房屋買賣合同正規(guī)版本2023年（3篇）

第7頁共7頁房屋買賣合?同正規(guī)版本?2023年?出賣人(?甲方)：_?____(?以下簡稱甲?方)買受?人(乙方)?：____?_(以下簡?稱乙方）?根據(jù)《民法?典》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條、?房屋的基本?情況：甲?方房屋座落?在____?_，位于第?_____?層，房屋結(jié)?構(gòu)為___?__，建筑?面積為__?___平方?米，房屋用?途為___?__。第?二條、房屋?內(nèi)部設(shè)施設(shè)?備：包括?_____?。第三條?、本合同中?所述房屋為?拆遷安置房?，該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，不存在房?屋抵押，債?權(quán)債務(wù)，以?及其他權(quán)利?瑕疵。交易?后如有上述?未清事項，?由甲方承擔(dān)?，乙方不負(fù)?任何責(zé)任。?第四條、?上述房產(chǎn)的?交易價格：?成交價格?為：人民幣?_____?元整(大寫?：____?_拾___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元整)。?第五條、?付款時間與?辦法：甲?乙雙方同意?以現(xiàn)金付款?方式一次性?付款，付款?于本合同簽?訂三天內(nèi)。?第六條、?房屋交付：?甲方應(yīng)在?交房當(dāng)日(?年___?__月__?___日)?將拆遷安置?房屋相關(guān)的?所有手續(xù)和?該房有關(guān)的?文件及票據(jù)?交付乙方，?(以各項文?件及票據(jù)為?證明)。甲?方于房屋交?付使用時將?交易的房產(chǎn)?及其附帶_?____的?鑰匙全部交?付給乙方。?第七條、?甲方逾期交?付房屋的違?約責(zé)任：?除人力不可?抗拒的自然?災(zāi)害等特殊?情況外，甲?方如未按本?合同第六條?規(guī)定的期限?將該房屋交?給乙方使用?，乙方有權(quán)?按已交付的?房價款向甲?方追究違約?金，違約金?為房價總額?的2%。?第八條、如?甲方故意隱?瞞此房屋的?原產(chǎn)權(quán)所屬?人、房屋位?置、質(zhì)量問?題，影響乙?方的居住及?使用時，乙?方有權(quán)要求?退房，一切?損失由甲方?承擔(dān)。第?九條、關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記的?約定：本房?屋五年后若?遇到需要辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?等其它手續(xù)?，甲方無條?件協(xié)助辦理?，所產(chǎn)生的?費用由乙方?負(fù)擔(dān)。第?十條、本合?同未盡事項?另行協(xié)商，?簽訂補充協(xié)?議，補充協(xié)?議同本合同?具有同等法?律效力。?第十一條、?爭議解決方?式：如發(fā)生?雙方爭議，?首先協(xié)商解?決;協(xié)商不?成任何一方?向房屋所在?地法院起?訴。第十?二條、本合?同自雙方簽?字之日起發(fā)?生法律效力?，應(yīng)共同遵?守。本合?同一式__?___份，?雙方各執(zhí)_?____份?。甲方：?____?_?????????????乙方：_?____?_____?年____?_月___?__日房?屋買賣合同?正規(guī)版本2?023年（?二）出賣?人(甲方)?：____?_村委會?買受人(乙?方)：__?___身?份證號碼：?_____?一、甲方?自愿將位于?_____?市____?_區(qū)___?__街道_?____小?區(qū)拆遷安置?房____?_棟___?__室的房?屋(建筑面?積____?_平方米)?以人民幣_?____元?整的價款出?售給乙方。?乙方首付人?民幣___?__元整需?于____?_年___?__月__?___日前?支付給甲方?_____?，余款分期?按月支付，?每月人民幣?為____?_元，需于?_____?年____?_月至__?___年_?____月?壹年內(nèi)付清?，每個月的?`支付期限?為月底的最?后一天。?二、乙方支?付甲方合同?保證定金_?____萬?元，如甲方?反悔本合同?，雙倍賠償?;如乙方反?悔本合同，?定金不退。?三、自甲?乙雙方簽訂?協(xié)議乙方交?付首付款后?年內(nèi)甲方?和村委會應(yīng)?協(xié)助乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)。本合?同發(fā)生的契?稅，土地出?讓金等由乙?方負(fù)擔(dān)。其?他稅費按有?關(guān)法律規(guī)定?負(fù)擔(dān)。四?、本合同簽?訂后，甲方?對房屋使用?、收益、出?租、擔(dān)保、?抵押、買賣?、占有等權(quán)?利一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?五、本合同?生效之日，?甲方和村委?會保證乙方?享有居住權(quán)?利和使用權(quán)?并通電通水?，甲方保證?簽訂合同之?前該房屋與?任何個人和?組織沒有債?務(wù)和利益糾?紛，本合同?簽訂后，甲?方不得就該?房屋與他人?訂立《買賣?合同》或《?出租合同》?;六、違?約責(zé)任1?、如果甲方?出售的房屋?存在質(zhì)量問?題影響到乙?方居住權(quán)利?的行使，一?切責(zé)任由甲?方承擔(dān)，并?應(yīng)賠償乙方?的損失，。?2、甲方?應(yīng)當(dāng)于__?___年_?____月?_____?日收到乙方?的首付房款?即時將房屋?的鑰匙交給?乙方確保其?居住權(quán)和使?用權(quán)，甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?交付房屋，?每逾期__?___天按?房價總額千?分之一計算?違約金支付?給乙方。逾?期超過__?___個月?時，乙方有?權(quán)解除本合?同。解約時?，甲方除將?已收的房價?款全部退還?乙方外，并?應(yīng)賠償乙方?經(jīng)濟(jì)損失人?民幣___?__元。?3、乙方全?部或部分不?履行本合同?規(guī)定的付款?日期及方式?的。其逾期?部分乙方應(yīng)?加付按日_?____%?計算的違約?金給甲方。?逾期超過_?____個?月時，甲方?有權(quán)解除合?同。解約時?，乙方已付?房價款的_?____%?作為甲方的?損失賠償金?。4、如?因規(guī)劃部門?、設(shè)計部門?的原因?qū)е?房屋質(zhì)量和?使用功能的?，甲方應(yīng)當(dāng)?通知乙方，?如有補償款?發(fā)放，甲方?應(yīng)當(dāng)全額退?還乙方。?5、本合同?簽訂后，任?何一方不得?擅自變更或?解除合同。?如因重大客?觀原因?qū)е?本合同的解?除，甲方應(yīng)?按照市場評?估價返還乙?方房屋價款?，并賠償乙?方的房屋裝?修費用。?6、自合同?生效之日起?_____?年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)?證和土地證?因為甲方的?原因不能辦?理，甲方應(yīng)?支付乙方違?約金人民幣?_____?元，甲方向?乙方支付違?約金后，土?地證和產(chǎn)權(quán)?證因為甲方?的原因仍然?不能辦理，?每逾期天按?房價總額千?分之一計算?違約金支付?給乙方。?7、如果因?為本合同第?五條的原因?，造成乙方?損失或不能?居住的，甲?方必須向乙?方賠償損失?和支付違約?金，違約金?人民幣為_?____元?，甲方支付?乙方違約金?后，侵權(quán)仍?在繼續(xù)的，?每逾期__?___天按?房價總額千?分之一計算?違約金支付?給乙方。逾?期超過__?___個月?時，乙方有?權(quán)解除本合?同。解約時?，甲方除將?已收的房價?款全部退還?乙方外，并?應(yīng)賠償乙方?經(jīng)濟(jì)損失人?民幣___?__元。?七、本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的可以?向法院或仲?裁機構(gòu)進(jìn)行?起訴或仲裁?。八、本?合同自乙方?支付首付款?給甲方雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。九、本?合同一式_?____份?，甲乙雙方?見證人各執(zhí)?一份甲方?：____?_????????乙方：__?___見?證人：__?____?____年?_____?月____?_日房屋?買賣合同正?規(guī)版本20?23年（三?）甲方：?_____?(房屋賣方?)身份證?號碼：__?___乙?方：___?__(房屋?買方)身?份證號碼：?_____?經(jīng)甲乙雙?方平等協(xié)商?，就甲方所?有的房屋一?套(以下簡?稱“房屋”?)賣給乙方?，本著平等?互利、公平?交易原則達(dá)?成以下合同?：一、房?屋情況房?屋坐落于_?____區(qū)?_____?單元，建筑?面積___?__平方米?。此房屋在?本次房屋買?賣前系甲方?所有，在本?次房屋買賣?前此房屋所?有費用(包?括房屋集資?款或購房款?、所產(chǎn)生的?稅費、水電?氣搭戶費、?大修基金等?)由甲方承?擔(dān)，或由乙?方在交易款?中扣除代為?交納。該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓，該房屋?的相關(guān)權(quán)益?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?甲方保證已?如實陳述上?述房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?沒有設(shè)定擔(dān)?保、抵押、?沒有權(quán)屬糾?紛，保證該?房屋不受他?人合法追索?。二、本?房屋價款_?____元?(大寫：_?____元?整)。在簽?訂本合同之?日由乙方付?款____?_元(大寫?：____?_元整)，?余款(大寫?：____?_元整)在?甲方本房屋?房產(chǎn)證過戶?給乙方二日?內(nèi)付清。此?次房屋買賣?產(chǎn)權(quán)過戶費?用由乙方承?擔(dān)。付款以?甲方收據(jù)或?銀行轉(zhuǎn)賬憑?據(jù)為憑。?三、簽訂本?合同乙方第?一次付款之?日，甲方應(yīng)?向乙方交付?本房屋的鑰?匙、甲方購?房合同、甲?方交納房款?憑據(jù)及相關(guān)?票據(jù)資料等?。四、本?房屋產(chǎn)權(quán)證?辦理兩年后?(隨國家相?關(guān)政策及時?調(diào)整)，甲?方應(yīng)在一個?月內(nèi)積極配?合乙方辦理?本房屋產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)。?如甲方有意?推諉或超出?一個月視為?甲方違約，?乙方可提出?退房，甲方?應(yīng)按違約時?房屋市價、?裝修費用、?家具電器和?違約金__?___元(?大寫：__?___元整?)賠償給乙?方;如乙方?在辦理產(chǎn)權(quán)?過戶二日(?48小時內(nèi)?)不能付清?余款，視為?乙方違約，?甲方可收回?房屋所有權(quán)?另行處置，?房屋裝修損?失和相關(guān)費?用由乙方自?行承擔(dān)。?五、如遇國?家政策調(diào)整?，發(fā)生不可?逆轉(zhuǎn)的情況?至本房屋不?能過戶到乙?方