北京one 價值推介PPT20091229

中國首席低碳國際中心區(qū)低碳奢華城市養(yǎng)生實地·北京ONE價值推介匯報20世紀(jì)，是城市化的年代。

城市化的快速發(fā)展，給人類帶來巨大經(jīng)濟效益

人們紛紛涌向城市，

追求現(xiàn)代文明更高水平的物質(zhì)生活。然而，快速的城市發(fā)展如同一把雙刃劍

在創(chuàng)造巨大經(jīng)濟社會價值的同時

也對生命質(zhì)量發(fā)起了挑戰(zhàn)……人口膨脹，資源短缺，生態(tài)失調(diào)

人口的增長與過度聚集超過了城市自然環(huán)境的承載能力，造成城市生態(tài)平衡失調(diào)，加之對資源(土地、水、空氣、森林、礦產(chǎn)、動植物等資源)的使用不當(dāng)，人與自然的矛盾日益尖銳，人工環(huán)境也不堪重負(fù)。環(huán)境污染，生態(tài)惡化

由于城市人口密集，工業(yè)集中，交通擁擠，各種廢棄物大量排放，造成水體污染，空氣污染，垃圾遍地，環(huán)境惡化，嚴(yán)重危害人體健康。在全球范圍內(nèi)，城市的人口激增、大氣污染、土地利用變化等碳排放活動，還會造成大氣中含碳溫室氣體濃度持續(xù)增長，導(dǎo)致全球變暖。

隨之而來的，是冰川與凍土的消融，是海平面的上升，是全球自然生態(tài)系統(tǒng)的失衡……極端惡劣天氣頻發(fā)，人類生存環(huán)境受到威脅……過去9年來，拉美地區(qū)發(fā)生的嚴(yán)重自然災(zāi)害超過300次，包括105次颶風(fēng)和熱帶風(fēng)暴，50次地震和150次洪水。歐洲大陸氣候較以往更炎熱、潮濕，疫病爆發(fā)風(fēng)險大增。美國經(jīng)常反常地經(jīng)歷了沒有寒冷的暖冬和溫度過高的盛夏。25年后

你還會熱愛你所生活的城市嗎？

——紐約市市長布隆伯格因應(yīng)著城市環(huán)境的嚴(yán)峻問題，城市在行動……芝加哥屋頂綠化新加坡零能耗建筑布隆伯格領(lǐng)導(dǎo)下的紐約市政府提出了十條對策，其中包括：制造污染的溫室氣體，在2030年前減少30%；使紐約成為全美大城市中空氣最清潔的都市；徹底清理被污染的土地；90%的紐約河流和海灣達(dá)到可以開放公眾娛樂的標(biāo)準(zhǔn)。因應(yīng)著城市環(huán)境的嚴(yán)峻問題，城市在行動……英國首都倫敦在建設(shè)首個“零碳”生態(tài)社區(qū);美國加利福尼亞在推行太陽能電池板屋頂以減少碳排放；德國弗萊堡過去10余年興建和改建了數(shù)千幢被稱為“被動式太陽房”英國倫敦的首個“零碳”生態(tài)社區(qū)德國弗萊堡被動式太陽房美國加利福尼亞的白色屋頂建筑中國：

到2020年，單位GDP二氧化碳排放比2005年下降40％—45％全世界，在行動…哥本哈根氣候大會：全球討論減排目標(biāo)北京，也需要我們做點什么2008奧運之后，北京平均每月仍有5-7天的空氣質(zhì)量屬于輕微污染。

以今年11月份為例，北京的空氣質(zhì)量有11天屬于輕微污染，其中包括3天的輕度污染，以及2天的中度重污染。輕微污染輕度污染中度重污染北京每年:春季沙塵天數(shù)在8~11天“桑拿天”高達(dá)在57天“大風(fēng)”天最多達(dá)36天空氣污染天數(shù)超過70天躲進(jìn)室內(nèi)，卻躲不掉：

污濁空氣、室內(nèi)粉塵、裝修污染、生活噪音…空調(diào)、暖氣，送走酷暑嚴(yán)寒，卻留下干燥、空調(diào)/暖氣病……中國亞健康人群比例高達(dá)70%

在經(jīng)濟發(fā)達(dá)的一線城市

比如北京

這一人群比例甚至高達(dá)90%！

其實，我們都渴望：在北京

視野可以如此朗闊

在北京

呼吸可以如此清新

在北京

感官可以如此寧靜北京ONE為北京打造

中國首席低碳國際中心區(qū)

低碳奢華·城市養(yǎng)生價值1：科技筑家五重呵護衡溫衡氧衡濕低噪適光衡溫衡濕，四季如春無需空調(diào)，室內(nèi)溫濕度常年保持在人體最舒適的范圍溫度22℃—26℃，濕度30-70%瑞士森德全置換式新風(fēng)系統(tǒng)，于近百米高空采集空氣，經(jīng)過濾、除塵、滅菌、加熱/降溫、加濕/除濕，以每秒0.3米的低速從房間底部送風(fēng)口不間斷的徐徐送入，緩緩上升，每2小時即可完全更新室內(nèi)空氣，每天享受12次清新的瑞士空氣之旅。清新衡氧，媲美瑞士空氣靜謐舒適，享受嬰兒般的睡眠雙層LOW-E玻璃/同層排水/全精裝成品交房……通過電動外遮陽卷簾的多角度調(diào)節(jié)，控制室內(nèi)自然光線，使其符合居者對光照、觀景以及隱私保護等個性化需求。通過智能化家居系統(tǒng)的燈控功能，輕松變換生活場景。適光環(huán)境電動外遮陽卷簾/智能化燈控系統(tǒng)……價值2：DVACO智能家居系統(tǒng)·媲美比爾蓋茨的未來之屋，更人性化的家居體驗價值3：博洛尼聯(lián)手國際家居建材供應(yīng)商，打造全品質(zhì)家居樣板全球最先進(jìn)的廚房科技結(jié)晶世界頂級大師為您量身設(shè)計簡約但是不簡單的廚房理念讓枯燥的廚房生活繽紛多彩原裝德國瑞士進(jìn)口五金板材原裝意大利進(jìn)口頂級廚房電器世界級的住宅、全球化的廚房、多樣化的生活價值4：十萬城市配套，提供萬全城市生活五星級標(biāo)準(zhǔn)酒店高端商業(yè)配套5A國際寫字樓＋＋＋奢華酒店會所由Swissair（瑞士航空公司）與雀巢公司于1980年聯(lián)手創(chuàng)建。目前在中國已開設(shè)的4家五星級酒店，均位于一線中心城市或重要經(jīng)濟中心城市的核心地段。實地首座引進(jìn)瑞士酒店品牌，以3.4萬平米的規(guī)模打造高端酒店與私人會所的高端城市配套。北京港澳中心瑞士酒店（五星）昆山瑞士酒店佛山恒安瑞士酒店上海宏安瑞士酒店（五星）實地北京ONE·瑞士酒店瑞士酒店瑞士酒店，國際五星標(biāo)準(zhǔn)頂級紅酒吧尊享雪茄吧有氧健身房安逸水療吧標(biāo)準(zhǔn)游泳池國際西餐廳…高級私人定制會所華聯(lián)精品超市已確定進(jìn)駐，其他各類高端商業(yè)業(yè)態(tài)即將落實...華聯(lián)BHG精品超市3.6萬平米商業(yè)配套，高端精品定位高力國際全球最大的不動產(chǎn)咨詢和物業(yè)服務(wù)公司1898年成立，1989年進(jìn)入北京，為當(dāng)時為數(shù)不多的“頂級”外銷公寓（比如麗晶苑、景園大廈）提供物業(yè)管理與物業(yè)代理服務(wù)。時至今日，高力國際已在多個中心城市為標(biāo)志性建筑、頂級豪宅提供物業(yè)管理服務(wù)。代表項目：金光外灘中心、星河灣、鋒尚國際公寓、湯臣高爾夫園區(qū)、圣世一品…價值5：國際管家，專業(yè)服務(wù)價值6：環(huán)保低耗，善待自己，善待地球干掛陶板復(fù)合幕墻:德國技術(shù)15年科技成果結(jié)晶。視覺品質(zhì)高，不變色、易清潔，保溫、降噪、不變形。電動外遮陽：傳統(tǒng)的遮陽采用內(nèi)遮陽模式，由于懸于室內(nèi)，不可避免的使室內(nèi)熱量聚集，遮陽效率低。外遮陽簾遮陽率能達(dá)到85%。Low-E保溫隔熱玻璃：A、對陽光熱輻射的遮蔽性—即隔熱性B、對室內(nèi)暖氣外溢的阻擋性—即保溫性聯(lián)手博洛尼，全部采用環(huán)保型材料，打造極簡主義精裝風(fēng)格。地緣熱泵，清潔能源：可將系統(tǒng)對周圍環(huán)境的影響減少到最小，是近乎無限的可再生能源，高效、舒適、環(huán)保、節(jié)能。價值6：環(huán)保低耗，善待自己，善待地球5國智慧·102位專家·扛鼎力作公建設(shè)計：美國Gensler建筑事務(wù)所2008年世界建筑設(shè)計事務(wù)所百強排名位居第一。曾獲得美國建筑師學(xué)會授予“年度最佳事務(wù)所”榮譽，并被列為“21世紀(jì)設(shè)計事務(wù)所典范”。上海中心美國加州MinetaSanJose機場新航站樓公寓設(shè)計：意大利波捷特ProgettoCMR是意大利最大的一家建筑設(shè)計公司，同時也是歐洲建筑師網(wǎng)絡(luò)在意大利的唯一成員。ProgettoCMR代表了二十一世紀(jì)規(guī)劃與創(chuàng)新式設(shè)計的領(lǐng)導(dǎo)者，擁有國際公認(rèn)的綠色生態(tài)建筑設(shè)計理念，是綠色、健康、環(huán)保建筑的先驅(qū)者。外立面/室內(nèi)設(shè)計：新加坡MOD于2006和2008年兩次榮膺“總統(tǒng)設(shè)計獎”，該獎項是新加坡設(shè)計界的最高獎項2007年，獲得國際認(rèn)可的杰出酒店設(shè)計金鑰匙獎，以及國際設(shè)計大獎年度室內(nèi)設(shè)計獎2008年IDCS最佳設(shè)計大獎中，獲得三項頂尖設(shè)計大獎。三里屯SOHO園林設(shè)計：美國易道1939年設(shè)立于美國加州，是全球最大的景觀設(shè)計和規(guī)劃公司。60年來，一直在全世界規(guī)劃設(shè)計業(yè)界中保持領(lǐng)先地位，共有23家分公司分布于世界各地。北京奧林匹克水上公園香港海洋公園施工單位：中鐵建設(shè)中鐵建設(shè)集團有限公司是世界企業(yè)500強中國鐵建股份有限公司的核心成員企業(yè)，擁有房屋建筑工程施工總承包特級資質(zhì)。近年來先后獲得了8項魯班獎、2項國優(yōu)獎、2項詹天佑大獎、4項鋼結(jié)構(gòu)金獎，有282項工程獲各類優(yōu)質(zhì)工程。錯過是一種遺憾理由一：CBD東擴，城市重心東移，東長安街延長線上，必將出現(xiàn)下一個城市核心。理由二：區(qū)域規(guī)劃逐步落實，北京未來城市副中心潛力無限。亞洲最大的出版發(fā)行物流中心、占地460畝的北京出版發(fā)行物流中心已落戶通州；新北京東站落戶通州；2萬平方公里的醫(yī)療康體功能區(qū)，將有哈佛醫(yī)學(xué)城入駐；在建項目達(dá)100多個，投資最低1個億以上、年納稅千萬以上，有70多個，最大的投資上300多億。未來通州還將將出現(xiàn)幾十座百米以上的高層建筑群，其中包括北京未來第一高樓(超過國貿(mào)三期)。北京One理由三：稀缺性，目前北京市場上沒有低碳養(yǎng)生豪宅早期高科技住宅項目目前基本上售罄。短期內(nèi)暫無新的低碳養(yǎng)生豪宅出現(xiàn)。北京.One作為第三代高科技人居住宅項目，已經(jīng)全面超越鋒尚國際(第一代)和MOMA項目(第二代)即將售罄早已售罄理由