個人租房合同協(xié)議范本（4篇）

第20頁共20頁個人租房合?同協(xié)議范本?甲方(房?主)：__?___簽名?/蓋章(紅?印)乙方?(承租人)?：____?_簽名/蓋?章身份證號?碼：___?__(需本?人填寫)?一、甲方將?_____?路____?_號一樓一?底的房屋出?租給乙方作?為____?_使用。?二、租期?_____?年，從__?___年_?____月?_____?日起到__?___年_?____月?_____?日為止，必?須一次性付?清租金后使?用。三、?年租金為?人民幣__?___元(?作為甲方凈?收入)，乙?方共現(xiàn)金支?付(計大寫?_____?元整)。?四、保證金?1、交付?租金同時，?乙方應(yīng)另付?保證金人民?幣____?_元整(小?寫：___?__元人民?幣)。2?、保證金支?付方式是以?現(xiàn)金支付。?3、本協(xié)?議作為本期?保證金收據(jù)?，請妥善保?管;當(dāng)本期?保證金轉(zhuǎn)入?下期租房協(xié)?議后，本協(xié)?議作為保證?金收據(jù)的功?能自動作廢?、同時按新?協(xié)議條款執(zhí)?行老協(xié)議自?行作廢。?五、乙方租?用后應(yīng)注意?以下事項：?1、乙方?應(yīng)遵守中國?法律，不做?違法亂紀(jì)得?活動，如若?違反法律由?乙方負(fù)責(zé)。?2、乙方?應(yīng)注意居住?安全，自行?采取防火、?防盜等安全?措施。加強?用電安全，?不得亂拉、?亂接電線;?對于防盜、?防火、用電?安全進行經(jīng)?常檢查。如?乙方措施不?當(dāng)造成損失?，其損失由?乙方自行承?擔(dān);造成甲?方房屋財產(chǎn)?損失，由乙?方全額賠償?給甲方;造?成第三方房?屋財產(chǎn)損失?，由乙方負(fù)?責(zé)處理，由?乙方全額賠?償對方。并?按違約處理?3、乙方?對租用房沒?有處理權(quán)，?不能擅自與?人合租、轉(zhuǎn)?租或借給他?人，也不能?改變其用途?，否則屬于?違約。如有?此類情況發(fā)?生除支付違?約金外，甲?方有權(quán)解除?協(xié)議并收回?房屋。電、?水、電視、?_____?及其它設(shè)施?由乙方使用?，產(chǎn)生的費?用(衛(wèi)生垃?圾費)由乙?方按時、足?額繳納，如?有失誤，造?成糾紛，由?乙方自行解?決，確需甲?方出面協(xié)助?解決時，乙?方應(yīng)支付甲?方必要費用?。以上繳?費收據(jù)請乙?方自行保存?，以備查對?。附：電?表底數(shù)__?___水表?底數(shù)___?__;電視?費____?_;取暖費?……以上?數(shù)據(jù)由乙方?自行核對，?自行填寫。?4、乙方?在租用期內(nèi)?，不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及?其設(shè)施;使?用中如有損?壞或管道堵?塞，應(yīng)予修?復(fù)、疏通，?費用自理。?乙方裝修須?合理且費用?自理;乙方?退租或租期?到期如需拆?除裝修請同?時恢復(fù)房屋?原貌，產(chǎn)生?費用由乙方?自理。如不?恢復(fù)按違約?處理5、?甲方不分擔(dān)?乙方在租房?期內(nèi)對其自?身造成的損?失和對第三?方造成的任?何道德、經(jīng)?濟、經(jīng)營和?法律責(zé)任及?經(jīng)濟損失。?六、有關(guān)?退租、轉(zhuǎn)讓?的條款1?、協(xié)議期內(nèi)?，乙方履行?本協(xié)議所有?條款后，甲?方不得提前?收回房屋(?發(fā)生甲方能?力范圍之外?的不可抗事?件(如地震?等)和乙方?違約的情況?下除外)。?2、乙方?租期未到期?而要求退租?時，必須與?甲方協(xié)商一?致，并且要?支付違約金?給甲方。?3、協(xié)議期?內(nèi)，乙方如?果出現(xiàn)以下?任何情況：?退租、轉(zhuǎn)讓?、及由于乙?方違約原因?造成甲方提?前收回房屋?的任一情況?下，乙方都?必須按協(xié)議?繳清所有應(yīng)?付款項。?4、乙方承?租到期應(yīng)完?好歸還房屋?和所有鑰匙?及有關(guān)物品?，如果所租?房內(nèi)的所用?設(shè)備有損壞?，乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)或者甲?方在保證金?內(nèi)扣除相應(yīng)?賠償金額。?5、甲方?原則上不同?意轉(zhuǎn)租，但?乙方確有困?難時，應(yīng)提?前向甲方申?明，經(jīng)甲方?授權(quán)同意，?乙方才可實?施轉(zhuǎn)租事宜?。6、乙?方轉(zhuǎn)讓時需?向續(xù)租方明?示本協(xié)議內(nèi)?容，轉(zhuǎn)讓期?為租期內(nèi)期?限;乙方?jīng)]?有通過甲方?書面同意及?簽字的轉(zhuǎn)讓?行為，屬乙?方無效轉(zhuǎn)讓?、乙方的無?效轉(zhuǎn)讓是違?約行為，甲?方不予承認(rèn)?。7、乙?方無效轉(zhuǎn)讓?的責(zé)任由乙?方(即轉(zhuǎn)讓?方)和續(xù)租?方承擔(dān)，如?該無效轉(zhuǎn)讓?已交接結(jié)束?，責(zé)任由續(xù)?租方全額承?擔(dān)，甲方在?收回房屋的?同時續(xù)租方?還將支付乙?方應(yīng)負(fù)擔(dān)的?全額違約金?及相關(guān)費用?。8、有?效轉(zhuǎn)讓租期?為合同內(nèi)租?期，有效期?內(nèi)租金為_?____元?整(人民?幣____?_元正)。?9、續(xù)租?方需超出租?期時，必須?同甲方簽訂?新的租房協(xié)?議。10?、轉(zhuǎn)讓交接?，水、電、?電視、設(shè)施?及有關(guān)經(jīng)濟?費用問題，?由雙方自行?處理，如有?遺留問題，?續(xù)租方自行?承擔(dān)，甲方?不負(fù)連帶責(zé)?任。七、?有關(guān)續(xù)租的?事項1、?租房者在遵?守前期協(xié)議?的情況下，?可以獲得優(yōu)?先續(xù)租權(quán)，?但必須在原?租期結(jié)束日?前一個月與?甲方重新簽?訂租房協(xié)議?，租金由甲?乙雙方協(xié)議?商定。2?、在原租期?已到期，新?的續(xù)租協(xié)議?還未簽訂的?情況下，甲?方有權(quán)收回?房屋，不再?簽約續(xù)租。?八、本協(xié)?議經(jīng)甲乙各?方協(xié)商一致?、同意、簽?名蓋章后生?效，簽訂之?日為本協(xié)議?的生效日期?;所有條款?必須執(zhí)行、?本協(xié)議內(nèi)所?涉違約的違?約金金額為?人民幣__?___元整?，凡乙方違?約將支付給?甲方違約金?外同時甲方?將收回房屋?并且乙方根?據(jù)本協(xié)議條?款繳清各種?費用所有應(yīng)?付款。九?、本租房協(xié)?議為甲乙雙?方的正式協(xié)?議，以原件?為準(zhǔn)(甲方?未蓋紅印章?的不屬正式?協(xié)議，復(fù)印?件不能作為?正式協(xié)議使?用)，如有?轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)?甲方、乙方?(即轉(zhuǎn)讓方?)和續(xù)租方?三方同意簽?名的轉(zhuǎn)讓附?件應(yīng)附于正?式協(xié)議一并?使用，具有?同等法律效?力。十、?補充協(xié)議?_____?。十一、?本協(xié)議壹式?_____?份，甲乙各?方各執(zhí)壹份?。甲方于?_____?年申明：本?房屋出租期?限到___?__年底即?_____?年____?_月___?__日止，?屆時甲方將?收回自用。?甲方：_?____簽?名/蓋章(?紅印)乙?方：___?__簽名/?蓋章聯(lián)系?電話：__?___?????????暫?住證號：_?____。?聯(lián)系電話?：____?_???????????原址：__?___。?本協(xié)議簽訂?于：___?__年__?___月_?____日?即日生效?個人租房?合同協(xié)議范?本（二）?本合同雙方?當(dāng)事人：?出租方(以?下簡稱甲方?)：___?__(本?人)(授權(quán)?代表)國?籍：__?___(?身份證)(?護照)(營?業(yè)執(zhí)照號碼?)：___?__地址?：____?_郵政編?碼：___?__聯(lián)系?電話：__?___傳?真：___?__E-?mail:?_____?承租方(?以下簡稱乙?方)：__?___(?本人)(授?權(quán)代表)?國籍：_?____?(身份證)?(護照)(?營業(yè)執(zhí)照號?碼)：__?___地?址：___?__郵政?編碼：__?___聯(lián)?系電話：_?____?傳真：__?___E?-mail?:____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋?基本情況?甲方房屋(?以下簡稱該?房屋)坐落?于;位于?第____?_層，共_?____〔?套〕，房屋?結(jié)構(gòu)為__?___，建?筑面積__?___平方?米(其中實?際建筑面積?_____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?____平?方米);?第二條房?屋用途該?房屋用途為?_____?。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任改變房屋?用途。第?三條租賃?期限租賃?期限自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?止。第四?條租金?該房屋租金?為(幣)?_____?萬____?_千___?__百__?___拾_?____元?整。租賃期?間，如遇到?市場變化，?雙方可另行?協(xié)商調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn);除?此之外，出?租方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。第五條?付款方式?乙方應(yīng)于?本合同生效?之日向甲方?支付定金(?_____?幣)___?__萬__?___千_?____百?_____?拾___?__元整。?租金按〔月?〕〔季〕〔?年〕結(jié)算，?由乙方于每?〔月〕〔季?〕〔年〕的?第____?_個月的_?____日?交付給甲方?。第六條?交付房屋?期限甲方?于本合同生?效之日起_?____日?內(nèi)，將該房?屋交付給乙?方。第七?條甲方對?產(chǎn)權(quán)的承諾?甲方保證?在出租該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛;除補?充協(xié)議另有?約定外，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項及租金等?，甲方均在?出租該房屋?前辦妥。出?租后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。第八?條維修養(yǎng)?護責(zé)任租?賃期間，甲?方對房屋及?其附著設(shè)施?每隔__?___〔月?〕〔年〕檢?查、修繕一?次，乙方應(yīng)?予積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。正常?的房屋大修?理費用由甲?方承擔(dān);日?常的房屋維?修由___?__方承擔(dān)?。因乙方管?理使用不善?造成房屋及?其相連設(shè)備?的損失和維?修費用，由?乙方承擔(dān)責(zé)?任并賠償損?失。租賃期?間，防火安?全、門前三?包、綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。第九條?關(guān)于裝修?和改變房屋?結(jié)構(gòu)的約定?乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或設(shè)?置對房屋結(jié)?構(gòu)影響的設(shè)?備，需先征?得甲方書面?同意，投資?由乙方自理?。退租時，?除另有約定?外，甲方有?權(quán)要求乙方?按原狀恢復(fù)?或向甲方交?納恢復(fù)工程?所需費用。?第十條?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費用在?房屋租賃期?間，以下費?用由乙方支?付，并由乙?方承擔(dān)延期?付款的違約?責(zé)任：1?.水、電費?;2.煤?氣費;3?.電話費;?4.物業(yè)?管理費;?在租賃期，?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門?征收本合同?未列出項目?但與使用該?房屋有關(guān)的?費用，均由?乙方支付。?第十一條?租賃期滿?租賃期滿?后，本合同?即終止，屆?時乙方須將?房屋退還甲?方。如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前____?_天書面向?甲方提出，?甲方在合同?期滿前__?___天內(nèi)?向乙方正式?書面答復(fù)，?如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)?簽租賃合同?。第十二?條因乙方?責(zé)任終止合?同的約定?乙方有下列?情形之一的?，甲方可終?止合同并收?回房屋，造?成甲方損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償：?1.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)租的;?2.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅自?調(diào)換使用的?;3.擅?自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或?改變承租房?屋用途的;?4.拖欠?租金累計達(dá)?_____?個月;5?.利用承租?房屋進行違?法活動的;?6.故意?損壞承租房?屋的;第?十三條提?前終止合同?租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?_____?天面通知對?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?，在終止合?同書簽訂前?，本合同仍?有效。如因?國家建設(shè)、?不可抗力因?素或出現(xiàn)本?合同第十條?規(guī)定的情形?，甲方必須?終止合同時?，一般應(yīng)提?前____?_天書面通?知乙方。乙?方的經(jīng)濟損?失甲方不予?補償。第?十四條登?記備案的約?定自本合?同生效之日?起____?_日內(nèi)，甲?、乙雙方持?本合同及有?關(guān)證明文件?向____?_申請登記?備案。第?十五條違?約責(zé)任租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?按年度須向?對方交納年?度租金的_?____%?作為違約金?。乙方逾期?未交付租金?的，每逾期?一日，甲方?有權(quán)按月租?金的___?__%向乙?方加收滯納?金。第十?六條不可?抗力因不?可抗力原因?導(dǎo)致該房屋?毀損和造成?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?十七條其?它本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽定補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與本?合同不一致?的，以補充?協(xié)議為準(zhǔn)。?第十八條?合同效力?本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同及其?附件和補充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項，?均遵照中華?人民共和國?有關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行。?第十九條?爭議的解?決本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，甲、乙雙?方同意提交?中國國際經(jīng)?濟貿(mào)易仲裁?委員會深圳?分會仲裁，?仲裁裁決是?終局的，對?雙方均有約?束力。第?二十條合?同份數(shù)本?合同連同附?件共___?__頁，一?式____?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等效?力。甲方?(簽章)：?_____??????????乙方(簽?章)：__?___授?權(quán)代表(簽?字)：__?___??????授權(quán)?代表(簽字?)：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日個?人租房合同?協(xié)議范本（?三）出租?人(甲方)?證件類型?及編號：?承租人(乙?方)證件?類型及編號?：依據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條?房屋基本情?況(一)?房屋坐落于?北京市__?___區(qū)(?縣)___?__街道辦?事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)?)____?_，建筑面?積___?__平方米?。(二)?房屋權(quán)屬狀?況：甲方持?有(□房屋?所有權(quán)證/?□公有住房?租賃合同/?□房屋買賣?合同/□其?他房屋來源?證明文件)?，房屋所有?權(quán)證書編號?：____?_或房屋來?源證明名稱?：____?_，房屋所?有權(quán)人(公?有住房承租?人、購房人?)姓名或名?稱：___?__，房屋?(□是/□?否)已設(shè)定?了抵押。?第二條房?屋租賃情況?及登記備案?(一)租?賃用途：_?____;?如租賃用途?為居住的，?居住人數(shù)為?：____?_，最多不?超過人。?(二)如?租賃用途為?居住的，甲?方應(yīng)自與乙?方訂立本合?同之日起_?___日內(nèi)?，到房屋所?在地的社區(qū)?來京人員和?出租房屋服?務(wù)站辦理房?屋出租登記?手續(xù)。對多?人居住的，?乙方應(yīng)將居?住人員情況?告知甲方，?甲方應(yīng)建立?居住人員登?記簿，并按?規(guī)定報送服?務(wù)站。本合?同變更或者?終止的，甲?方應(yīng)自合同?變更或者終?止之日起_?___日內(nèi)?，到房屋所?在地的社區(qū)?來京人員和?出租房屋服?務(wù)站辦理登?記變更、注?銷手續(xù)。在?本合同有效?期內(nèi)，居住?人員發(fā)生變?更的，乙方?應(yīng)當(dāng)自變更?之日起__?__日內(nèi)告?知服務(wù)站，?辦理變更登?記手續(xù)。?居住人員中?有外地來京?人員的，甲?方應(yīng)提供相?關(guān)證明，督?促和協(xié)助乙?方到當(dāng)?shù)毓?安派出所辦?理暫住證;?居住人員中?有境外人員?的，(□甲?方/□乙方?)應(yīng)自訂立?本合同之時?起24小時?內(nèi)到當(dāng)?shù)毓?安派出所辦?理住宿登記?手續(xù)。租?賃用途為非?居住的，甲?方應(yīng)自訂立?房屋租賃合?同之日起_?___日內(nèi)?，到房屋所?在地的房屋?行政管理部?門辦理房屋?租賃合同備?案手續(xù)。?第三條租?賃期限(?一)房屋租?賃期自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?，共計__?___年?_____?個月。甲方?應(yīng)于___?__年__?___月_?____日?前將房屋按?約定條件交?付給乙方。?《房屋交割?清單》(見?附件一)經(jīng)?甲乙雙方交?驗簽字蓋章?并移交房門?鑰匙及后?視為交付完?成。(二?)租賃期滿?或合同解除?后，甲方有?權(quán)收回房屋?，乙方應(yīng)按?照原狀返還?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施。甲?乙雙方應(yīng)對?房屋和附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施及水電?使用等情況?進行驗收，?結(jié)清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的費?用。乙方?繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前_?____日?向甲方提出?(□書面/?□口頭)續(xù)?租要求，協(xié)?商一致后雙?方重新簽訂?房屋租賃合?同。第四?條租金及?押金(一?)租金標(biāo)準(zhǔn)?及支付方式?：____?_元/(□?月/□季/?□半年/□?年)，租金?總計：人民?幣____?_元整(￥?：____?_)支付?方式：__?___(□?現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)?賬支票/□?銀行匯款)?，押___?__付__?___，各?期租金支付?日期：__?___，_?____?，____?_.(?二)押金：?_____?人民幣__?___元整?(￥：__?___)租?賃期滿或合?同解除后，?房屋租賃押?金除抵扣應(yīng)?由乙方承擔(dān)?的費用、租?金，以及乙?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的違約賠償?責(zé)任外，剩?余部分應(yīng)如?數(shù)返還給乙?方。第五?條其他相?關(guān)費用的承?擔(dān)方式租?賃期內(nèi)的下?列費用中，?_____?由甲方承擔(dān)?，____?_由乙方承?擔(dān)：(1)?水費(2)?電費(3)?電話費(4?)電視收視?費(5)供?暖費(6)?燃?xì)赓M(7?)物業(yè)管理?費(8)房?屋租賃稅費?(9)衛(wèi)生?費(10)?上網(wǎng)費(1?1)車位費?(12)室?內(nèi)設(shè)施維修?費(13)?_____?費用。本?合同中未列?明的與房屋?有關(guān)的其他?費用均由甲?方承擔(dān)。如?乙方墊付了?應(yīng)由甲方支?付的費用，?甲方應(yīng)根據(jù)?乙方出示的?相關(guān)繳費憑?據(jù)向乙方返?還相應(yīng)費用?。第六條?房屋維護?及維修(?一)甲方應(yīng)?保證房屋的?建筑結(jié)構(gòu)和?設(shè)備設(shè)施符?合建筑、消?防、治安、?衛(wèi)生等方面?的安全條件?，不得危及?人身安全;?承租人保證?遵守國家、?北京市的法?律法規(guī)規(guī)定?以及房屋所?在小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)約?。(二)?租賃期內(nèi)，?甲乙雙方應(yīng)?共同保障房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施處于適?用和安全的?狀態(tài)：1?、對于房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施因自然屬?性或合理使?用而導(dǎo)致的?損耗，乙方?應(yīng)及時通知?甲方修復(fù)。?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?__日內(nèi)進?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費?用由甲方承?擔(dān)。因維修?房屋影響乙?方使用的，?應(yīng)相應(yīng)減少?租金或延長?租賃期限。?2、因乙?方保管不當(dāng)?或不合理使?用，致使房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第七條?轉(zhuǎn)租除?甲乙雙方另?有約定以外?，乙方需事?先征得甲方?書面同意，?方可在租賃?期內(nèi)將房屋?部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人?，并就受轉(zhuǎn)?租人的行為?向甲方承擔(dān)?責(zé)任。第?八條合同?解除(一?)經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以解除?本合同。?(二)因不?可抗力導(dǎo)致?本合同無法?繼續(xù)履行的?，本合同自?行解除。?(三)甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)單方?解除合同：?1、遲延?交付房屋達(dá)?_____?日的。2?、交付的房?屋嚴(yán)重不符?合合同約定?或影響乙方?安全、健康?的。3、?不承擔(dān)約定?的維修義務(wù)?，致使乙方?無法正常使?用房屋的。?4、__?___.?(四)乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方解除合同?，收回房屋?：1、不?按照約定支?付租金達(dá)_?____日?的。2、?欠繳各項費?用達(dá)___?__元的。?3、擅自?改變房屋用?途的。4?、擅自拆改?變動或損壞?房屋主體結(jié)?構(gòu)的。5?、保管不當(dāng)?或不合理使?用導(dǎo)致附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施損壞并?拒不賠償?shù)?。6、利?用房屋從事?違法活動、?損害公共利?益或者妨礙?他人正常工?作、生活的?。7、擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租給第三人?的。8、?_____?.(五?)其他法定?的合同解除?情形。第?九條違約?責(zé)任(一?)甲方有第?八條第三款?約定的情形?之一的，應(yīng)?按月租金的?_____?%向乙方?支付違約金?;乙方有第?八條第四款?約定的情形?之一的，應(yīng)?按月租金的?_____?%向甲方?支付違約金?，甲方并可?要求乙方將?房屋恢復(fù)原?狀或賠償相?應(yīng)損失。?(二)租賃?期內(nèi)，甲方?需提前收回?房屋的，或?乙方需提前?退租的，應(yīng)?提前___?__日通?知對方，并?按月租金的?_____?%向?qū)Ψ?支付違約金?;甲方還應(yīng)?退還相應(yīng)的?租金。(?三)因甲方?未按約定履?行維修義務(wù)?造成乙方人?身、財產(chǎn)損?失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。(?四)甲方未?按約定時間?交付房屋或?者乙方不按?約定支付租?金但未達(dá)到?解除合同條?件的，以及?乙方未按約?定時間返還?房屋的，應(yīng)?按____?_標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金。?(五)_?____.?第十條?合同爭議的?解決辦法?本合同項下?發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，依法?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴，或按?照另行達(dá)成?的仲裁條款?或仲裁協(xié)議?申請仲裁。?第十一條?其他約定?事項__?____?____.?本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效。?本合同(及?附件)一式?_____?份，其中甲?方執(zhí)___?__份，乙?方執(zhí)___?__份，_?____?執(zhí)____?_份。本?合同生效后?，雙方對合?同內(nèi)容的變?更或補充應(yīng)?采取書面形?式，作為本?合同的附件?。附件與本?合同具有同?等的法律效?力。出租?人(甲方)?簽章：承?租人(乙方?)簽章：?委托代理人?：國籍：?聯(lián)系方式?：委托代?理人：聯(lián)?系方式：?個人租房?合同協(xié)議范?本（四）?甲方(房?主)：__?___簽名?蓋章(紅印?)乙方(?承租人)：?_____?簽名蓋章?身份證號碼?：____?_(需本人?填寫)一?、甲方將_?____路?_____?號一樓一底?的房屋出租?給乙方作為?_____?使用。二?、租期_?____年?，從___?__年__?___月_?____日?起到___?__年__?___月_?____日?為止，必須?一次性付清?租金后使用?。三、_?____年?租金為人民?幣____?_元(作為?甲方凈收入?)，乙方共?現(xiàn)金支付(?計大寫__?___元整?)。四、?保證金1?、交付租金?同時，乙方?應(yīng)另付保證?金人民幣伍?仟元整(小?寫：___?__元人民?幣)。2?、保證金支?付方式：?a)現(xiàn)金支?付;b)?上期轉(zhuǎn)入;?c)其他?形式3、?本協(xié)議作為?本期保證金?收據(jù)，請妥?善保管;當(dāng)?本期保證金?轉(zhuǎn)入下期租?房協(xié)議后，?本協(xié)議作為?保證金收據(jù)?的功能自動?作廢、同時?按新協(xié)議條?款執(zhí)行老協(xié)?議自行作廢?。五、乙?方租用后應(yīng)?注意以下事?項：1、?乙方應(yīng)遵紀(jì)?守法，合法?經(jīng)營，并自?行辦理相關(guān)?手續(xù)、承擔(dān)?相關(guān)責(zé)任。?2、乙方?應(yīng)注意居住?和經(jīng)營安全?，自行采取?防火、防盜?等安全措施?。加強用電?安全，不得?亂拖、亂接?電線;對于?防盜、防火?、用電安全?進行經(jīng)常檢?查。如乙方?措施不當(dāng)造?成的所有損?失，其損失?由乙方自行?承擔(dān);造成?甲方房屋財?產(chǎn)損失，由?乙方全額賠?償給甲方;?造成第三方?房屋財產(chǎn)損?失，由乙方?負(fù)責(zé)處理，?由乙方全額?賠償對方。?并按違約處?理3、乙?方對租用房?沒有處理權(quán)?，不能擅自?與人合租、?轉(zhuǎn)租或借給?他人，也不?能改變其用?途，否則屬?于違約。如?有此類情況?發(fā)生除支付?違約金外，?甲方有權(quán)解?除協(xié)議并收?回房屋。電?、水、電視?、及其它設(shè)?施由乙方使?用，產(chǎn)生的?費用(包括?治安、政府?部門的各項?管理費用)?由乙方按時?、足額繳納?，如有失誤?，造成麻煩?，乙方自行?解決，確需?甲方出面協(xié)?助解決時，?乙方應(yīng)支付?甲方必要費?用。以上繳?費收據(jù)請乙?方自行保存?，以備查對?。附：電表?底數(shù)___?__;水表?底數(shù)___?__;電視?費____?_;以上數(shù)?據(jù)由乙方自?行核對，自?行填寫。?4、乙方在?租用期內(nèi)，?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?設(shè)施;使用?中如有損壞?或管道堵塞?，應(yīng)予修復(fù)?、疏通，費?用自理。乙?方裝修須合?理且費用自?理;乙方退?租或租期到?期如需拆除?裝修請同時?恢復(fù)房屋原?貌，產(chǎn)生費?用由乙方自?理。并按違?約處理5?、甲方不分?擔(dān)乙方在租?房期內(nèi)對其?自身造成的?損失和對第?三方造成的?任何道德、?經(jīng)濟、經(jīng)營?和法律責(zé)任?及損失。?六、有關(guān)退?租、轉(zhuǎn)讓的?條款1、?協(xié)議期內(nèi)，?乙方履行本?協(xié)議所有條?款后，甲方?不得提前收?回房屋(發(fā)?生甲方能力?范圍之外的?不可抗事件?和乙方違約?的情況下除?外)，。?2、乙方租?期未到期而?要求退租時?，必須與甲?方協(xié)商一致?，另要支付?違約金給甲?方。3、?協(xié)議期內(nèi)，?乙方如果出?現(xiàn)以下任何?情況：退租?、轉(zhuǎn)讓、及?由于乙方違?約原因造成?甲方提前收?回房屋的任?一情況下，?乙方都必須?按協(xié)議繳清?所有應(yīng)付款?項。4、?乙方承租到?期應(yīng)完好歸?還租房協(xié)議?和所有鑰匙?及有關(guān)物品?，如果所租?房內(nèi)的所用?設(shè)備有損壞?，乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)或者甲?方在保證金?內(nèi)扣除相應(yīng)?賠償金額。?5、甲方?原則上不同?意轉(zhuǎn)讓，但?乙方經(jīng)營確?有困