私人二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同（4篇）

第19頁(yè)共19頁(yè)私人二手?車(chē)買(mǎi)賣(mài)合?同賣(mài)方?：身份?證號(hào)碼：?____?____?__??????電話號(hào)?碼：__?____?____?買(mǎi)方：?身份證?號(hào)碼：_?____?____?_??????電話號(hào)碼?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?二手車(chē)流?通管理辦?法》等有?關(guān)法律、?法規(guī)、規(guī)?章的規(guī)定?，就二手?車(chē)的買(mǎi)賣(mài)?事宜，買(mǎi)?賣(mài)雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上簽訂?本合同。?第一條?車(chē)輛基?本情況?1、車(chē)主?名稱：_?____?____?_車(chē)?牌號(hào)碼：?____?____?__廠牌?型號(hào)：_?____?____?_2、?車(chē)輛狀況?說(shuō)明見(jiàn)附?件一.?3、車(chē)輛?相關(guān)憑證?見(jiàn)附件二?.第二?條車(chē)輛?價(jià)款、過(guò)?戶手續(xù)費(fèi)?及支付時(shí)?間、方式?1、車(chē)?輛價(jià)款及?過(guò)戶手續(xù)?費(fèi)本車(chē)?價(jià)款(不?含稅費(fèi)或?其它費(fèi)用?)為人民?幣：__?__元(?小寫(xiě)：元?)過(guò)戶?手續(xù)費(fèi)(?包含稅費(fèi)?)為人民?幣：__?__元(?小寫(xiě)：元?)2、?支付時(shí)間?、方式?待本車(chē)過(guò)?戶、轉(zhuǎn)籍?手續(xù)辦理?完成后_?___個(gè)?工作日內(nèi)?，買(mǎi)方向?賣(mài)方支付?本車(chē)價(jià)款?。(采用?分期付款?方式的可?另行約定?)過(guò)戶?手續(xù)費(fèi)由?____?方承擔(dān)。?____?方應(yīng)于本?合同簽訂?之日起_?___個(gè)?工作日內(nèi)?，將過(guò)戶?手續(xù)費(fèi)支?付給雙方?約定的過(guò)?戶手續(xù)辦?理方。?第三條?車(chē)輛的過(guò)?戶、交付?及風(fēng)險(xiǎn)承?擔(dān)承擔(dān)?方應(yīng)于本?合同簽訂?之日起_?___個(gè)?工作日內(nèi)?，將辦理?本車(chē)過(guò)戶?、轉(zhuǎn)籍手?續(xù)所需的?一切有關(guān)?證件、資?料的原件?及復(fù)印件?交給__?__方，?該方為過(guò)?戶手續(xù)辦?理方。?賣(mài)方應(yīng)于?本車(chē)過(guò)戶?、轉(zhuǎn)籍手?續(xù)辦理完?成后__?__個(gè)工?作日內(nèi)在?____?(地點(diǎn))?向買(mǎi)方交?付車(chē)輛及?相關(guān)憑證?(見(jiàn)附件?一)。?在車(chē)輛交?付買(mǎi)方之?前所發(fā)生?的所有風(fēng)?險(xiǎn)由賣(mài)方?承擔(dān)和負(fù)?責(zé)處理;?在車(chē)輛交?付買(mǎi)方之?后所發(fā)生?的所有風(fēng)?險(xiǎn)由買(mǎi)方?承擔(dān)和負(fù)?責(zé)處理。?第四條?雙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?賣(mài)方應(yīng)按?照合同約?定的時(shí)間?、地點(diǎn)向?買(mǎi)方交付?車(chē)輛。?2、賣(mài)方?應(yīng)保證合?法享有車(chē)?輛的所有?權(quán)或處置?權(quán)。3?、賣(mài)方保?證所出示?及提供的?與車(chē)輛有?關(guān)的一切?證件、證?明及信息?合法、真?實(shí)、有效?。4、?買(mǎi)方應(yīng)按?照合同約?定支付價(jià)?款。5?、對(duì)轉(zhuǎn)出?本地的車(chē)?輛，買(mǎi)方?應(yīng)了解、?確認(rèn)車(chē)輛?能在轉(zhuǎn)入?所在地辦?理轉(zhuǎn)入手?續(xù)。第?五條違?約責(zé)任?1、賣(mài)方?向買(mǎi)方提?供的有關(guān)?車(chē)輛信息?不真實(shí)，?買(mǎi)方有權(quán)?要求賣(mài)方?賠償因此?造成的損?失。2?、賣(mài)方未?按合同的?約定將本?車(chē)及其相?關(guān)憑證交?付買(mǎi)方的?，逾期每?日按本車(chē)?價(jià)款總額?的___?_%向買(mǎi)?方支付違?約金。?3、買(mǎi)方?未按照合?同約定支?付本車(chē)價(jià)?款的，逾?期每日按?本車(chē)價(jià)款?總額的_?___%?向賣(mài)方支?付違約金?。4、?因賣(mài)方原?因致使車(chē)?輛不能辦?理過(guò)戶、?轉(zhuǎn)籍手續(xù)?的，買(mǎi)方?有權(quán)要求?賣(mài)方返還?車(chē)輛價(jià)款?并承擔(dān)一?切損失;?因買(mǎi)方原?因致使車(chē)?輛不能辦?理過(guò)戶、?轉(zhuǎn)籍手續(xù)?的，賣(mài)方?有權(quán)要求?買(mǎi)方返還?車(chē)輛并承?擔(dān)一切損?失。5?、任何一?方違反合?同約定的?，均應(yīng)賠?償由此給?對(duì)方造成?的損失。?第六條?合同爭(zhēng)?議的解決?方式因?本合同發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由當(dāng)事?人協(xié)商或?調(diào)解解決?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的，按下?列第__?__種方?式解決：?1、提?交仲裁委?員會(huì)仲裁?;2、?依法向人?民法院起?訴。第?七條合?同的生效?本合同?一式__?__份，?經(jīng)雙方當(dāng)?事人簽字?或蓋章之?日起生效?。第八?條其他?約定備?注：甲?方簽字：?____?____?__???????乙方簽?字：__?____?____?日期：?____?年___?_月__?__日?????日期：?____?年___?_月__?__日?私人二手?車(chē)買(mǎi)賣(mài)合?同（二）?賣(mài)方(?簡(jiǎn)稱甲方?)：__?____?____????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?買(mǎi)方(簡(jiǎn)?稱乙方)?：___?____?___????身份?證號(hào)碼：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購(gòu)買(mǎi)?房地產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條合?同標(biāo)的?乙方同意?購(gòu)買(mǎi)甲方?擁有的座?落在__?__省_?___市?____?區(qū)___?_擁有的?房地產(chǎn)(?住宅)，?該房地產(chǎn)?建筑面積?為_(kāi)__?_平方米?。第二?條上述?標(biāo)的房地?產(chǎn)的交易?價(jià)格為?單價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元/?平方米，?總價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元整?(大寫(xiě)：?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?)第三?條付款?時(shí)間與辦?法(一?)甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款，本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整，作?為購(gòu)房定?金。并約?定在本合?同簽訂之?日起__?__日內(nèi)?支付首付?款(含定?金)人民?幣：__?__佰_?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣_(tái)__?_元整于?產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日?付給甲方?。(二?)甲方應(yīng)?于拿到房?產(chǎn)證之日?起___?_天內(nèi)和?乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)?，并應(yīng)在?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?手續(xù)辦完?當(dāng)日將_?___等?費(fèi)用結(jié)清?。(三?)稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守?國(guó)家房地?產(chǎn)政策、?法規(guī)，并?按規(guī)定繳?納辦理房?地產(chǎn)過(guò)戶?手續(xù)所需?繳納的稅?費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，?一切交易?稅費(fèi)由_?___方?承擔(dān)。?第四條?交房_?___。?第五條?違約責(zé)?任甲、?乙雙方合?同簽定后?，若乙方?中途違約?二手房居?間合同范?本，應(yīng)書(shū)?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在__?__日內(nèi)?將乙方的?已付款(?不記利息?)返還給?乙方，但?購(gòu)房定金?歸甲方所?有。若甲?方中途違?約二手房?買(mǎi)賣(mài)協(xié)議?范本，應(yīng)?書(shū)面通知?乙方，并?自違約之?日起__?__日內(nèi)?應(yīng)以乙方?所付定金?的___?_倍及已?付款返還?給乙方。?第六條?本合同?主體1?.甲方是?____?共___?_人。?2.乙方?是___?_共__?__人。?第七條?本合?同一式_?___份?，甲乙雙?方各__?__份。?第八條?本合?同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決?方式：在?履約過(guò)程?中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙?方可通過(guò)?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?九條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第十條?本房屋?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?只能是甲?方和乙方?之間過(guò)戶?，否則乙?方將另加?____?萬(wàn)元的費(fèi)?用給甲方?，即總房?款為_(kāi)_?__萬(wàn)元?。雙方?約定的其?他事項(xiàng)：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。賣(mài)?方(甲方?)：__?____?____?????買(mǎi)?方(乙方?)：__?____?____?代理人?(甲方)?：___?____?___?????代理人(?乙方)：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)系電?話：__?____?____?鑒證方?：___?____?___???????鑒證機(jī)關(guān)?：___?____?___?經(jīng)辦人：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?私人二手?車(chē)買(mǎi)賣(mài)合?同（三）?賣(mài)方(?簡(jiǎn)稱甲方?)：__?____?____?身份證號(hào)?碼：__?____?____?買(mǎi)方(?簡(jiǎn)稱乙方?)：__?____?____????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購(gòu)?買(mǎi)房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條?乙方同意?購(gòu)買(mǎi)甲方?擁有的座?落在__?__市_?___區(qū)?____?擁有的房?產(chǎn)___?_(別墅?、寫(xiě)字樓?、公寓、?住宅、廠?房、店面?)，建筑?面積為_(kāi)?___平?方米。(?詳見(jiàn)土地?房屋權(quán)證?第___?_號(hào))。?第二條?上述?房產(chǎn)的交?易價(jià)格為?：?jiǎn)蝺r(jià)：?人民幣_(tái)?___元?/平方米?，總價(jià)：?人民幣_(tái)?___元?整(大寫(xiě)?：___?_佰__?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)。本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣_(tái)__?_元整，?作為購(gòu)房?定金。?第三條?付款時(shí)間?與辦法?1、甲乙?雙方同意?以銀行按?揭方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支?付首付款?(含定金?)人民幣?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣_(tái)_?__元整?申請(qǐng)銀行?按揭(如?銀行實(shí)際?審批數(shù)額?不足前述?申請(qǐng)額度?，乙方應(yīng)?在繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將?差額一并?支付給甲?方)，并?于銀行放?款當(dāng)日付?給甲方。?2、甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首?付款(含?定金)人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整于產(chǎn)?權(quán)交割完?畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條?甲方?應(yīng)于收到?乙方全額?房款之日?起___?_天內(nèi)將?交易的房?產(chǎn)全部交?付給乙方?使用，并?應(yīng)在交房?當(dāng)日將_?___等?費(fèi)用結(jié)清?。第五?條稅?費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)?遵守國(guó)家?房地產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產(chǎn)?過(guò)戶手續(xù)?所需繳納?的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)?商，交易?稅費(fèi)由_?___方?承擔(dān)，中?介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶手續(xù)費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?。第六?條違?約責(zé)任甲?、乙雙方?合同簽定?后，若乙?方中途違?約，應(yīng)書(shū)?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在__?__日內(nèi)?將乙方的?已付款不?記利息)?返還給乙?方，但購(gòu)?房定金歸?甲方所有?。若甲方?中途違約?，應(yīng)書(shū)面?通知乙方?，并自違?約之日起?____?日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?第七條?本合同主?體1.?甲方是_?___共?____?人，委托?代理人_?___即?甲方代表?人。2?.乙方是?____?，代表人?是___?_。第?八條?本合同如?需辦理公?證，經(jīng)國(guó)?家公證機(jī)?關(guān)___?_公證處?公證。?第九條?本合同?一式__?__份。?甲方產(chǎn)權(quán)?人___?_份，甲?方委托代?理人__?__份，?乙方__?__份，?____?市房地產(chǎn)?交易中心?____?份、__?__公證?處各__?__份。?第十條?本合?同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決?方式：在?履約過(guò)程?中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙?方可通過(guò)?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?十一條?本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?第十二?條雙?方約定的?其他事項(xiàng)?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?出賣(mài)方(?甲方)：?____?____?__????購(gòu)?買(mǎi)方(乙?方)：_?____?____?_代理?人(甲方?)：__?____?____?????代理人?(乙方)?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_鑒證?方：__?____?____???????鑒證機(jī)?關(guān)：__?____?____?經(jīng)辦人?：___?____?___?日期：_?___年?____?月___?_日私?人二手車(chē)?買(mǎi)賣(mài)合同?（四）?賣(mài)方(簡(jiǎn)?稱甲方)?：___?____?___????身份?證號(hào)碼：?____?____?__買(mǎi)?方(簡(jiǎn)稱?乙方)：?____?____?__????身份證?號(hào)碼：_?____?____?_根據(jù)?國(guó)家和_?___省?(市)法?律、法規(guī)?和有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就下?列房地產(chǎn)?買(mǎi)賣(mài)達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條房屋?的基本情?況甲方?房屋(以?下簡(jiǎn)稱該?房屋)坐?落于__?__;位?于第__?__層，?共___?_(套/?間)，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?，建筑面?積___?_平方米?(其中實(shí)?際建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?____?平方米)?，房屋用?途為_(kāi)_?__;該?房屋平面?圖見(jiàn)本合?同附件一?，該房屋?內(nèi)部附著?設(shè)施見(jiàn)附?件二;(?房屋所有?權(quán)證號(hào)、?土地使用?權(quán)證號(hào)/?房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào))為?____?.第二?條房屋?面積的特?殊約定?1、本合?同第一條?所約定?的面積為?____?(甲方暫?測(cè)/原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)?明/房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定)?面積。如?暫測(cè)面積?或原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明?的面積(?以下簡(jiǎn)稱?暫測(cè)面積?)與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定的?面積有差?異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)?定面積(?以下簡(jiǎn)稱?實(shí)際面積?)為準(zhǔn)。?2、該?房屋交付?時(shí)，房屋?實(shí)際面積?與暫測(cè)面?積的差別?不超過(guò)暫?測(cè)面積的?±___?_%(不?包括±_?___%?)時(shí)，房?價(jià)款保持?不變。?3、實(shí)際?面積與暫?測(cè)面積差?別超過(guò)暫?測(cè)面積的?±___?_%(包?括±__?__%)?時(shí)，甲乙?雙方同意?按下述第?____?種方式處?理：(?1)乙方?有權(quán)提出?退房，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起__?__天內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按__?__利率?付給利息?。(2?)每平方?米價(jià)格保?持不變，?房?jī)r(jià)款總?金額按實(shí)?際面積調(diào)?整。(?3)__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第三?條土地?使用權(quán)性?質(zhì)1、?該房屋相?應(yīng)的土地?使用權(quán)取?得方式為?____?____?____?____?____?____?__。?2、土地?使用權(quán)年?限自__?__年_?___月?____?日，至_?___年?____?月___?_日止。?以劃撥方?式取得土?地使用權(quán)?的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號(hào)為?____?;該房屋?買(mǎi)賣(mài)后，?按照有關(guān)?規(guī)定，乙?方___?_(必須?/無(wú)須)?補(bǔ)辦土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)。?第四條?價(jià)格?按___?_(總建?筑面積/?實(shí)際建筑?面積)計(jì)?算，該房?屋售價(jià)為?(___?_幣)每?平方米_?___元?，總金額?為(__?__幣)?____?元整。?第五條?付款方式?1、乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日向甲?方支付定?金(__?__幣)?____?元整，并?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?將該房屋?全部?jī)r(jià)款?付給甲方?。2、?已付定金?將在最后?一期付款?時(shí)沖抵，?支付方式?為以下第?____?種：(?1)現(xiàn)金?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?(2)?支票__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;(?3)匯款?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第六條?交付期限?甲方應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?書(shū)交給乙?方，并應(yīng)?收到該房?屋全部?jī)r(jià)?款之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋付?給乙方。?第七條?乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?1、乙?方如未按?本合同第?五條規(guī)?定的時(shí)間?付款，甲?方對(duì)乙方?的逾期付?款有權(quán)追?究違約利?息。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?____?天起至實(shí)?際付款之?日止，月?利息按_?___計(jì)?算。2?、逾期超?過(guò)___?_天后，?即視為乙?方不履行?本合同。?屆時(shí)，甲?方有權(quán)按?下述第_?___種?約定，追?究乙方的?違約責(zé)任?。(1?)終止合?同，乙方?按累計(jì)應(yīng)?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?。甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)乙?方支付的?違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額部分?由乙方據(jù)?實(shí)賠償。?(2)?乙方按累?計(jì)應(yīng)付款?的___?_%向甲?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。(?3)__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第八?條甲方?逾期交付?房屋的違?約責(zé)任?1、除人?力不可抗?拒的自然?災(zāi)害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同第六條?規(guī)定的?期限將該?房屋交給?乙方使用?，乙方有?權(quán)按已交?付的房?jī)r(jià)?款向甲方?追究違約?利息。按?本合同規(guī)?定的交付?期限的第?____?天起至實(shí)?際交付之?日止，月?利息在_?___個(gè)?月內(nèi)按_?___利?率計(jì)算;?自第__?__個(gè)月?起，月利?息則按_?___利?率計(jì)算。?2、逾?期超過(guò)_?___個(gè)?月，則視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)按下?列第__?__種約?定，追究?甲方的違?約責(zé)任。?(1)?終止合同?，甲方按?乙方累計(jì)?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金。乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過(guò)?甲方支付?的違約金?時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額部?分由甲方?據(jù)實(shí)賠償?。(2?)甲方按?乙方累計(jì)?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。(3?)___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第九條?關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的?約定在?乙方實(shí)際?接收該房?屋之日起?，甲方協(xié)?助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)?屬登記手?續(xù)。如因?甲方的過(guò)?失造成乙?方不能在?雙方實(shí)際?交接之日?起___?_天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書(shū)?，乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按已付款?的___?_%賠償?乙方損失?。第十?條保證?甲方保?證在交易?時(shí)該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及?租金等，?甲方均在?交易前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十一?條稅費(fèi)?的交納?因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生?的土地增?值稅由甲?方向國(guó)家?交納，契?稅由乙方?向國(guó)家交?納;其他?房屋交易?所發(fā)生的?稅費(fèi)除另?有約定的?外，均按?政府的規(guī)?定由甲乙?雙方分別?交納。?第十二條?費(fèi)用交?接時(shí)間?水、電、?煤氣、物?業(yè)、供暖?等各項(xiàng)費(fèi)?用的交接?日期為_(kāi)?___年?____?月___?_日。?第十三條?聲明及?保證甲?方：1?、甲方有?權(quán)簽署并?有能力履?行本合同?。2、?在簽署本?合同時(shí)，?任何法院?、仲裁機(jī)?構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)?管機(jī)構(gòu)均?未作出任?何足以對(duì)?甲方履行?本合同產(chǎn)?生重大不?利影響的?判決、裁?定、裁決?或具體行?政行為。?乙方：?1、乙?方有權(quán)簽?署并有能?力履行本?合同。?2、在簽?署本合同?時(shí)，任何?法院、仲?裁機(jī)構(gòu)、?行政機(jī)關(guān)?或監(jiān)管機(jī)?構(gòu)均未作?出任何足?以對(duì)乙方?履行本合?同產(chǎn)生重?大不利影?響的判決?、裁定、?裁決或具?體行政行?為。第?十四條?保密甲?乙雙方保?證對(duì)在討?論、簽訂?、執(zhí)行本?協(xié)議過(guò)程?中所獲悉?的屬于對(duì)?方的且無(wú)?法自公開(kāi)?渠道獲得?的文件及?資料(包?括商業(yè)秘?密、公司?計(jì)劃、運(yùn)?營(yíng)活動(dòng)、?財(cái)務(wù)信息?、技術(shù)信?息、經(jīng)營(yíng)?信息及其?他商業(yè)秘?密)予以?保密。未?經(jīng)該資料?和文件的?原提供方?同意，另?一方不得?向任何第?三方泄露?該商業(yè)秘?密的全部?或部分內(nèi)?容。但法?律、法規(guī)?另有規(guī)定?或雙方另?有約定的?除外。保?密期限為?____?年。第?十五條?通知1?、根據(jù)本?合同需要?一方向另?一方發(fā)出?的全部通?知以及雙?方的文件?往來(lái)及與?本合同有?關(guān)___?_通知和?要求等，?必須用書(shū)?面形式，?可采用_?___(?書(shū)信、傳?真、電報(bào)?、當(dāng)面送?交等)方?式傳遞。?以上方式?無(wú)法送達(dá)?的，方可?采取公告?送達(dá)的方?式。2?、各方通?訊地址如?下：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?3、一方?變更通知?或通訊地?址，應(yīng)自?變更之日?起___?_日內(nèi)，?以書(shū)面形?式通知對(duì)?方;否則?，由未通?知方承擔(dān)?由此而引?起的相關(guān)?責(zé)任。?第十六條?合同的?變更本?合同履行?期間，發(fā)?生特殊情?況時(shí)，甲?、乙任何?一方需變?更本合同?的，要求?變更一方?應(yīng)及時(shí)書(shū)?面通知對(duì)?方，征得?對(duì)方同意?后，雙方?在規(guī)定的?時(shí)限內(nèi)(?書(shū)面通知?發(fā)出__?__天內(nèi)?)簽訂書(shū)?面變更協(xié)?議，該協(xié)?議將成為?合同不可?分割的部?分。未經(jīng)?雙方簽署?書(shū)面文件?，任何一?方無(wú)權(quán)變?更本合同?，否則，?由此造成?對(duì)方的經(jīng)?濟(jì)損失，?由責(zé)任方?承擔(dān)。?第十七條?合同的?轉(zhuǎn)讓除?合同中另?有規(guī)定外?或經(jīng)雙方?協(xié)商同意?外，本合?同所規(guī)定?雙方的任?何權(quán)利和?義務(wù)，任?何一方在?未經(jīng)征得?另一方書(shū)?面同意之?前，不得?轉(zhuǎn)讓給第?三者。任?何轉(zhuǎn)讓，?未經(jīng)另一?方書(shū)面明?確同意，?均屬無(wú)效?。第十?八條爭(zhēng)?議的處理?1、本?合同受中?華人民共?和國(guó)法律?管轄并按?其進(jìn)行解?釋。2?、本合同?在履行過(guò)?程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決，也?可由有關(guān)?部門(mén)調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的，按下?列第__?__種方?式解決：?(1)?提交__?__仲裁?委員會(huì)仲?裁;(?2)依法?向人民法?院起訴。?第十九?條不可?抗力1?、如果本?合同任何?一方因受?不可抗力?事件影響?而未能履?行其在本?合同下的?全部或部?分義務(wù)，?該義務(wù)的?履行在不?可抗力事?件妨礙其?履行期間?應(yīng)予中止?。2、?聲稱受到?不可抗力?事件影響?的一方應(yīng)?盡可能在?最短的時(shí)?間內(nèi)通過(guò)?書(shū)面形式?將不可抗?力事件的?發(fā)生通知?另一方，?并在該不?可抗力事?件發(fā)生后?____?日內(nèi)向另?一方提供?關(guān)于此種?不可抗力?事件及其?持續(xù)時(shí)間?的適當(dāng)證?據(jù)及合同?不能履行?或者需要?延期履行?的書(shū)面資?料。聲稱?不可抗力?事件導(dǎo)致?其對(duì)本合?同的履行?在客觀上?成為不可?能或不實(shí)?際的一方?，有責(zé)任?盡一切合?理的努力?消除或減?輕此等不?可抗力事?件的影響?。3、?不可抗力?事件發(fā)生?時(shí)，雙方?應(yīng)立即通?過(guò)友好協(xié)?商決定如?何執(zhí)行本?合同。不?可抗力事?件或其影?響終止或?消除后，?雙方須立?即恢復(fù)履?行各自在?本合同項(xiàng)?下