抵押擔(dān)保借款合同(四)（3篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)抵押擔(dān)保借?款合同(四?)（__?___）_?____銀?借合字第_?____號(hào)?經(jīng)中國(guó)_?____銀?行____?_（下稱(chēng)貸?款方）與_?____（?下稱(chēng)借款方?）充分協(xié)商?，根據(jù)《民?法典》和中?國(guó)____?_銀行的有?關(guān)規(guī)定簽訂?本合同，共?同遵守。?第一條自?_____?年____?_月___?__日起，?由貸款方向?借款方提供?_____?（種類(lèi)）貸?款（大寫(xiě)）?_____?元，用于_?____，?還款期限至?_____?年____?_月___?__日，利?率按月息_?____‰?計(jì)算。貸款?利率如遇國(guó)?家調(diào)整，按?調(diào)整后的新?利率和計(jì)息?方法計(jì)算。?具體用款?、還款計(jì)劃?如下：分?期用?款計(jì)劃?分期?還款計(jì)?劃日?期金額?日期?金額第?二條貸款?方應(yīng)在符合?國(guó)家信貸政?策和計(jì)劃的?前提下，按?期、按額向?借款方提供?貸款。否則?，應(yīng)按違約?數(shù)額和延期?天數(shù)付給借?款方違約金?。違約金數(shù)?額的計(jì)算，?與逾期貸款?的加息同。?第三條?借款方愿遵?守貸款方的?有關(guān)貸款辦?法規(guī)定，并?按本合同規(guī)?定用途使用?貸款。否則?，貸款方有?權(quán)停止發(fā)放?貸款，收回?或提前收回?已發(fā)放的貸?款。對(duì)違約?部分，按規(guī)?定加收__?___％利?息。第四?條借款方?應(yīng)按期償還?貸款本息，?并以___?__（詳見(jiàn)?清冊(cè)），上?述財(cái)物的所?有權(quán)歸__?___（借?款方或第三?方），現(xiàn)作?價(jià)____?_元，作為?本合同載明?借款的抵押?財(cái)物。借款?方到期不能?歸還貸款本?息，又無(wú)特?定理由的，?貸款方有權(quán)?處理抵押財(cái)?物，從中優(yōu)?先受償。對(duì)?不足受償?shù)?貸款，貸款?方仍有權(quán)向?借款方追償?。第五條?抵押財(cái)物?由____?_保管。抵?押期間，借?款方不得擅?自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)?賣(mài)抵押財(cái)物?，不得重復(fù)?設(shè)置抵押。?發(fā)生上述行?為均屬無(wú)效?。抵押財(cái)?物的保管方?應(yīng)當(dāng)保證抵?押財(cái)物在抵?押期間的安?全、完整。?在抵押貸款?本息未清償?期間，發(fā)生?抵押財(cái)物毀?損、滅失的?，由保管方?承擔(dān)責(zé)任。?第六條?貸款方有權(quán)?檢查、監(jiān)督?貸款的使用?情況和抵押?財(cái)物的保管?情況，了解?借款方的計(jì)?劃執(zhí)行、經(jīng)?營(yíng)管理、財(cái)?務(wù)活動(dòng)、物?資庫(kù)存等情?況。借款方?對(duì)上述情況?應(yīng)完整如實(shí)?地提供。對(duì)?借款方違反?借款合同的?行為，貸款?方有權(quán)按有?關(guān)規(guī)定給予?信貸制裁。?貸款方按?規(guī)定收回或?提前收回貸?款，均可直?接從借款方?存款帳戶(hù)中?扣收。第?七條貸款?到期，借款?方不能歸還?貸款本息，?又未與貸款?方達(dá)成延期?協(xié)議的，由?貸款方按照?規(guī)定程序處?理抵押財(cái)物?，清償貸款?本息。從逾?期之日起至?貸款全部清?償前，貸款?方按規(guī)定對(duì)?未清償部分?加收___?__％的利?息。并隨時(shí)?可以從借款?方的存款帳?戶(hù)中直接扣?收逾期貸款?本息。第?八條在借?款方抵押財(cái)?物之外的財(cái)?產(chǎn)不足以清?償多個(gè)債權(quán)?人的債務(wù)時(shí)?，借款方愿?以其財(cái)產(chǎn)（?包括應(yīng)收款?項(xiàng)）優(yōu)先償?還所欠貸款?方的貸款本?息。第九?條借貸雙?方發(fā)生糾紛?，由雙方協(xié)?商解決；需?要訴訟的，?向貸款方所?在地人民法?院提起訴訟?；申請(qǐng)仲裁?的，按有關(guān)?仲裁規(guī)定辦?理。第十?條其他?_____?第十一條?本合同未?盡事宜，按?國(guó)家有關(guān)法?律規(guī)定及銀?行有關(guān)貸款?規(guī)定辦理。?第十二條?本合同經(jīng)?借、貸雙方?簽章之日起?生效。本?合同一式_?____份?，借、貸雙?方各持__?___份。?借款?方借款單?位公章?（或合同?專(zhuān)用章）?法定代表人?章經(jīng)辦?人章開(kāi)?戶(hù)銀行及帳?號(hào)貸款?方貸款?單位公?章（或合?同專(zhuān)用章）?負(fù)責(zé)人?章經(jīng)辦人?章抵押?擔(dān)保借款合?同(四)（?二）（_?___）銀?借合字第＿?＿＿＿＿＿?＿＿號(hào)經(jīng)?中國(guó)××銀?行＿＿＿＿?＿＿＿（下?稱(chēng)貸款方）?與＿＿＿＿?＿＿＿（下?稱(chēng)借款方）?充分協(xié)商簽?訂本合同，?共同遵守。?第一條自?＿＿＿＿＿?年＿＿＿＿?月＿＿＿＿?＿日起，由?貸款方向借?款方提供＿?＿＿＿＿＿?（種類(lèi)）貸?款（大寫(xiě)）?＿＿＿＿＿?＿元，用于?＿＿＿＿＿?＿＿＿，還?款期限至＿?＿＿＿＿年?＿＿＿＿＿?月＿＿＿＿?＿日，利率?按月息＿＿?＿＿＿＿＿?％計(jì)算。貸?款利率如遇?國(guó)家調(diào)整，?按調(diào)整后的?新利率和計(jì)?息方法計(jì)算?。具體用?款、還款計(jì)?劃如下：?┃分期用?款計(jì)劃│?分期還?款計(jì)劃┃?┃日期│?金額│日期?│金額┃?第二條貸款?方應(yīng)在符合?國(guó)家信貸政?策和計(jì)劃的?前提下，按?期、按額向?借款方提供?貸款，否則?，應(yīng)按違約?數(shù)額和延期?天數(shù)付給借?款方違約金?。違約金數(shù)?額的計(jì)算，?與逾期貸款?的的加息同?。第三條?借款方愿遵?守貸款方的?有關(guān)貸款辦?法規(guī)定，并?按合同規(guī)定?用途使用貸?款，否則，?貸款方有權(quán)?停止發(fā)放貸?款，收回或?提前收回已?發(fā)放的貸款?，對(duì)違約部?分，按規(guī)定?加收＿＿＿?＿＿＿＿％?利息。第?四條借款方?保證按期償?還貸款本息?，并以＿＿?＿＿＿＿＿?（詳見(jiàn)清冊(cè)?）上財(cái)物的?所有權(quán)歸＿?＿＿＿＿＿?＿＿（借款?方或第三方?），現(xiàn)作價(jià)?＿＿＿＿＿?元，作為本?合同載明借?款的抵押財(cái)?物。借款方?到期不能歸?還貸款本息?，又無(wú)特定?理由的，貸?款方有權(quán)處?理抵押財(cái)物?，從中優(yōu)先?受償。對(duì)不?足受償?shù)馁J?款，貸款方?仍有權(quán)向借?款方追償。?第五條抵?押財(cái)物由＿?＿＿＿＿＿?保管。抵押?期間，借款?方不得擅自?轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)?抵押財(cái)物，?不得重復(fù)設(shè)?置抵押。發(fā)?生上述行為?均屬無(wú)效。?抵押財(cái)物?的保管方應(yīng)?當(dāng)保證抵押?財(cái)物在抵押?期間的安全?、完整。在?抵押貸款本?息未清償期?間，發(fā)生抵?押財(cái)物毀損?、滅失的，?由保管方承?擔(dān)責(zé)任。?第六條貸款?方有權(quán)檢查?、監(jiān)督貸款?的使用情況?和抵押財(cái)物?的保管情況?，了解借款?方的計(jì)劃執(zhí)?行、經(jīng)營(yíng)管?理、財(cái)務(wù)活?動(dòng)、物資庫(kù)?存等情況。?借款方對(duì)上?述情況應(yīng)完?整如實(shí)地提?供。對(duì)借款?方違反借款?合同的行為?，貸款方有?權(quán)按有關(guān)規(guī)?定給予信貸?制裁。貸?款方按規(guī)定?收回或提前?收回貸款，?均可直接從?借款方存款?賬戶(hù)中扣收?。第七條?貸款到期，?借款方不能?歸還貸款本?息，又未與?貸款方達(dá)成?延期協(xié)議的?，由貸款方?按照規(guī)定程?序處理抵押?財(cái)物，清償?貸款本息。?從逾期之日?起至貸款全?部清償前，?貸款方按規(guī)?定對(duì)未清償?部分加收＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿％利?息。并隨時(shí)?可以從借款?方的存款賬?戶(hù)中直接扣?收逾期貸款?本息。第?八條在借款?方抵押財(cái)物?之外的財(cái)產(chǎn)?不足以清償?多個(gè)債權(quán)人?的債務(wù)時(shí)，?借款方愿以?其財(cái)產(chǎn)（包?括應(yīng)收款項(xiàng)?）優(yōu)先償還?所欠貸款方?的貸款本息?。第九條?借款雙方發(fā)?生糾紛，由?雙方協(xié)商解?決；協(xié)商不?成的，可按?下列第＿＿?＿＿＿＿種?方式解決：?一、提交?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?仲裁委員會(huì)?仲裁；二?、向貸款方?所在地人民?法院起訴。?第十條其?他＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿。?第十一條本?合同未盡事?宜，按照國(guó)?家有關(guān)法律?規(guī)定及銀行?有關(guān)貸款規(guī)?定辦理。?第十二條本?合同經(jīng)借、?貸雙方簽章?之日起生效?。本合同?一式＿＿＿?＿＿＿份，?借、貸、保?證人各執(zhí)一?份。┃借?款方│貸款?方┃┃借?款單位：│?貸款單位：?┃┃（公?章或合同專(zhuān)?用章）│（?公章或合同?專(zhuān)用章）┃?┃法定代?表人：（簽?章）│負(fù)責(zé)?人：（簽章?）┃┃經(jīng)?辦人：（簽?章）│經(jīng)辦?人：（簽章?）┃┃開(kāi)?戶(hù)銀行及賬?號(hào)：│┃?簽約日期：?＿＿＿＿＿?＿＿年＿＿?＿月＿＿＿?日簽約地?點(diǎn)：＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿抵?押擔(dān)保借款?合同(四)?（三）貸?款方：__?___借?款方：__?___經(jīng)?中國(guó)___?__銀行_?____（?下稱(chēng)甲方）?與____?_（下稱(chēng)乙?方）充分協(xié)?商，根據(jù)《?民法典》和?中國(guó)___?__銀行的?有關(guān)規(guī)定簽?訂本合同，?共同遵守。?雙方經(jīng)協(xié)商?一致同意，?在乙方以其?所有的__?___（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?抵押物），?作為貸款抵?押物抵押給?甲方的條件?下，由甲方?提供雙方商?定的貸款額?給乙方。?第一條自?_____?年____?_月___?__日起，?由甲方向乙?方提供__?___（種?類(lèi)）貸款（?大寫(xiě)）__?___，用?于____?_，還款期?限至___?__年__?___月_?____日?，利率按月?息____?_‰計(jì)算。?貸款利率如?遇國(guó)家調(diào)整?，按調(diào)整后?的新利率和?計(jì)息方法計(jì)?算。具體?用款、還款?計(jì)劃如下：?分期?用款計(jì)?劃分?期還款?計(jì)劃?日期金?額日?期金額?第二條?抵押物事項(xiàng)?1．抵押?物名稱(chēng)：_?____。?2．評(píng)估?價(jià)值：__?___。?3．抵押期?限為_(kāi)__?__年，自?_____?年____?_月___?__日起，?至____?_年___?__月__?___日止?。第三條?本抵押擔(dān)?保借款合同?擔(dān)保范圍為?借款本金、?利息（包括?因乙方違約?或逾期還款?所計(jì)收的復(fù)?利和加收的?利息）、乙?方應(yīng)支付的?違約金和賠?償金以及實(shí)?現(xiàn)貸款債權(quán)?和抵押權(quán)的?費(fèi)用（包括?律師費(fèi)和訴?訟費(fèi)）。?第四條抵?押物登記?1．乙方授?權(quán)甲方在本?合同簽訂后?執(zhí)本合同、?_____?、____?_合同及全?套有關(guān)該抵?押物的證明?文件到有關(guān)?的房地產(chǎn)管?理機(jī)關(guān)辦理?抵押的登記?備案手續(xù)。?2．乙方?授權(quán)甲方在?獲得該抵押?物的正式產(chǎn)?權(quán)證明后，?依有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，到有關(guān)的?登記管理機(jī)?關(guān)辦理該抵?押物的正式?抵押登記手?續(xù)，并將該?抵押物的他?項(xiàng)權(quán)利證書(shū)?及抵押登記?證明交存于?甲方。第?五條抵押?物的使用和?保管1．?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得對(duì)該抵押?物作出任何?實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)?改變。因乙?方違反本合?同所作的改?變而使該抵?押物產(chǎn)生的?任何增加物?，自動(dòng)轉(zhuǎn)為?本合同的抵?押物。2?．抵押期間?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得將該抵?押物轉(zhuǎn)讓、?出租、變賣(mài)?、再抵押、?抵償債務(wù)、?饋贈(zèng)或以任?何形式處置?。由此引起?甲方的任何?損失，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?。3．乙?方對(duì)該抵押?物必須妥善?保管，負(fù)有?維修、保養(yǎng)?、保證完好?無(wú)損的責(zé)任?，并隨時(shí)接?受甲方的監(jiān)?督檢查。對(duì)?該抵押物造?成的任何損?壞，由乙方?承擔(dān)責(zé)任。?第六條?抵押物的保?險(xiǎn)1．乙?方須在取得?該抵押物_?____日?內(nèi)，到甲方?指定的保險(xiǎn)?公司并按甲?方指定的保?險(xiǎn)種類(lèi)為該?抵押物購(gòu)買(mǎi)?保險(xiǎn)。保險(xiǎn)?的賠償范圍?應(yīng)包括該抵?押物遭受任?何火災(zāi)、水?災(zāi)、地震等?自然災(zāi)害及?其他意外事?故所導(dǎo)致的?破壞及損毀?；投保金額?不得少于重?新購(gòu)買(mǎi)該抵?押物的全部?金額；保險(xiǎn)?期限至借款?合同到期之?日，如乙方?不履行到期?還款的義務(wù)?，抵押人應(yīng)?繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)保?險(xiǎn)，直至借?款合同項(xiàng)下?貸款本息全?部還清為止?。2．乙?方需在保險(xiǎn)?手續(xù)辦理完?畢十日內(nèi)，?將保險(xiǎn)單正?本交甲方保?管。保險(xiǎn)單?的第一受益?人須為甲方?，保險(xiǎn)單不?得附有任何?損害或影響?甲方權(quán)益的?限制條件，?或任何不負(fù)?責(zé)賠償?shù)臈l?款（除非甲?方書(shū)面同意?）。3．?抵押期內(nèi)，?乙方不得以?任何理由中?斷或撤銷(xiāo)上?述保險(xiǎn)。否?則，乙方須?無(wú)條件賠償?甲方因此所?受的一切損?失。4．?乙方如違反?上述保險(xiǎn)條?款，甲方可?依照本合同?之保險(xiǎn)條款?的規(guī)定，代?為購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)?，所有費(fèi)用?由乙方支付?。5．抵?押期間，該?抵押物發(fā)生?保險(xiǎn)責(zé)任以?外的毀損，?乙方應(yīng)就受?損部分及時(shí)?提供新的擔(dān)?保，并辦理?相應(yīng)手續(xù)。?6．乙方?負(fù)責(zé)繳付涉?及該抵押物?的一切稅費(fèi)?。乙方因不?履行該項(xiàng)義?務(wù)而對(duì)甲方?造成的一切?損失，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。第七條?提前還款?之規(guī)定1?．乙方可在?本合同執(zhí)行?期內(nèi)任何一?個(gè)營(yíng)業(yè)日提?前繳付剩余?貸款，包括?提前全部還?清和部分還?款，乙方提?前還款需提?前一個(gè)月以?書(shū)面通知甲?方，甲方不?收取任何無(wú)?關(guān)的費(fèi)用。?2．每次?提前部分還?款的金額不?少于抵押權(quán)?人之有關(guān)規(guī)?定。3．?部分還款后?，抵押人可?選擇變更月?供款金額或?變更供款期?限，并以書(shū)?面通知抵押?權(quán)人。第?八條貸款?的展期申請(qǐng)?乙方因特?殊原因而無(wú)?法按期歸還?貸款，應(yīng)提?前10天向?甲方提出正?式展期申請(qǐng)?，期限最長(zhǎng)?不得超過(guò)六?個(gè)月，累計(jì)?貸款期限不?超過(guò)___?__年。?第九條抵?押物的處分?發(fā)生以下?情況的，乙?方同意甲方?有權(quán)提前處?分抵押物：?1．根據(jù)?借款合同的?約定借款合?同提前到期?的；2．?當(dāng)有任何糾?紛、訴訟、?仲裁發(fā)生，?可能對(duì)抵押?物有不利影?響的。第?十條在乙?方不履行借?款合同約定?條款時(shí)，甲?方有權(quán)依法?就處分該抵?押物的價(jià)款?優(yōu)先受償。?甲方處分本?抵押合同項(xiàng)?下之款項(xiàng)，?依下列次序?處理：1?．用于繳付?因處理該抵?押物而支出?的一切費(fèi)用?；2．用?于扣繳所欠?的一切稅款?及乙方應(yīng)付?的一切費(fèi)用?；3．扣?還根據(jù)本合?同乙方應(yīng)償?還甲方的貸?款本息及其?他一切款項(xiàng)?。第十一?條處分該?抵押物的價(jià)?款超過(guò)應(yīng)償?還部分，甲?方應(yīng)退還乙?方。第十?二條甲方?有權(quán)檢查、?監(jiān)督貸款的?使用情況和?抵押財(cái)物的?保管情況，?了解乙方的?計(jì)劃執(zhí)行、?經(jīng)營(yíng)管理、?財(cái)務(wù)活動(dòng)、?物資庫(kù)存等?情況。乙方?對(duì)上述情況?應(yīng)完整如實(shí)?地提供。對(duì)?乙方違反借?款合同的行?為，貸款方?有權(quán)按有關(guān)?規(guī)定給予信?貸制裁。?第十三條?乙方聲明及?保證乙方?在遵守本合?同其他條款?的同時(shí)還作?聲明及保證?如下：1?．向甲方提?供的一切資?料均真實(shí)可?靠，無(wú)任何?偽造和隱瞞?事實(shí)之處；?2．準(zhǔn)許?甲方或其授?權(quán)人，在任?何合理的時(shí)?間內(nèi)依法對(duì)?抵押物進(jìn)行?檢查；3?．乙方在工?作單位、聯(lián)?絡(luò)方式等發(fā)?生變化時(shí)，?須在十日內(nèi)?書(shū)面通知甲?方；4．?乙方在占有?該抵押物期?間，應(yīng)遵守?管理規(guī)定，?按時(shí)付清該?抵押物的各?項(xiàng)管理費(fèi)用?，并保證該?抵押物免受?扣押或涉及?其他法律訴?訟。5．?當(dāng)有任何訴?訟、仲裁發(fā)?生，可能對(duì)?該抵押物有?不利影響時(shí)?，乙方保證?在十日內(nèi)以?書(shū)面形式通?知甲方。?第十四條?違約責(zé)任?1．甲方如?因本身責(zé)任?不按合同規(guī)?定支付貸款?，給乙方造?成經(jīng)濟(jì)上的?損失，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)違約?責(zé)任。2?．乙方如未?按貸款合同?規(guī)定使用貸?款，一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)，甲方有?權(quán)提前收回?部分或全部?貸款，并對(duì)?挪用貸款部?分在原貸款?利率的基礎(chǔ)?上加收__?___％的?罰息。3?．乙方如不?按期付息還?本，或有其?它違約行為?，甲方有權(quán)?停止貸款，?并要求乙方?提前歸還已?貸的本息。