醫(yī)院食堂租賃合同（4篇）

第13頁共13頁醫(yī)院食堂?租賃合同?（1）?建立學(xué)校?食品安全?監(jiān)管小組?，配備專?人為食品?安全監(jiān)管?人員，依?章及本合?同相關(guān)規(guī)?定對乙方?的經(jīng)營活?動進(jìn)行監(jiān)?督。（?2）指定?一名管理?員負(fù)責(zé)金?龍卡機(jī)的?管理和原?材料出入?庫管理工?作。管理?員對乙方?的物資采?購、儲存?、發(fā)放、?營業(yè)收入?、銷售價(jià)?格進(jìn)行監(jiān)?督和管理?。管理員?對乙方經(jīng)?營中存在?的問題應(yīng)?及時(shí)提出?，并向甲?方報(bào)告。?管理員屬?于乙方雇?員，但不?得隨意解?雇，確實(shí)?不勝任工?作的，由?雙方協(xié)商?解決。管?理員工資?計(jì)入人力?資源成本?總額，工?資標(biāo)準(zhǔn)由?甲乙雙方?商定，但?應(yīng)高于普?通雇員。?（3）?應(yīng)定期聽?取師生對?伙食工作?的意見，?并做好意?見反饋。?乙方應(yīng)及?時(shí)調(diào)整，?以適應(yīng)服?務(wù)需求。?（4）?應(yīng)教育與?引導(dǎo)師生?員工尊重?乙方人員?的勞動。?管理人員?應(yīng)秉公辦?事，努力?為乙方工?作排憂解?難。在公?務(wù)活動中?，不得向?乙方索要?財(cái)物、宴?請，不得?刁難、無?理阻撓乙?方的正常?經(jīng)營活動?。（5?）本合同?簽訂之日?起，積極?協(xié)助乙方?辦理衛(wèi)生?許可證及?年審，費(fèi)?用計(jì)入經(jīng)?營成本。?（6）?本合同期?滿后，乙?方經(jīng)營滿?意程度超?過70％?，可考慮?延期或續(xù)?簽合同。?第二十?三條乙方?在經(jīng)營活?動中，堅(jiān)?持高校食?堂公益性?、微利性?、服務(wù)性?的原則，?努力為師?生提供熱?情周到、?物美價(jià)廉?、優(yōu)質(zhì)衛(wèi)?生的膳食?品種，全?心全意為?師生服務(wù)?。（1?）教育員?工要尊重?知識，尊?重人才，?誠懇待人?，禮貌服?務(wù)，做到?服務(wù)育人?，管理余?人，在經(jīng)?營活動中?，努力培?育一流的?企業(yè)團(tuán)隊(duì)?。堅(jiān)持薄?利、優(yōu)質(zhì)?、衛(wèi)生、?安全的經(jīng)?營理念。?經(jīng)營活動?中做到不?摻雜做假?，不銷售?無證食品?及過期食?品，不缺?斤少兩，?不以次充?好。在經(jīng)?營范圍內(nèi)?，努力拓?寬服務(wù)層?面，增加?花樣品種?，提高服?務(wù)質(zhì)量，?為師生提?供滿意的?服務(wù)。?（2）應(yīng)?加強(qiáng)企業(yè)?內(nèi)部的管?理。聘用?員工須“?三證”齊?全；依照?法律法規(guī)?保障員工?合法權(quán)益?；對員工?負(fù)有培訓(xùn)?、提高和?遵法守法?的教育的?責(zé)任，直?至法律責(zé)?任。（?3）本合?同簽訂之?日起，主?動到當(dāng)?shù)?衛(wèi)生防疫?部門辦理?衛(wèi)生許可?證。（?4）本合?同簽訂之?日起，乙?方應(yīng)認(rèn)真?學(xué)習(xí)了解?國家及有?關(guān)部門、?高等學(xué)校?和甲方的?各項(xiàng)政策?法規(guī)和管?理制度，?以確保依?法經(jīng)營。?第二十?四條本合?同簽訂之?日起5天?內(nèi)，乙方?應(yīng)向甲方?一次性繳?納經(jīng)營風(fēng)?險(xiǎn)保證金?15萬元?整，并在?一個(gè)月內(nèi)?購買12?0萬元的?餐飲場所?責(zé)任險(xiǎn)。?第五章?附則第?二十五條?本合同經(jīng)?雙方代表?簽字后生?效。本合?同一式4?份，甲方?2份，乙?方2份。?第二十?六條乙方?標(biāo)書為本?合同的組?成部分，?乙方在經(jīng)?營過程中?應(yīng)嚴(yán)格履?行。第?二十七條?本合同未?盡事宜，?可雙方另?行約定后?作合同附?件，合同?附件與本?合同具有?同等法律?效力。?第二十八?條若該文?本格式、?內(nèi)容同法?律法規(guī)相?抵觸，按?照有關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定執(zhí)行?。甲方?（簽章）?乙方（簽?章）代?表：__?___??????????????????代表：_?____?經(jīng)辦人?：___?__??????????經(jīng)辦人：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?醫(yī)院食堂?租賃合同?（二）?發(fā)包方：?(以下?簡稱甲方?)承包?方：(?以下簡稱?乙方)?合同簽訂?時(shí)間：?合同簽訂?地點(diǎn)：甲?方所在地?甲乙雙?方根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》的?有關(guān)規(guī)定?，雙方在?平等互利?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，現(xiàn)對?乙方承包?甲方食堂?的有關(guān)事?項(xiàng)達(dá)成如?下一致條?款：一?、甲方提?供現(xiàn)食堂?所屬以營?場地(共?約150?平方米)?，食堂經(jīng)?營的衛(wèi)生?許可證及?食堂現(xiàn)有?設(shè)施。?二、醫(yī)院?職工食堂?，乙方只?有管理權(quán)?、使用權(quán)?、無所有?權(quán)，職工?用餐后，?所有清掃?、拖地、?食物殘?jiān)?處理等均?由乙方處?理。食堂?內(nèi)的公物?不得損壞?遺失、損?壞，照價(jià)?賠償。?三、乙方?簽訂合同?時(shí)，需一?次性繳納?承包風(fēng)險(xiǎn)?金500?0元，于?簽訂合同?時(shí)一次付?清。在使?用過程中?，食堂設(shè)?備、設(shè)施?的保養(yǎng)、?維修以及?衛(wèi)生許可?證驗(yàn)收、?食堂工作?人員體驗(yàn)?等一切費(fèi)?用均由乙?方自理。?四、甲?方有權(quán)在?乙方的經(jīng)?營活動期?間進(jìn)行行?政管理，?服務(wù)質(zhì)量?監(jiān)督，醫(yī)?院工會職?工代表或?總務(wù)科派?員管理。?為保證監(jiān)?督，乙方?必須接受?市、區(qū)衛(wèi)?生檢查及?有關(guān)部門?的衛(wèi)生監(jiān)?督。如不?接受檢查?或檢查不?合格，由?乙方承擔(dān)?一切責(zé)任?。所罰款?項(xiàng)由乙方?全部承擔(dān)?。五、?乙方在承?包期內(nèi)依?法自主經(jīng)?營、自負(fù)?盈虧。承?包方所有?食堂工作?人員必須?經(jīng)區(qū)防疫?站體格健?康合格，?方有資格?承包。食?堂不能轉(zhuǎn)?包，否則?甲方將予?以收回，?并按違約?收取違約?金100?00元。?六、乙?方需改變?經(jīng)營場所?結(jié)構(gòu)，必?須征得甲?方同意后?方可進(jìn)行?，費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?，合同解?除時(shí)，不?得拆除。?七、乙?方在承包?期內(nèi)消耗?的水、電?、氣費(fèi)按?規(guī)定的收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)于?每月__?__日前?主動向甲?方繳納。?乙方有責(zé)?任維護(hù)好?供應(yīng)管網(wǎng)?，如有損?壞，照價(jià)?賠償。食?堂提供一?套不銹鋼?燃?xì)庠罹?，若需改?造或更新?，其費(fèi)用?由甲方負(fù)?責(zé)，其余?用品均由?乙方自行?購買。為?了便捷服?務(wù)，醫(yī)院?增添的電?腦刷卡系?統(tǒng)一套，?日常維修?費(fèi)由乙方?自理，醫(yī)?院不再投?入資金增?加和維修?設(shè)備。?八、乙方?在承包期?內(nèi)必須保?證將病員?及陪伴飯?菜送至病?房，保證?醫(yī)院職工?及節(jié)假日?值班人員?正常用餐?且保質(zhì)保?量，如發(fā)?生傷亡、?食物中毒?等一切事?件由乙方?自行負(fù)責(zé)?，甲方不?負(fù)任何責(zé)?任。九?、承包費(fèi)?每月30?0元人民?幣，每月?末___?_日以前?交納次月?租金且一?次性支付?，逾期不?交按承包?費(fèi)的3%?計(jì)日收取?滯納金;?如10天?之內(nèi)不交?租金，甲?方有權(quán)收?回食堂設(shè)?備、設(shè)施?按照財(cái)產(chǎn)?清單逐一?清點(diǎn)后，?無一缺失?、損壞，?方可退還?風(fēng)險(xiǎn)金，?否則，將?從風(fēng)險(xiǎn)中?逐一扣除?。十、?甲乙雙方?如需提前?終止合同?，必須在?半年后提?前壹月通?知對方同?意后，方?能解除合?同，如單?方面違約?須向?qū)Ψ?一次性支?付違約金?1000?元人民幣?。十一?、乙方提?前終止合?同時(shí)間，?以新的承?包人接手?之日止，?方能解除?(如無新?承包人，?乙方必須?按合同繼?續(xù)履行)?;食堂經(jīng)?營過程中?如遇工商?稅務(wù)及其?他問題，?乙方自行?解決，甲?方予以協(xié)?助。十?二、本合?同未盡事?宜，按照?《中華人?民共和國?民法典》?的有關(guān)規(guī)?定履行。?須由雙方?協(xié)商一致?后履行，?并須在合?同上注明?。十三?、本合同?壹式肆份?，由雙方?簽字蓋章?后生效，?擅自更改?無效。本?合同由甲?、乙雙方?各持壹份?，甲方財(cái)?務(wù)、工會?或總務(wù)科?各留存壹?份。甲?方(公章?)：__?___????????????乙方(?公章)：?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?_?????法?定代表人?(簽字)?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?醫(yī)院食?堂租賃合?同（三）?甲方：?乙方：?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》及?其他有關(guān)?法律規(guī)定?，經(jīng)甲乙?雙方共同?協(xié)商，就?醫(yī)院食堂?承包經(jīng)營?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?承包期限?自__?__年_?___月?___?_日至?____?年__?__月?____?日。二?、經(jīng)營方?式1、?甲方提供?食堂場地?及部分廚?房設(shè)備。?乙方承包?后自主經(jīng)?營，自負(fù)?盈虧。?2、由于?醫(yī)院工作?性質(zhì)的要?求，必須?保證全年?無間斷地?提供食堂?服務(wù)(含?國家法定?節(jié)假日需?供餐)。?乙方要為?住院患者?提供配餐?、送餐服?務(wù)，同時(shí)?為院內(nèi)職?工加夜班?、手術(shù)時(shí)?的送餐提?供服務(wù)。?3、乙?方為甲方?提供工作?餐服務(wù)，?每份收費(fèi)?7元，每?月按工作?人員實(shí)際?領(lǐng)取的數(shù)?量支付餐?費(fèi)。對患?者提供的?就餐服務(wù)?，收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)應(yīng)低于?市場價(jià)。?4、甲?方按月支?付乙方聘?請廚師費(fèi)?用補(bǔ)貼8?00元，?如乙方未?請廚師，?則不予支?付。5?、甲方每?月補(bǔ)貼乙?方燃?xì)赓M(fèi)?400元?，免費(fèi)提?供自來水?。每月免?費(fèi)提供1?000度?電，按表?計(jì)數(shù)，超?額部分從?給予乙方?的補(bǔ)貼費(fèi)?中扣除。?三、權(quán)?利及義務(wù)?1、甲?方權(quán)利和?義務(wù)(?1)甲方?按承包合?同規(guī)定監(jiān)?督乙方依?法經(jīng)營，?履行合同?，做好指?導(dǎo)和協(xié)調(diào)?工作。?(2)甲?方對乙方?食用油、?大米及其?它食用材?料，餐飲?服務(wù)水平?及衛(wèi)生狀?況定期進(jìn)?行監(jiān)督，?并有權(quán)要?求乙方及?時(shí)整改。?(3)?當(dāng)乙方不?能按照合?同要求提?供相應(yīng)服?務(wù)，經(jīng)督?促仍未整?改時(shí)，甲?方有權(quán)終?止經(jīng)營合?同。2?、乙方權(quán)?利和義務(wù)?(1)?乙方在遵?守國家政?策、法律?法規(guī)和醫(yī)?院規(guī)章制?度的前提?下，自主?對食堂經(jīng)?營管理，?并承擔(dān)相?應(yīng)的法律?和經(jīng)濟(jì)責(zé)?任，醫(yī)院?食堂不得?改做其他?用途。?(2)乙?方必須遵?守國家和?地方有關(guān)?環(huán)境和衛(wèi)?生標(biāo)準(zhǔn)，?嚴(yán)禁供應(yīng)?腐爛、變?質(zhì)有毒的?食物，如?有發(fā)生食?物中毒，?乙方應(yīng)承?擔(dān)所有損?失和責(zé)任?!(3?)乙方必?須根據(jù)醫(yī)?院作息時(shí)?間，按時(shí)?，按質(zhì)、?按量供應(yīng)?各餐，力?求做到新?鮮味可口?、花色品?種多、營?養(yǎng)搭配佳?。(4?)乙方對?食堂工作?人員每年?體檢一次?，持有衛(wèi)?生體檢健?康合格證?者方可上?崗。(?5)乙方?因故欲中?止合同時(shí)?，需提前?一個(gè)月書?面告知甲?方，以避?免影響醫(yī)?院正常的?服務(wù)次序?。四、?違約責(zé)任?與爭議解?決甲乙?雙方自本?合同簽(?字)章后?即生效。?在合同有?效期內(nèi)，?未認(rèn)真遵?守合同約?定的違約?方，需向?關(guān)聯(lián)方支?付違約金?壹萬元人?民幣。當(dāng)?執(zhí)行本合?同發(fā)生爭?議時(shí)，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)?商不成時(shí)?，可向當(dāng)?地人民法?院提起訴?訟。合同?正文一式?三份，甲?方二份、?乙方一份?。甲方?(公章)?：___?__????????????乙方(公?章)：_?____?法定代?表人(簽?字)：_?____???????法定代?表人(簽?字)：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日醫(yī)?院食堂租?賃合同（?四）甲?方:_?____?乙方:?為了改?善員工生?活，提高?飯菜質(zhì)量?，增加花?色品種，?轉(zhuǎn)變工作?態(tài)度，更?好的為員?工服務(wù)，?同時(shí)便于?食堂綜合?管理，甲?方將食堂?人工承包?給乙方，?由甲方提?高場地、?食材及輔?料，乙方?負(fù)責(zé)食物?的加工和?飯?zhí)貌僮?等工作，?為明確雙?方的權(quán)利?和義務(wù)，?經(jīng)過甲乙?雙方友好?協(xié)商，本?著平等互?利的原則?，特訂立?本合同。?一、合?同期限：?本合同?的有效時(shí)?間為年?，自_?___年?___?_月_?___日?起至?____?年__?__月?____?日止。本?合同期滿?后，由雙?方協(xié)商是?否續(xù)約;?如雙方在?合同期限?內(nèi)變更或?者解除合?同時(shí)，均?需提前3?0天提出?通知對方?，否則視?為違約，?違約須賠?償相關(guān)損?失。二?、費(fèi)用及?付款方式?：承包?金額為：?元/月?(人民幣?)，于本?公司員工?工資發(fā)放?日以現(xiàn)金?形式支付?。但甲方?需壓兩個(gè)?月的承包?金為保證?金，合同?期滿如果?沒有違約?責(zé)任，如?數(shù)返還保?證金。?三、甲方?義務(wù)與權(quán)?利：1?、向乙方?提供目前?屬于甲方?廚房所有?的場地和?用具的使?用權(quán)。?2、向乙?方提供飯?堂所用食?材及能源?、燃料。?3、每?天向乙方?提供用餐?的預(yù)估人?數(shù)。4?、可根據(jù)?實(shí)際工作?需要，向?乙方提出?變更就餐?時(shí)間，乙?方應(yīng)于積?極配合。?5、向?乙方員工?免費(fèi)提供?食宿，其?相關(guān)管理?事項(xiàng)遵循?本公司規(guī)?章制度辦?理。6?、監(jiān)督檢?查指導(dǎo)乙?方的工作?，保證公?司員工生?活正常運(yùn)?轉(zhuǎn)。7?、搞好食?堂水電供?應(yīng)，保證?食堂正常?運(yùn)轉(zhuǎn)。?8、對乙?方的供餐?內(nèi)容、服?務(wù)態(tài)度、?餐廳衛(wèi)生?執(zhí)行監(jiān)督?和要求。?四、乙?方義務(wù)與?權(quán)利：?1、對應(yīng)?窗口為本?公司管理?部，要嚴(yán)?格遵守國?家餐飲法?規(guī)和本公?司的各項(xiàng)?管理規(guī)章?制度，嚴(yán)?格執(zhí)行食?品衛(wèi)生行?業(yè)的有關(guān)?規(guī)定。?2、必須?接受甲方?的監(jiān)督檢?查，服從?管理，接?受員工的?監(jiān)督和意?見，樹立?為員工服?務(wù)的思想?，工作宗?旨做到:?服務(wù)熱?情、態(tài)度?和藹、禮?貌誠懇、?認(rèn)真負(fù)責(zé)?。3、?所有食堂?工作人員?上崗前必?須通過勞?動部門指?定醫(yī)院(?或防疫站?)的體檢?，并領(lǐng)取?有效的飲?食行業(yè)健?康證，無?健康合格?證者，不?準(zhǔn)在食堂?工作。?4、認(rèn)真?執(zhí)行食品?衛(wèi)生管理?規(guī)定，搞?好飲食衛(wèi)?生及環(huán)境?衛(wèi)生，食?堂衛(wèi)生區(qū)?域始終要?保持在良?好的狀態(tài)?，不得因?衛(wèi)生造成?發(fā)生食物?中毒之現(xiàn)?象。在有?蚊蟲的季?節(jié)必須做?好滅蚊蠅?的工作，?減少蚊蠅?給人帶來?危害，進(jìn)?入食堂操?作間時(shí)一?律戴上口?罩和帽子?，不準(zhǔn)在?食堂操作?間吸煙。?5、負(fù)?責(zé)供應(yīng)甲?方員工(?早、午、?晚、夜宵?)，須準(zhǔn)?時(shí)開餐，?做到飯熱?菜香，其?時(shí)間為：?早餐：?07:0?008:?30午?餐：11?:301?2:30?晚餐：?17:0?018:?00夜?宵：23?:002?4:00?6、按?甲方提報(bào)?的用餐人?數(shù)和公司?的伙食標(biāo)?準(zhǔn)申購所?需用菜數(shù)?量給甲方?，由甲方?采購。?7、根據(jù)?甲方員工?口味及季?節(jié)變化制?作每周菜?譜，努力?增加花色?品種，提?高飯菜質(zhì)?量，并在?每周五下?班前提交?下一周的?菜譜至管?理部確認(rèn)?。8、?每天菜式?按甲方要?求供應(yīng)，?菜的式樣?要經(jīng)常輪?換，不能?在一周之?中出現(xiàn)多?次重復(fù)的?菜式(中?餐、晚餐?為兩葷一?素一湯)?。9、?保管和使?用好甲方?提供的宿?舍、工作?場地、設(shè)?備設(shè)施、?炊事工具?等，合同?結(jié)束時(shí)須?如數(shù)交回?，若設(shè)備?、工具等?有損壞或?者丟失現(xiàn)?象則按價(jià)?賠賞。?10、乙?方須做到?節(jié)約用氣?、電、水?、油，工?作中須杜?絕浪費(fèi)使?用。1?1、供餐?不衛(wèi)生造?成甲方員?工食物中?毒或患病?時(shí)，如查?證屬實(shí)則?由乙方負(fù)?責(zé)。1?2、乙方?應(yīng)搞好食?堂轄區(qū)內(nèi)?的環(huán)境衛(wèi)?生工作，?每餐開餐?結(jié)束后，?及時(shí)對地?面、灶臺?、工作臺?等衛(wèi)生進(jìn)?行處理，?隨時(shí)保持?清潔，清?除地面、?灶臺、工?作臺、調(diào)?料臺雜物?，有油污?和影響衛(wèi)?生的部分?及時(shí)處理?干凈。?13、廚?房衛(wèi)生內(nèi)?盛裝食品?容器保持?干凈，堅(jiān)?持消毒處?理，生熟?食品原料?要分開存?放。1?4、要把?好食品菜?肴的質(zhì)量?關(guān)，對不?符合衛(wèi)生?要求及過?期的食品?拒絕簽收?和使用。?15、?廚房衛(wèi)生?要做到一?日三小掃?、一周一?大掃，保?持干凈整?潔的環(huán)境?并定期對?餐具、廚?房、用餐?進(jìn)行消毒?，廚房用?具嚴(yán)格實(shí)?行一洗二?過三消毒?的規(guī)程。?13、?食堂的垃?圾、污物?應(yīng)按指定?的地點(diǎn)放?置，不得?隨便丟棄?及擺放。?14、?應(yīng)按有關(guān)?規(guī)定自覺?接受衛(wèi)生?管理部門?對食堂轄?區(qū)內(nèi)的工?作檢查和?監(jiān)督。?15、工?作失誤或