實(shí)用版小產(chǎn)權(quán)房買賣合同（6篇）

實(shí)用版小?產(chǎn)權(quán)房買?賣合同?出賣人(?甲方)：?____?____?__?????身份證?號(hào)碼：_?____?____?_買受?人(乙方?)：__?____?____?????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項(xiàng)?在平等自?愿，協(xié)商?一致前提?下訂立本?合同條款?如下，以?資共同遵?守。一?、甲方為?償還到期?貸款原因?自愿將其?于___?_的房產(chǎn)?及其土地?使用權(quán)(?住宿房屋?一處，建?筑面積_?___平?方米;廠?房一處，?建筑面積?____?平方米;?附屬場(chǎng)地?____?平方米及?附屬圍墻?、水、電?等設(shè)施，?上述內(nèi)容?以下簡(jiǎn)稱?“本房屋?”)以人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整(￥_?___元?)的價(jià)款?出售給乙?方。二?、乙方支?付甲方合?同保證定?金壹萬(wàn)元?，如甲方?反悔本合?同，雙倍?賠償;如?乙方反悔?本合同，?定金不退?。三、?本合同簽?定時(shí)，甲?乙雙方都?不具備過(guò)?戶條件。?等過(guò)戶條?件成熟時(shí)?，甲方須?無(wú)條件協(xié)?助乙方辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶手?續(xù)，辦理?過(guò)戶手續(xù)?發(fā)生的契?稅、土地?出讓金由?乙方負(fù)擔(dān)?。甲方承?擔(dān)本合同?轉(zhuǎn)讓的房?屋及土地?稅費(fèi)。乙?方在甲方?交付房屋?后一次性?將房款交?付甲方。?四、本?合同簽訂?后，甲方?對(duì)的房屋?使用、收?益、出租?、擔(dān)保、?抵押、買?賣、占有?等權(quán)利一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方。?五、本合?同簽訂后?，甲方保?證乙方享?有同甲方?相同的居?住權(quán)利。?本合同簽?訂后，甲?方不得以?本房屋為?關(guān)聯(lián)與他?人訂立任?何合同。?六、違?約責(zé)任?1、甲方?應(yīng)當(dāng)于_?___年?____?月___?_日交付?乙方房屋?，甲方如?不按合同?規(guī)定的日?期交付房?屋，每逾?期___?_天按房?價(jià)總額千?分之一計(jì)?算違約金?支付給乙?方。逾期?超過(guò)__?__天時(shí)?，乙方有?權(quán)解除本?合同。解?約時(shí)，甲?方除將已?收的房?jī)r(jià)?款全部退?還乙方外?，并應(yīng)賠?償乙方經(jīng)?濟(jì)損失人?民幣_(tái)_?__元。?2、乙?方全部或?部分不履?行本合同?規(guī)定的付?款日期及?方式的。?其逾期部?分乙方應(yīng)?加付按日?千分之一?計(jì)算的違?約金給甲?方。逾期?超過(guò)__?__天時(shí)?，甲方有?權(quán)解除合?同。解約?時(shí)，乙方?已付定金?不退。?3、如果?甲方出售?的房屋存?在質(zhì)量問(wèn)?題影響到?乙方居住?權(quán)利的行?使，一切?責(zé)任由甲?方承擔(dān)，?并應(yīng)賠償?乙方的損?失。4?、本合同?簽訂后，?任何一方?不得擅自?變更或解?除合同。?如因重大?客觀原因?導(dǎo)致本合?同的解除?，甲方應(yīng)?按照下述?兩種算法?取高值返?還乙方：?本房屋合?同轉(zhuǎn)讓金?額本金及?利息，利?息按年息?____?%計(jì)算，?計(jì)息期自?合同簽訂?日起算;?解除合同?時(shí)本房屋?市場(chǎng)評(píng)估?價(jià)，并賠?償乙方的?房屋裝修?費(fèi)用,搬?遷等損失?。5、?如因規(guī)劃?部門、設(shè)?計(jì)部門的?原因影響?房屋質(zhì)量?和使用功?能的，甲?方應(yīng)當(dāng)通?知乙方，?如有補(bǔ)償?款發(fā)放，?甲方應(yīng)當(dāng)?全額退還?乙方。?七、本合?同在履行?過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的按下述?方式解決?：依法向?合同簽署?地人民法?院起訴。?八、其?他約定?未過(guò)戶前?本房屋甲?方以抵押?形式抵押?給乙方，?并辦理抵?押手續(xù)。?九、本?合同自雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?十、本?合同一式?____?份，甲乙?方各執(zhí)一?份，見(jiàn)證?人各一份?。甲方?：___?____?___????????乙方?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?見(jiàn)證人?：___?_年__?__月_?___日?實(shí)用版?小產(chǎn)權(quán)房?買賣合同?（二）?出賣人(?甲方)：?____?____?__?????身份證?號(hào)碼：_?____?____?_買受?人(乙方?)：__?____?____?????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項(xiàng)?在平等自?愿，協(xié)商?一致前提?下訂立本?合同條款?如下，以?資共同遵?守。一?、甲方自?愿將其村?證房位于?____?市___?_區(qū)__?__的房?屋(建筑?面積__?__平方?米)以人?民幣_(tái)_?__仟_?___佰?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整(?￥___?_元)的?價(jià)款出售?給乙方。?(含地下?室___?_號(hào)__?__平方?米)二?、乙方支?付甲方合?同保證定?金壹萬(wàn)元?，如甲方?反悔本合?同，雙倍?賠償。如?乙方反悔?本合同，?定金不退?。三、?本合同簽?定時(shí)，甲?乙雙方都?不具備過(guò)?戶條件。?等過(guò)戶條?件成熟時(shí)?，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)手續(xù)?。本合同?發(fā)生的契?稅，土地?出讓金等?由乙方負(fù)?擔(dān)。其他?稅費(fèi)按有?關(guān)法律規(guī)?定負(fù)擔(dān)。?乙方一次?性將房款?交付甲方?。四、?本合同簽?訂后，甲?方對(duì)__?__的房?屋使用、?收益、出?租、擔(dān)保?、抵押、?買賣、占?有等權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?五、本?合同簽訂?后，甲方?保證乙方?享有同甲?方相同的?居住權(quán)利?，乙方保?證按期繳?納各項(xiàng)物?業(yè)費(fèi)用。?本合同簽?訂后，甲?方不得就?該房屋與?他人訂立?《買賣合?同》。?六、違約?責(zé)任1?、甲方應(yīng)?當(dāng)于__?__年_?___月?____?日交付乙?方房屋，?甲方如不?按合同規(guī)?定的日期?交付房屋?，每逾期?1天按房?價(jià)總額千?分之一計(jì)?算違約金?支付給乙?方。逾期?超過(guò)__?__五_?___個(gè)?月時(shí)，乙?方有權(quán)解?除本合同?。解約時(shí)?，甲方除?將已收的?房?jī)r(jià)款全?部退還乙?方外，并?應(yīng)賠償乙?方經(jīng)濟(jì)損?失人民幣?____?四萬(wàn)__?__元。?2、乙?方全部或?部分不履?行本合同?規(guī)定的付?款日期及?方式的。?其逾期部?分乙方應(yīng)?加付按日?千分之一?計(jì)算的違?約金給甲?方。逾期?超過(guò)__?__五_?___個(gè)?月時(shí)，甲?方有權(quán)解?除合同。?解約時(shí)，?乙方已付?房?jī)r(jià)款的?____?作為甲方?的損失賠?償金。?3、如果?甲方出售?的房屋存?在質(zhì)量問(wèn)?題影響到?乙方居住?權(quán)利的行?使，一切?責(zé)任由甲?方承擔(dān)，?并應(yīng)賠償?乙方的損?失。4?、本合同?簽訂后，?任何一方?不得擅自?變更或解?除合同。?如因重大?客觀原因?導(dǎo)致本合?同的解除?，甲方應(yīng)?按照市場(chǎng)?評(píng)估價(jià)返?還乙方房?屋價(jià)款，?并賠償乙?方的房屋?裝修費(fèi)用?。5、?如因規(guī)劃?部門、設(shè)?計(jì)部門的?原因?qū)е?房屋質(zhì)量?和使用功?能的，甲?方應(yīng)當(dāng)通?知乙方，?如有補(bǔ)償?款發(fā)放，?甲方應(yīng)當(dāng)?全額退還?乙方。?七、本合?同在履行?過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的按下述?第___?_種方式?解決。?1、提交?____?仲裁委員?會(huì)仲裁。?2、依?法向__?__區(qū)人?民法院起?訴。八?、其他約?定九、?本合同自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。本合同?未盡事宜?雙方可以?簽定補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十、本?合同一式?5份，甲?乙方各執(zhí)?一份，見(jiàn)?證人各一?份。法?人代表：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日見(jiàn)證?人：_?___年?____?月___?_日???????_?___年?____?月___?_日實(shí)?用版小產(chǎn)?權(quán)房買賣?合同（三?）賣方?：___?____?___(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?買方：_?____?____?_(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)賣方?通過(guò)轉(zhuǎn)讓?____?基使用權(quán)?獲得單元?房一套，?因資金周?轉(zhuǎn)困難現(xiàn)?欲出售，?經(jīng)中間人?從中說(shuō)和?，買賣雙?方經(jīng)過(guò)充?分協(xié)商，?就房屋買?賣有關(guān)具?體事宜雙?方自愿達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、標(biāo)的：?該單元?房位于_?___縣?____?十字__?__巷(?____?)后邊_?___，?該單元房?系一梯一?戶。屬磚?混結(jié)構(gòu)，?權(quán)屬清楚?，無(wú)任何?糾葛。?二、建筑?面積：約?____?平方米(?含公攤面?積)。雙?方以現(xiàn)狀?進(jìn)行買賣?，雙方認(rèn)?可現(xiàn)狀。?若單元房?有質(zhì)量問(wèn)?題，由賣?方負(fù)責(zé)。?三、買?賣價(jià)格：?雙方議定?該單元房?的賣價(jià)為?____?元。四?、交付辦?法：雙方?商定分三?次付清房?款。1?、雙方于?簽約之日?買方用現(xiàn)?金先付給?賣方__?__元作?為定金。?____?年___?_月__?__日前?買方付給?賣方__?__元整?，剩余的?房款于_?___年?____?月底前付?清。2?、賣方收?到買方第?一次房款?后，將該?單元房及?相關(guān)手續(xù)?(身份證?復(fù)印件、?戶口本復(fù)?印件、莊?基使用證?復(fù)印件及?與開(kāi)發(fā)商?張興旺的?協(xié)議書(shū))?交予買方?。賣方不?得拖延，?并向買方?出據(jù)收條?。3、?若買方未?按約定交?付房款，?以前所交?房款不退?，單元房?歸賣方所?有。五?、賣方保?證該單元?房的室外?鋁合金窗?配齊，進(jìn)?戶門為防?盜門，室?內(nèi)墻面水?泥粉刷，?上、下水?接通并必?須進(jìn)戶。?六、買?方在裝修?期間，賣?方不得無(wú)?故干涉和?阻攔。買?方在居住?期間，若?有其他居?住戶干涉?其正常生?活，賣方?出面予以?協(xié)調(diào)。單?元房的公?共院子、?樓梯及公?共設(shè)施買?方必須愛(ài)?護(hù)。七?、賣方保?證該單元?房與第三?人等無(wú)任?何產(chǎn)權(quán)糾?葛，否則?，賠償買?方由此而?造成的一?切經(jīng)濟(jì)損?失。八?、若國(guó)家?政策變化?允許辦理?房產(chǎn)手續(xù)?，賣方應(yīng)?予以積極?協(xié)助買方?辦理。若?國(guó)家征用?或拆遷該?單元房，?所得補(bǔ)償?款歸買方?所有。?九、本合?同經(jīng)買、?賣雙方簽?字并按指?印后生效?，任何一?方均不得?反悔。?十、本合?同一式三?份，買賣?雙方各執(zhí)?一份，中?間人一份?，具有同?等法律效?力。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????___?_年__?__月_?___日?實(shí)用版?小產(chǎn)權(quán)房?買賣合同?（四）?合同雙方?當(dāng)事人：?出賣人?(甲方)?：___?____?___(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?身份證號(hào)?碼：__?____?____?(房屋?共有產(chǎn)權(quán)?人)身份?證號(hào)碼_?___?以上__?__人是?本合同中?所述房屋?的共有產(chǎn)?權(quán)人。?買受人(?乙方)：?____?____?__(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)身?份證號(hào)碼?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購(gòu)?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條、?房屋的基?本情況：?甲方房?屋座落在?____?，位于第?____?層，共_?___(?套)(間?)，房屋?結(jié)構(gòu)為_(kāi)?___，?建筑面積?為_(kāi)__?_平方米?，房屋用?途為_(kāi)_?__。并?附帶__?__一間?，位于_?____?____?_，面積?為_(kāi)__?_平方米?。(詳見(jiàn)?土地房屋?權(quán)證第_?___號(hào)?)。乙方?對(duì)甲方所?要的房屋?做了充分?了解，愿?意購(gòu)買該?房屋。?第二條?、房屋內(nèi)?部設(shè)施設(shè)?備：包?括___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第三條?、本合同?中所述房?屋為_(kāi)_?__，是?____?的家庭(?夫妻)共?同財(cái)產(chǎn)。?原建房售?房單位允?許轉(zhuǎn)賣，?該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，不存?在房屋抵?押，債權(quán)?債務(wù)，以?及其他權(quán)?利瑕疵。?交易后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由甲方承?擔(dān)，乙方?不負(fù)任何?責(zé)任。?第四條?、上述房?產(chǎn)的交易?價(jià)格：?成交價(jià)格?為：人民?幣_(tái)__?_元整(?大寫(xiě)：_?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整)。?第五條?、付款?時(shí)間與辦?法：甲?乙雙方同?意以現(xiàn)金?付款方式?一次性付?款，并已?在___?_年__?__月_?___日?將首付款?(定金)?人民幣_(tái)?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整交付?甲方，付?首款付款?當(dāng)天甲方?開(kāi)出收款?收條給乙?方，并注?明收款數(shù)?額及款項(xiàng)?用途。第?二筆房款?人民幣_(tái)?___壹?____?拾___?_壹__?__萬(wàn)元?整于__?__年_?___月?____?日付給甲?方，第三?筆(尾款?)房款人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整于甲方?將本合同?所述房屋?中的全部?戶口遷出?當(dāng)日(_?___年?____?月___?_日)付?給甲方。?第六條?、房屋?交付：?甲方應(yīng)在?交房當(dāng)日?(___?_年__?__月_?___日?)將拆遷?安置房屋?相關(guān)的所?有手續(xù)、?余款、拆?遷補(bǔ)償款?等一切和?該房有關(guān)?的文件及?票據(jù)交付?乙方，(?以各項(xiàng)文?件及票據(jù)?為證明)?。甲方于?房屋交付?使用時(shí)將?交易的房?產(chǎn)及其附?帶___?_的鑰匙?全部交付?給乙方。?第七條?、戶口?遷出：?甲方應(yīng)在?房屋交付?(___?_年__?__月_?___日?)前將本?合同所述?房屋中的?全部戶口?遷出。?第八條?、甲方逾?期交付房?屋及逾期?戶口遷出?的違約責(zé)?任：除?人力不可?抗拒的自?然災(zāi)害等?特殊情況?外，甲方?如未按本?合同第六?條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，乙方?有權(quán)按已?交付的房?價(jià)款向甲?方追究違?約金。逾?期不超過(guò)?____?天，違約?金自約定?房屋交付?之日第二?天起至實(shí)?際交付之?日止，每?延期一日?(遇法定?節(jié)假日順?延)，甲?方按乙方?已支付房?價(jià)款金額?的___?_%(大?寫(xiě)數(shù)字)?向乙方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行;?逾期超過(guò)?____?天(大寫(xiě)?數(shù)字)，?則視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?按下列第?____?種約定，?追究甲方?的違約責(zé)?任。1?、甲方按?乙方累計(jì)?已付款的?____?貳拾__?__%(?大寫(xiě)數(shù)字?)向乙方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?，并在本?合同第六?條約定?的實(shí)際交?付之日起?____?90__?__天內(nèi)?交付房屋?。2、?終止合同?，甲方將?乙方累計(jì)?已付款全?額還與乙?方，按_?___%?____?利率付給?利息。?3、__?__。如?甲方故意?隱瞞此房?屋的原產(chǎn)?權(quán)所屬人?、房屋位?置、質(zhì)量?問(wèn)題，影?響乙方的?居住及使?用時(shí)，乙?方有權(quán)要?求退房，?一切損失?由甲方承?擔(dān)(是否?要注明損?失的范圍??)。甲?方如在規(guī)?定的此房?屋戶口遷?出時(shí)間內(nèi)?未將本合?同所述房?屋中的全?部戶口遷?出，即視?為甲方違?約，并支?付乙方違?約金貳仟?元整，并?應(yīng)在三十?天辦理結(jié)?束全部戶?口遷出手?續(xù)。第?九條、?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約?定：本?房屋以后?若遇到需?要辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證?等其它手?續(xù)，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，按以?下第__?__種約?定進(jìn)行。?1、在?乙方實(shí)際?接收該房?屋之日起?，甲方協(xié)?助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)(?____?天)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬?登記過(guò)戶?手續(xù)。如?因甲方的?過(guò)失造成?乙方不能?在雙方實(shí)?際交接之?日起__?__天(?大寫(xiě)數(shù)字?)(遇法?定節(jié)假日?順延)內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書(shū)，乙方?有權(quán)提出?退房，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起__?__天(?大寫(xiě)數(shù)字?)內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，按_?___利?率付給利?息，并按?已付款的?____?%(大寫(xiě)?數(shù)字)賠?償乙方損?失。2?、乙方自?愿在收到?甲方的房?屋及其手?續(xù)后，延?緩辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證?及其過(guò)戶?手續(xù)。但?如乙方有?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證，?土地證及?其過(guò)戶手?續(xù)的需要?，向甲方?提出書(shū)面?要求，甲?方應(yīng)該提?供一切與?之有關(guān)的?手續(xù)及資?料(原房?屋產(chǎn)權(quán)人?的產(chǎn)權(quán)證?及國(guó)土證?，原房屋?產(chǎn)權(quán)人結(jié)?婚證及復(fù)?印件，原?房屋產(chǎn)權(quán)?人夫妻雙?方身份證?復(fù)印件，?其他房屋?共有人同?意的書(shū)面?意見(jiàn)等)?，并協(xié)助?乙方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期?限內(nèi)(_?___天?)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬登?記手續(xù)，?不得用任?何方式拒?絕阻撓。?如因甲方?的過(guò)失造?成乙方不?能在乙方?向甲方提?出書(shū)面要?求起__?__天(?大寫(xiě)數(shù)字?)(遇法?定節(jié)假日?順延)內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書(shū)，乙方?有權(quán)提出?退房，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起__?__天(?大寫(xiě)數(shù)字?)內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，按_?___利?率付給利?息，并按?已付款的?____?%(大寫(xiě)?數(shù)字)賠?償乙方損?失3、?因本房建?房售房單?位及甲方?原因，此?房房屋產(chǎn)?權(quán)證，土?地證及其?手續(xù)尚未?辦理，但?因甲方及?其房屋共?有人資金?需要，甲?方自愿將?此房賣與?乙方。但?在辦理此?房房屋產(chǎn)?權(quán)證，土?地證及其?手續(xù)時(shí)，?甲方負(fù)責(zé)?在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)?(___?_天)將?此房房屋?產(chǎn)權(quán)證，?土地證產(chǎn)?權(quán)直接辦?理為乙方?____?(姓名)?名下，并?在房屋產(chǎn)?權(quán)證，土?地證及其?手續(xù)辦理?完畢后_?___天?內(nèi)交與乙?方，所需?費(fèi)用，由?____?承擔(dān)。如?因甲方原?因不能將?此房房屋?產(chǎn)權(quán)證，?土地證產(chǎn)?權(quán)直接辦?理為乙方?____?(姓名)?名下，甲?方須為乙?方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證?及其過(guò)戶?手續(xù)，所?須費(fèi)用由?____?承擔(dān)。如?因甲方的?過(guò)失造成?乙方不能?在房屋產(chǎn)?權(quán)證，土?地證及其?手續(xù)辦理?完畢后_?___天?內(nèi)取得姓?名標(biāo)注為?乙方__?__(姓?名)的房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書(shū)，乙?方有權(quán)提?出退房，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起_?___天?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，按__?__利率?付給利息?，并按已?付款的_?___%?賠償乙方?損失乙方?如在本房?屋買賣合?同成立后?，無(wú)論辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)證，土?地證及其?過(guò)戶手續(xù)?與否，將?此房出租?，甲方不?得以任何?方法方式?阻撓。在?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證，?土地證及?其過(guò)戶手?續(xù)時(shí)，甲?方應(yīng)該提?供一切與?之有關(guān)的?手續(xù)及資?料(原房?屋產(chǎn)權(quán)人?的產(chǎn)權(quán)證?及國(guó)土證?，原房屋?產(chǎn)權(quán)人結(jié)?婚證及復(fù)?印件，原?房屋產(chǎn)權(quán)?人夫妻雙?方身份證?復(fù)印件，?其他房屋?共有人同?意的書(shū)面?意見(jiàn)等)?，不得用?任何方式?拒絕阻撓?。第十?條、本?合同主體?1、甲?方是__?__共_?___人?，委托代?理人為_(kāi)?___即?甲方代表?人。甲方?及甲方代?表人保證?本房屋，?簽定本合?同的時(shí)候?經(jīng)本房屋?所有房屋?共有產(chǎn)權(quán)?人同意。?2、乙?方是__?__，代?表人是_?___。?第十一?條、本?合同如需?辦理公證?，經(jīng)國(guó)家?公證機(jī)關(guān)?____?公證處公?證;但本?合同不經(jīng)?過(guò)任何法?律公證具?有同等的?法律效力?。本合同?在雙方簽?字之日(?____?年___?_月__?__日)?起生效。?本合同中?空格部分?填寫(xiě)的文?字與印刷?文字具有?同等法律?效力。?第十二條?、本合?同需由甲?方，乙方?，見(jiàn)證方?三方共同?簽字后方?能生效。?本合同一?式___?_份，一?份___?_張。甲?方產(chǎn)權(quán)人?及甲方委?托代理人?共持一份?，乙方一?份,見(jiàn)證?方(中間?人)：_?____?____?_一份，?留存?zhèn)洳?。第十?三條、?本合同發(fā)?生爭(zhēng)議的?解決方式?：雙方?本著友好?協(xié)商，公?平合理的?原則簽定?本合同，?簽定本合?同后，雙?方應(yīng)嚴(yán)格?遵守執(zhí)行?，不得以?任何理由?反悔。在?履約過(guò)程?中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙?方可通過(guò)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，雙?方同意按?以下方式?解決糾紛?。1、?提交__?__仲裁?委員會(huì)仲?裁。2、?任何一方?均可向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。第十?四條、?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補(bǔ)?充約定由?甲方，乙?方，見(jiàn)證?方三方共?同協(xié)商解?決，與本?合同同具?法律效力?。第十?五條、?本合同說(shuō)?明：1?、為體現(xiàn)?合同雙方?的自愿原?則，本合?同文本中?相關(guān)條款?后都有空?白行，供?雙方自行?約定或補(bǔ)?充約定。?雙方當(dāng)事?人可以對(duì)?文本條款?的內(nèi)容進(jìn)?行修改、?增補(bǔ)或刪?減。合同?簽訂生效?后，未被?修改的文?本印刷文?字視為雙?方同意內(nèi)?容。2?、對(duì)本合?同文本中?空格部分?填寫(xiě)及其?他需要?jiǎng)h?除或添加?的內(nèi)容，?雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)商確定?。對(duì)于實(shí)?際情況未?發(fā)生或買?賣雙方不?作約定時(shí)?，應(yīng)當(dāng)在?空格部分?打x，以?示刪除。?第十六?條、雙?方約定的?其他事項(xiàng)?：出賣?方(甲方?)：__?____?____?身份證號(hào)?碼：__?____?____?(房屋共?有產(chǎn)權(quán)人?)身份證?號(hào)碼__?__(房?屋共有產(chǎn)?權(quán)人)身?份證號(hào)碼?____?地址__?__郵編?____?電話__?__日期?：___?_年__?__月_?___日?購(gòu)買方?(乙方)?：___?____?___?????身份?證號(hào)碼：?____?____?__?????身?份證號(hào)碼?：___?____?___地?址___?_郵編_?___電?話___?_日期：?____?年___?_月__?__日見(jiàn)?證方(中?間人)：?____?____?__身份?證號(hào)碼_?___日?期：__?__年_?___月?____?日見(jiàn)證方?(中間人?)：__?____?____????身份證?號(hào)碼：_?____?____?____?_日期：?____?年___?_月__?__日?????日期：?____?年___?_月__?__日?實(shí)用版小?產(chǎn)權(quán)房買?賣合同（?五）簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?合同編號(hào)?：___?____?___?簽約時(shí)間?：___?____?___?簽約地點(diǎn)?：___?____?___?供方：_?____?____?_需方?：___?____?___?____?本合同是?依照《中?華人民共?和國(guó)合同?法》訂立?的，經(jīng)雙?方簽字蓋?章后，即?發(fā)生法律?效力，雙?方必須嚴(yán)?格履行。?2.合?同條款：?①簽訂?雙方商妥?訂貨產(chǎn)品?總值人民?幣_(tái)__?_元。其?產(chǎn)品名稱?的規(guī)格、?質(zhì)量、數(shù)?量、單價(jià)?、總值、?交貨付款?等詳如附?表。②?產(chǎn)品及原?材料檢驗(yàn)?方法;?③產(chǎn)品價(jià)?格規(guī)定;?④產(chǎn)品?的包裝方?法及費(fèi)用?負(fù)擔(dān);?⑤產(chǎn)品交?貨方法及?費(fèi)用負(fù)擔(dān)?;⑥貨?款及費(fèi)用?等結(jié)算方?法;⑦?補(bǔ)充條款?。3.?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?：(1?)供方如?未能履行?合同，須?負(fù)下列責(zé)?任：①?產(chǎn)品花色?、品種、?規(guī)格、質(zhì)?量不符合?同規(guī)定：?需方同意?利用的，?按質(zhì)論價(jià)?，退貨貶?值總值價(jià)?款，不能?利用的，?應(yīng)負(fù)責(zé)保?修、保退?、保換。?由于延誤?交貨時(shí)間?，每天應(yīng)?償付需方?千分之_?___的?罰款。?②產(chǎn)品數(shù)?量不符合?規(guī)定：少?交需方仍?有需要的?照數(shù)補(bǔ)交?;因延期?而不要的?，可以退?貨，并承?擔(dān)因此而?造成的損?失;不能?交貨的，?應(yīng)償付需?方以不能?交貨的貨?款總值的?百分之_?___的?罰金。?③產(chǎn)品包?裝不符合?同規(guī)定：?應(yīng)負(fù)責(zé)返?修或重新?包裝。并?承擔(dān)支付?的費(fèi)用;?需方不要?求返修或?重新包裝?，應(yīng)償付?不符合同?規(guī)定包裝?價(jià)值的千?分之__?__的罰?金。(?2)需方?未能履行?合同時(shí)，?須負(fù)以下?責(zé)任：?①中途變?更產(chǎn)品花?色、品種?、規(guī)格、?質(zhì)量或包?裝的規(guī)格?，應(yīng)償付?變更部分?貨款(或?包裝價(jià)值?)總值百?分之__?__罰金?。②中?途退貨，?由雙方根?據(jù)實(shí)際情?況商定，?同意退貨?的償付退?貨部分貨?款總值千?分之__?__的罰?金。③?未按規(guī)定?的時(shí)間和?要求交原?材料或技?術(shù)、資金?、包裝物?，除交貨?日期得以?順延外，?應(yīng)償付順?延交貨產(chǎn)?品總值每?日千分之?____?的罰金;?不能提供?時(shí)，視同?中途退貨?處理。?④自提產(chǎn)?品未按規(guī)?定日期提?貨，每延?期一天，?應(yīng)償付供?方以延期?提貨部分?貨款總額?千分之_?___罰?金。⑤?未按規(guī)定?日期付款?，每延期?一天，應(yīng)?償付以延?期付款總?額千分之?____?的罰金。?⑥實(shí)行?送貨或代?運(yùn)的產(chǎn)品?拒絕接貨?，應(yīng)承擔(dān)?由此而造?成的損失?和運(yùn)輸費(fèi)?用及罰金?。(3?)產(chǎn)品價(jià)?格：如需?要調(diào)整，?必須經(jīng)雙?方協(xié)商方?能變更。?(4)?任何一方?要求全部?或部分解?除合同，?必須提出?充分理由?，經(jīng)雙方?協(xié)商，并?報(bào)請(qǐng)鑒證?機(jī)關(guān)備案?。(5?)如因生?產(chǎn)原料、?生產(chǎn)設(shè)備?、生產(chǎn)工?藝或市場(chǎng)?發(fā)生重大?變化，需?要變更產(chǎn)?品品種、?花色、規(guī)?格、質(zhì)量?、包裝時(shí)?，應(yīng)提前?____?天與對(duì)方?協(xié)商修訂?調(diào)整，并?報(bào)鑒證機(jī)?關(guān)備案，?任何一方?不得擅自?變更合同?。一方變?更合同，?對(duì)方有權(quán)?拒絕收購(gòu)?，因此而?不能執(zhí)行?合同應(yīng)償?付對(duì)方千?分之__?__的罰?金。(?6)確因?自然災(zāi)害?等原因，?影響執(zhí)行?合同或延?期交貨，?需提前_?___天?通知對(duì)方?，經(jīng)有關(guān)?機(jī)構(gòu)證明?，可酌情?減免罰金?。4.?執(zhí)行合同?中，發(fā)生?爭(zhēng)議和糾?紛，簽約?雙方協(xié)商?不成，均?可向法院?提出訴訟?。向仲裁?機(jī)關(guān)申請(qǐng)?仲裁(兩?者選一)?___?_本合同?及附件一?式六份，?供需雙方?各執(zhí)正本?一份，副?本四份，?雙方主管?部門和工?商行政管?理局各一?份。供?方單位(?蓋章)：?____?____?__???需方單?位(蓋章?)：__?____?____?法定代?表人簽字?：___?____?___法?定代表人?簽字__?__代?理人簽字?：___?____?___?????代理?人簽字：?____?____?__地?址：__?____?____?????????地?址：__?____?____?電話：?____?____?__????????電話：?____?____?__開(kāi)?戶行、帳?號(hào)：__?____?____????開(kāi)?戶行、帳?號(hào)：__?____?____?實(shí)用版?小產(chǎn)權(quán)房?買賣合同?（六）?合同雙方?當(dāng)事人：?出賣人?(甲方)?：___?____?___(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)身?份證號(hào)碼?：(房屋?共有產(chǎn)權(quán)?人)：_?____?____?____?____?___身?份證號(hào)碼?：(房屋?共有產(chǎn)權(quán)?人)：_?____?____?____?____?___身?份證號(hào)碼?：(房屋?共有產(chǎn)權(quán)?人)：_?____?____?____?____?___身?份證號(hào)碼?：以上_?___人?是本合同?中所述房?屋的共有?產(chǎn)權(quán)人。?買受人?(乙方)?：___?____?___(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)身?份證號(hào)碼?：(乙方?房屋共有?產(chǎn)權(quán)人)?：___?____?___身?份證號(hào)碼?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購(gòu)買房?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?、房屋?的基本情?況：甲?方房屋座?落在__?__，位?于第__?__層，?共___?_套，房?屋門牌號(hào)?為_(kāi)__?_，房屋?結(jié)構(gòu)為_(kāi)?___，?建筑面積?為_(kāi)__?_平方米?，房屋用?途為_(kāi)_?__(提?供圖紙、?資料);?甲方并將?與所出賣?該房產(chǎn)的?相關(guān)的土?地使用權(quán)?和公攤權(quán)?益轉(zhuǎn)讓給?乙方。乙?方對(duì)甲方?所要出售?的房屋做?了充分了?解，愿意?購(gòu)買該房?屋。第?二條、?本合同中?所述房屋?為_(kāi)__?_的家庭?(夫妻)?共同財(cái)產(chǎn)?。房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，不存?在房屋抵?押，債權(quán)?債務(wù)，以?及其他權(quán)?利瑕疵。?無(wú)人租住?、使用;?無(wú)欠賬，?如電話費(fèi)?、水電費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)、垃?圾清運(yùn)費(fèi)?、入網(wǎng)費(fèi)?、有線電?視費(fèi)等。?交易后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由甲方承?擔(dān)，乙方?不負(fù)任何?責(zé)任。?第三條?、上述房?產(chǎn)的交易?價(jià)格：?成交價(jià)格?為：總價(jià)?人民幣_(tái)?___元?(大寫(xiě)：?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整)?。第四?條、付?款時(shí)間與?辦法：?甲乙雙方?同意以銀?行卡轉(zhuǎn)賬?付款方式?付款，并?已在__?__年_?___月?____?日將首付?款(定金?)人民幣?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整交?付甲方，?首付款付?款當(dāng)時(shí)甲?方開(kāi)出收?款收條給?乙方，并?注明收款?數(shù)額及款?項(xiàng)用途。?第二筆房?款人民幣?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整于?____?年___?_月__?__日交?付房屋給?乙方后當(dāng)?日付給甲?方，第三?筆(尾款?)房款人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整于甲方?將本合同?所述房屋?中的全部?戶口遷出?并將此房?房產(chǎn)證、?土地證(?如有)過(guò)?戶到乙方?的當(dāng)日付?給甲方。?第五條?、房屋?交付：?甲乙雙方?在本合同?第四條?中明確房?屋交付時(shí)?間，甲方?并將此安?置房屋相?關(guān)的所有?手續(xù)、款?項(xiàng)等一切?和該項(xiàng)售?房有關(guān)的?文件及票?據(jù)交付乙?方(以各?項(xiàng)文件及?票據(jù)為證?明);甲?方于房屋?交付使用?時(shí)將交易?的房產(chǎn)及?其附帶鑰?匙全部交?付給乙方?，至此該?項(xiàng)房產(chǎn)及?其附帶權(quán)?益已全屬?乙方享有?。乙方?如在本房?屋買賣合?同成立后?，無(wú)論辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)證，土?地證及其?過(guò)戶手續(xù)?與否，將?此房出租?，甲方不?得以任何?方法方式?阻撓。在?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證，?土地證及?其過(guò)戶手?續(xù)時(shí)，甲?方應(yīng)該提?供一切與?之有關(guān)的?手續(xù)及資?料(原房?屋產(chǎn)權(quán)人?的產(chǎn)權(quán)證?及國(guó)土證?，原房屋?產(chǎn)權(quán)人結(jié)?婚證及復(fù)?印件，原?房屋產(chǎn)權(quán)?人夫妻雙?方身份證?復(fù)印件，?其他房屋?共有人同?意的書(shū)面?意見(jiàn)等)?，不得用?任何方式?及任何理?由拒絕阻?撓。第?六條、?甲方逾期?交付房屋?的違約責(zé)?任：除?人力不可?抗拒的自?然災(zāi)害等?特殊情況?外，甲方?如未按本?合同第四?條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，甲方?按約定房?屋交付之?日第二天?起至實(shí)際?交房時(shí)間?向乙方支?付已支付?房?jī)r(jià)款金?額的壹%?(大寫(xiě)數(shù)?字)的違?約金，合?同繼續(xù)履?行;逾期?超過(guò)陸拾?天(大寫(xiě)?數(shù)字)，?則視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?終止合同?，甲方應(yīng)?將乙方累?計(jì)已付款?全額還與?乙方，乙?方有權(quán)要?求甲方支?付按照同?期銀行貸?款利率計(jì)?算的利息?款并追究?甲方的違?約責(zé)任。?如甲方?故意隱瞞?此房屋的?原產(chǎn)權(quán)所?屬人、房?屋位置、?質(zhì)量問(wèn)題?，影響乙?方的居住?及使用時(shí)?，乙方有?權(quán)要求退?房，一切?損失由甲?方承擔(dān)，?并有權(quán)要?求甲方支?付按照同?期銀行貸?款利率計(jì)?算的利息?款和追究?違約責(zé)任?。第七?條、關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登?記的約定?：由于?本房產(chǎn)屬?安置房，?當(dāng)產(chǎn)權(quán)能?登記到甲?方后，除?人力不可?抗拒的自?然災(zāi)害等?特殊情況?外，甲方?應(yīng)在__?__日內(nèi)?完成登記?，否則視?為違約。?甲方完成?登記后應(yīng)?在___?_日內(nèi)主?動(dòng)聯(lián)系乙?方辦理過(guò)?戶手續(xù)。?如無(wú)法辦?理房產(chǎn)手?續(xù)甲方應(yīng)?向乙方提?供相關(guān)書(shū)?面證明材?料，如甲?方有意隱?瞞或單方?面反悔要?求終止合?同，需向?乙方賠付?全額房款?，并有權(quán)?要求甲方?支付按照?同期銀行?貸款利率?計(jì)算的利?息款和追?究違約責(zé)?任。如?果此項(xiàng)房?產(chǎn)在__?__年_?___月?____?日前因國(guó)?家對(duì)此房?產(chǎn)的政策?原因(依?國(guó)家下發(fā)?的政策為?準(zhǔn)，參考?此小區(qū)其?他同類房?產(chǎn))而使?甲方無(wú)法?取得產(chǎn)權(quán)?，乙方有?權(quán)終止合?同并要求?甲方退已?支付款，?并要按照?同期銀行?貸款利率?計(jì)算已支?付款的利?息款給乙?方，不追?究違約責(zé)?任。第八?條、違?約責(zé)任條?款：1?、甲方不?得擅自解?除合同，?若甲方單?方解除合?同，乙方?有權(quán)要求?甲方繼續(xù)?履行合同?或要求甲?方退還乙?方已付房?款，并有?權(quán)要求甲?方支付按?照同期銀?行貸款利?率計(jì)算的?利息款和?追究違約?責(zé)任。?2、乙方?根據(jù)本合?同規(guī)定向?甲方提出?辦理產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)