第3章補(bǔ)充-工程清單計價

3.5工程量清單計價工程量清單計價概念：招標(biāo)人提供工程量清單，投標(biāo)人根據(jù)清單內(nèi)容及格式自主報價的計價方式。清單計價模式下造價組成：《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB50500—2013》第1.0.3條規(guī)定：“建設(shè)工程發(fā)承包及實(shí)施階段的工程造價應(yīng)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成?！毕嚓P(guān)知識回顧1.工程量清單應(yīng)采用綜合單價計價。解釋：工程量清單計價法又叫綜合單價計價法，綜合單價是工程量清單計價的核心。新《規(guī)范》規(guī)定：工程量清單應(yīng)采用綜合單價計價。綜合單價是完成一個規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費(fèi)用。

綜合單價＝人工費(fèi)+材料和工程設(shè)備費(fèi)+機(jī)具使用費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤+由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險費(fèi)用3.5.1工程量清單計價一般規(guī)定2.投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報價格。填寫的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱，項(xiàng)目特征、計量單位、工程量必須與招標(biāo)工程量清單一致3.規(guī)費(fèi)和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費(fèi)用。3.5.2分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單計價分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中的單價項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)綜合單價計算。分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單如何計價：分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑（分部分項(xiàng)清單工程量×綜合單價）計價步驟：1.分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單綜合單價分析計算;2.分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單計價已在招標(biāo)工程量清單給出投標(biāo)報價，由投標(biāo)人計算3.5.2.1綜合單價分析計算——組價概念清單項(xiàng)目組價概念回顧：清單分項(xiàng)工程項(xiàng)目與定額分項(xiàng)工程項(xiàng)目設(shè)置的區(qū)別項(xiàng)目《13計價規(guī)范》附錄：給排水管道工程清單項(xiàng)目設(shè)置（摘錄鍍鋅鋼管）項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計量單位工程量計算規(guī)則工作內(nèi)容031001001鍍鋅鋼管1.安裝部位2．介質(zhì)3.規(guī)格、壓力等級4.連接形式5.壓力試驗(yàn)及吹、洗設(shè)計要求6．警示帶形式m按設(shè)計圖示管道中心線以長度計算1.管道安裝2.

管件制作、安裝3．壓力試驗(yàn)4.

吹掃、沖洗5．警示帶鋪設(shè)綜合實(shí)體多項(xiàng)工作內(nèi)容安裝工程綜合定額給排水工程中某規(guī)格鍍鋅鋼管等定額子目設(shè)置定額編號子目名稱計量單位工程量計算規(guī)則工作內(nèi)容C8-1-103室內(nèi)鍍鋅鋼管(螺紋連接)

公稱直徑(mm以內(nèi))2510m按設(shè)計圖示管道中心線長度以延長米計算，不扣除閥門、管件(包括減壓器、疏水器、水表、伸縮器等組成安裝)所占的長度。1.管道及接頭零件安裝2.水壓試驗(yàn)或灌水試驗(yàn)3.管卡及托鉤制作安裝

C8-1-411管道消毒、沖洗公稱直徑(mm以內(nèi))50100m1.溶解漂白粉2.灌水、消毒、沖洗非綜合實(shí)體工作內(nèi)容單一細(xì)化《計價規(guī)范》只規(guī)定了分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目的編碼、名稱、特征描述、計量單位、計算規(guī)則和工程內(nèi)容，但沒有直接與清單項(xiàng)目相對應(yīng)的定額可以直接套用來計價——有量無價由于清單項(xiàng)目是一個“綜合實(shí)體”，其工作內(nèi)容包括一個或幾個定額子目，在計算清單項(xiàng)目綜合單價時，必須依據(jù)其包含的相應(yīng)子目來計價，這就產(chǎn)生清單項(xiàng)目組價的概念。清單項(xiàng)目組價:清單項(xiàng)目綜合單價的形成過程稱為清單項(xiàng)目組價。它是按照工程量清單及其“項(xiàng)目特征與工程內(nèi)容”，利用企業(yè)定額或其它市場價格信息，通過計算清單項(xiàng)目包含的定額子目的費(fèi)用，再匯總計算形成清單項(xiàng)目的綜合單價。綜合單價計算過程：確定組價項(xiàng)目（定額子目）——計算各組價項(xiàng)目的定額工程量（組價工程量）——確定人工、材料、機(jī)械臺班的單價——確定管理費(fèi)費(fèi)率和利潤率——綜合單價組成計算（分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價分析表）例1人工平整場地887.59m2

計量單位和預(yù)算一致，工程量計算規(guī)則也一致，在清單的項(xiàng)目特征和工程內(nèi)容無任何其他描述，因此，僅執(zhí)行一項(xiàng)預(yù)算基價子目就行3.5.2.2綜合單價分析計算實(shí)例內(nèi)容計算過程及計算結(jié)果人工費(fèi)=2.1847*887.59=1939.12材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)=0.3208*887.59=284.74利潤=（1939.12+284.74）*0.075=166.79稅金=（1939.12+284.74+166.79）*0.0341=81.52總計=1939.12+284.74+166.79+81.52=2472.17綜合單價=總造價/清單工程量=2472.17/887.59=2.79工程名稱：××采暖工程第1頁序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱（特征、內(nèi)容）計量單位工程數(shù)量1030801002001鋼管DN20手工除銹防銹漆和銀粉漆各一遍m13.352030801002002鋼管DN25手工除銹防銹漆和銀粉漆各一遍m6.73030803001001閥門DN20個24030803001002閥門DN25個15030805001001鑄鐵散熱器813片

1126030807001001采暖系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)

17Y030808001高層建筑增加費(fèi)項(xiàng)

1

分部分項(xiàng)工程量清單

針對上述分部分項(xiàng)工程量清單，進(jìn)行單綜合單價計算分析。列出鋼管DN20的清單價計算方法，其余項(xiàng)方法相同。例2：分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價分析表項(xiàng)目編碼030801002001項(xiàng)目名稱鋼管安裝DN20計量單位m清單綜合單價組成明細(xì)定額編號定額名稱單位數(shù)量單價合價人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤8-48管道安裝DN2010m1.33578.6923.1748.5105.130.9364.7514-1手工除銹10m20.16814.621.869.012.460.311.5114-53防銹漆10m20.16811.612.317.161.590.391.214-57銀粉漆10m20.16811.615.817.161.590.981.2人工單價小計110.732.6168.6643元／工日未計價材料費(fèi)（元）

112.65綜合工日合計1.335*1.83+0.168*(0.34+0.27+0.27)=3.92(工日)工程名稱：某采暖工程標(biāo)段：第頁共頁清單項(xiàng)目綜合單價（110.7+32.61+68.66+112.65）/13.35=24.32材料明細(xì)主要材料名稱、規(guī)格、型號計量單位工程數(shù)量單價（元）合價（元）暫估單價暫估合價焊接鋼管DN20m1.335*10.2=13.628.00108.96酚醛防銹漆kg0.168*1.31=0.2213.22.90酚醛清漆kg0.168*0.33=0.0614.20.85其他材料費(fèi)材料費(fèi)小計（元）112.65工程名稱：××采暖工程第1頁序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計量單位工程數(shù)量綜合單價合價1030801002001鋼管DN20m13.3524.32324.672030801002002鋼管DN25m6.738.77259.763030803001001閥門DN20個242.2984.584030803001002閥門DN25個150.2350.235030805001001鑄鐵散熱器813片11234.493862.886030807001001采暖系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)188.4088.407Y030808001高層建筑增加費(fèi)項(xiàng)128.3328.33合計元4698.85綜合工日工日

14.34+0.43+0.3=15.07分部分項(xiàng)工程量清單計價1）已知廣州地區(qū)某八層辦公樓給排水安裝工程室內(nèi)某給水管招標(biāo)工程量清單如下表項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中：暫估價031001007001復(fù)合管1.沿墻暗裝2.給水3.鍍鋅鋼塑復(fù)合管4.DN25δ=4螺紋連接5.壓力試驗(yàn)及吹、洗按規(guī)范要求m109.2例3：企業(yè)以某定額結(jié)合企業(yè)及市場情況計價（2）某投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)以《10安裝綜合定額》為計價依據(jù)，并根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況，確定人工單價為80元/工日，輔材價差系數(shù)為12%，利潤率為15%（以人工費(fèi)計算），機(jī)械費(fèi)不作調(diào)整，DN25δ=4鋼塑復(fù)合管材料價格按市場為29.63元/m，管理費(fèi)以一類企業(yè)取費(fèi)。試編制該給水管清單綜合單價分析表。解：（1）組價項(xiàng)目工程量：根據(jù)清單項(xiàng)目特征以及定額規(guī)定，可知，該清單項(xiàng)目包括兩項(xiàng)組價工程：①給水管道安裝，②給水管道消毒、吹洗注意：項(xiàng)目特征描述中還有壓力試驗(yàn)，“給水管道安裝定額子目”工作內(nèi)容包括了壓力試驗(yàn)，故壓力試驗(yàn)不是該給水管安裝清單項(xiàng)目中的組價項(xiàng)目。組價項(xiàng)目的工程量：①給水管道安裝：定額工程量計算規(guī)則：同清單工程量計算規(guī)則，故定額工程量=清單工程量=109.2m=10.92（10m）②給水管道消毒、吹洗：同管道安裝工程量計算規(guī)則，故，定額工程量=管道安裝清單工程量=109.2m=1.092（100m）（2）計算綜合單價各組成費(fèi)用計算：查《2010安裝綜合定額》，相關(guān)定額子目如下定額編碼項(xiàng)目名稱單位人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)一類管理費(fèi)二類管理費(fèi)三類管理費(fèi)四類管理費(fèi)C8-1-196室內(nèi)鋼塑復(fù)合給水管公稱直徑(mm以內(nèi))2510m79.7653.77022.1119.2516.8514.75C8-1-411管道消毒、沖洗,公稱直徑(mm以內(nèi))50100m20.614.1405.714.974.353.81定額子目未計價材料為鋼塑復(fù)合給水管，定額消耗量為[10.2]/10m；定額人工單價為51元/工日（2）計算綜合單價各組成費(fèi)用計算：1）人工單價計算①C8-1-196人工費(fèi)單價=（定額人工消耗量×企業(yè)人工單價）=（人工費(fèi)÷定額人工單價×企業(yè)人工單價）=（79.76元÷51元/工日×80元/工日）=125.1元/10mC8-1-411人工費(fèi)單價=32.312）材料費(fèi)單價計算①C8-1-196輔材費(fèi)=（定額材料費(fèi)單價×（1+輔材價差調(diào)整系數(shù)））

=[（53.77×（1+0.12）]=60.22（元）C8-1-411輔材費(fèi)=15.843）利潤計算①C8-1-196利潤=人工費(fèi)×利潤率=125.11×0.15=18.77C8-1-411利潤=4.85

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單與計價表工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中暫估價1031001007001復(fù)合管1.沿墻暗裝2.給水3.鍍鋅鋼塑復(fù)合管4.DN25δ=4螺紋連接5.壓力試驗(yàn)及吹、洗按規(guī)范要求m109.253.435834.56本頁小計5834.56合計5834.56

注：為計取規(guī)費(fèi)等的使用，可在表中增設(shè)其中：“定額人工費(fèi)”。3.5.3措施項(xiàng)目清單計價單價措施項(xiàng)目：措施項(xiàng)目中的單價項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目中的特征描述及有關(guān)要求確定綜合單價計算。總價措施項(xiàng)目：措施項(xiàng)目中的總價項(xiàng)目金額應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件及投標(biāo)時擬定的施工組織設(shè)計或施工方案，自主確定。措施項(xiàng)目中的安全文明施工費(fèi)必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費(fèi)用。措施項(xiàng)目清單計價應(yīng)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及風(fēng)險因素（不包括規(guī)費(fèi)和稅金），與分部分項(xiàng)工程費(fèi)的構(gòu)成相同。措施項(xiàng)目清單計價表-表08投標(biāo)人可以根據(jù)規(guī)范和施工組織設(shè)計、施工方案進(jìn)行項(xiàng)目增減和調(diào)整投標(biāo)人填寫自主確定單價措施項(xiàng)目清單與計價表工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中暫估價1031301003001平臺鋪設(shè)、拆除搭設(shè)高度10m鋼平臺㎡23616438704本頁小計38704合計38704

注：為計取規(guī)費(fèi)等的使用，可在表中增設(shè)其中：“定額人工費(fèi)”。措施項(xiàng)目清單計價表——表-11序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計算基礎(chǔ)費(fèi)率(%)金額(元)調(diào)整費(fèi)率(%)調(diào)整后金額(元)備注1031302001001安全文明施工費(fèi)定額人工費(fèi)252096502031302005001雨季施工費(fèi)定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)0.4375603

（略）合計247210總價措施項(xiàng)目清單與計價表工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁投標(biāo)人可以根據(jù)規(guī)范和施工組織設(shè)計、施工方案進(jìn)行項(xiàng)目增減和調(diào)整投標(biāo)人填寫自主確定3.5.4其他項(xiàng)目清單計價其他項(xiàng)目應(yīng)按下列規(guī)定計價：1暫列金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫；2暫估價中的材料、工程設(shè)備單價應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的單價計入綜合單價；3暫估價中的專業(yè)工程金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫；4計日工應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的項(xiàng)目根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)計價依據(jù)確定綜合單價計算；5總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程量清單列出的內(nèi)容和要求估算。其他項(xiàng)目清單計價——匯總表（表-12）其他項(xiàng)目清單與計價匯總表工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁序號項(xiàng)目名稱金額(元)結(jié)算金額(元)備注1暫列金額350000明細(xì)詳見表-12-12暫估價2.1材料暫估價—明細(xì)詳見表-12-22.2專業(yè)工程暫估價200000明細(xì)詳見表-12-33計日工27494明細(xì)詳見表-12-44總承包服務(wù)費(fèi)20760明細(xì)詳見表-12-5合計598254—

注：材料（工程設(shè)備）暫估單價進(jìn)入清單項(xiàng)目綜合單價，此處不匯總。紅色框：

招標(biāo)人填寫投標(biāo)人估算按招標(biāo)工程量清單金額填寫其他項(xiàng)目清單計價——暫列金額（表-12-1）暫列金額明細(xì)表工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁序號項(xiàng)目名稱計量單位暫定金額(元)備注1自行車棚工程項(xiàng)100000正在設(shè)計圖紙2工程量偏差和設(shè)計變更項(xiàng)1000003政策性調(diào)整和材料價格波動項(xiàng)1000004其他項(xiàng)50000合計350000—注：此表由招標(biāo)人填寫，如不能詳列，也可只列暫列金額總額，投標(biāo)人應(yīng)將上述暫列金額計入投標(biāo)總價中。完全按招標(biāo)工程量清單填寫其他項(xiàng)目清單計價——暫估價（表-12-2）材料（工程設(shè)備）暫估單價及調(diào)整表工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁序號材料(工程設(shè)備)名稱、規(guī)格、型號計量單位數(shù)量單價(元)合價(元)差額±(元)備注暫估確認(rèn)暫估確認(rèn)暫估確認(rèn)單價合價1鋼筋（規(guī)格見施工圖）t2004000800000用于……2低壓開關(guān)柜（CGD190382/220v)于……合計845000注：1.此表由招標(biāo)人填寫“暫估單價”，并在備注欄說明暫估價的材料、工程設(shè)備擬用在那些清單項(xiàng)目上，投標(biāo)人應(yīng)將上述材料、工程設(shè)備暫估單價計入工程量清單綜合單價報價中完全按招標(biāo)工程量清單填寫其他項(xiàng)目清單計價——專業(yè)工程暫估價（表-12-3）專業(yè)工程暫估價及結(jié)算價表工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁序號工程名稱工程內(nèi)容暫估金額（元）結(jié)算金額(元)差額±(元)備注1消防工程合同圖紙標(biāo)明的以及消防工程規(guī)范和技術(shù)說明中規(guī)定的各系統(tǒng)中的設(shè)備、管理、閥門、線纜等的供應(yīng)、安裝和調(diào)試工作200000合計200000—注：此表“暫估金額”由招標(biāo)人填寫，投標(biāo)人應(yīng)將“暫估金額”計入投標(biāo)總價中。結(jié)算時按合同約定結(jié)算金額填寫。完全按招標(biāo)工程量清單填寫其他項(xiàng)目清單計價——計日工（表-12-4）計日工表工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁編號項(xiàng)目名稱單位暫定數(shù)量實(shí)際數(shù)量綜合單價(元)合價暫定實(shí)際1人工1.1普工工日100808000人工小計80002材料2.1鋼筋t3400012000材料小計120003施工機(jī)械3.1自升式吊臺班65503300施工機(jī)械小計4.企業(yè)管理費(fèi)和利潤（按人工費(fèi)的18%）4194總計27494按招標(biāo)工程量清單填寫投標(biāo)人自

主確定其他項(xiàng)目清單計價——總承包服務(wù)費(fèi)（表-12-5）總承包服務(wù)費(fèi)計價表工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁序號項(xiàng)目名稱項(xiàng)目價值(元)服務(wù)內(nèi)容計算基礎(chǔ)費(fèi)率(%)金額(元)1發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程200000提供施工工作面并對施工現(xiàn)場統(tǒng)一管理，對竣工資料統(tǒng)一……項(xiàng)目價值7140002發(fā)包人供應(yīng)材料845000對發(fā)包人供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收及保管……項(xiàng)目價值0.86760合計20760按招標(biāo)工程量清單填寫投標(biāo)人自主確定注：此表項(xiàng)目名稱、服務(wù)內(nèi)容由招標(biāo)人填寫，編制招標(biāo)控制價時，費(fèi)率及金額由招標(biāo)人按有關(guān)計價規(guī)定確定；投標(biāo)時，費(fèi)率及金額由投標(biāo)人自主報價，計入投標(biāo)總價中。3.5.5規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目計價《13計價規(guī)范》第3.1.6條：規(guī)費(fèi)和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費(fèi)用3.5.5規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單表規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目計價表工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁序號項(xiàng)目名稱計算基礎(chǔ)計算基數(shù)計算費(fèi)率(%)金額（元）1規(guī)費(fèi)2390011.1社會保險費(fèi)188685（1）養(yǎng)老保險費(fèi)定額人工費(fèi)83860014117404（2）失業(yè)保險費(fèi)定額人工費(fèi)838600216772（3）醫(yī)療保險費(fèi)定額人工費(fèi)838600650316（4）工傷保險費(fèi)定額人工費(fèi)8386000.252096.5（5）生育保險費(fèi)定額人工費(fèi)8386000.252096.51.2住房公積金定額人工費(fèi)8386006503161.3工程排污費(fèi)按工程所在地環(huán)境保護(hù)部門收取標(biāo)準(zhǔn)，按實(shí)計入2稅金分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)-按規(guī)定不計稅的工程設(shè)備金額77092963.41262887合計501888招標(biāo)人填寫投標(biāo)人根據(jù)規(guī)定填寫