店鋪出租合同（3篇）

第7頁共7頁店鋪出租合?同出租單?位(甲方)?代表人：?承租人(?乙方)甲?方____?_年___?__月__?___日將?坐落在__?___路_?____號?店鋪出租給?乙方，為明?確甲乙雙方?的權(quán)利和義?務(wù)關(guān)系，特?訂立合同如?下：一、?租賃期限?_____?年____?_月日起至?年____?_月___?__日止，?租期___?__年。?二、租賃金?額及付款方?式乙方以?月租人民幣?_____?元，經(jīng)營甲?方店鋪，付?款辦法：_?____年?租金總額人?民幣___?__元，在?合同簽訂時?交清。三?、租賃期間?雙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、乙方在簽?訂合同時須?向甲方繳交?店鋪設(shè)施抵?押金人民幣?_____?元，押金不?計息。2?、乙方擁有?店鋪經(jīng)營、?管理和使用?權(quán)，任何單?位和個人不?得干涉和侵?犯。店鋪的?所有權(quán)和水?電房籍及主?水管至水表?處理。3?、乙方經(jīng)營?店鋪的一切?費用(包括?投資成本、?水電費、店?鋪裝修、稅?費及一切債?務(wù)等)除店?鋪租賃稅外?概由乙方負?責(zé)。4、?乙方應(yīng)愛護?店鋪設(shè)施，?如有或損壞?，乙方應(yīng)按?市場價賠償?或負責(zé)修復(fù)?。乙方如需?對門店進行?改裝，須經(jīng)?甲方同意同?意后方可訊?息工期，基?費用由乙方?負責(zé)。5?、乙方必須?遵守交通和?公共秩序，?保持店鋪門?前暢通和落?實門前“三?包”，如有?違反，所造?成的一切損?失概由乙方?負責(zé)。6?、乙方不得?在租賃范圍?堆放帶腐蝕?性或危險性?物品，否則?造成一切后?果均由乙方?負責(zé)。7?、乙方應(yīng)在?國家法律政?策允許的內(nèi)?經(jīng)營，遵紀(jì)?守法，服從?有關(guān)部門的?監(jiān)督管理，?不得搞非法?經(jīng)營，否則?造成后果由?乙方負責(zé)。?8、乙方?如需轉(zhuǎn)包他?人，應(yīng)事先?以書面報告?甲方，甲方?在接到報告?后十五天內(nèi)?作出答復(fù)，?并簽訂變更?協(xié)議，轉(zhuǎn)包?他人仍按本?合同條款執(zhí)?行。未經(jīng)同?意甲方擅自?轉(zhuǎn)包他人，?按違約處理?。9、本?合同不因甲?方代表人變?動而變更。?10、如?因乙方人為?或第三人造?成的一切損?失由乙方承?擔(dān)。在租賃?期內(nèi)店鋪如?在租賃期內(nèi)?遇風(fēng)災(zāi)地震?自然災(zāi)害而?造成重大損?失，補充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?11、本合?同在履行中?如有未盡事?宜，由雙方?協(xié)商并簽訂?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同同等?法律效力。?四、期滿?規(guī)定1、?乙方應(yīng)在期?滿前兩天內(nèi)?搬遷完畢，?近期將租賃?范圍交還甲?方。2、?租賃屆滿，?店鋪的用水?電設(shè)施無償?歸甲方。?3、乙方在?租賃期間裝?修的固定設(shè)?施無償歸甲?方，可動設(shè)?施乙方必須?在期滿前五?天內(nèi)處理完?畢，乙方應(yīng)?負責(zé)修復(fù)或?按價賠償。?4、乙方?繳交甲方的?押金，待雙?方交接清楚?后由甲方付?還乙方。?五、本合同?自簽訂之日?起，雙方必?須共同遵照?執(zhí)行，任何?一方不得違?約或廢止合?同。如有?違約，違約?方應(yīng)賠償對?方對方人民?幣____?_元并承擔(dān)?相關(guān)的法律?責(zé)任。本?合同正本一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)壹份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_代表人?：___?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日店鋪?出租合同（?二）出租?方：___?__（以下?簡稱甲方）?承租方：?_____?（以下簡稱?乙方）甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，乙?方為在開發(fā)?區(qū)設(shè)立__?___公司?而租用甲方?房屋，并就?此租房事宜?達成如下協(xié)?議：一、?甲方同意供?給乙方經(jīng)營?用房___?__平方米?，用于該公?司經(jīng)營之用?，該房屋坐?落于___?__.二?、該房屋租?金經(jīng)雙方商?定為每月_?____元?。該房屋總?租金為__?___元。?三、租金?于____?_交付，每?延遲一天按?總租金的_?____計?罰。若__?___天內(nèi)?仍未交納，?甲方有權(quán)收?回該房屋，?并按實際遲?付天數(shù)依上?述計罰比例?向乙方收取?罰金。四?、乙方同意?預(yù)交___?__元作為?保證金，合?同終止時，?當(dāng)作房租沖?抵。五、?房屋租賃期?為____?_，從__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。在此期間?，任何一方?要求終止合?同，須提前?三個月通知?對方，并償?付對方總租?金____?_的違約金?；如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房屋?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?六、因租?用該房屋所?發(fā)生的除土?地費、大修?費以外的其?它費用，由?乙方承擔(dān)。?七、在承?租期間，未?經(jīng)甲方同意?，乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?該房屋；不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其用?途，由于乙?方人為原因?造成該房屋?及其配套設(shè)?施損壞的，?由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?八、甲方?保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛?；乙方因經(jīng)?營需要，要?求甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它有?關(guān)證明材料?的，甲方應(yīng)?予以協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，任?何一方均有?權(quán)向天津開?發(fā)區(qū)人民法?院提起訴訟?，請求司法?解決。十?、本合同未?盡事宜，可?由雙方協(xié)商?簽訂補充協(xié)?議，經(jīng)公證?后與本合同?具有同等法?律效力。?十一、本合?同以雙方共?同認可并經(jīng)?公證后生效?。甲方（?簽章）__?___乙方?（簽章）_?____?代表人（簽?章）___?__代表人?（簽章）_?____?簽訂時間：?_____???????????簽訂時間：?_____?店鋪出租?合同（三）?出賣方：?電話：?身份證號碼?：地址：?買受方：?電話：?身份證號碼?：地址：?第一條?店鋪的基本?情況出賣?方店鋪(以?下簡稱該店?鋪)坐落于?_____?;位于第_?____層?，共___?__(套)?(間)，店?鋪結(jié)構(gòu)為?_____?，建筑面積?_____?平方米(其?中實際建筑?面積___?__平方米?，公共部位?與公用店鋪?分?jǐn)偨ㄖ?積____?_平方米)?，店鋪用途?為____?_;房地產(chǎn)?權(quán)證號為_?____.?第二條?價格按(?總建筑面積?)(實際建?筑面積)計?算，該店鋪?售價為人民?幣每平方米?_____?元，總金額?為人民幣_?____拾?_____?萬____?_千___?__百__?___拾_?____元?整(小寫?元)第三?條付款方?式買受方?應(yīng)于本合同?生效之日向?出賣方支付?定金人民幣?_____?萬____?_千___?__百__?___拾_?____元?整(小寫?元)，并應(yīng)?于雙方辦好?房產(chǎn)過戶手?續(xù)之日將該?店鋪全部剩?余價款付給?出賣方。?第四條交?付事項出?賣方應(yīng)于收?到該店鋪定?金之日，將?該店鋪交給?買受方使用?并將該店鋪?有關(guān)房產(chǎn)登?記證交予買?受方。第?五條違約?責(zé)任買受?方逾期未付?清房款，出?賣方有權(quán)終?止合同，由?此造成的損?失，出賣方?不承擔(dān)任何?責(zé)任及費用?，買受方所?預(yù)交的定金?不予以退還?，抵作出賣?方損失。雙?方任何一方?中途毀約，?則向?qū)Ψ街?付與定金數(shù)?量等額的賠?償金。第?六條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記的?約定買賣?雙方約定在?出賣方原房?產(chǎn)登記滿5?年(即_?___年?____月?____?日)之日起?天內(nèi)辦理?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)。在買?受雙方上述?約定時間內(nèi)?，出賣方協(xié)?助買受方在?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?向房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?辦理權(quán)屬登?記手續(xù)。店?鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)?移產(chǎn)生的一?切費用買受?方承擔(dān)。?第七條出?賣方保證在?交易時該店?鋪沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項?等，出賣方?均在交易前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項，?由出賣方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第八條?本合同未盡?事項，由出?賣方、買受?方雙方另行?議定，并簽?訂補充協(xié)議?。本合同?及其附件(?如果有)和?補充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項，均遵照?中華人民共?和國有關(guān)法?律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?第