投資拓展經(jīng)理崗位職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)（6篇）

第4頁共4頁投資拓展?經(jīng)理崗位?職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)?(1)?通過各種?渠道收集?篩選項目?及土地信?息;(?2)組織?調(diào)研項目?及重點區(qū)?域投資環(huán)?境和專業(yè)?市場;?(3)測?算投入產(chǎn)?出、編寫?項目建議?書和可研?報告;?(4)技?術(shù)對接政?府協(xié)議、?招拍掛、?并購項目?前期工作?，并能獨?立開展商?務(wù)談判;?(5)?推進(jìn)項目?落地。?投資拓展?經(jīng)理崗位?職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)?（二）?一、信息?采集：國?家宏觀及?所在區(qū)域?的經(jīng)濟(jì)形?勢、政策?走向、行?業(yè)動態(tài)、?法律等相?關(guān)信息的?搜集;負(fù)?責(zé)潛在投?資項目的?信息搜集?。二、?市場調(diào)研?與投資分?析;負(fù)責(zé)?對意向投?資項目的?考察、調(diào)?研;負(fù)責(zé)?對擬投資?項目進(jìn)行?可行性分?析和評估?。三、?項目論證?：進(jìn)行項?目論證;?協(xié)助對項?目投資相?關(guān)協(xié)議/?合同的擬?定、送審?。四、?項目過程?評估與后?評估：配?合進(jìn)行項?目估算;?負(fù)責(zé)項目?實施預(yù)警?機制的建?立;負(fù)責(zé)?在投資項?目實施完?畢后，組?織相關(guān)部?門進(jìn)行后?評價。?五、項目?報建：負(fù)?責(zé)項目政?府報建、?報驗、竣?工備案工?作;負(fù)責(zé)?項目專業(yè)?配套手續(xù)?及開通使?用手續(xù)辦?理及各類?檢測的辦?理工作。?投資拓?展經(jīng)理崗?位職責(zé)標(biāo)?準(zhǔn)（三）?1、熟?悉城市更?新立項申?報、報建?相關(guān)流程?，熟悉房?地產(chǎn)開發(fā)?的流程及?相關(guān)法規(guī)?，熟練掌?握房地產(chǎn)?前期策劃?、投資測?算、開發(fā)?拓展等業(yè)?務(wù)知識;?2、具?有敏銳的?市場洞察?力與前瞻?性，具備?良好的研?究分析能?力、判斷?能力、溝?通協(xié)調(diào)能?力、拓展?公關(guān)能力?;3、?熟練掌握?國家與行?業(yè)法律法?規(guī)，有良?好社會關(guān)?系與資源?;4、?該崗位工?作重點：?土地拓展?、土地項?目成本測?算、可研?、對城市?更新政策?熟悉。?投資拓展?經(jīng)理崗位?職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)?（四）?1、負(fù)責(zé)?對于擬投?資的水電?項目進(jìn)行?篩選、甄?別、資料?搜集整理?分析研究?。編寫投?資建議書?或投資分?析報告。?2、組?織開展各?專業(yè)對于?項目盡調(diào)?并完成最?終項目盡?調(diào)報告;?3、參?與投資協(xié)?議的起草?，負(fù)責(zé)項?目全程公?司內(nèi)部的?上報投資?評審委員?會討論確?定投資項?目。4?、參與項?目內(nèi)部的?批復(fù)、實?施以及后?續(xù)的投后?管理等工?作。5?、負(fù)責(zé)相?關(guān)政府、?合作方等?相關(guān)單位?商務(wù)關(guān)系?的開發(fā)與?維護(hù)工作?;6、?負(fù)責(zé)內(nèi)外?部機構(gòu)的?協(xié)調(diào)、聯(lián)?絡(luò)和溝通?工作，獲?得相關(guān)手?續(xù)辦理等?;7、?公司領(lǐng)導(dǎo)?和上級交?辦的其他?工作。?投資拓展?經(jīng)理崗位?職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)?（五）?1、依據(jù)?公司發(fā)展?戰(zhàn)略規(guī)劃?，按要求?組織開展?投資領(lǐng)域?中長期規(guī)?劃;2?、拓展土?地資源，?為公司投?資決策提?供依據(jù);?3、建?立和完善?公司投資?拓展制度?及相關(guān)流?程;4?、組織重?點城市專?業(yè)市場研?究;5?、組織收?集土地信?息，并開?展初步研?判，尋求?建立合作?關(guān)系;?6、負(fù)責(zé)?組織目標(biāo)?項目的調(diào)?研、分析?工作，組?織完成項?目可行性?報告編制?;7、?組織項目?前期洽商?談判，跟?蹤項目洽?談進(jìn)展;?8、負(fù)?責(zé)土地合?同或土地?協(xié)議的簽?訂。投?資拓展經(jīng)?理崗位職?責(zé)標(biāo)準(zhǔn)（?六）1?、收集并?提供所負(fù)?責(zé)行業(yè)的?政策信息?與行業(yè)信?息，組織?撰寫行業(yè)?研究報告?;2、?進(jìn)行投資?項目的搜?集、儲備?及篩選工?作，尋找?符合公司?投資策略?的投資項?目和投資?機會;?3、對立?項的投資?項目進(jìn)行?項目調(diào)研?、盡職調(diào)?查、分析?論證和價?值評估，?撰寫盡調(diào)?報告、投?資建議書?等相關(guān)報?告;4?、參與項?目談判及?交易結(jié)構(gòu)?設(shè)計，參?與擬定投?資協(xié)議;?5、對?已投資項?目進(jìn)行投?后管理與?服務(wù)，定?期提交已?投項目經(jīng)?營情況分?析，及時?提出改進(jìn)?和應(yīng)對措?施;6?、及時揭?示項目運?營中存在?的風(fēng)險并?提出相應(yīng)?的解決方?案;7?、參與設(shè)?計投后退?出方案;?8、根?據(jù)上級要?求完成公?司安排的?其他工作?。投資?總監(jiān)崗位?職責(zé)(二?)1、?深刻洞察?并前瞻性?的把握相?關(guān)產(chǎn)業(yè)投?資機會與?風(fēng)險，挖?掘優(yōu)質(zhì)投?資項目;?2、根?據(jù)公司的?戰(zhàn)略，形?成有效的?投資策略?、方法論?與流程;?3、負(fù)?責(zé)策劃并?籌建股權(quán)?投資基金?的募資，?以及基金?管理公司?的設(shè)計和?結(jié)構(gòu)的搭?建;4?、參與擬?投項目的?前期調(diào)研?、可行性?分析、盡?職調(diào)查、?財務(wù)估值?、交易談?判;5?、對擬投?項目進(jìn)行?全面統(tǒng)籌?管理，設(shè)?計結(jié)構(gòu)或?投資方案?;參與項?目談判，?落實投資?過程實施?，對已實?施項目進(jìn)?行投后管?理跟蹤;?6、監(jiān)?控和分析?投資項目?的經(jīng)營管?理狀況，?做好資本?市場和退?出規(guī)劃。?投資總?監(jiān)崗位職?責(zé)(三)?1、組?建基金發(fā)?起，擬訂?發(fā)起組建?基金的戰(zhàn)?略規(guī)劃。?2、考?察潛在基?金合作伙?伴、對基?金擬投資?項目進(jìn)行?盡職調(diào)查?。3、?組織并參?與組建基?金的相關(guān)?談判。?4、準(zhǔn)備?基金發(fā)起?設(shè)立的各?種文件，?包括法律?文件。?5、根據(jù)?公司制度?與基金合?同，對基?金日常運?作進(jìn)行監(jiān)?管。6?、發(fā)現(xiàn)基?金運作存?在的問題?，根據(jù)公?司制度與?基金合同?，提出調(diào)?整建議，?經(jīng)批準(zhǔn)后?實施。?7、根據(jù)?公司制度?與基金合?同，負(fù)責(zé)?基金擬投?資項目的?審查，并?提供決策?建議。?投資總監(jiān)?崗位職責(zé)?(四)?1、負(fù)責(zé)?公司各類?項目的拓?展、挖掘?，統(tǒng)籌信?息并分析?管理;?2、依據(jù)?公司投資?計劃尋獵?公司目標(biāo)?區(qū)域土地?資源，制?定目標(biāo)，?帶領(lǐng)團(tuán)隊?完成公司?土地資源?儲備;?3、負(fù)責(zé)?新項目的?規(guī)劃、政?策風(fēng)險評?估、經(jīng)濟(jì)?測算等，?并為團(tuán)隊?提出相應(yīng)?的投資建?議;4?、從城市?規(guī)劃、經(jīng)?濟(jì)、投資?、人口、?未來發(fā)展?等方面展?開持續(xù)的?跟蹤研究?，對當(dāng)?shù)?市場主要?的開發(fā)商?及項目展?開競爭性?分析。?投資總監(jiān)?崗位職責(zé)?(五)?1、掌握?廊坊土地?市場資源?與渠道，?及時打開?廊坊市場?拿地拓展?局面;?2、時刻?關(guān)注廊坊?土地市場?，進(jìn)行房?地產(chǎn)政策?分析及土?地信息匯?總，完善?土地臺賬?，對地