連接時，以外外墻外邊線為為分界線，與與圈梁（或其其他梁）連接接時，以梁外外邊線為分界界線。外邊線線以外為挑檐檐、天溝板、雨雨篷或陽臺。F.雨篷、陽臺板按設設計圖示尺寸寸以墻外部分分體積計算。包包括伸出墻外外的牛腿和雨雨篷反挑檐及及弧形陽臺外外沿弧形梁的的體積。a.以JLL-1為例（計計算基數(shù)見施施工圖結施-3）：A-C軸：L=112.5-（0.4*22+2*1）=9.7m，共13處；L=12.5-（0.4*22+0.8）=10.99m，共2處；V=0.25*00.5*9..7*13++0.25**0.5*110.9*22=18.449m3A-B軸：L=66.4-0..4-0.1125=5..98m，共5處V=0.225*0.55*5.988*5=3..74m3B軸：L=79.52--（0.4*22+0.8**23+2**1）=58.332mV==0.25**0.5*558.32==7.29mm3合計：V=18..49+3..74+7..29=299.52m33b.以KZ1（8個）為為例（計算基基數(shù)見施工圖圖結施-3、結施-4）：V=0.4*0..4*（17.1++0.06）*8個=21.996m3②鋼筋工程A.鋼筋工程量，應區(qū)區(qū)別不同品種種和規(guī)格，分分別按設計圖圖示鋼筋長度度乘以單位理理論質量計算算。B.鋼筋接頭數(shù)量，結結構和構造搭搭接按設計規(guī)規(guī)定或施工規(guī)規(guī)范要求計算算；鋼筋規(guī)格格搭接，按Φ10-255mm以內的每12m一個接頭；Φ25mm以外的每8m一個接頭，定定尺搭接的數(shù)數(shù)量按工程總總量的70%計算，搭接接長度實際施施工無論采用用何種方式均均按30倍鋼筋直徑徑綜合考慮。C.現(xiàn)澆構件中固定位位置的支撐鋼鋼筋、雙層鋼鋼筋用的“鐵馬”、伸出構件件的錨固鋼筋筋、預制構件件的吊鉤等，應應并入鋼筋工工程量內。以CT3（3個）為為例（計算基基數(shù)見施工圖圖結施-3）：鋼筋保護層40mmm。Φ10@200：長長度：L1=[（0.8-00.04*22）+（0.9-00.04*22）]*2+00.1=3..18mL22=[（0.9-00.04*22）+12.55*0.011]*2=11.89m數(shù)量：（2-0.004*2）/0.2++1≈11根重量：（3.18**11+1..89*111）*0.6117=47..24kgΦ8@400：長長度：L=（0.8-00.04*22）+12.55*0.0008=0.882m數(shù)量：[（2-0.004*2）/0.4++1]*4≈24根重量：0.82**24*0..395=77.77kgg8Φ14：長度：2--0.04**2=1.992m重量：1.92**8*1.221=18..59kg10Φ18:長度度：2-0.004*2=11.92m重量：1.92**10*2==38.4kkg合計重量：（477.24+77.77+118.59++38.4）*3=3336kg(6)屋面及防水水工程A.屋面防水：a.卷材屋面工程量按按設計圖示尺尺寸以面積計計算。平屋頂頂按水平投影影面積計算。不不扣除房上煙煙囪、風帽底底座、風道、屋屋面小氣窗、斜斜溝等所占面面積。屋面的的女兒墻、伸伸縮縫和天窗窗等處的彎起起部分，并人人屋面工程量量內計算。彎彎起部分如圖圖紙無規(guī)定時時，女兒墻、伸伸縮縫的彎起起部分可按250㎜計算，天天窗彎起部分分可按500㎜計算。b.屋面涂膜防水工程程量計算同卷卷材屋面。涂涂膜屋面的油油膏嵌縫、玻玻璃布蓋縫、屋屋面分格縫以以延長米計算算。B.墻、地面防水、防防潮工程量按按設計尺寸以以面積計算。a.建筑物地面防水、防防潮層，按主主墻間凈空面面積計算，扣扣除凸出地面面的構筑物，設設備基礎等所所占的面積，不不扣除柱、垛垛、間壁墻、煙煙囪及0.3㎡以內孔洞洞所占面積。與與墻面連接處處高度在500㎜以內者按按展開面積計計算，并入平平面工程量內內，超過500㎜時，按立立面防水層計計算。b.建筑物墻基防水、防防潮層、外墻墻長度按中心心線，內墻按按凈長乘以寬寬度以㎡計算算。c.變形縫按設計圖示示尺寸以長度度計算。以屋面1:3水泥泥砂漿找平20mm為例（計算算基數(shù)見施工工圖建施11-7）：S=（31.6+47..4）*12.55+1.7**1.7*110-0.224*1*22*10=11011.660m2(7)保溫、隔熱熱工程A.保溫、隔熱工程量量按設計圖示示尺寸以體（面面）積計算。B.保溫隔熱層的厚度度按隔熱材料料（不包括膠膠結材料）凈凈厚度計算。C.屋面、天棚保溫隔隔熱，不扣除除柱、垛所占占面積。D.墻體保溫隔熱，外外墻按隔熱層層中心線、內內墻按隔熱層層凈長乘以圖圖示尺寸的高高度及厚度以以m3計算：扣除除門窗洞口所所占面積，門門窗洞口側壁壁需做保溫時時，并入保溫溫墻體工程量量內計算。E.樓地面隔熱按設計計圖示尺寸以以體積計算，不不扣除柱、垛垛所占體積。F.各種聚苯乙烯板保保溫，均按設設計圖示尺寸寸以面積計算算。以屋面擠塑板800mm保溫為例（計計算基數(shù)見施施工圖建施11-7）：V=1011.660*0.008=80..93m3(8)樓地面工程程A.整體面層、墊層、找找平層均按設設計圖示尺寸寸以面積計算算。B.扣除凸出地面構筑筑物，設備基基礎，室內鐵鐵道、地溝等等所占面積，不不扣除間壁墻墻和0.3㎡以內的柱柱、垛、附墻墻煙囪及孔洞洞所占面積，門門洞、空圈、暖暖氣包槽、壁壁龕的開口部部分已綜合考考慮在定額內內。以一層1-2軸線線間車庫（1間）細石砼砼地面為例（計計算基數(shù)見施施工圖建施11-2）：S=（6.5-0.1）*（3.6-00.1）=22.44m2(9)抹灰工程A.墻面一般抹灰工程程量按設計圖圖示尺寸以面面積計算?？劭鄢龎θ埂㈤T門窗洞口及單單個0.3㎡以外的孔孔洞面積，不不扣除明踢腳腳線、掛鏡線線和墻與構件件交接處的面面積，門窗洞洞口和孔洞口口的側壁及頂頂面不增加面面積。附墻柱柱、梁、垛、煙煙囪側壁面積積并入相應的的墻面面積內內計算。a.外墻面抹灰面積，按按外墻垂直投投影面積以㎡㎡計算。b內墻抹灰面積按主主墻間的凈長長乘以高度計計算。無墻裙裙的，高度按按室內樓地面面至天棚底面面之間距離計計算；有墻裙裙的，高度按按墻裙頂至天天棚底面之間間距離計算。B.柱面抹灰、勾勾縫按設計圖圖示柱結構斷斷面周長乘以以高度以面積積計算。C.女兒墻（包括泛水水、挑磚）、陽陽臺欄板（不不扣除花格所所占面積）抹抹灰按垂直投投影面積乘以以系數(shù)1.10，帶壓頂者者乘以系數(shù)1.30按墻面相應應定額計算。D.天棚抹灰按設計圖圖示尺寸以水水平投影面積積計算。不扣扣除間壁墻、檢檢查洞、附墻墻煙囪、柱、垛垛和管道所占占面積。帶梁梁天棚、梁兩兩側抹灰面積積并入天棚面面積內；檐口口天棚的抹灰灰面積，并入入相同的抹灰灰工程量內計計算；陽臺底底面抹灰按水水平投影面積積以㎡計算，并并人相應天棚棚抹灰面積內內計算。陽臺臺如帶懸臂梁梁者，其工程程量乘以系數(shù)數(shù)1.30；雨蓬底面面或頂面抹灰灰分別按水平平投影面積以以㎡計算，并并入相應天棚棚抹灰面積內內。雨蓬頂面面帶后沿或反反梁者、底面面帶懸臂梁者者，其工程量量乘以系數(shù)1.20。E.、梯底面抹灰按斜斜面積計算；；鋸齒開樓梯梯底板抹灰按按展開面積計計算。以以一層1-2軸軸線間車庫（1間）內墻面面抹灰為例（計計算基數(shù)見施施工圖建施11-2）：S=[（6.5--0.1）+（3.6-00.1）]*2*22.6=511.48m22(10)措施項目目A.現(xiàn)澆混凝土及鋼筋筋混凝土模板板工程量計算算：a.現(xiàn)澆混凝土及鋼筋筋混凝土模板板工程量，除除另有說明者者外，均應區(qū)區(qū)別模板的不不同材質，按按混凝與模板板接觸面的面面積以㎡計算算。b.現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱柱、梁、板、墻墻的支模高度度是指設計室室內地坪至板板底、梁底或或板面至板底底、梁底之間間的高度，以以3.6m以內為準，超超過3.6m部分，按超超過部分計算算增加支撐工工程量，若超超過高度不足足1.0m時，舍去不不計。c.現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻墻、板上單孔孔面積在0.3㎡以內的孔孔洞，不予扣扣除，洞側壁壁模板亦不增增加；單孔面面積在0.3㎡以外時，應應予扣除，洞洞側壁模板面面積并入墻、板板模板工程量量之內計算。附附墻柱并入墻墻內工程量計計算。d.現(xiàn)澆鋼筋混凝土框框架分別按梁梁、板、柱、墻墻有關說明計計算。e.柱與梁、柱與墻、梁梁與梁等連接接的重疊部分分以及伸入墻墻內的梁頭、板板頭部分，均均不計算模板板面積。f.構造柱外露面均按按圖示外露部部分計算模板板面積。g.現(xiàn)澆鋼筋混凝土懸懸挑板（雨篷篷、陽臺）按按圖示外挑部部分尺寸的水水平投影面積積計算。挑出出墻外的牛腿腿梁及板邊模模板不另計算算。h..現(xiàn)澆鋼筋混混凝土樓梯，以以圖示露明面面尺寸的水平平投影面積計計算，不扣除除小于500㎜樓梯井所所占面積。樓樓梯的踏步、踏踏步板平臺梁梁等側面模板板，不另計算算。B.綜合腳手架架。綜合腳手手架，按建筑筑物的建筑面面積計算，建建筑面積按本本定額建筑面面積的計算規(guī)規(guī)則計算；地地下室的建筑筑面積單獨計計算。a.凡工業(yè)與民用建筑筑工程總承包包的建筑物工工程所搭設的的腳手架，應應按綜合腳手手架定額計算算。b.綜合腳手架定額中中已綜合了外外墻腳手架、依依附斜道、上上料臺、護衛(wèi)衛(wèi)欄桿、卷揚揚機架、挑出出式安全網(wǎng)及及垂直封閉網(wǎng)網(wǎng)、內墻砌筑筑、現(xiàn)澆鋼筋筋混凝土框架架（剪）腳手手架、懸空腳腳手架以及深深基礎腳手架架等各種因素素。C.滿堂腳手架，按室室內地面凈面面積計算，不不扣除附墻垛垛、柱所占的的面積，其高高度在3.6-55.2m之間時，計計算基本層。凡凡超過5.2m，每增加1.2m按增加一層層計算，不足足0.6m的不計。計計算式表示如如下：滿堂腳腳手架增加層層＝（室內凈凈高-5.2m）÷1.2mm以KZ1（8個）模模板為例（計計算基數(shù)見施施工圖結施-4）：[（0.4+0.4）*2*（17.1++0.06）+0.4**0.4]**8=2200.93m223.5工程造造價確定一個單項工程的總總造價是由多多個單位工程程造價組成，因因此要確定一一項單位工程程的造價必須須要確定每個個單位工程的的造價（本次次畢業(yè)設計中中只計算土建建及裝飾工程程造價）。單位工程的造價由由直接費、間間接費、利潤潤及稅金組成成。首先計算算各分部分項項工程的工程程量，利用單單位估價法套套用計價定額額的人、材、機機單價，得出出分部分項工工程的人材機機總價，匯總總后得出各單單位工程的人人、材、機總總價，然后依依據(jù)當?shù)氐膬r價格信息及市市場價進行材材料價格的調調整，最后按按當?shù)氐娜≠M費標準進行取取費，即得到到各單位工程程造價，匯總總各單位工程程造價，即得得到單項工程程總造價。3.5.1直直接費的確定定直接費是由計價定定額分部分項項工程費和措措施項目費組組成。因此確確定直接費要要先確定分部部分項工程費費，然后確定定措施項目費費，匯總即得得直接費。（1）套取定額基價確定定直接費計價價定額分部分分項工程費的的確定分部分項工程費是是由直接工程程費和技術措措施費構成的的。以土建工程分分部分項工程程為例進行說說明。費（不不含價差）為為36464447.455元，詳見附附表A-5-2第8頁匯總。A.套取定額基基價確定直接接工程費a.分項工程直接接工程費的確確定直接工程費即為施施工過程中耗耗費的構成工工程實體的人人、材、機費費用。如設計計與定額一致致，則可直接接套用相應子子目基價乘以以實際用量得得到直接工程程費；如設計計與定額不一一致，則需要要換算得到相相應子目基價價再乘以實際際用量得到直直接工程費。例：鋼筋砼承臺基基礎（C30）由計算得鋼筋砼承承臺基礎工程量為為58.466m3，查詢套用用《2008年建筑工程計價定額》中的4-22鋼筋筋砼承臺基礎礎（現(xiàn)澆砼C20）子目項，可知基價價為23566.08元/10m3（人工費為448.220元/10m3，材料費為1736..16元/10m3，機械費為171.772元/10m3），則鋼筋砼砼承臺基礎（C20）直接工程費費為：235.608*58..46=133773.664元。但設計砼為C300，定額砼為C20，因些需要要進行換算。由由《20088遼寧省建設設工程混凝土土、砂漿配合合比標準》查查得，定額C20砼的材料費費為169.332元/m3，設計C30砼的材料費費為194.667元/m3，則4-22鋼筋砼承臺臺基礎（現(xiàn)澆澆砼C30）子目的材材料費應調整整為1736..16元+（194.667-1699.32）*10.115=1993..46元/10m3，子目的基基價調整為2613..38元/10m3（人工費為448.220元/10m3，材料費為1993..46元/10m3，機械費為171.772元/10m3），則鋼筋筋砼承臺基礎礎（C30）直接工程程費為：2613..38*588.46=11527788.19元。見附表A-5-2中的4-22子目項。在使用廣聯(lián)達軟件件時可直接應應用批量換算算功能進行砼砼的材料換算算。以上為手手工換算的過過程。因此，匯匯總土建工程程分部分項工工程費（不含含價差）為336464447.45元元，詳見附表表A-5-2第8頁匯總。b.分項工程技術術措施費的確確定技術措施費是指計計價定額中規(guī)規(guī)定的，在施施工過程中耗耗費的非工程程實體的措施施項目及可以以計量的補充充措施項目的的費用。內容容包括：大型型機械設備進進出場及安拆拆費、混凝土土鋼筋混凝土土模板及支架架費、腳手架架費、垂直運運輸費、施工工排水及井點點降水、樁架架90度調面及移移動。例：鋼筋砼承臺基基礎模板由計算得鋼筋砼承承臺基礎模板板工程量為248.440m2，查詢套用用《2008年建筑工程程計價定額》中中的12-28鋼筋砼承臺臺基礎基礎模模板子目項，可可知基價為2802..07元/100mm2（人工費為1093..98元/100mm2，材料費為1567..65元/100mm2，機械費為140.444元/100mm2），則鋼筋筋砼承臺基礎礎模板直接工工程費為：28.02*248..40=69960.344元。見附表A-5-2中的12-28子目項。每一分項工程的工工程費匯總即即得到分部分分項工程費。（2）工料機分析單位工程的工料機機分析，是計計算一個單位位工程全部人人工需要量和和各種材料、機機械的消耗量量。將每一分分項工程的工工料機消耗量量匯總即得到到單位工程的的工料機消耗耗量。工料機機分析的目的的是為下一部部資源匯總做做準備，以便便進行人材機機的找差工作作；也是單位估價價法直接費調調整的依據(jù)。以預制管樁樁填芯砼為例例見下表：表3-1工料機分析析表Tab.3-1QQuantiitypllaneooftheetablle編號名稱工程量定額單位工料機名稱規(guī)格單位定額含量用量2-24混凝土樁打預制制鋼筋混凝土土樁管樁樁心填填混凝土現(xiàn)場砼1310m3混凝土攪拌機臺班0.638.19機動翻斗車裝載質質量（t）1小臺班0.810.4技工工日1.68421.892普工工日6.73587.555砂m34.770562.0165水m31.928525.0705水泥kg3582.9546578.355碎石m38.2215106.87955（3）資源匯總將單位工程的人材材機消耗量按按同類資源匯匯總，即得到到一個工程的的資源清單表表，為一步材材料找差做準準備。要插入一個表格：：資源匯總表表（包括水、砂砂、水泥的匯匯總量即可）詳見附表A-8。（4）主要材料找差因為單位估價表中中的價格是實實際價格的平平均水平，以以此價格做為為依據(jù)做出的的結算偏離工工程實際，因因此需要對主主要的材料進進行找差。材料的預算價格是是指材料由其其來源地或交交貨地運達倉倉庫或施工現(xiàn)現(xiàn)場堆放地點點直至出庫過過程平均發(fā)生生的全部費用用。材料預算算價格的組成成：材料的預算價格==（供應價+包裝費+運輸費+運輸損耗費費）×（1+采購保管費費率）+檢驗實驗費-包裝品回收收公式中，供應價==出廠價+手續(xù)費根據(jù)遼寧地區(qū)的實實際情況，取取運輸損耗率率均為0.3%，采購保管管率為2.5%，其他費率率依照各項材材料而定。以水泥預算價的計計算為例：根據(jù)遼寧地區(qū)的實實際情況，32.5MMpa水泥的出廠價價為354.448元/噸，手續(xù)費為出廠價的3%，每噸水泥20袋，包裝品品回收袋0.5元/個，包裝費費按出廠價0.5%計，運輸損耗耗率均為為出出廠價的0.3%，包裝袋的磨磨損率為40%，運輸費按出出廠價的0.6%，試驗費為出廠價0.2%，采購保管費費率為2.5%，則水泥的的預算價為：：手續(xù)費：354..48×3%%=10.63元供應價：354..48+100.63=365.111元包裝費：354..48×0..5%=1..77元運輸費：354..48×0..6%=2..13元運輸損耗費：3554.48××0.3%==1.06元試驗費：354..48×0..2%=0..71元包裝品回收值：220×0.55=10元所以水泥預算價格格：（3655.11+1.77+2.13+1.06）×（1+2.55%）+0.71-10==370元其它資源的價格形形成詳見附表表A-9。材料的價差為材料料定額價格與與材料的預算算價格之間的的差值，其形形式如下表：：表3-2單位工程價差表Table3--2mateerialssforpoortablee序號材料名稱單位數(shù)量預算價市場價價差價差合計1草袋條371.11.20.13.72草袋子m24398.451.11.20.1439.853粗砂m3874.9550651513124.2774電焊條kg1166.5757.362.362753.1正文里所有的表格字號都是5號，包括表頭和內容每一單位工程的價價差表詳見附附表A-6。正文里所有的表格字號都是5號，包括表頭和內容總的價差是多少使用上述過程計算算技術措施費費，得技術措措施費合計匯總計價定額分部部分項工程費費多少B.措施項目費費的確定措施項目費是由安安全文明施工工措施費及其其他措施項目目費等不可計計量的發(fā)生于于該工程施工工前和施工過過程中非工程程實體項目的的費用。以土土建工程為例例：由附表A-5-22土建工程預預算表第8頁的匯總得得：直接工程程費為36446447..45元，其其中人工費+機械費的總總和為9555345.225+1611674.33=11170019.555元。參照《2008建設工程費費用標準》中中三類工程費費率：建筑工工程安全文明明措施費的費費率為7%；其它措施施項目費的費費率因實際情情況及遼河油油田規(guī)定只計計取雨季施工工費，所以費費率為1%。因此措施施項目費的費費率為8%。取費基數(shù)數(shù)為人工費+機械費之和和。則土建工程措施項項目費為：11170019.555*8%=889361..56元。詳見附附表A-2-2。匯總直接費是多少少間接費、利潤及稅金金的確定（1）間接費間接費由企業(yè)管理理費各規(guī)費組組成。企業(yè)管管理費及規(guī)費費的組成在1.1.2中有詳細的的介紹，這里里只介紹一下下企業(yè)管理費費和規(guī)費的費費率及計算。參照《2008建建設工程費用用標準》中三三類工程，三三類建筑工程程企業(yè)管理費費費率為12.255%，規(guī)費費率依依據(jù)遼寧省建建設廳有關規(guī)規(guī)定為8.36%。取費基數(shù)為為人工費+機械費之和和。以土建工程為例：：企業(yè)管理費：111170199.55*112.25%%=1368834.899元規(guī)費：：11170019.555*8.366%=933382.833元則間接費為1366834.889+933382.833=2302217.722元（2）利潤利潤是指施工企業(yè)業(yè)完成所承包包工程獲得的的盈利。參照照《2008建設工程費費用標準》中中三類工程，三三類建筑工程程利潤費率為為16.755%。取費基數(shù)數(shù)為人工費+機械費之和和。以土建工程為例：：利潤：11170019.555*16.775%=1887100..77元（3）稅金稅金是指國家稅法法規(guī)定的應計計入建筑安裝裝工程造價內內的營業(yè)稅、城城市維護建設設稅及教育費費附加等。依依據(jù)遼寧省遼遼河油田有關關規(guī)定稅金的的費率取3.3%。取取費基數(shù)為分分部分項工程程費（含價差差）+企業(yè)管理費+利潤+措施項目費+規(guī)費之和。以土建工程為例：：稅金：（39533863.884+1366834.889+1877100.777+893361.566+933882.83）*3.3%%=1471197.955元每一單位工程間接接費、利潤、稅稅金費用詳見見附表A-2。3.5.3工程程造價匯總將每一單位工程的的造價匯總即即為單項工程程總造價。工程總造價=土方方工程造價+建筑工程造造價+裝飾裝修工工程造價+包干項目造造價=37125.008+46007741..86+6557158..74+8007