正規(guī)商品房買賣合同（5篇）

正規(guī)商品?房買賣合?同甲方?：___?____?___?乙方：_?____?____?_丙方?：___?____?___?甲、乙、?丙三方經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?向甲方購(gòu)?買房屋一?事，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?房屋概況?出賣房?屋坐落于?____?市___?_路__?__號(hào)，?建筑面積?約___?_平方米?，該房屋?未辦理房?產(chǎn)證、契?證、土地?證。甲方?以該房屋?為抵押，?在___?_銀行_?___支?行辦理了?按揭貸款?(詳見(jiàn)房?屋購(gòu)買合?同及貸款?合同)?二、甲方?現(xiàn)同意將?該房屋賣?給乙方，?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?暫定為_(kāi)?___萬(wàn)?元，在甲?方做出房?產(chǎn)證和契?證后，在?乙方總出?價(jià)___?_萬(wàn)元(?包括轉(zhuǎn)讓?價(jià)和所有?其他費(fèi)用?)的范圍?內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓?價(jià)作適當(dāng)?調(diào)整。?三、甲、?乙雙方委?托丙方代?為辦理房?屋買賣。?雙方各向?丙方支付?買賣定金?____?萬(wàn)元。?四、在甲?方辦好產(chǎn)?權(quán)證和契?證后，三?方與工行?之江支行?簽定監(jiān)督?支付協(xié)議?書，乙方?按該協(xié)議?書的約定?，將相應(yīng)?款項(xiàng)支付?給銀行。?五、甲?方保證在?____?年___?_月__?__日之?前辦好土?地證。?六、在甲?方辦好土?地證后，?丙方代為?辦理房屋?過(guò)戶手續(xù)?，乙方到?工行之江?之行辦理?房屋轉(zhuǎn)按?揭貸款手?續(xù)。七?、在甲方?辦好契證?和產(chǎn)權(quán)證?后，(1?)甲、乙?雙方辦理?房屋交接?手續(xù)，自?乙方與承?租人簽定?新的租賃?合同之日?起，租金?由乙方收?取，甲方?向乙方移?交原租賃?合同押金?____?元，并向?乙方支付?已收取的?租金(2?)甲方將?押金__?__元及?已收取的?租金__?__萬(wàn)元?于新租賃?合同簽定?之日交付?給丙方，?在雙方結(jié)?算后由丙?方支付給?乙方。?八、甲方?保證新的?房屋租賃?合同的租?金為_(kāi)_?__萬(wàn)元?，否則，?甲方將返?還乙方轉(zhuǎn)?讓款__?__萬(wàn)元?。九、?稅費(fèi)1?.該房屋?交易的稅?費(fèi)由甲乙?雙方各自?承擔(dān)。本?協(xié)議簽訂?后，甲方?預(yù)付代理?方稅費(fèi)_?___元?，乙方預(yù)?付代理方?稅費(fèi)__?__元，?交易完成?后按實(shí)際?結(jié)算。?2.交易?完成后，?甲方交付?代理方_?___元?服務(wù)費(fèi)。?乙方交付?代理方_?___元?服務(wù)費(fèi)。?十、甲?乙雙方及?代理方責(zé)?任1.?甲方確保?房源可靠?、手續(xù)合?法;并提?供交易所?需的相關(guān)?證明資料?和原房屋?承租人放?棄該房屋?的優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)的書?面聲明。?2.乙?方應(yīng)按協(xié)?議履行責(zé)?任，并提?供交易所?需的相關(guān)?證明資料?。3.?代理方確?保在__?__年_?___月?____?日前交付?乙方《房?屋所有權(quán)?證》，土?地證在領(lǐng)?取房屋所?有權(quán)證、?契證__?__個(gè)工?作日后交?付乙方。?十一、?違約責(zé)任?1.乙?方違約，?已交付的?定金不予?退還。該?定金在扣?除代理費(fèi)?____?元后歸甲?方所有。?如甲方違?約，甲方?應(yīng)賠償乙?方___?_元，賠?償代理方?代理費(fèi)元?。乙方已?交付的定?金元由代?理方負(fù)責(zé)?退還乙方?。2.?在簽訂《?x市房屋?轉(zhuǎn)讓合同?》后出現(xiàn)?的違約責(zé)?任由違約?方承擔(dān)。?十二、?本協(xié)議一?式三份，?甲乙雙方?和代理方?各執(zhí)一份?。法人?代表：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___丙?方：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?簽訂日?期：__?____?____?正規(guī)商?品房買賣?合同（二?）委托?人：__?____?____?電話__?__住?址：__?____?____???????身份證?號(hào)碼：_?____?____?_工作?單位：_?____?____?_居間人?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____???????住所：?____?____?__甲?方欲購(gòu)買?房屋一套?，特委托?乙方提供?賣房人的?信息，幫?助甲方與?賣房人簽?定《房屋?買賣合同?》。經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?，達(dá)成如?下協(xié)議，?以咨雙方?共同遵守?。第一?條：欲購(gòu)?買房屋的?基本情況?房屋坐?落：__?__區(qū);?建筑面?積和格局?：___?____?___?房屋用途?：___?____?___(?住宅或公?寓或商業(yè)?用房等)?;房屋?朝向：_?____?____?_房屋?建成年限?：___?____?___?房屋總價(jià)?款：__?____?____?付款方?式：__?____?____?一次性或?需銀行貸?款。房?屋性質(zhì)為?央產(chǎn)房或?經(jīng)濟(jì)適用?房或房改?房或商品?房，或者?房屋性質(zhì)?不限。?以上為基?本意向，?最終以甲?方實(shí)際看?中的房屋?為準(zhǔn)。?第二條：?甲方委托?事項(xiàng)1?、乙方代?為尋找賣?房人;?2、乙方?帶領(lǐng)其實(shí)?際參觀房?屋;3?、乙方代?為審查賣?房人基本?情況等。?第三條?：甲方義?務(wù)甲方?根據(jù)乙方?通知參觀?房屋;?甲方經(jīng)乙?方介紹認(rèn)?識(shí)賣房人?，不得私?下與賣房?人簽訂房?屋買賣合?同。支?付居間費(fèi)?用。第?四條：乙?方義務(wù)?乙方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)甲方?要求挑選?合適的房?屋。乙?方通知甲?方參觀房?屋，應(yīng)當(dāng)?提前x小?時(shí)。乙?方應(yīng)當(dāng)向?甲方如實(shí)?提供賣房?人的信息?;如甲?方需銀行?提供貸款?支付購(gòu)房?款，乙方?指導(dǎo)甲方?辦理銀行?貸款。向?甲方提供?合作的銀?行、銀行?認(rèn)可的房?屋評(píng)估機(jī)?構(gòu)以及銀?行認(rèn)可的?律師事務(wù)?所等。?第五條：?委托期限?本合同?委托期限?為_(kāi)__?_月，期?滿之前，?甲方不得?解除委托??；蚣?方可以解?除本委托?，但因其?解除委托?行為給乙?方造成損?失的，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?合同期?滿乙方未?找到賣方?的，本合?同終止。?經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，可以續(xù)?定委托合?同。第?六條：乙?方報(bào)酬?乙方完成?居間事項(xiàng)?，即甲方?與乙方提?供的賣房?人簽訂《?房屋買賣?合同》，?甲方向乙?方支付x?元的居間?服務(wù)報(bào)酬?。該報(bào)酬?于甲方與?乙方提供?的買房人?簽訂《房?屋買賣合?同》之日?支付。?第七條：?違約責(zé)任?甲乙雙?方應(yīng)認(rèn)真?履行本合?同，如有?違約，應(yīng)?賠償守約?方的損失?。第八?條：爭(zhēng)議?解決雙?方在履行?本合同中?的爭(zhēng)議應(yīng)?先協(xié)商解?決;如協(xié)?商不成，?任何一方?均有權(quán)向?有管轄權(quán)?的法院提?起訴訟或?向北京仲?裁委員會(huì)?提起仲裁?(選擇其?一)。?本合同共?x頁(yè)，自?雙方簽字?之日起生?效。本?合同一式?____?份，雙方?各執(zhí)__?__份，?具有同等?法律效力?。甲方?(委托代?理人)：?____?____?__?????乙方：?____?____?___?___年?____?月___?_日正?規(guī)商品房?買賣合同?（三）?甲方(出?售方)：?乙方(?購(gòu)買方)?：甲乙?雙方及中?介方在自?愿平等，?互惠互利?的原則下?經(jīng)友好協(xié)?商就乙方?購(gòu)買甲方?房屋事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條?甲方自愿?將其座落?于區(qū)路號(hào)?小區(qū)號(hào)樓?號(hào)，建筑?面積平方?米，結(jié)構(gòu)?房屋及其?附屬設(shè)施?、設(shè)備出?售給乙方?。該房產(chǎn)?的相關(guān)權(quán)?益隨該房?產(chǎn)一并轉(zhuǎn)?讓。第?二條甲?乙雙方商?定該房產(chǎn)?的成交價(jià)?格為人民?幣元整大?寫：人民?幣萬(wàn)元整?。本協(xié)議?簽訂當(dāng)日?，乙方一?次性支付?甲方元整?，付款方?式為銀行?轉(zhuǎn)帳。?第三條?甲方保證?上述房地?產(chǎn)權(quán)屬清?晰，無(wú)爭(zhēng)?議;未被?判決、裁?定限制出?售，也未?設(shè)置抵押?，不在建?設(shè)拆遷范?圍內(nèi)并已?取得其他?共有人同?意。第?四條所?有購(gòu)房款?付清后本?協(xié)議自動(dòng)?生效，房?屋買賣即?成事實(shí)。?乙方隨即?享有該房?產(chǎn)的所有?權(quán)，并承?擔(dān)該房產(chǎn)?毀損、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)?。甲方及?繼承人不?再享有該?房產(chǎn)的所?有權(quán)，不?得再次轉(zhuǎn)?賣他人或?用作抵押?或用作財(cái)?產(chǎn)繼承或?用作財(cái)產(chǎn)?分割等任?何權(quán)利，?如甲方與?其他第三?方發(fā)生產(chǎn)?權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)?關(guān)系使得?乙方無(wú)法?如本協(xié)議?約定獲取?該房產(chǎn)所?有權(quán)，即?甲方違約?。第五?條在政?策和法律?允許范圍?內(nèi)，乙方?要求甲方?過(guò)戶，甲?方或甲方?繼承人應(yīng)?無(wú)條件積?極協(xié)助乙?方到房屋?權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)辦理?過(guò)戶。過(guò)?戶時(shí)產(chǎn)生?的所有稅?費(fèi)全部由?乙方負(fù)責(zé)?繳納。?第六條?物業(yè)管理?、水、電?、燃?xì)狻?有線電視?、電話等?相關(guān)雜費(fèi)?，按下列?約定處理?：1、?甲方負(fù)責(zé)?將以上雜?費(fèi)繳納至?協(xié)議簽定?之日(或?年月止)?。2、?協(xié)議簽定?之日后(?或年月起?)由乙方?負(fù)責(zé)。?第七條?協(xié)議生效?當(dāng)日，甲?方應(yīng)將購(gòu)?買該房產(chǎn)?過(guò)程中的?相關(guān)費(fèi)用?票據(jù)、房?屋產(chǎn)權(quán)證?書和購(gòu)房?協(xié)議等全?部資料原?件乙交乙?方保存。?第八條?甲、乙?雙方從簽?訂協(xié)議之?日起，均?需遵守本?協(xié)議約定?，無(wú)論今?后房?jī)r(jià)如?何變動(dòng)，?甲、乙雙?方不得違?約。第?九條違?約責(zé)任?如甲方違?約：甲方?無(wú)條件退?還乙方全?部購(gòu)房款?，并向乙?方支付全?部購(gòu)房款?總額的%?作為違約?金賠付乙?方，乙方?退回甲方?該房產(chǎn)和?所有房產(chǎn)?資料;?如乙方違?約：乙方?將已支付?的購(gòu)房款?作為違約?金，并無(wú)?條件退回?甲方該房?產(chǎn)和所有?房產(chǎn)資料?。第十?條本協(xié)?議未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行訂立?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議以?及本契約?的附件均?為本契約?不可分割?的部分。?第十一?條甲、?乙雙方在?履行本協(xié)?約中若發(fā)?生爭(zhēng)議，?可提交沈?陽(yáng)仲裁委?員會(huì)仲裁?或依法向?人民法院?起訴訟。?第十二?條該協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙雙方簽?字后，立?即生效，?各持一份?，具有同?等效力。?甲方簽?名：__?____?____???????乙方簽?名：__?____?____?甲方聯(lián)?系電話：?乙方聯(lián)系?電話：?甲方身份?證號(hào)碼：?乙方身份?證號(hào)碼：?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日正規(guī)?商品房買?賣合同（?四）_?____?_(以下?簡(jiǎn)稱“客?戶”)與?____?__(以?下簡(jiǎn)稱“?工程咨詢?單位”)?經(jīng)過(guò)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?協(xié)議。?一、客戶?委托工程?咨詢單位?提供__?____?(列委托?服務(wù)內(nèi)容?)咨詢服?務(wù)，并已?接受工程?咨詢單位?為履行該?服務(wù)所提?出的建議?書和其他?報(bào)價(jià)等文?件。二?、本協(xié)議?中的詞語(yǔ)?與所屬的?服務(wù)協(xié)議?書條件及?有關(guān)附件?同義。?三、下列?文件均為?本協(xié)議書?的組成部?分：①?委托函或?中標(biāo)函;?②工程?咨詢服務(wù)?協(xié)議書通?用條件;?③工程?咨詢服務(wù)?協(xié)議書專?用條件;?④附錄?，即附?錄A__?____?委托工程?咨詢服務(wù)?范圍;?附錄B_?____?_客戶提?供的職員?、設(shè)備、?設(shè)施和其?他人員的?服務(wù);?附錄C_?____?_報(bào)酬和?支付;?⑤在實(shí)施?過(guò)程中共?同簽署的?補(bǔ)充和修?正文件。?四、鑒?于客戶按?下文規(guī)定?向工程咨?詢單位的?各項(xiàng)支付?，工程咨?詢單位承?諾按照本?協(xié)議書的?規(guī)定，承?擔(dān)附錄A?中議定范?圍內(nèi)的咨?詢服務(wù)。?五、鑒?于工程咨?詢單位按?上文規(guī)定?履行咨詢?服務(wù)，客?戶承諾按?照本協(xié)議?書規(guī)定的?期限、方?式、幣種?，向工程?咨詢單位?支付協(xié)議?規(guī)定應(yīng)支?付的款項(xiàng)?，作為履?行服務(wù)的?報(bào)酬。?本協(xié)議書?正本一式?兩份，具?有同等法?律效力，?雙方各執(zhí)?一份。副?本___?_份，各?執(zhí)___?_份。?本協(xié)議書?經(jīng)雙方代?表簽字并?加蓋單位?公章后生?效?？?戶：(簽?章)客?戶授權(quán)代?表：(簽?字)法?定代表人?：(簽章?)地址?：開(kāi)戶?銀行：?帳號(hào)：?郵編：?電話：?電子信箱?：__?__年_?___月?____?日簽于?工程咨?詢單位：?(簽章)?工程咨?詢單位授?權(quán)代表：?(簽字)?法定代?表人：(?簽章)?地址：?開(kāi)戶銀行?：帳號(hào)?：郵編?：電話?：電子?信箱：?____?年___?_月__?__日?合同編號(hào)?：甲方?：(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)法定?代表人：?乙方：?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?法定代?表人：?丙方：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》，就?甲丙方聘?任乙方提?供商業(yè)咨?詢服務(wù)事?宜，三方?協(xié)商一致?，簽訂合?同如下：?一、服?務(wù)范圍?對(duì)甲方向?丙方項(xiàng)目?的可行性?、實(shí)際操?作及風(fēng)險(xiǎn)?等相關(guān)事?宜提供商?業(yè)咨詢服?務(wù)。二?、甲方和?丙方責(zé)任?為保證?乙方有效?提供咨詢?服務(wù)：?1、甲、?丙方應(yīng)當(dāng)?指派相關(guān)?人員配合?乙方進(jìn)行?所需資料?的收集和?聯(lián)絡(luò)工作?，并保證?全面真實(shí)?地向乙方?提供委托?事項(xiàng)的有?關(guān)情況和?材料;?2、甲方?應(yīng)當(dāng)按照?本合同約?定支付咨?詢服務(wù)費(fèi)?。三、?乙方責(zé)任?1、針?對(duì)甲、丙?方提出的?項(xiàng)目相關(guān)?事宜的咨?詢，就其?可能涉及?到的可行?性、實(shí)際?操作程序?、風(fēng)險(xiǎn)性?等，通過(guò)?電話、郵?件或傳真?等形式提?供咨詢服?務(wù);2?、乙方對(duì)?辦理甲、?丙方事項(xiàng)?和甲、丙?方提供的?材料及甲?、丙方的?商業(yè)秘密?負(fù)有保密?責(zé)任。未?經(jīng)甲、丙?方許可，?乙方不得?向任何第?三方披露?甲方的保?密信息。?四、費(fèi)?用1、?三方同意?：若本合?同第一條?所涉項(xiàng)目?未成功的?，無(wú)需支?付咨詢服?務(wù)費(fèi);若?本合同第?一條所涉?項(xiàng)目成功?的，本合?同所涉商?業(yè)咨詢服?務(wù)費(fèi)全部?由甲方承?擔(dān)，并按?照以下方?式第種方?式支付：?方式一?：在本合?同簽訂之?日起日內(nèi)?，由甲方?一次性支?付至乙方?指定賬戶?。方式?二：由甲?方每月按?雙方項(xiàng)目?總額的_?___%?向乙方支?付咨詢服?務(wù)費(fèi)。?2、甲方?未按約定?時(shí)間支付?咨詢服務(wù)?費(fèi)的，每?逾期一天?，甲方應(yīng)?按逾期付?款總金額?每天萬(wàn)分?之五的標(biāo)?準(zhǔn)向乙方?支付逾期?付款違約?金。五?、爭(zhēng)議解?決方式?因履行本?合同或與?本合同相?關(guān)的事項(xiàng)?而產(chǎn)生的?爭(zhēng)議，合?同各方應(yīng)?本著友好?之原則協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，任何?一方有權(quán)?本合同簽?訂地有管?轄權(quán)的法?院提起訴?訟，本合?同簽訂地?為。六?、其他?1、本合?同一式叁?份，三方?各執(zhí)一份?。2、?本合同從?三方簽字?之日起生?效，履行?完畢即告?終止。?3、在合?同履行過(guò)?程中，若?需變更合?同條款，?須經(jīng)三方?協(xié)商同意?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等的法律?效力。?甲方(蓋?章)：_?____?____?_?????乙方?(蓋章)?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____??????法定代?表人：_?____?____?_丙方?：簽署?日期：_?___年?____?月___?_日項(xiàng)?目名稱：?：___?____?___?委托人(?甲方)：?____?____?__受?托人(乙?方)：_?____?____?_????簽?訂地點(diǎn)：?：___?____?___?簽訂日期?：：__?__年_?___月?____?日有效?期限：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日依?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》的規(guī)定?，合同雙?方就__?____?項(xiàng)目的技?術(shù)咨詢(?該項(xiàng)目屬?____?__計(jì)劃?____?__)經(jīng)?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?一、咨詢?內(nèi)容、形?式和要求?二、履?行期限、?地點(diǎn)和方?式本合?同自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日在履?行。三?、甲方的?協(xié)作事項(xiàng)?在合同?生效后：?____?____?__(時(shí)?間)內(nèi)，?甲方應(yīng)向?乙方提供?下列資料?和工作條?件：四?、技術(shù)情?報(bào)和資料?的保密_?____?_五、驗(yàn)?收、評(píng)價(jià)?方法咨?詢報(bào)告達(dá)?到了本合?同第一條?所列的要?求，采用?：___?_方式驗(yàn)?收，由出?具技術(shù)咨?詢驗(yàn)收證?明。評(píng)?價(jià)方法：?六、報(bào)?酬及其支?付方式?(一)本?項(xiàng)目報(bào)酬?(大寫)?____?元。(?二)支付?方式①?一次總付?元，時(shí)間?：②分?期支付元?，時(shí)間：?元，時(shí)?間：③?其它方式?：七、?違約金或?者損失賠?償額的計(jì)?算違反?本合同約?定，違約?方應(yīng)當(dāng)按?照《中華?人民共和?國(guó)合同法?》有關(guān)條?款的規(guī)定?承擔(dān)違約?責(zé)任。?(一)違?反本合同?第條約定?，方應(yīng)承?擔(dān)以下違?約責(zé)任：?(二)?違反本合?同第條約?定，方應(yīng)?承擔(dān)以下?違約責(zé)任?：八、?解決合同?糾紛的方?式在履?行本合同?的過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方當(dāng)?事人和解?或調(diào)解不?成，可采?取仲裁或?按司法程?序解決。?(一)?雙方同意?由仲裁委?員會(huì)仲裁?。(二?)雙方約?定向(被?告住所地?、合同履?行地、合?同簽訂地?、原告住?所地、標(biāo)?的物所在?地)的人?民法院起?訴。九?、其它?甲方：(?蓋章)：?____?____?__法?定代表人?/委托代?理人：(?簽名)_?____?___?__年_?___月?____?日乙方?：(蓋章?)：__?____?____?法定代?表人/委?托代理人?：(簽名?)___?___?____?年___?_月__?__日?正規(guī)商品?房買賣合?同（五）?甲方(?委托方)?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____?住址：?____?____?__郵?編：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?乙方(?受托方)?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____?住址：?____?____?__郵?編：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?第一條?委托咨詢?事項(xiàng)上?述法律糾?紛委托咨?詢的事項(xiàng)?包括：詳?見(jiàn)《法律?咨詢報(bào)告?綱要》列?明的問(wèn)題?(附件一?)。第?二條咨?詢成果的?提交