2023年河南省下半年資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估收益法的應(yīng)用形式模擬試題

河南省2023年下半年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》：收益法的應(yīng)用形式模擬試題本卷共分為1大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項中，只有一個最符合題意）1.下列人工解決地基的方法中，不消耗建筑材料的是__。

A．打樁法

B．深層攪拌法

C．壓實法

D．化學(xué)解決法

2.公司采用融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，雖然從法律形式上講，公司并不擁有該固定資產(chǎn)的所有權(quán)，但公司仍將其視為本公司的固定資產(chǎn)計提折舊。下列各項中，屬于對此項業(yè)務(wù)進(jìn)行會計解決應(yīng)遵循的會計原則的是__。

A．一貫性

B．相關(guān)性

C．謹(jǐn)慎性

D．實質(zhì)重于形式

3.某建筑平面尺寸為60m×15m，按照《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則》的規(guī)定，其場地平整工程量為__m2。

A．900

B．1054

C．1216

D．13504.當(dāng)初步設(shè)計達(dá)成一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確，并可以較準(zhǔn)確地計算出概算工程量時，可采用__編制概算。

A．概算定額法

B．概算指標(biāo)法

C．類似工程預(yù)算法

D．預(yù)算定額法5.木材的枋材為斷面寬與高之比小于__的制材。

A．3.0

B．4.0

C．2.0

D．5.06.下列關(guān)于存貨發(fā)出計價方法的應(yīng)用，錯誤的是______。

A．對于不能替代使用的存貨、為特定項目專門購入或制造的存貨以及提供的勞務(wù)，公司通常采用個別計價法擬定發(fā)出存貨的成本

B．在物價連續(xù)上升時，采用先進(jìn)先出法計算發(fā)出存貨的成本，會低估公司存貨的價值和當(dāng)期利潤

C．月末一次加權(quán)平均法只在月末一次計算加權(quán)平均單價，核算工作比較簡樸，但不利于對存貨的平常管理

D．移動加權(quán)平均法，是指本次進(jìn)貨的成本加原有庫存的成本，除以本次進(jìn)貨數(shù)量加原有庫存存貨的數(shù)量，據(jù)以計算加權(quán)平均單位成本，作為在下次進(jìn)貨前計算各次發(fā)出存貨成本依據(jù)的一種方法7.公司計提的長期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備，應(yīng)借記的會計科目是__。

A．管理費用

B．營業(yè)外支出

C．資產(chǎn)減值損失

D．投資收益8.混凝土配合比1:2.89:5.62:0.81中的1是指__在混凝土中所占的重量比例。

A．水泥

B．砂子

C．石子

D．水9.下列各項屬于資本性支出的是__。

A．在建工程利息支出

B．廣告費

C．生產(chǎn)工人工資

D．固定資產(chǎn)平常修理費10.在資產(chǎn)評估工作中，擬定建筑物損耗__按折舊年限計算。

A．可以直接

B．直接

C．不能直接

D．可以考慮11.雙點、四點壓力機。

A．連桿的數(shù)量

B．滑塊的數(shù)量

C．工作臺的數(shù)量

D．滑塊與工件接觸的點數(shù)12.從農(nóng)業(yè)用地變?yōu)榻ㄔO(shè)用地__。

A．很困難

B．較為容易

C．很容易

D．相稱困難13.有關(guān)內(nèi)燃機492QA的型號，說法錯誤的是______。

A．汽車用

B．直列

C．缸徑92mm

D．“4”表達(dá)四沖程14.公司采用實際成本法對存貨進(jìn)行核算，假如改變發(fā)出存貨的計價方法則對下列各項產(chǎn)生影響的是__。

A．所有者權(quán)益和各期損益

B．負(fù)債價值和所有者權(quán)益

C．資產(chǎn)價值和各期損益

D．資產(chǎn)價值和負(fù)債價值15.下列有關(guān)關(guān)聯(lián)方關(guān)系的判斷中，對的的是__。

A．同受重大影響的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方

B．同受共同控制的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方

C．同受一方控制的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方

D．與公司存在資金借貸關(guān)系的商業(yè)銀行視為關(guān)聯(lián)方16.下列構(gòu)造中，屬于煙窗主體構(gòu)造的是（）。

A．筒壁

B．爬梯

C．避雷裝置

D．信號燈17.建筑安裝工程稅金的計費基礎(chǔ)是__。

A．直接工程費

B．材料費

C．建筑安裝費

D．稅前造價+利潤18.影響資產(chǎn)評估結(jié)果價值類型的直接因素是______。

A．評估方法

B．評估程序

C．評估的特定目的

D．評估基準(zhǔn)19.公司采用分期收款銷售方式銷售商品的收款期為3年，銷售商品時，下列各項中，應(yīng)作為擬定商品銷售收入金額的是__。

A．應(yīng)收的協(xié)議或協(xié)議價款的公允價值

B．按照協(xié)議或協(xié)議約定日期應(yīng)收到的款項

C．協(xié)議或協(xié)議約定的價款

D．按照實際收到的款項20.按照《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》的規(guī)定，屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的電梯機房，__計算建筑面積。

A．層高在2.20m以下的一般不計算面積

B．按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積的一半

C．層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積

D．按電梯機房凈空面積21.建筑塑料的優(yōu)點是__。

A．耐化學(xué)腐蝕性優(yōu)良

B．剛度好

C．不易老化

D．不易燃燒22.按資產(chǎn)的構(gòu)成和是否具有綜合獲利能力分類，資產(chǎn)可以分為______。

A．單項資產(chǎn)和整體資產(chǎn)

B．有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)

C．可確指的資產(chǎn)和不可確指的資產(chǎn)

D．經(jīng)營性資產(chǎn)和非經(jīng)營性資產(chǎn)23.以下說法中不符合《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定的是__。

A．建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請變更登記

B．建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與時，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分

C．建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押的，土地使用期限由當(dāng)事人自由約定

D．因公共利益需要提前收回建設(shè)土地的，應(yīng)當(dāng)對該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)給予補償24.按照國家相關(guān)規(guī)定，有關(guān)國有土地的租賃，下列說法中對的的是__。

A．必須采用招標(biāo)、拍賣或者雙方協(xié)議的方式

B．有條件的，必須采用招標(biāo)、拍賣方式

C．土地租金不得高于同類級別土地市場最高出租價

D．土地租金不得低于同類級別土地市場最低出租價25.下列有關(guān)關(guān)聯(lián)方關(guān)系的判斷中，對的的是__。

A．同受重大影響的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方

B．同受共同控制的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方

C．同受一方控制的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方

D．與公司存在資金借貸關(guān)系的商業(yè)銀行視為關(guān)聯(lián)方

26.某公司本年實現(xiàn)的利潤總額為800萬元，“利潤分派——未分派利潤”科目借方余額200萬元，其中100萬元虧損未超過填補期。公司合用的所得稅稅率為33%，該公司本年可供分派的利潤為（）

A．402萬元

B．369萬元

C．600萬元

D．800萬元27.評估人員判斷資產(chǎn)價值的一個最基本的依據(jù)是______。

A．替代原則

B．預(yù)期收益原則

C．奉獻(xiàn)原則

D．評估時點原則28.回水管屬于__系統(tǒng)的構(gòu)成內(nèi)容。

A．室內(nèi)給水

B．室內(nèi)排水

C．室內(nèi)供暖

D．室外供暖29.工程圖樣中只用米和毫米做單位，下列選項中以米為單位標(biāo)注的是__。

A．建筑標(biāo)高

B．門窗尺寸

C．房間尺寸

D．大房間尺寸30.資產(chǎn)評估的基本作用是______。

A．征詢、管理、鑒證

B．征詢、管理、評價

C．征詢、評值、鑒證

D．評價、評值、管理31.立面圖尺寸線應(yīng)分層標(biāo)注，其中，中層尺寸標(biāo)注__。

A．房屋總高度

B．細(xì)部尺寸

C．局部尺寸

D．層高32.采用財務(wù)比率綜合分析法對公司進(jìn)行綜合分析的關(guān)鍵是擬定重要性系數(shù)。下列各項中，屬于擬定重要性系數(shù)的依據(jù)是__。

A．《國有資本金績效評價操作細(xì)則》的規(guī)定

B．主管部門的規(guī)定

C．同行業(yè)的先進(jìn)水平和定量方法計算擬定

D．歷史經(jīng)驗和現(xiàn)實情況合理判斷33.我國是一個多地震的國家，__以上地區(qū)不宜作城市用地，更不能用來建設(shè)新的城市。

A．六度

B．七度

C．八度

D．九度34.關(guān)于國產(chǎn)設(shè)備和進(jìn)口設(shè)備原價的構(gòu)成表述不對的的是__。

A．國產(chǎn)設(shè)備原價一般是指設(shè)備制造廠的交貨價即出廠價或訂貨協(xié)議價．

B．設(shè)備購置費的構(gòu)成表達(dá)式為：設(shè)備購置費=設(shè)備原價+設(shè)備運雜費

C．進(jìn)口設(shè)備的原價：進(jìn)口設(shè)備的抵岸價=FOB+國外運費+運送保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+增值稅+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費+車輛購置稅

D．國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有兩種，即帶有備件的原價和不帶備價的原價。在計算時，一般采用不帶備件的原價35.起重機能吊起的重物或物料連同可分吊具或?qū)倬哔|(zhì)量的總和稱為______。

A．有效起重量

B．總起重量

C．額定起重量

D．起重量

36.基礎(chǔ)形式和__擬定。

A．土質(zhì)情況

B．基礎(chǔ)底面積

C．基礎(chǔ)材料

D．地下水位高度

37.按能否獨立存在分類，資產(chǎn)可以分為______。

A．有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)

B．流動資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)

C．經(jīng)營性資產(chǎn)和非經(jīng)營性資產(chǎn)

D．可確指的資產(chǎn)和不可確指的資產(chǎn)

38.當(dāng)框架結(jié)構(gòu)房屋的上部荷載一定期，單位面積地基土層承受荷載最小的鋼筋混凝土基礎(chǔ)是__。

A．獨立柱基礎(chǔ)

B．筏形基礎(chǔ)

C．柱下條形基礎(chǔ)

D．井格基礎(chǔ)

39.在資產(chǎn)評估的資產(chǎn)劃分中，不可確指的資產(chǎn)是指______。

A．不能脫離公司有形資產(chǎn)而單獨存在的資產(chǎn)

B．依附于公司而存在的資產(chǎn)

C．沒有物質(zhì)實體的某種特權(quán)

D．除有形資產(chǎn)以外的所有資產(chǎn)

40.在建設(shè)用地的分類中，科研設(shè)計用地被歸類為__。

A．特殊用地

B．公共建筑用地

C．公用設(shè)施用地

D．商服用地

41.公司在專利技術(shù)研究階段發(fā)生的職工薪酬，應(yīng)當(dāng)__。

A．計入當(dāng)期損益

B．計入在建工程成本

C．計人無形資產(chǎn)成本

D．計入固定資產(chǎn)成本

42.某公司的實收資本為1000萬元，年初未分派利潤為-1100萬元，報告期實現(xiàn)凈利潤200萬元。假如該公司沒有其他事項，其凈資產(chǎn)利潤率為__。

A．0

B．10%

C．20%

D．200%

43.某新建項目，建設(shè)期為4年，分年均衡進(jìn)行貸款，第一年貸款1000萬元，以后各年貸款均為500萬元，年貸款利率為6%，建設(shè)期內(nèi)利息只計息不支付，該項目建設(shè)期貸款利息為（）。

A．76.80萬元

B．106.80萬元

C．366.30萬元

D．389.35萬元

44.__、防火、防潮、防腐等作用。

A．防水

B．遮陽

C．隔聲

D．防污染

45.若凈現(xiàn)值為負(fù)數(shù)，表白該投資項目__。

A．為虧損項目，不可行

B．投資報酬率小于0，不可行

C．投資報酬率沒有達(dá)成預(yù)定的折現(xiàn)率，不可行

D．投資報酬率不一定小于0，因此，也有也許是可行方案

46.在建設(shè)用地的分類中，瞻仰景觀休閑用地被歸類為__。

A．特殊用地

B．公共建筑用地

C．公用設(shè)施用地

D．交通設(shè)施用地

47.下列項目中，屬于利得的是__。

A．銷售商品流入經(jīng)濟利益

B．投資者投入資本

C．出租建筑物流入經(jīng)濟利益

D．出售固定資產(chǎn)流入經(jīng)濟利益

48.關(guān)于門窗工程的工程量計算規(guī)則的敘述不對的的是__。

A．各類門、窗制作、安裝工程量均按門、窗洞口面積計算

B．卷閘門安裝，其工程量按門洞口高度加500mm乘以門實際寬度的面積，以平方米計算

C．不銹鋼門框工程量按門框外表面積以平方米計