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文檔簡介

簡易版小區(qū)?個(gè)人房屋租?賃合同出?租人(甲方?):___?_____?__承租?人(乙方)?:____?_____?_根據(jù)甲?、乙雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)?商一致,為?明確雙方之?間的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系,就?甲方將其合?法擁有的房?屋出租給乙?方使用,乙?方承租甲方?房屋事宜,?訂立本合同?。一、房?屋地址:_?_____?____,?房屋面積_?___平方?米,用途_?___.?二、租賃期?共為___?_(年/月?),甲方從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?三、房屋租?金:每月_?___元人?民幣。按月?付款,每月?____日?付款。乙方?須交給甲方?押金___?_元人民幣?。租房終止?,甲方驗(yàn)收?無誤后,將?押金退還乙?方,不計(jì)利?息。若損壞?折抵修繕費(fèi)?后,多還少?補(bǔ)。四、?在乙方租用?期間內(nèi)電費(fèi)?,按電表度?數(shù)計(jì)算,每?度____?元,入住時(shí)?電表為__?__度。水?費(fèi)按水表噸?數(shù)計(jì)算,每?噸____?元,入住時(shí)?水表為__?__噸。?五、房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間,未經(jīng)?甲方書面同?意,乙方不?得擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。2?、甲方同意?乙方轉(zhuǎn)租房?屋的,應(yīng)當(dāng)?單獨(dú)訂立補(bǔ)?充協(xié)議,乙?方應(yīng)當(dāng)依據(jù)?與甲方的書?面協(xié)議轉(zhuǎn)租?房屋。六?、甲乙雙方?責(zé)任及義務(wù)?1、乙方?須將水、電?、衛(wèi)生費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)、數(shù)?字有線電視?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)?用按時(shí)交給?甲方;2?、無論在任?何情況下,?乙方都不能?將押金轉(zhuǎn)換?為房屋租金?;3、在?租用期內(nèi),?甲方必須確?保乙方的正?常居住,不?得將乙方租?用的房屋轉(zhuǎn)?租(賣)給?任何第三者?;4、租?用期滿后,?甲方有權(quán)收?回出租房屋?,乙方應(yīng)如?期交還。乙?方如要求續(xù)?租,則必須?在租賃期滿?前____?日內(nèi)通知甲?方,經(jīng)甲方?同意后,重?新簽訂租賃?合同。5?、在租賃期?內(nèi),甲、乙?雙方如有一?方有特殊情?況需解除協(xié)?議的,必須?提前___?_天通知對?方。若甲方?無故提前收?回房屋、中?斷合同,乙?方有權(quán)拒絕?搬出。若乙?方提前退租?,則押金不?予退還。?6、乙方入?住該物業(yè)應(yīng)?保持周圍環(huán)?境整潔做好?防火防盜工?作,如發(fā)生?事故乙方應(yīng)?負(fù)全部責(zé)任?;7、乙?方不得擅自?改變室內(nèi)結(jié)?構(gòu),并愛惜?使用室內(nèi)設(shè)?施,若人為?損壞的將給?予甲方相應(yīng)?賠償;如發(fā)?生自然損壞?,應(yīng)及時(shí)通?知甲方,并?配合甲方及?時(shí)給予修復(fù)?。七、乙?方違約的處?理規(guī)定在?租賃期內(nèi),?乙方有下列?行為之一的?,甲方有權(quán)?終止合同,?收回該房屋?,乙方應(yīng)向?甲方支付合?同總租金_?___%的?違約金,若?支付的違約?金不足彌補(bǔ)?甲方損失的?,乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償直?至達(dá)到彌補(bǔ)?全部損失為?止。1、?未經(jīng)甲方書?面同意,擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給?他人使用的?;2、未?經(jīng)甲方同意?,擅自拆改?變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房?屋,且經(jīng)甲?方通知,在?規(guī)定期限內(nèi)?仍未糾正并?修復(fù)的;?3、擅自改?變本合同規(guī)?定的租賃用?途或利用該?房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的;?4、拖欠?房租七天以?上的。八?、其它未盡?事宜,由甲?乙雙方協(xié)商?解決,協(xié)商?不成向甲方?所在地人民?法院提起訴?訟。九、?本協(xié)議一式?兩份,甲、?乙各執(zhí)一份?,簽字捺印?后立即生效?。甲方(?簽章):_?_____?____?乙方(簽章?):___?_____?__日期?:____?年____?月____?日簡易版?小區(qū)個(gè)人房?屋租賃合同?(二)出?租方(以下?簡稱甲方)?:____?_____?_承租方?(以下簡稱?乙方):_?_____?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》規(guī)?定,為明確?甲方與乙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系,經(jīng)雙?方協(xié)商一致?,簽訂本合?同:第一?條:租賃房?屋甲方將?坐落于__?__,合計(jì)?面積為__?__平方米?的建筑物_?___間租?予乙方作為?____使?用。第二?條:租賃期?限租賃期?共為___?_個(gè)月,甲?方從___?_日起將出?租房屋交付?乙方使用,?至____?年____?月____?日收回。?乙方有下列?情形之一的?,甲方可以?終止合同,?收回房屋:?1、乙方?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借他人?使用的;?2、乙方利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng),損害公?共利益的;?租賃期屆?滿時(shí),租賃?關(guān)系自然終?止,甲方無?須另行通知?乙方,若雙?方均有意續(xù)?租,可在屆?滿前一個(gè)月?提出續(xù)租意?向,并議定?合理租金和?續(xù)租合同。?第三條:?租金每月?租金為人民?幣____?元。第四?條:協(xié)議事?項(xiàng)1、房?屋內(nèi)外水電?費(fèi),煤氣費(fèi)?,電話費(fèi)自?乙方入住之?日起至租約?期滿遷出之?日至均由乙?方負(fù)擔(dān)。?乙方應(yīng)妥善?使用,管理?出租房屋的?內(nèi)外設(shè)備,?未征得甲方?同意,乙方?不能擅自變?更,損壞房?屋結(jié)構(gòu)和設(shè)?備。2、?乙方不得利?用出租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)或存放危?險(xiǎn)物品,影?響公共安全?。3、租?賃期滿之日?,在不續(xù)租?情況下,乙?方應(yīng)無條件?搬出,并將?房屋設(shè)備清?點(diǎn)后歸還甲?方。乙方應(yīng)?將自用家具?物品搬遷清?楚,不得故?意留存占據(jù)?,如逾期不?搬視為乙方?拋棄其所有?權(quán),由甲方?自行處理。?對逾期不遷?出者,甲方?可向人民法?院提請?jiān)V訟?,一切損失?由乙方承擔(dān)?賠償。4?、租賃期間?雙方均不得?無故解除合?同,但乙方?因特殊情況?需退房時(shí),?必須提前十?五天通知甲?方,并支付?一個(gè)月租金?作為賠償。?如甲方確需?收回房屋自?用,也須提?前十五天通?知乙方,支?付一個(gè)月租?金作為乙方?搬遷的補(bǔ)償?,并退還乙?方未滿租期?的租金。?第五條:違?約責(zé)任1?、乙方非正?常管理使用?房屋及設(shè)施?給甲方造成?損失的,乙?方應(yīng)負(fù)賠償?責(zé)任。2?、乙方故意?逾期未交付?租金的,除?應(yīng)及時(shí)如數(shù)?補(bǔ)交外,還?應(yīng)支付一個(gè)?月租金作為?賠償。如遇?特殊情況暫?時(shí)未交租金?的,甲,乙?雙方可協(xié)商?解決。3?、乙方違反?合同擅自將?房屋轉(zhuǎn)租他?人使用的,?甲方有權(quán)收?回所租的房?屋,有權(quán)將?乙方交付的?期滿前租金?扣留作為乙?方的違約金?賠償甲方。?如因此對出?租房屋造成?損壞的,乙?方還應(yīng)負(fù)賠?償責(zé)任。?本合同未盡?事宜一律按?《中華人民?共和國合同?法》的有關(guān)?規(guī)定,經(jīng)合?同雙方共同?協(xié)商作出補(bǔ)?充規(guī)定,補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等法律效力?。本合同?正本一式二?份,甲,乙?雙方各執(zhí)一?份,合同簽?字蓋章后生?效。甲方?:____?_____?_乙方:?_____?_____?____?年____?月____?日簡易版?小區(qū)個(gè)人房?屋租賃合同?(三)出?租方(甲方?):___?_____?__承租?方(乙方)?:____?_____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及其他相?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定,甲?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上,就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議:?第一條:房?屋基本情況?甲方將自?有的坐落在?____市?____街?道____?小區(qū)___?_棟___?_號的房屋?出租給乙方?使用。第?二條:租賃?期限租賃?期共___?_個(gè)月,甲?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?乙方使用,?至____?年____?月____?日收回。?第三條:租?金本房屋?月租金為人?民幣___?_元,按月?/季度/年?結(jié)算。每月?月初/每季?季初/每年?年初___?_日內(nèi),乙?方向甲方支?付全月/季?/年租金。?第四條:?交付房租期?限乙方應(yīng)?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?,將該房屋?交付給甲方?。第五條?:房屋租賃?期間相關(guān)費(fèi)?用說明乙?方租賃期間?,水、電、?取暖、燃?xì)?、電話、物?業(yè)以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)?束時(shí),乙方?須交清欠費(fèi)?。第六條?:房屋維護(hù)?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期間,?乙方不得隨?意損壞房屋?設(shè)施,如需?裝修或改造?,需先征得?甲方同意,?并承擔(dān)裝修?改造費(fèi)用。?租賃結(jié)束時(shí)?,乙方須將?房屋設(shè)施恢?復(fù)原狀。?第七條:租?賃期滿租?賃期滿后,?如乙方要求?繼續(xù)租賃,?則須提前_?___個(gè)月?向甲方提出?,甲方收到?乙方要求后?____天?內(nèi)答復(fù)。如?同意繼續(xù)租?賃,則續(xù)簽?租賃合同。?同等條件下?,乙方享有?優(yōu)先租賃的?權(quán)利。第?八條:提前?終止合同?在房屋租賃?期間,任何?一方提出終?止合同,需?提前___?_月書面通?知對方,經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書,在終?止合同書簽?訂前,本合?同仍有效。?受不可抗?力因素影響?,甲方必須?終止合同時(shí)?,一般應(yīng)提?前____?個(gè)月書面通?知乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不予?補(bǔ)償。第?九條:違約?責(zé)任在房?屋租賃期間?,任何一方?違反本合同?的規(guī)定,依?據(jù)事實(shí)輕重?,按年度須?向?qū)Ψ浇患{?年度租金的?____%?作為違約金?。乙方逾期?未交付租金?的,每逾期?一日,甲方?有權(quán)按月租?金的___?_%向乙方?加收滯納金?。本合同?頁數(shù),一式?____份?,甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份,均?具有同等效?力。甲方?(簽章):?_____?_____?乙方(簽?章):__?_____?___日?期:___?_年___?_月___?_日簡易?版小區(qū)個(gè)人?房屋租賃合?同(四)?甲方(用戶?):___?_____?__乙方?(家政服務(wù)?員):__?_____?___一?、經(jīng)甲方、?乙方協(xié)商同?意,簽訂本?服務(wù)合同,?在合同有效?期間,甲、?乙雙方必須?遵守國家法?律、法規(guī),?遵守公司頒?發(fā)的《用戶?須知》和《?服務(wù)員守則?》,以保護(hù)?甲、乙雙方?的合法權(quán)益?不受侵犯。?二、甲方?(用戶)的?權(quán)利和義務(wù)?1.有權(quán)?要求乙方提?供____?為內(nèi)容的家?庭服務(wù)工作?。未商得乙?方同意,不?得增加上述?規(guī)定以外的?勞務(wù)負(fù)擔(dān)。?2.向乙?方提供與甲?方家庭成員?基本相同的?食宿(兒童?、老人、病?人加餐除外?),不得讓?乙方與異性?成年人同居?一室。_?___平等?待人,尊重?乙方的人格?和勞動(dòng),在?工作上給予?熱情指導(dǎo)。?不得虐待。?4.負(fù)責(zé)?保護(hù)乙方安?全。5.?按月付給乙?方工資__?__元,每?月遞增__?__元,增?到元,不得?拖欠克扣。?6.服務(wù)?期半年內(nèi)負(fù)?擔(dān)乙方醫(yī)藥?費(fèi)____?,半年之后?負(fù)擔(dān)乙方醫(yī)?藥費(fèi)。7?.保證乙方?每月休息不?少于___?_天,如因?特殊情況不?讓乙方休息?,征得乙方?同意,并應(yīng)?按天付給報(bào)?酬。8.?乙方為甲方?服務(wù)時(shí),造?成本人或他?人的意外事?故,甲方應(yīng)?立即通知有?關(guān)部門和公?司,積極處?理好善后事?宜,并承擔(dān)?一定經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。9.?乙方在服務(wù)?過程中,因?工作失誤給?甲方造成損?失,甲方有?權(quán)追究乙方?責(zé)任和經(jīng)濟(jì)?賠償?shù)囊?,依照國家?法律和有關(guān)?法規(guī)處理。?甲方不得采?取搜身、扣?壓錢和物以?及毆打、威?逼等侵權(quán)行?為。10?.不得擅自?將乙方轉(zhuǎn)換?為第三方服?務(wù),不許將?乙方帶往外?地服務(wù)。?三、乙方(?家庭服務(wù)員?)的權(quán)利和?義務(wù)1.?自愿為甲方?提供___?_為內(nèi)容的?家庭服務(wù)工?作。2.?熱心工作,?文明服務(wù),?遵守公共道?德和國家法?律、法規(guī)。?3.不得?擅自外出,?不帶外人去?甲方住處,?不準(zhǔn)私自翻?動(dòng)甲方物品?,不參方家?庭糾紛。未?經(jīng)甲方允許?私自外出或?違反上述規(guī)?定,發(fā)生問?題責(zé)任自負(fù)?。4.服?務(wù)期間,因?工作失誤造?成的損失,?均由自己負(fù)?責(zé)。5.?每月可休息?____天?,如因甲方?需要而停休?,有權(quán)向甲?方按天收取?報(bào)酬。6?.服務(wù)期半?年內(nèi)自己負(fù)?擔(dān)醫(yī)藥費(fèi)_?___,半?年以上,自?己負(fù)擔(dān)__?__。7?.有權(quán)拒絕?轉(zhuǎn)換為第三?方服務(wù),或?帶往外地服?務(wù)。8.?有權(quán)拒絕甲?方增加合同?規(guī)定之外的?勞動(dòng)負(fù)擔(dān),?如雙方協(xié)商?同意,乙方?有權(quán)要求增?加勞動(dòng)報(bào)酬?。9.乙?方合法權(quán)益?受到侵害,?有權(quán)向有關(guān)?部門和公司?提出申訴,?直至向司法?部門控告。?四、合同簽?訂與解除:?1.簽訂?合同時(shí),雙?方向公司(?合同簽發(fā)部?門)交納介?紹費(fèi)___?_元,(甲?方____?元、乙方_?___元)?。介紹費(fèi)一?律不退。?2.合同到?期后或合同?內(nèi)容有所變?更時(shí),七天?之內(nèi)應(yīng)由雙?方持合同到?公司辦理續(xù)?簽和變更手?續(xù)。3.?經(jīng)公司同意?,雙方持合?同辦理解除?合同手續(xù),?服務(wù)合同才?視為終止。?4.乙方?擅自離開用?戶家,甲方?必須在__?__小時(shí)內(nèi)?通知公司備?案,否則?乙方所出問?題均由甲方?承擔(dān)責(zé)任。?5.合同?未到期雙方?均要解除合?同,各收違?約金___?_整,任何?一方要求解?除合同,則?由提出方交?納____?元違約金。?____?本合同雙方?商洽,期限?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日。甲?方:(簽字?):___?_____?__登記?號:___?_____?__乙方?:(簽字)?:____?_____?_登記號?:____?_____?_公司:?(蓋章):?_____?_____?附續(xù)訂合同?期限1.?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日甲方?____?乙方___?_2.自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日甲方_?___乙?方____?3.自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?甲方__?__乙方?____?4.自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日?甲方___?_乙方_?___備?注:如有雙?方有特殊要?求,經(jīng)公司?同意后在合?同上注明。?公司地址?:____?_____?_郵政編?碼____?公司電話?____?此合同一式?三份簡易?版小區(qū)個(gè)人?房屋租賃合?同(五)?甲方:乙?方:為保?障甲、乙雙?方的合法權(quán)?益,雙方經(jīng)?友好協(xié)商,?達(dá)成協(xié)議如?下:一、?甲方同意為?乙方派遣級?(初級、中?級和高級)?家政服務(wù)員?名,承擔(dān)乙?方的類(A?類:為一般?家務(wù);B類?:為護(hù)理嬰?幼兒;C類?:為護(hù)理老?人;D類:?為家庭護(hù)理?病人;E類?:為醫(yī)院護(hù)?理病人;F?類:為)工?作,服務(wù)費(fèi)?為:元人民?幣/月。?二、甲方所?派遣的服務(wù)?員若有慢性?傳染病或發(fā)?生盜竊乙方?財(cái)物而無法?追回(財(cái)物?追回后原物?歸還乙方,?甲方不承擔(dān)?其他責(zé)任)?致使乙方受?損;甲方依?據(jù)有關(guān)部門?的證明予以?乙方相應(yīng)賠?償(盜竊由?市公安局出?具確鑿證明?,傳染病由?市傳染病醫(yī)?院出具證明?)。三、?甲方負(fù)責(zé)服?務(wù)員的日常?管理和培訓(xùn)?工作,每月?老師上門家?訪:指導(dǎo)服?務(wù)員工作、?收取服務(wù)費(fèi)?,對乙方提?出的相關(guān)服?務(wù)質(zhì)量問題?,甲方負(fù)責(zé)?指導(dǎo)并監(jiān)督?服務(wù)員予以?改進(jìn)。四?、乙方每月?安排服務(wù)員?休息天并保?證其食宿,?給予服務(wù)員?每日夜眠時(shí)?間達(dá)___?_小時(shí);乙?方若不能保?證服務(wù)員的?休息,每天?應(yīng)給予其日?工資的倍加?班補(bǔ)助。?五、符合下?列情況之一?,甲方有權(quán)?單方面解除?合同,并追?究乙方的經(jīng)?濟(jì)及法律責(zé)?任:1.?唆使服務(wù)員?脫離甲方管?理;2.乙?方成員中有?傳染病人而?隱瞞不報(bào);?3.未按?時(shí)交納服務(wù)?費(fèi);4.乙?方住址變更?后兩日內(nèi)未?通報(bào)甲方或?私自將服務(wù)?員帶到外地?;5.工?作要求違反?國家法律、?法規(guī)或有刁?難、虐待或?打罵服務(wù)員?行為。注?:符合以上?任何一條,?乙方保證金?均作為違約?金處理。發(fā)?生第___?_條問題并?導(dǎo)致服務(wù)員?染病時(shí)乙方?承擔(dān)一切責(zé)?任。六、?符合下列情?況之一,乙?方有權(quán)提出?解除合同。?1.特殊?情況,如:?被護(hù)理的老?人或病人去?世;2.服?務(wù)員發(fā)生盜?竊行為或有?傳染病;?3.調(diào)換服?務(wù)員間隔_?___個(gè)工?作日無替換?服務(wù)員到崗?工作;4?.服務(wù)員在?適應(yīng)期后(?上崗___?_天后)仍?不能相對獨(dú)?立完成工作?,且甲方予?以調(diào)換__?__人仍未?達(dá)相應(yīng)級別?服務(wù)員標(biāo)準(zhǔn)?;5.服務(wù)?員刁難、虐?待或打罵乙?方成員。?注:符合以?上任何一條?,乙方均可?提出解除合?同;(若發(fā)?生第___?_條問題,?甲方無條件?退還問題發(fā)?生日之當(dāng)月?服務(wù)費(fèi)。?七、服務(wù)費(fèi)?每月實(shí)行預(yù)?交方式,乙?方需提前_?___至_?___天預(yù)?交下月服務(wù)?費(fèi),乙方若?不按時(shí)交費(fèi)?(甲方未上?門收費(fèi)除外?),甲方將?調(diào)回服務(wù)員?,合同自行?解除,保證?金作為違約?金處理。?八、乙方對?服務(wù)員的安?全負(fù)責(zé),不?得讓服務(wù)員?違規(guī)工作,?如:在無安?全防護(hù)措施?的情況下讓?服務(wù)員爬到?陽臺外擦玻?璃,致使服?務(wù)員發(fā)生意?外,乙方承?擔(dān)相關(guān)責(zé)任?,九、本?合同期滿即?行終止,解?除合同時(shí)乙?方需持本合?同和保證金?收據(jù)原件并?將服務(wù)員送?交甲方后,?方可辦理解?除合同手續(xù)?,甲方全額?退還保證金?,但登記費(fèi)?和甲方留檔?材料不予退?還;解除合?同時(shí)乙方如?無法向甲方?提交保證金?收據(jù)原件,?無論何種方?式保證金?均不予退還?(合同期滿?乙方若需繼?續(xù)聘用服務(wù)?員,應(yīng)在合?同期滿前通?知甲方)。?十、本合?同并雇主指?南均一式兩?份,自雙方?簽字之日起?生效,甲、?乙雙方各執(zhí)?一份,同具?法律效力,?合同有效期?為:自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。甲方(?簽字):_?_____?____?????乙方(?簽字):_?_____?____?家庭地址:?單位地址:?聯(lián)系電話?:____?_____?_????聯(lián)?系電話:_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日簡易版?小區(qū)個(gè)人房?屋租賃合同?(六)甲?方:乙方?:根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?消費(fèi)者權(quán)益?保護(hù)法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定,甲乙?雙方在平等?、自愿、公?平、誠實(shí)信?用的基礎(chǔ)上?就家政服務(wù)?的相關(guān)事宜?協(xié)商訂立本?合同。第?二條服務(wù)?期限:__?__年__?__月__?__日起?第一條服?務(wù)費(fèi)用1?、乙方家政?服務(wù)員在崗?期間服務(wù)費(fèi)?(大寫)二?十五元人民?幣/小時(shí)每?周一三五下?午正常工作?時(shí)間___?_個(gè)小時(shí)/?天2、支?付期限:按?□月/□周?向乙方支付?;支付方式?:□現(xiàn)金?第三條甲?方權(quán)利義務(wù)?1、甲方?權(quán)利:(?1)甲方對?乙方家政服?務(wù)員健康情?況有異議的?,有權(quán)要求?重新體檢。?(2)甲?方有權(quán)拒絕?乙方家政服?務(wù)員在服務(wù)?場所內(nèi)從事?與家

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