中國養(yǎng)老產業(yè)現(xiàn)狀以及與美國日本養(yǎng)老模式比較分析

中國養(yǎng)老產業(yè)現(xiàn)狀以及與美國日本養(yǎng)老模式比較分析一、養(yǎng)老產業(yè)綜述養(yǎng)老產業(yè)包括養(yǎng)老金融業(yè)、養(yǎng)老房地產、養(yǎng)老服務業(yè)和養(yǎng)老用品業(yè)四個部分，近年來發(fā)展迅猛，養(yǎng)老產品及服務不斷豐富。養(yǎng)老產業(yè)細分領域介紹我國的社會養(yǎng)老服務體系主要由居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和機構養(yǎng)老等三個有機部分組成。具體來看：1、居家養(yǎng)老：以家庭為核心，老年人與子女等其他家庭成員共同生活，或具有生活自理能力的老年人獨自居住。該種模式成本較低，老年人對居住環(huán)境較為熟悉，是我國目前最主流的養(yǎng)老形式。2、社區(qū)養(yǎng)老：依托社區(qū)公共資源，利用社區(qū)老年食堂、日間照料中心、社區(qū)衛(wèi)生服務中心等設施，或引入專業(yè)養(yǎng)老服務機構，為社區(qū)內老年人提供養(yǎng)老服務，目前仍主要依賴政府、社會力量、家庭成員。3、機構養(yǎng)老：是以社會保障制度為根本，由復合型機構來提供養(yǎng)老資源的一種養(yǎng)老模式，以養(yǎng)老院、老年公寓、康養(yǎng)中心等專業(yè)化養(yǎng)老機構為代表，為老年人提供居住、就餐、醫(yī)療、娛樂等全面服務。中國社會養(yǎng)老服務體系二、養(yǎng)老產業(yè)行業(yè)現(xiàn)狀在國內老齡化程度加深、養(yǎng)老金水平提升的背景下，近年來國內養(yǎng)老產業(yè)保持穩(wěn)定增長。據統(tǒng)計，2020年中國養(yǎng)老產業(yè)市場規(guī)模達7.18萬億元，同比上漲3.91%。未來隨著養(yǎng)老產業(yè)需求進一步提升，預計2022年中國養(yǎng)老產業(yè)市場規(guī)模可達10.3萬億元。2018-2022年中國養(yǎng)老產業(yè)市場規(guī)模及增速從各類機構和設施數量來看，養(yǎng)老機構和設施數量保持高增。據統(tǒng)計，截至2020年底，全國共有各類養(yǎng)老機構及設施32.9萬個同比上漲61.3%，較2015年底增長21.3萬個。2015-2020年中國各類養(yǎng)老機構和設施數量情況居家養(yǎng)老主要涉及的服務包括上門看病、康復護理等醫(yī)療保健需求，上門家務、助浴、助餐等日常生活需求，及健康教育、心理咨詢等精神文化需求和居家安全監(jiān)測需求。據統(tǒng)計，2020年老年人居家養(yǎng)老需求前三為：上門看病（38.1%）、上門做家務（12.1%）、康復護理（11.3%）。2020年中國居家養(yǎng)老服務用戶需求結構情況相關報告：華經產業(yè)研究院發(fā)布的《》三、國外養(yǎng)老產業(yè)模式比較1、美國根據服務的內容不同，美國居家養(yǎng)老服務主要分為生活照料型和醫(yī)療保健型。具體來看：美國居家養(yǎng)老兩種服務類別對比2、日本日本的社區(qū)綜合照護服務體系（ICCS）是以當地老年人為對象而開展的一系列生活援助、醫(yī)養(yǎng)結合、重癥預防等護理服務，各市町村政府以當地資源為基礎結合當地特征制定地域福利計劃。具體運作方式為：1、運營模式：以家庭為中心，在尊重老年人自立養(yǎng)老的前提下進行生活援助、護理預防，相關服務承擔主體為老年人俱樂部、自治會、志愿者、非營利性組織機構，為了確保在社區(qū)范圍內準時提供服務，規(guī)定提供服務速度在30分鐘以內；2、盈利模式：介護保險是日本養(yǎng)老服務機構實現(xiàn)盈利的核心因素；3、項目特色：完善的護理人員培養(yǎng)體系和執(zhí)業(yè)體系。日本社區(qū)綜合照護體系（ICCS）四、中國養(yǎng)老產業(yè)未來發(fā)展趨勢1、輕資產模式：養(yǎng)老服務走向輕資產、連鎖化，需求多元化驅動服務升級養(yǎng)老服務應建立專業(yè)的護理人員培養(yǎng)體系和執(zhí)業(yè)體系。養(yǎng)老服務具有明顯的勞動密集性特征，服務人員的專業(yè)性是決定服務質量的重要因素；養(yǎng)老服務需采用輕資產、連鎖化發(fā)展模式。養(yǎng)老服務人工成本較高且呈現(xiàn)剛性特征，導致服務收入的毛利率較低，因此應高度重視受托管理、租賃經營、咨詢服務等輕資產業(yè)務。此外，連鎖化經營帶來規(guī)模效應，是降低系統(tǒng)開發(fā)、運營管理、員工培訓、硬件配置的成本、及擴大品牌影響力的有效手段；需求多元化驅動養(yǎng)老服務升級。在醫(yī)療需求、精神需求、創(chuàng)新服務等多方面提供服務。2、重資產模式：養(yǎng)老地產注重“租金+增值收入”，提高專業(yè)化水平物業(yè)增值和租金收入將成為養(yǎng)老地產重要的盈利模式。未來隨著國內REITs的成熟，增值收入有望成為養(yǎng)老社區(qū)新的利潤來源；細化參與者角色、提高專業(yè)化水平。目前險企開發(fā)養(yǎng)老社區(qū)多以自營為主，鮮少出現(xiàn)委托管理和承包經營等模式。而以較為成熟的美國