商品房屋租賃合同范本（4篇）

第10頁共10頁商品房屋?租賃合同?范本甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_甲、?乙雙方通?過友好協(xié)?商，就房?屋租賃事?宜達成如?下協(xié)議：?一、乙?方租用甲?方座落在?____?_渡假村?____?_組團內(nèi)?____?_樓房_?____?棟，建筑?面積為_?____?平方米。?租用期三?十周年，?自本合同?生效之日?開始計算?。二、?租用期限?內(nèi)房屋租?金為__?___人?民幣(含?建筑稅)?。乙方分?兩次支付?。本合同?生效后的?十天內(nèi)，?乙方支付?房屋租金?的60%?為___?__萬元?，房屋驗?收合格后?的十天內(nèi)?，乙方支?付房屋租?金的剩余?款額。?三、租用?期內(nèi)，房?屋由乙方?使用管理?，房屋的?房產(chǎn)稅、?土地使用?稅和其它?合理稅費?由乙方承?擔。四?、租用期?內(nèi)，乙方?所用的水?、暖、電?、熱水、?通訊、室?外環(huán)衛(wèi)、?房屋修繕?、綠化維?護等由甲?方統(tǒng)一管?理，發(fā)生?的費用由?乙方承擔?。五、?第三、四?條所發(fā)生?的費用，?甲方憑單?據(jù)、發(fā)票?和有關(guān)規(guī)?定文件，?按各規(guī)定?的期限向?乙方結(jié)算?。六、?乙方所租?用房屋，?在乙方驗?收合格并?付清房屋?租金后，?歸乙方使?用。七?、在房屋?保修期內(nèi)?(水電設?施半年、?土建一年?，采暖設?施一個采?暖期，自?乙方使用?之日算起?)甲方對?房屋質(zhì)量?問題保修?。八、?乙方服務?人員的臨?時戶口等?生活上所?需辦理的?手續(xù)，由?甲方幫助?與當?shù)赜?關(guān)單位聯(lián)?系解決。?九、違?約責任?1.本合?同生效后?，如乙方?違約，乙?方已繳房?屋租金不?退，并一?次性支付?違約罰金?____?_萬元人?民幣(自?違約之日?起三十天?內(nèi)付清)?。2.?本合同生?效后，如?果甲方違?約，甲方?向乙方退?還剩余租?金(即本?合同房屋?租金的三?十分之一?乘以剩余?租期年數(shù)?)，并一?次性支付?違約罰金?____?_萬元人?民幣(自?違約之日?起三十天?內(nèi)付清)?。3.?不滿半年?的租期按?半年計算?，超過半?年不滿一?年的租期?按一年計?算。十?、在租用?期內(nèi)，甲?方不得將?乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)?租(賣)?給任何第?三者，如?果甲方出?售乙方租?用的房屋?，乙方應?享受優(yōu)先?購置權(quán)，?并無需另?行支付購?房款，同?時甲方應?協(xié)助乙方?辦理正式?過戶手續(xù)?，由此發(fā)?生的有關(guān)?費用由乙?方承擔。?十一、?乙方需要?安裝電話?，由甲方?解決，費?用由乙方?承擔。?十二、在?租用期內(nèi)?，如遇不?可抗拒的?災害，房?屋遭到毀?壞，按照?房屋建設?程序，乙?方重新建?造房屋。?十三、?甲方已聲?明本合同?所指標的?樓房是符?合國家有?關(guān)政策和?法令而建?造和經(jīng)營?的，甲乙?雙方在符?合國家現(xiàn)?行的有關(guān)?政策和法?令的基礎?上簽定本?合同的。?如在租賃?期限內(nèi)如?遇與國家?新的政策?、法令、?規(guī)定相悖?，使本合?同不得不?解除時，?甲方每年?按房租總?金額的百?分之十乘?以乙方實?際租用年?數(shù)計扣房?租。十?四、執(zhí)行?本合同發(fā)?生爭議，?由當事人?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?雙方同意?由___?__仲裁?委員會仲?裁(當事?人雙方不?在本合同?中約定仲?裁機構(gòu)，?事后又沒?有達成書?面仲裁協(xié)?議的，可?向人民法?院起訴)?。十五?、本合同?一式九份?。正本兩?份，雙方?各執(zhí)一份?;副本六?份，雙方?各執(zhí)三份?。正副本?具有同等?法律約束?力。十?六、本合?同雙方簽?字蓋章經(jīng)?公證后生?效。本合?同未盡事?宜雙方另?行商定。?十七、?本合同附?件(由甲?方提供)?。1.?房屋平面?位置及占?用土地范?圍圖(略?)2.?____?_渡假村?別墅暫行?管理辦法?(略)?甲方：(?蓋章)乙?方：(蓋?章)代?表：__?___??????????????????代表：_?____?地址及?電話：_?____??????地址?及電話：?____?_開戶?銀行及帳?號：__?___??開戶銀?行及帳號?：___?___?____?年___?__月_?____?日商品?房屋租賃?合同范本?（二）?甲方：_?____?乙方：?____?_甲乙?雙方為購?銷___?__渡假?村商品房?事宜，經(jīng)?洽商簽訂?合同條款?如下，以?便共同遵?守。一?、乙方向?甲方購買?座落在_?____?渡假村_?____?組團內(nèi)_?____?樓房__?___棟?。建筑面?積為__?___平?方米。其?面積以_?____?省《建筑?面積計算?規(guī)則》為?準。二?、商品房?售價為人?民幣__?___元?。其中包?括配套的?配電室、?臨時鍋爐?房、道路?、綠化等?工程設施?的費用，?但不包括?建筑稅和?公證費。?三、付?款辦法：?預購房?屋按房屋?暫定價先?付購房款?40%，?計人民幣?____?_元，(?其中10?%為定金?)。待房?屋建設工?作量完成?一半時再?預付30?%。房屋?竣工交付?乙方時按?實際售價?結(jié)清尾款?。房屋建?筑稅款由?甲方代收?代繳。?四、交房?時間：?甲方應于?____?_年__?___月?將驗收合?格的房屋?交付乙方?。五、?乙方在接?到甲方接?房通知后?的十天內(nèi)?將購房款?結(jié)清。屆?時乙方若?不能驗收?接管時，?須委托甲?方代管，?并付甲方?代管費(?按房價的?萬分之一?/日計取?)。六?、乙方從?接管所購?房屋之日?起，甲方?按照國家?規(guī)定，對?房屋質(zhì)量?問題實行?保修(土?建工程保?修一年，?水電半年?，暖氣一?個采暖期?)。七?、違約責?任：1?.本合同?生效后，?如乙方違?約，乙方?已繳定金?不退;如?甲方違約?，則應雙?倍退還定?金。2?.甲方如?不能按期?交付乙方?所購房屋?時(除人?力不可抗?拒原因外?)，每逾?期一天，?甲方向乙?方承擔應?交房屋售?價萬分之?一的罰金?。甲方通?過努力交?付房屋，?乙方又同?意提前接?管時，以?同等條件?由乙方付?給甲方作?為獎勵。?八、乙?方需要安?裝電話，?由甲方解?決，費用?由乙方承?擔。九?、乙方對?所購房屋?享有所有?權(quán)，但必?須遵守國?家有關(guān)房?屋管理規(guī)?定及渡假?村管理辦?法。十?、甲乙雙?方如在執(zhí)?行本合同?過程中發(fā)?生爭執(zhí)，?應首先通?過友好協(xié)?商解決，?如雙方不?能達成一?致意見時?，應提交?有關(guān)仲裁?機關(guān)進行?仲裁。?十一、本?合同一式?九份，正?本兩份，?雙方各執(zhí)?一份;副?本六份，?雙方各執(zhí)?三份，正?副兩本具?有同等法?律約束力?。十二?、本合同?雙方簽字?蓋章經(jīng)公?證后生效?。本合同?未盡事宜?另行協(xié)商?。十三?、本合同?附件：?1.房屋?平面位置?及占用土?地范圍圖?(略)?2.__?___渡?假村別墅?暫行管理?方法(略?)甲方?：(蓋章?)乙方：?(蓋章)?代表：?____?_?????????????????代表?：___?__地?址及電話?：___?__??????地址及電?話：__?___?開戶銀行?：___?__?????????????開?戶銀行：?____?_帳號?：___?__????????????帳號：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日商?品房屋租?賃合同范?本（三）?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?乙雙方為?購銷__?___渡?假村商品?房事宜，?經(jīng)洽商簽?訂合同條?款如下，?以便共同?遵守。?一、乙方?向甲方購?買座落在?____?_渡假村?____?_組團內(nèi)?____?_樓房_?____?棟。建筑?面積為_?____?平方米。?其面積以?____?_省《建?筑面積計?算規(guī)則》?為準。?二、商品?房售價為?人民幣_?____?元。其中?包括配套?的配電室?、臨時鍋?爐房、道?路、綠化?等工程設?施的費用?，但不包?括建筑稅?和公證費?。三、?付款辦法?：預購?房屋按房?屋暫定價?先付購房?款40%?，計人民?幣___?__元，?(其中1?0%為定?金)。待?房屋建設?工作量完?成一半時?再預付3?0%。房?屋竣工交?付乙方時?按實際售?價結(jié)清尾?款。房屋?建筑稅款?由甲方代?收代繳。?四、交?房時間：?甲方應?于___?__年_?____?月將驗收?合格的房?屋交付乙?方。五?、乙方在?接到甲方?接房通知?后的十天?內(nèi)將購房?款結(jié)清。?屆時乙方?若不能驗?收接管時?，須委托?甲方代管?，并付甲?方代管費?(按房價?的萬分之?一/日計?取)。?六、乙方?從接管所?購房屋之?日起，甲?方按照國?家規(guī)定，?對房屋質(zhì)?量問題實?行保修(?土建工程?保修一年?，水電半?年，暖氣?一個采暖?期)。?七、違約?責任：?1.本合?同生效后?，如乙方?違約，乙?方已繳定?金不退;?如甲方違?約，則應?雙倍退還?定金。?2.甲方?如不能按?期交付乙?方所購房?屋時(除?人力不可?抗拒原因?外)，每?逾期一天?，甲方向?乙方承擔?應交房屋?售價萬分?之一的罰?金。甲方?通過努力?交付房屋?，乙方又?同意提前?接管時，?以同等條?件由乙方?付給甲方?作為獎勵?。八、?乙方需要?安裝電話?，由甲方?解決，費?用由乙方?承擔。?九、乙方?對所購房?屋享有所?有權(quán)，但?必須遵守?國家有關(guān)?房屋管理?規(guī)定及渡?假村管理?辦法。?十、甲乙?雙方如在?執(zhí)行本合?同過程中?發(fā)生爭執(zhí)?，應首先?通過友好?協(xié)商解決?，如雙方?不能達成?一致意見?時，應提?交有關(guān)仲?裁機關(guān)進?行仲裁。?十一、?本合同一?式九份，?正本兩份?，雙方各?執(zhí)一份;?副本六份?，雙方各?執(zhí)三份，?正副兩本?具有同等?法律約束?力。十?二、本合?同雙方簽?字蓋章經(jīng)?公證后生?效。本合?同未盡事?宜另行協(xié)?商。十?三、本合?同附件：?1.房?屋平面位?置及占用?土地范圍?圖(略)?2._?____?渡假村別?墅暫行管?理方法(?略)甲?方：(?蓋章)?乙方：?(蓋章)?代表?：代?表：地?址及電話?：___?__??????地址及電?話：__?___?開戶銀行?：___?__?????????????開?戶銀行：?____?_帳?號：帳?號：?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日商品?房屋租賃?合同范本?（四）?甲方：_?____?乙方：?____?_甲乙?雙方為購?銷___?__渡假?村商品房?事宜，經(jīng)?洽商簽訂?合同條款?如下，以?便共同遵?守。一?、乙方向?甲方購買?座落在_?____?渡假村_?____?組團內(nèi)_?____?樓房__?___棟?。建筑面?積為__?___平?方米。其?面積以_?____?省《建筑?面積計算?規(guī)則》為?準。二?、商品房?售價為人?民幣__?___元?。其中包?括配套的?配電室、?臨時鍋爐?房、道路?、綠化等?工程設施?的費用，?但不包括?建筑稅和?公證費。?三、付?款辦法：?預購房?屋按房屋?暫定價先?付購房款?40%，?計人民幣?____?_元，(?其中10?%為定金?)。待房?屋建設工?作量完成?一半時再?預付30?%。房屋?竣工交付?乙方時按?實際售價?結(jié)清尾款?。房屋建?筑稅款由?甲方代收?代繳。四?、交房時?間：甲?方應于_?____?年___?__月將?驗收合格?的房屋交?付乙方。?五、乙?方在接到?甲方接房?通知后的?十天內(nèi)將?購房款結(jié)?清。屆時?乙方若不?能驗收接?管時，須?委托甲方?代管，并?付甲方代?管費(按?房價的萬?分之一／?日計取)?。六、?乙方從接?管所購房?屋之日起?，甲方按?照國家規(guī)?定，對房?屋質(zhì)量問?題實行保?修(土建?工程保修?一年，水?電半年，?暖氣一個?采暖期)?。七、?違約責任?：1.?本合同生?效后，如?乙方違約?，乙方已?繳定金不?退；如甲?方違約，?則應雙倍?退還定金?。2.?甲方如不?能按期交?付乙方所?購房屋時?(除人力?不可抗拒?原因外)?，每逾期?一天，甲?方向乙方?承擔應交?房屋售價?萬分之一?的罰金。?甲方通過?努力交付?房屋，乙?方又同意?提前接管?時，以同?等條件由?乙方付給?甲方作為?獎勵。?八、乙方?需要安裝?電話，由?甲方解決?，費用由?乙方承擔?。九、?乙方對所?購房屋享?有所有權(quán)?，但必須?遵守國家?有關(guān)房屋?管理規(guī)定?及渡假村?管理辦法?。十、?甲乙雙方?如在執(zhí)行?本合同過?程中發(fā)生?爭執(zhí)，應?首先通過?友好協(xié)商?解決，如?