河口某綜合樓質(zhì)量預(yù)防措施

河口區(qū)****、****辦綜合樓工程施工生產(chǎn)過程中的預(yù)防措施編制：審批：日期：二OO二年三月二十七日東營市河口區(qū)****、****辦綜合樓工程施工生產(chǎn)過程中的預(yù)防措施預(yù)防措施…………5頁（一）、屋面、樓地面工程預(yù)防措施….5頁1、屋面工程滲漏……5頁2、衛(wèi)生間滲漏…….6頁3、樓地面滲漏………6頁（二）、基礎(chǔ)與主體工程質(zhì)量預(yù)防措施……………….7頁（三）門窗工程質(zhì)量預(yù)防措施………..9頁（四）室內(nèi)給水管道安裝預(yù)防措施……10頁1、給水管道滲漏…………………10頁2、給水閥門和活接滲水………….11頁3、給水管道與管件選用不符合規(guī)范要求……….11頁（五）室內(nèi)排水管道安裝預(yù)防措施…..11頁塑料管道伸縮節(jié)安裝不符合要求……………….12頁（六）、電氣安裝工程預(yù)防措施……….12頁電氣安裝…………….12頁避雷網(wǎng)及接地裝置的安裝………….12頁河口區(qū)****、****辦綜合樓工程施工生產(chǎn)過程的預(yù)防措施工程概況河口區(qū)****、****辦綜合樓工程建筑面積為7300m2，主體七層，局部二層，地下室一層，總高度34.05m?；A(chǔ)工程為樁—筏基礎(chǔ)，采用粉噴樁，砂墊層，片筏基礎(chǔ)，基礎(chǔ)混凝土采用C30、S8級防滲混凝土，地下室地板厚40cm，外墻板厚25cm。主體為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，框架填充墻為陶?？招钠鰤K。本工程建筑設(shè)計平面呈“一”型，在建筑物兩邊及中間共設(shè)四掛樓梯，中部設(shè)二部電梯；建筑外形設(shè)計簡潔、明快、大方，富有韻律感；工藝安裝部分主要包括給排水、消防系統(tǒng)，采暖通風(fēng)系統(tǒng)，中央空調(diào)系統(tǒng)；電氣安裝部分包括照明、動力系統(tǒng)，通訊、網(wǎng)絡(luò)、閉路電視及消防自動報警、自動控制系統(tǒng)，防雷接地系統(tǒng)等。裝飾工程：外裝飾采用剁斧石、花崗巖、不銹鋼格柵及鋁塑復(fù)合板、玻璃幕墻等。內(nèi)裝墻面為防瓷涂料，頂棚為輕鋼龍骨鋁合金板吊頂，衛(wèi)生間：墻面為白色瓷磚，頂棚為石膏板吊頂。質(zhì)量控制重點根據(jù)我項目組多年施工經(jīng)驗及類似工程質(zhì)量管理情況，確定本工程質(zhì)量控制重點為：基礎(chǔ)分部：混凝土蜂窩、麻面、露筋。主體分部：1、混凝土蜂窩、麻面、露筋、孔洞，梁柱接槎夾渣。2、砌筑砂漿不飽滿。裝飾分部：外墻滲漏實施目標(biāo)基礎(chǔ)、主體、裝飾分部達到優(yōu)良。外墻無滲漏，屋面、管線無滲漏。實施計劃運行計劃表序號分部名稱質(zhì)量隱患防治實施日期負(fù)責(zé)人1基礎(chǔ)砼蜂窩、麻面、露露筋2002年4月119日-5月12日2主體砼蜂窩、麻面、露露筋、孔洞，梁梁柱接槎夾渣渣2002年5月113日-8月30日3主體砌筑砂漿不符合要要求2002年8月11日-9月5日4裝飾外墻滲漏、內(nèi)外墻墻裝飾通病2002年9月88日-10月10日5樓地面衛(wèi)生間滲漏樓地面滲漏2002年9月220日-10月10日6屋面屋面滲水2002年9月66日-9月12日7門窗安裝不符合要求2002年10月月1日-10月31日8電氣分部配電箱及箱內(nèi)設(shè)置置安裝、導(dǎo)線線連接、避雷雷網(wǎng)及接地裝裝置的安裝2002年10月月10日-12月9日9水暖分部給水管線滲漏2002年10月月10日-12月9日預(yù)防措施（一）屋面、墻面、樓地面工程預(yù)防措施屋面工程滲漏造成的原因：(1)保溫層厚度不夠，找平層水泥砂漿配比不準(zhǔn)確，強度不足，找平層壓光不實，養(yǎng)護不好，面層酥松、起砂、起皮等。(2)找平層不做界格，不留通氣道，通氣口。(3)屋面坡度小，特別是女兒墻根部、天溝和泄水口處。(4)突出屋面的管道、上人孔、變形縫、高低跨處、女兒墻根部弧度不好，泛水高度不夠，防水卷材封口不好。(5)部分女兒墻，高低跨處仍采用留挑檐泛水老做法。(6)綠豆砂保護層粘結(jié)不牢，不均勻，粘結(jié)量少。(7)屋面防水層厚度不夠。預(yù)防措施：所用原材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范要求。保溫層厚度必須符合設(shè)計要求，若設(shè)計無要求時，保溫層最薄處(女兒墻部位，泄水口部位)不能少于100mm。積極推廣預(yù)制水泥珍珠巖塊，逐步淘汰現(xiàn)場攪拌珍珠巖的做法。找平層水泥砂漿要嚴(yán)格控制水泥用量，水泥與砂的比例不能大于1：3，找平層要適時壓實，壓光，并及時養(yǎng)護，養(yǎng)護時要有保濕措施。(4)抹找平層時必須嚴(yán)格控制排水坡向和坡度，坡度應(yīng)不少于2%，泄水處要明顯低于大面。(5)突出屋面的上人孔，管道、變形縫、高低跨、女兒墻根部必須做好凹面弧，不得出現(xiàn)直角。泛水高度不得小于250mm,防水材料要埋入凹槽內(nèi)固定密封，(6)上人屋面或剛性防水屋面，施工時與山墻，女兒墻以及突出屋面結(jié)構(gòu)交接處，留置縫隙并作柔性密封處理。衛(wèi)生間滲漏造成的原因：混凝土防水臺與混凝土現(xiàn)澆板二次澆筑，形成水平施工縫，混凝土防水臺高度不夠。穿現(xiàn)澆板的管根處灌筑不密實，或材料不當(dāng)。管道套管離地面高度不夠，套管內(nèi)油麻填塞不實或不填塞。地漏設(shè)置的位置不當(dāng)。預(yù)防措施：衛(wèi)生間的混凝土防水臺必須與現(xiàn)澆板一次成活，不得二次澆筑，防水臺高度不得小于120mm(宜采用抗?jié)B混凝土)。穿越樓板的管道在澆筑混凝土現(xiàn)澆板時，必須留置預(yù)留孔，不得隨意打孔，留置位置要準(zhǔn)確，預(yù)留孔直徑要大于管道直徑40～50mm。管道安裝前對預(yù)留孔周邊要進行鑿毛處理，堵孔必須用膨脹細(xì)石混凝土。(3)穿過樓面的套管高度不能小于30mm，套管周邊應(yīng)做高度與套管上口平齊，寬度為30mm的擋水臺，套管內(nèi)應(yīng)填油麻并且填塞密實。(4)地漏應(yīng)設(shè)置于便于施工，方便清理的位置。3、樓地面滲漏造成的原因：主體施工時樓板灌縫不按要求進行隔層灌縫或灌縫不實。穿越樓地面的采暖管道套管周邊補洞不密實，套管內(nèi)油麻填塞不實或不填塞。地面空鼓、裂縫。樓地面與廚房衛(wèi)生間地面無高差。預(yù)防措施：主體施工時樓板灌縫必須執(zhí)行隔層縫規(guī)定，灌縫前要清理干凈，并用水沖洗濕潤，灌縫前要先刷水灰比為0.4～0.5的純水泥漿，按設(shè)計要求放置板縫鋼筋，再用不低于C20細(xì)石混凝土搗嚴(yán)密(宜采用膨脹細(xì)石混凝土)。穿過樓地面的管道套管要保證比地面高度不小于25mm，套管處補洞要用細(xì)石混凝土澆搗嚴(yán)密，不得采用面層施工完畢后再補洞的方法，套管內(nèi)必須用油麻填塞密實。做樓地面前必須對基層認(rèn)真清理，用水沖洗干凈，刷一層素水泥漿，使各層之間粘結(jié)牢固。地面施工時必須保證室內(nèi)地面與衛(wèi)生間地面不小于20mm的高差，以避免衛(wèi)生間水外溢。（二）基礎(chǔ)與主體工程質(zhì)量預(yù)防措施造成原因：混凝土用骨料不合格(石子、砂子)。混凝土配合比計量不準(zhǔn)確?，F(xiàn)場養(yǎng)護不好?；炷僚苣?、漏漿、夾渣。砌筑砂漿配合比不準(zhǔn)確。排磚撂底不正確。砌磚時預(yù)留洞，構(gòu)造柱位移，截面尺寸不足。拉結(jié)筋長度不足，間距大。鋼筋保護層不準(zhǔn)確。預(yù)防措施：嚴(yán)格控制骨料的粒徑、含泥量等，施工現(xiàn)場不做硬化場地處理的要有清水沖洗池，石子要沖洗，砂子必須過篩?；炷翝仓氨仨氂性囼炇页鼍叩呐浜媳韧ㄖ獑?，并嚴(yán)格按配合比通知單進行計量、配料，現(xiàn)場必須配備計量器具（高吊磅稱）、塌落筒等，以備隨進抽查，每個施工班次要有現(xiàn)場核查記錄，校核檢查記錄要有建設(shè)單位質(zhì)量負(fù)責(zé)人（監(jiān)理人員）簽字。加強混凝土現(xiàn)場養(yǎng)護，現(xiàn)場養(yǎng)護要做到有專人負(fù)責(zé)，混凝土在養(yǎng)護期內(nèi)表面不得裸露、暴曬，外表面要有保濕覆蓋物（塑料布、草袋子等）。混凝土工程在支模板前要隨時對柱根、墻體清理，檢查確認(rèn)無任何雜質(zhì)后方可支模，特別是混合結(jié)構(gòu)工程中的暗設(shè)混凝土柱應(yīng)在砌墻時留有檢查清理洞口。鋼模板在支模時要隨時校正翹曲變形的所有模板，以保證模板的縫隙處不漏漿，支模時要適當(dāng)留足支撐點、緊固點，保證模板的剛度。砌筑砂漿必須有試驗室出具的配合比通知單，并嚴(yán)格按配合比計量、配料，不得隨意加大砂子和白灰用量，砌筑時保證砂漿飽滿度達到80%以上。排磚要合理，不能出現(xiàn)直縫和暗通縫。構(gòu)造柱處每層必須保證先退后進的組砌方法，板下第一皮磚必須采用丁磚砌法。填充墻不得直接在樓地面上砌筑和安裝，應(yīng)用實心磚或澆筑凝±200mm，要隨時核查拉結(jié)筋的壓墻長度和高度，保證拉結(jié)質(zhì)量，用空心砌塊做填充墻時，拉結(jié)筋處要采用實心砌法。鋼筋工程要預(yù)先做好墊塊，墊塊要有相應(yīng)的強度。墊塊綁扎要牢固，位置要得當(dāng)，混凝土底板的上層鋼筋要安放鋼筋馬凳或制作骨架，保證上層鋼筋的標(biāo)高。（三）門窗工程（玻璃幕墻）預(yù)防措施造成的原因：選用材料不合格，用非認(rèn)證產(chǎn)品?？蝮w安裝不牢固。制作粗糙，配件不齊全，密封不嚴(yán)密。預(yù)防措施：鋁合金門窗及玻璃幕墻的生產(chǎn)廠家應(yīng)具有技術(shù)監(jiān)督部門和主管部門認(rèn)證的資質(zhì)及產(chǎn)品范圍。(2)鋁合金門窗材質(zhì)必須符合規(guī)范要求，窗材厚度不得小于1.2mm，門材厚度不得小于2mm，幕墻屋頂?shù)牟牧虾穸炔坏眯∮?mm。(3)鋁合金框體及玻璃幕墻主柱安裝，固定件應(yīng)采用鍍鋅金屬件或不銹鋼件，嚴(yán)禁使用射釘槍安裝鋁合金或塑鋼門窗等，要在主體施工時預(yù)留素混凝土塊，玻璃幕墻的固定件要在主體施工時留置，不得用膨脹螺栓，因后期變更必要用膨脹螺栓時，膨脹螺栓要做現(xiàn)場拉把試驗。(4)鋁合金、塑鋼（PVC）門窗制作拼接縫隙要嚴(yán)密，緩沖墊、限位器（防盜塊）不得漏裝或少裝，(5)木門窗選用專業(yè)廠家制作，特殊情況現(xiàn)場制作時，要按規(guī)范規(guī)定選用材料，木材必須做干燥處理，五金件安裝要齊全、美觀。（四）室內(nèi)給水管道安裝工程預(yù)防措施給水管道滲漏（2）產(chǎn)生原因<1>給水管道投入使用前沒做水壓試驗，或試驗不合格就投入使用。<2>管材和器具（配件）不合格，予制管段和保管管件不善導(dǎo)致?lián)p壞，但仍用于管道安裝。<3>截管時，切口不平直，有飛邊和毛刺。<4>管道安裝接口不牢。<5>管道與器具給水閥門、水龍頭、水表等連接不牢。<6>管道坡度不符合要求。<7>管道支托架安裝不牢。（3）預(yù)防措施<1>管道安裝完畢，必須進行水壓試驗，試驗合格后再涂刷防腐涂料，然后才準(zhǔn)許投入使用。如果有隱蔽管道，要做隱蔽前的各種試驗記錄。<2>必須選用合格管材、器具及配件。<3>截管時，切口必須平齊，并要清掉毛刺、飛邊、熔渣，一旦產(chǎn)生縮徑，必須進行擴徑。<4>管道安裝接口必須牢固、嚴(yán)密。管道連接應(yīng)采用螺紋連接，套制螺紋質(zhì)量的好壞與管道連接的牢固性和嚴(yán)密性有直接關(guān)系，套絲必須規(guī)整，并且無斷絲、缺絲等缺陷。<5>管道與器具（配件）連接必須牢固、嚴(yán)密。給水配件應(yīng)與衛(wèi)生器具配套，并采用定型合格產(chǎn)品，給水配件安裝必須嚴(yán)密，嚴(yán)禁滲漏。坐便器的連接組裝必須牢固，螺紋知接點應(yīng)具有良好的密封性，嚴(yán)禁有滲漏水現(xiàn)象。蹲便器具嚴(yán)禁采用普通閥門，安裝沖洗閥時，要在閥下設(shè)防污器（即空氣隔斷），防止污染生活用水。<6>管道支吊托架必須安裝牢固，并且要與管道緊貼。<7>管道坡度向必須正確，坡度一般為2%～5%，坡向泄水裝置。給水閥門和活接滲水預(yù)防措施按規(guī)定抽檢閥門；使用合格產(chǎn)品。閥門壓蓋、活接重新緊固，必要時更換閥門填料和活接墊片。給水管道與管件選用不符合規(guī)范要求預(yù)防措施認(rèn)真檢查所使用的管材，必須是管道內(nèi)外全鍍鋅，并且鍍鋅層均勻、光滑、無毛刺等。禁止黑鐵管件使用在給水管道上。（五）室內(nèi)排水管道安裝工程預(yù)防措施塑料管道伸縮縮節(jié)安裝不符合要求(2)預(yù)防措施安裝塑料管道時，其其伸縮節(jié)數(shù)量量必須滿足，排排水立管當(dāng)層層高小于或等等于4m時，應(yīng)每每層設(shè)一個伸伸縮節(jié)，當(dāng)層層高大于4m時，應(yīng)根根據(jù)設(shè)計伸縮縮量確定；橫干管設(shè)置伸縮節(jié)節(jié)，應(yīng)根據(jù)伸伸縮量確定。橫支管上水流匯合合配件至立管管的直線管段段超過2m時，應(yīng)設(shè)設(shè)伸縮節(jié)，但但伸縮節(jié)之間間的最大間距距不得超過44m；管端插入伸縮節(jié)處處預(yù)留的間隙隙應(yīng)為：夏季季5-10mmm，冬季15～20mm；伸縮節(jié)位置必須按按標(biāo)準(zhǔn)圖集和和規(guī)范規(guī)定設(shè)設(shè)置。（六）、電電氣安裝工程程預(yù)防措施1、電氣安裝裝原因分析<1>沒按規(guī)范要要求的類型進進行配管。<2>沒有按管路路的長度及彎彎曲的次數(shù)或或在分線處設(shè)設(shè)置接線盒。<3>線路接頭不不按規(guī)定包扎扎。預(yù)防措施<1>必須按規(guī)范范規(guī)定的配管管適用場所進進行敷設(shè)。<2>穿線管敷設(shè)設(shè)應(yīng)到位，在在吊頂內(nèi)，不不宜固定在輕輕鋼龍骨上，而而應(yīng)用膨脹螺螺栓或粘接法法固定在其它它構(gòu)件上，并并固定牢固，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)彎及分線處處接要放置接接線盒。<3>線路接頭按按規(guī)定包扎嚴(yán)嚴(yán)密，燈具與與吊頂接觸處處應(yīng)采取有效效的隔熱防火火措施。2、避雷網(wǎng)及接地裝裝置的安裝原因分析<1>制作材料使使用非鍍鋅鋼鋼材，或使用用鍍鋅鋼材在在焊接處不及及時認(rèn)真防腐腐，導(dǎo)致銹蝕蝕。<2>埋設(shè)位置不不準(zhǔn)確，支持持件距離過大大，安裝不牢牢。<3>避雷帶直線線段不平直、有有彎曲、轉(zhuǎn)角角做成直角，焊焊接采用單面面焊，焊縫不