標(biāo)準(zhǔn)建筑工程合同書(shū)（4篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑工?程合同書(shū)?發(fā)包方：?有限公司?以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方總?承包方：??以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方分包方?：?以下簡(jiǎn)?稱(chēng)丙方甲?、乙、丙叁?方根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?和《建筑安?裝工程承包?合同條例》?的精神，本?著各方自愿?、平等、互?利的原則，?結(jié)合本消防?工程具體情?況，達(dá)成協(xié)?議如下：?一、工程概?況1.工?程名稱(chēng)：?有限公司?一期消防工?程2.設(shè)?計(jì)單位：?3.工程地?點(diǎn)：路?二、各方?職責(zé)甲方?：___?__??????????????乙方：_?____?丙方：技?術(shù)文件和承?包范圍技?術(shù)文件：?1、(一期?工程)施工?圖2、建?筑工程消防?審核意見(jiàn)書(shū)?--杭公消?審第?號(hào)3、?施工圖審查?報(bào)告4、?(二期工程?)消防系統(tǒng)?圖5、投?標(biāo)文件(預(yù)?算書(shū))承?包范圍：?主廠房、展?示廳、集體?宿舍及職工?活動(dòng)樓的全?部消防系統(tǒng)?包括：消?防自動(dòng)報(bào)警?控制系統(tǒng)(?包括二期工?程消防接口?位置)、噴?淋系統(tǒng)、消?火栓系統(tǒng)、?地下層通風(fēng)?和排煙系統(tǒng)?、消防廣播?和消防電話(huà)?系統(tǒng)(包括?二期工程消?防接口位置?)、成套消?防箱(含水?槍和消防帶?、報(bào)警按鈕?等)、成套?滅火器箱(?含滅火器)?、室外消火?栓接合器、?成套消防和?噴淋泵系統(tǒng)?(含控制柜?)、消防報(bào)?警備用電源?、電梯消防?接口、投標(biāo)?預(yù)算書(shū)中所?列的所有工?作內(nèi)容(包?括應(yīng)急照明?、防火卷簾?、疏散指示?燈的聯(lián)動(dòng)控?制系統(tǒng);應(yīng)?急照明、防?火卷簾、疏?散指示燈供?貨安裝除外?)等全部消?防系統(tǒng)的采?供、安裝和?調(diào)試。第?一條工程?造價(jià)主廠?房、展示廳?、集體宿舍?及職工活動(dòng)?樓的全部消?防系統(tǒng)造價(jià)?按一次性包?干總價(jià)?萬(wàn)元(其中?包括如下費(fèi)?用)。1?、總包管理?費(fèi)3%2?、市場(chǎng)價(jià)格?風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整的?不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)?用3、消?防驗(yàn)收、消?防檢測(cè)費(fèi)用?(電氣檢測(cè)?費(fèi)用除外)?4、設(shè)計(jì)?變更調(diào)整的?費(fèi)用(以提?供的技術(shù)文?件為依據(jù))?5、其它?與領(lǐng)取《消?防工程驗(yàn)收?合格證》的?所有費(fèi)用。?6、對(duì)建?設(shè)單位消防?系統(tǒng)及設(shè)備?操作維護(hù)人?員的培訓(xùn)。?7、涉及?對(duì)非承包范?圍的工程(?如防火門(mén)等?)進(jìn)行檢查?、指導(dǎo)，資?料整理和消?防驗(yàn)收。?第二條工?期要求和開(kāi)?工日期1?、工期要求?：主廠房?：天(?到____?_年___?__月__?___日止?)起始時(shí)間?要明確展?示廳、集體?宿舍及職工?活動(dòng)樓的工?期及起止時(shí)?間2、同?時(shí)必須滿(mǎn)足?中國(guó)建筑?第八工程局?的施工進(jìn)度?要求。(?工程局的施?工進(jìn)度表要?抄送消防工?程的施工單?位)第三?條質(zhì)量要?求和評(píng)定標(biāo)?準(zhǔn)1、質(zhì)?量要求：合?格并符合消?防和設(shè)計(jì)要?求2、評(píng)?定標(biāo)準(zhǔn)：按?國(guó)家和__?___市現(xiàn)?行的質(zhì)量評(píng)?定標(biāo)準(zhǔn)和施?工技術(shù)驗(yàn)收?規(guī)范執(zhí)行。?第四條?安全生產(chǎn)規(guī)?范執(zhí)行必?須符合國(guó)家?和____?_市有關(guān)規(guī)?定要求。?第五條材?料、設(shè)備的?采購(gòu)、供應(yīng)?方式和要求?1、本工?程的材料及?設(shè)備由丙方?采購(gòu)。按規(guī)?定報(bào)甲方、?總包、監(jiān)理?單位驗(yàn)收，?由甲方、總?包、監(jiān)理單?位蓋章確認(rèn)?。2、材?料及設(shè)備品?牌必須采用?投標(biāo)時(shí)確定?的品種、規(guī)?格、型號(hào)、?產(chǎn)地、質(zhì)量?等級(jí)并且符?合消防要求?，以保證質(zhì)?量。第六?條工期、?質(zhì)量保證金?1、丙方?保證工程質(zhì)?量、工期、?安全文明施?工全部達(dá)到?本協(xié)議承諾?的要求，愿?支付給甲方?項(xiàng)目保證金?為萬(wàn)元(?其中質(zhì)量保?證金萬(wàn)?元，工期保?證金萬(wàn)元?，文明、安?全保證金?萬(wàn)元)。?2、項(xiàng)目保?證金的支付?：本協(xié)議?簽訂后七天?內(nèi)，丙方交?納給甲方項(xiàng)?目保證金?萬(wàn)元。3?、竣工后經(jīng)?驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)?量、工期、?安全文明施?工的標(biāo)準(zhǔn)的?，在二個(gè)月?內(nèi)，甲方將?項(xiàng)目保證金?退還給丙方?(項(xiàng)目保證?金不計(jì)息)?。第七條?工程價(jià)款?及支付方式?1、房?屋結(jié)頂天?，甲方支付?給丙方?萬(wàn)元;2?、丙方支?付給乙方總?包管理費(fèi)?%(?萬(wàn)元);?3、房屋?結(jié)頂后，按?每月完成工?程量的%?支付;4?、竣工后?并且交付《?消防驗(yàn)收合?格證》和全?部竣工技術(shù)?資料時(shí)支付?到總工程款?的%;?5、余款?萬(wàn)元(其?中萬(wàn)元?作為工程保?修金)，在?滿(mǎn)____?_年后支付?萬(wàn)元，?萬(wàn)元工程?保修金滿(mǎn)_?____年?后按規(guī)定返?還(保修金?不計(jì)息)。?6、接?受工程價(jià)款?的單位名?稱(chēng)：帳號(hào)?：開(kāi)戶(hù)銀?行：第八?條工程質(zhì)?量保修保?修期為_(kāi)_?___年。?在保修期間?，丙方在接?到甲方保修?通知起?小時(shí)內(nèi)派員?進(jìn)行保修，?否則甲方有?權(quán)另行委托?修理，費(fèi)用?從保修金內(nèi)?直接扣除。?第九條?違約責(zé)任及?處理1、?工期違約：?丙方如不能?按期竣工，?丙方應(yīng)向甲?方支付違約?金萬(wàn)元?。同時(shí)每逾?期一天再按?每個(gè)單體工?程計(jì)元?天計(jì)算罰金?支付給甲方?。2、質(zhì)?量違約：丙?方保證消防?工程全部達(dá)?到合格并符?合設(shè)計(jì)和消?防要求，丙?方如未達(dá)到?以上承諾，?萬(wàn)元保證?金作為丙方?違約金予以?罰沒(méi)。3?、安全文明?：符合國(guó)家?和____?_市有規(guī)定?要求。丙方?承諾確保做?好安全生產(chǎn)?工作，若發(fā)?生任何人員?安全事故，?丙方承擔(dān)全?部責(zé)任和所?有費(fèi)用，造?成甲方的損?失由丙方全?額承擔(dān)，并?愿將萬(wàn)?元人民幣作?為丙方違約?金予以罰沒(méi)?。4、自?工程竣工驗(yàn)?收交付之日?起，施工單?位人員、施?工機(jī)具、臨?時(shí)設(shè)施等全?部在一個(gè)月?內(nèi)撤出施工?現(xiàn)場(chǎng)，逾期?按丙方違約?處理。每逾?期一天，丙?方應(yīng)向甲方?交納違約金?，違約金按?元天計(jì)取?。5、丙?方必須接受?總包單位、?監(jiān)理公司和?甲方的管理?和遵守總包?單位的有關(guān)?規(guī)章制度，?否則甲方有?權(quán)進(jìn)行罰款?，每次?元次。第?十一條其?它1、丙?方必須負(fù)責(zé)?施工范圍現(xiàn)?場(chǎng)的治安、?環(huán)衛(wèi)、防盜?、防火，安?全等多項(xiàng)管?理，負(fù)責(zé)與?環(huán)衛(wèi)、交通?、環(huán)保、市?容、園文、?治安、居民?等部門(mén)的關(guān)?系疏通工作?，如發(fā)生費(fèi)?用問(wèn)題由丙?方自行承擔(dān)?。2、甲?方負(fù)責(zé)將施?工用水、用?電接至消控?中心和泵房?，其余由丙?方負(fù)責(zé)驗(yàn)收?。3、施?工用水、用?電由丙方直?接與總包單?位結(jié)算。?4、甲乙丙?方同意本協(xié)?議與今后簽?訂的補(bǔ)充協(xié)?議書(shū)具有同?等法律效力??！督ㄖ?程承包合同?》、招標(biāo)文?件及的承諾?書(shū)、補(bǔ)充協(xié)?議書(shū)等與本?協(xié)議有抵觸?的，以本協(xié)?議為準(zhǔn)。?5、本協(xié)議?履行地為本?工程所在地?。6、本?協(xié)議一式六?份，叁方各?執(zhí)二份，自?雙方簽字并?蓋章之日起?生效。甲?方：?乙方：?丙方?：有限公司?代表：_?____?代?表：___?__?代表：_?____年?_____?月___?__日標(biāo)?準(zhǔn)建筑工程?合同書(shū)（二?）發(fā)包方?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?承包方：_?____（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）依據(jù)?《民法典》?《建筑安裝?工程承包合?同條例》及?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?甲方愿把工?程承包給乙?方施工，為?明確雙方責(zé)?任，確保工?程順利完成?，特訂立如?下合同條款?，以致共同?遵守：一?、工程項(xiàng)目?1、工程?名稱(chēng)：2?、工程地址?：3、工?程范圍：?4、承包造?價(jià)：___?__???????元（?大寫(xiě)：__?___）。?二、工程?期限根據(jù)?本工程，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，總?工期___?__天。（?雨天及人力?不可抗拒特?殊情況需經(jīng)?甲方代表簽?證后，工期?相應(yīng)順延）?_____?開(kāi)工日期為?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日，總工?期____?_天。三?、本工程竣?工質(zhì)量為一?次性合格工?程乙方必?須嚴(yán)格按照?國(guó)家頒發(fā)的?建筑工程規(guī)?范、規(guī)程施?工和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行施工。?四、工程價(jià)?款支付及結(jié)?算本工程?按進(jìn)度付款?，具體金額?由雙方協(xié)商?為準(zhǔn)。五?、其它約定?1、甲方?承擔(dān)的安全?責(zé)任、權(quán)利?（一）甲?方負(fù)責(zé)制訂?施工現(xiàn)場(chǎng)的?安全生產(chǎn)規(guī)?章制度和操?作規(guī)程。?（二）甲方?有權(quán)要求乙?方必須嚴(yán)格?遵守安全生?產(chǎn)法律、法?規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、?安全生產(chǎn)規(guī)?章制度和操?作規(guī)程，熟?練掌握事故?防范措施和?事故應(yīng)急處?理預(yù)案。?（三）甲方?管理人員有?權(quán)制止乙方?人員違章作?業(yè)，并按規(guī)?定給予處罰?。（四）?甲方有權(quán)對(duì)?安全意識(shí)差?、不聽(tīng)安全?生產(chǎn)指揮的?乙方人員責(zé)?令退場(chǎng)。?2、乙方的?責(zé)任、權(quán)利?（一）乙?方施工時(shí)是?安全生產(chǎn)的?直接責(zé)任人?，必須嚴(yán)格?執(zhí)行甲方的?有關(guān)安全生?產(chǎn)的規(guī)定、?制度。（?二）乙方負(fù)?責(zé)為所有乙?方安裝施工?人員辦理醫(yī)?療及工傷社?會(huì)保險(xiǎn)，并?根據(jù)需要為?從事高度危?險(xiǎn)工作的人?員購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?的人身意外?傷害保險(xiǎn)，?在施工過(guò)程?中如發(fā)生的?違章作業(yè)而?造成的.人?身傷亡事故?，由乙方承?擔(dān)全部負(fù)責(zé)?。（三）?乙方應(yīng)對(duì)現(xiàn)?場(chǎng)安裝施工?的行為完全?負(fù)責(zé)，乙方?安裝施工人?員不得違章?作業(yè)，不得?冒險(xiǎn)作業(yè)，?不能疲勞作?業(yè)，并按規(guī)?定做好防護(hù)?工作。（?四）乙方在?施工現(xiàn)場(chǎng)人?員必須有配?備齊全的安?全防護(hù)用品?，不能滿(mǎn)足?安全施工需?要時(shí)，人員?不得進(jìn)入施?工現(xiàn)場(chǎng)。?六、其它未?盡事宜，雙?方可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。甲方（?公章）：_?____乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__法定代?表人（簽字?）：___?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日標(biāo)準(zhǔn)?建筑工程合?同書(shū)（三）?發(fā)包方：?_____?縣____?_公司（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）承包?方：（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）家庭地?址身份證?號(hào)碼因工程?施工的需要?，甲方同意?乙方在本單?位所屬的工?地進(jìn)行包干?，為了加快?工程進(jìn)度，?提高工程質(zhì)?量和經(jīng)濟(jì)效?益，進(jìn)一步?加強(qiáng)安全生?產(chǎn)的責(zé)任意?識(shí)，明確和?完善甲、乙?雙方責(zé)任；?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)，公?平、公正、?平等的原則?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)同意?，特簽定此?協(xié)議書(shū)，希?雙方共同遵?守！一、?工程名稱(chēng)?：____?_縣___?__公司。?二、工?程幢號(hào)：6?、7廠房?三、分項(xiàng)?承包的工程?名稱(chēng)：__?___。?四、承包?形式、承包?范圍及工作?內(nèi)容：1?)、承包方?式：本工程?乙方包工不?包料，乙方?包人工、（?乙方負(fù)責(zé)按?圖向甲方提?供材料清單?）除甲方提?供的材料外?,包施工機(jī)?具、包工期?、包質(zhì)量、?包進(jìn)度、包?安全文明施?工、包驗(yàn)收?合格（含現(xiàn)?場(chǎng)臨時(shí)用電?、供水管線?安裝與維護(hù)?工作）。?2）承包范?圍：包所有?基礎(chǔ)、主體?結(jié)構(gòu)、裝飾?結(jié)構(gòu)、維護(hù)?性結(jié)構(gòu)、各?種構(gòu)筑體;?零星構(gòu)件、?雨棚、女兒?墻、各種預(yù)?留洞孔;室?內(nèi)等所有一?切給排水和?強(qiáng)弱電預(yù)留?預(yù)埋與安裝?工作。3?）、承包內(nèi)?容：包施工?圖和施工方?案中的室內(nèi)?_____?工程，包括?室內(nèi)外排水?、電器、消?防、弱電、?防雷等的全?部安裝工程?。具體如下?：A）、?給排水部分?：給水部分?：接口起至?所有用水末?端的給水工?程安裝及系?統(tǒng)試壓。排?水部分：自?室內(nèi)排水起?端至現(xiàn)場(chǎng)排?水管網(wǎng)第一?個(gè)排水檢查?井處所有排?水工程安裝?及排水實(shí)驗(yàn)?。B）、?電氣部分：?從現(xiàn)場(chǎng)低壓?配電柜至所?有橋架、配?管、電纜、?配線等按圖?施工及電器?元件的安裝?，以及從弱?電井總箱出?口后到燈具?（含戶(hù)箱、?開(kāi)關(guān)、插座?、電線、弱?電井、和強(qiáng)?電井、線槽?）安裝結(jié)束?，避雷帶，?避雷網(wǎng)的施?工：施工圖?中從現(xiàn)場(chǎng)低?壓配電柜至?配電強(qiáng)電井?、總箱等所?有的鋼管、?電線、電纜?的預(yù)埋安裝?，包括從進(jìn)?入第一個(gè)配?電箱后的電?纜敷設(shè)；弱?電（包括電?視電話(huà)、智?能化、）依?設(shè)計(jì)圖紙安?裝到位，乙?方施工班組?自帶工具及?小型施工機(jī)?具和所有檢?驗(yàn)試驗(yàn)設(shè)備?;橋架、電?線電纜、排?氣扇、燈具?、閥門(mén)、水?龍頭、衛(wèi)生?潔具及其它?電動(dòng)設(shè)備均?按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)?要求進(jìn)行安?裝.C）?、安全帽等?勞動(dòng)保護(hù)用?具五、工?程量計(jì)算方?法：按工?程施工圖紙?建筑面積每?平方米元?計(jì)算。如乙?方延工期按?每平方米?元計(jì)算。如?再延期超3?0天按照每?平方米元?計(jì)算。注?：如由甲方?材料供應(yīng)不?上的，與乙?方無(wú)關(guān)工?期要求：乙?方必須按照?甲方總體進(jìn)?度計(jì)劃，合?理安排施工?，按時(shí)完成?各部位施工?任務(wù)，如乙?方不能按時(shí)?完成或故意?拖延工期，?甲方有權(quán)終?止合同，乙?方應(yīng)承擔(dān)由?此而造成的?損失；工期?提前和延遲?的獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)?為500元?天，因發(fā)包?方原因造成?的工期延誤?，經(jīng)項(xiàng)目部?簽證，工期?可順延；總?工期為7個(gè)?月，自開(kāi)工?之日算起至?竣工驗(yàn)收止?。六、?工程質(zhì)量要?求：確保各?分項(xiàng)工程達(dá)?到驗(yàn)收合格?標(biāo)準(zhǔn)。（?1）、嚴(yán)?格按照施工?要求和驗(yàn)收?規(guī)范進(jìn)行施?工。（?2）、建筑?產(chǎn)品安裝質(zhì)?量必須控制?在分項(xiàng)工?程質(zhì)量驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)。?（3）?、因分項(xiàng)工?程出現(xiàn)質(zhì)量?問(wèn)題，甲方?管理人員對(duì)?乙方處以的?罰款在當(dāng)月?工程款中?扣除；因乙?方不按要求?施工而造成?返工，乙方?承擔(dān)其全部?損失和費(fèi)用?，結(jié)算時(shí)在?工程款中扣?除。（?4）、簽訂?本合同時(shí)乙?方須向甲方?交質(zhì)量保證?金3000?0元；如質(zhì)?量達(dá)不到?標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)保?金作賠償金?扣除；如驗(yàn)?收不能一次?性通過(guò)，扣?除質(zhì)保金1?0%后整改?完畢，驗(yàn)收?后或結(jié)算時(shí)?返還。在施?工過(guò)程中不?聽(tīng)工地管理?人員指揮認(rèn)?真整改，如?出現(xiàn)安全事?故質(zhì)保金不?退還外，還?有追究造成?事故的賠償?責(zé)任。七?、承包款的?支付和結(jié)算?：（工程款?經(jīng)工程部、?施工員、安?全員簽證后?發(fā)放）1?）、付款及?結(jié)算：混凝?土預(yù)埋完成?后支付到工?程款的%?，磚墻預(yù)埋?完成后支付?到工程款的?_____?%，工程主?體驗(yàn)收合格?后，支付到?工程款的9?5%。剩余?5%待保修?期滿(mǎn)后一次?性付清。?2）、乙方?每月按時(shí)發(fā)?放工人工資?，必須制作?工資表。工?資表必須有?工人簽字及?工人本人銀?行卡賬號(hào)，?自行復(fù)印一?份交由甲方?。甲方憑工?資表提供賬?號(hào)及金額發(fā)?放到工人賬?戶(hù)，各項(xiàng)罰?款從當(dāng)月工?程款中扣除?，扣除以上?款項(xiàng)后剩余?工程款另行?打入乙方賬?戶(hù)。八、?工程安全責(zé)?任、安全生?產(chǎn)與文明施?工：乙方特?殊工種必須?持證上崗，?嚴(yán)格按照安?全生產(chǎn)操作?規(guī)程進(jìn)行施?工，嚴(yán)格執(zhí)?行安全生產(chǎn)?六大紀(jì)律和?十不準(zhǔn)及十?項(xiàng)安全措施?。甲方提供?的電源至各?層配電箱，?班組的材料?設(shè)備，要定?人定機(jī)，按?規(guī)范操作，?嚴(yán)禁帶病操?作；進(jìn)入工?地必須戴好?安全帽，不?得穿拖鞋?、打赤膊上?班；嚴(yán)禁往?下亂拋建筑?垃圾及雜物?，地管理人?員有權(quán)處以?100元以?上罰款。如?乙若班組工?人違反上述?條例，不聽(tīng)?糾正，乙方?未按安全操?作規(guī)程而引?起的事故，?由乙方承擔(dān)?責(zé)任及全部?費(fèi)用，影響?公司聲譽(yù)的?要按有關(guān)規(guī)?定給予處罰?。如有多工?種作業(yè)引起?的安全事故?，分清責(zé)任?，由責(zé)任方?承擔(dān)全部責(zé)?任及費(fèi)用。?不在工地的?事故，甲方?概不負(fù)責(zé)，?一切由乙方?自行負(fù)責(zé)。?乙方招用?的工人上崗?前要進(jìn)行安?全三級(jí)教育?（必須提供?工人本人身?份證，并要?求其復(fù)印件?交由項(xiàng)目部?存檔），并?要簽訂安全?協(xié)議及勞動(dòng)?用工協(xié)議書(shū)?，每天上崗?前要進(jìn)行質(zhì)?量及安全交?底，雙方必?須履行簽字?，乙方要經(jīng)?常對(duì)職工進(jìn)?行法制教育?，搞好與其?他工種團(tuán)結(jié)?協(xié)作關(guān)系，?不得出現(xiàn)打?架及偷盜行?為，如發(fā)現(xiàn)?打架斗毆行?為，參與者?每人罰款2?00_50?0元，情節(jié)?嚴(yán)重的，送?公安機(jī)關(guān)處?理。___?__眾鬧事?、罷工的扣?除工程款5?000元。?不同工種?工序交接班?，交接前必?須辦理書(shū)面?交接手續(xù)，?做好本職的?質(zhì)量和衛(wèi)生?工作，明確?各自的責(zé)任?分工；交接?后施工方應(yīng)?對(duì)現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生?及因施工導(dǎo)?致的質(zhì)量問(wèn)?題進(jìn)行返工?或整改。項(xiàng)?目部有權(quán)對(duì)?交接班產(chǎn)生?的糾紛進(jìn)行?裁定，并予?以處罰。?九、勞動(dòng)用?工管理：根?據(jù)有關(guān)單位?的規(guī)定和要?求，乙方在?組織人員施?工時(shí)，嚴(yán)禁?招用童工，?無(wú)身份證的?不準(zhǔn)進(jìn)駐工?地。十、?現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及?衛(wèi)生：施工?現(xiàn)場(chǎng)必須保?持整潔衛(wèi)生?，因施工需?要鑿除廢渣?及時(shí)清理；?材料堆放必?須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)?負(fù)責(zé)人員指?定位置堆放?整齊?，F(xiàn)場(chǎng)?不得隨地大?小便，否則?處以罰款。?十一、?其他事項(xiàng)：?1）、此?工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)?包，如發(fā)現(xiàn)?轉(zhuǎn)包，甲方?有權(quán)終止協(xié)?議承諾，并?扣除工程款?作為違約金?，2）、?乙方如不能?及時(shí)完成甲?方的進(jìn)度計(jì)?劃，工程質(zhì)?量低劣粗糙?，管理混亂?，經(jīng)甲方多?次提出整改?措施不力的?，乙方還應(yīng)?向甲方支付?工程款10?%的違約金?。3）、?本合同一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，雙方簽?字生效，工?完款清失效?。4）、?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決。5）?、甲方有權(quán)?指派乙方做?點(diǎn)工，乙方?不得以任何?理由推卸，?否則以違約?處理。6?）、若產(chǎn)生?計(jì)時(shí)工，大?工按時(shí)，普?X按___?__元時(shí)。?7）、雙?方簽字蓋X?保證金到位?后本合同生?效后，工完?清帳后失效?。本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方代表?：乙方代?表：（?蓋X）（?蓋X）法?人代表：?身份號(hào)碼?：電話(huà)號(hào)?碼：電?話(huà)號(hào)碼：?簽訂日期?_____?年____?_月___?__日標(biāo)?準(zhǔn)建筑工程?合同書(shū)（四?）發(fā)包方?：____?_省___?__縣雙良?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?有限公司（?心下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）承包?方：四川_?____公?司（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?就甲方所?開(kāi)發(fā)之佳和?_____?項(xiàng)目工程由?乙方承包修?建之相關(guān)事?宜，雙方本?著平等、自?愿、誠(chéng)實(shí)信?用原則，為?明確相互權(quán)?利義務(wù)，經(jīng)?充分協(xié)商，?達(dá)成如下建?筑工程承包?合同條款，?以資雙方共?同遵守執(zhí)行?。一、工?程名稱(chēng)：佳?和____?_二、工?程概況：佳?和____?_項(xiàng)目位于?_____?縣文林鎮(zhèn)城?南安置一街?。系地上1?7層，地下?2層全框架?電梯商住樓?。總建筑面?積約234?80平方米?。三、工?程工期：2?0個(gè)月。從?年____?_月___?__日起至?年____?_月___?__日止。?（以甲方下?達(dá)的進(jìn)場(chǎng)通?知書(shū)的時(shí)間?開(kāi)始計(jì)算）?四、工程?承包方式：?雙包，即包?工包料。?五、承包工?程范圍：佳?和____?_施工設(shè)計(jì)?圖紙所含施?工工程內(nèi)容?除去門(mén)窗、?消防、電梯?、土石方開(kāi)?挖回填、鋁?合金白頁(yè)、?幕墻、底層?營(yíng)業(yè)房大理?石裝飾以外?的全部工程?。水、電工?程只預(yù)埋管?、不穿線，?具體工程范?圍詳見(jiàn)雙方?簽字確認(rèn)的?《工程預(yù)算?表》。施工?中若遇圖紙?變更，所涉?及的工程量?以現(xiàn)場(chǎng)簽證?，照實(shí)結(jié)算?。六、工?程價(jià)款：?1、工程單?價(jià)為建筑面?積每平方米?元。2?、工程總價(jià)?款：以建筑?面積乘以工?程單價(jià)。建?筑面積，按?國(guó)家建筑面?積計(jì)算規(guī)范?計(jì)算。七?、付款方式?：甲方按工?程進(jìn)度向乙?方付款。地?面三層營(yíng)業(yè)?房完工，甲?方向乙方支?付100萬(wàn)?元；此后，?每竣工2層?甲方向乙方?付款50萬(wàn)?元，主體全?部竣工甲方?向乙方付款?金額達(dá)到5?00萬(wàn)元。?工程全部竣?工甲方向乙?方支付工程?款達(dá)到工程?總價(jià)款的8?0％；工程?竣工驗(yàn)收合?格后___?__年內(nèi)支?付至總額的?100％（?全部付清）?。超過(guò)付款?時(shí)間三個(gè)月?內(nèi)不計(jì)利息?，超過(guò)三個(gè)?月按2％月?息支付乙方?，超過(guò)__?___年按?5％月息計(jì)?算；利息每?季度付清。?八、工程?履約保證金?：本合同簽?訂之日，乙?方向甲方交?納履約保證?金貳佰萬(wàn)元?（小寫(xiě)：2?00萬(wàn)元）?。甲方于地?下2層完工?時(shí)向乙方退?付100萬(wàn)?元；地上3?層營(yíng)業(yè)房完?工時(shí)向乙方?退付100?萬(wàn)元。九?、工程質(zhì)量?要求：符合?國(guó)家現(xiàn)行行?業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn)?。十、工?程竣工驗(yàn)收?：佳和__?___項(xiàng)目?工程竣工驗(yàn)?收及備案待?一切事宜均?由乙方負(fù)責(zé)?完成，并承?擔(dān)相關(guān)費(fèi)用?。甲方收到?乙方提供的?工程竣工驗(yàn)?收備案書(shū)等?相關(guān)資料，?視為乙方所?完工程驗(yàn)收?合格。十?一、工程?主要___?__調(diào)差約?定：合同履?行過(guò)程中，?若遇主要_?____單?價(jià)漲、跌幅?度超過(guò)雙方?預(yù)算價(jià)格的?5％，則雙?方按實(shí)進(jìn)行?工