全國建筑業(yè)增速有所回落上海建筑業(yè)景氣依舊

全國建筑業(yè)增速有所回落，上海建筑業(yè)景氣依舊

建筑業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，近十年一直處于高速增長態(tài)勢，平均增速高達(dá)15.12%，比國內(nèi)生產(chǎn)總值平均增速高5個百分點(diǎn)，建筑業(yè)的發(fā)展帶動了國民經(jīng)濟(jì)其他行業(yè)的發(fā)展和繁榮。

2018年，隨著金融去杠桿和地方政府隱性債務(wù)清理的進(jìn)行，加上房地產(chǎn)政策的收緊，建筑企業(yè)融資環(huán)境持續(xù)惡化，建筑業(yè)生產(chǎn)活動一度放緩。但隨著“補(bǔ)短板”、“保在建”政策的逐步推進(jìn)，建筑業(yè)在去年下半年有所回暖。整體來看，2018，全國建筑業(yè)總產(chǎn)值為235086億元，同比增長9.9%，增速同比回落0.66個百分點(diǎn)。全國建筑業(yè)房屋建筑施工面積140.9億平方米，同比增長6.9%。建筑業(yè)新簽合同額272854.07億元，同比增長7.1%，增速筑底企穩(wěn)。2009-2018年中國建筑業(yè)產(chǎn)值情況

在全國建筑業(yè)總產(chǎn)值增速同比有所回落的情況下，2018年上海建筑業(yè)仍保持著較高的增速?！丁窋?shù)據(jù)顯示，2018年上海實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)總產(chǎn)值7072.21億元，同比增長10.05%，增速較2017年提高3.76個百分點(diǎn)。2007-2018年上海市建筑業(yè)總產(chǎn)值走勢圖

上海市統(tǒng)計(jì)局2017年上海市房屋施工面積為41197.49萬平方米，2018年上海市房屋施工面積為47577.35萬平方米，施工面積較上年同期增長15.49%。2007-2018年上海市房屋施工面積統(tǒng)計(jì)圖

2017年上海市房屋竣工面積為8066.54萬平方米，2018年上海市房屋竣工面積為7960.06萬平方米，竣工面積較上年同期下降1.32%。2007-2018年上海市房屋竣工面積走勢圖

近年來，上海建筑業(yè)取得了較快發(fā)展，隨著加快棚戶區(qū)改造與城市排水管網(wǎng)升級改造，作為今后幾年穩(wěn)增長的重要舉措，投入將分別超過萬億元，這兩塊巨大的“蛋糕”無疑將使建筑業(yè)迎來新一輪的發(fā)展機(jī)遇，而這兩大投資熱點(diǎn)也將為建筑業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級指引方向。未來，上海建筑業(yè)將呈現(xiàn)以下的發(fā)展趨勢：

1、新技術(shù)將成為行業(yè)主要競爭力

對于工業(yè)行業(yè)，新技術(shù)帶動的行業(yè)增長通常能夠達(dá)到60%左右，而在建筑行業(yè)之一數(shù)據(jù)僅僅是20%左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于其他工業(yè)行業(yè)。在未來的幾年，新技術(shù)的成長將會戰(zhàn)為帶動建筑業(yè)發(fā)展的主要驅(qū)動力和行業(yè)競爭力。建筑技術(shù)的創(chuàng)新是多方面的，設(shè)計(jì)、施工和管理都需要新技術(shù)的創(chuàng)新。整合多方面資源管理的IBM技術(shù)有可能會成為顛覆建筑行業(yè)的主要新技術(shù)，IBM技術(shù)以3D建維為基礎(chǔ)，全面模擬了建筑從設(shè)計(jì)到施工的全過程模擬，無論是業(yè)主方、施工方還是設(shè)計(jì)單位都能夠運(yùn)用它來達(dá)到試錯和測算的功能。上海的金融中心的建設(shè)就是全過程采用了IBM技術(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)測，不但減少了返工率也大大縮短了工期，提高了建筑企業(yè)的效益。

2、走出去將成為常態(tài)

隨著國內(nèi)建筑市場競爭的日趨激烈以及市場的逐漸飽和，建筑企業(yè)走向國家市場將成為不可避免和常態(tài)化的一件事情。目前，我國在國際建筑市場的占有份額還不足5%，與我國的建筑行業(yè)的生產(chǎn)能力是不符合的。對于上海的建筑行業(yè)的企業(yè)來說，不僅僅是施工企業(yè)，各個建筑業(yè)的涉及單位都應(yīng)該堅(jiān)持向國際市場發(fā)展。當(dāng)然，對于志在國際市場的企業(yè)，必須首先需要熟悉國際市場的行業(yè)規(guī)則，培養(yǎng)具有國際工程經(jīng)驗(yàn)的管理人才。

3、綠色建筑將成為行業(yè)主流

建筑活動是對人類社會生活影響最大的社會活動，降低建筑材料損耗率，推行綠色建筑的概念將不可避免成為行業(yè)的主流共識。所謂綠色建筑，指的是在建筑生態(tài)學(xué)的理論指導(dǎo)下，針對建筑全過程周期進(jìn)行綠色優(yōu)化，將節(jié)能減排的理念貫穿建筑過程，形成一套建筑生態(tài)系統(tǒng)。通過科學(xué)的論證和優(yōu)化的設(shè)計(jì)來達(dá)到低耗能、對環(huán)境友好的綠色建筑。

在整個國家經(jīng)濟(jì)放緩發(fā)展的大經(jīng)濟(jì)背景下，建筑行業(yè)的發(fā)展已經(jīng)走到了重要的發(fā)展變革關(guān)頭，企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新和國際意識將會成為企業(yè)分化的重要