簡(jiǎn)潔購(gòu)房合同范本（4篇）

簡(jiǎn)潔購(gòu)房合?同范本甲?方：(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?乙方：(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)為了?確保甲、乙?雙方的合法?權(quán)益，現(xiàn)就?住宅及車庫(kù)?買賣有關(guān)事?項(xiàng)簽訂協(xié)議?如下：第?一條經(jīng)甲?乙雙方共同?協(xié)商，甲方?自愿將位于?x市x號(hào)2?棟____?單元___?樓的住宅壹?套及一樓車?庫(kù)雜物房壹?間出售(出?讓)給乙方?，其中：住?宅建筑面積?為_(kāi)___?平方米，車?庫(kù)雜物房建?筑面積x平?方米。第?二條上述?住宅及車庫(kù)?雜物房的出?售價(jià)(含出?讓價(jià)，下同?)為人民幣?壹拾陸萬(wàn)元?整(￥x元?)(以下金?額均為人民?幣)。此價(jià)?格自甲乙雙?方簽訂協(xié)議?書(shū)之日起不?得變更。?第三條付?款方式：實(shí)?行分期付款?，首期支付?陸萬(wàn)元整，?第二期支付?壹拾萬(wàn)元整?。具體支付?時(shí)間及方式?如下：(?一)乙方陪?同甲方到銀?行歸還上述?住宅按揭貸?款余額取回?《中華人民?共和國(guó)房屋?所有權(quán)證》?(以下簡(jiǎn)稱?《房產(chǎn)證》?時(shí)支付甲方?售房款陸萬(wàn)?元整。(?二)在甲方?辦妥上述住?宅所有權(quán)過(guò)?戶手續(xù)并將?新的《房產(chǎn)?證》及車庫(kù)?雜物房的《?使用權(quán)出讓?證》交給乙?方的當(dāng)天支?付壹拾萬(wàn)元?整。第四?條甲方必?須在收到乙?方支付的首?期購(gòu)房款并?歸還按揭貸?款余額取回?《房產(chǎn)證》?后的十五日?內(nèi)，與乙方?共同到房產(chǎn)?部門辦理上?述住宅所有?權(quán)過(guò)戶手續(xù)?，并將新的?《房產(chǎn)證》?交給乙方。?上述住宅一?經(jīng)辦理所有?權(quán)過(guò)戶手續(xù)?，房屋的產(chǎn)?權(quán)及使用權(quán)?歸乙方所有?，甲方不再?擁有產(chǎn)權(quán)及?使用權(quán)，原?入住人員或?存放的物品?必須在住宅?所有權(quán)過(guò)戶?后的十五日?內(nèi)搬離。?第五條鑒?于甲方原來(lái)?只擁有車庫(kù)?雜物房的使?用權(quán)而無(wú)所?有權(quán)，僅取?得車庫(kù)雜物?房的《使用?權(quán)出讓證》?，而《使用?權(quán)出讓證》?又不能到發(fā)?證機(jī)關(guān)辦理?“使用人”?變更手續(xù)的?實(shí)際情況，?該車庫(kù)雜物?房及對(duì)應(yīng)的?《使用權(quán)出?讓證》自乙?方付清上述?購(gòu)房款(含?車庫(kù)雜物房?的出讓金)?之日起至該?車庫(kù)雜物房?使用權(quán)終了?之日止歸乙?方使用和保?管。第六?條上述住?宅及車庫(kù)雜?物房的交易?金額(人民?幣壹拾陸萬(wàn)?元整)不包?括售房應(yīng)繳?稅費(fèi)及辦理?住宅所有權(quán)?過(guò)戶手續(xù)費(fèi)?等各種稅費(fèi)?，此項(xiàng)稅費(fèi)?由乙方承擔(dān)?。第七條?違約責(zé)任?：(一)?乙方未在規(guī)?定的時(shí)間內(nèi)?將購(gòu)買上述?住宅、車庫(kù)?的款項(xiàng)支付?給甲方的，?由甲方按日?加收違約金?額的百分之?的違約金。?(二)甲?方在收到乙?方支付的購(gòu)?房款后未按?規(guī)定時(shí)間辦?理上述住宅?所有權(quán)過(guò)戶?手續(xù)并將新?的《房產(chǎn)證?》以及車庫(kù)?雜物房《使?用權(quán)出讓證?》交給乙方?的，甲方除?必須將住宅?《房產(chǎn)證》?及車庫(kù)雜物?房《使用權(quán)?出讓證》交?給乙方外，?必須按日支?付全部售房?款百分之的?違約金。?(三)甲方?未在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)搬離上?述住宅及車?庫(kù)雜物房的?，必須按市?場(chǎng)房屋出租?價(jià)格的三至?五倍價(jià)格向?乙方支付房?屋租金。?(四)房屋?買賣協(xié)議簽?訂后，甲方?違約不出售?(出讓)上?述住宅及車?庫(kù)雜物房，?如已收取乙?方的購(gòu)房款?的，甲方除?必須按乙方?規(guī)定的時(shí)間?退還已收取?的乙方購(gòu)房?款外，必須?另行支付給?乙方三萬(wàn)元?整違約金;?如乙方已付?款但終止購(gòu)?房的，甲方?只按已收款?項(xiàng)的___?_%退回給?乙方;如未?支付任何購(gòu)?房款，無(wú)論?哪一方違約?，違約方應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?違約金壹萬(wàn)?元整。第?九條本協(xié)?議經(jīng)雙方簽?字并經(jīng)市公?證處公證后?生效。第?十條本協(xié)?議一式三份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?市公證處存?一份。甲?方：(簽名?和手印)?乙方：(簽?名和手印)?日期：?簡(jiǎn)潔購(gòu)房合?同范本（二?）賣方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)：__?_____?___姓?名：___?_____?__聯(lián)系?電話：__?_____?___共?有人：__?_____?___聯(lián)?系電話：_?_____?____?買方(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?：____?_____?_姓名：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_第一條?房屋的基?本情況：?甲方房屋坐?落于___?_;位于第?____層?____戶?，房屋結(jié)構(gòu)?為_(kāi)___?，房產(chǎn)證登?記面積__?__平方米?，地下室一?間，面積_?___平方?米，房屋權(quán)?屬證書(shū)號(hào)為?____。?第二條?價(jià)格：以?房產(chǎn)證登記?面積為依據(jù)?，每平米_?___元，?該房屋售價(jià)?總金額為_(kāi)?___萬(wàn)元?整，大寫(xiě)：?_____?_____?。第三條?付款方式?：乙方于?本合同簽訂?之日向甲方?支付定金_?___元整?，大寫(xiě)：_?_____?____，?____日?內(nèi)交付__?__萬(wàn)元(?大寫(xiě))，余?款____?元(大寫(xiě)_?___)在?房屋過(guò)戶手?續(xù)辦理完畢?之日支付。?第四條?房屋交付期?限：甲方?應(yīng)于本合同?簽訂之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋交付乙方?。第五條?乙方逾期?付款的違約?責(zé)任：乙?方如未按本?合同第三條?規(guī)定的時(shí)?間付款，甲?方對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違?約責(zé)任。自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款限?期之第二天?起至實(shí)際付?款之日止，?每逾期一天?，乙方按累?計(jì)應(yīng)付款的?____%?向甲方支付?違約金。逾?期超過(guò)__?__日，即?視為乙方不?履行本合同?，甲方有權(quán)?解除合同，?追究乙方的?違約責(zé)任。?第六條?甲方逾期交?付房屋的違?約責(zé)任：?除不可抗拒?的自然災(zāi)害?等特殊情況?外，甲方如?未按本合同?第四條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?乙方使用，?乙方有權(quán)按?已交付的房?價(jià)款向甲方?追究違約責(zé)?任。每逾期?一天，甲方?按累計(jì)已付?款的___?_%向乙方?支付違約金?。逾期超過(guò)?____日?，則視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)解除合?同，追究甲?方的違約責(zé)?任。第七?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶登記?的約定：?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方在房屋?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)向房屋?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)屬?過(guò)戶登記手?續(xù)。如因甲?方的原因造?成乙方不能?在房屋交付?之日起__?__天內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書(shū)，乙?方有權(quán)解除?合同，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?__天內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，并按已付?款的___?_%賠償乙?方損失。?第八條簽?訂合同之后?，所售房屋?室內(nèi)設(shè)施不?再變更。甲?方保證在交?易時(shí)該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛，質(zhì)量符?合國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，符合?房屋出售的?法定條件。?房屋交付使?用之前的有?關(guān)費(fèi)用包括?水、電、氣?、物業(yè)、有?線等費(fèi)用有?甲方承擔(dān)。?由此引發(fā)的?糾紛有甲方?自行處理，?于乙方無(wú)關(guān)?。第九條?甲方保證?在辦理完過(guò)?戶手續(xù)之日?起____?日內(nèi)，將戶?口遷出，逾?期超過(guò)__?__日，乙?方每日按已?付款的__?__%收取?違約金。?除合同，追?究乙方的違?約責(zé)任。?第六條甲?方逾期交付?房屋的違約?責(zé)任：除?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?四條規(guī)定?的期限將該?房屋交給乙?方使用，乙?方有權(quán)按已?交付的房?jī)r(jià)?款向甲方追?究違約責(zé)任?。每逾期一?天，甲方按?累計(jì)已付款?的____?%向乙方支?付違約金。?逾期超過(guò)_?___日，?則視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)解除合同?，追究甲方?的違約責(zé)任?。第七條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶登記的?約定：甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方在房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期限?內(nèi)向房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬過(guò)?戶登記手續(xù)?。如因甲方?的原因造成?乙方不能在?房屋交付之?日起___?_天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書(shū)，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?_天內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?并按已付款?的____?%賠償乙方?損失。第?八條簽訂?合同之后，?所售房屋室?內(nèi)設(shè)施不再?變更。甲方?保證在交易?時(shí)該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，質(zhì)量符合?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定，符合房?屋出售的法?定條件。房?屋交付使用?之前的有關(guān)?費(fèi)用包括水?、電、氣、?物業(yè)、有線?等費(fèi)用有甲?方承擔(dān)。由?此引發(fā)的糾?紛有甲方自?行處理，于?乙方無(wú)關(guān)。?第九條?甲方保證在?辦理完過(guò)戶?手續(xù)之日起?日內(nèi)，將戶?口遷出，逾?期超過(guò)__?__日，乙?方每日按已?付款的__?__%收取?違約金。?第十條因?本房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的稅費(fèi)均?按國(guó)家的有?關(guān)規(guī)定由甲?乙雙方交納?。第十一?條本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十二條?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲?、乙雙方同?意由___?_方所在地?人民法院起?訴。第十?三條本合?同一一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?均具有同等?效力。甲?方：___?_____?__???????乙方：?_____?_____?____?年____?月____?日簡(jiǎn)潔購(gòu)?房合同范本?（三）甲?方____?賣方乙方_?___買方?關(guān)于乙方?向甲方購(gòu)房?事宜，雙方?經(jīng)協(xié)商，達(dá)?成協(xié)議如下?：一甲方?將其擁有獨(dú)?立產(chǎn)權(quán)的位?于某市/區(qū)?____的?房屋(房屋?所有權(quán)證編?號(hào)：___?_____?__，建筑?面積___?_平方米)?以人民幣_(tái)?___仟_?___佰_?___拾_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?(￥___?_)出售給?乙方。乙方?愿意以上述?價(jià)格向甲方?認(rèn)購(gòu)該房。?二,甲方?承諾：1?向乙方提供?符合要求的?房屋資料以?備查核。?2保證對(duì)出?售的房屋擁?有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)?。3保證?該出售房屋?未予出租。?4自簽訂?本協(xié)議起，?保證將該房?屋按約定價(jià)?格售給乙方?，期間不得?反悔或?qū)⒎?屋出售給第?三人。5?按照前述業(yè)?務(wù)的需要,?及時(shí)簽訂各?項(xiàng)合同文件?和辦理各種?手續(xù)。6?在辦理產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶時(shí),應(yīng)?依要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款銀?行或貸款銀?行認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。?三乙方承諾?：1保證?按要求付清?房費(fèi)，予以?貸款清還等?。2按國(guó)?家要求不改?變房屋的結(jié)?構(gòu)。3按?照前述業(yè)務(wù)?需要,及時(shí)?簽訂各項(xiàng)合?同文件和辦?理各種手續(xù)?,并承擔(dān)各?項(xiàng)費(fèi)用。?4在辦理房?屋過(guò)戶時(shí),?應(yīng)依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸款?銀行或其認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)持?有。四違?約責(zé)任1?甲方違約，?拒絕將房屋?出售給乙方?，應(yīng)向乙方?賠償因此受?到的損失。?2乙方違?約，沒(méi)有向?甲方購(gòu)買房?屋，應(yīng)向甲?方賠償因此?受到的損失?。五協(xié)議?的定立、履?行、接觸、?變更和爭(zhēng)議?的解決適用?中華人民共?和國(guó)法律。?六協(xié)議自?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。七?協(xié)議壹式兩?份，雙方各?執(zhí)壹份。?甲方：乙?方：注明?日期簡(jiǎn)潔?購(gòu)房合同范?本（四）?出賣方(甲?方)：法?定代表人：?購(gòu)房方(?乙方)：?身份證號(hào)碼?：關(guān)于乙?方向甲方購(gòu)?房事宜，雙?方經(jīng)協(xié)商，?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?甲方將其開(kāi)?發(fā)的位于_?_____?____房?，建筑面積?____平?方米。該房?單價(jià)為人民?幣每平米_?___元，?總金額為人?民幣_(tái)__?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整(￥?____元?整)出售給?乙方。乙方?愿意以上述?價(jià)格向甲方?認(rèn)購(gòu)該房。?二、甲方?承諾：自鑒?定本協(xié)議起?，____?年____?月____?日之前，保?證將該房屋?按約定價(jià)格?售給乙方。?三、自乙?方將全部房?款向甲方交?納后，簽訂?本協(xié)議。?四、該房設(shè)?施有上水管?、獨(dú)戶水表?、獨(dú)戶電表?、熱力公司?供的大暖。?五、該房?在乙方繳款?時(shí)，未交納?辦理產(chǎn)權(quán)證?的有關(guān)稅費(fèi)?，將來(lái)如辦?理產(chǎn)權(quán)證時(shí)?，乙方應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定另?行繳納。?六、該房的?日常管理及?維修，由物?業(yè)公司統(tǒng)一?管理，乙方?應(yīng)按物業(yè)公?司規(guī)定的費(fèi)?用按時(shí)繳納?。七、本?協(xié)議壹式貳?