解除土地租賃合同訴狀（2篇）

第5頁共5頁解除土地租?賃合同訴狀?原告__?___，男?，漢族，_?____年?_____?月____?_日出生，?住址：__?___被?告____?_，男，漢?族，___?__年__?___月_?____日?出生，住址?：____?_被告_?____，?男，漢族，?_____?年____?_月___?__日出生?，住址：_?____?訴訟請求?一、要求判?令解除原、?被告之間簽?訂的《上海?市房屋租賃?合同》;?二、要求判?令兩被告返?還租用房屋?;三、要?求判令兩被?告支付房屋?租金人民幣?156，0?00元;?四、要求判?令兩被告支?付遲延支付?租金的違約?金人民幣5?5，836?元(按每天?所欠租金的?3‰暫計至?起訴之日，?實際要求計?算至被告履?行之日);?五、要求?判令兩被告?支付房屋使?用費人民幣?12，00?0元(暫計?至____?_年___?_月___?_日，實際?要求計算至?被告返還房?屋之日);?六、要求?判令兩被告?支付使用承?租房屋產(chǎn)生?的水、電和?燃氣等費用?(暫計)人?民幣60，?676.6?8元(實際?要求計算至?被告返還所?占用房屋之?日);七?、要求判令?兩被告支付?物業(yè)管理費?人民幣2，?290.8?6元(__?___年0?____月?至0___?_月的費用?，實際要求?計算至被告?返還占用房?屋之日);?八、本案?訴訟費用由?兩被告承擔(dān)?。事實與?理由__?___年_?___月_?___日，?被告因(飯?店)店鋪經(jīng)?營需要而與?原告簽訂《?上海市房屋?租賃》，合?同約定：_?____原?告將其位于?松江區(qū)__?___鎮(zhèn)_?____北?路____?_號、__?___Y號?和____?_Z號的房?屋(以下簡?稱“該房屋?”)出租給?被告毛__?___、葉?_____?.該房屋的?租期為__?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止，其中，?_____?年____?月____?日至___?__年__?__月__?__日為免?租期。該房?屋月租金為?人民幣36?，000元?(叁萬陸仟?圓整)，且?該租金自合?同簽訂之日?起12個月?內(nèi)不變。另?外，月租金?的支付方式?為：___?__租金按?每三個月為?一期支付，?被告于本合?同簽訂后7?個工作日內(nèi)?支付首期租?金，以后支?付時間為每?年的8、1?1、2、_?___月份?的____?日前。被告?逾期支付租?金的，逾期?一日，則每?日按應(yīng)付未?付部分的3?‰支付違約?金。此外，?租賃期間，?使用該房屋?所發(fā)生的水?、電、燃氣?、通訊、設(shè)?備和物業(yè)管?理等費用由?被告承擔(dān)。?合同簽訂?后，被告在?租賃期內(nèi)未?按期支付租?金和水、電?、燃氣、物?業(yè)管理等費?用，已構(gòu)成?根本性違約?，嚴重損害?原告合法權(quán)?益。經(jīng)原告?多次催討后?，被告仍未?支付上述費?用。因此，?根據(jù)《上海?市房屋租賃?合同》第九?條第二款之?規(guī)定，原告?于____?_年___?_月0__?__日發(fā)出?《解除合同?通知書》。?綜上，原?告為維護自?己的合法權(quán)?益，特訴至?貴院，請依?法支持原告?訴請。此?致人民法?院具狀人?：____?____?__年__?___月_?____日?解除土地?租賃合同訴?狀（二）?甲方：__?___村委?會法定代?表人：__?___住?址：___?__郵編?：____?_聯(lián)系電?話：___?__乙方?：____?_身份證?號：___?__住址?：____?_郵編：?_____?聯(lián)系電話?：____?_鑒于：?1．教育?是立國之本?，改善學(xué)校?環(huán)境，美化?學(xué)校場地，?讓村民的子?女有個良好?的學(xué)習(xí)場所?是我們的愿?望。2．?乙方原租賃?學(xué)校西側(cè)地?期限未滿，?但考慮到甲?方的實際需?要，表示大?力支持。?3．經(jīng)雙方?認真協(xié)商，?同時考慮到?乙方的損失?情況，故此?，雙方經(jīng)協(xié)?商一致，達?成解除土地?租賃合同，?合同如下：?第一條?用地合同解?除是甲方根?據(jù)發(fā)展需要?提出來的。?（乙方原租?賃場地合同?簽訂期限自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日止）。?第二條?甲方一次性?應(yīng)補償乙方?基建投資額?（人民幣_?____元?整）的六成?計人民幣_?____元?，該款在合?同生效后1?0天內(nèi)付清?。第三條?甲方應(yīng)一?次性補償乙?方生產(chǎn)設(shè)備?投資額（計?人民幣__?___元）?的三成計人?民幣___?__元整。?此款在合同?生效后30?天內(nèi)付清。?第四條?乙方應(yīng)按原?合同規(guī)定繳?交____?_年上半年?租金及一切?規(guī)費，不得?拖欠。第?五條合同?生效之日起?，乙方原租?賃場地上建?筑物及其內(nèi)?外物品歸甲?方所有，甲?方有權(quán)處理?，乙方不得?干涉。第?六條根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》規(guī)定，?原甲、乙雙?方簽訂租賃?用地合同解?除。第七?條生效條?件本合同?自甲方的法?定代