如何成為資深造價(jià)工程師

如何成為資深造價(jià)工程師如何成為資深造價(jià)工程師第一層：看圖算量這是每一名造價(jià)人員必須具備的基本功，不論現(xiàn)在的職稱是師還徒，職務(wù)是員還是長(zhǎng)，只要在這個(gè)崗位上，就時(shí)刻要與看圖算量打交道，誰(shuí)在工作中邁過了此步臺(tái)階，他早晚會(huì)回到原地重新開始;第二層：工序掌握工程建筑不論萬(wàn)丈高樓還是間板房，工作程序都是從下到上，從里到外進(jìn)行，掌握工序，代表著造價(jià)人員對(duì)工程施工的初步認(rèn)知，還是同前所述，誰(shuí)來(lái)搞造價(jià)都要遵循這一規(guī)律;第三層：分解算量這步臺(tái)階雖然屬于初級(jí)，這步臺(tái)階許多人不屑去完成，這一省略使多少造價(jià)大師摔的頭破血流在這也沒法一一舉例，只總結(jié)一句話清單報(bào)價(jià)如果事后發(fā)現(xiàn)某一分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目賠錢，多半原因是事前沒有做分解算量這項(xiàng)工作;第四層：定額組價(jià)這里為什么不說清單組價(jià)，到第七層看答案，中國(guó)的定額雖然是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，但定額的理論卻是值得造價(jià)人員用畢生精力去研究對(duì)象，站上這層臺(tái)階的造價(jià)人員，應(yīng)該就此立下這一志向，才能建立起向上攀登的能量。將來(lái)政府部編制的定額會(huì)逐步退出造價(jià)舞臺(tái)，隨之將由企業(yè)內(nèi)部定額報(bào)代替。第五層：合同管理合同管理是造價(jià)人員的又一個(gè)知識(shí)點(diǎn)，前三個(gè)臺(tái)階涉及到工程施工的知識(shí)，這層就涉及到法律知識(shí)，對(duì)造價(jià)人員來(lái)說，合同里的名詞理解是一個(gè)，清單規(guī)范中基本術(shù)語(yǔ)解釋從2.0.1至2.0.23共23條，實(shí)際大型工程合同中的術(shù)語(yǔ)比這要多得多，操作的程序也非常復(fù)雜如有些工程報(bào)量要三套報(bào)表，每套報(bào)表與其他兩套和合同清單都有緊密的關(guān)聯(lián)關(guān)系，比財(cái)務(wù)報(bào)表都要繁煩瑣。還有一些名詞，如甲供材、暫價(jià)價(jià)材料、暫定金額，這些名詞雖然在每一份合同里都是一個(gè)叫法，但在兩份合同里出現(xiàn)，操作程序的解釋不會(huì)完全相同，管理合同就是操作好或是教育其他人操作好合同里的每一條款，發(fā)現(xiàn)合同條款里有利或不利的因素，實(shí)施過程中夸張或規(guī)避合同中的某些條款。第六層：項(xiàng)目管理這一階段的工作從取得中標(biāo)通知書開始到竣工結(jié)算雙方簽字蓋章為止，可以說是造價(jià)階段最漫長(zhǎng)的一個(gè)過程，往往也是造價(jià)人員最先介入的一個(gè)階段。因?yàn)檫@個(gè)階段有足夠的時(shí)間，最容易接觸到每一個(gè)臺(tái)階，如：進(jìn)場(chǎng)后造價(jià)人員做的第一件事就是核對(duì)工程量清單的項(xiàng)和量，這就是前面所說的圖紙算量，為結(jié)算時(shí)調(diào)整工程量創(chuàng)造依據(jù)。之后是清單綜合單價(jià)的審核，投標(biāo)時(shí)間緊迫，投標(biāo)人手忙腳亂的難免哪個(gè)節(jié)點(diǎn)沒看仔細(xì)，組價(jià)時(shí)定額含量沒有得到調(diào)整，造成分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)虧損，越早發(fā)現(xiàn)越容易制定扭虧對(duì)策，這就要靠分解算量來(lái)完成。還有就是上面所說的進(jìn)度結(jié)算（報(bào)量）、合同管理、變更洽商組價(jià)等等，這一層臺(tái)階考驗(yàn)的是造價(jià)人員綜合處理問題的能力，把算量、組價(jià)、合同管理等知識(shí)運(yùn)用到實(shí)戰(zhàn)中。第七層：獨(dú)立組織招投標(biāo)這一層工作看似也是算量、組價(jià)、合同管理等方面的工作集合，但獨(dú)立組織招投標(biāo)要完成一項(xiàng)最重要的工作就是成本分析，沒有成本分析的投標(biāo)就是瞎子摸象，粗的叫柱子，大的叫扇子，彎的叫鉤子，成本哪來(lái)的，就是造價(jià)人員用10年時(shí)間編制的企業(yè)內(nèi)部定額。拿組價(jià)來(lái)說，站在這一臺(tái)階上人的關(guān)注更多的是清單綜合單價(jià)組價(jià)，這與第四層臺(tái)階上的定額組價(jià)有著層次上的差異，定額單價(jià)研究的是工序成本，而清單綜合單價(jià)研究的是特定清單項(xiàng)目的單方造價(jià)。這里說的造價(jià)而不是成本，成本相對(duì)造價(jià)而言比較固定，變化不大，造價(jià)里包含著風(fēng)險(xiǎn)、管理費(fèi)用，F(xiàn)IDIC條款全費(fèi)用清單綜合單價(jià)還包括稅費(fèi)、措施費(fèi)用等更多的內(nèi)容，掌控起來(lái)更是困難重重。更為困難的.是，為了增強(qiáng)清單綜合單價(jià)投標(biāo)時(shí)的競(jìng)爭(zhēng)性，還要?jiǎng)佑貌黄胶鈭?bào)價(jià)的手段，不平衡報(bào)價(jià)解釋清楚可能要花些篇幅，這里用一個(gè)比喻概括，圍棋里有個(gè)術(shù)語(yǔ)叫棄子，就是可以放棄不要的棋子，高手下棋是讓棄子放出最后一份能量，否則就叫被吃。不平衡報(bào)價(jià)就是把讓利讓到最佳效果，否則讓利讓成了賠本就是投標(biāo)最大的失敗了。第八層：措施清單編制在清單編制過程中，招標(biāo)方會(huì)在分部分項(xiàng)清單編制中出現(xiàn)許多失誤，而投標(biāo)方會(huì)在措施清單報(bào)價(jià)中感到棘手。原因就是一點(diǎn)，措施方案中的費(fèi)用不象圖紙中的實(shí)物量那樣，多半是看不見、摸不著，實(shí)際還會(huì)發(fā)生的費(fèi)用，而且隨著新技術(shù)新材料、新工藝的產(chǎn)生，措施項(xiàng)目也在不斷的增加。最簡(jiǎn)單的例子，原來(lái)建筑基礎(chǔ)挖土考慮個(gè)放坡系數(shù)就可以，但現(xiàn)在新建筑見縫插針，周圍全是林立的高樓，基礎(chǔ)每一個(gè)邊坡可能會(huì)采取不同的護(hù)坡的方式，措施費(fèi)中會(huì)體現(xiàn)幾種護(hù)坡費(fèi)用。這些措施難度大的措施費(fèi)用可能還會(huì)引起招投標(biāo)方全面重視，一些常見的措施項(xiàng)目可能就會(huì)被忽略。如：二次搬運(yùn)費(fèi)，普通工程套一個(gè)經(jīng)驗(yàn)系數(shù)，象地鐵這樣的工程幾百米的長(zhǎng)的車站就幾個(gè)下料口，材料運(yùn)到地下后全靠人拉肩扛，推車倒運(yùn)完成二次倒運(yùn)工作，發(fā)生的二搬運(yùn)經(jīng)驗(yàn)系數(shù)，只有親身經(jīng)歷過結(jié)算的人才能總結(jié)出來(lái)。第九層：方案編制造價(jià)人員的價(jià)值市場(chǎng)上用九個(gè)字概括：“懂設(shè)計(jì)、會(huì)施工、精預(yù)算“。站在第九層臺(tái)階上，就要比別人多會(huì)兩手。一手是措施方案編制：措施方案編制不是造價(jià)人員的本職工作，但卻是造價(jià)人員應(yīng)該參與的決策工作，措施方案關(guān)系到安全、質(zhì)量工期、成本等幾因素，在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，決定經(jīng)濟(jì)標(biāo)生死的一般就是措施費(fèi)價(jià)格的高低，結(jié)算中也經(jīng)常因?yàn)榇胧┵M(fèi)用爭(zhēng)議影響結(jié)算進(jìn)度措施方案決策在投標(biāo)環(huán)節(jié)中應(yīng)該是投標(biāo)評(píng)審工作解決的最關(guān)鍵問題二手是圖紙深化工作：一些招標(biāo)圖紙，特別是裝修圖紙，說是施工圖，其實(shí)承包方拿到圖紙后無(wú)法完成施工工作，因?yàn)閳D紙中許多細(xì)部節(jié)點(diǎn)、排版等工作沒有完成細(xì)化，施工中，發(fā)包方可能會(huì)提出一些自己的建設(shè)性意見，這時(shí)考驗(yàn)的就是投標(biāo)方在投標(biāo)過程有沒有預(yù)測(cè)到發(fā)包方可能的設(shè)計(jì)