簡單店面租賃合同模板（5篇）

簡單店面租?賃合同模板?出租人(?以下稱甲方?)：___?_____?__承租?人(以下稱?乙方)：_?_____?____?甲方愿意將?產(chǎn)權(quán)屬于自?己的商鋪出?租給乙方。?雙方根據(jù)國?家相關(guān)法律?、法規(guī)，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?，詳細(xì)情況?如下：第?一條商鋪?基本情況?甲方將坐落?于____?，占地面積?____平?方米，另附?配套設(shè)施有?____的?商鋪出租給?乙方。用途?____(?以乙方營業(yè)?執(zhí)照核準(zhǔn)的?經(jīng)營范圍為?準(zhǔn))。于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)將商?鋪及其相關(guān)?設(shè)施交付乙?方驗收使用?。第二條?租期租?期共___?_年，即自?____年?____月?____日?零時起至_?___年_?___月_?___日時?止。第三?條租金和?租金交納期?及條件：?1.租金：?共____?元。租賃期?間，甲方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。_?___支付?時間、方式?：租金每_?___個月?交一次，第?一次租金于?合同生效后?____天?內(nèi)交給出租?人，第二次?租金于__?__交清，?以后交付方?式以此類推?。3.乙?方必須按照?約定向甲方?繳納租金。?如無故拖欠?租金，甲方?給予乙方_?___天的?寬限期，從?第____?天開始甲方?有權(quán)向乙方?每天按實欠?租金___?_%加收滯?納金。4?.在簽署本?合同時，乙?方向甲方交?納____?元的押金。?合同期滿或?終止，在乙?方交清租金?、水電費、?物業(yè)管理費?和違約金等?相關(guān)費用并?對有損失的?部分進行賠?償后，甲方?即可無息退?還乙方押金?。第四條?租賃期間?商鋪的修繕?由甲方維?修的，甲方?在接到乙方?通知后__?__日內(nèi)維?修好。如甲?方未盡維修?義務(wù)，乙方?可自行維修?，維修費用?由甲方負(fù)擔(dān)?。由乙方?維修的，修?理費由__?__負(fù)擔(dān)。?甲方(是?/否)允許?承租人對商?鋪進行改善?或增設(shè)他物?。合同期滿?，柜臺的改?善或增設(shè)他?物的處理是?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.第五條?各項費用?的繳納1?.物業(yè)管理?費：乙方自?行向物業(yè)管?理公司交納?;2.水?電費：由乙?方自行繳納?;(水表表?底數(shù)為__?__度，電?表表底數(shù)為?____度?，此度數(shù)以?后的費用由?乙方承擔(dān)，?直至合同期?滿)。3?.使用該商?鋪進行商業(yè)?活動產(chǎn)生的?其它各項費?用均由乙方?繳納(其中?包括乙方自?已申請按裝?電話、寬帶?、有線電視?等設(shè)備的費?用)。4?.甲方、乙?方必須按有?關(guān)稅收規(guī)定?，按期交付?各自所依法?負(fù)擔(dān)的納稅?金額。第?六條甲方?的權(quán)利、義?務(wù)1.甲?方有權(quán)要求?乙方按期交?付租金。?2.甲方有?權(quán)要求乙方?上報各種報?表，有權(quán)對?乙方的經(jīng)營?活動是否合?法、是否遵?守相關(guān)紀(jì)律?和有關(guān)規(guī)章?制度等進行?監(jiān)督。3?.乙方有下?列情形之一?時，甲方有?權(quán)解除合同?：(1)?擅自改變商?鋪的使用性?質(zhì);(2?)擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓商鋪?或利用商鋪?從事非法經(jīng)?營活動;?(3)逾期?交納租金，?經(jīng)甲方限期?交納后仍拒?不交納者;?(4)乙?方嚴(yán)重違反?相關(guān)紀(jì)律的?有關(guān)規(guī)章制?度不聽規(guī)勸?者。4.?甲方必須尊?重乙方的經(jīng)?營權(quán)利，不?得以監(jiān)督為?名干涉乙方?的正當(dāng)經(jīng)營?活動。5?.甲方必須?給予乙方以?同本店商鋪?平等的一切?經(jīng)營條件，?為乙方的經(jīng)?營活動提供?方便。第?七條乙方?的權(quán)利、義?務(wù)1.乙?方在經(jīng)營范?圍所從事的?經(jīng)營活動，?不受甲方干?預(yù)。2.?乙方有權(quán)要?求甲方提供?一切開展正?常營業(yè)活動?所必需的條?件。3.?乙方對于租?用的商鋪只?有使用權(quán)，?沒有所有權(quán)?，不準(zhǔn)以任?何形式進行?轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓?(個體工商?戶的承租經(jīng)?營人員必須?是營業(yè)執(zhí)照?上核準(zhǔn)的人?員)。4?.乙方不得?利用商鋪從?事非法經(jīng)營?，其經(jīng)營活?動不得超出?其營業(yè)執(zhí)照?規(guī)定的經(jīng)營?范圍，也不?得超出甲方?的經(jīng)營范圍?。5.乙?方不得以甲?方的名義從?事經(jīng)營活動?，必須亮證?經(jīng)營。乙方?的商品銷售?活動必須實?行現(xiàn)貨交易?，不準(zhǔn)開展?預(yù)收款式的?預(yù)售或代購?、代銷業(yè)務(wù)?。6.乙?方必須愛護?商鋪設(shè)備，?在租賃期間?如損壞所租?賃商鋪設(shè)備?，必須承擔(dān)?修復(fù)或賠償?責(zé)任。7?.乙方必須?遵守甲方的?店堂紀(jì)律，?端正經(jīng)營態(tài)?度，文明經(jīng)?商，禮貌待?客，遵守安?全消防規(guī)則?，維護店容?衛(wèi)生。第?八條擔(dān)保?方的權(quán)利、?義務(wù)1.?擔(dān)保方有權(quán)?對乙方的經(jīng)?營情況進行?了解，有權(quán)?要求乙方依?法經(jīng)營和遵?守相關(guān)紀(jì)律?、規(guī)章制度?，要求乙方?按期向甲方?交納租金。?2.乙方?如不按期、?按規(guī)定數(shù)量?交納租金，?并經(jīng)甲方催?交仍拒不交?納時，甲方?有權(quán)要求擔(dān)?保方代為交?納租金。擔(dān)?保方對此承?擔(dān)連帶經(jīng)濟?責(zé)任。擔(dān)保?方代交納后?，有權(quán)要求?乙方償付代?交租金。?第九條合?同的變更與?解除1.?租賃期滿未?能續(xù)租或合?同因解除等?原因提前終?止的，乙方?應(yīng)當(dāng)于租賃?期滿或合同?終止后__?__日內(nèi)將?租賃的商鋪?及甲方提供?的配套設(shè)施?以良好、適?租的狀態(tài)交?還甲方。乙?方拒不交還?的，甲方有?權(quán)采取必要?措施予以收?回，由此造?成的損失由?乙方承擔(dān)。?2.乙方?在租賃期內(nèi)?確需中途退?租，應(yīng)提前?一個月向甲?方提出書面?申請，經(jīng)甲?方同意后，?乙方須繳清?應(yīng)繳費用，?乙方所交保?證金無償歸?甲方。第?十條續(xù)租?1.乙方?若要求在租?賃期滿后繼?續(xù)租賃該處?商鋪的，應(yīng)?當(dāng)在租賃期?滿前___?_日書面通?知甲方，甲?方應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿前對?是否同意續(xù)?租作出書面?答復(fù)。如甲?方同意續(xù)租?的，雙方應(yīng)?當(dāng)重新訂立?租賃合同。?租賃期滿前?甲方未作出?書面答復(fù)的?，視為甲方?同意續(xù)租，?租期為不定?期，租金同?本合同。?2.租賃期?滿乙方如無?違約行為的?，則享有同?等條件下對?商鋪的優(yōu)先?租賃權(quán)。?第十一條?違約金和違?約責(zé)任1?.若甲方在?乙方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為甲方違?約，按甲方?解除合同之?日起到合同?期滿之間租?金的___?_%作為違?約金支付給?乙方。2?.若乙方拖?欠租金__?__天以上?，視為乙方?違約，甲方?有權(quán)終止本?合同，乙方?從拖欠租金?的第二天起?到合同期滿?之間租金的?____%?作為違約金?支付給甲方?。第十二?條聲明及?保證甲方?：1.甲?方為一家依?法設(shè)立并合?法存續(xù)的企?業(yè)，有權(quán)簽?署并有能力?履行本合同?。2.甲?方簽署和履?行本合同所?需的一切手?續(xù)均已辦妥?并合法有效?。3.在?簽署本合同?時，任何法?院、仲裁機?構(gòu)、行政機?關(guān)或監(jiān)管機?構(gòu)均未作出?任何足以對?甲方履行本?合同產(chǎn)生重?大不利影響?的判決、裁?定、裁決或?具體行政行?為。4.?甲方為簽署?本合同所需?的內(nèi)部授權(quán)?程序均已完?成，本合同?的簽署人是?甲方的法定?代表人或授?權(quán)代表人。?本合同生效?后即對合同?雙方具有法?律約束力。?乙方：?1.乙方為?一家依法設(shè)?立并合法存?續(xù)的企業(yè)，?有權(quán)簽署并?有能力履行?本合同。?2.乙方簽?署和履行本?合同所需的?一切手續(xù)均?已辦妥并合?法有效。?3.在簽署?本合同時，?任何法院、?仲裁機構(gòu)、?行政機關(guān)或?監(jiān)管機構(gòu)均?未作出任何?足以對乙方?履行本合同?產(chǎn)生重大不?利影響的判?決、裁定、?裁決或具體?行政行為。?4.乙方?為簽署本合?同所需的內(nèi)?部授權(quán)程序?均已完成，?本合同的簽?署人是乙方?的法定代表?人或授權(quán)代?表人。本合?同生效后即?對合同雙方?具有法律約?束力。第?十三條保?密雙方保?證對從另一?方取得且無?法自公開渠?道獲得的商?業(yè)秘密(技?術(shù)信息、經(jīng)?營信息及其?他商業(yè)秘密?)予以保密?。未經(jīng)該商?業(yè)秘密的原?提供方同意?，一方不得?向任何第三?方泄露該商?業(yè)秘密的全?部或部分內(nèi)?容。但法律?、法規(guī)另有?規(guī)定或雙方?另有約定的?除外。保密?期限為__?__年。?一方違反上?述保密義務(wù)?的，應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的違約?責(zé)任并賠償?由此造成的?損失。第?十四條不?可抗力本?合同所稱不?可抗力是指?不能預(yù)見、?不能克服、?不能避免并?對一方當(dāng)事?人造成重大?影響的客觀?事件，包括?但不限于自?然災(zāi)害如洪?水、地震、?火災(zāi)和風(fēng)暴?等以及社會?事件如戰(zhàn)爭?、動亂、政?府行為等。?如因不可?抗力或政府?有關(guān)部門征?用等原因，?確需收回商?鋪時，甲方?須提前一個?月通知乙方?。乙方應(yīng)無?條件按甲方?要求交還商?鋪，所繳的?保證金在扣?清乙方應(yīng)繳?的費用后，?將余額退回?乙方(不計?息)，如保?證金不足抵?繳乙方所應(yīng)?交的費用，?則由乙方補?足差額。?第十五條?通知1.?根據(jù)本合同?需要發(fā)出的?全部通知以?及雙方的文?件往來及與?本合同有關(guān)?____通?知和要求等?，必須用書?面形式，可?采用___?_(書信、?傳真、電報?、當(dāng)面送交?等方式)傳?遞。以上方?式無法送達?的，方可采?取公告送達?的方式。?2.各方通?訊地址如下?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___.?3.一方變?更通知或通?訊地址，應(yīng)?自變更之日?起____?日內(nèi)，以書?面形式通知?對方;否則?，由未通知?方承擔(dān)由此?而引起的相?應(yīng)責(zé)任。?第十六條?爭議的處理?____?本合同受_?___國法?律管轄并按?其進行解釋?。___?_本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決，也可由?有關(guān)部門調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?____種?方式解決：?(1)提?交____?仲裁委員會?仲裁;(?2)依法向?人民法院起?訴。第十?七條解釋?本合同的?理解與解釋?應(yīng)依據(jù)合同?目的和文本?原義進行，?本合同的標(biāo)?題僅是為了?閱讀方便而?設(shè)，不應(yīng)影?響本合同的?解釋。第?十八條補?充與附件?本合同未盡?事宜，依照?有關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行，?法律、法規(guī)?未作規(guī)定的?，甲乙雙方?可以達成書?面補充協(xié)議?。本合同的?附件和補充?合同均為本?合同不可分?割的組成部?分，與本合?同具有同等?的法律效力?。第十九?條合同效?力本合同?自雙方或雙?方法定代表?人或其授權(quán)?代表人簽字?并加蓋公章?之日起生效?。有效期為?____年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。本?合同正本一?式____?份，雙方各?執(zhí)____?份，具有同?等法律效力?;合同副本?____份?，送___?_留存一份?。甲方(?蓋章)：_?_____?____?????乙方(蓋章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?聯(lián)系電話：?_____?_____?????聯(lián)系?電話：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?簽訂地點?：____?_____?_?????簽訂?地點：__?_____?___簡?單店面租賃?合同模板（?二）出租?方(甲方)?：____?_____?_承租方?(乙方)：?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)法律?法規(guī),甲、?乙雙方在“?平等、自愿?、互利”的?基礎(chǔ)上,就?甲方將其合?法擁有的房?屋出租給乙?方使用,乙?方承租使用?甲方房屋事?宜訂立本合?同。一、?甲方出租給?乙方的門面?房位于__?__市__?__區(qū)(縣?)____?街____?號門面房,?該門面房面?積共___?_平方米。?甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證(?或具有出租?權(quán)的有效證?明)、身份?證明(營業(yè)?執(zhí)照)等文?件,乙方應(yīng)?提供身份證?明文件。雙?方驗證后可?復(fù)印對方文?件備存。所?有復(fù)印件僅?供本次租賃?使用。二?、租賃期限?、用途1?、租賃期共?____年?,____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2、乙方?向甲方承諾?,租賃該房?屋僅作為_?___使用?。3、租?賃期滿,甲?方有權(quán)收回?出租房屋,?乙方應(yīng)如期?交還。乙方?如要求續(xù)租?,則必須在?租賃期滿_?___個月?之前書面通?知甲方,經(jīng)?甲方同意后?,重新簽訂?租賃合同。?三、租金?及支付方式?1、該門?面房年租金?總額為人民?幣____?元(大寫_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?)。2、?房屋租金支?付方式：_?_____?____?3、甲方收?款后應(yīng)提供?給乙方發(fā)票?。四、房?屋租賃合同?生效后,乙?方應(yīng)向甲方?交付___?_元押金(?不計利息)?,合同期滿?押金退回。?五、乙方?必須按時交?付租金,如?有拖欠,按?拖欠額每日?收取___?_%的違約?金。六、?承租期內(nèi)乙?方在不改變?和影響房屋?整體結(jié)構(gòu)的?前提下,可?進行裝修裝?飾;期滿不?續(xù)租,其裝?修材料由乙?方自行處理?,若拆除,?其費用由乙?方自理并恢?復(fù)原貌。?七、合同期?內(nèi),甲方應(yīng)?提供水、電?供應(yīng)。水、?電費按月按?表由甲方計?收。同時乙?方應(yīng)自覺遵?守甲方的水?、電管理規(guī)?定,如有違?反,按甲方?的水電管理?辦法處理。?因甲方責(zé)任?停水、停電?,致使乙方?損失,甲方?按全年租金?總額___?_%支付違?約金,并賠?償乙方實際?損失。如乙?方需增容,?其手續(xù)和費?用由乙方負(fù)?責(zé)。八、?租賃期間,?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?房屋主體結(jié)?構(gòu)的正常維?修,如委托?乙方代行維?修,費用由?甲方承擔(dān)。?若甲方拖延?維修或不作?委托維修造?成房屋毀損?,造成乙方?損失的由甲?方賠償。其?室內(nèi)的各種?設(shè)施(包括?門窗)維修?費用均由乙?方承擔(dān)。?九、租賃期?間房屋如因?不可抗拒的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致毀損,本?合同則自然?終止。十?、租賃期間?,乙方未經(jīng)?甲方同意,?不得將房屋?租給第三方?,或改變用?途。租期屆?滿或解除合?同時,乙方?需按時歸還?房屋給甲方?,如需續(xù)租?,須提前_?___個月?與甲方協(xié)商?。十一、?租賃期間,?甲乙雙方均?不得借故解?除合同,如?甲方因改建?、擴建要收?回房屋,必?須提前__?__個月書?面通知乙方?,并取得乙?方同意;如?乙方需退還?也必須提前?____個?月書面通知?甲方,并取?得甲方同意?,如甲方違?約,除退還?押金外另賠?償違約金_?___元,?并賠償不足?部分損失;?如乙方違約?不得要求返?回押金,并?賠償不足部?分損失。?十二、合同?期滿,乙方?如需續(xù)租,?在同等條件?下,甲方應(yīng)?優(yōu)先租給乙?方。十三?、本合同未?盡事宜,可?經(jīng)雙方協(xié)商?作出補充規(guī)?定,補充規(guī)?定與合同具?有同等效力?。十四、?本合同在履?行中發(fā)生糾?紛,應(yīng)通過?雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不?成,可訴請?人民法院處?理。十五?、本合同及?附件一式_?___份,?由甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份。具?有同等法律?效力。十?六、其他約?定事項1?、____?2、__?__甲方?：____?_____?_??????乙方：?_____?_____?身份證號?(或營業(yè)執(zhí)?照號)：_?_____?____???身份證號：?_____?_____?電話：_?_____?____???????電話：__?_____?___傳?真：___?_____?__???????傳真：?_____?_____?地址：_?_____?____???????地?址：___?_____?__郵政?編碼：__?_____?___?????郵政編碼?：____?_____?_房產(chǎn)證?號：房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)?資質(zhì)證書號?碼：簽約?代表：簽?約日期：_?___年_?___月_?___日??簽約?日期：__?__年__?__月__?__日簽?約地點：_?_____?____?????簽約地?點：___?_____?__簡單?店面租賃合?同模板（三?）出租人?身份證號聯(lián)?系電話住址?承租人身?份證號聯(lián)系?電話住址?根據(jù)《__?__省房屋?租賃管理條?例》、《_?___市城?鎮(zhèn)房屋租賃?管理暫行辦?法》等相關(guān)?法規(guī)的規(guī)定?，上述雙方?協(xié)商一致，?達成以下條?款，共同遵?守。一、?出租地址：?____市?____區(qū)?____街?道____?街號臨街店?面。二、?租賃期限：?自從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日終?止。三、?租金支付辦?法：租金支?付方式，年?租金為大寫?整，租金一?年一次性付?清，先付款?后使用。下?年租金和本?幢房租價格?一樣，租金?要提前__?__天付清?，如到期不?付租金，出?租人有權(quán)強?制另行出租?而不負(fù)任何?責(zé)任。如一?方要求結(jié)束?租賃關(guān)系，?必須提前半?個月通知對?方。四、?裝修：若承?租方出于經(jīng)?營需求對租?賃店面要進?行裝修，須?經(jīng)出租方同?意，裝修所?需費用由承?租方自行承?擔(dān)。租賃期?到，裝修成?果無償歸出?租方所有，?出租方不做?任何形式的?補償。五?、水電費用?：承租方提?供身份證復(fù)?印件，水電?押金仟元整?，承租方水?電費用期間?自行承擔(dān)。?繳清后余款?退還承租方?。六、防?火防盜：租?賃期間，承?租方對店面?內(nèi)財物毀壞?損失風(fēng)險自?行承擔(dān)。?七、轉(zhuǎn)租：?未經(jīng)出租方?同意，承租?方不得擅自?轉(zhuǎn)租。在租?期內(nèi)承租方?交____?%轉(zhuǎn)讓費給?出租方。租?期合同終止?后，使用權(quán)?歸出租人所?有。八、?租賃店面歸?還：租賃合?同終止，承?租方應(yīng)于合?同日期內(nèi)騰?空并歸還租?賃店面。過?期遺留物件?，出租方不?承擔(dān)毀壞損?失風(fēng)險。?九、其他未?盡事宜遵循?相關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定。?十、出租方?和承租方必?須遵守和履?行本協(xié)議決?定，雙方各?不反悔。經(jīng)?雙方過目同?意簽字后生?效，本合同?一式二份，?雙方各執(zhí)一?份為憑。?出租人承?租人__?__年__?__月__?__日簡?單店面租賃?合同模板（?四）甲方?：乙方：?經(jīng)甲、乙?雙方充分協(xié)?商，一致同?意簽訂租賃?合同，合同?條款如下：?一、甲方?將座落于面?積為平方米?的臨街門面?租賃給乙方?。租金：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?二、租期從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日三、?房屋租賃合?同生效后，?乙方應(yīng)向甲?方交付貳千?元押金(_?___)(?不計利息)?，合同期滿?押金退回。?四、承租?期內(nèi)乙方在?不改變和影?響房屋整體?結(jié)構(gòu)的前提?下，可進行?裝修裝飾;?期滿不續(xù)租?，其裝修材?料由乙方自?行處理，若?拆除，其費?用由乙方自?理并恢復(fù)原?貌。五、?合同期內(nèi)，?甲方應(yīng)提供?水、電供應(yīng)?。水、電費?按月按表由?甲方計收。?同時乙方應(yīng)?自覺遵守甲?方的水、電?管理規(guī)定，?如有違反，?按甲方的水?電管理辦理?。六、租?賃期間房屋?如因不可抗?拒的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀損?，本合同則?自然終止。?七、租賃?期間，乙方?未經(jīng)甲方同?意，不得將?房屋租給第?三方，或改?變用途，租?期屆滿或解?除合同時，?乙方需按時?歸還房屋給?甲方，如需?續(xù)租，須提?前____?個月與甲方?協(xié)商。八?、租賃期間?，甲乙雙方?均不得借故?解除合同，?如甲方需要?收回該房屋?做為消防通?道或作為前?臺使用時，?乙方必須無?條件同意，?并在甲方書?面通知乙方?一個月內(nèi)清?場否則因此?對甲方造成?的一切經(jīng)濟?損失由乙方?承擔(dān)，乙方?按期清場后?合同終止，?甲方退還押?金。九、?本合同一式?肆份，甲方?兩份，乙方?兩份，合同?自簽訂日起?生效。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?簡單店面?租賃合同模?板（五）?出租人：(?甲方)承?租人：(乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲方與乙?方權(quán)利與義?務(wù)關(guān)系，雙?方在自愿、?平等、有價?有償?shù)脑瓌t?下充分協(xié)商?，一致同意?簽訂店面租?賃合同，以?求共同恪守?：第一條?租賃內(nèi)容?一、甲方?同意將坐落?于店面租賃?給乙方使用?，甲方對所?出租的房屋?具有合法產(chǎn)?權(quán)。二、?甲方同意乙?方所租賃房?屋作為經(jīng)營?使用，其范?圍以乙方營?業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)?。第二條?租賃期限?三、租期?兩年,自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止.第?三條雙方?的權(quán)利與義?務(wù)四、甲?方(一)?乙方確保房?屋整體結(jié)構(gòu)?的完整性和?完好性，以?保障房屋的?安全和正常?使用。(?二)對乙方?所租賃的房?屋裝修或整?改時進行監(jiān)?督審查并給?予意見。?(三)為乙?方辦理的營?業(yè)執(zhí)照提供?有效的房產(chǎn)?證明及相關(guān)?手續(xù)。五?、乙方(?一)在國家?法律、法規(guī)?、政策允許?的范圍內(nèi)進?行經(jīng)營與辦?公。(二?)合同有效?期內(nèi)對所租?賃的房屋及?設(shè)施擁有合?法使用權(quán)。?(三)按?合同內(nèi)容繳?納租金和相?關(guān)費用。?第四條租?金、相關(guān)費?用及繳納方?式六、甲?乙雙方議定?年租金為人?民幣肆萬貳?仟元整(_?___)，?乙方按年向?甲方交付租?金，乙方在?每年將租金?交納給甲方?。先付后租?，甲方收取?租金時應(yīng)向?乙方開具收?租憑證。如?乙方逾期交?納，甲方有?權(quán)向乙方每?天按月租金?____%?加收滯納金?。七、水?電費：由乙?方向有關(guān)部?門繳納直至?合同期滿。?八、維修?費：租賃期?間，由于乙?方導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)量?或房屋的內(nèi)?部設(shè)施損毀?，包括門窗?、水電等，?由乙方負(fù)責(zé)?維修。九?、乙方使用?該房屋進行?商業(yè)活動產(chǎn)?生的其它各