停車位租賃協(xié)議

停車位租賃協(xié)議甲方2（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租由甲方享有自有停車位事宜，達成一致意見，共同訂立本協(xié)議，以資共同遵守。1、基本情況（非固定車位只限于：長W5200mm,寬W1900mm,高550mm,車重2000kg的車輛停放）：固定（平面）車位一個，位于—區(qū)，車牌號為：;固定（立體）車位一個，位于—區(qū)，車牌號為：；非固定車位一個，車牌號為：;租賃起止日期：_年_月一日至—年_月_日止。停車位租金：—元/月/個管理費：口固定（平面）車位人民幣元/月/個；口固定（立體）車位人民幣—元/月/個；口非固定車位一人民幣—元/月/個；小計人民幣—元/月，租賃期間共計費用元人民幣—（大寫：圓整）,前述費用含增值稅及附加稅等全部稅款，一次性收取，先付后用。在本協(xié)議生效后，甲方向乙方開具相應的增值稅專用發(fā)票且發(fā)票經(jīng)稅務認證通過后10個工作日內(nèi)，乙方向甲方繳納，并辦理車位租賃手續(xù)；逾期30日不繳納，本協(xié)議自動失效，車位不再保留。甲方收款賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：續(xù)約車位租賃：乙方需提前30天書面向甲方提出，甲方根據(jù)實際情況決定是否續(xù)租并書面給予回復，在續(xù)約期前（工作日內(nèi)）繳納租賃費；未提出書面申請或逾期不繳納，本協(xié)議約定的租賃期屆滿后，車位不再保留。停車位租賃保證金：為車位租賃一個月的租金及管理費，共計人民幣一元整。若租賃期限屆滿或提前終止且不存在本協(xié)議約定扣除保證金的情形，租賃結束后10個工作日內(nèi)無息退還乙方。乙方若擅自解除本合同的，甲方有權扣沒保證金作為給甲方的經(jīng)濟補償，并將停車位另行出租。停車證工本費及元/張（首期免費）。本停車場車位供乙方有償使用，由乙方向甲方辦理相關繳費和租賃手續(xù)。2、甲方負責本停車場秩序的管理。3、甲方權利3.1有權得到乙方停入本車場車輛的以下真實資料，如發(fā)現(xiàn)所提供資料虛假，有權取消乙方的租賃資格，并解除本協(xié)議，扣除一個月租賃費的等價違約金后，剩余租金無息退還乙方，并有權收回車位另行出租。乙方提供的資料如下（包括但不限于此）：乙方或該車輛駕駛員駕駛證復印件口；車輛行駛證復印件口；車輛保險證明復印件口；乙方緊急聯(lián)系人及駕駛員和聯(lián)系電話。上述資料如有變更，甲方應當及時書面通知乙方，未及時通知甲方而造成乙方的損失甲方不予負責。有權拒絕無本停車證的車輛使用本車場，對不符合停車場運行管理的車輛，甲方有權禁止其出入和停放。甲方有權根據(jù)停車庫實際運營費用調(diào)整本車場租賃收費標準，并且在調(diào)整前電話通知乙方，但在簽約租賃期內(nèi)的將延續(xù)原租賃收費標準。甲方有權要求乙方（提前通知），因乙方所租賃車位區(qū)域維修或另有安排，甲方可對乙方租賃車位予以調(diào)整，租賃期限和租賃費用不變。在簽訂本協(xié)議時甲方已向乙方告知《停車場管理制度》且對違反《停車場管理制度》的用戶予以書面警告，對造成損失的，根據(jù)損失程度要求其承擔相應經(jīng)濟及法律責任。對租賃停車位的車輛刮、擦、劃、蹭等損傷，甲方不承擔責任，由于第三方造成的乙方車輛損壞，由第三方承擔全部責任，甲方配合調(diào)查、協(xié)調(diào)。對車況嚴重異常的車輛，車場管理員有權要求乙方簽字確認車況后出入和停放。協(xié)議期滿后，在未辦理相關手續(xù)的前提下車輛將不能進入本車場。4、甲方義務本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方確保乙方的停車位。負責本車場維護正常秩序及消防、安全管理。甲方負責停車場的車場標識、標志、標牌的設置，提供有關部門規(guī)定的車場正常運行的設施。負責本停車場的清潔衛(wèi)生。負責本停車場設施的正常運轉(zhuǎn)。5、乙方權利按規(guī)定使用本車場的設施設備。遵守甲方發(fā)布的《停車場管理制度》，并辦理停車證。繳納車位租賃費用，并享有物業(yè)公司管理規(guī)定出入場的權利及停車權利。6、乙方義務乙方車輛應具備一切（包括機動車輛保險在內(nèi)但不限于此）合法手續(xù)，并向物業(yè)公司備案。保證不將車輛停放在其他特殊固定車位上、停放在其他禁止停車的區(qū)域內(nèi)以及他人享有承租權的停車位。如乙方未按規(guī)定停車，占用他人車位或在不允許停車的地方停車,造成的車輛損傷或丟失，由乙方承擔相應經(jīng)濟及法律責任。注意行駛和車輛停車安全。由于乙方原因造成甲方設備或他人財產(chǎn)損壞，乙方承擔全部經(jīng)濟及法律責任。保證車、證、卡相符，如需要更換車輛須向甲方提供更換車證申請。按照本協(xié)議簽訂的本停車場使用期限，按時繳納使用費，如使用過期停車證停放，甲方有權要求乙方及時更換停車證，在乙方更換有效停車證之前車輛不得駛入停車場。乙方在本停車場停放的車輛需將車輛停車證放置于指定位置（副駕駛車窗前），以便于甲方管理。乙方因需要長期將車輛存放的，應到物業(yè)公司辦理登記手續(xù)，并對停放車輛采取相應的保護措施。甲方所租賃的停車位只供乙方停車使用，而非保管車輛及財物，若有車輛或任何財物遺失或損壞，由乙方自行承擔，甲方協(xié)助乙方報案并配合警方調(diào)查。乙方在車輛停入車位后，應鎖好門、窗，并妥當檢查安全防盜系統(tǒng)是否正常，以及檢查車輛是否有機械故障情況（包括漏水、漏油等）；乙方車輛內(nèi)的財物需妥善保管，不要將貴重物品、證件及現(xiàn)金存放在車內(nèi)；遵守《停車場管理制度》等甲方制定的規(guī)章制度。由于乙方操作不當造成的各方面損失由乙方承擔相應經(jīng)濟及法律責任。乙方需配合甲方人員對本車場進行的管理工作。禁止使用仿造的停車證及停車場系統(tǒng)卡，如被發(fā)現(xiàn)，甲方將予以沒收，并扣除相應的租賃保證金，同時甲方有權單方書面通知解除本協(xié)議。當甲方進行車位改造時，乙方無條件同意按甲方要求并配合甲方改造工作。乙方須提供緊急聯(lián)系方式，以備甲方應急使用，緊急聯(lián)系方式如有變動須及時至物業(yè)管理處變更。本車庫車位租賃戶對在本車庫內(nèi)的任何人士及車輛所發(fā)生的損傷財物損壞失竊等概不負任何責任（除非是上述原因的直接責任者），敬請車位租戶視具體情況正確投保。同時，請各車主勿將貴重物品留置于車內(nèi)，如有遺失，車主自行負責。乙方不得將停車場（車位）轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，非經(jīng)甲方事先許可，乙方不得在停車場（車位）內(nèi)修理車輛或清洗車輛。7、其他事宜乙方務必按時繳納車輛各項保險費用。乙方如違反以上甲方管理規(guī)定造成的損失，由乙方負責，當車場發(fā)生緊急情況時（如火災、水災等）甲方在時間允許的情況下，應電話通知乙方配合采取緊急措施，避免災害擴大，當乙方不配合時，甲方有權單方面采?。òㄍ宪嚨龋┦侄危员苊鉃暮U大，甲方無須承擔由此造成的任何損失及責任，乙方不可將此作為索賠的理由。因不可抗力的原因?qū)е录?、乙雙方損失，雙方互不承擔責任。本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成應將爭議提交本停車位所在地區(qū)人民法院提請訴訟。8、違約責任甲、乙雙方簽訂協(xié)議后不得擅自解除或終止本合同履行，如乙方提前單方面解除此協(xié)議，將扣除乙方所繳納的車位保證金，車位無條件退還給甲方。協(xié)議期滿，甲乙雙方均需提前30天提出續(xù)租或終止意向，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。乙方應按期繳納車位租金，不得以任何理由延誤繳費時間，否則每口需繳納未付租金0.02%的違約金。9、特別提醒因機動車受錯峰限號出行，允許乙方10個車位中每個車位登記二輛機動車信息，但必