特種金融債券抵押合同書（3篇）

第34頁(yè)共34頁(yè)特種金融?債券抵押?合同書?第一章?總則?根據(jù)《特?種金融債?券托管回?購(gòu)辦法》?、《特種?金融債券?托管回購(gòu)?辦法實(shí)施?細(xì)則(試?行)》之?規(guī)定，為?了確保丙?方于__?___年?____?_月發(fā)行?的特種金?融債券項(xiàng)?下債權(quán)的?實(shí)現(xiàn)，乙?方愿意以?其所擁有?的資產(chǎn)作?為抵押資?產(chǎn)，為丙?方從債券?持有人融?入資金所?形成的債?務(wù)提供抵?押擔(dān)保。?根據(jù)_?____?要求，甲?方代理特?種金融債?券項(xiàng)下全?體債券持?有人(即?本合同項(xiàng)?下抵押權(quán)?人，以下?簡(jiǎn)稱債券?持有人)?，與乙方?和丙方簽?訂本合同?并行使本?合同項(xiàng)下?的權(quán)利。?丙方作?為債券發(fā)?行人，在?此承諾對(duì)?此次特種?金融債券?項(xiàng)下抵押?工作提供?全面協(xié)助?和便利。?甲方行?使權(quán)利的?期限為：?在抵押登?記機(jī)關(guān)登?記之日起?至本合同?項(xiàng)下債券?到期日止?，其后本?合同項(xiàng)下?權(quán)利由債?券持有人?或其代理?人以及其?他債權(quán)人?分別或聯(lián)?合行使。?甲方經(jīng)?審查，同?意接受乙?方的資產(chǎn)?抵押擔(dān)保?，為明確?甲、乙、?丙三方的?權(quán)利、義?務(wù)，依照?國(guó)家有關(guān)?法律及其?他有關(guān)規(guī)?定，特制?訂本合同?。第二?章定義?第一條?債券發(fā)?行人__?指經(jīng)中國(guó)?人民銀行?批準(zhǔn)發(fā)行?特種金融?債券的金?融機(jī)構(gòu)，?即丙方。?第二條?特種金?融債券_?_指經(jīng)中?國(guó)人民銀?行批準(zhǔn)，?丙方發(fā)行?的專門用?于清償證?券回購(gòu)債?務(wù)的有價(jià)?證券。?第三條?抵押人_?_即本合?同項(xiàng)下乙?方，指以?其所擁有?的資產(chǎn)作?為抵押資?產(chǎn)為丙方?發(fā)行本次?特種金融?債券進(jìn)行?擔(dān)保的第?三人。?第四條?抵押權(quán)人?__指丙?方發(fā)行的?特種金融?債券項(xiàng)下?全部債券?持有人。?第五條?抵押權(quán)?__指在?抵押擔(dān)保?法律關(guān)系?成立后，?當(dāng)丙方到?期不履行?本次特種?金融債券?項(xiàng)下義務(wù)?時(shí)，甲方?依照法律?的規(guī)定以?抵押資產(chǎn)?折價(jià)，或?者以拍賣?、變賣抵?押資產(chǎn)的?價(jià)款優(yōu)先?受償?shù)臋?quán)?利。第?六條抵?押資產(chǎn)價(jià)?值由中國(guó)?人民銀行?指定或甲?方確認(rèn)的?評(píng)估機(jī)構(gòu)?評(píng)定。?第三章?甲方聲明?第七條?甲方作?為本合同?項(xiàng)下抵押?權(quán)人的代?理人，就?本合同做?出如下聲?明：1?.在本合?同有效期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方將本合?同項(xiàng)下抵?押資產(chǎn)出?租、轉(zhuǎn)讓?給第三人?的，其出?租、轉(zhuǎn)讓?行為無(wú)效?，甲方仍?可對(duì)抵押?資產(chǎn)行使?權(quán)利;?2.任何?第三人對(duì)?債券持有?人在本合?同項(xiàng)下的?權(quán)利產(chǎn)生?侵害，甲?方有權(quán)提?起訴訟;?3.在?本合同有?效期內(nèi)，?乙方未經(jīng)?甲方書面?同意而將?本合同項(xiàng)?下抵押資?產(chǎn)再設(shè)立?任何形式?抵押的，?其抵押行?為無(wú)效;?4.本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?只能用于?防范特種?金融債券?到期兌付?風(fēng)險(xiǎn);?5.如丙?方提前或?如期清償?債務(wù)，乙?方可要求?甲方通知?抵押登記?機(jī)關(guān)解除?抵押登記?;6.?在本合同?有效期內(nèi)?，乙方應(yīng)?對(duì)本合同?項(xiàng)下抵押?資產(chǎn)每年?投保財(cái)產(chǎn)?險(xiǎn)，并向?甲方提供?相關(guān)的證?明文件;?7.當(dāng)?本合同項(xiàng)?下的設(shè)定?的抵押物?價(jià)值不足?抵償丙方?發(fā)債本息?等項(xiàng)費(fèi)用?的價(jià)值時(shí)?，甲方有?權(quán)要求乙?方及時(shí)提?供其它資?產(chǎn)進(jìn)行抵?押，直至?足以擔(dān)保?償還丙方?發(fā)債本息?等項(xiàng)費(fèi)用?的價(jià)值時(shí)?止。第?四章乙?方聲明及?保證第?八條乙?方作為本?合同項(xiàng)下?抵押人，?就本合同?做出如下?聲明及保?證：1?.乙方董?事會(huì)已同?意將本合?同項(xiàng)下抵?押資產(chǎn)進(jìn)?行抵押;?2.本?合同項(xiàng)下?的土地使?用權(quán)是乙?方依法取?得并合法?占有的;?3.本?合同項(xiàng)下?的土地上?的建筑物?為乙方合?法取得并?具有完整?的所有權(quán)?;4.?本合同項(xiàng)?下抵押資?產(chǎn)在權(quán)屬?方面不存?在任何爭(zhēng)?議;5?.本合同?項(xiàng)下抵押?資產(chǎn)在建?筑和使用?上完全符?合法律規(guī)?定;6?.設(shè)立本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?抵押不會(huì)?受到任何?限制;?7.在本?合同簽字?前未對(duì)本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?設(shè)立過任?何抵押和?轉(zhuǎn)讓;?8.本合?同項(xiàng)下抵?押資產(chǎn)未?被依法查?封、扣押?或監(jiān)管;?9.本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?如在本合?同簽訂之?時(shí)已部分?或全部出?租，乙方?保證將設(shè)?立抵押事?宜通知承?租人，并?將有關(guān)出?租情況書?面通知甲?方;1?0.根據(jù)?《特種金?融債券托?管回購(gòu)辦?法》、《?特種金融?債券托管?回購(gòu)辦法?實(shí)施細(xì)則?(試行)?》之規(guī)定?，甲方作?為債券持?有人的代?理人，代?表債券持?有人簽訂?本合同，?債券持有?人和甲方?可行使抵?押權(quán)，也?可委托其?他代理人?行使抵押?權(quán)，乙方?不就此提?出抗辯;?11.?本合同項(xiàng)?下抵押擔(dān)?保的債務(wù)?未獲清償?前，未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得要?求抵押登?記管理部?門解除本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?的抵押登?記;1?2.當(dāng)本?合同項(xiàng)下?的設(shè)定的?抵押物價(jià)?值變化，?不足以擔(dān)?保丙方發(fā)?債本息等?項(xiàng)費(fèi)用的?價(jià)值時(shí)，?將按甲方?要求及時(shí)?提供其它?資產(chǎn)進(jìn)行?抵押，直?至足以擔(dān)?保償還丙?方發(fā)債本?息等項(xiàng)費(fèi)?用的價(jià)值?時(shí)止;?13.乙?方保證每?年度依法?進(jìn)行營(yíng)業(yè)?執(zhí)照年檢?，并在其?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?有效期滿?之前，續(xù)?辦工商登?記手續(xù)。?第五章?被擔(dān)保?的主債權(quán)?種類和數(shù)?額第九?條本合?同項(xiàng)下的?被擔(dān)保的?主債權(quán)是?指___?__。?第十條?本合同項(xiàng)?下的抵押?資產(chǎn)__?___。?第六章?債券發(fā)?行人履行?債務(wù)的期?限第十?一條債?券發(fā)行人?應(yīng)在債券?到期日或?在此之前?償還債券?本金及相?應(yīng)利息。?第七章?抵押擔(dān)?保的范圍?第十二?條本合?同抵押擔(dān)?保范圍包?括：債券?本金、利?息、罰息?、應(yīng)支付?給乙方的?托管費(fèi)用?，實(shí)現(xiàn)抵?押權(quán)的費(fèi)?用和所有?其他應(yīng)付?的費(fèi)用。?第八章?抵押資?產(chǎn)第十?三條本?合同項(xiàng)下?的抵押資?產(chǎn)包括：?____?_以上?抵押資產(chǎn)?建筑面積?共計(jì)：_?____?。第十?四條根?據(jù)___?__資產(chǎn)?評(píng)估有限?公司，經(jīng)?甲、乙、?丙三方確?認(rèn)，本合?同項(xiàng)下抵?押資產(chǎn)的?價(jià)值為人?民幣_(tái)_?___。?第十五?條有關(guān)?資產(chǎn)抵押?的有效證?明文件和?資料，乙?方應(yīng)根椐?甲方要求?，交甲方?保管。?第九章?抵押資產(chǎn)?的占管?第十六條?本合同?項(xiàng)下抵押?資產(chǎn)由乙?方占管。?乙方在占?管期間應(yīng)?維護(hù)抵押?資產(chǎn)的完?好，甲方?有權(quán)檢查?抵押資產(chǎn)?的管理情?況，并提?出加強(qiáng)和?改善經(jīng)營(yíng)?管理的要?求。第?十七條?乙方占管?的抵押資?產(chǎn)發(fā)生毀?損、滅失?的，乙方?應(yīng)及時(shí)告?知甲方，?并立即采?取措施防?止損失擴(kuò)?大，同時(shí)?應(yīng)及時(shí)向?甲方提交?有關(guān)主管?機(jī)關(guān)出具?的發(fā)生毀?損、滅失?的原因證?明。?第十八條?在抵押?期間，本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?因毀損、?滅失而獲?得的賠償?金，屬于?本合同項(xiàng)?下的抵押?資產(chǎn)。?第十九條?在抵押?期間，因?其抵押資?產(chǎn)發(fā)生毀?損、滅失?而取得的?保險(xiǎn)金，?乙方應(yīng)書?面要求并?保證保險(xiǎn)?公司匯入?甲方指定?帳戶，該?項(xiàng)資金作?為抵押資?產(chǎn)。在?乙方另行?提供了經(jīng)?甲方認(rèn)可?的、相當(dāng)?的抵押資?產(chǎn)并進(jìn)行?抵押登記?后，甲方?應(yīng)將該保?險(xiǎn)金返還?給乙方。?在主債?務(wù)履行期?滿而債務(wù)?未獲清償?前，甲方?有權(quán)從該?保險(xiǎn)金中?優(yōu)先受償?。第二?十條乙?方在抵押?期間，應(yīng)?為抵押資?產(chǎn)投保，?并按期足?額交納保?險(xiǎn)費(fèi)，履?行《保險(xiǎn)?法》和有?關(guān)法律、?法規(guī)以及?保險(xiǎn)合同?中規(guī)定的?義務(wù)。?第十章?抵押資產(chǎn)?的處分?第二十一?條甲方?在代理抵?押權(quán)人行?使本合同?項(xiàng)下抵押?權(quán)時(shí)，有?權(quán)采取如?下方式：?1.依?據(jù)法律規(guī)?定，將抵?押資產(chǎn)折?價(jià)以抵償?丙方所欠?的債務(wù)。?2.依?據(jù)法律規(guī)?定，將抵?押資產(chǎn)拍?賣、變賣?以取得價(jià)?款優(yōu)先受?償。3?.甲、乙?、丙三方?就甲方行?使抵押權(quán)?發(fā)生爭(zhēng)議?協(xié)商不成?時(shí)，請(qǐng)求?____?_調(diào)解和?處理。?第二十二?條甲方?依據(jù)本合?同處分抵?押資產(chǎn)時(shí)?，乙方和?丙方應(yīng)給?予配合，?不得設(shè)置?任何障礙?。第二?十三條?甲方對(duì)本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?的處分權(quán)?利包括部?分處分權(quán)?和全部處?分權(quán)。?第十一章?三方的?權(quán)利和義?務(wù)第二?十四條?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?：1.?甲方根據(jù)?乙方的抵?押資產(chǎn)價(jià)?值變化情?況，可要?求乙方對(duì)?其所抵押?的資產(chǎn)進(jìn)?行調(diào)整，?包括更換?和增加抵?押資產(chǎn)。?2.甲?方有權(quán)要?求乙方提?供有關(guān)本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?所有合法?有效證明?及有關(guān)資?料。?3.甲方?有權(quán)要求?乙方協(xié)助?以避免本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?權(quán)益受到?來(lái)自任何?第三方的?侵害。?4.為保?證債券持?有人利益?，甲方有?權(quán)在抵押?期間，對(duì)?抵押資產(chǎn)?狀況進(jìn)行?監(jiān)督，并?組織評(píng)估?機(jī)構(gòu)進(jìn)行?再評(píng)估和?出具評(píng)估?意見。?5.出現(xiàn)?下列情況?之一時(shí)，?甲方有權(quán)?處分部分?或全部抵?押資產(chǎn)，?并從處分?后的價(jià)款?中代理抵?押權(quán)人優(yōu)?先受償。?(1)?乙方或丙?方在本合?同有效期?內(nèi)被宣告?解散、破?產(chǎn)或歇業(yè)?的;(?2)丙方?與第三人?發(fā)生訴訟?，法院判?決丙方敗?訴，以致?對(duì)丙方清?償本次特?種金融債?券項(xiàng)下本?金、利息?及其他費(fèi)?用產(chǎn)生重?大影響的?;(3?)本次特?種金融債?券項(xiàng)下還?款期限已?到，丙方?未歸還本?金、利息?及其他費(fèi)?用的;?(4)出?現(xiàn)使甲方?在本次特?種金融債?券項(xiàng)下的?債權(quán)難以?實(shí)現(xiàn)或無(wú)?法實(shí)現(xiàn)的?其他情況?。6?.甲方處?分抵押資?產(chǎn)所得，?不足以清?償其在本?次特種金?融債券項(xiàng)?下的全部?債務(wù)的，?有權(quán)依法?另行追索?;清償其?在本次特?種金融債?券項(xiàng)下全?部債務(wù)后?還有剩余?的，應(yīng)將?剩余部分?退還給乙?方。?7.當(dāng)因?國(guó)家需要?征用本合?同項(xiàng)下抵?押資產(chǎn)時(shí)?，甲方有?權(quán)依法要?求乙方重?新設(shè)定或?增加抵押?資產(chǎn)，以?確實(shí)保障?甲方的權(quán)?益不受損?害。8?.在丙方?清償本合?同項(xiàng)下全?部債務(wù)后?，經(jīng)中國(guó)?人民銀行?核準(zhǔn)，甲?方應(yīng)通知?乙方和有?關(guān)登記機(jī)?構(gòu)解除抵?押。第?二十五條?乙方的?權(quán)利和義?務(wù)：1?.乙方有?義務(wù)向甲?方提供有?關(guān)抵押資?產(chǎn)的所有?合法手續(xù)?和有效證?明資料。?2.乙?方承擔(dān)本?合同項(xiàng)下?有關(guān)的費(fèi)?用支出，?包括但不?限于財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)、鑒?定、評(píng)估?、登記、?過戶、保?管和審查?本合同項(xiàng)?下增加或?變更資產(chǎn)?的律師服?務(wù)等費(fèi)用?。3.?在本合同?有效期內(nèi)?，乙方未?經(jīng)甲方書?面同意不?得將抵押?資產(chǎn)作出?轉(zhuǎn)讓、出?租、再抵?押或其他?任何方式?的處分。?4.在?本合同生?效后，乙?方如發(fā)生?分立、合?并，由變?更后的機(jī)?構(gòu)承擔(dān)本?合同項(xiàng)下?的義務(wù)。?5.在?抵押權(quán)受?到或可能?受到來(lái)自?任何第三?方侵害時(shí)?，乙方有?義務(wù)通知?甲方并協(xié)?助甲方免?受侵害。?6.在?丙方或乙?方清償了?本次特種?金融債券?項(xiàng)下的全?部債務(wù)后?，乙方有?權(quán)要求甲?方解除本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?的抵押登?記。7?.乙方應(yīng)?積極配合?甲方及資?產(chǎn)評(píng)估機(jī)?構(gòu)，做好?抵押期間?抵押資產(chǎn)?狀況的監(jiān)?督和再評(píng)?估工作。?8.當(dāng)?本合同項(xiàng)?下設(shè)定的?抵押物價(jià)?值，在抵?押期間發(fā)?生變化，?不足以擔(dān)?保丙方發(fā)?債本息等?項(xiàng)費(fèi)用時(shí)?，對(duì)不足?部分乙方?有義務(wù)應(yīng)?甲方要求?及時(shí)提供?其它資產(chǎn)?進(jìn)行抵押?，直至足?以擔(dān)保丙?方發(fā)債本?息等項(xiàng)費(fèi)?用的清償?時(shí)止。?第二十六?條丙方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1.丙方?應(yīng)協(xié)助甲?、乙雙方?辦理抵押?資產(chǎn)登記?手續(xù)。?2.在甲?方行使本?合同項(xiàng)下?權(quán)利時(shí)，?丙方應(yīng)按?甲方要求?給予協(xié)助?。3.?在甲方或?其他債券?持有人的?代理人提?起訴訟以?實(shí)現(xiàn)抵押?權(quán)時(shí)，應(yīng)?給予協(xié)助?。4.?丙方應(yīng)按?甲方要求?提供抵押?資產(chǎn)狀況?的情況說?明，如抵?押資產(chǎn)發(fā)?生毀損、?滅失、價(jià)?值變化或?其他使抵?押權(quán)的實(shí)?現(xiàn)有可能?遇到障礙?的情形時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?，并配合?甲、乙雙?方對(duì)抵押?資產(chǎn)進(jìn)行?調(diào)整，包?括更換或?增加抵押?資產(chǎn)。?5.對(duì)乙?方向甲方?提供的有?關(guān)抵押材?料的真?zhèn)?負(fù)有審查?義務(wù)。?6.督促?乙方履行?本合同項(xiàng)?下其他義?務(wù)。第?十二章?違約責(zé)任?第二十?七條本?合同生效?后，甲、?乙、丙三?方均應(yīng)履?行本合同?約定的義?務(wù)，不得?因其法定?代表人或?其他有關(guān)?人員的變?動(dòng)而對(duì)本?合同項(xiàng)下?義務(wù)的履?行造成影?響。任?何一方不?履行或不?完全履行?本合同項(xiàng)?下義務(wù)的?，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任?并賠償由?此給對(duì)方?造成的損?失。如乙?方不履行?本合同項(xiàng)?下義務(wù)給?債券持有?人或甲方?造成損失?時(shí)，丙方?負(fù)有連帶?責(zé)任。?第二十八?條乙方?如有下列?行為之一?，給債券?持有人或?甲方造成?損失的，?應(yīng)予以賠?償：1?.隱瞞抵?押資產(chǎn)存?在共有、?爭(zhēng)議、被?查封、被?扣押、被?監(jiān)管或已?經(jīng)設(shè)立抵?押等情況?的;2?.未按甲?方要求提?供有關(guān)抵?押資產(chǎn)完?備手續(xù)和?真實(shí)資料?的;3?.未經(jīng)甲?方同意擅?自處分抵?押資產(chǎn)的?。第十?三章不?可抗力?第二十九?條不可?抗力指訂?立本合同?時(shí)不能預(yù)?見，對(duì)其?發(fā)生和造?成的后果?不能避免?并不能克?服的情況?。第三?十條本?合同如因?不可抗力?必須進(jìn)行?修改時(shí)，?乙方保證?任何改變?將不會(huì)免?除或減少?乙方在本?合同中應(yīng)?承擔(dān)的義?務(wù)，不影?響或不侵?犯甲方在?本合同項(xiàng)?下享有的?權(quán)益。?第十四章?抵押登?記第三?十一條?在本合同?簽訂后_?___日?內(nèi)，甲、?乙、丙三?方應(yīng)到當(dāng)?地有關(guān)的?土地、房?屋管理機(jī)?關(guān)辦理資?產(chǎn)抵押登?記手續(xù)。?第十五?章爭(zhēng)議?的解決?第三十二?條如在?履行本合?同中發(fā)生?爭(zhēng)議，甲?、乙、丙?三方應(yīng)通?過協(xié)商或?調(diào)解方式?解決;協(xié)?商或調(diào)解?不成時(shí)，?在___?__法院?通過訴訟?方式解決?。第十?六章合?同的生效?、變更、?解除和終?止第三?十三條?本合同由?甲、乙、?丙三方簽?字并加蓋?公章后，?自到有關(guān)?土地、房?屋管理機(jī)?關(guān)辦理完?畢抵押登?記手續(xù)之?日起生效?。第三?十四條?本合同生?效后，甲?、乙、丙?三方任何?一方不得?擅自變更?或提前解?除本合同?。如本合?同需要變?更或解除?時(shí)，應(yīng)經(jīng)?三方協(xié)商?一致，達(dá)?成書面合?同并到有?關(guān)土地、?房屋管理?機(jī)關(guān)辦理?變更或解?除抵押登?記。在書?面合同達(dá)?成并至登?記機(jī)構(gòu)辦?理變更或?解除手續(xù)?前，本合?同各條款?仍然有效?。第三?十五條?本合同的?抵押期限?自本合同?生效之日?起至__?___止?。第十?七章附?件第三?十六條?本合同附?件是本合?同不可分?割的部分?，與本合?同正文具?有同等的?法律效力?。第三?十七條?本合同的?附件包括?(以下文?件均為復(fù)?印件)：?1._?____?有限公司?董事會(huì)決?議;2?.___?__有限?公司國(guó)有?土地使用?證;3?.___?__有限?公司營(yíng)業(yè)?執(zhí)照;?4.__?___。?第十八?章附則?第三十?八條本?合同正本?一式__?___份?，甲方、?乙方、丙?方、抵押?登記機(jī)關(guān)?、___?__各執(zhí)?一份，其?法律效力?相同。?抵押權(quán)人?(蓋章)?：___?__?????????抵押人(?蓋章)：?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?_?????法?定代表人?(簽字)?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?債券發(fā)?行人(蓋?章)：_?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?___?__年_?____?月___?__日?特種金融?債券抵押?合同書（?二）第?一章總則?根據(jù)《?特種金融?債券托管?回購(gòu)辦法?》、《特?種金融債?券托管回?購(gòu)辦法實(shí)?施細(xì)則(?試行)》?之規(guī)定，?為了確保?丙方于_?____?年___?__月發(fā)?行的特種?金融債券?項(xiàng)下債權(quán)?的實(shí)現(xiàn)，?乙方愿意?以其所擁?有的資產(chǎn)?作為抵押?資產(chǎn)，為?丙方從債?券持有人?融入資金?所形成的?債務(wù)提供?抵押擔(dān)保?。根據(jù)?____?_要求，?甲方代理?特種金融?債券項(xiàng)下?全體債券?持有人(?即本合同?項(xiàng)下抵押?權(quán)人，以?下簡(jiǎn)稱債?券持有人?)，與乙?方和丙方?簽訂本合?同并行使?本合同項(xiàng)?下的權(quán)利?。丙方?作為債券?發(fā)行人，?在此承諾?對(duì)此次特?種金融債?券項(xiàng)下抵?押工作提?供全面協(xié)?助和便利?。甲方?行使權(quán)利?的期限為?：在抵押?登記機(jī)關(guān)?登記之日?起至本合?同項(xiàng)下債?券到期日?止，其后?本合同項(xiàng)?下權(quán)利由?債券持有?人或其代?理人以及?其他債權(quán)?人分別或?聯(lián)合行使?。甲方?經(jīng)審查，?同意接受?乙方的資?產(chǎn)抵押擔(dān)?保，為明?確甲、乙?、丙三方?的權(quán)利、?義務(wù)，依?照國(guó)家有?關(guān)法律及?其他有關(guān)?規(guī)定，特?制訂本合?同。第?二章定義?第一條債?券發(fā)行人?__指經(jīng)?中國(guó)人民?銀行批準(zhǔn)?發(fā)行特種?金融債券?的金融機(jī)?構(gòu)，即丙?方。第?二條特種?金融債券?__指經(jīng)?中國(guó)人民?銀行批準(zhǔn)?，丙方發(fā)?行的專門?用于清償?證券回購(gòu)?債務(wù)的有?價(jià)證券。?第三條?抵押人_?_即本合?同項(xiàng)下乙?方，指以?其所擁有?的資產(chǎn)作?為抵押資?產(chǎn)為丙方?發(fā)行本次?特種金融?債券進(jìn)行?擔(dān)保的第?三人。?第四條抵?押權(quán)人_?_指丙方?發(fā)行的特?種金融債?券項(xiàng)下全?部債券持?有人。?第五條抵?押權(quán)__?指在抵押?擔(dān)保法律?關(guān)系成立?后，當(dāng)丙?方到期不?履行本次?特種金融?債券項(xiàng)下?義務(wù)時(shí)，?甲方依照?法律的規(guī)?定以抵押?資產(chǎn)折價(jià)?，或者以?拍賣、變?賣抵押資?產(chǎn)的價(jià)款?優(yōu)先受償?的權(quán)利。?第六條?抵押資產(chǎn)?價(jià)值由中?國(guó)人民銀?行指定或?甲方確認(rèn)?的評(píng)估機(jī)?構(gòu)評(píng)定。?第三章?甲方聲明?第七條甲?方作為本?合同項(xiàng)下?抵押權(quán)人?的代理人?，就本合?同做出如?下聲明：?1.在?本合同有?效期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方將?本合同項(xiàng)?下抵押資?產(chǎn)出租、?轉(zhuǎn)讓給第?三人的，?其出租、?轉(zhuǎn)讓行為?無(wú)效，甲?方仍可對(duì)?抵押資產(chǎn)?行使權(quán)利?;2.?任何第三?人對(duì)債券?持有人在?本合同項(xiàng)?下的權(quán)利?產(chǎn)生侵害?，甲方有?權(quán)提起訴?訟;3?.在本合?同有效期?內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方?書面同意?而將本合?同項(xiàng)下抵?押資產(chǎn)再?設(shè)立任何?形式抵押?的，其抵?押行為無(wú)?效;4?.本合同?項(xiàng)下抵押?資產(chǎn)只能?用于防范?特種金融?債券到期?兌付風(fēng)險(xiǎn)?;5.?如丙方提?前或如期?清償債務(wù)?，乙方可?要求甲方?通知抵押?登記機(jī)關(guān)?解除抵押?登記;?6.在本?合同有效?期內(nèi)，乙?方應(yīng)對(duì)本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?每年投保?財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，?并向甲方?提供相關(guān)?的證明文?件;7?.當(dāng)本合?同項(xiàng)下的?設(shè)定的抵?押物價(jià)值?不足抵償?丙方發(fā)債?本息等項(xiàng)?費(fèi)用的價(jià)?值時(shí)，甲?方有權(quán)要?求乙方及?時(shí)提供其?它資產(chǎn)進(jìn)?行抵押，?直至足以?擔(dān)保償還?丙方發(fā)債?本息等項(xiàng)?費(fèi)用的價(jià)?值時(shí)止。?第四章?乙方聲明?及保證第?八條乙方?作為本合?同項(xiàng)下抵?押人，就?本合同做?出如下聲?明及保證?：1.?乙方董事?會(huì)已同意?將本合同?項(xiàng)下抵押?資產(chǎn)進(jìn)行?抵押;?2.本合?同項(xiàng)下的?土地使用?權(quán)是乙方?依法取得?并合法占?有的;?3.本合?同項(xiàng)下的?`土地上?的建筑物?為乙方合?法取得并?具有完整?的所有權(quán)?;4.?本合同項(xiàng)?下抵押資?產(chǎn)在權(quán)屬?方面不存?在任何爭(zhēng)?議;5?.本合同?項(xiàng)下抵押?資產(chǎn)在建?筑和使用?上完全符?合法律規(guī)?定;6?.設(shè)立本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?抵押不會(huì)?受到任何?限制;?7.在本?合同簽字?前未對(duì)本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?設(shè)立過任?何抵押和?轉(zhuǎn)讓;?8.本合?同項(xiàng)下抵?押資產(chǎn)未?被依法查?封、扣押?或監(jiān)管;?9.本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?如在本合?同簽訂之?時(shí)已部分?或全部出?租，乙方?保證將設(shè)?立抵押事?宜通知承?租人，并?將有關(guān)出?租情況書?面通知甲?方;1?0.根據(jù)?《特種金?融債券托?管回購(gòu)辦?法》、《?特種金融?債券托管?回購(gòu)辦法?實(shí)施細(xì)則?(試行)?》之規(guī)定?，甲方作?為債券持?有人的代?理人，代?表債券持?有人簽訂?本合同，?債券持有?人和甲方?可行使抵?押權(quán)，也?可委托其?他代理人?行使抵押?權(quán)，乙方?不就此提?出抗辯;?11.?本合同項(xiàng)?下抵押擔(dān)?保的債務(wù)?未獲清償?前，未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得要?求抵押登?記管理部?門解除本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?的抵押登?記;1?2.當(dāng)本?合同項(xiàng)下?的設(shè)定的?抵押物價(jià)?值變化，?不足以擔(dān)?保丙方發(fā)?債本息等?項(xiàng)費(fèi)用的?價(jià)值時(shí)，?將按甲方?要求及時(shí)?提供其它?資產(chǎn)進(jìn)行?抵押，直?至足以擔(dān)?保償還丙?方發(fā)債本?息等項(xiàng)費(fèi)?用的價(jià)值?時(shí)止;?13.乙?方保證每?年度依法?進(jìn)行營(yíng)業(yè)?執(zhí)照年檢?，并在其?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?有效期滿?之前，續(xù)?辦工商登?記手續(xù)。?第五章?被擔(dān)保的?主債權(quán)種?類和數(shù)額?第九條本?合同項(xiàng)下?的被擔(dān)保?的主債權(quán)?是指__?___.?第十條?本合同項(xiàng)?下的抵押?資產(chǎn)__?___.?第六章?債券發(fā)行?人履行債?務(wù)的期限?第十一條?債券發(fā)行?人應(yīng)在債?券到期日?或在此之?前償還債?券本金及?相應(yīng)利息?。第七?章抵押擔(dān)?保的范圍?第十二條?本合同抵?押擔(dān)保范?圍包括：?債券本金?、利息、?罰息、應(yīng)?支付給乙?方的托管?費(fèi)用，實(shí)?現(xiàn)抵押權(quán)?的費(fèi)用和?所有其他?應(yīng)付的費(fèi)?用。第?八章抵押?資產(chǎn)第十?三條本合?同項(xiàng)下的?抵押資產(chǎn)?包括：_?____?以上抵押?資產(chǎn)建筑?面積共計(jì)?：___?__.?第十四條?根據(jù)__?___資?產(chǎn)評(píng)估有?限公司，?經(jīng)甲、乙?、丙三方?確認(rèn)，本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?的價(jià)值為?人民幣_(tái)?____?.第十?五條有關(guān)?資產(chǎn)抵押?的有效證?明文件和?資料，乙?方應(yīng)根椐?甲方要求?，交甲方?保管。?第九章抵?押資產(chǎn)的?占管第十?六條本合?同項(xiàng)下抵?押資產(chǎn)由?乙方占管?。乙方在?占管期間?應(yīng)維護(hù)抵?押資產(chǎn)的?完好，甲?方有權(quán)檢?查抵押資?產(chǎn)的管理?情況，并?提出加強(qiáng)?和改善經(jīng)?營(yíng)管理的?要求。?第十七條?乙方占管?的抵押資?產(chǎn)發(fā)生毀?損、滅失?的，乙方?應(yīng)及時(shí)告?知甲方，?并立即采?取措施防?止損失擴(kuò)?大，同時(shí)?應(yīng)及時(shí)向?甲方提交?有關(guān)主管?機(jī)關(guān)出具?的發(fā)生毀?損、滅失?的原因證?明.第?十八條在?抵押期間?，本合同?項(xiàng)下抵押?資產(chǎn)因毀?損、滅失?而獲得的?賠償金，?屬于本合?同項(xiàng)下的?抵押資產(chǎn)?。第十?九條在抵?押期間，?因其抵押?資產(chǎn)發(fā)生?毀損、滅?失而取得?的保險(xiǎn)金?，乙方應(yīng)?書面要求?并保證保?險(xiǎn)公司匯?入甲方指?定帳戶，?該項(xiàng)資金?作為抵押?資產(chǎn)。?在乙方另?行提供了?經(jīng)甲方認(rèn)?可的、相?當(dāng)?shù)牡盅?資產(chǎn)并進(jìn)?行抵押登?記后，甲?方應(yīng)將該?保險(xiǎn)金返?還給乙方?。在主?債務(wù)履行?期滿而債?務(wù)未獲清?償前，甲?方有權(quán)從?該保險(xiǎn)金?中優(yōu)先受?償。第?二十條乙?方在抵押?期間，應(yīng)?為抵押資?產(chǎn)投保，?并按期足?額交納保?險(xiǎn)費(fèi)，履?行《保險(xiǎn)?法》和有?關(guān)法律、?法規(guī)以及?保險(xiǎn)合同?中規(guī)定的?義務(wù)。?第十章抵?押資產(chǎn)的?處分第二?十一條甲?方在代理?抵押權(quán)人?行使本合?同項(xiàng)下抵?押權(quán)時(shí)，?有權(quán)采取?如下方式?：1.?依據(jù)法律?規(guī)定，將?抵押資產(chǎn)?折價(jià)以抵?償丙方所?欠的債務(wù)?。2.?依據(jù)法律?規(guī)定，將?抵押資產(chǎn)?拍賣、變?賣以取得?價(jià)款優(yōu)先?受償。?3.甲、?乙、丙三?方就甲方?行使抵押?權(quán)發(fā)生爭(zhēng)?議協(xié)商不?成時(shí)，請(qǐng)?求___?__調(diào)解?和處理。?第二十?二條甲方?依據(jù)本合?同處分抵?押資產(chǎn)時(shí)?，乙方和?丙方應(yīng)給?予配合，?不得設(shè)置?任何障礙?。第二?十三條甲?方對(duì)本合?同項(xiàng)下抵?押資產(chǎn)的?處分權(quán)利?包括部分?處分權(quán)和?全部處分?權(quán)。第?十一章三?方的權(quán)利?和義務(wù)第?二十四條?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?：1.?甲方根據(jù)?乙方的抵?押資產(chǎn)價(jià)?值變化情?況，可要?求乙方對(duì)?其所抵押?的資產(chǎn)進(jìn)?行調(diào)整，?包括更換?和增加抵?押資產(chǎn)。?2.甲?方有權(quán)要?求乙方提?供有關(guān)本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?所有合法?有效證明?及有關(guān)資?料.3?.甲方有?權(quán)要求乙?方協(xié)助以?避免本合?同項(xiàng)下抵?押資產(chǎn)權(quán)?益受到來(lái)?自任何第?三方的侵?害。4?.為保證?債券持有?人利益，?甲方有權(quán)?在抵押期?間，對(duì)抵?押資產(chǎn)狀?況進(jìn)行監(jiān)?督，并組?織評(píng)估機(jī)?構(gòu)進(jìn)行再?評(píng)估和出?具評(píng)估意?見。5?.出現(xiàn)下?列情況之?一時(shí)，甲?方有權(quán)處?分部分或?全部抵押?資產(chǎn)，并?從處分后?的價(jià)款中?代理抵押?權(quán)人優(yōu)先?受償。?(1)乙?方或丙方?在本合同?有效期內(nèi)?被宣告解?散、破產(chǎn)?或歇業(yè)的?;(2?)丙方與?第三人發(fā)?生訴訟，?法院判決?丙方敗訴?，以致對(duì)?丙方清償?本次特種?金融債券?項(xiàng)下本金?、利息及?其他費(fèi)用?產(chǎn)生重大?影響的;?(3)?本次特種?金融債券?項(xiàng)下還款?期限已到?，丙方未?歸還本金?、利息及?其他費(fèi)用?的;(?4)出現(xiàn)?使甲方在?本次特種?金融債券?項(xiàng)下的債?權(quán)難以實(shí)?現(xiàn)或無(wú)法?實(shí)現(xiàn)的其?他情況.?6.甲?方處分抵?押資產(chǎn)所?得，不足?以清償其?在本次特?種金融債?券項(xiàng)下的?全部債務(wù)?的，有權(quán)?依法另行?追索;清?償其在本?次特種金?融債券項(xiàng)?下全部債?務(wù)后還有?剩余的，?應(yīng)將剩余?部分退還?給乙方.?7.當(dāng)?因國(guó)家需?要征用本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?時(shí)，甲方?有權(quán)依法?要求乙方?重新設(shè)定?或增加抵?押資產(chǎn)，?以確實(shí)保?障甲方的?權(quán)益不受?損害。?8.在丙?方清償本?合同項(xiàng)下?全部債務(wù)?后，經(jīng)中?國(guó)人民銀?行核準(zhǔn)，?甲方應(yīng)通?知乙方和?有關(guān)登記?機(jī)構(gòu)解除?抵押。?第二十五?條乙方的?權(quán)利和義?務(wù)：1?.乙方有?義務(wù)向甲?方提供有?關(guān)抵押資?產(chǎn)的所有?合法手續(xù)?和有效證?明資料。?2.乙?方承擔(dān)本?合同項(xiàng)下?有關(guān)的費(fèi)?用支出，?包括但不?限于財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)、鑒?定、評(píng)估?、登記、?過戶、保?管和審查?本合同項(xiàng)?下增加或?變更資產(chǎn)?的律師服?務(wù)等費(fèi)用?。3.?在本合同?有效期內(nèi)?，乙方未?經(jīng)甲方書?面同意不?得將抵押?資產(chǎn)作出?轉(zhuǎn)讓、出?租、再抵?押或其他?任何方式?的處分。?4.在?本合同生?效后，乙?方如發(fā)生?分立、合?并，由變?更后的機(jī)?構(gòu)承擔(dān)本?合同項(xiàng)下?的義務(wù)。?5.在?抵押權(quán)受?到或可能?受到來(lái)自?任何第三?方侵害時(shí)?，乙方有?義務(wù)通知?甲方并協(xié)?助甲方免?受侵害。?6.在?丙方或乙?方清償了?本次特種?金融債券?項(xiàng)下的全?部債務(wù)后?，乙方有?權(quán)要求甲?方解除本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?的抵押登?記。7?.乙方應(yīng)?積極配合?甲方及資?產(chǎn)評(píng)估機(jī)?構(gòu)，做好?抵押期間?抵押資產(chǎn)?狀況的監(jiān)?督和再評(píng)?估工作。?8.當(dāng)?本合同項(xiàng)?下設(shè)定的?抵押物價(jià)?值，在抵?押期間發(fā)?生變化，?不足以擔(dān)?保丙方發(fā)?債本息等?項(xiàng)費(fèi)用時(shí)?，對(duì)不足?部分乙方?有義務(wù)應(yīng)?甲方要求?及時(shí)提供?其它資產(chǎn)?進(jìn)行抵押?，直至足?以擔(dān)保丙?方發(fā)債本?息等項(xiàng)費(fèi)?用的清償?時(shí)止。?第二十六?條丙方的?權(quán)利和義?務(wù)：1?.丙方應(yīng)?協(xié)助甲、?乙雙方辦?理抵押資?產(chǎn)登記手?續(xù)。2?.在甲方?行使本合?同項(xiàng)下權(quán)?利時(shí)，丙?方應(yīng)按甲?方要求給?予協(xié)助。?3.在?甲方或其?他債券持?有人的代?理人提起?訴訟以實(shí)?現(xiàn)抵押權(quán)?時(shí)，應(yīng)給?予協(xié)助。?4.丙?方應(yīng)按甲?方要求提?供抵押資?產(chǎn)狀況的?情況說明?，如抵押?資產(chǎn)發(fā)生?毀損、滅?失、價(jià)值?變化或其?他使抵押?權(quán)的實(shí)現(xiàn)?有可能遇?到障礙的?情形時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方，?并配合甲?、乙雙方?對(duì)抵押資?產(chǎn)進(jìn)行調(diào)?整，包括?更換或增?加抵押資?產(chǎn)。5?.對(duì)乙方?向甲方提?供的有關(guān)?抵押材料?的真?zhèn)呜?fù)?有審查義?務(wù)。6?.督促乙?方履行本?合同項(xiàng)下?其他義務(wù)?。第十?二章違約?責(zé)任第二?十七條本?合同生效?后，甲、?乙、丙三?方均應(yīng)履?行本合同?約定的義?務(wù)，不得?因其法定?代表人或?其他有關(guān)?人員的變?動(dòng)而對(duì)本?合同項(xiàng)下?義務(wù)的履?行造成影?響。任?何一方不?履行或不?完全履行?本合同項(xiàng)?下義務(wù)的?，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任?并賠償由?此給對(duì)方?造成的損?失。如乙?方不履行?本合同項(xiàng)?下義務(wù)給?債券持有?人或甲方?造成損失?時(shí)，丙方?負(fù)有連帶?責(zé)任。?第二十八?條乙方如?有下列行?為之一，?給債券持?有人或甲?方造成損?失的，應(yīng)?予以賠償?：1.?隱瞞抵押?資產(chǎn)存在?共有、爭(zhēng)?議、被查?封、被扣?押、被監(jiān)?管或已經(jīng)?設(shè)立抵押?等情況的?;2.?未按甲方?要求提供?有關(guān)抵押?資產(chǎn)完備?手續(xù)和真?實(shí)資料的?;3.?未經(jīng)甲方?同意擅自?處分抵押?資產(chǎn)的。?第十三?章不可抗?力第二十?九條不可?抗力指訂?立本合同?時(shí)不能預(yù)?見，對(duì)其?發(fā)生和造?成的后果?不能避免?并不能克?服的情況?。第三?十條本合?同如因不?可抗力必?須進(jìn)行修?改時(shí)，乙?方保證任?何改變將?不會(huì)免除?或減少乙?方在本合?同中應(yīng)承?擔(dān)的義務(wù)?，不影響?或不侵犯?甲方在本?合同項(xiàng)下?享有的權(quán)?益。第?十四章抵?押登記第?三十一條?在本合同?簽訂后_?___日?內(nèi)，甲、?乙、丙三?方應(yīng)到當(dāng)?地有關(guān)的?土地、房?屋管理機(jī)?關(guān)辦理資?產(chǎn)抵押登?記手續(xù)。?第十五?章爭(zhēng)議的?解決第三?十二條如?在履行本?合同中發(fā)?生爭(zhēng)議，?甲、乙、?丙三方應(yīng)?通過協(xié)商?或調(diào)解方?式解決;?協(xié)商或調(diào)?解不成時(shí)?，在__?___法?院通過訴?訟方式解?決。第?十六章合?同的生效?、變更、?解除和終?止第三十?三條本合?同由甲、?乙、丙三?方簽字并?加蓋公章?后，自到?有關(guān)土地?、房屋管?理機(jī)關(guān)辦?理完畢抵?押登記手?續(xù)之日起?生效。?第三十四?條本合同?生效后，?甲、乙、?丙三方任?何一方不?得擅自變?更或提前?解除本合?同。如本?合同需要?變更或解?除時(shí)，應(yīng)?經(jīng)三方協(xié)?商一致，?達(dá)成書面?合同并到?有關(guān)土地?、房屋管?理機(jī)關(guān)辦?理變更或?解除抵押?登記。在?書面合同?達(dá)成并至?登記機(jī)構(gòu)?辦理變更?或解除手?續(xù)前，本?合同各條?款仍然有?效。第?三十五條?本合同的?抵押期限?自本合同?生效之日?起至__?___止?。第十?七章附件?第三十六?條本合同?附件是本?合同不可?分割的部?分，與本?合同正文?具有同等?的法律效?力。第?三十七條?本合同的?附件包括?(以下文?件均為復(fù)?印件)：?1._?____?有限公司?董事會(huì)決?議;2?.___?__有限?公司國(guó)有?土地使用?證;3?.___?__有限?公司營(yíng)業(yè)?執(zhí)照;?4.__?___.?第十八?章附則第?三十八條?本合同正?本一式_?____?份，甲方?、乙方、?丙方、抵?押登記機(jī)?關(guān)、__?___各?執(zhí)一份，?其法律效?力相同。?抵押權(quán)?人(蓋章?)：__?___?????????抵押人?(蓋章)?：___?__法?定代表人?(簽字)?：___?__??????法定代表?人(簽字?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日債券?發(fā)行人(?蓋章)：?____?_?????法?定代表人?(簽字)?：___?___?____?年___?__月_?____?日特種?金融債券?抵押合同?書（三）?目錄?第一章?總則第?二章定?義第三?章甲方?聲明第?四章乙?方聲明及?保證第?五章被?擔(dān)保的主?債權(quán)種類?及數(shù)額?第六章?債券發(fā)行?人履行債?務(wù)的期限?第七章?抵押擔(dān)?保的范圍?第八章?抵押資?產(chǎn)第九?章抵押?資產(chǎn)的占?管第十?章抵押?資產(chǎn)的處?分第十?一章三?方的權(quán)利?和義務(wù)?第十二章?違約責(zé)?任第十?三章不?可抗力?第十四章?抵押登?記第十?五章爭(zhēng)?議的解決?第十六?章合同?的生效、?變更、解?除和終止?第十七?章附件?第十八?章附則?第一章?總則?根據(jù)《?特種金融?債券托管?回購(gòu)辦法?》、《特?種金融債?券托管回?購(gòu)辦法實(shí)?施細(xì)則（?試行）》?之規(guī)定，?為了確保?丙方于_?____?年___?__月發(fā)?行的特種?金融債券?項(xiàng)下債權(quán)?的實(shí)現(xiàn)，?乙方愿意?以其所擁?有的資產(chǎn)?作為抵押?資產(chǎn)，為?丙方從債?券持有人?融入資金?所形成的?債務(wù)提供?抵押擔(dān)保?。根據(jù)?____?_要求，?甲方代理?特種金融?債券項(xiàng)下?全體債券?持有人（?即本合同?項(xiàng)下抵押?權(quán)人，以?下簡(jiǎn)稱債?券持有人?），與乙?方和丙方?簽訂本合?同并行使?本合同項(xiàng)?下的權(quán)利?。丙方?作為債券?發(fā)行人，?在此承諾?對(duì)此次特?種金融債?券項(xiàng)下抵?押工作提?供全面協(xié)?助和便利?。甲方?行使權(quán)利?的期限為?：在抵押?登記機(jī)關(guān)?登記之日?起至本合?同項(xiàng)下債?券到期日?止，其后?本合同項(xiàng)?下權(quán)利由?債券持有?人或其代?理人以及?其他債權(quán)?人分別或?聯(lián)合行使?。甲方?經(jīng)審查，?同意接受?乙方的資?產(chǎn)抵押擔(dān)?保，為明?確甲、乙?、丙三方?的權(quán)利、?義務(wù)，依?照國(guó)家有?關(guān)法律及?其他有關(guān)?規(guī)定，特?制訂本合?同。第?二章定?義第一條?債券發(fā)?行人__?指經(jīng)中國(guó)?人民銀行?批準(zhǔn)發(fā)行?特種金融?債券的金?融機(jī)構(gòu)，?即丙方。?第二條?特種金?融債券_?_指經(jīng)中?國(guó)人民銀?行批準(zhǔn)，?丙方發(fā)行?的專門用?于清償證?券回購(gòu)債?務(wù)的有價(jià)?證券。?第三條?抵押人_?_即本合?同項(xiàng)下乙?方，指以?其所擁有?的資產(chǎn)作?為抵押資?產(chǎn)為丙方?發(fā)行本次?特種金融?債券進(jìn)行?擔(dān)保的第?三人。?第四條?抵押權(quán)人?__指丙?方發(fā)行的?特種金融?債券項(xiàng)下?全部債券?持有人。?第五條?抵押權(quán)?__指在?抵押擔(dān)保?法律關(guān)系?成立后，?當(dāng)丙方到?期不履行?本次特種?金融債券?項(xiàng)下義務(wù)?時(shí)，甲方?依照法律?的規(guī)定以?抵押資產(chǎn)?折價(jià)，或?者以拍賣?、變賣抵?押資產(chǎn)的?價(jià)款優(yōu)先?受償?shù)臋?quán)?利。第?六條抵?押資產(chǎn)價(jià)?值由中國(guó)?人民銀行?指定或甲?方確認(rèn)的?評(píng)估機(jī)構(gòu)?評(píng)定。?第三章?甲方聲明?第七條?甲方作為?本合同項(xiàng)?下抵押權(quán)?人的代理?人，就本?合同做出?如下聲明?：1.?在本合同?有效期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?將本合同?項(xiàng)下抵押?資產(chǎn)出租?、轉(zhuǎn)讓給?第三人的?，其出租?、轉(zhuǎn)讓行?為無(wú)效，?甲方仍可?對(duì)抵押資?產(chǎn)行使權(quán)?利；2?.任何第?三人對(duì)債?券持有人?在本合同?項(xiàng)下的權(quán)?利產(chǎn)生侵?害，甲方?有權(quán)提起?訴訟；?3.在本?合同有效?期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲?方書面同?意而將本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?再設(shè)立任?何形式抵?押的，其?抵押行為?無(wú)效；?4.本合?同項(xiàng)下抵?押資產(chǎn)只?能用于防?范特種金?融債券到?期兌付風(fēng)?險(xiǎn)；5?.如丙方?提前或如?期清償債?務(wù)，乙方?可要求甲?方通知抵?押登記機(jī)?關(guān)解除抵?押登記；?6.在?本合同有?效期內(nèi)，?乙方應(yīng)對(duì)?本合同項(xiàng)?下抵押資?產(chǎn)每年投?保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)?，并向甲?方提供相?關(guān)的證明?文件；?7.當(dāng)本?合同項(xiàng)下?的設(shè)定的?抵押物價(jià)?值不足抵?償丙方發(fā)?債本息等?項(xiàng)費(fèi)用的?價(jià)值時(shí)，?甲方有權(quán)?要求乙方?及時(shí)提供?其它資產(chǎn)?進(jìn)行抵押?，直至足?以擔(dān)保償?還丙方發(fā)?債本息等?項(xiàng)費(fèi)用的?價(jià)值時(shí)止?。第四?章乙方?聲明及保?證第八條?乙方作?為本合同?項(xiàng)下抵押?人，就本?合同做出?如下聲明?及保證：?1.乙?方董事會(huì)?已同意將?本合同項(xiàng)?下抵押資?產(chǎn)進(jìn)行抵?押；2?.本合同?項(xiàng)下的土?地使用權(quán)?是乙方依?法取得并?合法占有?的；3?.本合同?項(xiàng)下的土?地上的建?筑物為乙?方合法取?得并具有?完整的所?有權(quán)；?4.本合?同項(xiàng)下抵?押資產(chǎn)在?權(quán)屬方面?不存在任?何爭(zhēng)議；?5.本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?在建筑和?使用上完?全符合法?律規(guī)定；?6.設(shè)?立本合同?項(xiàng)下抵押?資產(chǎn)抵押?不會(huì)受到?任何限制?；7.?在本合同?簽字前未?對(duì)本合同?項(xiàng)下抵押?資產(chǎn)設(shè)立?過任何抵?押和轉(zhuǎn)讓?；8.?本合同項(xiàng)?下抵押資?產(chǎn)未被依?法查封、?扣押或監(jiān)?管；9?.本合同?項(xiàng)下抵押?資產(chǎn)如在?本合同簽?訂之時(shí)已?部分或全?部出租，?乙方保證?將設(shè)立抵?押事宜通?知承租人?，并將有?關(guān)出租情?況書面通?知甲方；?10.?根據(jù)《特?種金融債?券托管回?購(gòu)辦法》?、《特種?金融債券?托管回購(gòu)?辦法實(shí)施?細(xì)則（試?行）》之?規(guī)定，甲?方作為債?券持有人?的代理人?，代表債?券持有人?簽訂本合?同，債券?持有人和?甲方可行?使抵押權(quán)?，也可委?托其他代?理人行使?抵押權(quán)，?乙方不就?此提出抗?辯；1?1.本合?同項(xiàng)下抵?押擔(dān)保的?債務(wù)未獲?清償前，?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方不?得要求抵?押登記管?理部門解?除本合同?項(xiàng)下抵押?資產(chǎn)的抵?押登記；?12.?當(dāng)本合同?項(xiàng)下的設(shè)?定的抵押?物價(jià)值變?化，不足?以擔(dān)保丙?方發(fā)債本?息等項(xiàng)費(fèi)?用的價(jià)值?時(shí)，將按?甲方要求?及時(shí)提供?其它資產(chǎn)?進(jìn)行抵押?，直至足?以擔(dān)保償?還丙方發(fā)?債本息等?項(xiàng)費(fèi)用的?價(jià)值時(shí)止?；13?.乙方保?證每年度?依法進(jìn)行?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?年檢，并?在其營(yíng)業(yè)?執(zhí)照有效?期滿之前?，續(xù)辦工?商登記手?續(xù)。第?五章被?擔(dān)保的主?債權(quán)種類?和數(shù)額第?九條本?合同項(xiàng)下?的被擔(dān)保?的主債權(quán)?是指__?___.?第十條?本合同?項(xiàng)下的抵?押資產(chǎn)_?____?.第六?章債券?發(fā)行人履?行債務(wù)的?期限第十?一條債?券發(fā)行人?應(yīng)在債券?到期日或?在此之前?償還債券?本金及相?應(yīng)利息。?第七章?抵押擔(dān)?保的范圍?第十二條?本合同?抵押擔(dān)保?范圍包括?：債券本?金、利息?、罰息、?應(yīng)支付給?乙方的托?管費(fèi)用，?實(shí)現(xiàn)抵押?權(quán)的費(fèi)用?和所有其?他應(yīng)付的?費(fèi)用。?第八章?抵押資產(chǎn)?第十三條?本合同?項(xiàng)下的抵?押資產(chǎn)包?括：__?___以?上抵押資?產(chǎn)建筑面?積共計(jì)：?____?_.第?十四條?根據(jù)__?___資?產(chǎn)評(píng)估有?限公司，?經(jīng)甲、乙?、丙三方?確認(rèn)，本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?的價(jià)值為?人民幣_(tái)?____?.第十?五條有?關(guān)資產(chǎn)抵?押的有效?證明文件?和資料，?乙方應(yīng)根?椐甲方要?求，交甲?方保管。?第九章?抵押資?產(chǎn)的占管?第十六條?本合同?項(xiàng)下抵押?資產(chǎn)由乙?方占管。?乙方在占?管期間應(yīng)?維護(hù)抵押?資產(chǎn)的完?好，甲方?有權(quán)檢查?抵押資產(chǎn)?的管理情?況，并提?出加強(qiáng)和?改善經(jīng)營(yíng)?管理的要?求。第?十七條?乙方占管?的抵押資?產(chǎn)發(fā)生毀?損、滅失?的，乙方?應(yīng)及時(shí)告?知甲方，?并立即采?取措施防?止損失擴(kuò)?大，同時(shí)?應(yīng)及時(shí)向?甲方提交?有關(guān)主管?機(jī)關(guān)出具?的發(fā)生毀?損、滅失?的原因證?明第十?八條在?抵押期間?，本合同?項(xiàng)下抵押?資產(chǎn)因毀?損、滅失?而獲得的?賠償金，?屬于本合?同項(xiàng)下的?抵押資產(chǎn)?。第十?九條在?抵押期間?，因其抵?押資產(chǎn)發(fā)?生毀損、?滅失而取?得的保險(xiǎn)?金，乙方?應(yīng)書面要?求并保證?保險(xiǎn)公司?匯入甲方?指定帳戶?，該項(xiàng)資?金作為抵?押資產(chǎn)。?在乙方?另行提供?了經(jīng)甲方?認(rèn)可的、?相當(dāng)?shù)牡?押資產(chǎn)并?進(jìn)行抵押?登記后，?甲方應(yīng)將?該保險(xiǎn)金?返還給乙?方。在?主債務(wù)履?行期滿而?債務(wù)未獲?清償前，?甲方有權(quán)?從該保險(xiǎn)?金中優(yōu)先?受償。?第二十條?乙方在?抵押期間?，應(yīng)為抵?押資產(chǎn)投?保，并按?期足額交?納保險(xiǎn)費(fèi)?，履行《?保險(xiǎn)法》?和有關(guān)法?律、法規(guī)?以及保險(xiǎn)?合同中規(guī)?定的義務(wù)?。第十?章抵押?資產(chǎn)的處?分第二十?一條甲?方在代理?抵押權(quán)人?行使本合?同項(xiàng)下抵?押權(quán)時(shí)，?有權(quán)采取?如下方式?：1.?依據(jù)法律?規(guī)定，將?抵押資產(chǎn)?折價(jià)以抵?償丙方所?欠的債務(wù)?。2.?依據(jù)法律?規(guī)定，將?抵押資產(chǎn)?拍賣、變?賣以取得?價(jià)款優(yōu)先?受償。?3.甲、?乙、丙三?方就甲方?行使抵押?權(quán)發(fā)生爭(zhēng)?議協(xié)商不?成時(shí)，請(qǐng)?求___?__調(diào)解?和處理。?第二十?二條甲?方依據(jù)本?合同處分?抵押資產(chǎn)?時(shí)，乙方?和丙方應(yīng)?給予配合?，不得設(shè)?置任何障?礙。第?二十三條?甲方對(duì)?本合同項(xiàng)?下抵押資?產(chǎn)的處分?權(quán)利包括?部分處分?權(quán)和全部?處分權(quán)。?第十一?章三方?的權(quán)利和?義務(wù)第二?十四條?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?：1.?甲方根據(jù)?乙方的抵?押資產(chǎn)價(jià)?值變化情?況，可要?求乙方對(duì)?其所抵押?的資產(chǎn)進(jìn)?行調(diào)整，?包括更換?和增加抵?押資產(chǎn)。?2.甲?方有權(quán)要?求乙方提?供有關(guān)本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?所有合法?有效證明?及有關(guān)資?料.?3.甲方?有權(quán)要求?乙方協(xié)助?以避免本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?權(quán)益受到?來(lái)自任何?第三方的?侵害。?4.為保?證債券持?有人利益?，甲方有?權(quán)在抵押?期間，對(duì)?抵押資產(chǎn)?狀況進(jìn)行?監(jiān)督，并?組織評(píng)估?機(jī)構(gòu)進(jìn)行?再評(píng)估和?出具評(píng)估?意見。?5.出現(xiàn)?下列情況?之一時(shí)，?甲方有權(quán)?處分部分?或全部抵?押資產(chǎn)，?并從處分?后的價(jià)款?中代理抵?押權(quán)人優(yōu)?先受償。?（1）?乙方或丙?方在本合?同有效期?內(nèi)被宣告?解散、破?產(chǎn)或歇業(yè)?的；（?2）丙方?與第三人?發(fā)生訴訟?，法院判?決丙方敗?訴，以致?對(duì)丙方清?償本次特?種金融債?券項(xiàng)下本?金、利息?及其他費(fèi)?用產(chǎn)生重?大影響的?；（3?）本次特?種金融債?券項(xiàng)下還?款期限已?到，丙方?未歸還本?金、利息?及其他費(fèi)?用的；?（4）出?現(xiàn)使甲方?在本次特?種金融債?券項(xiàng)下的?債權(quán)難以?實(shí)現(xiàn)或無(wú)?法實(shí)現(xiàn)的?其他情況?.6?.甲方處?分抵押資?產(chǎn)所得，?不足以清?償其在本?次特種金?融債券項(xiàng)?下的全部?債務(wù)的，?有權(quán)依法?另行追索?；清償其?在本次特?種金融債?券項(xiàng)下全?部債務(wù)后?還有剩余?的，應(yīng)將?剩余部分?退還給乙?方7.?當(dāng)因國(guó)家?需要征用?本合同項(xiàng)?下抵押資?產(chǎn)時(shí)，甲?方有權(quán)依?法要求乙?方重新設(shè)?定或增加?抵押資產(chǎn)?，以確實(shí)?保障甲方?的權(quán)益不?受損害。?8.在?丙方清償?本合同項(xiàng)?下全部債?務(wù)后，經(jīng)?中國(guó)人民?銀行核準(zhǔn)?，甲方應(yīng)?通知乙方?和有關(guān)登?記機(jī)構(gòu)解?除抵押。?第二十?五條乙?方的權(quán)利?和義務(wù)：?1.乙?方有義務(wù)?向甲方提?供有關(guān)抵?押資產(chǎn)的?所有合法?手續(xù)和有?效證明資?料。2?.乙方承?擔(dān)本合同?項(xiàng)下有關(guān)?的費(fèi)用支?出，包括?但不限于?財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?、鑒定、?評(píng)估、登?記、過戶?、保管和?審查本合?同項(xiàng)下增?加或變更?資產(chǎn)的律?師服務(wù)等?費(fèi)用。?3.在本?合同有效?期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲?方書面同?意不得將?抵押資產(chǎn)?作出轉(zhuǎn)讓?、出租、?再抵押或?其他任何?方式的處?分。4?.在本合?同生效后?，乙方如?發(fā)生分立?、合并，?由變更后?的機(jī)構(gòu)承?擔(dān)本合同?項(xiàng)下的義?務(wù)。5?.在抵押?權(quán)受到或?可能受到?來(lái)自任何?第三方侵?害時(shí)，乙?方有義務(wù)?通知甲方?并協(xié)助甲?方免受侵?害。6?.