二手房銷售代理合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2篇）

第8頁共8頁二手房銷售?代理合同標(biāo)?準(zhǔn)范本甲?方：電?話：委?托代表人：?身份證號(hào)?碼：乙?方：身份?證號(hào)碼電?話：甲?、乙雙方在?互惠互利的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?過友好協(xié)商?，根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?的有關(guān)規(guī)定?，就甲方委?托乙方獨(dú)家?代理銷售甲?方擁有的房?產(chǎn)事宜，達(dá)?成以下協(xié)議?，并承諾共?同遵守。?第一條合?作方式和范?圍甲方委?托乙方獨(dú)家?代理銷售甲?方在擁有?的店面，(?店面編號(hào)：?)，銷售?面積共計(jì)?平方米(以?下簡(jiǎn)稱該房?產(chǎn))。第?二條合作?期限1.?本合同代理?期限為個(gè)?月，自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。在本合同?到期前的_?____天?內(nèi)，如甲、?乙雙方均未?提出反對(duì)意?見，本合同?代理期自動(dòng)?延長(zhǎng)___?__個(gè)月，?可循環(huán)延期?。合同到期?后，如甲方?或乙方提出?終止本合同?，則按本合?同中合同終?止條款處理?。2.在?本合同有效?代理期內(nèi)，?除非甲方或?乙方違約，?雙方不得單?方面終止本?合同。3?.在本合同?有效代理期?內(nèi)，甲方不?得指定其他?銷售代理商?，否則視同?乙方代理銷?售。乙方有?權(quán)獲得合同?中約定的中?介費(fèi)。4?.甲方與買?方簽訂房地?產(chǎn)買賣合同?或協(xié)議后,?因甲方違約?導(dǎo)致房地產(chǎn)?買賣交易無?法完成，甲?方應(yīng)承擔(dān)乙?方的中介費(fèi)?。第三條?費(fèi)用負(fù)擔(dān)?1、推廣?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。2?、具體銷售?工作人員的?開支及日常?支出由乙方?負(fù)責(zé)。第?四條委托?價(jià)格1、?該房產(chǎn)委托?乙方銷售價(jià)?格為___?__，交易?中所產(chǎn)生的?各項(xiàng)費(fèi)用與?甲方無關(guān)(?包括中介費(fèi)?)，由乙方?自己行解決?。2、乙?方視市場(chǎng)銷?售情況，在?甲方確認(rèn)的?銷售價(jià)目基?礎(chǔ)上向上靈?活浮動(dòng)，但?浮動(dòng)幅度原?則上控制在?%內(nèi)。?第五條中?介費(fèi)及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)費(fèi)1、?乙方的中介?費(fèi)為甲方規(guī)?定銷售價(jià)格?超出的部分?。2、代?辦產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?3、甲方同?意按下列方?式支付中介?費(fèi)：甲方與?買方簽訂正?式銷售合同?后，乙方即?可獲得本合?同所規(guī)定的?全部中介費(fèi)?。甲方在簽?訂正式銷售?合同后應(yīng)不?遲于3天將?中介費(fèi)全部?支付乙方，?乙方在收取?中介費(fèi)后應(yīng)?開具收據(jù)。?第六條?甲方的責(zé)任?1.甲方?應(yīng)向乙方提?供以下文件?和資料：?(1)甲方?的身份證復(fù)?印件;(?2)政府有?關(guān)部門批準(zhǔn)?的國有土地?使用權(quán)證、?房屋所有權(quán)?證，以及按?揭合同、按?揭保險(xiǎn)單等?。(3)?關(guān)于代售房?地產(chǎn)的所需?的有關(guān)資料?，包括：平?面圖、地理?位置圖、室?內(nèi)設(shè)備、建?設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電?器設(shè)備配備?、樓層高度?、面積、規(guī)?格、價(jià)格、?其他費(fèi)用的?估算等;(?以上文件和?資料，甲方?應(yīng)于本合同?簽訂后2天?內(nèi)向乙方交?付齊全。)?(4)甲?方保證若客?戶購買的房?地產(chǎn)的實(shí)際?情況與其提?供的材料不?符合或產(chǎn)權(quán)?不清，所發(fā)?生的任何糾?紛均由甲方?負(fù)責(zé)。2?.甲方應(yīng)積?極配合乙方?的銷售。?3.甲方應(yīng)?按時(shí)按本合?同的規(guī)定向?乙方支付有?關(guān)費(fèi)用。?第七條乙?方的責(zé)任?1.在合同?期內(nèi)，乙方?應(yīng)做好以下?工作：(?1)根據(jù)?市場(chǎng)，制定?推廣計(jì)劃;?(2)?在委托期內(nèi)?，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)?、媒體、聲?訊電話等方?式的廣告、?宣傳，利用?各種形式開?展多渠道的?銷售活動(dòng);?(3)?派送銷售房?產(chǎn)的有關(guān)宣?傳資料;?(4)在?甲方的協(xié)助?下，安排客?戶實(shí)地考察?并介紹銷售?的房產(chǎn)、環(huán)?境及情況;?(5)?乙方不得超?越甲方授權(quán)?向客戶作出?任何承諾。?2.乙方?在銷售過程?中，應(yīng)根據(jù)?甲方提供的?房產(chǎn)的特性?和狀況向客?戶作如實(shí)介?紹，盡力促?銷，不得夸?大、隱瞞或?過度承諾。?3.乙方?應(yīng)信守本合?同所規(guī)定的?銷售價(jià)格與?浮動(dòng)幅度。?非經(jīng)甲方的?授權(quán)，不得?擅自給客戶?任何形式的?折扣。在客?戶同意購買?時(shí)，乙方應(yīng)?按甲、乙雙?方確定的付?款方式向客?戶收款。若?遇特殊情況?，乙方應(yīng)告?知甲方，作?個(gè)案協(xié)商處?理。第八?條合同的?終止和變更?1.在本?合同到期時(shí)?，雙方若同?意終止本合?同，雙方應(yīng)?通力協(xié)作作?妥善處理終?止合同后的?有關(guān)事宜，?結(jié)清與本合?同有關(guān)的法?律、經(jīng)濟(jì)等?事宜。本合?同一旦終止?，雙方的合?同關(guān)系即告?結(jié)束，甲、?乙雙方不再?互相承擔(dān)任?何經(jīng)濟(jì)及法?律責(zé)任，但?甲方未按本?合同的規(guī)定?向乙方支付?應(yīng)付費(fèi)用的?除外。2?.經(jīng)雙方同?意可簽訂變?更或補(bǔ)充合?同，其條款?與本合同具?有同等法律?效力。第?九條其他?事項(xiàng)1.?本合同一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，經(jīng)雙?方代表簽字?蓋章后生效?。2.在?履約過程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，雙方可通?過協(xié)商、訴?訟方式解決?。甲方(?蓋章)：?乙方(蓋章?)：__?___年_?____月?_____?日___?__年__?___月_?____日?二手房銷?售代理合同?標(biāo)準(zhǔn)范本（?二）甲方?：____?_電話：?_____?委托代表?人：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?乙方：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?電話：_?____?甲、乙雙方?在互惠互利?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)過友好協(xié)?商，根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》的有關(guān)規(guī)?定，就甲方?委托乙方獨(dú)?家代理銷售?甲方擁有的?房產(chǎn)事宜，?達(dá)成以下協(xié)?議，并承諾?共同遵守。?第一條?合作方式和?范圍甲方?委托乙方獨(dú)?家代理銷售?甲方在__?___擁有?的店面，(?店面編號(hào)：?_____?)，銷售面?積共計(jì)平?方米(以下?簡(jiǎn)稱該房產(chǎn)?)。第二?條合作期?限1.本?合同代理期?限為個(gè)月?，自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?在本合同到?期前的__?___天內(nèi)?，如甲、乙?雙方均未提?出反對(duì)意見?，本合同代?理期自動(dòng)延?長(zhǎng)____?_個(gè)月，可?循環(huán)延期。?合同到期后?，如甲方或?乙方提出終?止本合同，?則按本合同?中合同終止?條款處理。?2.在本?合同有效代?理期內(nèi)，除?非甲方或乙?方違約，雙?方不得單方?面終止本合?同。3.?在本合同有?效代理期內(nèi)?，甲方不得?指定其他銷?售代理商，?否則視同乙?方代理銷售?。乙方有權(quán)?獲得合同中?約定的中介?費(fèi)。4.?甲方與買方?簽訂房地產(chǎn)?買賣合同或?協(xié)議后,因?甲方違約導(dǎo)?致房地產(chǎn)買?賣交易無法?完成，甲方?應(yīng)承擔(dān)乙方?的中介費(fèi)。?第三條?費(fèi)用負(fù)擔(dān)?1、推廣費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)。2、?具體銷售工?作人員的開?支及日常支?出由乙方負(fù)?責(zé)。第四?條委托價(jià)?格1、該?房產(chǎn)委托乙?方銷售價(jià)格?為____?_，交易中?所產(chǎn)生的各?項(xiàng)費(fèi)用與甲?方無關(guān)(包?括中介費(fèi))?，由乙方自?己行解決。?2、乙方?視市場(chǎng)銷售?情況，在甲?方確認(rèn)的銷?售價(jià)目基礎(chǔ)?上向上靈活?浮動(dòng)，但浮?動(dòng)幅度原則?上控制在_?____%?內(nèi)。第五?條中介費(fèi)?及代辦產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)費(fèi)?1、乙方?的中介費(fèi)為?甲方規(guī)定銷?售價(jià)格超出?的部分。?2、代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。3、?甲方同意按?下列方式支?付中介費(fèi)：?甲方與買?方簽訂正式?銷售合同后?，乙方即可?獲得本合同?所規(guī)定的全?部中介費(fèi)。?甲方在簽訂?正式銷售合?同后應(yīng)不遲?于3天將中?介費(fèi)全部支?付乙方，乙?方在收取中?介費(fèi)后應(yīng)開?具收據(jù)。?第六條甲?方的責(zé)任?1.甲方應(yīng)?向乙方提供?以下文件和?資料：(?1)甲方的?身份證復(fù)印?件;(2?)政府有關(guān)?部門批準(zhǔn)的?國有土地使?用權(quán)證、房?屋所有權(quán)證?，以及按揭?合同、按?揭保險(xiǎn)單等?。(3)?關(guān)于代售房?地產(chǎn)的所需?的有關(guān)資料?，包括：平?面圖、地理?位置圖、室?內(nèi)設(shè)備、建?設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電?器設(shè)備配備?、樓層高度?、面積、規(guī)?格、價(jià)格、?其他費(fèi)用的?估算等;?(以上文件?和資料，甲?方應(yīng)于本合?同簽訂后2?天內(nèi)向乙方?交付齊全。?)(4)?甲方保證若?客戶購買的?房地產(chǎn)的實(shí)?際情況與其?提供的材料?不符合或產(chǎn)?權(quán)不清，所?發(fā)生的任何?糾紛均由甲?方負(fù)責(zé)。?2.甲方應(yīng)?積極配合乙?方的銷售。?3.甲方?應(yīng)按時(shí)按本?合同的規(guī)定?向乙方支付?有關(guān)費(fèi)用。?第七條?乙方的責(zé)任?1.在合?同期內(nèi)，乙?方應(yīng)做好以?下工作：?(1)根?據(jù)市場(chǎng)，制?定推廣計(jì)劃?;(2)?在委托期?內(nèi)，進(jìn)行網(wǎng)?絡(luò)、媒體、?聲訊電話等?方式的廣告?、宣傳，利?用各種形式?開展多渠道?的銷售活動(dòng)?;(3)?派送銷售?房產(chǎn)的有關(guān)?宣傳資料;?(4)?在甲方的協(xié)?助下，安排?客戶實(shí)地考?察并介紹銷?售的房產(chǎn)、?環(huán)境及情況?;(5)?乙方不得?超越甲方授?權(quán)向客戶作?出任何承諾?。2.乙?方在銷售過?程中，應(yīng)根?據(jù)甲方提供?的房產(chǎn)的特?性和狀況向?客戶作如實(shí)?介紹，盡力?促銷，不得?夸大、隱瞞?或過度承諾?。3.乙?方應(yīng)信守本?合同所規(guī)定?的銷售價(jià)格?與浮動(dòng)幅度?。非經(jīng)甲方?的授權(quán)，不?得擅自給客?戶任何形式?的折扣。在?客戶同意購?買時(shí)，乙方?應(yīng)按甲、乙?雙方確定的?付款方式向?客戶收款。?若遇特殊情?況，乙方應(yīng)?告知甲方，?作個(gè)案協(xié)商?處理。第?八條合同?的終止和變?更1.在?本合同到期?時(shí)，雙方若?同意終止本?合同，雙方?應(yīng)通力協(xié)作?作妥善處理?終止合同后?的有關(guān)事宜?，結(jié)清與本?合同有關(guān)的?法律、經(jīng)濟(jì)?等事宜。本?合同一旦終?止，雙方的?合同關(guān)系即?告結(jié)束，甲?、乙雙方不?再互相承擔(dān)?任何經(jīng)濟(jì)及?法律責(zé)任，?但甲方未按?本合同的規(guī)?定向乙方支?付應(yīng)付費(fèi)用?的除外。?2.經(jīng)雙方?同意可簽訂?變更或補(bǔ)充?合同，其條?款與本合同?具有同等法?律效力。?第九條其?他事項(xiàng)1?.本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，經(jīng)?雙