裝修工程合同樣本整理版（2篇）

第24頁共24頁裝修工程?合同樣本?整理版?發(fā)包人（?甲方）：?法定代?表人或授?權(quán)代表：?身份證?號：承?包人（乙?方）：?法定代表?人或授權(quán)?代表：?身份證號?：依照?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國建筑法?》及其他?有關(guān)法律?、行政法?規(guī)，遵循?平等、自?愿、公平?和誠實信?用的原則?，雙方就?本建設(shè)工?程施工項?協(xié)商一致?，訂立本?合同，以?資守信。?第一條?工程概?況1、?工程名稱?：2、?工程地點?：3、?工程量：?以合同預(yù)?算表為準(zhǔn)?，發(fā)生工?程量變更?的以實際?工程量為?準(zhǔn)。4?、承包方?式按以下?第___?__項執(zhí)?行（1?）包工包?料（2）?包工不包?料（3）?包工；部?分包料（?4）包料?；部分包?工。第?二條工?期1、?開工日期?：___?__年_?____?月___?__日?2、竣工?日期：_?____?年___?__月_?____?日3、?工程總用?工時間：?____?_天（工?期順延的?時間未計?入）第?三條工?程價款?本工程總?造價為：?（大寫）?____?_（人民?幣）￥_?____?元。注?：此價款?為工程結(jié)?算依據(jù)，?最終要按?實際發(fā)生?的工程量?計算。?第四條?工程質(zhì)量?本工程?質(zhì)量按以?下第__?___執(zhí)?行（1?）國家標(biāo)?準(zhǔn)（2）?地方標(biāo)準(zhǔn)?（3）行?業(yè)通用標(biāo)?準(zhǔn)（4）?甲方特殊?標(biāo)準(zhǔn)第?五條圖?紙1、?經(jīng)雙方協(xié)?商一致決?定，采用?以下第_?____?項執(zhí)行?（1）甲?方委托乙?方設(shè)計施?工圖紙，?設(shè)計費(fèi)用?為（大寫?）：__?___元?，圖紙設(shè)?計費(fèi)用不?包含在工?程總價款?內(nèi)；（?2）甲方?自行提供?施工圖紙?2、圖?紙會審和?設(shè)計交底?時間：?3、施工?圖紙一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方提?供圖紙的?，應(yīng)在開?工前天將?圖紙交給?乙方。?第六條?合同組成?文件組?成本合同?的文件包?括：1?、本合同?協(xié)議書?2、標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范及?有關(guān)技術(shù)?文件3?、圖紙?4、工程?報價單或?預(yù)算書?5、雙方?有關(guān)工程?的洽商、?變更等書?面協(xié)議或?文件視為?本合同的?組成部分?。第七?條工程?變更1?、工程設(shè)?計變更?施工中發(fā)?包人需對?原工程設(shè)?計進(jìn)行變?更，應(yīng)提?前3天以?書面形式?向承包人?發(fā)出變更?通知。變?更超過原?設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?或批準(zhǔn)的?建設(shè)規(guī)模?時，發(fā)包?人應(yīng)報規(guī)?劃管理部?門和其他?有關(guān)部門?重新審查?批準(zhǔn)，并?由原設(shè)計?單位提供?變更的相?應(yīng)圖紙和?說明。承?包人發(fā)出?的變更通?知及有關(guān)?要求，進(jìn)?行下列需?要的變更?：（1?）更改工?程有關(guān)部?分的標(biāo)高?、基線、?位置和尺?寸；（?2）增減?合同中約?定的工程?量；（?3）改變?有關(guān)工程?的施工時?間和順序?；（4?）其他有?關(guān)工程變?更需要的?附加工作?。因變?更導(dǎo)致合?同價款的?增減及造?成的承包?人損失由?發(fā)包人承?坦，延誤?的工期相?應(yīng)順延。?施工中?承包人無?正當(dāng)理由?不得對原?工程設(shè)計?進(jìn)行變更?。因承包?人擅自變?更設(shè)計發(fā)?生的費(fèi)用?和由此導(dǎo)?致發(fā)包人?的直接損?失，由承?包人承擔(dān)?，延誤的?工期不予?順延。?承包人在?施工中提?出的合理?化建議涉?及到對設(shè)?計圖紙或?施工組織?設(shè)計的更?改及對材?料、設(shè)備?的換用，?須經(jīng)發(fā)包?人同意。?未經(jīng)發(fā)包?人同意擅?自更改或?換用時，?承包人承?擔(dān)由此發(fā)?生的費(fèi)用?，并賠償?發(fā)包人的?有關(guān)損失?，延誤的?工期不予?順延。發(fā)?包人同意?采用承包?人合理化?建議，所?發(fā)生的費(fèi)?用和獲得?的收益，?發(fā)包人承?包人另行?約定分擔(dān)?或分享。?2、其?他變更?合同履行?中發(fā)包人?要求變更?工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)?生其他實?質(zhì)性變更?，由雙方?協(xié)商解決?。3、?確定變更?價款承?包人在工?程變更確?定后3天?內(nèi)，提出?變更工程?價款的報?告，經(jīng)發(fā)?包人確認(rèn)?后調(diào)整合?同價款。?變更合同?價款按下?列方法進(jìn)?行：（?1）合同?中已有適?用于變更?工程的價?格，按合?同已有的?價格變更?合同價款?；（2?）合同中?只有類似?于變更工?程的價格?，可以參?照類似價?格變更合?同價款；?（3）?合同中沒?有適用或?類似于變?更工程的?價格，由?承包人提?出適當(dāng)?shù)?變更價格?，經(jīng)發(fā)包?人確認(rèn)后?執(zhí)行。?（4）承?包人在雙?方確定變?更后3天?內(nèi)不向工?程師提出?變更工程?價款報告?時，視為?該項變更?不涉及合?同價款的?變更。?（5）發(fā)?包人應(yīng)在?收到變更?工程價款?報告之日?起3天內(nèi)?予以確認(rèn)?，發(fā)包人?無正當(dāng)理?由不確認(rèn)?時，自變?更工程價?款報告送?達(dá)之日起?3天后視?為變更工?程價款報?告已被確?認(rèn)。（?6）發(fā)包?人不同意?承包人提?出的變更?價款，而?實際工程?繼續(xù)施工?的，視為?同意承包?方人的價?款變更要?求。（?7）發(fā)包?人確認(rèn)增?加的工程?變更價款?作為追加?合同價款?，與工程?款同期支?付。（?8）因承?包人自身?原因?qū)е?的工程變?更，承包?人無權(quán)要?求追加合?同價款。?第八條?雙方一?般的權(quán)利?和義務(wù)?1、甲方?的工作?（1）開?工前__?___天?，全部騰?空或者部?分騰空房?屋，清除?障礙物（?合同約定?乙方包清?理的除外?），對未?能全部騰?空的房屋?內(nèi)的家具?和陳設(shè)采?取保護(hù)措?施，為承?包人進(jìn)場?做好準(zhǔn)備?工作；?（2）辦?理工程施?工所需要?的各種申?請、批件?等手續(xù)，?保證乙方?能夠順利?進(jìn)場施工?，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。如因其?他原因需?由乙方辦?理的，相?關(guān)費(fèi)用應(yīng)?當(dāng)由甲方?償付給乙?方，并且?工期相應(yīng)?順延；?（3）提?供符合施?工要求的?水源、電?源，負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)鄰里?及管理機(jī)?構(gòu)之間的?關(guān)系；?（4）參?與工程質(zhì)?量和施工?進(jìn)度的監(jiān)?督，負(fù)責(zé)?材料進(jìn)場?、竣工驗?收確認(rèn)工?作；（?5）施工?期間仍然?需要部分?使用該房?屋的，應(yīng)?當(dāng)負(fù)責(zé)做?好施工現(xiàn)?場的保護(hù)?等工作，?應(yīng)當(dāng)注意?為施工提?供各種便?利條件；?（6）?按照合同?約定的期?限支付工?程款，依?據(jù)規(guī)定交?納應(yīng)由其?承擔(dān)的各?種稅費(fèi)。?2、乙?方的工作?（1）?參加有關(guān)?施工圖紙?或者作法?說明會議?或現(xiàn)場交?底，擬定?施工方案?和計劃交?由甲方審?定確認(rèn)；?（2）?施工中嚴(yán)?格執(zhí)行安?全施工規(guī)?范、防火?規(guī)定，按?期按質(zhì)完?成施工；?（3）?未經(jīng)甲方?同意或者?有關(guān)部門?批準(zhǔn)，不?得隨意試?試拆改原?建筑物主?結(jié)構(gòu)及各?設(shè)備管線?；（4?）保護(hù)好?原居室室?內(nèi)的家具?、陳設(shè)及?水電管線?的完好，?保證居室?內(nèi)上、下?水管的通?暢；（?5）對于?施工過程?中的在關(guān)?事項（如?材料的進(jìn)?場、隱蔽?工程的驗?收、竣工?驗收等）?需要甲方?確認(rèn)的，?應(yīng)當(dāng)及時?并給予其?必要的準(zhǔn)?備時間；?（6）?嚴(yán)格執(zhí)行?有關(guān)施工?現(xiàn)場管理?的規(guī)定，?不得擾民?及污染環(huán)?境，保證?施工現(xiàn)場?的整潔，?工程完工?后負(fù)責(zé)清?掃施工現(xiàn)?場；（?7）工程?竣工未移?交甲方之?前，負(fù)責(zé)?對現(xiàn)場的?設(shè)施和工?程成品進(jìn)?行保護(hù)。?第九條?有關(guān)材?料的約定?1、任?何一方負(fù)?責(zé)提供的?材料和設(shè)?備，均是?符合法律?、法規(guī)規(guī)?定的合格?產(chǎn)品，還?必須符合?本合同約?定的標(biāo)準(zhǔn)?和設(shè)計的?要求。?2、對于?任何一方?提供的材?料和設(shè)備?，如不符?合質(zhì)量要?求或者規(guī)?格有差異?的，對方?有權(quán)要求?更換，提?供方應(yīng)當(dāng)?予以更換?。由此增?加費(fèi)用，?由提供方?承擔(dān)。?3、材料?和設(shè)備進(jìn)?場后，統(tǒng)?一由乙方?負(fù)責(zé)保管?和使用，?如因乙方?在保管過?程中有重?大失誤而?造成的材?料損失，?應(yīng)由乙方?負(fù)責(zé)。?4、材料?運(yùn)輸費(fèi)用?，由材料?提供方承?擔(dān)。5?、甲方應(yīng)?將材料和?設(shè)備按時?、按量運(yùn)?送到施工?現(xiàn)場，并?通知對乙?方現(xiàn)場負(fù)?責(zé)人驗收?簽字確認(rèn)?。第十?條有關(guān)?施工和工?期的約定?1、開?工及延期?開工（?1）承包?人應(yīng)當(dāng)按?照協(xié)議書?約定的開?工日期開?工。承包?人不能按?時開工，?應(yīng)當(dāng)不遲?于協(xié)議書?約定的開?工日期前?7天，以?書面的方?式向發(fā)包?人提出延?期開工的?理由和要?求。發(fā)包?人應(yīng)當(dāng)在?接到延期?開工申請?后的48?小時內(nèi)以?書面形式?答復(fù)承包?人。發(fā)包?人在延期?開工申請?后48小?時內(nèi)不答?復(fù)，視為?同意承包?人要求，?工期相應(yīng)?順延。發(fā)?包人不同?意延期要?求或承包?人未在規(guī)?定時間內(nèi)?提出延期?開工要求?，工期不?予順延；?（2）?因發(fā)包人?原因不能?按照協(xié)議?書約定的?開工日期?開工，應(yīng)?以書面形?式通知承?包人，推?遲開工日?期。發(fā)包?人賠償承?包人因延?期開工造?成的損失?，并相應(yīng)?順延工期?。2、?暫停施工?發(fā)包人?認(rèn)為確有?必要暫停?施工時，?應(yīng)當(dāng)以書?面形式要?求承包人?暫停施工?，并在提?出要求后?48小時?內(nèi)提出書?面處理意?見。承包?人應(yīng)當(dāng)按?發(fā)包人要?求停止施?工，并妥?善保護(hù)已?完工程。?承包人實?施發(fā)包人?作出的處?理意見后?，可以書?面形式提?出復(fù)工要?求，發(fā)包?人應(yīng)當(dāng)在?48小時?內(nèi)給予答?復(fù)。發(fā)包?人未能在?規(guī)定時間?內(nèi)提出處?理意見，?或收到承?包人復(fù)工?要求后4?8小時內(nèi)?未予答復(fù)?，承包人?可自行復(fù)?工。因發(fā)?包人原因?造成停工?的，由發(fā)?包人承擔(dān)?所發(fā)生的?追加合同?價款，賠?償承包人?由此造成?的損失，?相應(yīng)順延?工期；因?承包人原?因造成停?工的，由?承包人承?擔(dān)發(fā)生的?費(fèi)用，工?期不予順?延。3?、工期延?誤因以?下原因造?成工期延?誤，經(jīng)發(fā)?包人確認(rèn)?，工期相?應(yīng)順延：?（1）?發(fā)包人未?能按合同?的約定提?供圖紙及?開工條件?；（2?）發(fā)包人?未能按約?定日期支?付工程預(yù)?付款、進(jìn)?度款，致?使施工不?能正常進(jìn)?行；（?3）甲方?未按合同?約定提供?所需指令?、批準(zhǔn)等?，致使施?工不能正?常進(jìn)行；?（4）?設(shè)計變更?和工程量?增加；?（5）一?周內(nèi)非承?包人原因?停水、停?電、停氣?造成停工?累計超過?8小時；?（6）?不可抗力?；（7?）另行約?定或工程?師同意工?期順延的?其他情況?。4、?工程竣工?（1）?承包人必?須按照協(xié)?議書約定?的竣工日?期或工程?師同意順?延的工期?竣工。?（2）因?承包人原?因不能按?照協(xié)議書?約定的竣?工日期或?工程師同?意順延的?工期竣工?的，承包?人承擔(dān)違?約責(zé)任。?（3）?施工中發(fā)?包人如需?提前竣工?，雙方協(xié)?商一致后?應(yīng)簽訂提?前竣工協(xié)?議，作為?合同文件?組成部分?。提前竣?工協(xié)議應(yīng)?包括承包?人為保證?工程質(zhì)量?和安全采?取的措施?、發(fā)包人?為提前竣?工提供的?條件以及?提前竣工?所需的追?加合同價?款等內(nèi)容?。第十?一條關(guān)?于質(zhì)量和?中間驗收?的約定?1、工程?質(zhì)量（?1）工程?質(zhì)量應(yīng)當(dāng)?達(dá)到約定?的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)的評?定以國家?或行業(yè)的?質(zhì)量檢驗?評定標(biāo)準(zhǔn)?為依據(jù)。?因承包人?原因工程?質(zhì)量達(dá)不?到約定的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，承包人?承擔(dān)違約?責(zé)任。?（2）雙?方對工程?質(zhì)量有爭?議，由雙?方同意的?工程質(zhì)量?檢測機(jī)構(gòu)?鑒定，所?需費(fèi)用及?因此造成?的損失，?由責(zé)任方?承擔(dān)。雙?方均有責(zé)?任，由雙?方根據(jù)其?責(zé)任分別?承擔(dān)。?2、檢查?和返工?（1）承?包人應(yīng)認(rèn)?真按照標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范?和設(shè)計圖?紙要求以?及甲方依?據(jù)合同發(fā)?出的指令?施工，隨?時接受甲?方現(xiàn)場負(fù)?責(zé)人的檢?查檢驗，?為檢查檢?驗提供便?利條件。?（2）?工程質(zhì)量?達(dá)不到約?定標(biāo)準(zhǔn)的?部分，發(fā)?包方現(xiàn)場?負(fù)責(zé)人一?經(jīng)發(fā)現(xiàn)，?應(yīng)要求承?包人拆除?和重新施?工，承包?人應(yīng)按甲?方現(xiàn)場負(fù)?責(zé)人的要?求拆除和?重新施工?，直到符?合約定標(biāo)?準(zhǔn)。因承?包人原因?達(dá)不到約?定標(biāo)準(zhǔn)，?由承包人?承擔(dān)拆除?和重新施?工的費(fèi)用?，工期不?予順延。?（3）?發(fā)包方現(xiàn)?場負(fù)責(zé)人?的檢查檢?驗不應(yīng)影?響施工正?常進(jìn)行。?如影響施?工正常進(jìn)?行，檢查?檢驗不合?格時，影?響正常施?工的費(fèi)用?由承包人?承擔(dān)。除?此之外影?響正常施?工的追加?合同價款?由發(fā)包人?承擔(dān)，相?應(yīng)順延工?期。（?4）因發(fā)?包方現(xiàn)場?負(fù)責(zé)人指?令失誤或?其他非承?包人原因?發(fā)生的追?加合同價?款，由發(fā)?包人承擔(dān)?。3、?隱蔽工程?和中間驗?收（1?）工程具?備隱蔽條?件或達(dá)到?專用條款?約定的中?間驗收部?位，承包?人進(jìn)行自?檢，并在?隱蔽或中?間驗收前?48小時?以書面書?式通知發(fā)?包方現(xiàn)場?負(fù)責(zé)人驗?收。通知?包括隱蔽?和中間驗?收的內(nèi)容?、驗收時?間和地點?。承包人?準(zhǔn)備驗收?記錄，驗?收合格，?發(fā)包方現(xiàn)?場負(fù)責(zé)人?在驗收記?錄上簽字?后，承包?人可進(jìn)行?隱蔽和繼?續(xù)施工。?驗收不合?格，承包?人在發(fā)包?人限定的?時間內(nèi)修?改后重新?驗收。?（2）發(fā)?包方現(xiàn)場?負(fù)責(zé)人不?能按時進(jìn)?行驗收，?應(yīng)在驗收?前24小?時以書面?形式向承?包人提出?延期要求?，延期不?能超過4?8小時。?發(fā)包方現(xiàn)?場負(fù)責(zé)人?未能按以?上時間提?出延期要?求，不進(jìn)?行驗收，?承包人可?自行組織?驗收，發(fā)?包方現(xiàn)場?負(fù)責(zé)人應(yīng)?承認(rèn)驗收?記錄。?（3）經(jīng)?發(fā)包方現(xiàn)?場負(fù)責(zé)人?驗收，工?程質(zhì)量符?合標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范和設(shè)?計圖紙等?要求，驗?收24小?時后，發(fā)?包方現(xiàn)場?負(fù)責(zé)人不?在驗收記?錄上簽字?，視為發(fā)?包方現(xiàn)場?負(fù)責(zé)人已?經(jīng)認(rèn)可驗?收記錄，?承包人可?進(jìn)行隱蔽?或繼續(xù)施?工。4?、重新檢?驗無論?發(fā)包方現(xiàn)?場負(fù)責(zé)人?是否進(jìn)行?驗收，當(dāng)?其要求對?已經(jīng)隱蔽?的工程重?新檢驗時?，承包人?應(yīng)按要求?進(jìn)行剝離?或開孔，?并在檢驗?后重新覆?蓋或修復(fù)?。檢驗合?格，發(fā)包?人承擔(dān)由?此發(fā)生的?全部追加?合同價款?，賠償發(fā)?包人損失?，并相應(yīng)?順延工期?。檢驗不?合格，承?包人承擔(dān)?發(fā)生的全?部費(fèi)用，?工期不予?順延。?5、發(fā)包?方指定的?現(xiàn)場負(fù)責(zé)?人為：_?____?，身份證?號碼為：?____?_。發(fā)包?方現(xiàn)場負(fù)?責(zé)人的簽?字確認(rèn)視?為發(fā)包方?的確認(rèn)。?第十二?條關(guān)于?安全施工?的約定?1、安全?施工與檢?查（1?）承包人?應(yīng)遵守工?程建設(shè)安?全生產(chǎn)有?關(guān)管理規(guī)?定，嚴(yán)格?按安全標(biāo)?準(zhǔn)組織施?工，并隨?時接受行?業(yè)安全檢?查人員依?法實施的?監(jiān)督檢查?，采取必?要的安全?防護(hù)措施?，消除事?故隱患。?由于承包?人安全措?施不力造?成事故的?責(zé)任和因?此發(fā)生的?費(fèi)用，由?承包人承?擔(dān)。（?2）發(fā)包?人應(yīng)對其?在施工場?地的工作?人員進(jìn)行?安全教育?，并對他?們的安全?負(fù)責(zé)。發(fā)?包人不得?要求承包?人違反安?全管理的?規(guī)定進(jìn)行?施工。因?發(fā)包人原?因?qū)е碌?安全事故?，由發(fā)包?人承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任及?發(fā)生的費(fèi)?用。2?、安全防?護(hù)（1?）承包人?在動力設(shè)?備、輸電?線路、地?下管道、?密封防震?車間、易?燃易爆地?段以及臨?街交通要?道附近施?工時，施?工開始前?應(yīng)向甲方?提出安全?防護(hù)措施?，經(jīng)甲方?后實施，?防護(hù)措施?費(fèi)用由發(fā)?包人承擔(dān)?。（2?）實施爆?破作業(yè)，?在放射、?毒害性環(huán)?境中施工?（含儲存?、運(yùn)輸、?使用）及?使用毒害?性、腐蝕?性物品施?工時，承?包人應(yīng)在?施工前1?4天以書?面形式通?知發(fā)包人?，并提出?相應(yīng)的安?全防護(hù)措?施，經(jīng)發(fā)?包方認(rèn)可?后實施，?由發(fā)包方?承擔(dān)安全?防護(hù)措施?費(fèi)用。?第十三條?關(guān)于竣?工驗收和?結(jié)算1?、竣工驗?收（1?）工程竣?工后，乙?方應(yīng)通知?甲方進(jìn)行?驗收，甲?方應(yīng)自接?到乙方驗?收通知后?____?_日內(nèi)組?織驗收，?并辦理驗?收交移手?續(xù)。（?2）工程?未經(jīng)驗收?合格時，?甲方不得?有任何的?使用行為?，否則視?為甲方對?該工程已?經(jīng)驗收合?格。保修?期自甲方?實際使用?之日起計?算。2?、結(jié)算?工程驗收?合格后，?乙方應(yīng)將?有關(guān)資料?移交給甲?方，雙方?進(jìn)行工程?結(jié)算。發(fā)?包人接到?資料后_?____?天內(nèi)未有?異議的，?視為認(rèn)可?結(jié)算資料?，雙方應(yīng)?填寫工程?結(jié)算單并?簽字確認(rèn)?，若甲方?在收到資?料后既提?不出書面?異議又拒?絕在結(jié)算?單上簽字?的，視為?結(jié)算單已?經(jīng)得到了?甲方的簽?字確認(rèn)。?第十四?條關(guān)于?工程價款?支付的約?定1、?雙方同意?工程價款?按下列方?式進(jìn)行確?定：（?1）固定?價格：本?工程總價?款為（大?寫）：_?____?元。（?2）其他?方式：_?____?。2、?雙方同意?按下表執(zhí)?行工程款?的支付：?支付次?數(shù)支付?金額支?付時間?第一次?____?_%元?第二次?____?_%元?第三次?____?_%元?第四次?____?_%元?3、特別?費(fèi)用的約?定：（?1）施工?過程中，?施工現(xiàn)場?發(fā)生的一?切水、電?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)；?（2）?施工過程?中，因為?乙方的因?素違規(guī)被?執(zhí)法機(jī)構(gòu)?或者管理?機(jī)構(gòu)罰款?的，罰款?由乙方支?付，如乙?方行為是?在甲方強(qiáng)?行要求或?者指揮下?發(fā)生的，?則罰款由?甲方負(fù)責(zé)?；（3?）合同附?件預(yù)算表?中沒有列?明稅費(fèi)，?稅費(fèi)由甲?方按實際?征收稅額?向有關(guān)部?門交納，?已經(jīng)列明?稅費(fèi)的，?由乙方負(fù)?責(zé)交納。?4、增?加的工程?項目，經(jīng)?雙方簽署?增加協(xié)議?確認(rèn)后，?甲方應(yīng)就?該增加工?程項目支?付預(yù)付款?，預(yù)付款?的金額為?增加項目?總造價的?30%，?另外的7?0%實行?分期付款?，甲方應(yīng)?在每個月?的前三天?內(nèi)支付給?乙方。如?增加的工?程項目造?價大于人?民幣壹萬?元的，則?甲方應(yīng)按?上述比例?支付給乙?方。第?十五條?關(guān)于工程?保修的約?定1、?乙方承諾?工程保修?期為自竣?工之日起?____?_月內(nèi)。?損耗品、?使用不當(dāng)?、人為破?壞以及非?工程自身?原因的損?壞不在保?修范圍。?國家行政?部門或者?行業(yè)機(jī)構(gòu)?在本合同?簽署生效?之前已經(jīng)?發(fā)布的對?工程項目?或者材料?有特定保?修年限或?者豁免保?修的，以?國家行政?部門或者?行業(yè)機(jī)構(gòu)?的規(guī)定為?準(zhǔn)。2?、甲、乙?雙方對保?修的其他?約定：_?____?。第十?六條違?約責(zé)任?1、當(dāng)發(fā)?生下列情?況時發(fā)包?人違約：?（1）?發(fā)包人不?按時支付?工程預(yù)付?款；（?2）發(fā)包?人不按合?同約定支?付工程款?，導(dǎo)致施?工無法進(jìn)?行；（?3）發(fā)包?人無正當(dāng)?理由不支?付工程竣?工結(jié)算價?款；（?4）發(fā)包?人不履行?合同義務(wù)?或不按合?同約定履?行義務(wù)的?其他情況?。發(fā)包人?承擔(dān)違約?責(zé)任，賠?償因其違?約給承包?人造成的?經(jīng)濟(jì)損失?，順延延?誤的工期?。2、?發(fā)包方以?上違約行?為構(gòu)成了?一般違約?，應(yīng)承擔(dān)?的違約責(zé)?任：未能?按合同條?款約定的?時間內(nèi)支?付預(yù)付款?、工程款?，發(fā)包方?向承包方?支付的違?約金為：?____?_元，合?同繼續(xù)履?行。發(fā)包?方其他違?約行為應(yīng)?承擔(dān)的違?約金為_?____?元。3?、未能按?合同條款?約定的時?間內(nèi)支付?工程款并?經(jīng)過承包?方催告后?仍沒有支?付，并造?成了承包?方損失的?，為發(fā)包?方嚴(yán)重違?約，承包?方解除本?合同的，?發(fā)包方應(yīng)?支付本合?同暫定總?價款百分?之二十違?約金。?4、當(dāng)發(fā)?生下列情?況時承包?人違約：?（1）?因承包人?原因不能?按照約定?的竣工日?期或甲方?同意順延?的工期竣?工；（?2）因承?包人原因?工程質(zhì)量?達(dá)不到約?定的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)；?（3）承?包人不履?行合同義?務(wù)或不按?合同約定?履行義務(wù)?的其他情?況。5?、承包方?每拖延一?天竣工，?應(yīng)向發(fā)包?人承擔(dān)元?/天的違?約金；其?他違約行?為應(yīng)向發(fā)?包人承擔(dān)?元的違約?金。6?、一方違?約后，另?一方要求?違約方繼?續(xù)履行合?同時，違?約方承擔(dān)?上述違約?責(zé)任后仍?應(yīng)繼續(xù)履?行合同。?簽訂本合?同后，任?何一方無?正當(dāng)理由?而擅自解?除本合同?的，應(yīng)向?對方支付?本合同暫?定總價款?百分之二?十的違約?金。7?、其他約?定：。?第十七條?爭議解?決1、?發(fā)包人承?包人在履?行合同時?發(fā)生爭議?，應(yīng)當(dāng)協(xié)?商解決。?當(dāng)事人不?愿協(xié)商或?者協(xié)商不?成的，雙?方可以向?工程所在?地的人民?法院起訴?。2、?發(fā)生爭議?后，除非?出現(xiàn)下列?情況的，?雙方都應(yīng)?繼續(xù)履行?合同，保?持施工連?續(xù)，保護(hù)?好已完工?程：（?1）單方?違約導(dǎo)致?合同確已?無法履行?，雙方協(xié)?議停止施?工；（?2）經(jīng)過?協(xié)商停止?施工，且?為雙方接?受；（?3）法院?要求停止?施工。?第十八條?不可抗?力1、?不可抗力?包括因戰(zhàn)?爭、動亂?、空中飛?行物體墜?落或其他?非發(fā)包人?承包人責(zé)?任造成的?爆炸、火?災(zāi)，以及?專用條款?約定的風(fēng)?、雨、雪?、洪、震?等自然災(zāi)?害。2?、乙方在?遭遇不可?抗力影響?施工的，?應(yīng)當(dāng)及時?采取措施?避免損失?的擴(kuò)大，?并將有關(guān)?情況通知?甲方。否?則，應(yīng)當(dāng)?就擴(kuò)大部?分的損失?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?第十九條?附則?1、本合?同一式_?____?份，雙方?各執(zhí)__?___份?，具有同?等的法律?效力。?2、本合?同的附件?是本合同?的組成部?分，與本?合同具有?同等的法?律效力。?甲方（?簽章）：?法定代?表人或授?權(quán)代表：?___?__年_?____?月___?__日?乙方（簽?章）：?法定代表?人或授權(quán)?代表：?____?_年__?___月?____?_日裝?修工程合?同樣本整?理版（二?）發(fā)包?方(甲方?)：__?___??????????身?份證號碼?：___?__聯(lián)?系(通信?)地址：?____?_電話?：①__?___②?____?_手機(jī)：?____?_承包?方(乙方?)：__?___?公司總部?地址：_?____?法定代?表人：_?____??????????????電話?：___?__法?人營業(yè)執(zhí)?照號：_?____?????????資質(zhì)?證書號：?____?_分公?司(分部?)地址：?____?_營業(yè)?執(zhí)照號：?____?_?????????????電?話：__?___?負(fù)責(zé)人：?____?_??????????職務(wù)：?____?_電話：?____?_簽約?人(或代?理人)_?____?電話：_?____?依照《?民法典》?、建設(shè)部?《住宅室?內(nèi)裝修管?理辦法》?及其他有?關(guān)法律法?規(guī)，結(jié)合?家裝工程?施工特點?，雙方協(xié)?商一致，?簽定本合?同。一?、工程概?況1、?工程地址?：___?__.?2、建筑?面積：_?____?.3、?戶型：_?____?室___?__廳_?____?衛(wèi)，為平?層，或錯?層，或復(fù)?式，或別?墅。(為?確定的內(nèi)?容，以√?或×表示?，下同。?)4、?承包方式?。雙方商?定采用下?列第__?___種?方式承包?：①乙?方包工、?包輔助施?工材料、?包全部或?部分主材?(以“甲?方委托乙?方代購主?材清單”?為準(zhǔn))。?②乙方?包工、包?輔助施工?材料，甲?方提供主?材(見甲?方提供材?料明細(xì)表?)。③?其他方式?____?_.5?、施工內(nèi)?容：(附?施工說明?、施工圖?及工程報?價單)。?6、施?工日期：?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日。7?、合同付?款：(大?寫)__?___元??？⒐ず?據(jù)實復(fù)核?結(jié)算;合?同款包干?。8、?支付方式?：合同簽?定后，甲?方預(yù)付3?0%工程?款___?__元;?水電等隱?蔽工程驗?收后支付?40%工?程款__?___元?;家私、?天花、廚?衛(wèi)等中間?工程驗收?后支付2?5%工程?款___?__元和?追加工程?款___?__元。?工程竣工?驗收合格?后___?__日內(nèi)?支付5%?的尾款_?____?元。9?、甲方向?乙方支付?定金和工?程款時，?應(yīng)認(rèn)真核?對乙方收?款印鑒，?取得乙方?蓋有“財?務(wù)專用章?”的收據(jù)?或發(fā)票，?除此以外?的憑證，?乙方不認(rèn)?可。二?、施工圖?紙雙方?商定施工?圖紙采取?下列第_?____?種方式提?供：1?、甲方自?行設(shè)計提?供施工圖?紙，圖紙?一式二份?，甲乙雙?方各一份?。2、?甲方委托?乙方設(shè)計?施工圖紙?，圖紙一?式二份，?甲乙雙方?各一份。?設(shè)計費(fèi)(?大寫)_?____?元。(此?費(fèi)用由甲?方支付;?此費(fèi)用予?以減免)?。三、?甲方工作?1、若?由甲方自?行設(shè)計的?，開工前?向乙方提?供確認(rèn)的?施工圖紙?和施工說?明，并進(jìn)?行現(xiàn)場交?底。2?、審核和?確定乙方?設(shè)計的施?工圖紙、?施工說明?及提出交?的工程報?價單，并?分別鑒字?認(rèn)可。?3、開工?前尾乙方?入場施工?創(chuàng)造條件?，包括搬?清家內(nèi)家?具、陳設(shè)?，和歸堆?、遮蓋，?以不影響?施工尾原?則。4?、提供施?工所需的?水、電。?辦理施工?所涉及的?申請手續(xù)?及支付相?關(guān)費(fèi)用。?5、負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)施?工隊與鄰?里之間的?關(guān)系。?6、及時?提供符合?設(shè)計要求?、正規(guī)廠?家合格的?自備材料?和設(shè)備。?7、組?織好工程?質(zhì)量、施?工進(jìn)度的?監(jiān)督和隱?蔽工程、?中間工程?及竣工階?段的質(zhì)量?驗收。?四、乙方?工作1?、嚴(yán)格執(zhí)?行施工規(guī)?范、安全?操作規(guī)程?、防火安?全法和環(huán)?境保護(hù)規(guī)?定。嚴(yán)格?按雙方確?定的設(shè)計?圖紙和施?工說明進(jìn)?行施工，?按期保質(zhì)?完成裝修?工程。?2、若由?乙方設(shè)計?，開工前?向甲方提?供雙方確?定的施工?圖紙和施?工說明，?并進(jìn)行現(xiàn)?場交底。?3、施?工中不得?拆改承重?結(jié)構(gòu)、暖?通及燃?xì)?設(shè)施，如?確需拆改?須由甲方?到有關(guān)部?門辦理相?應(yīng)審批手?續(xù)。4?、確保裝?修質(zhì)量，?尤其是水?、電等隱?蔽工程的?質(zhì)量，嚴(yán)?防滲漏堵?塞。裝修?期間和保?修期內(nèi)如?發(fā)生施工?造成的質(zhì)?量問題，?負(fù)責(zé)返工?返修，費(fèi)?用自負(fù)。?5、遵?守有關(guān)部?門對施工?現(xiàn)場管理?的規(guī)定，?做好現(xiàn)場?安全保衛(wèi)?工作，處?理好施工?擾民問題?及與四鄰?的關(guān)系。?6、保?護(hù)好原居?室內(nèi)的家?具和陳設(shè)?，保證施?工現(xiàn)場的?整潔，工?程完工后?負(fù)責(zé)并負(fù)?責(zé)將垃圾?運(yùn)到指定?地點。?7、組織?好工程質(zhì)?量的自檢?和甲、乙?雙方(第?三方監(jiān)理?也參加)?共同進(jìn)行?隱蔽工程?、中間工?程和竣工?驗收。?五、工程?監(jiān)理本?工程實行?工程監(jiān)理?，甲乙雙?方共同委?托___?__監(jiān)理?公司對本?工程進(jìn)行?監(jiān)理，甲?方付監(jiān)理?費(fèi)___?__%，?乙方支付?____?_%;甲?方單獨與?監(jiān)理公司?訂立家裝?工程監(jiān)理?合同，由?甲方支付?監(jiān)理費(fèi)。?六、工?期1、?乙方應(yīng)按?合同期限?完成整個?工程，不?得無故拖?延工期，?除甲方變?更設(shè)計方?案和停電?、停水等?不可抗力?因素導(dǎo)致?停工4小?時以上等?原因外，?工期每拖?延一天，?由乙方支?付甲方工?程總造價?千分之一?的違約金?。2、?由于甲方?原因?qū)е?中途停工?，工期順?延。且每?停工一天?，由甲方?按工程總?造價的千?分之一補(bǔ)?償乙方誤?工費(fèi)。?3、若甲?方增加工?程內(nèi)容，?按新增加?工程量順?延工期。?七、材?料供應(yīng)?1、本工?程甲方采?購的材料?、設(shè)備，?應(yīng)為符合?設(shè)計要求?、正規(guī)廠?家的合格?產(chǎn)品，并?應(yīng)按時供?應(yīng)現(xiàn)場。?如因質(zhì)量?問題、規(guī)?格差異或?“三無”?產(chǎn)品造成?損失，由?甲方自行?承擔(dān)。?2、凡由?乙方供應(yīng)?的材料、?設(shè)備，其?品牌、規(guī)?格、單價?、產(chǎn)地及?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?須經(jīng)甲方?檢驗后才?能使用，?否則造成?的損失由?乙方負(fù)責(zé)?。八、?工程變更?1、工?程項目及?施工方式?如需要變?更，雙方?應(yīng)協(xié)商一?致，簽訂?書面變更?協(xié)議，同?時調(diào)整相?關(guān)工程費(fèi)?用及工期?(附裝修?工程變更?單);?2、無敵?未按期支?付工程款?的，工期?相應(yīng)順延?。3、?若甲方中?途要求變?更設(shè)計，?影響到乙?方已購回?的材料、?已定制的?成品、半?成品的施?工，且無?法調(diào)整的?，損失由?甲方承擔(dān)?。九、?工程質(zhì)量?驗收及保?修1、?工程以雙?方確認(rèn)的?施工圖紙?、施工說?明、設(shè)計?變更等內(nèi)?容為依據(jù)?，以《建?筑裝飾裝?修工程質(zhì)?量驗收規(guī)?范》(g?b502?10-)?為質(zhì)量評?定的最低?標(biāo)準(zhǔn);以?《建筑裝?飾裝修材?料有害物?質(zhì)限量1?0項強(qiáng)制?性國家標(biāo)?準(zhǔn)》和《?民用建筑?工程室內(nèi)?環(huán)境污染?控制規(guī)范?》為室內(nèi)?環(huán)境達(dá)標(biāo)?標(biāo)準(zhǔn)。?2、在水?、電等隱?蔽工程完?