化糞池清理合同協(xié)議書范本

18頁托付方：(以下簡稱甲方)受托方：(以下簡稱甲方)依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就物業(yè)治理內(nèi)的化糞池清理業(yè)務(wù)本著公正、公正的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，希共同遵守：甲方托付乙方負(fù)責(zé)清理 物業(yè)治理內(nèi)的化糞池。乙方派專人用化糞車對(duì) 物業(yè)治理內(nèi)的化糞池進(jìn)展清理乙方應(yīng)在清理過程中，維護(hù)清理現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生，確保清理現(xiàn)場不遺留垃圾，不破壞四周環(huán)境衛(wèi)生。二、協(xié)議期限、清理數(shù)量、費(fèi)用及付費(fèi)方式本協(xié)議期限為 即從 年 月 日至 年 日止，協(xié)議期滿后，本協(xié)議終止。清理數(shù)量：協(xié)議規(guī)定乙方負(fù)責(zé)清理大市場內(nèi)的化糞池?cái)?shù)量共計(jì) 個(gè)。23元/〔大寫：，甲方在年月日前支付元，剩余款元年月日前一次性付清。甲方要求乙方清理合同規(guī)定中以外的化糞戶給甲方，甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式付款。三權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的化糞池清理工作予以監(jiān)視、檢查，對(duì)乙方不按時(shí)進(jìn)展化糞池清理，甲方有權(quán)發(fā)出整改通知，整改不到位甲方有權(quán)對(duì)乙方予以懲罰。甲方有權(quán)增加化糞池清理數(shù)量，清理費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商后可增加，雙方需簽訂補(bǔ)充合同。2%加收滯納金，拖欠超過十五天乙方有權(quán)停頓化糞池清理工作，并保持追討欠款的權(quán)利。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方在清理化糞池時(shí)應(yīng)保證兩名以上工作人員方可操作。乙方必需按時(shí)清理化糞池，覺察擁堵狀況馬上處理，隨時(shí)保持下水道暢通。每月必需派人檢查巡察化糞池的雜物，積存高度不能超過排污水管口，隨時(shí)清理雜物。乙方必需在接到甲方清理化糞池通知一天內(nèi)派人派車進(jìn)展清理。四、其他合同簽訂日期，在合同期間雙方不得無故終止合同，確因重大變故無法履行合同時(shí)，必需與雙方協(xié)商解決，否則違約方支付對(duì)方兩個(gè)月清運(yùn)清理費(fèi)用作為違約補(bǔ)償。其他未盡事宜，雙方在協(xié)商的前提下，簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同和原合同一樣具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方〔蓋章：法定代表人或托付授權(quán)人(簽字)：日期： 年 月 日乙 方〔蓋章：法人代表人活授權(quán)托付人〔簽字日期： 年 月 日簽訂合同有哪些留意事項(xiàng)？合同的訂立方式具體包括了書面形式頭形式以及其他形式等等，但不管是以哪種方式來訂立合同的，此時(shí)都有一些事項(xiàng)是需要當(dāng)事人了解留意的?！?、核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格1、合同對(duì)方為自然人：核實(shí)并復(fù)印、保存其身份證件〔勿以名片代之〕，確認(rèn)其真實(shí)身份、行為力量及資信狀況，最好是以錢款兩清的方式來交易，以避開風(fēng)險(xiǎn)。2、合同對(duì)方為“其他組織”：〔1〕對(duì)方當(dāng)事人為個(gè)人合伙或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，核對(duì)營業(yè)執(zhí)照登記事項(xiàng)與其介紹狀況是否全都；由合伙人及獨(dú)資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章?！?〕法人籌備處：確認(rèn)經(jīng)辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章。3、合同對(duì)方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名?！?〕在履行合同的過程中涉及到對(duì)方人員簽字的地方〔如驗(yàn)收單上〕都要留意簽字方的身份，是否具有合法的授權(quán)托付書，否則簽字可能會(huì)變?yōu)閭€(gè)人的行為，最好在涉及到對(duì)方簽字的地方都加蓋公司的印章加以確認(rèn)。4、合同對(duì)方為法人：〔1〕到當(dāng)?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊(cè)資料并實(shí)地考察其公司狀況，確定其真實(shí)性；特別留意營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱，上對(duì)方名稱和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上的名稱保持全都，還應(yīng)留意公司的樣章的名稱和營業(yè)執(zhí)照上的全都。〔2〕一般而言，合同上會(huì)要求有企業(yè)法定代表人的簽字，在此應(yīng)確認(rèn)在此處簽字的人的身份，假設(shè)不是法定代表有人，則應(yīng)特別留意該人員是否有公司或法定代表人的授權(quán)托付書，并且應(yīng)把授權(quán)托付書、合同書及個(gè)人的身份證明放在一起保管，以保證簽訂合同的有效性。〔3〕應(yīng)留意簽約方的資信狀況，以保證合同的有效履行?！?〕簽訂合同必需加蓋對(duì)方單位公章、合同專用章。5、合同主體的考察方法〔1、簽約對(duì)方的主體資格簽約對(duì)方為企業(yè)時(shí)，則應(yīng)留意企業(yè)下屬部門，如企業(yè)各部、科、室等是不具備主體資格，不能簽約的,假設(shè)簽訂了這樣的合同可能會(huì)由于主體不適格而被認(rèn)定無效；而企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)，如分廠、分公司、辦事處等，則應(yīng)看其是否具有對(duì)外開展業(yè)務(wù)資格〔是否有授權(quán)〕?是否有非法人營業(yè)執(zhí)照?假設(shè)有授權(quán)或非企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照才有簽訂合同的資格，對(duì)分公司、分廠、辦事處的審查，除審查分支機(jī)構(gòu)的履約力量外，還應(yīng)審查公司的履約力量的狀況，由于在分支機(jī)構(gòu)無力擔(dān)當(dāng)責(zé)任的狀況下，公司還應(yīng)擔(dān)當(dāng)補(bǔ)充責(zé)任?？醋?cè)資本，是否與擬簽合同標(biāo)的額相稱，如差異較大，則可能風(fēng)險(xiǎn)也較大，應(yīng)加以留意；看企業(yè)經(jīng)營范圍，看擬簽合同業(yè)務(wù)是否在經(jīng)營范圍內(nèi)，不是，風(fēng)險(xiǎn)也較大；看企業(yè)的工商年檢是否通過了工商部門年度檢驗(yàn)，假設(shè)沒有，則簽定合同時(shí)風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)較大。除以上的方式以外，還應(yīng)依據(jù)營業(yè)執(zhí)照中記載的狀況，對(duì)公司的辦公地點(diǎn)、人員、固定資產(chǎn)等進(jìn)展實(shí)地考察和確認(rèn)。2、要核實(shí)對(duì)方資信狀況在審核了對(duì)方的主體資格，沒有問題后，則應(yīng)核實(shí)簽約對(duì)方的資信。核實(shí)資信的方式與簽約對(duì)象是客戶還是老客戶，有很大的區(qū)分，假設(shè)是老客戶，則可以考慮與其簽合同，但要核對(duì)其之前的履約的狀況，如履約狀況差，一般不能再與其簽合同，既使簽，也只能同時(shí)履行合同，既交貨的同時(shí)付款的合同。假設(shè)交貨期較長，則應(yīng)要求對(duì)方先支付肯定的履行保證金，并要求在交貨的同時(shí)付清全部貨款；對(duì)核對(duì)履約記錄狀況后，如履約狀況一般或履行狀況良好，則應(yīng)考察其資信證明文件，除了交貨的同時(shí)付款以外的合同，一般應(yīng)要求對(duì)方供給資信證明文件，資信證明文件一般包括企業(yè)簡介，營業(yè)執(zhí)照，效益狀況，稅務(wù)證明，銀行信用等級(jí)證明以及單位的根本狀況等資信證明資料；同時(shí)可以通過了解對(duì)方客戶的評(píng)價(jià)，調(diào)取工商資料等其它手段核實(shí)對(duì)方所供給的資信證明狀況，同時(shí)還可以對(duì)公司的注冊(cè)資本狀況、會(huì)計(jì)資料、股東等進(jìn)展核實(shí)，最終依據(jù)對(duì)方的資信狀況確定是否應(yīng)簽合同或簽什么樣的合同。對(duì)于客戶除了交貨的同時(shí)付清款的合同外，一般應(yīng)要求對(duì)方供給資信證明材料，并實(shí)地進(jìn)展考察，在確認(rèn)有良好資信及履約力量后再與之簽定合同，假設(shè)在此過程中能讓對(duì)方供給履約擔(dān)保則會(huì)極大的削減風(fēng)險(xiǎn)。二、合同的必備條款要具體、明確：1、當(dāng)事人名稱須真實(shí)、全都；2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、包裝方式要具體、明確；3、留意驗(yàn)收方法、程序和時(shí)間；4、履行方式須具體：交貨方式、結(jié)算方式；5、履行期限須確定某一時(shí)間點(diǎn)或時(shí)間段；6、盡量明確本司所在地為合同履行地；7、違約責(zé)任要量化為違約金或確定違約賠償金的計(jì)算方法；8、解決爭議方法為協(xié)商、訴訟，商定由本司所在地法院管轄或XX裁委員會(huì)仲裁。三、合同形式：1、合同的形式有書面形式、口頭形式和其他形式。除了交貨的同時(shí)負(fù)款的合同外，一般應(yīng)以書面的形式簽定合同，在以信件和數(shù)據(jù)電文〔包括電報(bào)、電傳、、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕等形式簽定合同時(shí)肯定要要求以書面的形式做最終確實(shí)認(rèn)，以避開雙方在履行過程中發(fā)生分歧。固然假設(shè)當(dāng)事人未承受書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方承受的，該合同是成立并有效的，但這樣的行為會(huì)給企業(yè)帶來很多不必要的風(fēng)險(xiǎn)和麻煩，應(yīng)當(dāng)盡量的避開；2、承受口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必需簽訂確認(rèn)書并蓋章簽字；3、倒簽合同要標(biāo)明合同背景。四、訂約前的合同義務(wù)：1、盡幫助、通知義務(wù)；2、訂約時(shí)獵取的對(duì)方商業(yè)隱秘，不得泄露和使用。3、對(duì)公司開出的授權(quán)托付書、介紹信、蓋章的合同書等授權(quán)性文件要跟蹤治理，出具時(shí)應(yīng)標(biāo)明合同對(duì)方名稱及授權(quán)范圍、有效期限，業(yè)務(wù)完畢要準(zhǔn)時(shí)收回。業(yè)務(wù)人員離職要準(zhǔn)時(shí)收回上述文件，無法收回的準(zhǔn)時(shí)以書面形式通知相關(guān)單位并做證據(jù)保全。覺察業(yè)務(wù)人員在托付授權(quán)終止后仍以本司名義簽訂合同的，準(zhǔn)時(shí)確定是否追認(rèn)；不予追認(rèn)的要以書面形式通知對(duì)方并進(jìn)展證據(jù)保全。必要時(shí)要求警方介入，追究其刑事責(zé)任。4、遇有重大誤會(huì)、顯失公正、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同，準(zhǔn)時(shí)收集保全證據(jù)，在除斥期間內(nèi)行使撤銷權(quán)〔即一年。5、合同簽訂后，合同原件須交公司統(tǒng)一保管。6、合同內(nèi)容不得損害社會(huì)公共利益、不得惡意串通損害國家、集體、第三人的利益，不得含有造成對(duì)方人身損害或因有意及重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款。五、簽定合同時(shí)還應(yīng)留意到重要細(xì)節(jié)1、保存好營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明、授權(quán)托付書、身份證復(fù)印件等有關(guān)可以證明身份的材料；2、蓋公章時(shí)肯定要清楚；3、合同中有修改的地方肯定要簽字蓋章確認(rèn)；4、無合同不交易經(jīng)濟(jì)形勢變化導(dǎo)致局部企業(yè)不能正常履約，少數(shù)企業(yè)會(huì)利用企業(yè)之間合同手續(xù)上的欠缺躲避違約責(zé)任。完備的書面合同對(duì)于保證交易安全乃至維系與客戶之間的長期關(guān)系格外重要。建議您盡可能與客戶簽署一式多份的書面合同，保持多份合同內(nèi)容的完全全都并妥當(dāng)保存。5、有行動(dòng)必留痕妥當(dāng)保管對(duì)于證明雙方之間合同具體內(nèi)容具有證明力的下述資料：與合同簽訂和履行相關(guān)的發(fā)票、送貨憑證、匯款憑證、驗(yàn)收記錄、在磋商和履行過程中形成的電子郵件、、信函等資料。在合同履行過程中雙方變更合作商定，包括數(shù)量、價(jià)款、交貨、付款期限的，也要留下書面憑證。6、慎用善用公章建議您完善有關(guān)公章保管、使用的制度，杜絕盜蓋偷蓋等可能嚴(yán)峻危及企業(yè)利益的行為。在簽署多頁合同時(shí)加蓋騎縫章并緊鄰合同書最末一行文字簽字蓋章，防止少數(shù)缺乏商業(yè)道德的客戶實(shí)行換頁、添加等方法轉(zhuǎn)變合同內(nèi)容侵害您的權(quán)益。7、慎用授權(quán)文書企業(yè)業(yè)務(wù)人員對(duì)外簽約時(shí)需要授權(quán)。建議您在有關(guān)介紹信、授權(quán)托付書、合同等文件上盡可能明確具體地列舉授權(quán)范圍，以避開不必要的爭議。業(yè)務(wù)完成后建議您盡快收回尚未使用的介紹信、授權(quán)托付書、合同等文件。8、離職通知相關(guān)客戶企業(yè)業(yè)務(wù)人員離開您的企業(yè)后，建議您在與其辦理交接手續(xù)的同時(shí)，向該業(yè)務(wù)人員負(fù)責(zé)聯(lián)系的客戶發(fā)送書面通知，告知客戶業(yè)務(wù)人員離職狀況。9、撤銷問題合同留意時(shí)效假設(shè)您認(rèn)為客戶在與您簽署合同過程中存在欺詐、脅迫行為的，或者您事后覺察簽署合同時(shí)對(duì)合同內(nèi)容有重大誤會(huì)，或者您認(rèn)為合同權(quán)利義務(wù)安排顯失公正的，您可以懇求法院撤銷合同。但是務(wù)必自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由