第十一章合同的解除

第十一章合同的解除一、合同解除概述

（一）概念

合同解除，是指依法成立的合同，在履行完畢之前，于具備解除事由時(shí)，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示或者裁判機(jī)構(gòu)的裁決而歸于消滅。

（二）特征

1．以有效成立且繼續(xù)存在的合同為對(duì)象；

2．須具備解除事由（解除條件）；

3．須有解除行為

4．合同解除的效果是消滅合同關(guān)系。

＊與合同的撤銷、終止的關(guān)系（三）功能

1．對(duì)非違約方“合同義務(wù)的解放”和“交易自由的回復(fù)”

2．對(duì)違約方“合同利益的剝奪”

二、協(xié)議解除

《合同法》第2條第1款：“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?！?/p>

第93條第1款：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同?！?/p>

三、一般法定解除權(quán)《合同法》第九十四條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(二)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。（1）不可抗力——“因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”。

《合同法》117·2：“本法所稱不可抗力，是指（當(dāng)事人）不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況?！?/p>

不可抗力的范圍：

①自然災(zāi)害；

②社會(huì)異常事件；

③軍事行動(dòng)；

④政府行為。

（2）預(yù)期／先期違約（拒絕履行）——“在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)”。

＊預(yù)期違約和實(shí)際違約

《合同法》第108條：“當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任?！?/p>

預(yù)期違約：明示違約／默示違約

期前拒絕履行／期前履行不能

（3）（非定期債務(wù)的）遲延履行——“當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行”。

遲延履行（給付遲延／債務(wù)人遲延／逾期履行）：債務(wù)人能夠履行，但在履行期限屆滿時(shí)卻未履行債務(wù)。

（4）根本違約——“當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”。（5）法律規(guī)定的其他情形。

《合同法》第69條：“當(dāng)事人依照本法第六十八條的規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。四、特殊法定解除之一:雙方享有任意解除權(quán)的情形下列二類合同，“雙方當(dāng)事人”都享有任意解除權(quán):①委托合同。②不定期租賃合同。不定期租賃合同有三種情形:(a)租賃期限6個(gè)月以上的合同，當(dāng)事人未采用書面形式的(《合同法》第215條);(b)當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明的(《合同法》第232條);(c)租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的(《合同法》第236條)。所謂“任意解除權(quán)”，即不以違約行為、不可抗力為成立條件的法定解除權(quán)。當(dāng)然，如果行使任意解除權(quán)給對(duì)方造成了損失，解除權(quán)人應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、特殊法定解除之二:特定一方享有任意解除權(quán)下列合同，合同的“特定一方”當(dāng)事人享有“任意解除權(quán)”或者“任意變更權(quán)”，因行使任意解除權(quán)或者任意變更權(quán)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任:①加工承攬合同的定作人。②貨運(yùn)合同的托運(yùn)人(在貨交收貨人之前)。③保管合同中，寄存人享有任意解除權(quán);沒有約定保管期限的保管合同，保管人也享有任意解除權(quán)。④保險(xiǎn)合同的投保人(《保險(xiǎn)法》第15條)。

(2006-3-52)下列關(guān)于合同解除的哪些說法是正確的?A.委托人或者受托人都可以隨時(shí)解除委托合同B.不定期租賃合同的雙方當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同C.承攬合同中的定作人可以隨時(shí)解除合同D.在承運(yùn)人將貨物交付收貨人之前，托運(yùn)人可以解除運(yùn)輸合同【答案】ABCD(2009-3-11)關(guān)于合同解除的表述，下列哪一選項(xiàng)是正確的?A.贈(zèng)與合同的贈(zèng)與人享有任意解除權(quán)B.承攬合同的承攬人享有任意解除權(quán)C.沒有約定保管期間保管合同的保管人享有任意解除權(quán)D.居間合同的居間人享有任意解除權(quán)[答案】C六、特殊法定解除之二:《合同法》分則規(guī)定的幾種重要特殊法定解除下列四類合同，一方實(shí)施特定違約行為時(shí)，“非違約方”享有法定解除權(quán):①分期付款買賣合同。買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，出賣人有權(quán)解除合同。②借款合同。借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人有權(quán)解除合同。③租賃合同。承租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)解除合同(注意解除權(quán)的除斥期間為6個(gè)月)。④承攬合同。承攬人擅自將承攬的“主要工作”交由第三人完成的，定作人有權(quán)解除合同(如果擅自將其承攬的次要工作轉(zhuǎn)包的，定作人不得解除合同)。七、法定解除權(quán)的行使《合同法》第九十六條當(dāng)事人一方依照本法第九十二條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。需要注意下列兩個(gè)法條規(guī)定的解除權(quán)行使期間:①承租人非法轉(zhuǎn)租的，出租人應(yīng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之口起6個(gè)月內(nèi)行使解除權(quán)(《城鎮(zhèn)房屋租賃合同解釋》第16條);②在商品房買賣合同中:(a)出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款的，經(jīng)催告后在三個(gè)月仍未履行的，對(duì)方當(dāng)事人才享有法定撤銷權(quán);(b)一方法定解除權(quán)時(shí)，對(duì)方催告其行使的，應(yīng)在催告后的三個(gè)月內(nèi)行使;對(duì)方未催告的，應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使。(《商品房買賣合同解釋》第15條)。八、相對(duì)人對(duì)法定解除權(quán)的異議期《合同法解釋(二)》第二十四條對(duì)于依照合同法第九十六條、第九十九條規(guī)定的合同解除或者債務(wù)抵銷雖有異議，但在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持;當(dāng)事人沒有約定異議期間，在解除合同或者債務(wù)抵銷通知到達(dá)之日起三個(gè)月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。九、法定解除后的法律效果1.合同終止。根據(jù)《合同法》第97條的規(guī)定，合同一經(jīng)解除，合同的權(quán)利義務(wù)消滅。因合同終止，因此:①尚未履行的，終止履行，另一方不得請(qǐng)求履行;②合同解除，不影響結(jié)算和清理?xiàng)l款、解決爭(zhēng)議條款的效力。2.溯及力問題。①繼續(xù)性合同(租賃合同、借用合同、提供勞務(wù)的合同)的解除不具有溯及力。②非繼續(xù)性合同的解除原則上具有溯及力3.損害賠償。①合同因違約解除的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。②因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)而解除合同的，未履行義務(wù)的一方符合下列三個(gè)條件的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任:A、不可抗力不是發(fā)生在其遲延履行以后;B、已經(jīng)及時(shí)通知對(duì)方;C、在合理期限內(nèi)提供發(fā)生不可抗力的證明。③合同中的違約金、定金條款屬于結(jié)算、清理?xiàng)l款，不因合同的解除而消滅(《關(guān)十當(dāng)前形勢(shì)下審理民商事糾紛若干問題的指導(dǎo)意見》)。

(2007-3-5)王某因多年未育前往某醫(yī)院就醫(yī)，經(jīng)醫(yī)院介紹A和B兩種人工輔助生育技術(shù)后，王某選定了A技術(shù)并交納了相應(yīng)的費(fèi)用