土地轉(zhuǎn)讓合同書（2篇）

第4頁共4頁土地轉(zhuǎn)讓?合同書?甲方：_?____????????????????身份?證：__?___?乙方：_?____????????????????身份?證：__?___?甲、乙雙?方本著責(zé)?任分清、?自愿有償?的原則，?經(jīng)雙方充?分的協(xié)商?，現(xiàn)就甲?方向乙方?有償轉(zhuǎn)讓?之宅基地?的土地使?用權(quán)(長?期使用)?及上蓋有?一層的房?產(chǎn)所有權(quán)?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?，由雙方?共同遵守?。一、?甲方同意?將位于面?積平方米?的土地使?用權(quán)及上?蓋有一層?房產(chǎn)有償?轉(zhuǎn)讓給乙?方。二?、該宅基?地四鄰至?：___?__東鄰?：___?__、西?鄰：__?___、?南鄰：_?____?、北鄰：?____?_。三?、雙方責(zé)?任。1?、甲方保?證該宅基?地的使用?權(quán)權(quán)屬甲?方使用，?在轉(zhuǎn)讓使?用前甲方?保證沒有?將該宅基?地使用權(quán)?進(jìn)行抵押?，也不存?在其他糾?紛和債權(quán)?、債務(wù)糾?紛，如上?述宅基地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓交接后?因甲方發(fā)?生在轉(zhuǎn)讓?前存在的?債權(quán)、債?務(wù)糾紛，?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?，按甲方?違約處理?。2、?如國家政?策允許過?戶，甲方?無償協(xié)助?乙方辦理?過戶手續(xù)?，有關(guān)過?戶甲、乙?雙方要付?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?3、乙?方責(zé)任：?____?_在使用?期限內(nèi)，?如遇國家?或者有關(guān)?政策部門?依法對該?地征收時?所賠償?shù)?全部資金?歸乙方所?得，相關(guān)?費(fèi)用均也?有乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?四、轉(zhuǎn)?讓價格為?人民幣1?2萬元(?大寫：_?____?壹拾貳萬?元整)。?五、本?協(xié)議生效?后，甲方?以及其繼?承人不得?向乙方主?張享有該?地的使用?權(quán)及地上?建筑物的?所有使用?權(quán)，單方?違約金為?120萬?元整。?六、未盡?事宜，由?雙方協(xié)商?解除，所?簽訂的補(bǔ)?充和修改?與本協(xié)議?不可分割?，具有同?等的法律?效力。?七、本協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____????????????????身份?證：__?___?簽訂日期?：___?__乙?方：__?___????????????????身份證?：___?__簽?訂日期：?____?_公證?人：__?___???????????????身份證?：___?__簽?訂日期：?____?_土地?轉(zhuǎn)讓合同?書（二）?一、甲?方轉(zhuǎn)讓位?于___?__村民?的承包土?地給乙方?從事__?___使?用。二?、轉(zhuǎn)讓地?界三、?轉(zhuǎn)讓期限?、金額及?支付辦法?。(一?)轉(zhuǎn)讓的?土地承包?經(jīng)營權(quán)年?限為乙方?永久性擁?有本土地?的使用權(quán)?及所有權(quán)?。(二?)轉(zhuǎn)讓該?地的金額?：___?__路_?____?畝價格_?____?畝，后面?____?_畝__?___/?畝，合計?人民幣：?____?_元，大?寫：__?___元?整(三?)付款辦?法：__?___乙?方簽合同?時一次付?清給甲方?。四、?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特?別約定：?____?_(一?)乙方獲?得土地經(jīng)?營權(quán)后，?承包期內(nèi)?依法享有?該土地的?使用、經(jīng)?營決策、?產(chǎn)品處置?和收益等?權(quán)利。乙?方生產(chǎn)所?需要的人?員必須_?____?村聘用6?0%。?(二)合?同簽訂后?，五天內(nèi)?要將乙方?租用地的?界址范圍?處理清楚?，以利于?乙方使用?。(三?)若國家?及其他單?位將該地?開發(fā)占用?，土地的?一切賠償?屬乙方所?有，與甲?方無關(guān)。?(四)?若國家及?其他單位?將該地開?發(fā)占用，?乙方__?___設(shè)?備的賠償?屬乙方所?有，與甲?方無關(guān)。?(五)?乙方獲得?土地經(jīng)營?權(quán)后，如?國家對該?租用土地?以及廠房?出售的貨?物、產(chǎn)品?收取各種?稅款，一?切由乙方?負(fù)擔(dān)。?五、違約?責(zé)任本?合同簽訂?生效后雙?方應(yīng)本著?誠信的原?則嚴(yán)格履?行相關(guān)義?務(wù)。如有?一方當(dāng)事?人違約，?向守約方?支付違約?金，造成?的一切損?失由違約?方賠償。?六、爭?議條款?因本合同?的訂立、?效力、履?行、變更?及終止等?發(fā)生爭議?時，雙方?應(yīng)協(xié)商積?極，協(xié)商?不成的按?下列第種?方式解決?：___?__(?一)提請?村民委員?會、鄉(xiāng)人?民政府、?農(nóng)業(yè)承包?合同管理?機(jī)關(guān)調(diào)解?。(二?)提請仲?裁委員會?仲裁。?(三)向?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟。七?、其他條?款本合?同未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?一致簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?本合同?一式三份?，由甲乙?雙方、見?