商鋪大樓租賃合同（3篇）

第7頁共7頁商鋪大樓?租賃合同?出租方?(以下稱?甲方)：?承租方?(以下稱?乙方)：?甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)?屬于自己?的房屋出?租給乙方?。雙方根?據(jù)國家相?關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同，詳?細(xì)情況如?下：第?一條房?屋坐落地?址甲方出?租的商鋪?坐落地址?：號(hào)，建?筑面積平?方米。?第二條?租賃期限?租期__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?承租人有?下列情形?之一的，?出租人可?以中止合?同，收回?房屋：?1.承租?人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2.承?租人利用?承租房進(jìn)?行非法活?動(dòng)的，損?害公共利?益的;?3.承租?人拖欠租?金累計(jì)達(dá)?30天的?，并賠償?違約金元?。合同?期滿后，?如出租方?仍繼續(xù)出?租房屋，?承租方享?有優(yōu)先權(quán)?。但租金?按當(dāng)時(shí)的?物價(jià)及周?圍門市租?金漲幅作?適當(dāng)調(diào)整?。第三?條租金?和租金交?納期限：?1.每?年租金為?為人民幣?萬仟元整?(￥元)?。2.?從第二年?起，租金?每年比上?一年度增?加元(即?第二年為?元，第三?年為元，?第四年為?元，)。?3.(?或)為減?輕乙方負(fù)?擔(dān)，經(jīng)雙?方協(xié)商，?甲方同意?乙方租金?分___?_期付款?，付款期?限及金額?約定如下?：第一?期：租金?為___?_，付款?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日。?第二期：?租金為_?___，?付款時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?。第三?期：租金?為___?_，付款?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日。?第四期：?租金為_?___，?付款時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?。第五?期：租金?為___?_，付款?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日。?第六期：?租金為_?___，?付款時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?。(或?3.乙方?每(__?__月、?年)繳納?一次租金?，乙方以?現(xiàn)金形式?支付租金?。)4?.乙方必?須按照約?定向甲方?繳納租金?。如無故?拖欠租金?，甲方給?予乙方7?天的寬限?期，從第?8天開始?甲方有權(quán)?向乙方每?天按實(shí)欠?租金__?_%加收?滯納金。?第四條?租賃期?間房屋修?繕出租方?將房屋交?給承租方?后，承租?方的裝修?及修繕，?出租方概?不負(fù)責(zé)。?如承租方?不再使用?出租方的?門市后，?承租方不?得破壞已?裝修部分?及房屋架?構(gòu)。第?五條各?項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1.?物業(yè)管理?費(fèi)：乙方?自行向物?業(yè)管理公?司交納;?2.水?電費(fèi)：由?乙方自行?繳納;(?水表表底?數(shù)為__?__度，?電表底數(shù)?為___?_度，此?度數(shù)以后?的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，直至合?同期滿)?。4.?維修費(fèi)：?租賃期間?，由于乙?方導(dǎo)致租?賃房屋的?質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀?，包括門?窗、水電?等，維修?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。?5.使用?該房屋進(jìn)?行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的?其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由?乙方繳納?，(其中?包括乙方?自已申請(qǐng)?安裝電話?、寬帶、?有線電視?等設(shè)備的?費(fèi)用)。?第六條?出租方?與承租方?的變更：?1.如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，合同?對(duì)新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。承租人?出賣房屋?，須在3?個(gè)月前通?知承租人?，在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購買?權(quán)。2?.租賃期?間，乙方?如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?書面向甲?方申請(qǐng)，?由第三方?書面確認(rèn)?，征得甲?方的書面?同意。取?得使用權(quán)?的第三方?即成為本?合同的當(dāng)?然乙方，?享有原乙?方的權(quán)利?，承擔(dān)原?乙方的義?務(wù)。第?七條違?約金和違?約責(zé)任1?.若甲方?在乙方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?或租給他?人，視為?甲方違約?，負(fù)責(zé)賠?償違約金?元。2?.若乙方?在甲方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?，視為乙?方違約，?乙方負(fù)責(zé)?賠償違約?金元。?3.承租?方違反合?同，擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用的?，應(yīng)支付?違約金元?。如因此?造成承租?房屋損壞?的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。第八?條免責(zé)?條件若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成?承租人損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用?租賃房屋?，乙方需?立即書面?通知甲方?。第九?條爭(zhēng)議?的解決方?式本合同?在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時(shí)，任何?一方均可?以向人民?法院起訴?。第十?條本合?同如有未?盡事宜，?一律按《?中華人民?共和國經(jīng)?濟(jì)合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方共同協(xié)?商，作出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?第十一?條合同?雙方簽字?蓋章后生?效，如一?方違約，?另一方有?權(quán)向違約?方要求賠?償違約金?元。本?合同共_?___頁?，1式2?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)1份，?均有同等?法律效力?。出租?方(蓋章?)：__?____?____?????承?租方(蓋?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_聯(lián)系?地址：_?____?____?_??????聯(lián)系?地址：_?____?____?_身份?證號(hào)碼：?____?____?__?????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?商鋪大樓?租賃合同?（二）?甲方：(?簡稱甲方?)乙方?：(簡稱?乙方)?根據(jù)中華?人民共和?國經(jīng)濟(jì)合?同法及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?乙雙方權(quán)?利和義務(wù)?，經(jīng)雙方?協(xié)商，簽?訂本合同?;一、?租賃場(chǎng)地?情況：?1、該場(chǎng)?地位于購?物三樓中?部南側(cè)，?總面積為?m2.?2、該場(chǎng)?地由乙方?承租，主?要從事品?牌服飾經(jīng)?營活動(dòng)。?二、租?賃期限：?租賃期?限為__?__年。?租賃時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。三、?租金標(biāo)準(zhǔn)?：1、?租金按平?方米計(jì)算?，租賃期?內(nèi)乙方足?額向甲方?繳納元。?2、租?金交付辦?法為上打?租，自承?租日起乙?方每三個(gè)?月向甲方?繳納一次?,繳納時(shí)?間分別為?____?年___?_月__?__日;?____?年___?_月__?__日;?____?年___?_月__?__日;?____?年___?_月__?__日。?四、甲?方權(quán)利義?務(wù)：1?、甲方負(fù)?責(zé)為乙方?提供經(jīng)營?場(chǎng)地，并?保證供電?、供暖、?供水等基?本條件設(shè)?備。2?、甲方負(fù)?責(zé)乙方營?業(yè)人員的?招聘，培?訓(xùn)和人員?的管理工?作。3?、合同期?內(nèi)，甲方?負(fù)責(zé)為乙?方做好商?品宣傳工?作。其費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)支付?。4、?合同期內(nèi)?，甲方豐?潤區(qū)境內(nèi)?不得經(jīng)營?或與其它?商家簽訂?同類商品?的購銷協(xié)?議。五?、乙方權(quán)?利、義務(wù)?：1、?按規(guī)定時(shí)?間向甲方?繳納租金?。2、?保證商品?貨真價(jià)實(shí)?，手續(xù)齊?全，符合?國家的強(qiáng)?制性執(zhí)行?標(biāo)準(zhǔn)，有?良好的售?后服務(wù)保?證。不允?許有假冒?偽劣行為?。一旦有?關(guān)部門查?出有不合?格情況，?乙方承擔(dān)?一切責(zé)任?，甲方概?不負(fù)責(zé)。?3、乙?方在合同?期內(nèi)，必?須保證商?品供應(yīng)，?出現(xiàn)斷檔?、斷號(hào)要?及時(shí)調(diào)貨?補(bǔ)貨，以?達(dá)到增加?客流促進(jìn)?銷售的目?的。4?、乙方負(fù)?責(zé)支付員?工工資并?與員工簽?訂勞動(dòng)協(xié)?議，每月?月末員工?工資從結(jié)?算款中扣?除.5?、乙方員?工在上下?班途中發(fā)?生意外及?交通事故?，所涉及?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?6、乙?方如不能?按期繳納?租金，逾?期___?日后甲方?有權(quán)終止?協(xié)議,并?有權(quán)從銷?售額中扣?留租金。?六、以?上各項(xiàng)條?款要求甲?乙雙方共?同遵守，?信守承諾?，由于市?場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)或?不可抗力?及其它未?盡事宜，?合同不能?繼續(xù)時(shí)，?雙方可協(xié)?商解決。?七、本?合同一式?兩份，雙?方各一份?，其他事?項(xiàng)可另行?協(xié)商。?甲方(蓋?章)：_?____?____?_?????乙方?(蓋章)?：___?____?___?代表(簽?字)：_?____?____?_?????代表?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????__?__年_?___月?____?日商鋪?大樓租賃?合同（三?）甲方?：(簡稱?甲方)?乙方：(?簡稱乙方?)根據(jù)?中華人民?共和國經(jīng)?濟(jì)合同法?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確甲乙雙?方權(quán)利和?義務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商?，簽訂本?合同;?一、租賃?場(chǎng)地情況?：1、?該場(chǎng)地位?于購物三?樓中部南?側(cè)，總面?積為m2?.2、?該場(chǎng)地由?乙方承租?，主要從?事“__?__”品?牌服飾經(jīng)?營活動(dòng)。?二、租?賃期限：?租賃期?限為年。?租賃時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。三、?租金標(biāo)準(zhǔn)?：1、?租金按平?方米計(jì)算?，租賃期?內(nèi)乙方足?額向甲方?繳納元。?2、租?金交付辦?法為上打?租，自承?租日起乙?方每三個(gè)?月向甲方?繳納一次?,繳納時(shí)?間分別為?____?年___?_月__?__日;?____?年___?_月__?__日;?____?年___?_月__?__日;?____?年___?_月__?__日。?四、甲?方權(quán)利義?務(wù)：1?、甲方負(fù)?責(zé)為乙方?提供經(jīng)營?場(chǎng)地，并?保證供電?、供暖、?供水等基?本條件設(shè)?備。2?、甲方負(fù)?責(zé)乙方營?業(yè)人員的?招聘，培?訓(xùn)和人員?的管理工?作。3?、合同期?內(nèi)，甲方?負(fù)責(zé)為乙?方做好商?品宣傳工?作。其費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)支付?。4、?合同期內(nèi)?，甲方豐?潤區(qū)境內(nèi)?不得經(jīng)營?或與其它?商家簽訂?同類商品?的購銷協(xié)?議。五?、乙方權(quán)?利、義務(wù)?：1、?按規(guī)定時(shí)?間向甲方?繳納租金?。2、?保證商品?貨真價(jià)實(shí)?，手續(xù)齊?全，符合?國家的強(qiáng)?制性執(zhí)行?標(biāo)準(zhǔn)，有?良好的售?后服務(wù)保?證。不允?許有假冒?偽劣行為?。一旦有?關(guān)部門查?出有不合?格情況，?乙方承擔(dān)?一切責(zé)任?，甲方概?不負(fù)責(zé)。?3、乙?方在合同?期內(nèi)，必?須保證商?品供應(yīng)，?出現(xiàn)斷檔?、斷號(hào)要?及時(shí)調(diào)貨?補(bǔ)貨，以?達(dá)到增加?客流促進(jìn)?銷售的目?的。4?、乙方負(fù)?責(zé)支付員?工工資并?與員工簽?訂勞動(dòng)協(xié)?議，每月?月末員工?工資從結(jié)?算款中扣?除.5?、乙方員?工在上下?班途中發(fā)?生意外及?交通事故?，所涉及?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?6、乙?方如不能?按期繳納?租金，逾?期日后甲?方有權(quán)終?止協(xié)議,?并有權(quán)從?銷售額中?扣留租金?。六、?以上各項(xiàng)?條款要求?甲乙雙方?共同遵守?，信守承?諾，由于?市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)?或不可抗?力及其它?未盡事宜?，合同不?能繼續(xù)時(shí)?，雙方可?協(xié)商解決?。七、?本