廈門(mén)二手房買(mǎi)賣合同（6篇）

廈門(mén)二手?房買(mǎi)賣合?同買(mǎi)方?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?：一、?為房屋買(mǎi)?賣有關(guān)事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商，?訂合同如?下：甲?方自愿下?列房屋賣?給乙方所?有：(?一).房?屋狀況：?房屋座落?：建筑面?積：平方?方米用途?：住宅?2、房屋?所有權(quán)證?號(hào)：3?、土地使?用權(quán)證號(hào)?：二、?甲乙雙方?商定成交?價(jià)格為人?民幣元，?(大寫(xiě))?乙方在甲?乙雙方在?本合同簽?字后先付?定金元，?在甲方交?乙方房屋?時(shí)再付清?剩余價(jià)款?。三、?甲方在年?月末將上?述房屋交?付給乙方?。該房屋?占用范圍?內(nèi)土地使?用權(quán)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓。?四、以前?，出賣的?房屋如存?在任何糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?五、本?合同經(jīng)雙?方簽字畫(huà)?押后生效?，并對(duì)雙?方都具有?約束力，?應(yīng)嚴(yán)格履?行。如有?違約，違?約方愿承?擔(dān)違約責(zé)?任，并賠?償損失，?支付違約?費(fèi)用。?六、本合?同所產(chǎn)生?的全部稅?費(fèi)及辦理?有關(guān)手續(xù)?的費(fèi)用均?由乙方負(fù)?責(zé)。未盡?事宜，雙?方愿按國(guó)?家有關(guān)規(guī)?定辦理。?如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，雙?方均有權(quán)?向有管轄?權(quán)的法院?起訴。?七、本合?同一式四?份，甲、?乙雙方及?稅務(wù)部門(mén)?、房管部?門(mén)各一份?。甲方?：(簽名?或蓋章)?乙方：(?簽名或蓋?章)中?證人：(?簽名或蓋?章)簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日廈?門(mén)二手房?買(mǎi)賣合同?（二）?賣方：_?____?____?_(簡(jiǎn)稱?甲方)?????身份證號(hào)?碼：__?____?____?買(mǎi)方：?____?____?__(簡(jiǎn)?稱乙方)?????身份證?號(hào)碼：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購(gòu)買(mǎi)房?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?乙方同?意購(gòu)買(mǎi)甲?方擁有的?座落在_?___市?____?區(qū)___?_擁有的?房產(chǎn)(別?墅、寫(xiě)字?樓、公寓?、住宅、?廠房、店?面)，建?筑面積為?____?平方米。?(詳見(jiàn)土?地房屋權(quán)?證第__?__號(hào))?。第二?條上述?房產(chǎn)的交?易價(jià)格為?：?jiǎn)蝺r(jià)：?人民幣_(tái)?___元?/平方米?，總價(jià)：?人民幣_(tái)?___元?整(大寫(xiě)?：___?_佰__?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)。本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣_(tái)__?_元整，?作為購(gòu)房?定金。?第三條?付款時(shí)間?與辦法：?1、甲?乙雙方同?意以銀行?按揭方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日?支付首?付款(含?定金)人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民?幣_(tái)__?_元整申?請(qǐng)銀行按?揭(如銀?行實(shí)際審?批數(shù)額不?足前述申?請(qǐng)額度，?乙方應(yīng)在?繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將?差額一并?支付給甲?方)，并?于銀行放?款當(dāng)日付?給甲方。?2、甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日支付?首付款(?含定金)?人民幣_(tái)?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人?民幣_(tái)_?__元整?于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)?日付給甲?方。第?四條甲?方應(yīng)于收?到乙方全?額房款之?日起__?__天內(nèi)?將交易的?房產(chǎn)全部?交付給乙?方使用，?并應(yīng)在交?房當(dāng)日將?____?等費(fèi)用結(jié)?清。第?五條稅?費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)?遵守國(guó)家?房地產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產(chǎn)?過(guò)戶手續(xù)?所需繳納?的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)?商，交易?稅費(fèi)由_?___方?承擔(dān)，中?介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶手續(xù)費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?。第六?條違約?責(zé)任甲、?乙雙方合?同簽定后?，若乙方?中途違約?，應(yīng)書(shū)面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在___?_日內(nèi)將?乙方的已?付款不記?利息)返?還給乙方?，但購(gòu)房?定金歸甲?方所有。?若甲方中?途違約，?應(yīng)書(shū)面通?知乙方，?并自違約?之日起_?___日?內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。第?七條本?合同主體?1.甲?方是__?__共_?___人?，委托代?理人__?__即甲?方代表人?。2.?乙方是_?___，?代表人是?____?。第八?條本合?同如需辦?理公證，?經(jīng)國(guó)家公?證機(jī)關(guān)_?___公?證處公證?。第九?條本合?同一式_?___份?。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份?，甲方委?托代理人?一份，乙?方一份,?廈門(mén)市房?地產(chǎn)交易?中心一份?、___?_公證處?各一份。?第十條?本合同?發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方?式：在履?約過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方?可通過(guò)協(xié)?商、訴訟?方式解決?。第十?一條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。第?十二條?雙方約定?的其他事?項(xiàng)：出?賣方(甲?方)：_?____?____?_????購(gòu)買(mǎi)?方(乙方?)：__?____?____?身份證?號(hào)碼：_?____?____?_?????身份?證號(hào)碼：?____?____?__地?址：__?____?____?????????地?址：__?____?____?郵編：?____?____?__?????????郵編：?____?____?__電?話：__?____?____?????????電?話：__?____?____?代理人?(甲方)?：___?____?___?????代理人(?乙方)：?____?____?__身?份證號(hào)碼?：___?____?___??????身份證號(hào)?碼：__?____?____?見(jiàn)證方?：___?____?___???????鑒證?機(jī)關(guān)：_?____?____?_地址?：郵編?：電話?：法人?代表：?代表：_?____?____?_????????經(jīng)辦人：?____?____?__日?期：__?__年_?___月?____?日???鑒證?日期：_?___年?____?月___?_日廈?門(mén)二手房?買(mǎi)賣合同?（三）?賣方(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)：_?____?____?_身份?證：__?____?____????????地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?買(mǎi)方(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)：_?____?____?_身份?證：__?____?____????????地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?甲乙雙?方經(jīng)過(guò)充?分協(xié)商，?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、甲方?愿意以人?民幣拾萬(wàn)?仟佰拾元?整的價(jià)格?，將其在?區(qū)小區(qū)號(hào)?樓單元室?樓房住宅?，面積_?___平?方米及水?/電/煤?氣/暖氣?等附屬設(shè)?施和地上?儲(chǔ)藏室壹?間賣給乙?方。(房?屋面積以?房屋所有?權(quán)證書(shū)為?準(zhǔn)，房屋?總價(jià)格不?變)，乙?方對(duì)甲方?所要出售?的房屋做?了充分了?解，愿意?購(gòu)買(mǎi)該房?屋。二?、甲方所?售房屋所?有權(quán)證號(hào)?為號(hào)，房?屋土地使?用權(quán)證號(hào)?為號(hào)，契?稅證號(hào)為?號(hào)。合同?簽定之日?，甲乙雙?方共同將?完備的過(guò)?戶手續(xù)交?房產(chǎn)管理?部門(mén)，甲?方協(xié)助乙?方將甲方?的房產(chǎn)證?、契證、?土地證辦?理成乙方?姓名。?三、合同?簽訂時(shí)，?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日向?甲方支付?首付款人?民幣十五?萬(wàn)元。2?0___?_日之前?再支付十?萬(wàn)元人民?幣?？傆?jì)?二十五萬(wàn)?元。剩余?款由甲方?的名義貸?款乙方還?貸的方式?____?年內(nèi)付完?。(若乙?方?jīng)]按要?求付款，?甲方可以?終止合同?)甲方應(yīng)?在收到該?房屋交工?時(shí)，將該?房屋交付?給乙方，?此房屋才?屬于乙方?所有。在?交付房屋?的同時(shí)，?甲方應(yīng)將?與住宅相?關(guān)資料如?：住宅使?用說(shuō)明書(shū)?、住宅質(zhì)?量保證書(shū)?、物業(yè)管?理合同等?文件資料?交與乙方?。二手房?買(mǎi)賣合同?四、若甲?乙雙方不?能按時(shí)交?房、交款?或未能在?規(guī)定時(shí)間?內(nèi)提供其?完備的過(guò)?戶手續(xù)，?按實(shí)際已?付款(已?收款)的?千分之三?(日利率?)向?qū)Ψ?追究違約?利息;逾?期超過(guò)一?個(gè)月，視?為單方解?除合同，?單方解除?合同者，?賠償對(duì)?方人民幣?貳萬(wàn)元的?違約金;?并在三日?內(nèi)退還房?屋或已付?房款。如?甲乙任何?一方反悔?，由反悔?方(違約?方)承擔(dān)?所有過(guò)戶?費(fèi)用及其?他損失。?五、在?辦理乙方?房產(chǎn)證、?土地證、?契證手續(xù)?中的全部?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?六、甲?方負(fù)責(zé)幫?助乙方協(xié)?調(diào)好與此?有關(guān)的各?個(gè)環(huán)節(jié)。?七、本?協(xié)議簽定?后，甲方?不得再另?行出賣房?屋給第三?人，如違?反此條，?應(yīng)向乙方?支付總房?款二分之?一的違約?金并承擔(dān)?乙方裝修?等其他損?失。甲方?保證上述?房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚，?由此給乙?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?，由甲方?賠償。?九、本協(xié)?議簽定后?。___?_年內(nèi)若?因物價(jià)上?漲因數(shù)導(dǎo)?致房?jī)r(jià)上?漲，甲方?不能反悔?。不可以?漲價(jià)。仍?按現(xiàn)在的?價(jià)格__?__萬(wàn)元?人民幣為?準(zhǔn)。十?、本合同?共___?_頁(yè)，一?式二份，?甲乙雙方?各持一份?，自雙方?簽字之日?起生效。?十一、?備注：?甲方(簽?章)：_?____?____?_?????乙方?(簽章)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日鷂?____?年___?_月__?__日?廈門(mén)二手?房買(mǎi)賣合?同（四）?賣方：?姓名：性?別：出生?日期：?國(guó)籍：住?址：__?____?____?????????電?話：__?____?____?身份證號(hào)?碼：買(mǎi)?方：姓名?：性別：?出生日期?：國(guó)籍?：住址：?____?____?__?????????電話：?____?____?__身份?證號(hào)碼：?買(mǎi)賣雙?方根據(jù)中?華人民共?和國(guó)法律?，經(jīng)過(guò)友?好協(xié)商，?自愿制定?本房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同，?條款如下?：一、?賣方有房?產(chǎn)個(gè)單元?，坐落在?市第座樓?單元，合?計(jì)面積_?___平?方米?，F(xiàn)?自愿將該?房產(chǎn)賣給?買(mǎi)方。售?價(jià)為幣佰?拾萬(wàn)仟佰?拾元整(?原樓價(jià)為?幣佰拾萬(wàn)?仟佰拾元?整)。?二、買(mǎi)方?對(duì)上述房?屋已核實(shí)?，并審閱?了房產(chǎn)權(quán)?證書(shū)及有?關(guān)資料，?同意交付?上述房產(chǎn)?價(jià)款。買(mǎi)?賣雙方一?致自愿成?交。四?、雙方買(mǎi)?賣成交后?，即攜帶?房產(chǎn)權(quán)證?書(shū)到市房?地產(chǎn)權(quán)登?記處辦理?房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記手?續(xù)，該房?產(chǎn)所有權(quán)?即歸買(mǎi)方?所有。?五、賣方?所賣房產(chǎn)?如有抵押?、按揭等?手續(xù)不清?時(shí)，概由?賣方負(fù)責(zé)?，與買(mǎi)方?無(wú)關(guān)。?六、買(mǎi)方?交付房產(chǎn)?價(jià)款后，?而賣方不?能交房時(shí)?，則賣方?應(yīng)即退回?房產(chǎn)價(jià)款?，并負(fù)責(zé)?賠償買(mǎi)方?損失。?七、本合?同發(fā)生糾?紛時(shí)雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?如不能解?決時(shí)，按?下列第(?____?)項(xiàng)方式?解決：?1、向仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?;2、?依法向人?民法院起?訴。八?、本合同?自雙方簽?署后經(jīng)市?公證處公?證之日起?生效。?九、本合?同用鋼筆?填寫(xiě)與打?字油印的?文字具有?同等效力?。十、?本合同共?頁(yè)，一式?三份，買(mǎi)?賣雙方各?執(zhí)一份，?市公證處?執(zhí)一份，?均具同等?效力。?賣方：?買(mǎi)方：?廈門(mén)二手?房買(mǎi)賣合?同（五）?售房方?(甲方)?：身份?證號(hào)碼：?購(gòu)房方?(乙方)?：身份?證號(hào)碼：?關(guān)于乙?方向甲方?購(gòu)房事宜?，雙方經(jīng)?協(xié)商，達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、房屋具?體情況：?1、位?置：__?__市_?___區(qū)?____?縣___?_小區(qū)_?___樓?____?單元__?__號(hào)?2、房屋?類型__?__，建?筑面積_?___平?方米，結(jié)?構(gòu)___?_樓層，?房屋走向?：___?____?___，?房屋形狀?：___?____?___，?用途__?__。該?房產(chǎn)的總?占地面積?：___?____?___。?3、該?房產(chǎn)連同?地產(chǎn)總計(jì)?房?jī)r(jià)__?__拾_?___萬(wàn)?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。二?、甲方銷?售該房屋?應(yīng)具備合?法的《房?屋所有權(quán)?證》，如?買(mǎi)賣該房?屋引發(fā)產(chǎn)?權(quán)糾紛，?概由甲方?負(fù)責(zé)處理??！斗?屋所有權(quán)?證》書(shū)證?號(hào)：土?地證編號(hào)?：三、?房屋四界?：東：西?：南：北?：四、?付款方式?：(1?)該房產(chǎn)?總價(jià)格為?人民幣叁?拾柒萬(wàn)元?整，協(xié)議?簽定之后?，首付拾?萬(wàn)元訂金?。(2?)甲方完?全搬走之?后，再付?款人民幣?貳拾萬(wàn)元?。(3?)房產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓手?續(xù)順利辦?完之后，?再付清剩?余柒萬(wàn)元?。五、?甲方應(yīng)有?手續(xù)證明?，所售房?屋質(zhì)量過(guò)?關(guān)，并非?危房。?六、甲方?應(yīng)保證所?售房產(chǎn)、?地產(chǎn)與周?邊四鄰及?其他單位?沒(méi)有所有?權(quán)糾紛。?七、乙?方屬于殘?疾人福利?事業(yè)，在?購(gòu)房過(guò)程?中，甲方?應(yīng)該向有?關(guān)部門(mén)協(xié)?調(diào)，減免?或免除房?屋交易稅?、土地交?易稅和其?他費(fèi)用。?(1)?甲方承擔(dān)?房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局?應(yīng)征收甲?方的交易?額的__?__%的?交易費(fèi);?承擔(dān)公證?費(fèi)、協(xié)議?公證費(fèi)。?(2)?乙方承擔(dān)?房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局?應(yīng)征收乙?方的交易?額的__?__%的?交易費(fèi)，?承擔(dān)房產(chǎn)?交易中國(guó)?家征收的?一切其他?稅費(fèi)八?、甲方應(yīng)?給乙方協(xié)?調(diào)大門(mén)的?位置及免?除重建大?門(mén)、重新?安裝水表?、電表的?費(fèi)用。?九、甲方?幫助乙方?和郾城區(qū)?藥監(jiān)局共?同協(xié)調(diào)化?糞池、下?水道等共?用設(shè)施的?使用方式?。十、?乙方購(gòu)買(mǎi)?甲方該項(xiàng)?房產(chǎn)，所?有費(fèi)用均?屬于__?__個(gè)人?出資購(gòu)買(mǎi)?，其所有?權(quán)完全屬?于___?_個(gè)人所?有。十?一、附件?(一)?《房屋所?有權(quán)證》?(二)?《國(guó)有土?地使用證?》(三?)賣方上?級(jí)主管部?門(mén)或房產(chǎn)?主管部門(mén)?允許賣房?的批文。?(四)?該項(xiàng)房產(chǎn)?的房地產(chǎn)?評(píng)估報(bào)告?。(五?)該項(xiàng)房?地產(chǎn)的結(jié)?構(gòu)、層高?、形狀、?土地面積?、四鄰測(cè)?繪圖紙。?十二、?本協(xié)議自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。十三?、本協(xié)議?壹式(_?___)?份，甲方?(___?_)份，?乙方(_?___)?份，甲?方：(單?位簽章)?乙方：(?簽字簽章?)代表?：(簽字?)__?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日廈?門(mén)二手房?買(mǎi)賣合同?（六）?賣方：_?____?____?_(簡(jiǎn)稱?甲方)?????身份證號(hào)?碼：__?____?____?地址：?____?____?__買(mǎi)?方：__?____?____?(簡(jiǎn)稱乙?方)????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?地址：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購(gòu)買(mǎi)房?地產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條合同?標(biāo)的：乙?方同意購(gòu)?買(mǎi)甲方擁?有的座落?在___?_省__?__市_?___區(qū)?____?擁有的房?地產(chǎn)(住?宅)，該?房地產(chǎn)建?筑面積為?____?平方米。?第二條?上述標(biāo)?的房地產(chǎn)?的交易價(jià)?格為：?jiǎn)?價(jià)：人民?幣_(tái)__?_元/平?方米，總?價(jià)：人民?幣_(tái)__?_元整(?大寫(xiě)：_?___佰?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整)?第三條?付款時(shí)?間與辦法?：(一?)甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款，本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整，作?為購(gòu)房定?金。并約?定在本合?同簽訂之?日起__?__日內(nèi)?支付首付?款(含定?金)人民?幣_(tái)__?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_(tái)?___元?整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢?當(dāng)日付給?甲方。?(二)甲?方應(yīng)于拿?到房產(chǎn)證?之日起_?___天?內(nèi)和乙方?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?手續(xù)，并?應(yīng)在產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)?辦完當(dāng)日?將___?_等費(fèi)用?結(jié)清。?(三)稅?費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)?遵守國(guó)家?房地產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產(chǎn)?過(guò)戶手續(xù)?所需繳納?的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)?商，一切?交易稅費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?。第四?條交房?：第五?條違約?責(zé)任：?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?乙方中途?違約二手?房居間合?同范本，?應(yīng)書(shū)面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?____?日內(nèi)將乙?方的已付?款(不記?利息