水上旅游項目開發(fā)可行性研究報告

青島市黃島區(qū)金沙灘景區(qū)水上飛行器工程可行性爭論報告青島隆基通用工程名目目錄 2一、工程總論 31.131.231.331.431.53\l“_TOC_250006“二、工程背景和進(jìn)展概況 42.142.242.352.45\l“_TOC_250005“三、市場分析與建設(shè)規(guī)模 63.163.273.37\l“_TOC_250004“四、工程建設(shè)條件 10\l“_TOC_250003“4.1青島旅游產(chǎn)業(yè)進(jìn)展趨勢.................................................... 10\l“_TOC_250002“旅游市場定位 10\l“_TOC_250001“工程建設(shè)規(guī)模 14\l“_TOC_250000“工程建設(shè)條件 14五、主題規(guī)劃..............................................15六、環(huán)境保護(hù)..............................................15環(huán)境保護(hù)原則 16主要依據(jù) 16主要措施 16噪聲污染 17消防、安全與衛(wèi)生 17七、愿景總述 18一、工程總論1.11.1工程名稱：黃島金沙灘海水浴場水上飛行器工程1.2部門主管：青島市黃島區(qū)旅游公司金沙灘景區(qū)管委會1.3工程承辦單位：青島隆基通用工程工程擬建地區(qū)、地點、地點：黃島區(qū)金沙灘海水浴場景區(qū)。工程可行性爭論初步結(jié)論一、政策可行：該工程是國家鼓舞進(jìn)展的產(chǎn)業(yè)，加快開發(fā)可盡早形本錢市的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。亦契合本省“旅游興省”的產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向。二、區(qū)位可行：海邊文化氣氛獨特，沙灘地理位置優(yōu)越，自然環(huán)境美麗，適合開發(fā)水上飛行器休閑度假工程。三、市場可行：目前同類產(chǎn)品的供給市場缺乏，需求市場較旺盛。四、效益可行：本工程的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、生態(tài)效益均較佳。五、技術(shù)可行：工程本身所需高端大型消遣設(shè)備，由國外設(shè)備公司供給。六、文化可行：本市海邊沙灘文化悠久，自然風(fēng)光良好，該工程建成后，可與其他景區(qū)形成璧合優(yōu)勢，促進(jìn)該地區(qū)旅游業(yè)有突破性的進(jìn)展。二、工程背景和進(jìn)展概況工程提出的背景：水上飛行器是來自法國的水上飛行游樂產(chǎn)品，利用腳上噴水裝置產(chǎn)生的反沖動力，讓你可以在水面之上騰空而起，另外配備有手動掌握的噴嘴，用于穩(wěn)定空中飛行姿勢。它也能讓你在水底潛行，并向海豚一般躍出水面，激起層層浪花。更有人說的它動作如鋼鐵俠一般帶勁！通過噴射裝置產(chǎn)生的巨大推動力，可以產(chǎn)生100馬力，并將上上升度提升至接近10米甚至更高，讓你領(lǐng)會高于一切的海岸視角！水上飛行器主要用到的是力學(xué)，其原理是通過附在噴氣滑水艇上的一個巨大對于體力有著相當(dāng)嚴(yán)格的要求。飛行器的動力掌握是由噴氣滑水艇上的掌握人員實現(xiàn)，啟動飛行器至少需要10馬力。隨著旅游已成國人節(jié)假日出行休閑觀光必選日程，我市海邊沙灘旅游文化已成必去景點之一，為了豐富游客游玩種類、增加觀光旅游日程內(nèi)容，凸顯我市沙灘旅游文化特色。引領(lǐng)區(qū)海邊沙灘旅游市場創(chuàng)進(jìn)展，我司特引進(jìn)加拿大〔龐巴迪〕摩托艇及水上飛行器，為區(qū)大海洋、大經(jīng)濟(jì)、大進(jìn)展的建設(shè)添磚加瓦做出奉獻(xiàn)。工程發(fā)起人和發(fā)起緣由：工程發(fā)起單位或發(fā)起人的全稱：青島隆基通用工程我區(qū)金沙灘旅游資源調(diào)查及分析游客資源：我區(qū)海邊沙灘啤酒節(jié)文化旅游已是全國游客節(jié)假日出行必選目的地之一。地理資源：金沙灘地處開發(fā)區(qū)東南黃海之濱，南瀕黃海，呈月牙形東西伸展，全長3500多米，寬300米。水清灘平，風(fēng)小浪靜，水色透明，沙細(xì)如粉，沙質(zhì)為金黃色，實屬罕見。是實施水上飛行器的抱負(fù)場所。投資的必要性為了充分挖掘和利用本區(qū)的旅游文化、沙灘文化、水上飛行藝術(shù)表演和自然風(fēng)光等資源的結(jié)合，將資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品優(yōu)勢，以打造本區(qū)的旅游亮點和經(jīng)濟(jì)增長點，并力爭將其塑造成具有地方特色的旅游精品區(qū)。政府需做強(qiáng)、做大旅游業(yè)，打造旅游拳頭產(chǎn)品。雖然改革開放后的20幾年中，本市旅游業(yè)與本省省日月異的變化一樣得到了長足的進(jìn)展，但橫向比較國內(nèi)其他沿海地區(qū)，仍有較大進(jìn)展空間。本工程對規(guī)劃范圍內(nèi)旅游資源的進(jìn)展升級創(chuàng)，是充分利用本市海邊沙灘旅游資源，增加旅游亮點、工程的有效途徑，也是做大做強(qiáng)本市旅游業(yè)，整合和提高本市旅游的重大舉措，必將豐富、壯大整個本市地區(qū)的旅游產(chǎn)業(yè)。通過本工程的建設(shè)，將增加我區(qū)金沙灘海水浴場在本市沙灘海水浴場中的優(yōu)勢地位，為現(xiàn)有的沙灘旅游文化增加動力。通過本工程的建設(shè)，將增加本市的稅收、提高就業(yè)率。本工程建成后，旅游工程屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)，將從本市本地招收勞動力經(jīng)過陪訓(xùn)以后進(jìn)入海邊飛行器效勞行業(yè)，必將提高本市的勞動就業(yè)率。3旅游客源市場分析：我市每年暑期海水浴場的金沙灘文化旅游節(jié)、青島市國際啤酒節(jié)主會場、各地避暑消夏游客資源潛力巨大，市場看好。三、市場分析與建設(shè)規(guī)模市場推測、調(diào)查產(chǎn)品的消費對象群：旅游中的中青年是將來旅游消費的主導(dǎo)力氣。產(chǎn)品的消費條件：經(jīng)初步培訓(xùn)簡潔介紹，有專業(yè)人員全程掌握把握。產(chǎn)品更周期的特點；產(chǎn)品承受全球知名品牌龐巴迪的摩托艇及國內(nèi)名牌威斯特飛行器。調(diào)查：擬建工程特點分析：〔觀光團(tuán)體個人均可、游玩培訓(xùn)兼得、飛行表演娛樂〕同類產(chǎn)品的市場滿足狀況調(diào)查：青島海灘旅游市場尚屬空白，市場潛力巨大?，F(xiàn)有產(chǎn)品接待力量及銷售狀況預(yù)期：工程以六臺飛行器為例，每次飛行10分鐘，日工作8小時，日接待288人。產(chǎn)品價風(fēng)格查：結(jié)合目前摩托艇和動力飛行傘的價格我司定價在300元/每次市場的選擇依據(jù)市場戰(zhàn)略定位理論和本次市場調(diào)研，確定了此工程的市場選擇的依據(jù)，并依據(jù)滾動進(jìn)展的規(guī)律，將工程的進(jìn)展和市場的拓展分為近、中、遠(yuǎn)三期，結(jié)合現(xiàn)有的產(chǎn)品進(jìn)展態(tài)勢，形成以下市場戰(zhàn)略方略：市場階段：1：初期培育階段，游玩、體驗、互動、賞識。2:中期培訓(xùn)階段，學(xué)習(xí)、掌握、花式掌握。3：遠(yuǎn)期專業(yè)培訓(xùn)，花式表演、商業(yè)競賽、區(qū)域加盟。工程方案和工程規(guī)模工程方案：以區(qū)旅游主管部門為領(lǐng)導(dǎo)，制定主體思路與建設(shè)方案，我公司投資、治理、經(jīng)營。工程規(guī)模：工程初期投資人民幣240萬，上六臺飛行器與配套的摩托艇。工程資料：品牌：龐巴迪、威斯特。工程涉及產(chǎn)品使用方式及技術(shù)構(gòu)造：四、工程建設(shè)條件青島旅游產(chǎn)業(yè)進(jìn)展趨勢青島擁有豐富的自然旅游資源和人文旅游資源，海灣、沙灘、海島、城市風(fēng)貌、溫泉、濕地、山岳、宗教文化、海洋文化等旅游資源品級較高，層次感鮮亮，組合優(yōu)勢明顯，旅游進(jìn)展?jié)摿薮?。多?shù)旅游資源屬于開發(fā)條件與市場潛力較好的優(yōu)勢資源，尤其是跨海大橋、海底隧道的開通與大沽河綜合整治、輕軌建設(shè)的推動，為旅游資源開發(fā)供給了根底，旅游開發(fā)條件成熟。青島良好的氣候條件，豐富的人文資源，加上優(yōu)質(zhì)“3S”〔陽光、海洋、沙灘〕資源，格外適合進(jìn)展休閑度假旅游、海洋旅游和文化旅游。旅游市場定位入境旅游市場定位一級市場：韓國、日本和港澳臺市場。二級市場：美國、德國、英國、法國、俄羅斯、澳大利亞、馬來西亞、加坡、菲律賓等歐美澳及東南亞市場。三級市場：除上述國家以外的亞洲、歐美市場。國內(nèi)旅游市場定位一級市場：青島及省內(nèi)周邊城市。二級市場：環(huán)渤海、長三角、珠三角、東北、安徽、河南、山西等地區(qū)。三級市場：其他地區(qū)。三旅游進(jìn)展目標(biāo)與戰(zhàn)略目標(biāo)定位以世界眼光謀劃將來、以國際標(biāo)準(zhǔn)提升工作、以外鄉(xiāng)優(yōu)勢彰顯特色，將打造國際化旅游目的地城市作為旅游業(yè)進(jìn)展根本目標(biāo)，全力推動旅游空間布局由沿海一線向全域延長、多點支撐轉(zhuǎn)變，產(chǎn)業(yè)進(jìn)展由單一業(yè)態(tài)向多業(yè)深度融合轉(zhuǎn)變，構(gòu)造類型由傳統(tǒng)觀光為主向休閑度假為主轉(zhuǎn)變，構(gòu)筑以休閑度假為核心的旅游產(chǎn)品體系、以標(biāo)準(zhǔn)化為核心的旅游效勞體系和以中高端市場為核心的旅游市場體系，著力推動實現(xiàn)由“旅游城市”向“城市旅游”跨越，進(jìn)展壯大現(xiàn)代旅游，增加產(chǎn)業(yè)綜合競爭力。到2023年，旅游總收入到達(dá)1411億元人民幣；到2023年，旅游總收入到達(dá)2468億元人民幣。進(jìn)展戰(zhàn)略〔一〕構(gòu)筑“三城兩線”旅游進(jìn)展格局緊緊圍繞城市空間布局戰(zhàn)略調(diào)整，牢牢把握旅游資源空間分布特征，實施“三城兩線”旅游進(jìn)展布局，統(tǒng)籌南北區(qū)域旅游一體化和海陸旅游互動進(jìn)展，著力解決沿海一線旅游擁堵、北部旅游邊緣化問題，推動海洋旅游突破與進(jìn)展，形成三主城集散聯(lián)動、兩軸帶輻射帶動、四片區(qū)集聚進(jìn)展的“大青島”旅游進(jìn)展格局?！捕骋孕蓍e度假引領(lǐng)旅游產(chǎn)業(yè)升級準(zhǔn)確把握旅游市場由群眾觀光向中高端綜合需求過渡的階段性特征，以資源根底好、市場潛力大且產(chǎn)業(yè)鏈長、奉獻(xiàn)度高的休閑度假業(yè)態(tài)作為產(chǎn)業(yè)主體和進(jìn)展重點，加快實施“千萬平米”旅游休閑度假及會展設(shè)施工程，集聚度假、會展、節(jié)慶、體育健身、休閑商貿(mào)、游艇等高端產(chǎn)業(yè)要素，引領(lǐng)我市旅游業(yè)構(gòu)造調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級。〔三〕以海洋旅游壯大旅游產(chǎn)業(yè)實力發(fā)揮海洋旅游資源優(yōu)勢和海洋旅游在海洋經(jīng)濟(jì)中的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)作用，圍繞藍(lán)色引領(lǐng)主導(dǎo)戰(zhàn)略，統(tǒng)籌優(yōu)勢海洋旅游資源，建設(shè)海上旅游根底設(shè)施，完善海上旅游航線，打造海上交通旅游循環(huán)體系，開發(fā)近海島嶼，進(jìn)展郵輪旅游，推動海上旅游裝備升級，建立健全多元化的海洋旅游產(chǎn)品體系，形成海陸互動的和諧進(jìn)展局面，推動實現(xiàn)青島旅游的藍(lán)色跨越。四〕以產(chǎn)業(yè)融合推動旅游產(chǎn)業(yè)創(chuàng)充分發(fā)揮旅游業(yè)關(guān)聯(lián)度高、帶動性強(qiáng)、輻射面廣的優(yōu)勢，拓展金融、科研、教育、信息、交通等領(lǐng)域的合作渠道，構(gòu)筑產(chǎn)業(yè)融合進(jìn)展平臺，配套扶持進(jìn)展政策，培育復(fù)合型和融合型旅游大工程、大集團(tuán)，促進(jìn)旅游業(yè)與工業(yè)、農(nóng)業(yè)、文化、會展、體育、林業(yè)、漁業(yè)、醫(yī)療、養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)的深度融合進(jìn)展，不斷提高旅游業(yè)作為社會、經(jīng)濟(jì)和文化紐帶的聚結(jié)力、擔(dān)綱力和引領(lǐng)力，促進(jìn)“大旅游”與“大文化”的共同富強(qiáng)?！参濉骋陨鷳B(tài)文明保障旅游產(chǎn)業(yè)持續(xù)進(jìn)展旅游進(jìn)展依存于優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境，強(qiáng)化生態(tài)保護(hù)線就是旅游生命線的理念，加強(qiáng)區(qū)域統(tǒng)籌和產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)，把共建生態(tài)文明旅游區(qū)和共享生態(tài)文明作為旅游業(yè)可持續(xù)進(jìn)展的根本保障。劃定旅游資源生態(tài)緩沖區(qū)，建立旅游資源優(yōu)勢區(qū)產(chǎn)業(yè)篩選機(jī)制，提倡生態(tài)文明、維護(hù)生態(tài)安全、培育生態(tài)文化、進(jìn)展生態(tài)旅游，切實保護(hù)旅游資源與環(huán)境，保障旅游業(yè)可持續(xù)進(jìn)展。旅游業(yè)進(jìn)展面臨的進(jìn)展機(jī)遇從現(xiàn)在的狀況分析，將旅游業(yè)作為我國國民經(jīng)濟(jì)的增長點的大政方針不會轉(zhuǎn)變，與此同時，隨著民營經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步進(jìn)展，旅游業(yè)的投資主體也會隨之轉(zhuǎn)變，非國有經(jīng)濟(jì)對旅游的投資將連續(xù)擴(kuò)大。近年來民營經(jīng)濟(jì)投資所產(chǎn)生的示范效應(yīng)，將使更多的民營資本轉(zhuǎn)向投資大、回收相對穩(wěn)定的長期投資工程。公民休閑消費方式的變化引發(fā)休閑產(chǎn)業(yè)的進(jìn)展隨著經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展和人們生活水平的提高，人們休閑的方式正走向多元化，需要有更多型的休閑產(chǎn)業(yè)供給效勞，來滿足這些的休閑需求?？傮w來說，旅游業(yè)是休閑業(yè)的一個組成部份，而且是一個重要的組成局部，隨著整個休閑需求的不斷增加，休閑產(chǎn)業(yè)也必將擴(kuò)大，旅游消費在整個休閑消費中的市場空間也將會越來越大可持續(xù)旅游進(jìn)展將進(jìn)一步被關(guān)注旅游業(yè)的規(guī)模越來越大，參與旅游活動的人越來越多，旅游活動所涉及的范圍也越來越廣，因此，旅游業(yè)的進(jìn)展對各個方面造成的影響也越來越受到關(guān)注。人們在關(guān)注旅游業(yè)的進(jìn)展對地方經(jīng)濟(jì)的促進(jìn)作用的同時，更加關(guān)注它對環(huán)境、生態(tài)、社會文化遺產(chǎn)可能造成的破壞。在這方面，人們的關(guān)注點主要有三個方面：一是制止或掌握建設(shè)性的破壞；二是掌握環(huán)境敏感地區(qū)的游客流量；三是普及“綠色經(jīng)營”觀念。工程建設(shè)規(guī)模設(shè)備：水上飛行器6臺、摩托艇6臺。人員：專業(yè)教練12人、安全員引導(dǎo)員75人、2人。場地：寬闊海面及臨時工作用地。工程建設(shè)條件本區(qū)金沙灘海灘寬闊，風(fēng)和浪平，沙灘細(xì)膩如雪。水文條件和地理優(yōu)勢格外合理，適宜本工程的全部技術(shù)要求。海濱休閑旅游已成為金沙灘的主力資源，加上啤酒節(jié)主會場的到來。消費客源得以長足保證。我司經(jīng)營海上沙灘旅游多年，有閱歷豐富的治理團(tuán)隊和投資經(jīng)營資本。當(dāng)?shù)刭Y源稟賦狀況本市海灘浴場旅游工程在肯定地域內(nèi)具有肯定獨特性、稀缺性和壟斷性。本工程與海岸浴場等自然資源結(jié)合吸引力較強(qiáng)，可賞識性較佳。是本市旅游資源中有肯定交通狀況：內(nèi)部交通：海水浴場金沙灘公共交通興旺，私家車停車場車位豐富?！翳F路：西海岸西站建設(shè)在即，高鐵日達(dá)經(jīng)濟(jì)圈延長到長三角的江滬浙、渤海灣等經(jīng)濟(jì)圈?！舸舐罚航泄芗覙歉咚偃肟?、靈珠山入口、膠南入口?！鐾獠拷煌ǎ毫魍C(jī)場經(jīng)環(huán)灣大道半小時車程。五、主題規(guī)劃旅游業(yè)進(jìn)展勢頭很好，但大富強(qiáng)必將帶來大競爭，嚴(yán)峻的競爭形勢已接踵而來，這是市場規(guī)律，更是時代的必定，游客講究旅游質(zhì)量的時代已悄然降臨，而質(zhì)量的依托點便是景區(qū)的文化底蘊和人文含量，所以我們應(yīng)把握本市歷史的地位，現(xiàn)代的價值，地域的優(yōu)勢，在本市旅游區(qū)的開發(fā)上，立足以海岸為形，文化為魂”的理念，打造青島黃島區(qū)旅游亮點。主題定位：綠色、安全、陽光、運動、向上，人大海和諧共處。六、環(huán)境保護(hù)在本市旅游開發(fā)工程建設(shè)中，必需貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對工程可能對環(huán)境造成的近期和遠(yuǎn)期影響，對影響勞動者安康和安全的因素，都要提出防治措施，并到達(dá)技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)、布局合理、對環(huán)境的有害影響最小。環(huán)境保護(hù)原則旅游開發(fā)工程內(nèi)的環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要與本省及周邊地區(qū)的文化氣氛、生態(tài)的總體環(huán)境相適應(yīng)，留意與本地工業(yè)文化和自然的完善結(jié)合與融洽，忌生硬楔入，不倫不類。在開發(fā)利用旅游資源的同時，保護(hù)自然資源，并維護(hù)整個沙灘海岸區(qū)域的完整性，表達(dá)繼承與進(jìn)展的原則，遵循繼承——開發(fā)——維護(hù)——改善生態(tài)環(huán)境——再開發(fā)的可持續(xù)進(jìn)展路徑。本市沙灘海岸旅游區(qū)內(nèi)各設(shè)施嚴(yán)禁向周邊水體排入未經(jīng)防染處理的廢水廢物，保護(hù)本旅游區(qū)資源不受污染是本旅游開發(fā)良性開發(fā)運轉(zhuǎn)及長期生存的前提條件。明確界定本旅游開發(fā)工程的地理界限，劃分環(huán)保責(zé)任及要求。嚴(yán)格遵循國家對環(huán)保的各相關(guān)治理法規(guī)。主要依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國水污染防治法》、《中華人民共和國地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《中華人民共和國野生動植物保護(hù)法》、《中華人民共和國固體廢棄物污染環(huán)境防治法》、《中華人民共和國大氣污染防治法》、《ISO14001environmentalmanagementsystems》、ISO9001質(zhì)量治理體系等。主要措施加強(qiáng)法制宣