房地產(chǎn)代理銷售合同（4篇）

第18頁共18頁房地產(chǎn)代理?銷售合同?【頒布單位?】甲方：?地址：_?_____?____??郵碼?：____?_____?_?電?話：___?_____?__法定?代表人：_?_____?____??????職務(wù)：_?_____?____?乙方：房地?產(chǎn)中介代理?有限公司?地址：__?_____?___??郵碼：?_____?_____??電話?：____?_____?_法定代?表人：__?_____?___??????職務(wù)：__?_____?___甲?乙雙方經(jīng)過?友好協(xié)商,?根據(jù)《中華?人民共和國?民法通則》?和《中華人?民共和國合?同法》的有?關(guān)規(guī)定,就?甲方委托乙?方(獨家)?代理銷售甲?方開發(fā)經(jīng)營?或擁有的事?宜,在互惠?互利的基礎(chǔ)?上達成以下?協(xié)議,并承?諾共同遵守?。第一條?合作方式?和范圍甲?方指定乙方?為在(地區(qū)?)的獨家銷?售代理,銷?售甲方指定?的,由甲方?在興建的?項目,該項?目為(別墅?、寫字樓、?公寓、住宅?),銷售面?積共計平方?米。第二?條合作期?限.本合?同代理期限?為個月,?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。在本?合同到期前?的天內(nèi),如?甲乙雙方均?未提出反對?意見,本合?同代理期自?動延長個月?。合同到期?后,如甲方?或乙方提出?終止本合同?,則按本合?同中合同終?止條款處理?。2.在?本合同有效?代理期內(nèi),?除非甲方或?乙方違約,?雙方不得單?方面終止本?合同。3?.在本合同?有效代理期?內(nèi),甲方不?得在地區(qū)指?定其他代理?商。第三?條費用負(fù)?擔(dān)本項目?的推廣費用?(包括但不?僅包括報紙?電視廣告、?印制宣傳材?料、售樓書?、制作沙盤?等)由甲方?負(fù)責(zé)支付。?該費用應(yīng)在?費用發(fā)生前?一次性到位?。具體銷?售工作人員?的開支及日?常支出由乙?方負(fù)責(zé)支付?。第四條?銷售價格?銷售基價?(本代理項?目各層樓面?的平均價)?由甲乙雙方?確定為元/?平方米,乙?方可視市場?銷售情況征?得甲方認(rèn)可?后,有權(quán)靈?活浮動。甲?方所提供并?確認(rèn)的銷售?價目表為本?合同的附件?。第五條?代理傭金?及支付.?乙方的代理?傭金為所售?的項目價目?表成交額的?%,乙方實?際銷售價格?超出銷售基?價部分,甲?乙雙方按五?五比例分成?。代理傭金?由甲方以人?民幣形式支?付。2.?甲方同意按?下列方式支?付代理傭金?：甲方在?正式銷售合?同簽訂并獲?得首期房款?后,乙方對?該銷售合同?中指定房地?產(chǎn)的代銷即?告完成,即?可獲得本合?同所規(guī)定的?全部代理傭?金。甲方在?收到首期房?款后應(yīng)不遲?于3天將代?理傭金全部?支付乙方,?乙方在收到?甲方轉(zhuǎn)來的?代理傭金后?應(yīng)開具收據(jù)?。乙方代?甲方收取房?價款,并在?扣除乙方應(yīng)?得傭金后,?將其余款項?返還甲方。?3.乙方?若代甲方收?取房款,屬?一次性付款?的,在合同?簽訂并收齊?房款后,應(yīng)?不遲于5天?將房款匯入?甲方指定銀?行帳戶;屬?分期付款的?,每兩個月?一次將所收?房款匯給甲?方。乙方不?得擅自挪用?代收的房款?。4.因?客戶對臨時?買賣合約違?約而沒收的?定金,由甲?乙雙方五五?分成。第?六條甲方?的責(zé)任.?甲方應(yīng)向乙?方提供以下?文件和資料?：甲方營?業(yè)執(zhí)照副本?復(fù)印件和銀?行帳戶;?新開發(fā)建設(shè)?項目,甲方?應(yīng)提供政府?有關(guān)部門對?開發(fā)建設(shè)項?目批準(zhǔn)的有?關(guān)證照(包?括：國有土?地使用權(quán)證?書、建設(shè)用?地批準(zhǔn)證書?和規(guī)劃許可?證、建設(shè)工?程規(guī)劃許可?證和開工證?)和銷售項?目的商品房?銷售證書、?外銷商品房?預(yù)售許可證?、外銷商品?房??坌?砜芍ぃ瘓捎?蟹康夭追接?μ峁┓課菟??腥ㄖな欏?⒐?型戀厥?褂萌ㄖな欏??關(guān)于代?售的項目所?需的有關(guān)資?料,包括：?外形圖、平?面圖、地理?位置圖、室?內(nèi)設(shè)備、建?設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電?器配備、樓?層高度、面?積、規(guī)格、?價格、其他?費用的估算?等;乙方?代理銷售該?項目所需的?收據(jù)、銷售?合同,以實?際使用的數(shù)?量為準(zhǔn),余?數(shù)全部退給?甲方;甲?方正式委托?乙方為項目?銷售(的獨?家)代理的?委托書;?以上文件和?資料,甲方?應(yīng)于本合同?簽訂后2天?內(nèi)向乙方交?付齊全。?甲方保證若?客戶購買的?的實際情況?與其提供的?材料不符合?或產(chǎn)權(quán)不清?,所發(fā)生的?任何糾紛均?由甲方負(fù)責(zé)?。2.甲?方應(yīng)積極配?合乙方的銷?售,負(fù)責(zé)提?供看房車,?并保證乙方?客戶所訂的?房號不發(fā)生?誤訂。3?.甲方應(yīng)按?時按本合同?的規(guī)定向乙?方支付有關(guān)?費用。第?七條乙方?的責(zé)任.?在合同期內(nèi)?,乙方應(yīng)做?以下工作：?制定推廣?計劃書(包?括市場定位?、銷售對象?、銷售計劃?、廣告宣傳?等等);?根據(jù)市場推?廣計劃,制?定銷售計劃?,安排時間?表;按照?甲乙雙方議?定的條件,?在委托期內(nèi)?,進行廣告?宣傳、策劃?;派送宣?傳資料、售?樓書;在?甲方的協(xié)助?下,安排客?戶實地考察?并介紹項目?、環(huán)境及情?況;利用?各種形式開?展多渠道銷?售活動;?在甲方與客?戶正式簽署?售樓合同之?前,乙方以?代理人身份?簽署房產(chǎn)臨?時買賣合約?,并收取定?金;(8?)乙方不得?超越甲方授?權(quán)向客戶作?出任何承諾?。2.乙?方在銷售過?程中,應(yīng)根?據(jù)甲方提供?的項目的特?性和狀況向?客戶作如實?介紹,盡力?促銷,不得?夸大、隱瞞?或過度承諾?。3.乙?方應(yīng)信守甲?方所規(guī)定的?銷售價格,?非經(jīng)甲方的?授權(quán),不得?擅自給客戶?任何形式的?折扣。在客?戶同意購買?時,乙方應(yīng)?按甲乙雙方?確定的付款?方式向客戶?收款。若遇?特殊情況(?如客戶一次?性購買多個?單位),乙?方應(yīng)告知甲?方,作個案?協(xié)商處理。?4.乙方?收取客戶所?付款項后不?得挪作他用?,不得以甲?方的名義從?事本合同規(guī)?定的代售房?地產(chǎn)以外的?任何其他活?動。第八?條合同的?終止和變更?.在本合?同到期時,?雙方若同意?終止本合同?,雙方應(yīng)通?力協(xié)作作妥?善處理終止?合同后的有?關(guān)事宜,結(jié)?清與本合同?有關(guān)的法律?經(jīng)濟等事宜?。本合同一?但終止,雙?方的合同關(guān)?系即告結(jié)束?,甲乙雙方?不再互相承?擔(dān)任何經(jīng)濟?及法律責(zé)任?,但甲方未?按本合同的?規(guī)定向乙方?支付應(yīng)付費?用的除外。?2.經(jīng)雙?方同意可簽?訂變更或補?充合同,其?條款與本合?同具有同等?法律效力。?第九條?其他事項?.本合同一?式兩份,甲?乙雙方各執(zhí)?一份,經(jīng)雙?方代表簽字?蓋章后生效?。2.在?履約過程中?發(fā)生的爭議?,雙方可通?過協(xié)商、訴?訟方式解決?。甲方：?代表人：?____年?____月?____日?乙方：_?_____?____???????代表人：_?_____?__年__?__月__?__日房?地產(chǎn)代理銷?售合同（二?）甲方：?_____?_____?地址：_?_____?____?郵碼：__?_____?___電?話：___?_____?__法定?代表人：_?_____?____?職務(wù)：__?_____?___乙?方：房地產(chǎn)?中介代理有?限公司地?址：___?_____?__郵碼?：____?_____?_電話：?_____?_____?法定代表?人：___?_____?__職務(wù)?：____?_____?_甲乙雙?方經(jīng)過友好?協(xié)商，根據(jù)?《中華人民?共和國民法?通則》和《?中華人民共?和國合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，就甲方?委托乙方(?獨家)代理?銷售甲方開?發(fā)經(jīng)營或擁?有的___?_事宜，在?互惠互利的?基礎(chǔ)上達成?以下協(xié)議，?并承諾共同?遵守。第?一條合作?方式和范圍?甲方指定?乙方為在_?___(地?區(qū))的獨家?銷售代理，?銷售甲方指?定的，由甲?方在___?_興建的_?___項目?，該項目為?(別墅、寫?字樓、公寓?、住宅)，?銷售面積共?計____?平方米。?第二條合?作期限_?___本合?同代理期限?為個月，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。在本合?同到期前的?____天?內(nèi)，如甲乙?雙方均未提?出反對意見?，本合同代?理期自動延?長____?個月。合同?到期后，如?甲方或乙方?提出終止本?合同，則按?本合同中合?同終止條款?處理。2?.在本合同?有效代理期?內(nèi)，除非甲?方或乙方違?約，雙方不?得單方面終?止本合同。?3.在本?合同有效代?理期內(nèi)，甲?方不得在_?___地區(qū)?指定其他代?理商。第?三條費用?負(fù)擔(dān)本項?目的推廣費?用(包括但?不僅包括報?紙電視廣告?、印制宣傳?材料、售樓?書、制作沙?盤等)由甲?方負(fù)責(zé)支付?。該費用應(yīng)?在費用發(fā)生?前一次性到?位。具體?銷售工作人?員的開支及?日常支出由?乙方負(fù)責(zé)支?付。第四?條銷售價?格銷售基?價(本代理?項目各層樓?面的平均價?)由甲乙雙?方確定為_?___元/?平方米，乙?方可視市場?銷售情況征?得甲方認(rèn)可?后，有權(quán)靈?活浮動。甲?方所提供并?確認(rèn)的銷售?價目表為本?合同的附件?。第五條?代理傭金?及支付1?.乙方的代?理傭金為所?售的___?_項目價目?表成交額的?____%?，乙方實際?銷售價格超?出銷售基價?部分，甲乙?雙方按五五?比例分成。?代理傭金由?甲方以人民?幣形式支付?。2.甲?方同意按下?列方式支付?代理傭金：?甲方在正?式銷售合同?簽訂并獲得?首期房款后?，乙方對該?銷售合同中?指定房地產(chǎn)?的代銷即告?完成，即可?獲得本合同?所規(guī)定的全?部代理傭金?。甲方在收?到首期房款?后應(yīng)不遲于?____天?將代理傭金?全部支付乙?方，乙方在?收到甲方轉(zhuǎn)?來的代理傭?金后應(yīng)開具?收據(jù)。乙?方代甲方收?取房價款，?并在扣除乙?方應(yīng)得傭金?后，將其余?款項返還甲?方。3.?乙方若代甲?方收取房款?，屬一次性?付款的，在?合同簽訂并?收齊房款后?，應(yīng)不遲于?____天?將房款匯入?甲方指定銀?行帳戶;屬?分期付款的?，每兩個月?一次將所收?房款匯給甲?方。乙方不?得擅自挪用?代收的房款?。4.因?客戶對臨時?買賣合約違?約而沒收的?定金，由甲?乙雙方五五?分成。第?六條甲方?的責(zé)任1?.甲方應(yīng)向?乙方提供以?下文件和資?料：(1?)甲方營業(yè)?執(zhí)照副本復(fù)?印件和銀行?帳戶;(?2)新開發(fā)?建設(shè)項目，?甲方應(yīng)提供?政府有關(guān)部?門對開發(fā)建?設(shè)____?項目批準(zhǔn)的?有關(guān)證照(?包括：國有?土地使用權(quán)?證書、建設(shè)?用地批準(zhǔn)證?書和規(guī)劃許?可證、建設(shè)?工程規(guī)劃許?可證和開工?證)和銷售?____項?目的商品房?銷售證書、?外銷商品房?預(yù)售許可證?、外銷商品?房銷售許可?證;舊有房?地產(chǎn)，甲方?應(yīng)提供房屋?所有權(quán)證書?、國有土地?使用權(quán)證書?。(3)?關(guān)于代售的?項目所需的?有關(guān)資料，?包括：外形?圖、平面圖?、地理位置?圖、室內(nèi)設(shè)?備、建設(shè)標(biāo)?準(zhǔn)、電器配?備、樓層高?度、面積、?規(guī)格、價格?、其他費用?的估算等;?(4)乙?方代理銷售?該項目所需?的收據(jù)、銷?售合同，以?實際使用的?數(shù)量為準(zhǔn)，?余數(shù)全部退?給甲方;?(5)甲方?正式委托乙?方為___?_項目銷售?(的獨家)?代理的委托?書;以上?文件和資料?，甲方應(yīng)于?本合同簽訂?后____?天內(nèi)向乙方?交付齊全。?甲方保證?若客戶購買?的____?的實際情況?與其提供的?材料不符合?或產(chǎn)權(quán)不清?，所發(fā)生的?任何糾紛均?由甲方負(fù)責(zé)?。2.甲?方應(yīng)積極配?合乙方的銷?售，負(fù)責(zé)提?供看房車，?并保證乙方?客戶所訂的?房號不發(fā)生?誤訂。3?.甲方應(yīng)按?時按本合同?的規(guī)定向乙?方支付有關(guān)?費用。第?七條乙方?的責(zé)任1?.在合同期?內(nèi)，乙方應(yīng)?做以下工作?：(1)?制定推廣計?劃書(包括?市場定位、?銷售對象、?銷售計劃、?廣告宣傳等?等);(?2)根據(jù)市?場推廣計劃?，制定銷售?計劃，安排?時間表;?(3)按照?甲乙雙方議?定的條件，?在委托期內(nèi)?，進行廣告?宣傳、策劃?;(4)?派送宣傳資?料、售樓書?;(5)?在甲方的協(xié)?助下，安排?客戶實地考?察并介紹項?目、環(huán)境及?情況;(?6)利用各?種形式開展?多渠道銷售?活動;(?7)在甲方?與客戶正式?簽署售樓合?同之前，乙?方以代理人?身份簽署房?產(chǎn)臨時買賣?合約，并收?取定金;?(8)乙方?不得超越甲?方授權(quán)向客?戶作出任何?承諾。2?.乙方在銷?售過程中，?應(yīng)根據(jù)甲方?提供的__?__項目的?特性和狀況?向客戶作如?實介紹，盡?力促銷，不?得夸大、隱?瞞或過度承?諾。3.?乙方應(yīng)信守?甲方所規(guī)定?的銷售價格?，非經(jīng)甲方?的授權(quán)，不?得擅自給客?戶任何形式?的折扣。在?客戶同意購?買時，乙方?應(yīng)按甲乙雙?方確定的付?款方式向客?戶收款。若?遇特殊情況?(如客戶一?次性購買多?個單位)，?乙方應(yīng)告知?甲方，作個?案協(xié)商處理?。4.乙?方收取客戶?所付款項后?不得挪作他?用，不得以?甲方的名義?從事本合同?規(guī)定的代售?房地產(chǎn)以外?的任何其他?活動。第?八條合同?的終止和變?更1.在?本合同到期?時，雙方若?同意終止本?合同，雙方?應(yīng)通力協(xié)作?作妥善處理?終止合同后?的有關(guān)事宜?，結(jié)清與本?合同有關(guān)的?法律經(jīng)濟等?事宜。本合?同一但終止?，雙方的合?同關(guān)系即告?結(jié)束，甲乙?雙方不再互?相承擔(dān)任何?經(jīng)濟及法律?責(zé)任，但甲?方未按本合?同的規(guī)定向?乙方支付應(yīng)?付費用的除?外。2.?經(jīng)雙方同意?可簽訂變更?或補充合同?，其條款與?本合同具有?同等法律效?力。第九?條其他事?項___?_本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，經(jīng)雙?方代表簽字?蓋章后生效?。2.在?履約過程中?發(fā)生的爭議?，雙方可通?過協(xié)商、訴?訟方式解決?。甲方：?_____?_____?代表人：?____年?____月?____日?乙方：_?_____?____?代表人：_?___年_?___月_?___日?房地產(chǎn)代理?銷售合同（?三）認(rèn)購?方(甲方)?：地址：?身份證號碼?：電話/手?機：代理?方(乙方)?：地址：?電話：_?_____?____???????傳真：?_____?_____?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，自愿?達成如下協(xié)?議：第一?條甲方經(jīng)?過對珠海市?(建筑面積?m2，其中?附屬面積m?2，以確權(quán)?面積為準(zhǔn))?的詳細考察?，確定購買?該房屋，并?全權(quán)委托乙?方代理購房?事宜。第二?條乙方代?理甲方購買?該房屋的單?價為元/m?2，總價(?小寫)元(?大寫)佰拾?萬仟佰拾元?。乙方負(fù)責(zé)?辦理甲方認(rèn)?購房屋的轉(zhuǎn)?讓登記事宜?，甲方向乙?方支付傭金?為成交金額?的____?%，即：￥?元(大寫)?人民幣佰拾?萬仟佰拾元?元。第三條?該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓稅費按?政府標(biāo)準(zhǔn)計?征，繳納方?式為.A?、買方全包?B、賣方全?包C、按政?策和法律規(guī)?定雙方各付?第四條付?款方式選擇?：A、一?次性付款：?本合同簽訂?的同時，甲?方向乙方支?付認(rèn)購金人?民幣元，并?于____?年____?月____?日乙方協(xié)助?甲方辦理更?名過戶前向?乙方付總房?款的___?_%，即元?，待有關(guān)房?屋產(chǎn)權(quán)或購?房合同手續(xù)?完備之日前?，甲方付清?房屋余款及?傭金給乙方?。B、按?揭付款：本?合同簽訂的?同時，甲方?向乙方支付?認(rèn)購金人民?幣元，并于?____年?____月?____日?乙方協(xié)助甲?方辦理按揭?過戶更名前?向甲方付清?首期購房款?人民幣元，?乙方代甲方?向銀行申請?成年即人民?幣元按揭貸?款，所需律?師費、保險?費、評估費?、資料保管?費等費用全?部由甲方支?付。若銀行?審批的按揭?款數(shù)額達不?到申請貸款?額，甲方應(yīng)?在接到乙方?通知起日內(nèi)?，向乙方補?齊申請貸款?數(shù)額與銀行?實際審批貸?款數(shù)額的差?額。第五條?甲方逾期?繳付購房款?超過___?_天和不按?時前來辦理?更名過戶、?按揭手續(xù)，?按甲方棄權(quán)?處理，乙方?有權(quán)將甲方?認(rèn)購的房地?產(chǎn)出售給第?三方，已收?認(rèn)購金不予?退還。第六?條甲方所?認(rèn)購的該房?屋以現(xiàn)狀為?交樓標(biāo)準(zhǔn)，?但乙方需負(fù)?責(zé)督促原產(chǎn)?權(quán)人結(jié)清該?房屋交付給?甲方使用之?前的水電費?、物業(yè)管理?費、電話費?、有線電視?費等。乙方?應(yīng)在辦理完?房地產(chǎn)權(quán)證?時或___?_年___?_月___?_日將該房?地產(chǎn)交給甲?方使用。?第七條乙?方及委托乙?方出售房地?產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)?人協(xié)助甲方?辦理房地產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓登記?手續(xù)后，本?合同即告終?止，甲方須?向乙方交回?本合同及有?關(guān)單據(jù)原件?。若在辦理?房地產(chǎn)權(quán)更?名過戶手續(xù)?期間，因第?三方及原產(chǎn)?權(quán)人原因?qū)?致該房地產(chǎn)?權(quán)無法轉(zhuǎn)讓?，乙方不負(fù)?違約責(zé)任，?但必須三天?內(nèi)退還所交?的款項。第?八條本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各一份，具?有同等法律?效力。本合?同經(jīng)雙方簽?名或蓋章后?即時生效。?第九條其?他補充事項?：甲方(?簽章)：_?_____?____????乙方?(簽章)：?_____?_____?代理人：?經(jīng)辦人：?合同于__?__年__?__月__?__日在珠?海訂立房?地產(chǎn)代理銷?售合同（四?）合同編?號：___?_____?__出租?方(甲方)?____?代理方(乙?方)___?_依據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋出租代理?的有關(guān)事宜?達成協(xié)議如?下：第一?條房屋基?本情況該?房屋坐落于?____市?____區(qū)?(縣)__?__.該?房屋為：樓?房____?室____?廳____?衛(wèi)，平房_?___間，?建筑面積_?___平方?米，使用面?積____?平方米，裝?修狀況__?__，其他?條件為__?__，該房?屋(□已/?□未)設(shè)定?抵押。第?二條房屋?權(quán)屬狀況?該房屋權(quán)屬?狀況為第_?___種：?(一)甲?方對該房屋?享有所有權(quán)?的，甲方或?其代理人應(yīng)?向乙方出示?房屋所有權(quán)?證，證書編?號為：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.(二?)甲方對該?房屋享有轉(zhuǎn)?租權(quán)的，甲?方或其代理?人應(yīng)向乙方?出示房屋所?有權(quán)人允許?甲方轉(zhuǎn)租該?房屋的書面?憑證，該憑?證為：__?_____?_____?_____?_____?.第三條?房屋用途?該房屋用?途為：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.第四?條代理權(quán)?限(可多選?)乙方的?具體代理權(quán)?限為：(□?以甲方名義?代理出租該?房屋并辦理?與承租方之?間的洽商、?聯(lián)絡(luò)、簽約?事宜，□代?甲方向承租?方收取租金?，□監(jiān)督承?租方按照房?屋租賃合同?的約定履行?其他義務(wù)，?□____?_____?_____?_____?_____?_____?__.)?第五條出?租代理期限?(一)出?租代理期自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，共計_?___年_?___個月?。出租代理?期限的變更?由雙方書面?另行約定。?(二)甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?該房屋交付?給乙方。?第六條租?金(一)?租金標(biāo)準(zhǔn)為?____元?/(□月/?□季/□半?年/□年)?，租金總計?：____?元(大寫：?____元?)出租代理?期內(nèi)租金標(biāo)?準(zhǔn)調(diào)整由雙?方另行書面?約定。(?二)租金收?取方式：(?□甲方直接?向承租方收?取/□乙方?代為收取)?雙方選擇由?乙方代為收?取租金的，?適用以下款?項：1.?甲方將該房?屋交付乙方?后，無論該?房屋實際出?租與否，乙?方均應(yīng)按約?定的租金標(biāo)?準(zhǔn)向甲方交?付租金。?2.如乙方?實際出租該?房屋的價格?高于與甲方?約定的租金?標(biāo)準(zhǔn)的，則?高出部分(?□歸甲方所?有/□歸乙?方所有/□?____)?____?本合同簽訂?之日起三個?工作日內(nèi)，?乙方應(yīng)將其?中一份合同?送達租金代?收、代付銀?行即___?_銀行，由?銀行為甲方?開立賬戶?4.乙方自?____年?____月?____日?起開始按(?□月/□季?/□半年/?□年)通過?代收、代付?銀行向甲方?支付租金，?支付時間分?別為：__?_____?___、_?___.?第七條傭?金出租代?理期內(nèi)其中?____日?作為乙方工?作期，具體?日期為__?__，工作?期內(nèi)的租金?收入作為乙?方傭金，按?以下方式向?乙方支付：?(□由代收?、代付銀行?劃帳/□_?___)?第八條房?屋租賃保證?金甲方交?付該房屋時?，乙方(□?是/□否)?向甲方墊付?房屋租賃保?證金，金額?為：___?_元(大寫?：____?元)出租代?理期限屆滿?或合同解除?后，房屋租?賃保證金除?抵扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的費?用、租金以?及乙方應(yīng)承?擔(dān)的違約賠?償責(zé)任外，?剩余部分應(yīng)?如數(shù)返還乙?方第九條?其他費用?代理期限?內(nèi)，甲方不?承擔(dān)與該房?屋有關(guān)的以?下費用(可?多選)□水?費/□電費?/□電話費?/□電視收?視費/□供?暖費/□燃?氣費/□物?業(yè)管理費/?□____?.以上費用?乙方可根據(jù)?實際情況與?承租方約定?具體支付責(zé)?任。房屋租?賃稅費以及?本合同中未?列明的其他?費用均由甲?方承擔(dān)。?第十條房?屋及附屬設(shè)?施的維護?(一)出租?代理期內(nèi)該?房屋及其附?屬設(shè)施由維?修責(zé)任：甲?方負(fù)責(zé)__?__;乙方?負(fù)責(zé)___?_.(二?)甲方(□?是/□否)?允許乙方或?承租方對該?房屋進行裝?修、裝飾或?添置新物。?允許的，對?該房屋進行?裝修、裝飾?或添置新物?的具體事宜?另行書面約?定。第十?一條轉(zhuǎn)委?托及告知義?務(wù)出租代?理期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書面?許可，乙方?不得將代理?事宜全部或?部分轉(zhuǎn)委托?給他人。?乙方將房屋?出租后，應(yīng)?將承租方及?房屋租賃的?有關(guān)情況如?實告知甲方?。第十二?條合同的?解除(一?)經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以終止?合同。(?二)有下列?情形之一的?，本合同終?止，甲乙雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任：?1.該房?屋因城市建?設(shè)需要被依?法列入房屋?拆遷、危改?范圍的。?2.因地震?、火災(zāi)等不?可抗力致使?房屋毀損、?滅失或造成?其他損失的?。(三)?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?單方解除合?同：1.?遲延交付該?房屋達__?__日且未?征得乙方同?意的;2?.交付的房?屋不符合合?同約定嚴(yán)重?影響使用的?;3.不?承擔(dān)約定的?維修義務(wù)致?使乙方無法?正常代理出?租該房屋的?;(四)?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?單方解除合?同：1.?未按約定支?付租金達_?___日以?上的;2?.擅自改變?房屋用途的?;3._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?第十三條?違約責(zé)任?(一)出?租代理期內(nèi)?甲方需提前?終止合同的?，應(yīng)提前_?___日通?知乙方，并?按月租金的?____%?支付違約金?。(二)?出租代理期?內(nèi)乙方需提?前終止合同