水電暖通風(fēng)消防安裝工程勞務(wù)分包合同

水電暖通風(fēng)消防安裝工程勞務(wù)分包合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其相關(guān)的法律、法規(guī)，為了明確雙方的責(zé)、權(quán)、利的關(guān)系，現(xiàn)結(jié)合本工程具體狀況，在自愿、同等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同，并嚴(yán)格執(zhí)行。第一條工程概況及承包內(nèi)容一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、建設(shè)規(guī)模：㎡（包括地下室部分）四、本工程為結(jié)構(gòu)，地下層，地上層。五、承包內(nèi)容：施工圖紙以內(nèi)的全部水、電、暖、通排風(fēng)、消防等安裝工程的全部內(nèi)容，具體內(nèi)容如下：1．給排水系統(tǒng)、水消防系統(tǒng)及地下室排污系統(tǒng)2．空調(diào)冷凝水、雨水系統(tǒng)3．采暖系統(tǒng)及通風(fēng)排煙系統(tǒng)4．電話、電視、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，消防報(bào)警系統(tǒng)及門禁對講系統(tǒng)5．電氣照明系統(tǒng)、動(dòng)力限制系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)及安裝調(diào)試6．其他：冬雨季施工措施及短暫停工的已完工程成品愛惜；甲方所供材料的進(jìn)場、保管，退場的卸車，裝車分類堆放、倒運(yùn)，余料回收1整理入庫；現(xiàn)場及四周的環(huán)境衛(wèi)生打掃；其他分包項(xiàng)目的成品愛惜協(xié)作；分部分項(xiàng)工程的報(bào)驗(yàn)驗(yàn)收資料的編制等全過程。其次條承包方式經(jīng)雙方協(xié)商同意，本工程實(shí)行“大清包”的方式進(jìn)行承包施工，即：甲方負(fù)責(zé)按支配供應(yīng)本工程所需主材（含各種管材、管件、栓閥、計(jì)量表、線纜、線盒、箱柜、橋架、支架、管卡、吊架、油漆等原材料），并按《河南省建筑裝飾工程工程量清單綜合單價(jià)》(2008)材料消耗量進(jìn)行限制，超出消耗量的部分按相應(yīng)的欄頭價(jià)將從乙方的工程款中予以扣除；同時(shí)供一臺(tái)塔吊，一臺(tái)施工電梯或施工龍門架，一級(jí)配電設(shè)施和地面水源點(diǎn)；并擔(dān)當(dāng)施工中臨時(shí)用水、電費(fèi)用；供應(yīng)施工人員生活區(qū)一處。除“承包內(nèi)容”所含的安裝工程的施工勞務(wù)費(fèi)外，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部施工人員、管理人員的醫(yī)療保險(xiǎn)金、養(yǎng)老保險(xiǎn)、勞保福利、管理費(fèi)及利潤，施工人員暫住費(fèi)、個(gè)人收入所得稅、進(jìn)出場交通費(fèi)、辦公費(fèi)、通訊費(fèi)、施工中所用的中小型施工機(jī)具（電焊機(jī)、套絲機(jī)、電鉆、電錘、熱熔器、角磨機(jī)、氣割罐整套、扳、手動(dòng)及電動(dòng)工具整套、液壓鉗等工具）、低值易耗材（膠帶、生料帶、焊錫、鐵絲或扎絲、電焊條、麻繩、掃帚、刷子、照明燈管、鋸條、砂輪片、棉紗頭、鉛油、機(jī)油、紗布、防水膠布、破布、圓釘，預(yù)留洞口處木材、瀝青漆、金剛片、鉆頭、砂紙等小五金以及其它低值易耗品等。）的費(fèi)用。第三條承包價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商同意，本工程承包價(jià)值以建筑面積單位造價(jià) 元/㎡2單價(jià)包死（其中建筑面積按2008年河南省建筑裝飾工程工程量清單綜合單價(jià)計(jì)價(jià)方法進(jìn)行計(jì)算）。本工程建筑面積暫按㎡計(jì)算。施工中因設(shè)計(jì)變更發(fā)生建筑面積增（減）時(shí)，可按上述包干的合同單價(jià)進(jìn)行調(diào)增（減）合同總價(jià)；若發(fā)生系統(tǒng)設(shè)計(jì)變更時(shí)，變更內(nèi)容造成干脆費(fèi)增（減）價(jià)值將均不再進(jìn)行調(diào)整。本合同總價(jià)僅作為工程進(jìn)度款的支付比例計(jì)算基數(shù)，不作為最終決算依據(jù)，最終決算價(jià)值以竣工決算為準(zhǔn)。第四條工程質(zhì)量、工期、平安文明施工要求一、工程質(zhì)量1．本工程質(zhì)量要求必需達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，以國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，以政府行政機(jī)構(gòu)的質(zhì)檢部門驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2．若因乙方施工緣由造成分部工程驗(yàn)收時(shí)，質(zhì)量有缺陷或不合格時(shí)，乙方應(yīng)無條件返修至合格，返修產(chǎn)生的施工費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)，由此而奢侈的甲方所供應(yīng)的材料費(fèi)用，按當(dāng)時(shí)市場價(jià)100%從乙方工程款中扣除，且工期不順延。3．乙方隨土建工程施工預(yù)埋的配電管線工程，若因其預(yù)埋質(zhì)量不合格或有缺陷時(shí)，甲方有權(quán)按其返工的工程質(zhì)量及所造成的損失總額100%從乙方的工程款中扣除。二、工期1．前期預(yù)留、預(yù)埋工程必需緊隨土建施工同步進(jìn)行，不得影響土建主體結(jié)構(gòu)工程的施工進(jìn)度。若因乙方現(xiàn)場施工影響土建主體工程的施工時(shí)，經(jīng)甲方、監(jiān)理現(xiàn)場確認(rèn)后，確屬乙方緣由每延誤一天，甲方將3賜予乙方總承包價(jià)值的 的懲處，從工程款中扣除。2．本工程的施工進(jìn)度應(yīng)以甲方的總施工進(jìn)度的步調(diào)保持一樣，否則按項(xiàng)目部的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的懲處。3．若因重大設(shè)計(jì)變更或建設(shè)單位緣由造成停工，經(jīng)雙方確認(rèn)后，可順延工期，不計(jì)任何費(fèi)用，但由于乙方緣由造成停工，工期不得順延。4．乙方不得因?yàn)檗r(nóng)忙季節(jié)影響工程進(jìn)度，春節(jié)期間放假工期不順延，若因水電工程安裝緣由，影響工程進(jìn)度，每拖延一天，甲方將扣罰乙方承包價(jià)值萬分之三的預(yù)期滯納金，總體工程累計(jì)延誤超過30天時(shí)，甲方有權(quán)賜予乙方合同價(jià)的百分之一的懲處。5．若因甲方材料供應(yīng)緣由造成停工，窩工一天以上時(shí)（含一天），甲方按規(guī)定賜予乙方補(bǔ)助生活費(fèi)0元/天·人，工期進(jìn)行相應(yīng)的順延。三、平安文明施工1．乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行平安生產(chǎn)、文明施工及甲方項(xiàng)目部的有關(guān)規(guī)定，遵守勞動(dòng)紀(jì)律，嚴(yán)格依據(jù)平安生產(chǎn)操作法規(guī)和條例執(zhí)行，并實(shí)行保障有效的平安防護(hù)措施，保證在本工程施工中不發(fā)生任何平安事故的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。2．乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)平安施工的管理責(zé)任，必需保證平安施工，做好各項(xiàng)平安防護(hù)，施工中發(fā)生的一切平安事故，乙方擔(dān)當(dāng)其干脆責(zé)任，并負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)因此造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及其他責(zé)任。3．文明施工目標(biāo)確定為：(1)乙方嚴(yán)格依據(jù)甲方項(xiàng)目部要求，保持生產(chǎn)、生活區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及居住要求，專人負(fù)責(zé)，并嚴(yán)格細(xì)致執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度。協(xié)4作甲方的管理和檢查。(2)乙方應(yīng)無條件的協(xié)作甲方搞好現(xiàn)場文明施工管理以及各項(xiàng)檢查，突擊性的文明施工和清理，所發(fā)生的零星用工費(fèi)用已含在乙方的綜合承包價(jià)值內(nèi)。(3)乙方必需做到每項(xiàng)工作達(dá)到工完、料凈、場地清的標(biāo)準(zhǔn)，作業(yè)面及施工現(xiàn)場、生活辦公區(qū)內(nèi)做到材料堆放整齊，整齊有序、標(biāo)碼清楚。第五條付款方式經(jīng)雙方協(xié)商同意，本項(xiàng)目工程款的支付按以下步驟付款：1．協(xié)作土建工程施工進(jìn)度，施工至地上層的水電安裝預(yù)留預(yù)埋項(xiàng)目后，支付總承包價(jià)值的10%；（其中主體結(jié)構(gòu)和二次砌筑時(shí)預(yù)埋各支付5%）2．協(xié)作土建工程施工進(jìn)度，施工至地上層的水電安裝預(yù)留預(yù)埋項(xiàng)目后，支付總承包價(jià)值的10%；（其中主體結(jié)構(gòu)和二次砌筑時(shí)預(yù)埋各支付5%）3．協(xié)作土建工程施工進(jìn)度，主體封頂預(yù)留預(yù)埋項(xiàng)目后，支付總承包價(jià)值的10%；（其中主體結(jié)構(gòu)和二次砌筑時(shí)預(yù)埋各支付5%）4、主干橋架及各分支管、橋架安裝，主電線、電纜敷設(shè)、箱柜安裝完畢后，支付總承包價(jià)值的15%；5．地上層以上管線及分支管線敷設(shè)完畢、箱柜二次開關(guān)及開關(guān)插座安裝完畢后，支付總承包價(jià)值的15%；6．全部管線及分支管線安裝、箱柜二次開關(guān)及開關(guān)插座安裝完畢后，支付總承包價(jià)值的15%；57．水電設(shè)備安裝，調(diào)試完畢后付到總價(jià)的90%；8．各項(xiàng)檢測驗(yàn)收完畢，整體系統(tǒng)正式通水、通電工程竣工備案后付至工程總價(jià)款的95%;9．剩余5%留作質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后一周內(nèi)付清。10.支付時(shí)間：按付款節(jié)奏每次收到承包人報(bào)量款申請表后十五日內(nèi)審定完畢并由公司的財(cái)務(wù)部門對其進(jìn)行支付。第六條雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)一、甲方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)1．甲方負(fù)責(zé)編制本工程的總體施工組織設(shè)計(jì)，技術(shù)交底，制定管理目標(biāo)、施工支配網(wǎng)絡(luò)限制支配，審查乙方的分項(xiàng)工程施工作業(yè)方案，對乙方的施工全過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。2．甲方應(yīng)按時(shí)向乙方供應(yīng)合格的原材料到施工現(xiàn)場交付乙方簽領(lǐng)入庫，若甲方供料不剛好給乙方造成停工待料時(shí)，按本合同工期約定其次條第五款處理。3．現(xiàn)場的施工用水、用電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)，若在施工中發(fā)覺乙方奢侈按項(xiàng)目部的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行懲處。4．甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方編制本工程的交工驗(yàn)收資料，并協(xié)作供應(yīng)各項(xiàng)隱藏自檢記錄及測試記錄資料。5．甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的一級(jí)配電設(shè)施，具體設(shè)置依據(jù)施工現(xiàn)場總平面由乙方協(xié)作進(jìn)行布設(shè)。施工用水甲方僅在地面供應(yīng)必要的配水水點(diǎn)，其它必要的施工用水、用電設(shè)施及電工均由乙方協(xié)作進(jìn)行配置。6．甲方有權(quán)對乙方管理人員的不合理的工作支配進(jìn)行干預(yù)，有權(quán)要6求乙方變換不合格的管理人員，調(diào)整作業(yè)班組，如乙方不能按甲方支配完成目標(biāo)，甲方有權(quán)終止合同，更換勞務(wù)隊(duì)伍。7．甲方有權(quán)對乙方不按相關(guān)設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、平安管理?xiàng)l例規(guī)定進(jìn)行施工的行為進(jìn)行經(jīng)濟(jì)懲處；甲方有權(quán)對乙方不聽從甲方管理，不遵守相關(guān)規(guī)章制度的行為進(jìn)行經(jīng)濟(jì)懲處。二、乙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)聽從甲方統(tǒng)一指揮，按甲方現(xiàn)場管理人員指令施工，不得將所承包的工程轉(zhuǎn)包，解肢分包，否則甲方有權(quán)實(shí)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)制裁和其他措施，必要時(shí)終止合同，乙方無條件退場，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。2．乙方負(fù)責(zé)組織具有相應(yīng)資質(zhì)證書的管理人員投入本工程的施工管理工作（最少水、電專業(yè)各配一名有類似工程施工閱歷的管理人員在現(xiàn)場負(fù)責(zé)組織施工），且須保證所用工人全部具備身體健康和年滿十八周歲的工人從事本工程的施工，嚴(yán)禁運(yùn)用十八周歲以下的童工進(jìn)行施工。在施工人員進(jìn)場前乙方須向甲方供應(yīng)勞務(wù)隊(duì)伍管理人員名單，特殊工種的上崗證書，全部工人花名冊及身份證復(fù)印件，并對施工的工人每人購買一份人身損害意外險(xiǎn)。3．乙方在施工中嚴(yán)格依據(jù)甲方供應(yīng)的施工圖紙，設(shè)計(jì)變更通知單，規(guī)范要求及甲方的技術(shù)交底進(jìn)行施工，不行擅自變更施工圖紙，但由于安裝工程施工的特殊性，在不影響工程質(zhì)量及工藝要求的前提下，為便利施工，削減不必要的投入時(shí)，局部需做部分變更時(shí)，乙方應(yīng)剛好請示甲方，取得甲方、監(jiān)理同意后方可變更，乙方應(yīng)做好變更記錄7并書面報(bào)甲方，以便甲方掌控施工狀況。4、乙方在不經(jīng)甲方同意的狀況下，擅自更改圖紙，造成重大隱患及經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方擔(dān)當(dāng)其一切損失；不影響工程質(zhì)量及工藝時(shí)甲方將按相關(guān)管理制度對乙方酌情的進(jìn)行懲處。5、乙方居住在甲方供應(yīng)的生活區(qū)的生活費(fèi)用均由乙方自理，并做好自身責(zé)任的治安保衛(wèi)工作，遵守甲方及生活區(qū)物業(yè)管理處關(guān)于《生活區(qū)用房的管理制度》。6、工地現(xiàn)場為了平安生產(chǎn)，文明施工而引起的零星用工，與安裝工程有關(guān)的材料，設(shè)備的裝卸、堆放等所發(fā)生的零星用工均由乙方負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)其費(fèi)用；假如乙方不聽從甲方指派，甲方將自行解決，所發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方工程款中扣除。7、乙方在施工中需做到科學(xué)管理、厲行節(jié)約，反對奢侈；甲方全部材料的供應(yīng)均是按圖示用量加定額損耗進(jìn)行支配選購的，若在施工中奢侈和損壞，造成的材料短缺由乙方自行負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)；若在施工中進(jìn)行節(jié)約，雙方按五五分成進(jìn)行共享。8、甲方所供材料進(jìn)場后，當(dāng)場交乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽收出庫，乙方應(yīng)加強(qiáng)管理，若有丟失，乙方自行擔(dān)當(dāng)。9、乙方施工人員在施工現(xiàn)場嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，不得出現(xiàn)打架斗毆，酗酒鬧事，盜竊強(qiáng)取等現(xiàn)象，否則甲方將依據(jù)其情節(jié)輕重賜予懲處，責(zé)令乙方開除其鬧事者，情節(jié)嚴(yán)峻提交公安機(jī)關(guān)處埋。10、在施工中若甲方資金短期驚惶時(shí)，乙方必需保證連續(xù)施工，最少在一個(gè)月時(shí)間內(nèi)，不得因此而停工，更不得出現(xiàn)組織鬧事而影響甲8方，建設(shè)單位的正常工作。1、甲方向乙方支付工程款時(shí)，乙方必需提前向甲方提交工資發(fā)放方法及工資發(fā)放清單，且必需保證首先支付人工工資，自覺接受甲方及有關(guān)部門監(jiān)督，本工程杜絕因人工工資問題發(fā)生人工投訴現(xiàn)象，以保證雙方企業(yè)形象。12、承包方如在施工中對四鄰建筑、市政設(shè)施造成破壞以及發(fā)生任何人員傷亡事故，要按“四不放過”原則肅穆處理，并由承包方擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任，并擔(dān)當(dāng)一切賠償費(fèi)用。第七條其他約定一、與水電安裝工程同步施工的其他專業(yè)在水電安裝工程穿插施工時(shí)，乙方應(yīng)無條件負(fù)責(zé)協(xié)作，不得以任何理由影響或阻擾其施工。二、對其分包單位的施工成品必需愛惜，若因乙方責(zé)任造成損失，人為性損壞時(shí)，由乙方照價(jià)賠償。三、建筑面積計(jì)算規(guī)則：施工中若發(fā)生面積增（減）變更或因建設(shè)單位要求分期施工時(shí)，其實(shí)際施工的面積按《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)》(2008)有關(guān)建筑面積計(jì)算規(guī)定為準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。四、乙方除了嚴(yán)格依據(jù)本合同約定的條款履行其義務(wù)、職責(zé)外，尚須執(zhí)行甲方項(xiàng)目部規(guī)定的《分包單位管理方法》要求。第八條 違約責(zé)任一、本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章生效后，雙方必需嚴(yán)格要求履行各自的職責(zé)，若一方違反本合同規(guī)定給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)依據(jù)后果和9責(zé)任的大小，違約方須依法賜予賠償。二、本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決；當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)