江蘇住宅樓施工總承包招標書

xxxxxxx項目一期施工總承包工程招標文件招標編號：招標人：xxxxxxxxxxxxxx有限公司日期：二O一一年五月目錄第一章投標人須知第二章投標文件第三章投標書第四章授權(quán)委托書第五章投標報價書及說明第六章合同樣本第一部分協(xié)議書第二部分通用條款第三部分專用條款第四部分合同附件附件1：保險條款附件2：履約保函格式附件3：總包服務(wù)工作內(nèi)容附件4：施工技術(shù)要求附件5：安全文明施工細則附件6：室內(nèi)環(huán)境污染控制標準附件7：工程保修協(xié)議附件8：建設(shè)工程農(nóng)民工資支付承諾書附件9：成品保護管理細則附件10：商品房交付模擬驗收管理規(guī)定附件11：綠色施工導則附件12：項目工作界面劃分表附：招標說明；技術(shù)標副本密封袋封面樣本及副本封面。前附表工程名稱xxxxxxx項項目一期施工工總承包工程建設(shè)地點xxxxxxxxxxxxxxxx招標范圍和內(nèi)容總包合同：包括但但不限于土建建（不含樁基基）、水電安裝、初裝修修、防水施工工、防火門安安裝、出建筑筑外墻1.5米之內(nèi)的下水管道工程及室外散散水等，具體參見本招招標文件的合合同樣本第70頁專用條款第三條。招標方式邀請招標總建筑面積兩標段：A標（約約18.5萬平米米）B標（約7萬平米），具具體見總平圖圖資金來源說明自籌質(zhì)量要求一次性100%驗驗收合格，如第一次驗收不不合格處人民民幣50萬元違約金金；工期要求一期工期：2011年年7月15日開工，20013年4月25日竣工，工期：650日歷天；二標段工期：：2011年7月15日開工，2013年4月25日竣工，工工期：650日歷天（其中會會所及示范區(qū)區(qū)工期為120日歷天）；誤期違約金金為人民幣10萬元/天（具體開工工日期以甲方方通知為準）投標費用投標保證金：人民民幣40萬（憑銀行蓋章的受受理單開立收收據(jù)，不接受受本票，領(lǐng)取取圖紙前提交交）投標文件份數(shù)商務(wù)標：一份正本本，兩份副本；技術(shù)暗暗標：一份正正本，兩份副本投標文件密封要求投標人的技術(shù)標正正本+商務(wù)標正本一同封于于一個密封袋袋中屬于商務(wù)務(wù)標正本內(nèi)容容，商務(wù)標副副本兩本。技術(shù)暗標標副本一本統(tǒng)一密封封于一個密封封袋中，且密密封袋表面貼貼上招標人提提供的封面。踏勘現(xiàn)場時間投標人自行安排招標文件發(fā)放時間2011年66月1日下午2：00招標文件發(fā)放地點xxxxxxxxxxxxxxxx有限公司（xxxxxxxxxxxxxxxx郵編：2133100）疑問提交截止時間2011年6月3日下午3：00（投標單位蓋章AA4紙張傳真，且且電子版請發(fā)到招標聯(lián)系系人郵箱）答疑文件發(fā)放時間2011年6月7日傳真件（含電子版）投標回標截止時間20111年6月10日中午12：00投標書遞交地點xxxxxxxxxxxxxxxx有限公司（xxxxxxxxxxxxxxxx郵編：2133100）投標有效期投標截止日后120日歷天招標聯(lián)系人高明聯(lián)系電話電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx傳真：xxxxxxxxxxxxxxxE-mail:xxxxxxxxxxxxxxxxx第一章投標人須知1總則投標單位應(yīng)認真研究全部的招標文件。如果投標單位的投標文件不能符合招標的要求，責任由投標單位自負，實質(zhì)上不響應(yīng)招標文件的投標文件將被拒絕。xxxxxxxxxxxxxx有限公司為本工程的發(fā)包方，負責實施鳳凰湖項目一期工程的建設(shè)。不論投標的結(jié)果如何，投標單位應(yīng)承擔編制和提交投標文件的全部費用，招標單位對這些費用一概不負任何責任。此招標文件及補編文件、答疑會議紀要是投標單位編制投標書的重要依據(jù)，也是日后簽訂合同的重要依據(jù)，與中標單位的中標書同為合同附件，與合同具有同等法律效力，望投標單位予以重視。投標單位在參加本工程招標活動中，必須由本企業(yè)的法人代表或法人代表委托人參加，不得委派其他人員參加，若有發(fā)現(xiàn)均按中途退標處理。投標單位應(yīng)按招標文件規(guī)定的日程安排，準時參加本工程的招標各項活動。投標單位應(yīng)認真踏勘施工現(xiàn)場，熟悉現(xiàn)場地形、道路、建筑物、廢棄物及周圍環(huán)境，研究圖紙、研究地質(zhì)勘查報告和招標文件及條款，了解一切可能影響投標報價的資料。招標人向投標單位提供一切資料，僅供投標參考，投標人應(yīng)對上述資料的理解正確性自行負責。一旦中標，投標單位不得以不理解招標條款為借口，而提出額外賠償或延長工期等要求。招標文件中有關(guān)《xxxxxxx鳳凰湖項目一期施工總承包工程施工合同》相關(guān)表格或空格在投標時不必填寫。待中標后簽訂合同時再填寫。招標文件其余內(nèi)容均必須填寫完整。2工程概況工程名稱：xxxxxxx鳳凰湖項目一期施工總承包工程工程地點：xxxxxxxxxxxxxx。工程概況：：分兩標段：A標（約18.5萬平米）B標（約7萬平米），具體詳見總平圖；其中：A標段：8棟高層及聯(lián)排別墅，總建筑面積約18.5萬平方米，項目指標參考下表，具體實際面積數(shù)據(jù)以實際藍圖為準：B標段：會所及獨棟別墅，總建筑面積約7萬平方米，項目指標參考下表，具體實際面積數(shù)據(jù)以實際藍圖為準標段樓棟號地下建筑面積地上建筑面積總建筑面積層數(shù)戶數(shù)建筑高度m2m2m2mA標段高層62131102211164341888855聯(lián)排別墅8877204152929237913商業(yè)及配套0404040403地庫37313037313合計52403134676187079B標段高層9001500015900159045獨棟別墅985315033248866299會所及商業(yè)配套02697026970地庫350003500合計1425357003712563投標人的資質(zhì)要求投標人必須具有獨立法人資格，包括具有獨立簽訂合同的權(quán)利，具有履行合同的能力。投標人必須具有房屋建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)。近三年內(nèi)至少承擔過2個單位工程合同建筑規(guī)模應(yīng)在5萬平方米左右的高層商業(yè)項目。企業(yè)財務(wù)狀況良好,要求其在本工程投入足夠的流動資金去完成整個工程。社會信譽、及售后服務(wù)情況較好。項目經(jīng)理的要求:具有一級注冊建造師資格：建筑工程專業(yè)。承擔過至少1個以上高層/別墅類項目（項目規(guī)模應(yīng)滿足：建筑面積10萬平方米以上高層住宅（含地下室）；工程造價1億元以上住宅項目，面積和造價滿足其一即可）的建造師。項目技術(shù)負責的要求：具有高級專業(yè)技術(shù)職稱。承擔過至少2個以上高層住宅類項目（項目規(guī)模應(yīng)滿足：面積10萬平方米以上高層住宅區(qū)）的技術(shù)負責人。法律、法規(guī)規(guī)定的其它資格條件。投標保證金為確保招標工作順利進行，投標人在拿取招標文件當天，須繳納投標保證金人民幣四十萬元（請按以下帳戶信息匯入，憑銀行蓋章的受理單開立收據(jù)）。公司名稱：xxxxxxx有限公司開戶行：中國xxxxxxx支行帳號：xxxxxxxxxxxxxxx未中標單位的投標保證金（無息）在投標有效期滿30日歷天后退還，未中標單位在領(lǐng)取投標保證金時應(yīng)交還所領(lǐng)取的全部招標文件及其他招標補充資料，否則投標保證金不予退還。中標單位其投標保證金（無息）在簽訂合同并提供履約函后30天內(nèi)退還。中標單位須按照招標文件的要求及時簽訂施工承包合同，否則招標人有權(quán)取消其中標資格，投標保證金不予退還。中標單位在收到中標通知書后，未簽署合同前提出退標，作中途退標處理。投標單位在繳納投標保證金后，提出退標的，作中途退標處理。凡中途退標者，投標保證金不予退還。如投標人未在投標截止日前提交投標保證金，招標人可拒收投標文件。投標人以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或以其它弄虛作假方式投標的，投標保證金不予退還。投標費用投標人應(yīng)承擔其在投標期間所發(fā)生的一切費用。無論發(fā)生什么情況，招標人不補償投標人的各類投標費用。報價方式根據(jù)要求：本工程實行定額費率計價為主，部分內(nèi)容采用包干單價或總價的方式，具體按規(guī)定執(zhí)行。投標人須認真審閱招標文件各項條款，充分考慮招標范圍、工期、質(zhì)量、付款等招標條件后根據(jù)自身企業(yè)情況進行慎重報價。具體報價要求詳見第五章投標報價書及合同條款。編制要求：a、需嚴格按照《第五章》的格式及相應(yīng)說明進行報價，相同子目的投標單價在報價時必須前后一致；對回標價格明顯不合理的地方，招標單位有權(quán)要求澄清，如無正常理由，招標單位可將其標書列為廢標；b、招標單位在評標過程中有權(quán)對報價進行核實和詢問。招投標日程安排領(lǐng)取招標文件時間：2011年6月1日14時前。領(lǐng)取招標文件地點：xxxxxxxxxxxxxx郵編：213100招標聯(lián)系人：xx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxx傳真：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx現(xiàn)場踏勘：現(xiàn)場踏勘時間各投標方自行安排，如需招標方陪同，聯(lián)系人：xxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxx招標答疑截止時間：2011年6月10日15時整。答疑、最終版招標文件回復時間：2011年6月7日。投標文件投遞地點：xxxxxxxxxxxxxx投標截止時間：2011年6月10日12時整。投標文件份數(shù)和簽署投標人須編制并提交商務(wù)標和技術(shù)標（暗標）各正本壹份、副本兩份，若內(nèi)容有不同者，以正本為準。商務(wù)標與技術(shù)標（暗標）分開裝訂。其他按前附表執(zhí)行。投標文件密封要求：投標人的技術(shù)暗標正本應(yīng)同商務(wù)標正本一同封于一個密封袋中。技術(shù)暗標副本統(tǒng)一密封于一個密封袋中，技術(shù)標要求詳見第2章第2.12條，其余一份商務(wù)標副本可裝袋密封。其他按前附表執(zhí)行。投標人應(yīng)用不能擦去的墨水打印或書寫投標文件，并授權(quán)一個人簽署。全套投標文件應(yīng)無涂改或行間插字，除非這種刪改是根據(jù)招標人的要求進行的，或者是投標人造成的必須修改的錯誤。在后一種情況下，修改處應(yīng)加蓋投標人公章。投標人應(yīng)對招標人的招標文件封面加蓋公章及其封公章以示確認，并作為投標附件同投標文件一起裝訂成冊。投標書附件包括：加蓋投標人公章的招標文件、投標人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、注冊建造師證書（開標時提交原件）等證明材料（復印件）。投標單位應(yīng)提供投標書（含商務(wù)標及技術(shù)標）電子文檔光盤一張并同標書一并密封于商務(wù)標正本封袋內(nèi)。投標人應(yīng)使用本招標文件所提供的投標書格式等。投標文件的遞交投標人應(yīng)將按招標文件要求密封好的投標文件，在規(guī)定的時間內(nèi)遞交投標文件。招標人在規(guī)定的投標截止期以后收到的投標文件，將原封退給投標人。投標人在招標截止時間前，可以補充、修改或者撤換已提交的投標文件，并書面通知招標方，補充、修改的內(nèi)容將作為投標文件的組成部分，視為有效。招標截止時間后投標文件不能補充、修改、替代或撤回等，否則投標文件作廢標處理。評標原則10.1本工程招投標活動遵循公平、公正和誠實信用的原則10.2評標考核標準1）投標報價2）投標工期及優(yōu)惠讓利條款等3）施工質(zhì)量、技術(shù)儲備、資金狀況、類似工程業(yè)績4）合理化建議、方案、組織設(shè)計5）其它投標書的澄清為有助于評標，招標人可以個別地要求投標人澄清其投標書，包括報價表等。有關(guān)澄清的要求和答復應(yīng)以書面方式進行。招標人可通過澄清，對投標書內(nèi)容的真實性和可靠性進行判斷。錯誤的修正發(fā)包人應(yīng)對投標文件進行校核，看其是否有計算錯誤，修正錯誤的原則如下：以數(shù)字表示的數(shù)額與以文字表示的數(shù)額不一致時，以文字數(shù)額為準。單價與工程量的乘積與合價不一致時，通常以單價與工程量的乘積為準，除非發(fā)包人認為有明顯的小數(shù)點錯位，則以合價為準。投標總價具有最終效力，合價與投標總價不一致時，均以投標總價為準。不一致之處，應(yīng)在經(jīng)招標人同意后，在不影響投標總價的前提下予以調(diào)整。投標人不能因為招標文件上建筑面積與施工圖紙建筑面積有偏差，而向招標人索賠，一切建筑面積按施工藍圖實際計算面積為準，招標文件建筑面積僅供參考。中標通知招標人將以書面形式的掛號信、電報、電傳或傳真通知中標單位中標。中標通知書將成為合同文件的組成部分。無效投標書未密封；投標書逾期送達；投標文件中的投標函未加蓋投標人的公章及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人印章的；未按招標文件規(guī)定的投標格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認的；投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外；投標人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預審時不一致且沒有合理解釋的；除在投標文件截止時間前經(jīng)招標人書面同意外，建造師與資格預審時不一致的；投標人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定或招標文件要求的；投標文件載明的招標完成期限超過招標文件規(guī)定的期限；明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標準的要求；不同投標人的投標文件出現(xiàn)了評標小組認為不應(yīng)當類同的情況；投標文件提出了不能滿足招標文件要求或招標人不能接受的工程驗收、計量、價款結(jié)算支付辦法；以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或以其它弄虛作假方式投標的；經(jīng)評標小組認定投標人的投標報價低于成本價的；觸犯有關(guān)法律法規(guī)及文件規(guī)定廢標條款者。投標有效期投標有效期：投標截止日后120日歷天。在此期間，所有的投標書均保持有效。中標單位的投標文件有效期將順延至工程結(jié)束。其他除本招標文件外，招標人在招標期間發(fā)出補遺漏書和其他正式有效函件，均是招標文件的有效組成部分。投標人可在截止投標前7天前就招標文件中發(fā)現(xiàn)的問題，以書面形式向招標人提出疑問。為了有助于投標文件的審查、評價和比較，招標人可以要求投標人澄清其投標文件，有關(guān)澄清的要求與答復應(yīng)以書面形式進行。但不應(yīng)提出更改投標報價、投標的實質(zhì)性內(nèi)容。凡屬對招標文件條款誤解造成的誤差，開標后不得再作任何調(diào)整。中標與否均書面通知。招標人不一定要接受報價最低的投標文件，也不會解釋選擇或否決任何投標文件的原因。請各單位：把招標文件（如有）、答疑、圖紙（如有）等，加蓋公章，以示對相關(guān)文件內(nèi)容的認可（把它密封在商務(wù)標正本內(nèi)）。請各單位：詳細閱讀招標文件、詳細查看總平面布置圖、請按照招標方提供的帳戶匯入投標保證金，憑銀行蓋章的受理單開立收據(jù)；不接受支票、匯票及本票；外地單位可采用電匯形式匯入。付款方式：本工程無預付款，簽訂合同后，15個工作日內(nèi)遞交合同價款的10%履約保函，其他詳見合同。乙方每月25日申報當月已完成的工程量，經(jīng)甲方審核確認后的30個工作日內(nèi)，甲方支付當月已完工程量的85%進度款。工程竣工驗收合格及提供已簽訂的保修協(xié)議后,經(jīng)乙方申請甲方將支付至乙方已完成工程價款90%竣工結(jié)算審計結(jié)束束后30個工作日內(nèi)內(nèi)，甲方付至至工程結(jié)算總總價的95%。其余見合同。附件：合同協(xié)議書書、合同通用用條款、合同同專用條款在回標標時不必填寫寫僅需蓋公章確認，待待簽訂合同時時才填上雙方方同意的條件件。第二章投標標文件1、投標文件的語言言及度量衡單單位投標人與招標人之之間與投標有有關(guān)的所有往往來通知、函函件和投標文文件均應(yīng)采用用中文語言或或文字。投標標人隨投標文文件提供的證證明文件和資資料可以為其其它語言，但但必須附中文文譯文作為解解釋的依據(jù)。除技術(shù)規(guī)范另有規(guī)規(guī)定外，投標標文件使用的的度量衡單位位，均采用中中華人民共和和國法定計量量單位。2、投標文件組成投標人應(yīng)認真審閱閱招標文件的的所有內(nèi)容，在在投標單位確確信已能滿足足本標書的所所有要求后才才能提交其標標書。投標單單位應(yīng)嚴格遵遵守標書原始始文本，任何何改動、補充充或注釋將不不被認可（按按照發(fā)包人要要求提交的技技術(shù)備選方案案和要求投標標人擴展的表表格除外）。投投標人在提交交標書前應(yīng)查查明所有投標標文件是否正正確無誤，投投標人的投標標將被視為是是在同意招標標文件的所有有內(nèi)容的基礎(chǔ)礎(chǔ)上作出的。投標人必須按招標標文件中規(guī)定定的格式進行行投標。投標標文件由商務(wù)務(wù)標及技術(shù)標標組成。投標文件商務(wù)標應(yīng)應(yīng)包括以下內(nèi)內(nèi)容：投標書；授權(quán)委托書(如為為授權(quán))；投標報價書及報價價附件；資格證明材料：施施工企業(yè)資質(zhì)質(zhì)證書、企業(yè)業(yè)營業(yè)執(zhí)照、一一級注冊建造造師資格證書書等(凡提供復印印件的必須加加蓋紅章，下下同)；投標人基本情況表表及財務(wù)狀況況表（格式見見附表一、二二）；投標人（包括所報報建造師）最最近三年施工工的類似工程程或典型工程程（格式見附附表三）；投標人（包括所報報建造師）正正在施工的工工程或新承接接的工程（格格式見附表四四）；投標人（包括所報報建造師）最最近三年獲得得的市級及市市級以上獎項項；擬投入本工程的人人員的簡歷（包包括建造師、技技術(shù)負責人等等）（格式見見附表五）；；擬投入本工程的設(shè)設(shè)備表（格式式見附表六）；；企業(yè)業(yè)績、社會信信譽等資料；；招標文件要求提供供的其他材料料（如承諾書書、各種獎勵勵證書或處罰罰等）；投標人認為有必要要提交的其它它資料。工程投標報價書格格式（費率投標不不適用，作為為預算格式）封面投標總價表單位工程匯總表分部分項工程量清清單措施項目清單總包配合費項目清清單主要材料、設(shè)備價價格表（含甲甲供、乙供）投標文件技術(shù)標應(yīng)應(yīng)包括以下內(nèi)內(nèi)容：·各分部分項工程的的主要施工方方法；·主要施工技術(shù)措施施；·擬投入的主要施工工機械設(shè)備情情況、主要施施工機械進場場計劃；·勞動力安排計劃；；·確保工程質(zhì)量的技技術(shù)組織措施施；·確保安全生產(chǎn)的技技術(shù)組織措施施；·確保文明施工、環(huán)環(huán)境保護的技技術(shù)組織措施施；·確保工期的技術(shù)組組織措施，施施工進度計劃劃網(wǎng)絡(luò)圖；·施工總平面圖；·驗收與保修服務(wù)；；·總包管理協(xié)調(diào)措施施；·有必要說明的其他他內(nèi)容。本工程技術(shù)標為暗暗標，技術(shù)暗暗標編制格式式：暗標需單獨成冊，不不得有分冊。暗暗標的封面采采用招標人提提供的統(tǒng)一樣樣本。技術(shù)標除正本外，副副本封面及所所有正文中均均不得出現(xiàn)可可識別投標人人身份的任何何字符和徽標標（包括文字字、符號、圖圖案、標識、標標志、人員姓姓名、企業(yè)名名稱、以往工工程名稱、投投標人獨有的的企業(yè)標準或或編號等）；；技術(shù)標副本本封面的材料料應(yīng)當按招標標人統(tǒng)一提出出具體的包裝裝要求，詳見見本招標書最最后附頁。排版要求：應(yīng)使用用WORD文件件形式；A44白色復印紙紙（70g）；宋宋體四號字體體；行距固定定值22磅；上下左右右頁邊距均為為2.54厘米米；不允許使使用彩色打印印；不允許出出現(xiàn)頁眉，頁頁腳只準出現(xiàn)現(xiàn)頁碼，采用用阿拉伯數(shù)字字格式，設(shè)在在頁腳對中位位置，頁碼應(yīng)應(yīng)當連續(xù)，不不得分章或節(jié)節(jié)單獨編碼；；不得有任何何加粗、斜體體、下劃線、邊邊框、底紋、陰陰影等標記；；技術(shù)標裝訂訂必須左側(cè)裝裝訂，采用不不銹鋼雙孔裝裝訂夾裝訂。網(wǎng)絡(luò)圖、平面圖、進進度表可用AA3紙單面黑黑色打印，圖圖表中字體用用宋體字，字字號不作限制制。投標人的技術(shù)標正正本應(yīng)同商務(wù)務(wù)標一同封于于一個密封袋袋中。技術(shù)標標副本統(tǒng)一密密封于一個密密封袋中，且且密封袋表面面貼上招標人人提供的“封面”不準出現(xiàn)任任何有關(guān)投標標人的標識、標標記（不用蓋蓋公章等）。3、投標報價書報價價說明xxxxxxx鳳鳳凰湖項目一期總承包工工程施工投標標報價要求：：一、投標報價注意意事項：根據(jù)要求：本工程程實行定額費費率計價為主主，部分內(nèi)容容采用包干單單價或包干總總價的方式，具具體按規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。投標人人須認真審閱閱招標文件各各項條款，充充分考慮招標標范圍、工期期、質(zhì)量、付付款等招標條條件后根據(jù)自自身企業(yè)情況況進行慎重報報價。投標人應(yīng)該根據(jù)提提供的圖紙資資料了解項目目的基本情況況，因施工圖圖設(shè)計尚未完完成，各產(chǎn)品品的建筑面積積、體型形態(tài)態(tài)、外立面可可能發(fā)生一定定的調(diào)整，請請各投標人考考慮調(diào)整可能能帶來的不利利因素，投標標報價不再作作出調(diào)整，請請各投標人在在投標報價中中綜合考慮。投標人應(yīng)該先到工工地踏勘以充充分了解工地地位置、地貌貌、周邊有利利及不利因素素、道路、管管網(wǎng)狀況、施施工場地、裝裝卸限制及任任何其他影響響投標報價的的情況，任何何因忽視或誤誤解工地情況況而導致的索索賠或工期的的延長申請將將不獲得招標標人批準。特特別提醒地下下水的滲透現(xiàn)現(xiàn)象。對于招標文件的建建筑裝飾工程程計價程序表表（附件1）、水電設(shè)設(shè)備安裝工程程計價程序表表（附件2），是定額額費率計價的的重要依據(jù)，投投標人只需按按建筑裝飾、安安裝分別填報報下浮比例，不不得對計價程程序表進行任任何修改，否否則按廢標處處理。定額計價人工單價價按工程計價價程序表標明明單價執(zhí)行，工工程施工過程程中，如市場場人工單價出出現(xiàn)大幅度波波動，雙方唯唯一調(diào)整的依依據(jù)是江蘇省省住房和城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)廳下發(fā)發(fā)的2010（494）號文件，其其他依據(jù)不作作參考，也不不予調(diào)整。二、定額費率計價價：1、本工程除《投標報報價表》中固固定綜合單價價及暫定總價價報價表、指定定分包工程總總包配合費用用(綜合)規(guī)定的內(nèi)容容外，均按定定額工程量計計算規(guī)則、定定額計價執(zhí)行行，執(zhí)行的文文件包括江蘇蘇省建設(shè)與裝裝飾工程計價價表（2004版）、江蘇蘇省安裝工程程計價表（2004版）、建筑筑裝飾工程計計價程序表（附附件）、水電電設(shè)備安裝工工程計價程序序表（附件），計計價程序表未未明確的內(nèi)容容按2009版江蘇省建建設(shè)工程費用用定額及相關(guān)關(guān)配套文件規(guī)規(guī)定執(zhí)行。2、乙供材料計價：：2.1.鋼筋、混混凝土、水泥泥、砂、砌體體等材料價格格按《xxxxxxxx工工程造價信息息》中的指導導價執(zhí)行，信信息價中公布布的某企業(yè)或或品牌報價不不作為計價依依據(jù)，信息價價中沒有的主主材按甲方限限價執(zhí)行，信信息價沒有的的輔材按定額額基價執(zhí)行。2.2.鋼筋、商商品混凝土價價格執(zhí)行信息息價的區(qū)間分分兩階段計價價：第一階段段為正負0以下，從底底板砼墊層開開工當月到正正負0完成當月的的各月信息價價算術(shù)平均值值作為計算價價；第二階段段為正負0到結(jié)構(gòu)封頂頂，分樓棟按按工程量發(fā)生生期間的各月月信息價算術(shù)術(shù)平均值作為為結(jié)算價，拉拉接筋、砼反反檻、圈梁、過過梁、構(gòu)造柱柱、砼構(gòu)架、屋屋面等建筑構(gòu)構(gòu)造做法材料料價格也按第第二階段計算算的結(jié)算價格格執(zhí)行；商品品砼價格不因因運距、塌落落度、添加劑劑等不同而調(diào)調(diào)整。2.2.水泥、砂砂材料價執(zhí)行行信息價區(qū)間間均按砌墻開開始施工當月月到主要抹灰灰找平工作完完成當月信息息價算術(shù)平均均值作為結(jié)算算價，起止月月份均按大規(guī)規(guī)模開展施工工月份為依據(jù)據(jù)，如展示區(qū)區(qū)樣板房、零零星工程施工工時間等不作作為起止月份份依據(jù)。2.3.砌體材材料價執(zhí)行信信息價區(qū)間按按砌墻開始施施工當月到主主要砌筑工程程完成當月信信息價算術(shù)平平均值作為結(jié)結(jié)算價。2.4.鋼管、鋼鋼材（不包括括鋼筋）執(zhí)行行信息價區(qū)間間按主體結(jié)構(gòu)構(gòu)開工當月到到最后一幢樓樓結(jié)構(gòu)封頂當當月信息價算算術(shù)平均值作作為結(jié)算價。2.5.對于上述述按區(qū)間信息息價計價的材材料，乙方必必須在起始點點和完成分別別報送現(xiàn)場簽簽證確認實際際時間，經(jīng)甲甲方確認后作作為結(jié)算依據(jù)據(jù)，否則結(jié)算算時按甲方項項目部和成本本部共同確認認的時間點作作為結(jié)算依據(jù)據(jù)。2.6.其余乙乙供材料按合合同簽訂當月月信息價執(zhí)行行，結(jié)算時不不調(diào)差。三、甲供材料設(shè)備備計價：3.1.指由甲甲方組織采購購、供應(yīng)，乙乙方負責接貨貨、保管、組組織施工的材材料設(shè)備，以以乙方簽收作作為認可其質(zhì)質(zhì)量的標志，并并負責施工后后的成品保護護以及質(zhì)量保保修。3.2.甲供材料料設(shè)備不進入入工程計價，乙乙方的采購保保管費在《指指定分包工程程總包配合費費用(綜合)》中一并計取取，不計取其其他任何費用用，不參與下下浮。3.3.甲供材料料設(shè)備實際供供貨量按總包包單位實際簽簽收確認的供供貨量結(jié)算，應(yīng)應(yīng)供貨量=施工圖工程程量+設(shè)計變更、簽簽證工程量+定額損耗量量，各項單價價按甲方供貨貨合同價格執(zhí)執(zhí)行；如實際際供貨量大于于應(yīng)供貨量，則則超供材料設(shè)設(shè)備的費用在在總包合同結(jié)結(jié)算總價中扣扣除；嚴禁偷偷工減料。3.4.乙方應(yīng)準準確計算甲供供材料的數(shù)量量，按本工程程實際數(shù)量提提出供貨需求求，如故意超超領(lǐng)甲供材料料、超供量大大于應(yīng)供量的的15%以上，則大大于應(yīng)供量15%的超供量將將按1.5倍價格在結(jié)結(jié)算總價中扣扣除。3.5.如甲供材材料需要乙方方開具工程營營業(yè)稅發(fā)票，則則其稅金按計計價程序表稅稅率執(zhí)行，承承包人不得以以任何借口拒拒絕，并不再再收取其他費費用。四、甲方限價：4.1.甲限價材材料設(shè)備是指指由甲方認質(zhì)質(zhì)（含品牌、規(guī)規(guī)格型號等）認認價，乙方負負責采購、施施工的材料設(shè)設(shè)備；甲限價價材料直接進進入定額計價價，并不作讓讓利下浮。4.2.甲限工程程費：對于定定額沒有相應(yīng)應(yīng)子目的部分分工程，甲方方采用綜合單單價的方式進進行限價，限限定綜合單價價作為獨立費費，僅計取稅稅金，不計取取其他取費，并并不作讓利下下浮。4.3.甲方限價價的依據(jù)為市市場詢價，甲甲方可能詢得得較有競爭力力的市場價格格，承包人如如認為可能無無法獲得滿意意的利潤，應(yīng)應(yīng)在項目投標標報價中予以以考慮。五、總包管理配合合費5.1.對于甲方方專業(yè)分包的的設(shè)備安裝工工程，包括電電梯工程、發(fā)發(fā)電機工程、太太陽能熱水器器工程、高低低壓變配電安安裝工程，僅僅按安裝調(diào)試試費用為基礎(chǔ)礎(chǔ)計取總包管管理配合費，投投標人若認為為管理配合費費用計取較少少，則在投標標報價中應(yīng)予予以綜合考慮慮。5.2.總包管理理配合的工作作內(nèi)容包括但但不限于施工工現(xiàn)場的剔槽槽打眼、嵌縫縫補縫、收邊邊補爛；由甲甲方供應(yīng)的土土建、安裝工工程的材料及及設(shè)備實物以以及甲方認質(zhì)質(zhì)認價乙方采采購的材料設(shè)設(shè)備，由乙方方下車及堆碼碼的費用，向向分包單位提提供垂直運輸輸和腳手架，在在拆除前須得得到甲方書面面批復。提供供分包方必要要的臨時場地地（含辦公和和材料堆場）、提提供分包方合合理施工水電電接點、現(xiàn)場場保安和清潔潔衛(wèi)生、清運運（含外運）分分包方的施工工垃圾等，在在工程保修期期督促分包單單位按施工合合同的約定進進行保修；其其他總包管理理配合的工作作內(nèi)容見招標標文件及合同同相關(guān)條款，請請投標人仔細細閱讀審核。5.3.承包人須須為所有指定定分包人及由由甲方直接雇雇用的所有獨獨立專業(yè)承包包人無償?shù)靥崽峁┱展芎秃虾献?，包括許許可他們合理理地進行各自自的和特別的的工程而往來來現(xiàn)場以及為為上述人員提提供已安裝在在現(xiàn)場的施工工機械、腳手手架、梯子、升升降設(shè)備的免免費使用，隨隨后修復所有有的工種，協(xié)協(xié)助卸下他們們的施工機械械和物料，提提供給他們正正常的臨時照照明和電力、用用水（見合同同通用條款16.10），以及所所有的保安、清清理垃圾工作作等，使用食食堂和衛(wèi)生間間，提供貯存存物料的地方方，協(xié)調(diào)和綜綜合各工種（包包括指定分包包工程及獨立立專業(yè)工程）的的預埋件圖、留留洞圖、設(shè)備備基礎(chǔ)圖、施施工圖和布置置圖，并負責責協(xié)調(diào)和查核核各指定分包包人及各獨立立專業(yè)承包人人完成的深化化圖/綜合管線圖圖/綜合布線圖圖。如果承包包人與指定分分包人及獨立立專業(yè)承包人人對本條的解解釋不一致時時，甲方的決決定將被視為為是最終的和和對雙方具有有約束力。5.4.總承包工工程承包人須須在場地內(nèi)提提供大型塔吊吊及其他大型型吊裝運輸設(shè)設(shè)備，此等設(shè)設(shè)備須保證具具備吊裝或運運輸整個工程程，包括指定定分包人和獨獨立專業(yè)承包包人的物料和和設(shè)備的能力力，并從整個個工程進度出出發(fā)安排使用用時間。該等等設(shè)備的進出出場須獲甲方方的批準。承承包人將為幕墻工程指定定分包人、綜綜合機電工程程指定分包人人等各指定分分包人進行垂垂直運送材料料至主樓各卸卸貨平臺，而而材料的裝卸卸與就位以及及施工腳手架架、其它必需需的起重設(shè)備備(如吊船等)及卸貨平臺臺由各指定分分包人自行解解決。5.5.總承包工工程承包人提提供的大型塔塔吊及其他大大型吊裝運輸輸設(shè)備須保證證具備鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)指定分包工工程吊裝或運運輸能力。5.6.承包人應(yīng)應(yīng)為指定分包包人及獨立專專業(yè)承包人協(xié)協(xié)調(diào)進行施工工的時間和方方法，并取得得有關(guān)他們?yōu)闉榕浜纤麄內(nèi)杖蘸蠊ぷ魉栊?，及?jīng)由工工程師批準，在在鋼筋混凝土土結(jié)構(gòu)的留洞洞、做槽口、凹凹槽、設(shè)備基基礎(chǔ)等及其形形成所需要的的全部詳情，并并必須供應(yīng)給給他們一切所所需的工程有有關(guān)的尺寸和和其它的資料料，以使他們們可正確地進進行施工和避避免隨后的修修改。如果他他們未有合理理地按時提供供所需的資料料，一切做槽槽口、凹槽、開開洞、管子、設(shè)設(shè)備基礎(chǔ)等將將由他們自費費進行，如果果承包人沒有有按此在結(jié)構(gòu)構(gòu)工程為指定定分包人及獨獨立專業(yè)承包包人在模板放放線，預留洞洞、做槽口、凹凹槽、管子槽槽、設(shè)備基礎(chǔ)礎(chǔ)等，他必須須先取得工程程師批準并自自費開孔洞或或槽及鑿毛植植鋼筋等。惟惟承包人必須須注意，如沒沒有甲方的特特別批準，不不得進行結(jié)構(gòu)構(gòu)工程的割切切工作。5.7.除工程規(guī)規(guī)范或工程量量清單/單價細目表表另有明確的的規(guī)定外，結(jié)結(jié)構(gòu)工程以外外的割切將由由指定分包人人及獨立專業(yè)業(yè)承包人進行行，但承包人人應(yīng)提供一切切所需而與此此有關(guān)的管理理及照管。5.8.除合同文文件另有明確確的規(guī)定外，承承包人不須在在已完成有關(guān)關(guān)工程時間以以外為指定分分包人及獨立立專業(yè)承包人人供應(yīng)或保持持任何該等機機械、腳手架架或工作臺、或或為其它人搭搭設(shè)任何特別別的腳手架或或工作臺。5.9.未經(jīng)甲方方的批準，所所有室外腳手手架、工作臺臺及建筑物起起重機等機械械及設(shè)備不得得移走。承包包人對所有指指定分包人和和獨立專業(yè)承承包人提供的的照管工作應(yīng)應(yīng)包括大型設(shè)設(shè)備和材料卸卸貨等工作內(nèi)內(nèi)容。5.10.承包人人須負責辦理理施工報建等等手續(xù)，其中中包括但不限限于所有指定定分包人及獨獨立專業(yè)承包包人的施工報報建等手續(xù)。各各指定分包人人及獨立專業(yè)業(yè)承包人應(yīng)承承擔各自的施施工報建費用用。5.11.承包人人應(yīng)隨時執(zhí)行行一切所需工工作，以加速速或保證所有有指定分包人人及獨立專業(yè)業(yè)承包人有效效地執(zhí)行工作作。六、措施費及規(guī)費費6.1.措施項目目費按附件工工程計價程序序表中的費率率計價，各項項費率比例不不因任何因素素作調(diào)整（除除另作特別說說明）。6．2.關(guān)于趕工措施費，投投標人已考慮慮招標文件規(guī)規(guī)定的工期超超出常規(guī)所引引起的趕工費費用，如甲方方指令工期縮短短超過合同工工期10%以內(nèi)時不另另計取趕工措措施費（合同同工期以甲方方招標文件要要求為準），超超過10%以上（不包包括10%）所發(fā)生的的費用：現(xiàn)場場夜間施工夜夜餐費、照明明費、照明設(shè)設(shè)備攤銷費、工工效降低費、現(xiàn)現(xiàn)場模板超用用費和運輸費費等趕工措施施費費率結(jié)算算時按0.5%計取取。投標人若若認為取費計計取較少，則則在投標報價價中應(yīng)予以綜綜合考慮。6.3.按質(zhì)論價價費，投標人人的施工質(zhì)量量必須達到招招標文件規(guī)定定的要求。6.4.現(xiàn)場安全全文明施工措措施費費率按按計價程序表表固定費率執(zhí)執(zhí)行，安全文文明施工標準準必須達到合合同條款和江江蘇省或xxxxxxxxx市關(guān)于安全全文明施工規(guī)規(guī)定要求。6.5.規(guī)費的結(jié)結(jié)算按工程計計價程序表中中規(guī)定的費率率計價，不作作調(diào)整。七、部分工程定額額計價規(guī)定：：7.1.零星機械械：按發(fā)包人人現(xiàn)場簽證數(shù)數(shù)量為準，機機械臺班綜合合單價按江蘇蘇省建筑工程程07臺班定額單單價及蘇建價價（2010）494號文件規(guī)定定計取，作為為獨立費，僅僅計算稅金，不不計取機械進進退場、機械械搭拆、場內(nèi)內(nèi)外運輸?shù)绕淦渌M用，并并參與下浮。7.2.部分安裝裝工程套價規(guī)規(guī)定本合同的綜合合價價包干部分包包括施工期電電氣系統(tǒng)調(diào)試試費用、防雷雷接地系統(tǒng)調(diào)調(diào)試費用、給給排水系統(tǒng)調(diào)調(diào)試費等調(diào)試試費用，所以以在套價過程程中，不進行行二次計取系系統(tǒng)調(diào)試費子子目。以下說明為江蘇省省定額站解釋釋，預算和結(jié)結(jié)算時均按此此執(zhí)行：無端子外部接線及及配電箱接地地套用定額問問題：普通的的配電箱導線線進線，不存存在端子板外外部接線工作作，不應(yīng)再套套用“端子板外部部接線”定額。出線線如無端子套套無端子接線線。接地包含含在配電箱安安裝定額中。關(guān)于小規(guī)格電纜套套用定額的問問題：江蘇省省一般16mmm2以下（包含含16mm2）套用控制制電纜。16mm2電力電電纜以下電纜纜頭制作，是是按照電纜頭頭制作套用還還是按照相應(yīng)應(yīng)的銅接線端端子套用問題題：按實際使使用電纜頭或或是銅接線端端子，套用相相應(yīng)定額。穿墻鋼套管用定額額問題：穿墻墻鋼套管套用用室外焊接鋼鋼管子目（88-23-88-35），套管管管徑比所套鋼鋼管大二號管管徑算量和套價部分以以上未說明之之處，如甲、乙乙雙方有分歧歧，可參考（江江蘇省工程造造價信息網(wǎng)）計計價問答解釋釋（2007年至2009年）執(zhí)行。八、包干綜合單價或包包干總價內(nèi)容容：1、因下列工工程不宜按定定額計價，規(guī)規(guī)定下列內(nèi)容容按綜合單價價包干，作為為獨立費，不不計取稅金，不不計取其他任任何費用，不不參與下浮，按按實結(jié)算。白水泥加801膠膠水滿批三遍遍膩子綜合單單價9元/㎡。滿批二二遍膩子綜合合單價7元/㎡，滿批一一遍膩子綜合合單價4元/㎡。外墻粉刷中如采用用塑料裝飾嵌嵌條（20*7mmm）綜合單價3.5元/㎡。結(jié)構(gòu)頂棚無粉刷操操作工藝中，對對于非吊頂區(qū)區(qū)域天棚，拆拆模后的結(jié)構(gòu)構(gòu)面修整打磨磨、局部點補補（對于天棚棚銹斑刷防銹銹漆點補）費費用按綜合單單價2.5元/㎡。外墻落水管、冷凝凝水管噴/刷涂料綜合合單價（綜合合價不分管徑徑）6元/㎡，廚衛(wèi)透透氣帽綜合單單價13.2元/套?，F(xiàn)場簽證零星點工工綜合單價按按58元/工日計價（蘇蘇建價2010（494）號文），每每工日為8個小時工時時計算標準。進戶門框灌漿，按按綜合單價33元/樘計算，其其余門窗、洞洞口塞縫收邊邊費用含在總總包管理配合合費和包干費費用內(nèi)。加氣砼砌塊墻面如如果滿掛玻纖纖網(wǎng)格布，則則按綜合單價價人民幣3元/㎡包干（實實掛面積）//如果滿掛鋼絲網(wǎng)，則按按綜合單價人人民幣6元/㎡包干（實實掛面積）。其他固定綜合單價價，由乙方自行報價價。2、外墻、外門窗224小時淋水試試驗費用按竣竣工建筑面積積1.8元/㎡包干使用用（含材料費費、安裝費、腳腳手架費、設(shè)設(shè)備費、水費費、拆除費、檢檢驗不合格等等重復淋水試試驗費），作作為獨立費，不不計取稅金，不不計取其他費費用；若承包包人所承包的的工程未進行行淋水試驗的的，發(fā)包人將將按建筑面積積人民幣3.0元/㎡向承包人人進行處罰違違約金。具體體淋水試驗要要求見合同相相關(guān)條款。3、其他包干費依據(jù)據(jù)本條所包含含的全部工程程內(nèi)容和費用用內(nèi)容及風險險自擔的原則則編制，按總總建筑面積6.0元/㎡包干使用用，作為獨立立費，不計取取稅金，不計計取其他費用用。包干內(nèi)容容為：（1）施工期間工程因各各種因素發(fā)生生和需采取的的技術(shù)措施費費、施工措施施費，及因施施工措施使砼砼或砂漿需添添加外加劑等等的費用（設(shè)設(shè)計圖要求的的、甲方要求求的除外）；；（2）正常的停水、停停電、停工、窩窩工、待料、材材料積壓等損損失費用；（3）因項目周邊水系系統(tǒng)豐富及雨雨季施工，施施工期間入施施工現(xiàn)場的水水需抽水和排排放所發(fā)生的的費用（基坑坑降、排水除除外）；（4）基礎(chǔ)施工如遇邊邊施工邊排水水時的工效損損耗；（5）施工過程中場內(nèi)內(nèi)的硬化道路路、硬化地面面、車輛的沖沖洗、施工噪噪音及排污、施施工占道應(yīng)發(fā)發(fā)生的費用、場場地周邊市政政道路的日常常清掃等；（6）基坑、基槽、挖挖孔樁土石方方從地下室至至自然地面的的垂直運輸；；（7）施工中如遇施工工場地周圍地地下管線的保保護措施費用用；（8）發(fā)包方供應(yīng)的材材料的理論重重量與實際重重量的量差；；（9）已預留和已開鑿鑿的孔和洞不不再使用而需需填補發(fā)生的的一切費用；；乙方的安裝裝工程穿過墻墻面、樓面、地地面的管路套套管安裝完工工后對洞口的的填補費用；；（10）各類固定模板用用對拉螺桿孔孔的填補及局局部防水、管管道孔的填補補及局部防水水；（11）由于乙方的原因因造成的周邊邊住宅、企業(yè)業(yè)工廠等外界界因素干擾施施工而發(fā)生的的費用；（12）工程竣工驗收和和工程移交前前乙方對竣工工工程成品保保衛(wèi)和守護所所發(fā)生的費用用；（13）基礎(chǔ)工程中使用用塔吊等垂直直運輸機械時時所發(fā)生的費費用；（14）建筑垃圾的清運運費（包括建建筑垃圾的挖挖、運、上車車、除渣費）；；（15）經(jīng)甲方審定的施施工組織設(shè)計計在工程上需需發(fā)生的技術(shù)術(shù)措施費用，包包括現(xiàn)澆梁、柱柱中固定鋼筋筋位置的支撐撐鋼筋，砼后后澆帶的支撐撐系統(tǒng)（按定定額計算）等等施工技術(shù)上上的措施費用用；（16）建筑紅線內(nèi)的安安裝施工用水水用電的費用用；（17）本工程小型施工工機械、施工工用材超運距距費用、其他他大型機械進進退場費及安安拆費（塔式式起重機、施施工電梯除外外）；（18）二次及多次搬運運費，承包人人應(yīng)充分考慮慮場地及周邊邊情況，在投投標報價中予予以考慮，不不再另行計取取二次材料設(shè)設(shè)備搬運費；；（19）企業(yè)檢驗試驗費費，所有乙供供、甲限價材材料設(shè)備的檢檢驗試驗費及及工程檢驗檢檢測費均包含含在內(nèi)，不再再另行計取費費用；（20）商品砼在從泵送送至成型全過過程中的配合合費及水電費費；（21）包括電氣系統(tǒng)調(diào)調(diào)試費用、防防雷接地系統(tǒng)統(tǒng)調(diào)試費用、給給排水系統(tǒng)調(diào)調(diào)試費、保險險費、乙供材材料檢測費、保保修費及本工工程補貼管理理費等完成本本合同內(nèi)工程程內(nèi)容所需的的一切相關(guān)費費用。而且在在圖紙、施工工組織設(shè)計和和施工方案、為為完成工程實實體而采取的的一切施工技技術(shù)措施費等等涉及與工程程相關(guān)的其它它一切費用均均被視為已在在綜合合價內(nèi)內(nèi)。九、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽簽證的計價原原則：1、設(shè)計變更、現(xiàn)場場簽證的計價價原則按上述述各條計價規(guī)規(guī)定執(zhí)行，按按工程計價程程序規(guī)定的下下浮比例執(zhí)行行。2、江蘇省建筑與裝裝飾工程計價價表（2004版）、江蘇蘇省安裝工程程計價表（2004版）中沒有有的零星工程程，按江蘇省省2009年版房屋修修繕計價表，取取費仍按建筑筑裝飾工程計計價程序表（附附件）、水電電設(shè)備安裝工工程計價程序序表（附件）執(zhí)執(zhí)行。（預算算完成后按其其綜合單價執(zhí)執(zhí)行）3、其他按合同條款款執(zhí)行。十、土方運費1、土方工程量按自自然密實度計計算。按其運運輸距離及范范圍，分為外外運和內(nèi)駁兩兩類。外運指指從土方起運運地至卸車地地直線距離在在2KM以外，且起起運地與卸車車地不在同一一項目（不按按分期或分標標段）內(nèi)的。其其余情況皆按按內(nèi)駁（只要要在同一項目目內(nèi)不分運輸輸距離遠近）計計算，但定額額中已包含的的駁運距離除除外。同一項項目范圍即全全項目紅線為為界面進行劃劃分，土方外外運運距在紅紅線外2KM內(nèi)的按照內(nèi)內(nèi)駁單價結(jié)算算。2、土方、淤泥外運運費稅后為28元/m3（不參與總總價下浮），包包含土方、淤淤泥從發(fā)生地地點起，在土土方、淤泥起起挖、外運、卸卸車及卸車點30m以內(nèi)場地平整整過程中所發(fā)發(fā)生的機械進進出場、多次次運輸、材料料、人工及渣渣土處理等一一切費用。甲甲方有權(quán)要求求乙方將土方方外運至九龍龍倉所屬項目目范圍內(nèi)指定定地點。購買買土方內(nèi)運綜綜合單價屆時時另行商定。（包含土方方開挖、運輸輸費用，不含含回填）3、土方內(nèi)駁費稅后后15元/m3（不參與總總價下?。０练綇陌l(fā)發(fā)生地點起，在在土方起挖、運運輸、卸車及及卸車點30m以內(nèi)場地平整整過程中所發(fā)發(fā)生的機械進進出場、多次次運輸、材料料、人工及渣渣土處理等一一切費用。（包包含土方開挖挖、運輸費用用，不含回填填）4、土方的外運或內(nèi)駁駁方案需由建設(shè)設(shè)方認可后方方可實施，否否則費用不予予補償。5、正常施工過程中中產(chǎn)生的建筑筑垃圾外運費費用不再計取取。6、土方工程投標時時以暫定價計計入總價，按按實結(jié)算(項目部提供供網(wǎng)絡(luò)標高圖圖，土方平面面圖、剖面圖圖）。7、回填單價稅后220元/m3（不參與總總價下?。Ｊ?、障礙物破碎1、障礙物破除綜合單單價分別為：：鋼筋砼破碎碎150元/m3，素砼破碎90元/m3，地下砌筑筑部分破碎40元/m3；該單價為為完成該項工工作內(nèi)容的所所有費用，包包含管理費、利利潤及稅金等等取費，綜合合單價不在進進行任何調(diào)整整；2、障礙物清除外運運單價執(zhí)行土土方外運單價價；3、障礙物破除前后后涉及到土方方挖填計價，按按總包合同相相應(yīng)條款執(zhí)行行。總包合同同中有相應(yīng)綜綜合單價的執(zhí)執(zhí)行該單價，沒沒有的按總包包合同約定采采用的定額及及取費標準執(zhí)執(zhí)行；4、障礙物工程數(shù)量量按原建筑地地下基礎(chǔ)圖紙紙進行計量，與與圖紙不符及及圖紙沒有的的部分，經(jīng)甲甲方、監(jiān)理與與施工單位現(xiàn)現(xiàn)場查看后書書面確認，作作為計量的依依據(jù)；5、該工程所涉及造造價采取現(xiàn)場場簽證的方式式進入付款與與結(jié)算。附表一投標人基本情況表（格式）企業(yè)名稱注冊地址通信代碼電話傳真網(wǎng)址郵政編碼成立時間企業(yè)性質(zhì)法定代表人姓名出生年月職稱技術(shù)負責人姓名出生年月職稱企業(yè)資質(zhì)等級員工總?cè)藬?shù)(人))法人營業(yè)執(zhí)照號其中建造師(人)固定資產(chǎn)（萬元）高級職稱人員(人人)流動資金（萬元）中級職稱人員(人人)開戶銀行初級職稱人員(人人)技工(人)最近五年完成的營營業(yè)額（萬元元）近期完成的類似工工程情況年年（另附表,格式見見《近期完成成的類似工程程情況表》）年年年年能承擔的年最大建建安工作量（萬萬元）投標人:(蓋單單位章)法定代表人(或委委托代理人):(簽名)年月日附表二財務(wù)狀況表1.最最近三個年度度財務(wù)會計報報表中的資產(chǎn)產(chǎn)負債表和損損益表復印件件（附審計報報告或其它證證明材料）。2.為為實施本合同同擬投入的流流動資金金額額及其來源（附附證明材料）。投標人:(蓋單單位章)法定代表人(或委委托代理人):(簽名)年月日附表三近三年完成的類似似工程或典型型工程（格式式）1．工工程簡況工程名稱工程所在地發(fā)包人名稱工程特征承擔的工作合同價格質(zhì)量評定等級開工和完工年月2．投入的人員及機機械簡介（按按上表所填工工程順序每個個工程單列一一表）工程名稱：投入的的主要人員表表序號職務(wù)姓名年齡學歷職稱曾參與工程獲獎情情況工程名稱：投入的的主要施工設(shè)設(shè)備序號設(shè)備名稱型號及規(guī)格單位數(shù)量出廠時間設(shè)備所有權(quán)投標人:(蓋單單位章)法定代表人(或委委托代理人):(簽名)年月日附表四正在施工的或新承承接的工程情情況表（格式式）1．工工程簡況工程名稱工程所在地發(fā)包人名稱工程特征承擔的工作合同價格在建或新承接開工和擬完工年月月2．投入的人員及機機械簡介（按按上表所填工工程順序每個個工程單列一一表）工程名稱：投入的的主要人員表表序號職務(wù)姓名年齡學歷職稱曾參與工程獲獎情情況工程名稱：投入的的主要施工設(shè)設(shè)備序號設(shè)備名稱型號及規(guī)格單位數(shù)量出廠時間設(shè)備所有權(quán)投標人:(蓋單單位章)法定代表人(或委委托代理人):(簽名)年月日附表五擬投入本工程工作作的主要人員員表（格式）（每個人人員單列一表表）1.姓名名：2.出生年月：：3．學歷歷：4..專業(yè)：5．職稱稱：6．施工工經(jīng)歷工程名稱工程地點工程特征合同價格從事該工程的時間間擔任職務(wù)7．中標標后擬定安排排在本合同擔擔任的職務(wù)：：注：主要要人員指二級級部門負責人人以上的管理理人員和關(guān)鍵鍵項目的技術(shù)術(shù)負責人。投標人:(蓋單單位章)法定代表人(或委委托代理人):(簽名)年月日附表六擬投入本合同工作作的主要施工工設(shè)備表（格格式）設(shè)備名稱型號及規(guī)格數(shù)量制造廠名購置年份已使用臺時數(shù)檢修情況現(xiàn)在何處進場時間注1.計劃購買或租租賃的設(shè)備可可在“現(xiàn)在何處”欄內(nèi)說明。2.投標人購進的的二手設(shè)備和和租賃的設(shè)備備，均應(yīng)注明明已使用的臺臺時數(shù)以及檢檢修情況。投標人:(蓋單單位章)法定代表人(或委委托代理人):(簽名)年月日第三章投標書書致：xxxxxxxxxxxxxxxx有限限公司根據(jù)已收到的xxxxxxxxx鳳凰湖項目目一期施工總承包工程的招標文文件，我方經(jīng)經(jīng)過考察現(xiàn)場場和研究上述述工程招標文文件、施工合合同條款、施施工技術(shù)要求求和其他有關(guān)關(guān)文件后，我我單位愿按目目前現(xiàn)場條件件和上述有關(guān)關(guān)文件、條款款和要求，愿愿對xxxxxxxx鳳凰凰湖項目一期期實行總承包包施工，承包包招標范圍內(nèi)內(nèi)和各文件條條款要求的全全部工程和內(nèi)內(nèi)容。我方根據(jù)現(xiàn)場踏勘勘實際情況、招招標文件條款款，報價如下下：一期A標（高層部部分）：自主主承諾按招標標文件提供的的建筑裝飾工工程計價程序序表（見附件件1）中的讓利利下浮比例為為：%，水電安裝裝工程計價程程序表（見附附件2）中的讓利利下浮比例為為：%。一期A標（聯(lián)排別墅/商業(yè)）：自主承諾諾按招標文件件提供的建筑筑裝飾工程計計價程序表（見見附件1）中的讓利利下浮比例為為：%，水電安裝裝工程計價程程序表（見附附件2）中的讓利利下浮比例為為：%。一期B標（高層部部分）：自主承諾諾按招標文件件提供的建筑筑裝飾工程計計價程序表（見見附件1）中的讓利利下浮比例為為：%，水電安裝裝工程計價程程序表（見附附件2）中的讓利利下浮比例為為：%。一期B標（獨棟別墅/商業(yè)/會所）：自主承諾諾按招標文件件提供的建筑筑裝飾工程計計價程序表（見見附件1）中的讓利利下浮比例為為：%，水電安裝裝工程計價程程序表（見附附件2）中的讓利利下浮比例為為：%。我方提交的的投標文件（包包括投標報價價書、已標價價的工程量清清單和其它投投標文件）在在投標截止時時間后的1220天內(nèi)有效效，在此期間間被你方接受受的上述文件件對我方一直直具有約束力力。我方保證證在投標文件件有效期內(nèi)不不撤回投標文文件，除招標標文件另有規(guī)規(guī)定外，不修修改投標文件件。若我方中標：（1）我方保證在收到到你方的中標標通知書后，按按招標文件規(guī)規(guī)定的期限，及及時派代表前前去簽訂合同同。如果我方方違約，貴方方有權(quán)終止與與我方簽訂合合同，并選擇擇其他單位，沒收投標保證金，并賠償貴方由此造成工期及經(jīng)濟損失。（2）隨同本投標報價價書提交的投投標輔助資料料中的任何部部分，經(jīng)你方方確認后可作作為合同文件件的組成部分分。（3）我方保證向你方方按時提交招招標文件規(guī)定定的履約保函函，作為我方方的履約擔保保。（4）我方保證接到開開工通知后盡盡快調(diào)遣人員員和調(diào)配施工工設(shè)備、材料料進入工地進進行施工準備備，并保證在在合同規(guī)定的的期限內(nèi)完成成合同規(guī)定的的全部工作（具具體開工日期期以開工通知知書所列為準準）。除招標人約約定原因外，工工程不能按期期完工，我方方愿意承擔延延誤工期的違違約金按每天天RMB100,000元處罰。我方明白你方不一一定要接納最最低的投標價價的投標文件件或收到的任任何投標文件件，也不會解解釋選擇或否否決任何投標標的原因與理理由。我方同意并確認接接受你方指定定分包的安排排并負責相關(guān)關(guān)竣工手續(xù)的的統(tǒng)一辦理。我方承諾將自行辦辦理并承擔建建筑企業(yè)外來來人員綜合保保險費，并在在投標報價中中做出綜合考考慮。我方知道并同意貴司司已向本投標標單位發(fā)出的的關(guān)于招標文文件的修改通通知（如有的的話），并仔仔細考慮到投投標報價中。我方接受你方招標標文件中的付付款方式和保保修條款服務(wù)務(wù)內(nèi)容。投標單位（簽章）：單位注冊地址：法人代表：（簽字字、蓋章）電話：傳真：日日期：年月日日第四章授權(quán)委托書xxxxxxxxxxxxxxxx有限公司：本授權(quán)委托書聲明明：在本書上上簽字的(公司名稱)的(法人代表姓姓名)以法人代表表的身份代表表我公司任命在本本書上簽字的的(被授權(quán)人姓名、職務(wù))為我公司的合法法代理人，以以本公司名義義參加xxxxxxxxxxxxxxxxx有限公司司的xxxxxxxx鳳凰湖湖項目一期總總承包工程投標的簽簽約活動。代代理人在應(yīng)招招投標、合同同談判、合同同簽約、合同同履行過程中中所簽署的一一切文件和處處理與之有關(guān)關(guān)的一切事務(wù)務(wù)，我均予以以承認。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)權(quán)。簽字如下，以資證證明。代理人：性別：年年齡：代理人手機機號碼：身份證號碼：職務(wù)務(wù)：投標人：（蓋章）法人代表：（簽字）授權(quán)委托日期：年年月日代理人：（簽字）（該處粘貼代理人人身份證復印印件）第五章投標報報價書及說明明請投標單位認真查查看以下內(nèi)容容后報價：xxxxxxx鳳鳳凰湖項目一期總承包工工程施工投標標報價要求：：一、投標報價注意意事項：根據(jù)要求：本工程程實行定額費費率計價為主主，部分內(nèi)容容采用包干單單價或包干總總價的方式，具具體按規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。投標人人須認真審閱閱招標文件各各項條款，充充分考慮招標標范圍、工期期、質(zhì)量、付付款等招標條條件后根據(jù)自自身企業(yè)情況況進行慎重報報價。投標人應(yīng)該根據(jù)提提供的圖紙資資料了解項目目的基本情況況，因施工圖圖設(shè)計尚未完完成，各產(chǎn)品品的建筑面積積、體型形態(tài)態(tài)、外立面可可能發(fā)生一定定的調(diào)整，請請各投標人考考慮調(diào)整可能能帶來的不利利因素，投標標報價不再作作出調(diào)整，請請各投標人在在投標報價中中綜合考慮。投標人應(yīng)該先到工工地踏勘以充充分了解工地地位置、地貌貌、周邊有利利及不利因素素、道路、管管網(wǎng)狀況、施施工場地、裝裝卸限制及任任何其他影響響投標報價的的情況，任何何因忽視或誤誤解工地情況況而導致的索索賠或工期的的延長申請將將不獲得招標標人批準。特特別提醒地下下水的滲透現(xiàn)現(xiàn)象。對于招標文件的建建筑裝飾工程程計價程序表表（附件1）、水電設(shè)設(shè)備安裝工程程計價程序表表（附件2），是定額額費率計價的的重要依據(jù)，投投標人只需按按建筑裝飾、安安裝分別填報報下浮比例，不不得對計價程程序表進行任任何修改，否否則按廢標處處理。定額計價人工單價價按工程計價價程序表標明明單價執(zhí)行，工工程施工過程程中，如市場場人工單價出出現(xiàn)大幅度波波動，雙方唯唯一調(diào)整的依依據(jù)是江蘇省省住房和城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)廳下發(fā)發(fā)的2010（494）號文件，其其他依據(jù)不作作參考，也不不予調(diào)整。二、定額費率計價價：1、本工程除《投標報報價表》中固固定綜合單價價及暫定總價價報價表、指定定分包工程總總包配合費用用(綜合)規(guī)定的內(nèi)容容外，均按定定額工程量計計算規(guī)則、定定額計價執(zhí)行行，執(zhí)行的文文件包括江蘇蘇省建設(shè)與裝裝飾工程計價價表（2004版）、江蘇蘇省安裝工程程計價表（2004版）、建筑筑裝飾工程計計價程序表（附附件）、水電電設(shè)備安裝工工程計價程序序表（附件），計計價程序表未未明確的內(nèi)容容按2009版江蘇省建建設(shè)工程費用用定額及相關(guān)關(guān)配套文件規(guī)規(guī)定執(zhí)行。2、乙供材料計價：：2.1.鋼筋、混混凝土、水泥泥、砂、砌體體等材料價格格按《xxxxxxxx工工程造價信息息》中的指導導價執(zhí)行，信信息價中公布布的某企業(yè)或或品牌報價不不作為計價依依據(jù)，信息價價中沒有的主主材按甲方限限價執(zhí)行，信信息價沒有的的輔材按定額額基價執(zhí)行。2.2.鋼筋、商商品混凝土價價格執(zhí)行信息息價的區(qū)間分分兩階段計價價：第一階段段為正負0以下，從底底板砼墊層開開工當月到正正負0完成當月的的各月信息價價算術(shù)平均值值作為計算價價；第二階段段為正負0到結(jié)構(gòu)封頂頂，分樓棟按按工程量發(fā)生生期間的各月月信息價算術(shù)術(shù)平均值作為為結(jié)算價，拉拉接筋、砼反反檻、圈梁、過過梁、構(gòu)造柱柱、砼構(gòu)架、屋屋面等建筑構(gòu)構(gòu)造做法材料料價格也按第第二階段計算算的結(jié)算價格格執(zhí)行；商品品砼價格不因因運距、塌落落度、添加劑劑等不同而調(diào)調(diào)整。2.2.水泥、砂砂材料價執(zhí)行行信息價區(qū)間間均按砌墻開開始施工當月月到主要抹灰灰找平工作完完成當月信息息價算術(shù)平均均值作為結(jié)算算價，起止月月份均按大規(guī)規(guī)模開展施工工月份為依據(jù)據(jù)，如展示區(qū)區(qū)樣板房、零零星工程施工工時間等不作作為起止月份份依據(jù)。2.3.砌體材材料價執(zhí)行信信息價區(qū)間按按砌墻開始施施工當月到主主要砌筑工程程完成當月信信息價算術(shù)平平均值作為結(jié)結(jié)算價。2.4.鋼管、鋼鋼材（不包括括鋼筋）執(zhí)行行信息價區(qū)間間按主體結(jié)構(gòu)構(gòu)開工當月到到最后一幢樓樓結(jié)構(gòu)封頂當當月信息價算算術(shù)平均值作作為結(jié)算價。2.5.對于上述述按區(qū)間信息息價計價的材材料，乙方必必須在起始點點和完成分別別報送現(xiàn)場簽簽證確認實際際時間，經(jīng)甲甲方確認后作作為結(jié)算依據(jù)據(jù)，否則結(jié)算算時按甲方項項目部和成本本部共同確認認的時間點作作為結(jié)算依據(jù)據(jù)。2.6.其余乙乙供材料按合合同簽訂當月月信息價執(zhí)行行，結(jié)算時不不調(diào)差。三、甲供材料設(shè)備備計價：3.1.指由甲甲方組織采購購、供應(yīng)，乙乙方負責接貨貨、保管、組組織施工的材材料設(shè)備，以以乙方簽收作作為認可其質(zhì)質(zhì)量的標志，并并負責施工后后的成品保護護以及質(zhì)量保保修。3.2.甲供材料料設(shè)備不進入入工程計價，乙乙方的采購保保管費在《指指定分包工程程總包配合費費用(綜合)》中一并計取取，不計取其其他任何費用用，不參與下下浮。3.3.甲供材料料設(shè)備實際供供貨量按總包包單位實際簽簽收確認的供供貨量結(jié)算，應(yīng)應(yīng)供貨量=施工圖工程程量+設(shè)計變更、簽簽證工程量+定額損耗量量，各項單價價按甲方供貨貨合同價格執(zhí)執(zhí)行；如實際際供貨量大于于應(yīng)供貨量，則則超供材料設(shè)設(shè)備的費用在在總包合同結(jié)結(jié)算總價中扣扣除；嚴禁偷偷工減料。3.4.乙方應(yīng)準準確計算甲供供材料的數(shù)量量，按本工程程實際數(shù)量提提出供貨需求求，如故意超超領(lǐng)甲供材料料、超供量大大于應(yīng)供量的的15%以上，則大大于應(yīng)供量15%的超供量將將按1.5倍價格在結(jié)結(jié)算總價中扣扣除。3.5.如甲供材材料需要乙方方開具工程營營業(yè)稅發(fā)票，則則其稅金按計計價程序表稅稅率執(zhí)行，承承包人不得以以任何借口拒拒絕，并不再再收取其他費費用。四、甲方限價：4.1.甲限價材材料設(shè)備是指指由甲方認質(zhì)質(zhì)（含品牌、規(guī)規(guī)格型號等）認認價，乙方負負責采購、施施工的材料設(shè)設(shè)備；甲限價價材料直接進進入定額計價價，并不作讓讓利下浮。4.2.甲限工程程費：對于定定額沒有相應(yīng)應(yīng)子目的部分分工程，甲方方采用綜合單單價的方式進進行限價，限限定綜合單價價作為獨立費費，僅計取稅稅金，不計取取其他取費，并并不作讓利下下浮。4.3.甲方限價價的依據(jù)為市市場詢價，甲甲方可能詢得得較有競爭力力的市場價格格，承包人如如認為可能無無法獲得滿意意的利潤，應(yīng)應(yīng)在項目投標標報價中予以以考慮。五、總包管理配合合費5.1.對于甲方方專業(yè)分包的的設(shè)備安裝工工程，包括電電梯工程、發(fā)發(fā)電機工程、太太陽能熱水器器工程、高低低壓變配電安安裝工程，僅僅按安裝調(diào)試試費用為基礎(chǔ)礎(chǔ)計取總包管管理配合費，投投標人若認為為管理配合費費用計取較少少，則在投標標報價中應(yīng)予予以綜合考慮慮。5.2.總包管理理配合的工作作內(nèi)容包括但但不限于施工工現(xiàn)場的剔槽槽打眼、嵌縫縫補縫、收邊邊補爛；由甲甲方供應(yīng)的土土建、安裝工工程的材料及及設(shè)備實物以以及甲方認質(zhì)質(zhì)認價乙方采采購的材料設(shè)設(shè)備，由乙方方下車及堆碼碼的費用，向向分包單位提提供垂直運輸輸和腳手架，在在拆除前須得得到甲方書面面批復。提供供分包方必要要的臨時場地地（含辦公和和材料堆場）、提提供分包方合合理施工水電電接點、現(xiàn)場場保安和清潔潔衛(wèi)生、清運運（含外運）分分包方的施工工垃圾等，在在工程保修期期督促分包單單位按施工合合同的約定進進行保修；其其他總包管理理配合的工作作內(nèi)容見招標標文件及合同同相關(guān)條款，請請投標人仔細細閱讀審核。5.3.承包人須須為所有指定定分包人及由由甲方直接雇雇用的所有獨獨立專業(yè)承包包人無償?shù)靥崽峁┱展芎秃虾献?，包括許許可他們合理理地進行各自自的和特別的的工程而往來來現(xiàn)場以及為為上述人員提提供已安裝在在現(xiàn)場的施工工機械、腳手手架、梯子、升升降設(shè)備的免免費使用，隨隨后修復所有有的工種，協(xié)協(xié)助卸下他們們的施工機械械和物料，提提供給他們正正常的臨時照照明和電力、用用水（見合同同通用條款16.10），以及所所有的保安、清清理垃圾工作作等，使用食食堂和衛(wèi)生間間，提供貯存存物料的地方方，協(xié)調(diào)和綜綜合各工種（包包括指定分包包工程及獨立立專業(yè)工程）的的預埋件圖、留留洞圖、設(shè)備備基礎(chǔ)圖、施施工圖和布置置圖，并負責責協(xié)調(diào)和查核核各指定分包包人及各獨立立專業(yè)承包人人完成的深化化圖/綜合管線圖圖/綜合布線圖圖。如果承包包人與指定分分包人及獨立立專業(yè)承包人人對本條的解解釋不一致時時，甲方的決決定將被視為為是最終的和和對雙方具有有約束力。5.4.總承包工工程承包人須須在場地內(nèi)提提供大型塔吊吊及其他大型型吊裝運輸設(shè)設(shè)備，此等設(shè)設(shè)備須保證具具備吊裝或運運輸整個工程程，包括指定定分包人和獨獨立專業(yè)承包包人的物料和和設(shè)備的能力力，并從整個個工程進度出出發(fā)安排使用用時間。該等等設(shè)備的進出出場須獲甲方方的批準。承承包人將為幕墻工程指定定分包人、綜綜合機電工程程指定分包人人等各指定分分包人進行垂垂直運送材料料至主樓各卸卸貨平臺，而而材料的裝卸卸與就位以及及施工腳手架架、其它必需需的起重設(shè)備備(如吊船等)及卸貨平臺臺由各指定分分包人自行解解決。5.5.總承包工工程承包人提提供的大型塔塔吊及其他大大型吊裝運輸輸設(shè)備須保證證具備鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)指定分包工工程吊裝或運運輸能力。5.6.承包人應(yīng)應(yīng)為指定分包包人及獨立專專業(yè)承包人協(xié)協(xié)調(diào)進行施工工的時間和方方法，并取得得有關(guān)他們?yōu)闉榕浜纤麄內(nèi)杖蘸蠊ぷ魉栊瑁敖?jīng)由工工程師批準，在在鋼筋混凝土土結(jié)構(gòu)的留洞洞、做槽口、凹凹槽、設(shè)備基基礎(chǔ)等及其形形成所需要的的全部詳情，并并必須供應(yīng)給給他們一切所所需的工程有有關(guān)的尺寸和和其它的資料料，以使他們們可正確地進進行施工和避避免隨后的修修改。如果他他們未有合理理地按時提供供所需的資料料，一切做槽槽口、凹槽、開開洞、管子、設(shè)設(shè)備基礎(chǔ)等將將由他們自費費進行，如果果承包人沒有有按此在結(jié)構(gòu)構(gòu)工程為指定定分包人及獨獨立專業(yè)承包包人在模板放放線，預留洞洞、做槽口、凹凹槽、管子槽槽、設(shè)備基礎(chǔ)礎(chǔ)等，他必須須先取得工程程師批準并自自費開孔洞或或槽及鑿毛植植鋼筋等。惟惟承包人必須須注意，如沒沒有甲方的特特別批準，不不得進行結(jié)構(gòu)構(gòu)工程的割切切工作。5.7.除工程規(guī)規(guī)范或工程量量清單/單價細目表表另有明確的的規(guī)定外，結(jié)結(jié)構(gòu)工程以外外的割切將由由指定分包人人及獨立專業(yè)業(yè)承包人進行行，但承包人人應(yīng)提供一切切所需而與此此有關(guān)的管理理及照管。5.8.除合同文文件另有明確確的規(guī)定外，承承包人不須在在已完成有關(guān)關(guān)工程時間以以外為指定分分包人及獨立立專業(yè)承包人人供應(yīng)或保持持任何該等機機械、腳手架架或工作臺、或或為其它人搭搭設(shè)任何特別別的腳手架或或工作臺。5.9.未經(jīng)甲方方的批準，所所有室外腳手手架、工作臺臺及建筑物起起重機等機械械及設(shè)備不得得移走。承包包人對所有指指定分包人和和獨立專業(yè)承承包人提供的的照管工作應(yīng)應(yīng)包括大型設(shè)設(shè)備和材料卸卸貨等工作內(nèi)內(nèi)容。5.10.承包人人須負責辦理理施工報建等等手續(xù)，其中中包括但不限限于所有指定定分包人及獨獨立專業(yè)承包包人的施工報報建等手續(xù)。各各指定分包人人及獨立專業(yè)業(yè)承包人應(yīng)承承擔各自的施施工報建費用用。5.11.承包人人應(yīng)隨時執(zhí)行行一切所需工工作，以加速速或保證所有有指定分包人人及獨立專業(yè)業(yè)承包人有效效地執(zhí)行工作作。六、措施費及規(guī)費費6.1.措施項目目費按附件工工程計價程序序表中的費率率計價，各項項費率比例不不因任何因素素作調(diào)整（除除另作特別說說明）。6．2.關(guān)于趕工措施費，投投標人已考慮慮招標文件規(guī)規(guī)定的工期超超出常規(guī)所引引起的趕工費費用，如甲方方指令工期縮縮短超過合同同工期10%以內(nèi)時不另另計取趕工措措施費（合同同工期以甲方方招標文件要要求為準），超超過10%以上（不包包括10%）所發(fā)生的的費用：現(xiàn)場場夜間施工夜夜餐費、照明明費、照明設(shè)設(shè)備攤銷費、工工效降低費、現(xiàn)現(xiàn)場模板超用用費和運輸費費等趕工措施施費費率結(jié)算算時按0.5%計取取。投標人若若認為取費計計取較少，則則在投標報價價中應(yīng)予以綜綜合考慮。6.3.按質(zhì)論價價費，投標人人的施工質(zhì)量量必須達到招招標文件規(guī)定定的要求。6.4.現(xiàn)場安全全文明施工措措施費費率按按計價程序表表固定費率執(zhí)執(zhí)行，安全文文明施工標準準必須達到合合同條款和江江蘇省或xxxxxxxxx市關(guān)于安全全文明施工規(guī)規(guī)定要求。6.5.規(guī)費的結(jié)結(jié)算按工程計計價程序表中中規(guī)定的費率率計價，不作作調(diào)整。七、部分工程定額額計價規(guī)定：：7.1.零星機械械：按發(fā)包人人現(xiàn)場簽證數(shù)數(shù)量為準，機機械臺班綜合合單價按江蘇蘇省建筑工程程07臺班定額單單價及蘇建價價（2010）494號文件規(guī)定定計取，作為為獨立費，僅僅計算稅金，不不計取機械進進退場、機械械搭拆、場內(nèi)內(nèi)外運輸?shù)绕淦渌M用，并并參與下浮。7.2.部分安裝裝工程套價規(guī)規(guī)定本合同的綜合合價價包干部分包包括施工期電電氣系統(tǒng)調(diào)試試費用、防雷雷接地系統(tǒng)調(diào)調(diào)試費用、給給排水系統(tǒng)調(diào)調(diào)試費等調(diào)試試費用，所以以在套價過程程中，不進行行二次計取系系統(tǒng)調(diào)試費子子目。以下說明為江蘇省省定額站解釋釋，預算和結(jié)結(jié)算時均按此此執(zhí)行：無端子外部接線及及配電箱接地地套用定額問問題：普通的的配電箱導線線進線，不存存在端子板外外部接線工作作，不應(yīng)再套套用“端子板外部部接線”定額。出線線如無端子套套無端子接線線。接地包含含在配電箱安安裝定額中。關(guān)于小規(guī)格電纜套套用定額的問問題：江蘇省省一般16mmm2以下（包含含16mm2）套用控制制電纜。16mm2電力電電纜以下電纜纜頭制作，是是按照電纜頭頭制作套用還還是按照相應(yīng)應(yīng)的銅接線端端子套用問題題：按實際使使用電纜頭或或是銅接線端端子，套用相相應(yīng)定額。穿墻鋼套管用定額額問題：穿墻墻鋼套管套用用室外焊接鋼鋼管子目（88-23-88-35），套管管管徑比所套鋼鋼管大二號管管徑算量和套價部分以以上未說明之之處，如甲、乙乙雙方有分歧歧，可參考（江江蘇省工程造造價信息網(wǎng)）計計價問答解釋釋（2007年至2009年）執(zhí)行。八、包干綜合單價或包包干總價內(nèi)容容：1、因下列工工程不宜按定定額計價，規(guī)規(guī)定下列內(nèi)容容按綜合單價價包干，作為為獨立費，不不計取稅金，不不計取其他任任何費用，不不參與下浮，按按實結(jié)算。白水泥加801膠膠水滿批三遍遍膩子綜合單單價9元/㎡。滿批二二遍膩子綜合合單價7元/㎡，滿批一一遍膩子綜合合單價4元/㎡。外墻粉刷中如采用用塑料裝飾嵌嵌條（20*7mmm）綜合單價3.5元/㎡。結(jié)構(gòu)頂棚無粉刷操操作工藝中，對對于非吊頂區(qū)區(qū)域天棚，拆拆模后的結(jié)構(gòu)構(gòu)面修整打磨磨、局部點補補（對于天棚棚銹斑刷防銹銹漆點補）費費用按綜合單單價2.5元/㎡。外墻落水管、冷凝凝水管噴/刷涂料綜合合單價（綜合合價不分管徑徑）6元/㎡，廚衛(wèi)透透氣帽綜合單單價13.2元/套?，F(xiàn)場簽證零星點工工綜合單價按按58元/工日計價（蘇蘇建價2010（494）號文），每每工日為8個小時工時時計算標準。進戶門框灌漿，按按綜合單價33元/樘計算，其其余門窗、洞洞口塞縫收邊邊費用含在總總包管理配合合費和包干費費用內(nèi)。加氣砼砌塊墻面如如果滿掛玻纖纖網(wǎng)格布，則則按綜合單價價人民幣3元/㎡包干（實實掛面積）//如果滿掛鋼絲網(wǎng)，則按按綜合單價人人民幣6元/㎡包干（實實掛面積）。其他固定綜合單價價，由乙方自行報價價。2、外墻、外門窗224小時淋水試試驗費用按竣竣工建筑面積積1.8元/㎡包干使用用（含材料費費、安裝費、腳腳手架費、設(shè)設(shè)備費、水費費、拆除費、檢檢驗不合格等等重復淋水試試驗費），作作為獨立費，不不計取稅金，不不計取其他費費用；若承包包人所承包的的工程未進行行淋水試驗的的，發(fā)包人將將按建筑面積積人民幣3.0元/㎡向承包人人進行處罰違違約金。具體體淋水試驗要要求見合同相相關(guān)條款。3、其他包干費依據(jù)據(jù)本條所包含含的全部工程程內(nèi)容和費用用內(nèi)容及風險險自擔的原則則編制，按總總建筑面積6.0元/㎡包干使用用，作為獨立立費，不計取取稅金，不計計取其他費用用。包干內(nèi)容容為：（1）施工期間工程因各各種因素發(fā)生生和需采取的的技術(shù)措施費費、施工措施施費，及因施施工措施使砼砼或砂漿需添添加外加劑等等的費用（設(shè)設(shè)計圖要求的的、甲方要求求的除外）；；（2）正常的停水、停停電、停工、窩窩工、待料、材材料積壓等損損失費用；（3）因項目周邊水系系統(tǒng)豐富及雨雨季施工，施施工期間入施施工現(xiàn)場的水水需抽水和排排放所發(fā)生的的費用（基坑坑降、排水除除外）；（4）基礎(chǔ)施工如遇邊邊施工邊排水水時的工效損損耗；（5）施工過程中場內(nèi)內(nèi)的硬化道路路、硬化地面面、車輛的沖沖洗、施工噪噪音及排污、施施工占道應(yīng)發(fā)發(fā)生的費用、場場地周邊市政政道路的日常常清掃等；（6）基坑、基槽、挖挖孔樁土石方方從地下室至至自然地面的的垂直運輸；；（7）施工中如遇施工工場地周圍地地下管線的保保護措施費用用；（8）發(fā)包方供應(yīng)的材材料的理論重重量與實際重重量的量差；；（9）已預留和已開鑿鑿的孔和洞不不再使用而需需填補發(fā)生的的一切費用；；乙方的安裝裝工程穿過墻墻面、樓面、地地面的管路套套管安裝完工工后對洞口的的填補費用；；（10）各類固定模板用用對拉螺桿孔孔的填補及局局部防水、管管道孔的填補補及局部防水水；（11）由于乙方的原因因造成的周邊邊住宅、企業(yè)業(yè)工廠等外界界因素干擾施施工而發(fā)生的的費用；（12）工程竣工驗收和和工程移交前前乙方對竣工工工程成品保保衛(wèi)和守護所所發(fā)生的費用用；（13）基礎(chǔ)工程中使用用塔吊等垂直直運輸機械時時所發(fā)生的費費用；（14）建筑垃圾的清運運費（包括建建筑垃圾的挖挖、運、上車車、除渣費）；；（15）經(jīng)甲方審定的施施工組織設(shè)計計在工程上需需發(fā)生的技術(shù)術(shù)措施費用，包包括現(xiàn)澆梁、柱柱中固定鋼筋筋位置的支撐撐鋼筋，砼后后澆帶的支撐撐系統(tǒng)（按定定額計算）等等施工技術(shù)上上的措施費用用；（16）建筑紅線內(nèi)的安安裝施工用水水用電的費用用；（17）本工程小型施工工機械、施工工用材超運距距費用、其他他大型機械進進退場費及安安拆費（塔式式起重機、施施工電梯除外外）；（18）二次及多次搬運運費，承包人人應(yīng)充分考慮慮場地及周邊邊情況，在投投標報價中予予以考慮，不不再另行計取取二次材料設(shè)設(shè)備搬運費；；（19）企業(yè)檢驗試驗費費，所有乙供供、甲限價材材料設(shè)備的檢檢驗試驗費及及工程檢驗檢檢測費均包含含在內(nèi)，不再再另行計取費費用；（20）商品砼在從泵送送至成型全過過程中的配合合費及水電費費；（21）包括電氣系統(tǒng)調(diào)調(diào)試費用、防防雷接地系統(tǒng)統(tǒng)調(diào)試費用、給給排水系統(tǒng)調(diào)調(diào)試費、保險險費、乙供材材料檢測費、保保修費及本工工程補貼管理理費等完成本本合同