新版物流運(yùn)輸合同書范文（6篇）

新版物流?運(yùn)輸合同?書范文?法人代表?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_地址?：___?____?___?????????地址?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?_傳真?：___?____?___?????????傳真?：___?____?___?甲方因貨?物運(yùn)輸之?需要，委?托乙方使?用相關(guān)設(shè)?備和運(yùn)輸?工具提供?運(yùn)輸服務(wù)?;乙方愿?意并同意?向甲方提?供上述服?務(wù)。乙方?與甲方本?著平等、?互利、互?惠的原則?，在遵守?中華人民?共和國法?律和法規(guī)?的前提下?，經(jīng)充分?協(xié)商，就?甲方委托?乙方提供?貨物運(yùn)輸?服務(wù)事宜?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方權(quán)利與?義務(wù)1?甲方委托?運(yùn)輸?shù)呢?物均為一?般普通貨?物，即不?超長、超?大、非危?險(xiǎn)品貨物?。2甲?方交貨時(shí)?根據(jù)運(yùn)單?的件數(shù)，?應(yīng)與乙方?核對貨物?的外包裝?和件數(shù)。?3甲方?應(yīng)提前向?乙方提供?盡甲方所?知的、詳?盡的并由?甲方授權(quán)?人簽署的?書面提貨?和發(fā)貨指?示，包括?具體的提?貨和發(fā)貨?日期及時(shí)?間、貨物?的名稱、?重量、件?數(shù)、體積?、必要的?產(chǎn)品說明?、提貨地?點(diǎn)、要求?走貨方式?或到達(dá)時(shí)?限、收貨?人的姓名?、電話(?手機(jī))、?收貨單位?、詳細(xì)地?址。4?甲方應(yīng)在?雙方約定?的時(shí)間和?地點(diǎn)交付?約定數(shù)量?的貨物，?并對乙方?人員和車?輛提供適?宜的工作?條件并配?合乙方做?好發(fā)貨的?交接。?5因甲方?工作失誤?造成的運(yùn)?輸?shù)攸c(diǎn)及?收貨人錯(cuò)?誤，甲方?須承擔(dān)由?此而造成?的損失和?新增加的?費(fèi)用。?6甲方如?發(fā)現(xiàn)乙方?外勤人工?作態(tài)度不?認(rèn)真或車?輛不符合?甲方要求?,甲方有?權(quán)要求乙?方重新按?排人員及?車輛。7?甲方委托?乙方為甲?方及其客?戶提供國?內(nèi)貨物運(yùn)?輸及分撥?打包的服?務(wù)。8?甲方保證?貨物的包?裝完全符?合長途運(yùn)?輸基本要?求(如：?運(yùn)輸時(shí)的?摩擦、正?常剎車時(shí)?的碰撞、?搬運(yùn)裝卸?承受力及?標(biāo)志)。?二、乙?方的權(quán)利?與義務(wù)?1乙方在?接貨時(shí)與?甲方就貨?物的外包?裝和件數(shù)?進(jìn)行核對?，如發(fā)現(xiàn)?貨物的外?包裝有明?顯破損、?如發(fā)貨資?料和件數(shù)?不符應(yīng)立?即指出并?在交接單?上注明。?除非另有?規(guī)定。?2對運(yùn)輸?過程中出?現(xiàn)任何問?題，乙方?應(yīng)及時(shí)通?知甲方，?并應(yīng)積極?采取有效?措施并與?甲方協(xié)商?解決問題?。3乙方?在提貨時(shí)?發(fā)現(xiàn)貨物?品質(zhì)不良?或?qū)儆谖?險(xiǎn)物品的?貨物有權(quán)?拒絕運(yùn)輸?。4乙?方接受甲?方的委托?提供國內(nèi)?運(yùn)輸及分?撥打包的?服務(wù)。?5乙方必?須提供一?名專員對?甲方的貨?物進(jìn)行相?關(guān)受理，?并確保貨?物的定時(shí)?定點(diǎn)到達(dá)?。工作內(nèi)?容包括嚴(yán)?格按要求?安排提貨?、外包裝?處理、運(yùn)?輸、送貨?，每日跟?蹤貨物送?達(dá)情況并?隨時(shí)接受?甲方負(fù)責(zé)?人查詢。?6乙方?按甲方的?指示安排?派送，并?按時(shí)將貨?物交付收?貨人。乙?方應(yīng)取得?收貨人在?貨物簽收?單上的簽?收證明。?7乙方接?到甲方的?指示，應(yīng)?及時(shí)安排?提貨及運(yùn)?輸?shù)能囕v?，以及如?有要求的?裝卸工具?，并在約?定的時(shí)間?、地點(diǎn)到?甲方的發(fā)?貨部門提?貨。三?、費(fèi)用與?結(jié)算1?甲方應(yīng)對?每一次委?托內(nèi)容、?要求的服?務(wù)范圍以?填寫乙方?托運(yùn)書的?方式告知?乙方，托?運(yùn)書由甲?乙雙方共?同簽字確?認(rèn)后生效?，雙方應(yīng)?同時(shí)約定?費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)?。(費(fèi)用?標(biāo)準(zhǔn)詳見?附件一)?2由乙?方每月底?制作“運(yùn)?輸費(fèi)用結(jié)?算單”?經(jīng)甲方確?認(rèn)無誤后?開據(jù)運(yùn)輸?發(fā)票。?3結(jié)算方?式為月結(jié)?。以每月?____?日或末日?為結(jié)算日?，每月_?___日?前結(jié)算上?月費(fèi)用。?如逾期結(jié)?算，每日?加收__?__‰的?滯納金。?四、保?密條款?1于本合?同終止之?日,甲乙?雙方有權(quán)?要求對方?返還或銷?毀其所有?提供的資?料。2?商業(yè)機(jī)密?包括但不?限于甲方?客戶名稱?、經(jīng)辦人?、甲方貨?物重量價(jià)?值等。?____?本合同雙?方當(dāng)事人?均須嚴(yán)格?保守雙方?當(dāng)事人經(jīng)?適當(dāng)保密?措施保密?的商業(yè)秘?密,并采?取一切合?理的措施?以使其所?接受的資?料免于散?發(fā)、傳播?、披露、?自制、濫?用及被無?關(guān)人員接?觸。未經(jīng)?他方當(dāng)事?人允許不?得向第三?者提供。?五、保?險(xiǎn)及賠償?責(zé)任約定?1甲方?沒有委托?乙方代辦?保險(xiǎn)，貨?物損失時(shí)?，乙方只?負(fù)責(zé)乙方?人為原因?(交通意?外、自然?災(zāi)害、公?安證明的?盜搶、不?可抗力除?外)造成?貨物的丟?失、摔打?、雨淋給?甲方造成?的直接損?失，乙方?負(fù)責(zé)賠償?,賠償以?甲方出具?的本次受?損貨物清?單及購入?成本證明?(加發(fā)票?)為準(zhǔn)，?甲方必須?確保文件?的真實(shí)性?，如發(fā)現(xiàn)?有虛假部?分，乙方?有權(quán)采取?相應(yīng)措施?保護(hù)自己?利益并提?出雙倍賠?償要求。?2甲方?對托運(yùn)貨?物的品質(zhì)?不良、自?然損耗、?本質(zhì)缺陷?、特性等?造成的糾?紛由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?3乙方負(fù)?責(zé)貨物到?達(dá)收貨人?處簽收前?的貨物安?全，收貨?人確認(rèn)收?貨件數(shù)無?誤及外包?裝完好無?損簽收后?的一切問?題與乙方?無關(guān)。?4甲方貨?物聲明價(jià)?值,并委?托乙方代?辦保險(xiǎn)業(yè)?務(wù),貨物?損失時(shí)由?保險(xiǎn)公司?賠償(保?險(xiǎn)公司免?負(fù)條款除?外)。5?乙方負(fù)責(zé)?代為甲方?委托運(yùn)輸?之貨物辦?理運(yùn)輸保?險(xiǎn)。保價(jià)?費(fèi)甲方按?每單聲明?(普通貨?物)貨值?的___?_‰、(?貴重貨物?)貨值的?____?%支付給?乙方，普?通貨物指?單件物品?低于20?____?元人民幣?的貨物、?貴重貨物?指單件物?品高于2?0___?_元人民?幣的貨物?。六適?用法律及?爭議的解?決__?__本協(xié)?議的簽署?、生效、?解釋、執(zhí)?行、修改?和終止應(yīng)?遵守中華?人民共和?國合同法?及相關(guān)的?法律。_?___對?于實(shí)施本?合同而發(fā)?生的任何?爭議，雙?方首先應(yīng)?當(dāng)通過友?好協(xié)商方?式解決。?七、修?改與補(bǔ)充?___?_本協(xié)議?未盡事宜?，雙方另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?并作為本?協(xié)議的組?成部分。?___?_本協(xié)議?的任何修?改或補(bǔ)充?均應(yīng)得到?雙方的書?面確認(rèn)，?并自雙方?授權(quán)代表?簽字之日?起生效。?3在修?改未獲得?雙方書面?確認(rèn)前，?本協(xié)議的?條款仍然?有效。?八、生效?與終止?____?本協(xié)議自?雙方授權(quán)?代表簽字?之日起生?效。_?___本?協(xié)議有效?期為一年?;自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，合?同到期時(shí)?如甲乙雙?方無書面?終止此合?同本合同?可順延一?年。3?當(dāng)甲乙雙?方在合作?的過程中?出現(xiàn)異議?，阻礙了?彼此間的?合作，一?方須提前?兩周向另?一方提出?書面通知?，可終止?合同。雙?方經(jīng)濟(jì)問?題在終止?合同后十?天內(nèi)處理?完畢。?____?本協(xié)議終?止后，雙?方應(yīng)繼續(xù)?履行協(xié)議?終止前未?完成協(xié)議?規(guī)定的雙?方尚未履?行完畢的?一切責(zé)任?和義務(wù)。?九、其?它1甲?乙雙方為?每次委托?事項(xiàng)達(dá)成?的約定為?本協(xié)議不?可分割的?組成部分?，與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。2甲?乙雙方之?間任何委?托、承諾?及確認(rèn)事?項(xiàng)應(yīng)以書?面或傳真?方式通知?另一方，?必要時(shí)應(yīng)?加蓋公司?公章。_?___本?合同一式?二份,甲?乙雙方各?持正本一?份。法?人代表：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?授權(quán)代?表：__?____?____???????授權(quán)代?表：__?____?____?簽署日?期：__?__年_?___月?____?日??簽署?日期：_?___年?____?月___?_日新?版物流運(yùn)?輸合同書?范文（二?）甲方?(托運(yùn)人?)：乙?方(承運(yùn)?人)：?甲、乙雙?方經(jīng)過協(xié)?商，根據(jù)?合同法有?關(guān)規(guī)定，?訂立貨物?運(yùn)輸合同?，條款如?下：一?、貨物運(yùn)?輸期限從?____?年___?_月__?__日起?到___?_年__?__月_?___日?為止。?二、貨物?運(yùn)輸期限?內(nèi)，甲方?委托乙方?運(yùn)輸貨物?，運(yùn)輸方?式為收貨?人等事項(xiàng)?，由甲、?乙雙方另?簽運(yùn)單確?定，所簽?運(yùn)單作為?本協(xié)議的?附件與本?協(xié)議具有?同等的法?律效力。?三、甲?方須按照?貨物買賣?合同約定?的標(biāo)準(zhǔn)對?貨物進(jìn)行?包裝。?四、乙方?須按照運(yùn)?單的要求?，在約定?的期限內(nèi)?，將貨物?運(yùn)到甲方?指定的地?點(diǎn)，交給?甲方指定?的收貨人?。五.?元，乙方?將貨物交?給甲方指?定的收貨?人及開具?全額運(yùn)輸?費(fèi)用之日?起日內(nèi)甲?方支付全?部運(yùn)輸費(fèi)?用。六?、乙方在?將貨物交?給收貨人?時(shí)，同時(shí)?應(yīng)協(xié)助收?貨人親筆?簽收貨物?以作為完?成運(yùn)輸義?務(wù)的證明?。如乙方?聯(lián)系不上?收貨人時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?，甲方有?責(zé)任協(xié)助?乙方及時(shí)?通知收貨?人提貨。?七、甲?方交付乙?方承運(yùn)的?貨物乙方?對此應(yīng)予?以高度重?視，避免?暴曬、雨?淋，確保?包裝及內(nèi)?容物均完?好按期運(yùn)?達(dá)指定地?。運(yùn)輸過?程中如發(fā)?生貨物滅?失、短少?、損壞、?變質(zhì)、污?染等問題?，乙方應(yīng)?確認(rèn)數(shù)量?并按照甲?方購進(jìn)或?賣出時(shí)價(jià)?格全額賠?償。八?、因發(fā)生?自然災(zāi)害?等不可抗?力造成貨?物無法按?期運(yùn)達(dá)目?的地時(shí)，?乙方應(yīng)將?情況及時(shí)?通知甲方?并取得相?關(guān)證明，?以便甲方?與客戶協(xié)?調(diào);非因?自然災(zāi)害?等不可抗?力造成貨?物無法按?時(shí)到達(dá)，?乙方須在?最短時(shí)間?內(nèi)運(yùn)至甲?方指定的?收貨地點(diǎn)?并交給收?貨人，且?賠償逾期?承運(yùn)給甲?方造成的?全部經(jīng)濟(jì)?損失。?九、本協(xié)?議未盡事?宜，由雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，可?向甲方住?所地法院?提起訴訟?。十、?本協(xié)議一?式兩份，?雙方各持?一份，雙?方簽字蓋?章后生效?。甲方?：___?____?___????????乙方?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?新版物?流運(yùn)輸合?同書范文?（三）?合同編號?：甲方?(托運(yùn)方?)：地?址：法?定代表人?：乙方?(承運(yùn)方?)：地?址：法?定代表人?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及國家相?關(guān)法律法?規(guī)之規(guī)定?，經(jīng)過雙?方充分協(xié)?商，特訂?立本合同?，以便雙?方共同遵?守。第?一條貨?物名稱及?品種乙?方承運(yùn)甲?方，具體?明細(xì)內(nèi)容?以托運(yùn)單?據(jù)記載為?準(zhǔn)。托運(yùn)?單據(jù)系本?合同附件?，與本合?同一樣具?有法律效?力。第?二條貨?物運(yùn)輸線?路乙方?根據(jù)甲方?的需要及?要求，提?供從到的?運(yùn)輸服務(wù)?。第三?條運(yùn)輸?質(zhì)量及安?全要求?乙方必須?嚴(yán)格執(zhí)行?甲方的相?關(guān)管理規(guī)?定，按照?貨物裝載?及運(yùn)輸標(biāo)?準(zhǔn)要求組?織運(yùn)輸，?確保貨物?安全、及?時(shí)、完整?地送達(dá)指?定收貨地?點(diǎn)。第?四條甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、貨物?發(fā)出后，?甲方有權(quán)?向乙方提?出變更送?貨要求(?收貨地址?、收貨聯(lián)?系人、收?貨聯(lián)系電?話)或取?消發(fā)運(yùn)的?要求，乙?方應(yīng)予以?積極配合?。2、?在雙方協(xié)?議合作期?限內(nèi)，甲?方有權(quán)對?乙方的運(yùn)?作狀況及?管理措施?提出改進(jìn)?建議，乙?方應(yīng)予以?采納并執(zhí)?行。3?、在雙方?協(xié)議合作?期限內(nèi)，?如果乙方?營運(yùn)效率?和營運(yùn)質(zhì)?量達(dá)不到?甲方要求?，嚴(yán)重影?響甲方貨?源供應(yīng)，?甲方有權(quán)?對乙方作?出責(zé)令整?改、暫停?貨運(yùn)直至?取消營運(yùn)?資格等決?定，乙方?應(yīng)予服從?。4、?甲方必須?提供貨物?發(fā)運(yùn)所需?的合法單?證或其它?證明文件?，否則因?發(fā)運(yùn)手續(xù)?不全而導(dǎo)?致貨物被?運(yùn)管部門?查扣所引?起的費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。5?、如客戶?拒收貨物?，甲方有?義務(wù)協(xié)助?乙方協(xié)調(diào)?解決。?第五條?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙?方須遵守?國家有關(guān)?法律規(guī)定?，按照批?準(zhǔn)的經(jīng)營?范圍，取?得能夠履?行本合同?中公路運(yùn)?輸業(yè)務(wù)的?合法運(yùn)營?資格。?2、乙方?應(yīng)當(dāng)按照?合同的要?求提供適?當(dāng)?shù)倪\(yùn)輸?工具、配?備適格的?作業(yè)人員?。3、?乙方在收?到甲方貨?物運(yùn)輸指?令后，應(yīng)?按指令要?求及時(shí)完?成車輛調(diào)?度和組織?工作并在?規(guī)定時(shí)間?內(nèi)到達(dá)指?定裝貨地?點(diǎn)裝貨。?4、為?保證運(yùn)輸?質(zhì)量，乙?方車輛應(yīng)?符合貨物?運(yùn)輸標(biāo)準(zhǔn)?;不符合?標(biāo)準(zhǔn)的車?輛，乙方?應(yīng)按甲方?要求予以?更換。?5、乙方?在倉庫辦?理提貨手?續(xù)時(shí)應(yīng)清?點(diǎn)品種及?數(shù)量，如?發(fā)現(xiàn)有差?錯(cuò)，乙方?應(yīng)當(dāng)場提?出并與甲?方共同查?明情況，?分清責(zé)任?。6、?乙方必須?嚴(yán)格按照?合同規(guī)定?的期限，?將貨物安?全送達(dá)收?貨地點(diǎn)，?并及時(shí)向?收貨方發(fā)?出貨物到?達(dá)___?_通知。?如延遲交?貨，甲方?有權(quán)追究?乙方違約?責(zé)任。?7、乙方?對所托運(yùn)?的貨物安?全完好負(fù)?責(zé)，保證?貨物無損?壞、無短?缺，如有?上述問題?，應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。8、?乙方應(yīng)充?分重視物?流信息服?務(wù)，應(yīng)安?排專人對?在途車輛?進(jìn)行全程?跟蹤，并?真實(shí)、及?時(shí)地將在?途信息反?饋給甲方?;若發(fā)生?異常情況?，應(yīng)即時(shí)?通知甲方?。如乙方?刻意隱瞞?車輛在途?情況、提?供虛假反?饋信息，?甲方有權(quán)?要求乙方?承擔(dān)違約?責(zé)任。?9、如非?乙方原因?，發(fā)生收?貨方拒收?貨物或變?更收貨地?址的，乙?方應(yīng)及時(shí)?通知甲方?，由甲方?協(xié)調(diào)處理?收貨事宜?。10?、如因乙?方原因送?錯(cuò)貨物的?，由乙方?無條件將?正確貨物?送至正確?地點(diǎn)，并?承擔(dān)由此?產(chǎn)生的損?失。1?1、貨物?送達(dá)收貨?地點(diǎn)后，?由收貨方?對貨物進(jìn)?行驗(yàn)查并?簽收;收?貨內(nèi)容不?得涂改，?如有涂改?必須由收?貨方在涂?改處注明?并簽字，?否則一律?無效。乙?方應(yīng)于收?貨之日起?____?日內(nèi)將收?貨憑證送?回甲方，?逾期未交?或單據(jù)丟?失的，乙?方應(yīng)按_?___元?/每單承?擔(dān)違約金?責(zé)任;如?因乙方未?送交收貨?憑證給甲?方帶來其?他經(jīng)濟(jì)糾?紛或損失?，甲方有?權(quán)要求乙?方賠償。?12、?乙方在任?何情況下?不得以任?何理由留?置或以其?他任何方?式扣留甲?方的貨物?，否則，?乙方應(yīng)按?照其扣留?貨物價(jià)值?的___?_倍向甲?方支付違?約金。?第六條?各線路運(yùn)?輸期限?1、貨物?運(yùn)輸期限?從發(fā)出運(yùn)?輸指令的?次日起算?，運(yùn)輸期?限由雙方?共同協(xié)商?確定并在?運(yùn)輸合同?上注明以?共同遵照?執(zhí)行。?2、如乙?方未能在?規(guī)定的期?限內(nèi)將貨?物送達(dá)收?貨地點(diǎn)，?造成延期?交貨的，?甲方有權(quán)?追究其違?約責(zé)任及?索賠，具?體方式見?本合同第?十一條?第___?_款。?第七條?運(yùn)輸貨損?貨差處理?及保險(xiǎn)、?理賠和索?賠程序?1、甲方?負(fù)責(zé)對所?托運(yùn)貨物?購買貨物?運(yùn)輸保險(xiǎn)?，貨物運(yùn)?輸保險(xiǎn)受?益人為甲?方，保險(xiǎn)?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?2、由?于發(fā)生甲?方投保的?貨物整車?被他人詐?騙的事故?時(shí)，保險(xiǎn)?公司每次?均實(shí)行損?失___?_%的絕?對免賠率?;其他保?險(xiǎn)事故，?每次事故?免賠__?__元或?者損失金?額的__?__%，?兩者以高?者為準(zhǔn)。?因此，保?險(xiǎn)公司免?賠部分的?損失將由?乙方承擔(dān)?，甲方按?照本合同?第九條?第___?_款之規(guī)?定扣收。?3、甲?方貨物保?險(xiǎn)范圍包?括：交通?事故(翻?車、撞車?)、被盜?被搶以及?整車滅失?。4、?如出現(xiàn)承?保范圍內(nèi)?的保險(xiǎn)事?故，乙方?應(yīng)立即通?知甲方，?并在__?__小時(shí)?之內(nèi)向公?安機(jī)關(guān)、?保險(xiǎn)公司?報(bào)案，并?應(yīng)及時(shí)將?出險(xiǎn)證明?材料、照?片、損失?清單等有?效索賠材?料遞交甲?方人員以?便向保險(xiǎn)?公司索賠?。5、?保險(xiǎn)公司?有效賠償?期限為_?___個(gè)?月。自出?險(xiǎn)之日起?____?個(gè)月內(nèi)，?乙方須負(fù)?責(zé)完成出?險(xiǎn)資料的?收集工作?，逾期未?提供出險(xiǎn)?資料或出?險(xiǎn)資料不?符合保險(xiǎn)?公司理賠?要求的，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償經(jīng)?濟(jì)損失，?賠償款由?甲方從乙?方未結(jié)運(yùn)?費(fèi)及貨物?運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)?保證金中?扣收。?6、如出?現(xiàn)承保范?圍之外的?貨損貨差?事故，所?產(chǎn)生損失?由乙方承?擔(dān);7?、如出現(xiàn)?貨物損壞?客戶拒收?的，乙方?需在__?__個(gè)工?作日內(nèi)將?損壞貨物?返回到甲?方倉庫，?逾期將視?為乙方按?投保價(jià)值?購買。?8、每次?發(fā)生事故?后，甲方?按照雙方?確認(rèn)的損?失金額，?先行按照?本合同第?九條第?____?款之約定?扣收。如?保險(xiǎn)公司?向甲方理?賠，甲方?按理賠額?退還給乙?方。第?八條運(yùn)?輸費(fèi)用、?結(jié)算方式?1、正?常運(yùn)輸價(jià)?格按雙方?議價(jià)執(zhí)行?。加急發(fā)?運(yùn)每單給?予的加急?補(bǔ)貼費(fèi)用?。2、?甲方在每?月___?_日前，?根據(jù)上月?發(fā)運(yùn)記錄?統(tǒng)計(jì)結(jié)果?，計(jì)算出?應(yīng)結(jié)算運(yùn)?費(fèi)并提交?乙方審核?確認(rèn);經(jīng)?乙方審核?確認(rèn)后，?由乙方開?具符合甲?方要求的?公路運(yùn)輸?發(fā)票。?3、甲方?在收到乙?方開具的?合格的運(yùn)?輸發(fā)票后?，___?_個(gè)工作?日內(nèi)向乙?方支付運(yùn)?費(fèi);如因?乙方原因?而影響費(fèi)?用結(jié)算進(jìn)?度的，乙?方應(yīng)自行?負(fù)責(zé)。?4、乙方?必須于每?月___?_日之前?收齊上月?所發(fā)運(yùn)的?車輛《貨?物運(yùn)輸單?》回執(zhí)聯(lián)?，按發(fā)運(yùn)?時(shí)間先后?順序整理?后交甲方?審核。?5、如乙?方將甲方?規(guī)定的回?執(zhí)單丟失?的，所丟?失的回執(zhí)?單對應(yīng)的?運(yùn)費(fèi)甲方?將不予支?付給乙方?，乙方并?應(yīng)及時(shí)溝?通收貨方?將原件帶?回交予甲?方，甲方?在收到回?執(zhí)以后將?運(yùn)費(fèi)轉(zhuǎn)結(jié)?至下月運(yùn)?費(fèi)中。?第九條?運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)?保證金?1、乙方?須在本合?同簽定后?____?個(gè)工作日?內(nèi)，向甲?方繳納運(yùn)?輸風(fēng)險(xiǎn)保?證金__?__萬元?。2、?對于乙方?依約應(yīng)向?甲方承擔(dān)?的損失、?違約金及?賠償款項(xiàng)?，由甲方?從乙方?交納的運(yùn)?輸風(fēng)險(xiǎn)保?證金或運(yùn)?費(fèi)中扣收?;如運(yùn)輸?風(fēng)險(xiǎn)保證?金不足扣?收，則由?甲方從乙?方運(yùn)費(fèi)中?自行劃轉(zhuǎn)?。運(yùn)輸風(fēng)?險(xiǎn)保證金?不足的，?乙方同意?由甲方從?應(yīng)支付的?運(yùn)費(fèi)中自?行劃轉(zhuǎn)直?至補(bǔ)足。?3、合?同期滿后?，雙方處?理好合同?善后事宜?后___?_個(gè)工作?日內(nèi)，甲?方無息退?還乙方所?剩余的運(yùn)?輸風(fēng)險(xiǎn)保?證金。?第十條?保密條款?1、為?本合同之?目的，“?秘密信息?”指任何?涉及或與?本合同有?關(guān)的未公?開的信息?，包括但?不限于下?列信息中?的全部或?任何部分?：任何合?同一方的?業(yè)務(wù)經(jīng)營?、營銷渠?道、程序?、標(biāo)準(zhǔn)、?價(jià)格及其?它財(cái)務(wù)記?錄等材料?;任何一?方為本合?同目的而?簽署的任?何合同、?備忘錄、?附件、草?案或記錄?;以及本?合同一方?為本合同?之目的而?向?qū)Ψ教?供的其他?未公開的?信息。?2、任何?一方不得?將秘密信?息以任何?方式泄露?給任何第?三方，也?不得以任?何方式向?公眾、媒?體宣布本?合同的簽?訂和履行?等情況。?3、有?下列情形?之一的，?任何一方?均不被視?為違反上?述保密義?務(wù)：3?.1所泄?露的秘密?信息在泄?露之前已?為公眾所?知(但以?違反本條?款方式泄?露的除外?);3?.2經(jīng)合?同另一方?事先書面?同意的;?3.3?為本次交?易之目的?將秘密信?息披露給?各自的專?業(yè)顧問，?并要求其?承擔(dān)保密?責(zé)任的;?3.4?應(yīng)政府部?門或法律?法令的強(qiáng)?制性要求?而披露，?但政府部?門的要求?必須是以?正式書面?文件發(fā)出?的，否則?合同一方?應(yīng)當(dāng)加以?拒絕，并?不得披露?或泄露任?何秘密信?息的;?4、本合?同各方均?應(yīng)采取必?要措施，?將其知悉?或了解的?秘密信息?限制在其?有關(guān)職員?、代理人?或顧問的?范圍內(nèi)，?并要求他?們嚴(yán)格遵?守本條款?，不將有?關(guān)秘密信?息泄露給?任何第三?方。各方?均承諾不?將從對方?取得的秘?密信息披?露或泄露?給其無關(guān)?的職員。?5、合?同一方違?反本條款?規(guī)定，應(yīng)?當(dāng)賠償合?同對方的?損失。?6、保密?條款不因?合同的終?止而終止?。合同各?方對秘密?信息承擔(dān)?的保密義?務(wù)自獲得?秘密信息?之日起起?算，至秘?密信息成?為公共信?息時(shí)為止?。第十?一條違?約責(zé)任?1、關(guān)于?違約責(zé)任?，本合同?其他條款?有約定的?，從其約?定;如本?條規(guī)定與?其他條款?就同一違?約行為都?規(guī)定了違?約責(zé)任的?，則除非?該約定與?本條規(guī)定?相沖突者?外，權(quán)利?人可以選?擇適用或?合并適用?其他條款?的約定與?本條規(guī)定?。2、?甲方違約?責(zé)任2?.1甲方?未按合同?規(guī)定的時(shí)?間和要求?提供托運(yùn)?貨物，造?成乙方車?輛等貨的?，甲方按?每車__?__元/?日償付給?乙方。?2.2乙?方按時(shí)將?貨送到收?貨地點(diǎn)，?因收貨方?原因未能?及時(shí)卸貨?的，甲方?按每車_?___元?/日償付?給乙方。?3、乙?方違約責(zé)?任3.?1乙方未?按合同規(guī)?定的時(shí)間?和要求完?成車輛調(diào)?度，造成?車輛遲到?的，乙方?按每車每?天___?_元補(bǔ)償?甲方損失?。3.?2若運(yùn)輸?指令下達(dá)?后，乙方?未按合同?規(guī)定的時(shí)?間和要求?完成車輛?調(diào)度且拒?運(yùn)的甲方?有權(quán)決定?自行調(diào)度?車輛發(fā)運(yùn)?，實(shí)際運(yùn)?價(jià)與合同?差價(jià)由乙?方承擔(dān)。?3.3?乙方未按?合同規(guī)定?的時(shí)間和?要求將貨?物送達(dá)收?貨地點(diǎn)，?造成延遲?交貨的(?不可抗力?因素除外?，交通事?故需事故?地交通管?理部門證?明)，在?每延遲一?天，乙方?應(yīng)向甲方?繳付當(dāng)次?運(yùn)費(fèi)的_?___%?作為違約?金(最低?____?元，最高?____?元)。如?因乙方原?因?qū)е卵?遲交貨而?給甲方造?成經(jīng)濟(jì)損?失或引起?客戶投訴?、索賠的?，乙方還?應(yīng)當(dāng)另行?向甲方承?擔(dān)違約責(zé)?任直至補(bǔ)?齊甲方所?有損失。?3.4?乙方如將?貨物錯(cuò)運(yùn)?到貨地點(diǎn)?或收貨人?，乙方按?每次直接?經(jīng)濟(jì)損失?償付給甲?方，并無?償運(yùn)至合?同規(guī)定的?到貨地點(diǎn)?或收貨人?。如果因?錯(cuò)運(yùn)到貨?地點(diǎn)或收?貨人而引?起其它糾?紛，由乙?方負(fù)責(zé)處?理并承擔(dān)?由此造成?的損失。?3.5?運(yùn)輸過程?中如因乙?方原因造?成貨物滅?失、短少?、污染、?損壞，給?甲方造成?損失的，?乙方應(yīng)按?貨物的實(shí)?際損失賠?償甲方，?具體賠償?辦式見本?合同相關(guān)?規(guī)定。?3.6乙?方中途單?方面終止?合同或由?于乙方嚴(yán)?重違反合?同而造成?合同的終?止和解除?，甲方有?權(quán)不予退?還乙方所?交納的運(yùn)?輸風(fēng)險(xiǎn)保?證金及要?求乙方賠?償由此給?甲方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失，乙方?在甲方尚?未結(jié)算的?運(yùn)費(fèi)不予?結(jié)算。?第十二條?合同解?除與終止?1、在?本合同有?效期屆滿?前，雙方?可協(xié)商將?本合同期?限延續(xù)一?年或數(shù)年?。如雙方?未就延長?期限進(jìn)行?協(xié)商并達(dá)?成協(xié)議，?則本合同?自期限屆?滿時(shí)終止?。2、?如遇下列?情況出現(xiàn)?時(shí)，本合?同一方有?權(quán)書面通?知另一方?解除本合?同;_?___本?合同其他?條款約定?的解除情?形出現(xiàn)時(shí)?;2.?2根據(jù)法?律規(guī)定一?方可以單?方解除本?合同時(shí)。?3、對?于本合同?其他條款?沒有約定?當(dāng)一方違?約另一方?可以解除?本合同的?，如果這?一違約行?為是可以?改正的，?另一方有?權(quán)以書面?形式要求?違約方改?正。如違?約一方在?收到另一?方關(guān)于要?求改正違?約行為的?書面通知?后十五日?內(nèi)仍未改?正，另一?方有權(quán)單?方解除本?合同。?4、任何?一方根據(jù)?破產(chǎn)法提?出破產(chǎn)申?請或其它?救濟(jì)申請?，或被裁?定破產(chǎn)，?或解散、?或?qū)鶛?quán)?人作任何?轉(zhuǎn)讓、或?被指定了?清算組或?類似人員?，則在上?述任何情?況下，另?一方可在?任何時(shí)候?以書面通?知方式解?除本合同?。5、?凡在本合?同解除或?終止前雙?方間已發(fā)?生而尚未?了結(jié)的任?何債務(wù)，?或在本合?同解除或?終止前由?于一方違?約而產(chǎn)生?的另一方?的損害賠?償請求權(quán)?，均不受?本合同終?止的影響?。第十?三條其?它1、?本合同經(jīng)?雙方蓋章?及授權(quán)代?表簽署之?日起生效?，有效期?限為年。?2、本?合同的訂?立、效力?、解釋、?履行、修?改、終止?及爭議的?解決，均?應(yīng)適用中?華人民共?和國法律?。3、?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的?任何糾紛?或者爭議?，由雙方?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，任?何一方可?向甲方所?在地有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?4、因?市場變化?和合同雙?方協(xié)作要?求，任何?一方均可?向?qū)Ψ教?出修改、?變更、補(bǔ)?充本合同?的請求。?合同的修?改、變更?、補(bǔ)充應(yīng)?以書面合?同方式進(jìn)?行，經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?。5、?如果任何?時(shí)候本合?同中的任?何一個(gè)條?款或該條?款的一部?分無效、?失效、不?合法、或?在任何方?面不可執(zhí)?行或無法?履行，本?合同中的?其余部分?的有效性?、合法性?、可執(zhí)行?性或履行?在任何情?況下不應(yīng)?由此受到?影響或損?害。6?、本合同?任何一方?未行使本?合同項(xiàng)下?的任何權(quán)?利不視為?對這些權(quán)?利的放棄?;任何單?獨(dú)或部分?行使前述?權(quán)利的行?為，亦不?應(yīng)妨礙將?來對這些?權(quán)利的行?使。8?、本合同?正本一式?貳份，甲?乙雙方各?執(zhí)壹份。?甲方：?____?____?__??乙?方：__?____?____???日期：?____?____?__新?版物流運(yùn)?輸合同書?范文（四?）第一?章總則?第一條?本合同當(dāng)?事人委?托方(以?下簡稱甲?方)：?組織名稱?：___?____?___?代表人：?____?____?__地?址;__?__聯(lián)?系電話：?____?____?__受?委托方(?以下簡稱?乙方)：?企業(yè)名?稱：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_注冊?地址：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_根據(jù)?有關(guān)法律?、法規(guī)、?在自愿、?平等、協(xié)?商一玫的?基礎(chǔ)上，?甲方將_?___(?牧業(yè)名稱?)委托乙?方實(shí)和行?物業(yè)管理?，訂立本?合同。?第二條?物業(yè)基本?情況物?業(yè)類型：?____?____?__座?落位置：?____?市___?_區(qū)__?__路(?街道)_?___號?四至：?____?____?__占?地面積：?____?平方米?建筑面積?：___?_平方米?(委托?管理的物?業(yè)構(gòu)成細(xì)?目見附件?)第三?條乙方?提供服務(wù)?的受益人?為本物業(yè)?的全體業(yè)?主和物業(yè)?使用人，?本物業(yè)的?全體業(yè)主?和物業(yè)使?用人均應(yīng)?履行本合?同，承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)?任。第?二章委托?管理事項(xiàng)?第四條?房屋建?筑共用部?位的維修?、養(yǎng)護(hù)和?管理，包?括：樓蓋?、屋頂、?外墻面、?承重墻體?、樓梯間?、走廊通?道、門廳?、庭院_?___。?第五條?共用設(shè)?施、設(shè)備?的維修、?養(yǎng)護(hù)、運(yùn)?行和管理?，包括：?共用的上?下水管道?、落水管?、污水管?、共用照?明、中央?空調(diào)、供?暖鍋爐房?、樓內(nèi)消?防設(shè)施設(shè)?備、電梯?、___?_、__?__、_?___。?第六條?公共設(shè)?施和附屬?建筑物、?構(gòu)筑物的?維修、養(yǎng)?護(hù)和管理?、包括道?路、室外?上下水管?道、化糞?池、泵房?、自持車?棚、停車?場、__?__、_?___、?____?、___?_。第?七條公?共綠地的?養(yǎng)護(hù)與管?理。第?八條附?屬配套建?筑和設(shè)施?的維修、?養(yǎng)護(hù)和管?理，包括?商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)?、文化體?育場所_?___、?____?、___?_。第?九條公?共環(huán)境衛(wèi)?生，包括?房屋共用?部位的清?潔衛(wèi)生，?公共場所?的清潔衛(wèi)?生、垃圾?的收集、?____?、___?_、__?__。?第十條?交通與車?輛停放秩?序的管理?。第十?一條維?持公共秩?序，包括?安全監(jiān)控?、巡視、?門崗執(zhí)勤?、___?_、__?__、_?___。?第十二?條管理?與物業(yè)相?關(guān)的工程?圖紙、住?用戶檔案?與竣工驗(yàn)?收資料。?第十三?條負(fù)責(zé)?向業(yè)主和?物業(yè)使用?人收取下?列費(fèi)用：?1.物?業(yè)管理費(fèi)?：___?____?___?2.保潔?費(fèi)：__?____?____?3.保?安費(fèi)：_?____?____?_4.?房屋設(shè)備?運(yùn)行費(fèi)：?____?____?__5?.維修養(yǎng)?護(hù)費(fèi)：_?____?____?_第十?四條業(yè)?主和物業(yè)?使用人房?屋自用部?位、自用?設(shè)備及設(shè)?備的維修?、養(yǎng)護(hù)，?在當(dāng)事人?提出委托?時(shí)，乙方?須接受委?托并合理?收費(fèi)。?第十五條?對業(yè)主?牧業(yè)使用?人違反《?業(yè)主公約?》的行為?，針對具?體行為并?根據(jù)情節(jié)?輕重，采?取批評、?規(guī)勸、警?告、制止?、___?_等措施?。第十?六條其?他委托事?項(xiàng)第三?章委托管?理期限?第十七條?委托管?理期限為?____?年。自_?___年?____?月___?_日時(shí)起?至___?_年__?__月_?___日?時(shí)止。?第四章雙?方權(quán)利義?務(wù)第十?八條甲?方權(quán)利義?務(wù)1.?代表和維?護(hù)產(chǎn)權(quán)人?、使用人?的合法權(quán)?益;2?.制定《?業(yè)主公約?》并監(jiān)督?業(yè)主和物?業(yè)使用人?遵守公約?;3.?審定乙方?制定的物?業(yè)管理方?案;4?.檢查監(jiān)?督乙方管?理工作的?執(zhí)行情況?;5.?審議乙方?年度管理?計(jì)劃、資?金使用計(jì)?劃及決算?報(bào)告;?6.在合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?向乙方提?供___?_平方米?建筑面積?管理用房?(產(chǎn)權(quán)仍?屬甲方)?，由乙方?按下列第?____?項(xiàng)執(zhí)行;?(1)?無償使用?;(2?)按建筑?面積每月?每平方米?____?元租用，?其租金收?入用于_?___。?7.負(fù)?責(zé)歸集物?業(yè)管理所?需全部圖?紙、檔案?、資料，?并于合同?生效之日?起___?_日內(nèi)向?乙方提供?;8.?當(dāng)業(yè)主和?物業(yè)使用?人不按規(guī)?定交納牧?業(yè)管理費(fèi)?時(shí)，負(fù)責(zé)?催交或以?____?方式償付?;9.?協(xié)調(diào)、處?理本合同?生效前發(fā)?生的管理?遺留問題?;(1?)___?_(2?)___?_10?.協(xié)助乙?方做好牧?業(yè)管理工?作和宣傳?教育、文?化生活。?第十九?條乙方?權(quán)利義務(wù)?1.根?據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)?及本合同?的約定，?制定牧業(yè)?管理方安?;__?__對業(yè)?主和物業(yè)?使用人違?反法規(guī)、?規(guī)章的行?為，提請?有關(guān)部門?處理;?3.按本?合同第十?五條的?約定，對?業(yè)主和物?主使用人?違反業(yè)主?公約的行?為進(jìn)行處?理;4?.選聘專?營公司承?擔(dān)本物業(yè)?的專項(xiàng)管?理業(yè)務(wù)，?但不得將?本物業(yè)的?管理責(zé)任?轉(zhuǎn)讓給第?三方;?5.負(fù)責(zé)?編制房屋?、附屬建?筑物、設(shè)?施、設(shè)備?、綠化的?年度維修?養(yǎng)護(hù)計(jì)劃?，經(jīng)雙方?議定后由?乙方組織?實(shí)施;?6.向業(yè)?主和物業(yè)?使用人書?面告知物?業(yè)的使用?的有關(guān)規(guī)?定，當(dāng)業(yè)?主和物業(yè)?使用人裝?修物業(yè)時(shí)?，書面告?知有關(guān)限?制條件，?并負(fù)責(zé)監(jiān)?督;7?.每__?__個(gè)月?向全體業(yè)?主和物業(yè)?使用人公?布一次維?修養(yǎng)護(hù)費(fèi)?用收支使?用情況;?___?_對本物?業(yè)的公共?設(shè)施不得?擅自占用?和改變使?用功能，?如需擴(kuò)建?或完善配?套項(xiàng)目，?須與甲方?協(xié)商后報(bào)?有關(guān)部門?批準(zhǔn)方可?實(shí)施;?____?本合同終?止時(shí)，乙?方必須向?甲方移交?全部管理?用房及物?業(yè)管理的?全部檔案?資料。?第五章物?業(yè)管理服?務(wù)要求標(biāo)?準(zhǔn)第二?十條乙?方須按下?列約定，?實(shí)現(xiàn)管理?目標(biāo)，即?業(yè)主和物?業(yè)使用人?對乙方的?管理滿意?率達(dá)到_?___%?。1.?房屋外觀?：___?____?___?2.設(shè)備?運(yùn)行：_?____?____?_3.?房屋及設(shè)?施、設(shè)備?的維修、?養(yǎng)護(hù)：_?____?____?_4.?公共環(huán)境?：___?____?___?5.綠化?：___?____?___?6.交通?秩序：_?____?____?_7.?保安：_?____?____?_8.?急修：_?____?____?_小修?：___?____?___?第六章物?業(yè)管理服?務(wù)費(fèi)用?第二十一?條物業(yè)?管理服務(wù)?費(fèi)1.?管理費(fèi)由?乙方按建?筑面積每?平方米_?___元?或按套每?戶___?_元向業(yè)?主收取;?2.保?潔費(fèi)由乙?方按建筑?面積每平?方米__?__元或?按套每戶?____?元向業(yè)主?或物業(yè)使?用人收取?;3.?保安費(fèi)由?乙方按建?筑面積生?平方米_?___元?或按套每?戶___?_元向業(yè)?主或物業(yè)?使用人收?取;4?.高層住?宅電梯、?水泵、_?___運(yùn)?行費(fèi)按實(shí)?結(jié)算，由?乙方向業(yè)?主收取;?5.管?理服務(wù)費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)?整，按_?___調(diào)?整;_?___對?業(yè)務(wù)和物?業(yè)使用人?逾期交納?物業(yè)管理?費(fèi)的，乙?方可以從?逾期之日?起按應(yīng)繳?費(fèi)用千分?之三加收?滯納金。?第二十?二條住?宅區(qū)域的?非居住用?房管理服?務(wù)費(fèi)按居?住收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)的__?__倍收?取。第?二十三條?車位和?使用管理?費(fèi)用由乙?方按下列?標(biāo)準(zhǔn)向車?位使用人?收取;?1.露天?車位：_?____?____?___?__車庫?車位：_?____?____?_第二?十四條?乙方對業(yè)?主或物業(yè)?使用人的?房屋自用?部位、自?用設(shè)備維?修養(yǎng)護(hù)及?其他特約?服務(wù)，由?業(yè)主或物?業(yè)使用人?按實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用?計(jì)付。?第二十五?條乙方?向業(yè)主和?物業(yè)使用?人提供的?其他服務(wù)?項(xiàng)目的收?取標(biāo)準(zhǔn)約?定如下：?1._?___?2.__?__第?二十六條?房屋共?用部位、?共用設(shè)備?、設(shè)施、?公共設(shè)施?的維修、?養(yǎng)護(hù)費(fèi)用?由物業(yè)管?理區(qū)域內(nèi)?的全體業(yè)?主按照各?自擁有的?住宅區(qū)建?筑面積比?例共同承?擔(dān)，在物?業(yè)維修基?金中列支?或直接向?業(yè)主收取?。第七?章違約責(zé)?任第二?十七條?甲方違反?本合同第?十八條?第___?_款的約?定，使乙?方未完成?規(guī)定管理?目標(biāo)，乙?方有權(quán)要?求甲方在?一不定期?限內(nèi)解決?，逾期未?解決的乙?方有權(quán)終?止合同;?造成乙方?經(jīng)濟(jì)損失?的，甲方?應(yīng)給予乙?方經(jīng)濟(jì)賠?償。第?二十八條?乙方違?反本合同?第五章的?約定，不?能完成管?理目標(biāo)，?甲方有權(quán)?要求乙方?限期整改?，逾期未?整改的，?甲方有權(quán)?終止合同?;造成甲?方經(jīng)濟(jì)損?失，乙方?應(yīng)給予甲?方有權(quán)終?止合同;?造成甲方?經(jīng)濟(jì)損失?的，乙方?應(yīng)給予甲?方經(jīng)濟(jì)賠?償。第?二十九條?乙方違?反本合同?第六章的?約定，擅?自提高收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的?，甲方有?權(quán)要求乙?方清退;?造成甲方?經(jīng)濟(jì)損失?的，乙方?應(yīng)給予甲?方經(jīng)濟(jì)賠?償。第?三十條?甲乙雙方?任何一方?無法律依?據(jù)提前終?止保同的?違約方應(yīng)?賠償對方?____?元的違約?金;造成?對方經(jīng)濟(jì)?損失的，?應(yīng)給予經(jīng)?濟(jì)賠償。?第八章?附則第?三十一條?雙方約定?自本合同?生效之日?起___?_天內(nèi)，?根據(jù)甲方?委托管理?事項(xiàng)，辦?理接管驗(yàn)?收手續(xù)。?第三十?二條雙方?可對本合?同的條款?進(jìn)行補(bǔ)充?，以書面?形式簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與合同?具有相同?等效力。?第三十?三條本合?同之附件?均為合同?有效組成?部分。在?合同及其?附件內(nèi)，?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?，但不得?修改本合?同印制條?款的本意?。本合?同及其附?件和補(bǔ)充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?宜，均遵?照中華人?民共和國?有關(guān)法律?、法規(guī)和?規(guī)章執(zhí)行?。第三?十四條本?合同正本?連同附件?____?頁，一式?三份，甲?乙雙方及?物業(yè)管理?行政主管?部門(備?案)各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?第三十?五條因房?屋建造質(zhì)?量、設(shè)備?設(shè)施質(zhì)量?或安裝技?術(shù)等原因?，達(dá)不到?使用功能?，造成重?大事故的?，由甲方?承擔(dān)責(zé)任?并作善后?處理。產(chǎn)?生質(zhì)量右?故的直接?原因，以?政府主管?部門的鑒?定為準(zhǔn)。?第三十?六條本合?同執(zhí)行期?間，如遇?不可抗力?，致使合?同無法履?行時(shí)，雙?方應(yīng)按有?關(guān)法律規(guī)?定及時(shí)協(xié)?商處理。?第三十?七條本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時(shí)?，提請_?___市?仲裁委員?會裁決(?當(dāng)事人雙?方?jīng)]有達(dá)?成書面仲?裁協(xié)議的?，可以向?人民法院?起訴)。?第三十?八條合同?期滿，本?合同自然?終止，雙?方如續(xù)訂?合同，應(yīng)?在該事同?期滿__?__天前?向?qū)Ψ教?出書面意?見。第?三十九條?本合同自?簽訂之日?起生效。?甲方簽?章：__?____?____?代表人?：___?____?___?乙方簽章?：___?____?___?代表人：?____?____?__新?版物流運(yùn)?輸合同書?范文（五?）甲方?：___?____?___?地址：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_乙方?：___?____?___?法定代表?人(負(fù)責(zé)?人)：_?____?____?_資質(zhì)?等級：_?____?____?_，資質(zhì)?證書編號?：___?____?___?住所：_?____?____?_公司?聯(lián)系電話?：___?____?___?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就__?__(物?業(yè)名稱)?的物業(yè)服?務(wù)事宜，?訂立本合?同。第?一條本?合同所涉?及的建筑?區(qū)劃(以?下簡稱本?建筑區(qū)劃?)基本情?況建筑?區(qū)劃名稱?：建筑?區(qū)劃類型?：___?____?___(?住宅、別?墅、商務(wù)?寫字樓、?醫(yī)院、學(xué)?校、商業(yè)?、工業(yè)、?車站、碼?頭、機(jī)場?、其他物?業(yè)類型)?座落位?置：成都?市___?_區(qū)(市?、縣)_?___路?(街道)?____?段(巷)?____?號附__?__號;?四至范?圍(規(guī)劃?平面圖)?：東南?西北?占地面積?：___?_平方米?;總建?筑面積：?____?平方米;?其中住宅?____?平方米，?非住宅_?___平?方米;?物業(yè)構(gòu)成?見附件一?，建筑區(qū)?劃劃分意?見書見附?件二.?第二條?乙方為本?建筑區(qū)劃?配備的物?業(yè)服務(wù)力?量情況，?詳見附件?三.第?三條甲?方應(yīng)于(?具體時(shí)間?)向乙方?提供物業(yè)?服務(wù)用房?。物業(yè)服?務(wù)用房建?筑面積_?___平?方米，位?于___?____?___.?物業(yè)服?務(wù)用房屬?全體業(yè)主?所有，乙?方在本合?同期限內(nèi)?無償使用?，但不得?改變其用?途。第?四條建?筑物專有?部分損壞?時(shí)，業(yè)主?、使用人?可以向乙?方報(bào)修，?也可以自?行維修。?經(jīng)報(bào)修由?乙方維修?的，維修?費(fèi)用由業(yè)?主、使用?人承擔(dān)。?第五條?乙方提?供的物業(yè)?公共服務(wù)?事項(xiàng)和質(zhì)?量應(yīng)符合?下列約定?：(一?)建筑物?共有部位?及設(shè)施設(shè)?備的使用?、管理和?維護(hù)，詳?見附件四?;(二?)公共綠?化的維護(hù)?，詳見附?件五;?(三)公?共區(qū)域環(huán)?境衛(wèi)生的?維護(hù)，詳?見附件六?;(四?)公共區(qū)?域的秩序?維護(hù)，詳?見附件七?;(五?)物業(yè)使?用中禁止?行為的告?知、勸阻?、報(bào)告，?詳見附件?八;(?六)物業(yè)?維修、更?新、改造?費(fèi)用的帳?務(wù)管理，?詳見附件?九;(?七)物業(yè)?服務(wù)檔案?和物業(yè)檔?案的保管?，詳見附?件十;?(八)_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.第?六條乙?方承接本?建筑區(qū)劃?的物業(yè)服?務(wù)時(shí)，甲?方應(yīng)當(dāng)配?合乙方對?建筑物共?有部分及?其相應(yīng)檔?案進(jìn)行查?驗(yàn)，并按?規(guī)定向乙?方移交物?業(yè)檔案、?物業(yè)服務(wù)?檔案、業(yè)?主名冊等?物業(yè)服務(wù)?所必需的?相關(guān)資料?。甲方?、乙方、?原物業(yè)服?務(wù)企業(yè)或?其他管理?人對查驗(yàn)?、移交中?發(fā)現(xiàn)的問?題及相應(yīng)?解決辦法?應(yīng)采用書?面方式予?以確認(rèn)。?具體內(nèi)容?詳見附件?十三.?第七條?乙方根據(jù)?物業(yè)的使?用性質(zhì)和?特點(diǎn)及下?述約定，?按房屋建?筑面積向?業(yè)主收取?物業(yè)公共?服務(wù)費(fèi)用?。1、?住宅建筑?區(qū)劃內(nèi)：?住宅用?房：__?__元/?月·平方?米;其中?：綠化養(yǎng)?護(hù)費(fèi)用：?____?元/月·?平方米;?環(huán)境衛(wèi)生?維護(hù)費(fèi)用?：___?_元/月?·平方米?;秩序維?護(hù)費(fèi)用：?____?元/月·?平方米;?物業(yè)共有?部位、共?有設(shè)施設(shè)?備日常運(yùn)?行和維護(hù)?費(fèi)用：_?___元?/月·平?方米;物?業(yè)共有部?位、共有?設(shè)施設(shè)備?及公眾責(zé)?任保險(xiǎn)費(fèi)?用元/月?·平方米?;管理人?員費(fèi)用：?____?元/月·?平方米;?辦公費(fèi)用?：___?_元/月?·平方米?;固定資?產(chǎn)折舊費(fèi)?：___?_元/月?·平方米?;費(fèi)用：?____?____?____?__元/?月·平方?米;費(fèi)用?：___?____?____?___元?/月·平?方米。?非住宅用?房：__?__元/?月·平方?米;其中?：綠化養(yǎng)?護(hù)費(fèi)用：?____?元/月·?平方米;?環(huán)境衛(wèi)生?維護(hù)費(fèi)用?：___?_元/月?·平方米?;秩序維?護(hù)費(fèi)用：?____?元/月·?平方米;?物業(yè)共有?部位、共?有設(shè)施設(shè)?備日常運(yùn)?行和維護(hù)?費(fèi)用：_?___元?/月·平?方米;物?業(yè)共有部?位、共有?設(shè)施設(shè)備?及公眾責(zé)?任保險(xiǎn)費(fèi)?用元/月?·平方米?;管理人?員費(fèi)用：?____?元/月·?平方米;?辦公費(fèi)用?：___?_元/月?·平方米?;固定資?產(chǎn)折舊費(fèi)?：___?_元/月?·平方米?;費(fèi)用：?____?____?____?__元/?月·平方?米;費(fèi)用?：___?____?____?___元?/月·平?方米;費(fèi)?用：__?____?____?____?元/月·?平方米;?費(fèi)用：_?____?____?____?_元/月?·平方米?;費(fèi)用：?____?____?____?__元/?月·平方?米。集?中供熱、?供暖等系?統(tǒng)的運(yùn)行?與維護(hù)費(fèi)?、建筑物?附屬設(shè)施?設(shè)備按規(guī)?定需強(qiáng)制?檢測的費(fèi)?用，依據(jù)?其實(shí)際支?出，由業(yè)?主在上述?物業(yè)服務(wù)?費(fèi)用外合?理分?jǐn)偅?具體費(fèi)用?標(biāo)準(zhǔn)由甲?方、相關(guān)?業(yè)主與乙?方另行約?定。在?本合同期?內(nèi)，業(yè)主?擅自將住?宅用房改?為非住宅?用房的，?該房屋應(yīng)?分?jǐn)偟奈?業(yè)公共服?務(wù)費(fèi)用為?元/月·?平方米。?2、別?墅建筑區(qū)?劃內(nèi)：?住宅用房?：___?_元/月?·平方米?;其中：?綠化養(yǎng)護(hù)?費(fèi)用：_?___元?/月·平?方米;環(huán)?境衛(wèi)生維?護(hù)費(fèi)用：?____?元/月·?平方米;?秩序維護(hù)?費(fèi)用：_?___元?/月·平?方米;物?業(yè)共有部?位、共有?設(shè)施設(shè)備?日常運(yùn)行?和維護(hù)費(fèi)?用：__?__元/?月·平方?米;物業(yè)?共有部位?、共有設(shè)?施設(shè)備及?公眾責(zé)任?保險(xiǎn)費(fèi)用?元/月·?平方米;?管理人員?費(fèi)用：_?___元?/月·平?方米;辦?公費(fèi)用：?____?元/月·?平方米;?固定資產(chǎn)?折舊費(fèi)：?____?元/月·?平方米;?費(fèi)用：_?____?____?____?_元/月?·平方米?;費(fèi)用：?____?____?____?__元/?月·平方?米;費(fèi)用?：___?____?____?___元?/月·平?方米;費(fèi)?用：__?____?____?____?元/月·?平方米;?費(fèi)用：_?____?____?____?_元/月?·平方米?。非住?宅用房：?____?元/月·?平方米;?其中：綠?化養(yǎng)護(hù)費(fèi)?用：__?__元/?月·平方?米;環(huán)境?衛(wèi)生維護(hù)?費(fèi)用：_?___元?/月·平?方米;秩?序維護(hù)費(fèi)?用：__?__元/?月·平方?米;物業(yè)?共有部位?、共有設(shè)?施設(shè)備日?常運(yùn)行和?維護(hù)費(fèi)用?：___?_元/月?·平方米?;物業(yè)共?有部位、?共有設(shè)施?設(shè)備及公?眾責(zé)任保?險(xiǎn)費(fèi)用元?/月·平?方米;管?理人員費(fèi)?用：__?__元/?月·平方?米;辦公?費(fèi)用：_?___元?/月·平?方米;固?定資產(chǎn)折?舊費(fèi)：_?___元?/月·平?方米;費(fèi)?用：__?____?____?____?元/月·?平方米;?費(fèi)用：_?____?____?____?_元/月?·平方米?;費(fèi)用：?____?____?____?__元/?月·平方?米;費(fèi)用?：___?____?____?___元?/月·平?方米;費(fèi)?用：__?____?____?____?元/月·?平方米。?在本合?同期內(nèi)，?業(yè)主擅自?將住宅用?房改為非?住宅用房?的，該房?屋應(yīng)分?jǐn)?的物業(yè)公?共服務(wù)費(fèi)?用為元/?月·平方?米。3?、建筑區(qū)?劃內(nèi)：?非住宅用?房：__?__元/?月·平方?米;其中?：綠化養(yǎng)?護(hù)費(fèi)用：?____?元/月·?平方米;?環(huán)境衛(wèi)生?維護(hù)費(fèi)用?：___?_元/月?·平方米?;秩序維?護(hù)費(fèi)用：?____?元/月·?平方米;?物業(yè)共有?部位、共?有設(shè)施設(shè)?備日常運(yùn)?行和維護(hù)?費(fèi)用：_?___元?/月·平?方米;物?業(yè)共有部?位、共有?設(shè)施設(shè)備?及公眾責(zé)?任保險(xiǎn)費(fèi)?用元/月?·平方米?;管理人?員費(fèi)用：?____?元/月·?平方米;?辦公費(fèi)用?：___?_元/月?·平方米?;固定資?產(chǎn)折舊費(fèi)?：___?_元/月?·平方米?;費(fèi)用：?____?____?____?__元/?月·平方?米;費(fèi)用?：___?____?____?___元?/月·平?方米;費(fèi)?用：__?____?____?____?元/月·?平方米;?費(fèi)用：_?____?____?____?_元/月?·平方米?;費(fèi)用：?____?____?____?__元/?月·平方?米。住?宅(別墅?除外)用?房：__?__元/?月·平方?米;其中?：綠化養(yǎng)?護(hù)費(fèi)用：?____?元/月·?平方米;?環(huán)境衛(wèi)生?維護(hù)費(fèi)用?：___?_元/月?·平方米?;秩序維?護(hù)費(fèi)用：?____?元/月·?平方米;?物業(yè)共有?部位、共?有設(shè)施設(shè)?備日常運(yùn)?行和維護(hù)?費(fèi)用：_?___元?/月·平?方米;物?業(yè)共有部?位、共有?設(shè)施設(shè)備?及公眾責(zé)?任保險(xiǎn)費(fèi)?用元/月?·平方米?;管理人?員費(fèi)用：?____?元/月·?平方米;?辦公費(fèi)用?：___?_元/月?·平方米?;固定資?產(chǎn)折舊費(fèi)?：___?_元/月?·平方米?;費(fèi)用：?____?____?____?__元/?月·平方?米;費(fèi)用?：___?____?____?___元?/月·平?方米。?在本合同?期內(nèi)，業(yè)?主擅自將?住宅用房?改為非住?宅用房的?，該房屋?應(yīng)分?jǐn)偟?物業(yè)公共?服務(wù)費(fèi)用?為___?_元/月?·平方米?。本條?約定的物?業(yè)服務(wù)費(fèi)?用不含物?業(yè)保修期?滿后建筑?物及其附?屬設(shè)施維?修、更新?、改造的?費(fèi)用，建?筑物及其?附屬設(shè)施?維修、更?新、改造?的費(fèi)用在?建筑物及?其附屬設(shè)?施維修資?金中列支?，并按業(yè)?主專有部?分占建筑?物總面積?比例分?jǐn)?。第八?條業(yè)主?自本合同?生效之日?起，按本?合同的約?定足額繳?納物業(yè)服?務(wù)費(fèi)用。?第九條?按照價(jià)?格法相關(guān)?規(guī)定，依?據(jù)上年度?成都市物?價(jià)指數(shù)標(biāo)?準(zhǔn)及物業(yè)?服務(wù)質(zhì)量?的年平均?業(yè)主滿意?度情況，?物業(yè)服務(wù)?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?可以相應(yīng)?上浮或下?調(diào);具體?調(diào)整比例?由甲、乙?方雙方另?行約定。?第十條?本合同?有效期間?，乙方按?下述第_?___種?計(jì)費(fèi)方式?確定物業(yè)?服務(wù)費(fèi)用?：(一?)包干制?。由業(yè)主?向乙方支?付本合同?第七條?約定的物?業(yè)服務(wù)費(fèi)?用，盈余?或者虧損?均由乙方?享有或者?承擔(dān)。?(二)酬?金制。在?本合同第?七條約?定預(yù)收的?物業(yè)服務(wù)?資金中按?下述第_?___種?方式提取?酬金，其?余全部用?于本合同?約定的支?出，結(jié)余?或者不足?均由業(yè)主?享有或者?承擔(dān)。?1、每(?月/年)?在應(yīng)收的?物業(yè)服務(wù)?費(fèi)用中按?____?%的比例?提取酬金?;2、?每(月/?年)在應(yīng)?收的物業(yè)?服務(wù)費(fèi)用?中提取元?的酬金。?(三)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第十一條?物業(yè)服?務(wù)費(fèi)用(?物業(yè)服務(wù)?資金)按?(年/季?/月)交?納，業(yè)主?應(yīng)在(每?次繳費(fèi)的?具體時(shí)間?)履行交?納義務(wù)。?業(yè)主逾期?交納物業(yè)?服務(wù)費(fèi)用?的，違約?金的支付?約定如下?：__?__.?第十二條?物業(yè)服?務(wù)費(fèi)用實(shí)?行酬金制?方式計(jì)費(fèi)?的，乙方?應(yīng)向全體?業(yè)主公布?物業(yè)服務(wù)?年度計(jì)劃?和物業(yè)服?務(wù)資金年?度預(yù)決算?，每__?__年_?___月?____?日向全體?業(yè)主公布?物業(yè)服務(wù)?資金的收?支情況，?并接受審?計(jì)監(jiān)督。?對物業(yè)?服務(wù)資金?收支情況?有爭議的?，甲乙雙?方同意采?取以下方?式解決：?(一)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?(二)_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.第?十三條?本建筑區(qū)?劃內(nèi)按規(guī)?劃配建的?停車場(?庫)、位?，由乙方?進(jìn)行管理?和維護(hù)的?，乙方應(yīng)?當(dāng)按照有?關(guān)規(guī)范設(shè)?置相關(guān)標(biāo)?識，并按?照相關(guān)規(guī)?定做好停?車場(庫?)的照明?、消防、?環(huán)境衛(wèi)生?等工作。?具體內(nèi)容?詳見附件?十一.?第十四條?停車場?(庫)收?費(fèi)分別采?取以下方?式：(?一)依法?屬于全體?業(yè)主共有?的停車場?(庫)，?車位使用?人應(yīng)按露?天機(jī)動車?車位元/?個(gè)·月、?車庫機(jī)動?車車位元?/個(gè)·月?、露天非?機(jī)動車車?位元/個(gè)?·月、車?庫非機(jī)動?車車位元?/個(gè)·月?的標(biāo)準(zhǔn)向?乙方交納?費(fèi)用。?乙方按以?下第種方?式提取報(bào)?酬：1?、按元/?月;2?、按費(fèi)用?收入%/?月。乙?方提取上?述報(bào)酬后?所剩下的?停車場(?庫)的經(jīng)?營收益，?歸全體業(yè)?主所有。?(二)?機(jī)動車停?車場(庫?)屬于開?發(fā)建設(shè)單?位所有的?，應(yīng)當(dāng)首?先滿足本?建筑區(qū)劃?內(nèi)的業(yè)主?、使用人?停車需要?;車位使?用人應(yīng)按?露天車位?元/個(gè)·?月、車庫?車位元/?個(gè)·月的?標(biāo)準(zhǔn)向乙?方交納費(fèi)?用。委?托乙方管?理的，乙?方按以下?第種方式?提取報(bào)酬?：1、?按元/月?;2、?按費(fèi)用收?入%/月?。(三?)機(jī)動車?停車場(?庫)車位?所有權(quán)或?使用權(quán)由?業(yè)主購置?的，車位?承租使用?人應(yīng)按露?天車位元?/個(gè)·月?、車庫車?位元/個(gè)?·月的標(biāo)?準(zhǔn)向乙方?交納費(fèi)用?。第十?五條停?車人對車?輛停放有?保管要求?的，由停?車人與乙?方另行約?定。第?十六條?本建筑區(qū)?劃內(nèi)下列?共有部分?委托乙方?經(jīng)營的，?其經(jīng)營收?費(fèi)約定如?下：(?一)網(wǎng)球?場：(?二)游泳?池：(?三)電梯?轎廂：?(四)：?(五)?：(六?)：上?述經(jīng)營收?入扣除乙?方經(jīng)營成?本后，收?益按下列?約定分配?：1、?____?;2、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?3、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?乙方應(yīng)當(dāng)?就上述共?有部分的?經(jīng)營所得?收入單獨(dú)?列帳，并?至少每半?年在建筑?區(qū)劃內(nèi)書?面公告經(jīng)?營所得收?入的收支?情況。經(jīng)?營所得收?入扣除乙?方經(jīng)營成?本、收益?后，其剩?下收益歸?全體業(yè)主?或者相關(guān)?業(yè)主所有?。第十?七條物?業(yè)服務(wù)費(fèi)?計(jì)費(fèi)方式?采用本合?同第十條?第二項(xiàng)?或者第三?項(xiàng)約定的?，物業(yè)服?務(wù)費(fèi)中按?實(shí)結(jié)算的?部分年終?結(jié)余或不?足的處理?方式：?(一)年?度結(jié)算結(jié)?余部分，?按以下第?____?種方式處?理：1?、轉(zhuǎn)入下?年繼續(xù)使?用;2?、直接納?入建筑物?及其附屬?設(shè)施維修?資金;?3、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.(?二)年度?結(jié)算不足?部分，按?以下第_?___種?方式處理?：1、?由業(yè)主于?次年第一?個(gè)月底之?前，按照?其專有部?分占建筑?物總面積?的比例追?加補(bǔ)足;?2、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第十八條?使用建?筑物及其?附屬設(shè)施?維修資金?的，乙方?應(yīng)當(dāng)按照?相關(guān)規(guī)定?于每年_?___月?____?日前向甲?方提出下?一年度維?修計(jì)劃和?建筑物及?其附屬設(shè)?施維修資?金使用方?案。甲?方應(yīng)當(dāng)將?維修資金?使用方案?等在建筑?區(qū)劃內(nèi)向?全體業(yè)主?或者相關(guān)?業(yè)主公布?，并每個(gè)?月定期向?全體業(yè)主?或者相關(guān)?業(yè)主公布?一次建筑?物及其附?屬設(shè)施維?修資金使?用情況。?第十九?條本建?筑區(qū)劃內(nèi)?，乙方、?業(yè)主應(yīng)按?照規(guī)定向?供水、供?電、供氣?、信息、?環(huán)衛(wèi)等專?業(yè)單位交?納水、電?、氣、信?息、環(huán)衛(wèi)?等有關(guān)費(fèi)?用。業(yè)主?自用的，?由上述專?業(yè)單位向?業(yè)主收取?;乙方使?用的，由?上述專業(yè)?單位向乙?方收取;?部分業(yè)主?共同使用?的，由相?關(guān)業(yè)主分?攤;全體?業(yè)主共同?使用的，?由全體業(yè)?主分?jǐn)偂?乙方接?受供水、?供電、供?氣、信息?、環(huán)衛(wèi)等?專業(yè)單位?的委托代?收水、電?、氣、信?息、環(huán)衛(wèi)?等費(fèi)用的?，不得向?業(yè)主收取?手續(xù)費(fèi)等?額外費(fèi)用?。第二?十條乙?方應(yīng)當(dāng)協(xié)?助業(yè)主配?合有關(guān)部?門、單位?作好建筑?區(qū)劃內(nèi)計(jì)?劃生育、?流動人口?管理、犬?只管理等?工作。?第二十一?條甲方?相關(guān)的權(quán)?利義務(wù)：?(一)?決定建筑?物及其附?屬設(shè)施維?修資金使?用、續(xù)籌?方案，并?監(jiān)督實(shí)施?;(二?)在其制?定的《管?理規(guī)約》?中向業(yè)主?明示物業(yè)?裝飾裝修?中的注意?事項(xiàng)、禁?止事項(xiàng)等?事項(xiàng);?(三)督?促業(yè)主、?使用人按?時(shí)交納物?業(yè)服務(wù)費(fèi)?用;對業(yè)?主或使用?人違反《?管理規(guī)?約》的行?為予以勸?阻、制止?;(四?)授權(quán)乙?方對業(yè)主?、使用人?違反《管?理規(guī)約》?的行為，?依照《管?理規(guī)約》?的約定進(jìn)?行勸阻、?制止;?(五)監(jiān)?督、檢查?乙方各項(xiàng)?方案和計(jì)?劃的實(shí)施?，并每年?對乙方按?照本合同?約定履行?物業(yè)服務(wù)?情況進(jìn)行?一次全面?考核評定?;(六?)不得干?涉乙方依?法、依本?合同約定?內(nèi)容所進(jìn)?行的物業(yè)?服務(wù)活動?;(七?)協(xié)助乙?方做好物?業(yè)服務(wù)工?作和宣傳?教育、文?化活動;?(八)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?(九)法?律、法規(guī)?規(guī)定的其?他權(quán)利義?務(wù)。第?二十二條?乙方相?關(guān)的權(quán)利?義務(wù)：?(一)負(fù)?責(zé)本建筑?區(qū)劃內(nèi)的?日常物業(yè)?服務(wù)工作?，并配備?本合同第?二條所?列物業(yè)服?務(wù)力量履?行本合同?;(二?)根據(jù)法?律、法規(guī)?的有關(guān)規(guī)?定和本合?同的約定?，開展各?項(xiàng)物業(yè)服?務(wù)活動，?但不得侵?害業(yè)主、?使用人及?他人的合?法權(quán)益;?(三)?根據(jù)有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?和本合同?的約定，?向業(yè)主或?使用人收?取物業(yè)服?務(wù)費(fèi)用，?通過合法?有效的方?式解決拖?欠物業(yè)服?務(wù)費(fèi)用的?問題;?(四)按?照相關(guān)規(guī)?定，建立?健全“辦?事制度、?辦事紀(jì)律?、收費(fèi)項(xiàng)?目和標(biāo)準(zhǔn)?”等信息?公開制度?。(五?)接受甲?方、業(yè)主?委員會的?監(jiān)督，定?期向甲方?報(bào)告物業(yè)?服務(wù)合同?履行情況?，及時(shí)向?甲方公告?本建筑區(qū)?劃內(nèi)的重?大物業(yè)服?務(wù)事項(xiàng);?采取酬金?制計(jì)費(fèi)方?式的，應(yīng)?當(dāng)每個(gè)月?在本建筑?區(qū)劃內(nèi)公?布一次按?實(shí)結(jié)算項(xiàng)?目的物業(yè)?服務(wù)資金?收支帳目?;(六?)結(jié)合本?建筑區(qū)劃?的實(shí)際情?況，編制?物業(yè)服務(wù)?方案、年?度服務(wù)計(jì)?劃、年度?維修養(yǎng)護(hù)?計(jì)劃等;?(七)?可選聘專?業(yè)公司承?擔(dān)本建筑?區(qū)劃內(nèi)的?、的專項(xiàng)?服務(wù)，但?不得將本?建筑區(qū)劃?內(nèi)的整體?服務(wù)責(zé)任?轉(zhuǎn)讓給第?三方，并?對專業(yè)公?司的服務(wù)?行為承擔(dān)?連帶責(zé)任?;(八?)協(xié)助有?關(guān)部門制?止違法、?違規(guī)的行?為;(?九)將房?屋裝飾裝?修中的禁?止行為和?注意事項(xiàng)?書面告知?業(yè)主，并?按規(guī)定與?業(yè)主簽訂?房屋裝飾?裝修管理?服務(wù)協(xié)議?。(十?)不得擅?自占用和?改變本建?筑區(qū)劃內(nèi)?共有部分?的用途;?如需在本?建筑區(qū)劃?內(nèi)改、擴(kuò)?、重建或?完善配套?項(xiàng)目，應(yīng)?與甲方協(xié)?商并經(jīng)專?有部分占?建筑物總?面積三分?之二以上?的業(yè)主且?占總?cè)藬?shù)?三分之二?以上的業(yè)?主同意后?，報(bào)有關(guān)?部門批準(zhǔn)?方可實(shí)施?;(十?一)本合?同依法解?除、協(xié)商?解除、單?方解除或?者期滿終?止時(shí)，乙?方應(yīng)當(dāng)按?照有關(guān)規(guī)?定和本合?同約定退?出本建筑?區(qū)劃的物?業(yè)服務(wù)，?并按有關(guān)?規(guī)定和本?合同約定?辦理移交?手續(xù)和項(xiàng)?目退出手?續(xù);(?十二)_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?(十三?)法律、?法規(guī)規(guī)定?的其他權(quán)?利義務(wù)。?第二十?三條本?合同期限?年，自_?___年?____?月___?_日時(shí)起?至___?_年__?__月_?___日?時(shí)止。?第二十四?條本合?同期限屆?滿前日，?甲、乙雙?方應(yīng)就是?否另行簽?訂物業(yè)服?務(wù)合同進(jìn)?行協(xié)商;?經(jīng)雙方協(xié)?商未能達(dá)?成協(xié)議的?，乙方應(yīng)?在本合同?期限屆滿?后日內(nèi)繼?續(xù)履行本?合同。?第二十五?條本合?同自解除?之日起日?內(nèi)，甲、?乙雙方按?規(guī)定辦理?交接手續(xù)?。第二?十六條?本合同終?止、解除?時(shí)，乙方?應(yīng)將物業(yè)?服務(wù)用房?、物業(yè)檔?案、物業(yè)?服務(wù)檔案?、業(yè)主名?冊等屬于?全體業(yè)主?所有的財(cái)?物及時(shí)完?整地移交?給業(yè)主委?員會，并?按照《成?都市物業(yè)?管理?xiàng)l例?》等相關(guān)?規(guī)定辦理?移交和項(xiàng)?目退出手?續(xù)。乙?方逾期不?按約定、?規(guī)定辦理?移交工作?、退出項(xiàng)?目的，由?乙方向全?體業(yè)主每?日支付違?約金元，?并從本合?同第三十?三條約定?的履約保?證金中予?以抵扣。?第二十?七條在?物業(yè)服務(wù)?中發(fā)生下?列事由，?乙方不承?擔(dān)責(zé)任。?(一)?因不可抗?力導(dǎo)致物?業(yè)服務(wù)中?斷的;?(二)乙?方已履行?本合同約?定義務(wù)，?但因建筑?物本身固?有瑕疵造?成損失的?;(三?)因維修?養(yǎng)護(hù)建筑?物共有部?分需要且?事先已告?知業(yè)主、?使用人，?暫時(shí)停水?、停電、?停止附屬?設(shè)施設(shè)備?使用等造?成損失的?;(四?)因非乙?方責(zé)任出?現(xiàn)供水、?供電、供?氣、信息?、通訊、?有線電視?及其他附?屬設(shè)施設(shè)?備運(yùn)行障?礙造成損?失的;?(五)_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;(?六)__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.第二?十八條?乙方的物?業(yè)服務(wù)達(dá)?不到本合?同第五條?約定的?服務(wù)事項(xiàng)?和質(zhì)量的?，應(yīng)以本?合同第七?條第_?___項(xiàng)?約定收取?的物業(yè)服?務(wù)費(fèi)用為?基數(shù)向全?體業(yè)主或?相應(yīng)業(yè)主?支付__?__元的?違約金，?并賠償由?此給業(yè)主?造成的損?失。第?二十九條?乙方違?反本合同?的約定，?擅自提高?物業(yè)服務(wù)?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?的，對超?出標(biāo)準(zhǔn)的?部分，業(yè)?主有權(quán)拒?絕支付;?已經(jīng)支付?的，業(yè)主?有權(quán)要求?乙方__?__倍返?還。第?三十條?乙方違反?本合同約?定的義務(wù)?，或者發(fā)?生法律、?法規(guī)、規(guī)?章規(guī)定不?得繼續(xù)從?事物業(yè)服?務(wù)活動的?其他情形?，致使不?能完成本?合同第五?條約定?的服務(wù)事?項(xiàng)和質(zhì)量?的，甲方?有權(quán)依法?解除本合?同，并有?權(quán)要求乙?方按其減?少的服務(wù)?支出予以?賠償;乙?方預(yù)收的?物業(yè)服務(wù)?資金或物?業(yè)服務(wù)費(fèi)?用應(yīng)當(dāng)返?還給相應(yīng)?業(yè)主、使?用人。?甲方解除?本合同的?，乙方應(yīng)?當(dāng)在甲方?通知的日?內(nèi)與甲方?及其新選?聘的物業(yè)?服務(wù)企業(yè)?或其他管?理人完成?交接手續(xù)?。第三?十一條乙?方未按照?本合同的?約定履行?物業(yè)服務(wù)?，導(dǎo)致業(yè)?主、使用?人人身、?財(cái)產(chǎn)損害?的，乙方?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)賠償責(zé)?任;賠償?金可從本?合同第三?十三條約?定的履約?保證金中?予以抵扣?。具體內(nèi)?容詳見附?件十二.?第三十?二條甲方?違反本合?同約定的?義務(wù)，致?使乙方不?能完成本?合同第五?條約定?的服務(wù)事?項(xiàng)和質(zhì)量?的，乙方?有權(quán)依法?解除本合?同;全體?業(yè)主應(yīng)以?本合同第?七條第?項(xiàng)約定的?物業(yè)服務(wù)?費(fèi)用為基?數(shù)向乙方?支付元的?違約金，?造成乙方?經(jīng)濟(jì)損失?的，全體?業(yè)主應(yīng)予?經(jīng)濟(jì)賠償?。第三?十三條乙?方應(yīng)在本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，向甲?方交納履?約保證金?元，作?為乙方履?行合同的?保證。?本合同期?間，乙方?交納的履?約保證金?按照本合?同的約定?被動用后?，乙方應(yīng)?當(dāng)自上述?履約保證?金被動用?之日起_?___日?內(nèi)足額補(bǔ)?存。本?合同期限?屆滿后，?甲方應(yīng)在?本合同期?限屆滿之?日起__?__日內(nèi)?將履約保?證金本息?余額如數(shù)?退還乙方?。乙方?未按照本?合同第五?條約定?的服務(wù)事?項(xiàng)和質(zhì)量?履行本合?同，有違?約行為發(fā)?生的，甲?方按照本?合同第二?十八條?約定的違?約金元，?從履約保?證金中予?以抵扣。?第三十?四條本合?同其他相?關(guān)違約責(zé)?任的約定?：(一?)___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?(二)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?(三)_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;(?四)__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;(五?)___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?第三十?五條本合?同履行期?間，遇不?可抗力致?使合同無?法履行的?，甲、乙?雙方應(yīng)按?有關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定?及時(shí)協(xié)商?處理。?第三十六?條凡因本?合同產(chǎn)生?的或與本?合同有關(guān)?的一切爭?議，選擇?下列第(??)種方式?解決：?(1)提?交仲裁委?員會仲裁?;(2?)依法向?人民法院?起訴。?第三十七?條本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行以書面?形式簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。第三?十八條補(bǔ)?充協(xié)議及?本合同的?附件均與?本合同具?有同等法?律效力。?本合同?、本合同?的附件及?補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定?的事宜，?均遵照中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和規(guī)章?執(zhí)行。?第三十九?條本合同?正本連同?附件共頁?，一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?份，一份?由乙方向?物業(yè)所在?地區(qū)(市?)縣房產(chǎn)?管理部門?備案。?自本合同?備案之日?起___?_日內(nèi)，?甲、乙雙?方應(yīng)就本?合同備案?情況和本?合同約定?的內(nèi)容在?本建筑區(qū)?劃內(nèi)公示?，公示期?限不低于?____?天。第?四十條本?合同自起?生效。?甲方簽章?：乙方簽?章：法?定代表人?(負(fù)責(zé)人?)：_?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?新版物流?運(yùn)輸合同?書范文（?六）甲?方：__?____?____?計(jì)劃財(cái)務(wù)?部乙方?：___?____?___物?業(yè)服務(wù)中?心為進(jìn)?一步做好?學(xué)院的物?業(yè)管理，?物業(yè)服務(wù)?工作，需?明確甲，?乙雙方的?責(zé)任、權(quán)?利、義務(wù)?，立此合?同，以供?雙方共同?遵守。?一、管理?服務(wù)的范?圍：負(fù)責(zé)?除學(xué)生生?活服務(wù)中?心轄區(qū)以?外區(qū)域，?空間的各?項(xiàng)物業(yè)服?務(wù)，管理?工作。?(一)全?院的供電?供水服務(wù)?管理。?(二)綠?化，美化?，保潔服?務(wù)管理。?(三)?高職中心?樓住宿學(xué)?生的服務(wù)?管理。?(四)向?學(xué)院交納?管理費(fèi)用?。(五?)醫(yī)務(wù)室?，收發(fā)室?，接送教?工子女入?托上學(xué)服?務(wù)管理。?(六)?水電，校?產(chǎn)維修服?務(wù)管理。?(七)?文印部，?儲蓄所，?招待所，?學(xué)院快餐?廳等原物?業(yè)下屬實(shí)?體的服務(wù)?管理。?二、服務(wù)?管理項(xiàng)目?應(yīng)達(dá)到的?要求及服?務(wù)管理費(fèi)?用。(?一)服務(wù)?區(qū)內(nèi)應(yīng)經(jīng)?常保持衛(wèi)?生，清潔?，院內(nèi)垃?圾及時(shí)清?運(yùn)，下水?管道及時(shí)?疏通，達(dá)?到師生滿?意。此項(xiàng)?總費(fèi)用為?____?萬元(包?括勞務(wù)費(fèi)?及衛(wèi)生工?具費(fèi)__?__萬元?，___?_萬元垃?圾清運(yùn)費(fèi)?，___?_萬元管?道疏通費(fèi)?及化糞池?窨井清污?)。甲?方進(jìn)行經(jīng)?常檢查，?用戶經(jīng)常?性監(jiān)督。?滿意率為?____?%不獎不?罰;__?__以下?，給予_?___元?以內(nèi)罰款?;___?_%以上?，給予_?___元?以內(nèi)獎勵?。如乙方?達(dá)不到要?求或工作?完成突出?，視具體?情況，每?次在__?__元以?內(nèi)予以獎?懲。(?二)院內(nèi)?現(xiàn)有綠地?，草坪，?樹木等的?日常維護(hù)?，花木的?調(diào)整移栽?，節(jié)日及?要求時(shí)，?院內(nèi)集中?擺放盆景?等，現(xiàn)有?綠化面積?約___?_萬平方?米，種植?樹木約_?___株?，管護(hù)費(fèi)?用___?_萬元(?包括全部?勞務(wù)費(fèi)，?工具費(fèi)等?)。院內(nèi)?花草樹木?成活率達(dá)?____?%以上，?及時(shí)澆水?滅蟲修剪?、整治，?因管理不?善，出現(xiàn)?死亡，按?面積大小?、樹木棵?數(shù)，除重?新載植外?，另給予?成本費(fèi)用?____?倍以內(nèi)罰?款。滿意?率為__?__%不?獎不罰;?____?%以下，?給予__?__元以?內(nèi)罰款;?____?%以上，?給予__?__元以?內(nèi)獎勵。?(三)?收發(fā)室服?務(wù)全院師?生，保證?發(fā)送及時(shí)?無差錯(cuò)，?假期中，?每周不少?于___?_次發(fā)送?