簡單商鋪租賃合同標準版（6篇）

簡單商鋪租?賃合同標準?版轉(zhuǎn)租方?(簡稱甲方?)：承租?方(簡稱乙?方)：甲?、乙雙方在?友好平等互?利的基礎(chǔ)上?，一致訂立?本合同如下?，以資共享?遵守。一?、商鋪地址?：甲方將?其租賃的位?于的商鋪在?良好的狀態(tài)?下，轉(zhuǎn)租部?分給乙方用?于試用。?二、商鋪面?積：轉(zhuǎn)租?該商鋪的試?用面積約為?平方米。?三、租賃期?限：租賃?期自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。四、租?金：1.?數(shù)額：甲乙?雙方議定每?月租金為人?民幣整，租?賃押金為月?租金。若需?續(xù)簽，續(xù)簽?租金甲、乙?雙方根據(jù)市?場價另行商?確定。_?___支付?方式：租?金按為壹期?支付，首期?租金及租賃?押金由乙方?于本合同簽?訂時一次付?清;以后每?期租金于每?期開始前提?前繳納，先?付后用。?3.如乙方?逾期支付租?金超過個工?作日，每逾?期一天，甲?方有權(quán)按所?欠費用款項?的____?‰收取滯納?金，如超過?天，則視為?乙方自動退?租，構(gòu)成違?約。甲方有?權(quán)收回商鋪?，并追究乙?方違約責任?。五、租?賃期內(nèi)，甲?方承擔下列?責任：依?約將商鋪及?附屬設(shè)施按?時完整交付?乙方使用。?承擔租賃?期內(nèi)的水、?電、物業(yè)、?衛(wèi)生費。?六、租賃期?內(nèi)，乙方承?擔下列責任?：依約按?時交納租金?，依法按章?經(jīng)營。乙?方在裝修期?間內(nèi)應(yīng)注意?安全設(shè)施的?設(shè)備及安全?意識，否則?在本租賃場?所內(nèi)由此而?產(chǎn)生的消防?，人身傷害?等安全事故?由乙方自己?負責。七?、合同終止?及解除的規(guī)?定：甲乙?雙方因在同?一場所經(jīng)營?，若有一方?覺得對方的?經(jīng)營及服務(wù)?影響其正常?經(jīng)營，可向?對方提出意?見和建議，?若得不到改?善，雙方可?當月終止合?同，提出方?需向?qū)Ψ街?付月的租金?，以作補償?。合同租?賃期滿后，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)?。如需續(xù)約?，乙方應(yīng)提?前兩個月通?知甲方，由?雙方另行協(xié)?商續(xù)租事宜?。租賃期?滿后，乙方?應(yīng)在___?_天內(nèi)將承?租的商鋪交?還甲方，如?有留置的任?何物品，在?未取得甲方?的諒解之下?，均視為放?棄，任憑甲?方處置，乙?方絕無異議?。本合同一?經(jīng)雙方簽署?后立即生效?，未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行協(xié)?商。八、?不可抗力：?商鋪租賃?期內(nèi)如遇市?政動遷或其?他不可抗力?，導(dǎo)致雙方?合作無法進?行，本合同?自然終止，?甲方應(yīng)退還?乙方已預(yù)付?的未履行期?間的租金給?乙方。九?、違約處理?：甲、乙?雙方任何一?方如未按本?合同的條款?履行，并且?過錯方在未?征得對方諒?解的情況下?，責任方應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?違約金，雙?方約定違約?金為人民幣?租金。如違?約金不足以?彌補對方的?實際損失，?責任方應(yīng)賠?償對方的實?際損失。凡?在執(zhí)行本合?同或與本合?同有關(guān)的事?情時雙方發(fā)?生爭議，應(yīng)?首先友好協(xié)?商，協(xié)商不?成，可向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。十?、其他：本?合同一式貳?份，甲乙雙?方各執(zhí)壹份?。甲方：?_____?_____???????乙方：_?_____?____?電話：__?_____?___??????電?話：___?_____?__簡單?商鋪租賃合?同標準版（?二）甲方?(出租方)?：乙方(?承租方)：?現(xiàn)經(jīng)甲、?乙雙方充分?協(xié)商，達成?如下租房協(xié)?議，以資信?守：一、?房屋座落地?點：面積：?附屬物：?二、租賃期?限：年，即?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日三、租?金及交納時?間：每月元?，按月付一?次，先付后?住，其中第?一次付款元?，在之前付?清;第二次?付款元，在?之前付清，?依次類推。?四、租房?押金：__?__元，到?期結(jié)算后歸?還。五、?違約責任：?自合同簽訂?后既產(chǎn)生法?律效力，任?何一方均不?得無故終止?協(xié)議。如發(fā)?生違背情況?，違約方應(yīng)?支付給守約?方違約金元?，并按實結(jié)?算房租。?六、租賃期?間的其他約?定事項：?1、甲方提?供完好的房?屋及設(shè)施，?并按國家規(guī)?定辦理好有?關(guān)租賃手續(xù)?。乙方不得?破壞房屋結(jié)?構(gòu)及設(shè)施，?否則按價賠?償，2、?水電、閉路?，寬帶、電?話及衛(wèi)生費?由使用人(?乙方)承擔?。3、乙?方不得將房?屋轉(zhuǎn)租或供?非法用途，?外來人員居?住必須主動?辦理暫住戶?口手續(xù)，若?發(fā)生非件，?乙方自負后?果，并承擔?違約責任。?4、租期?內(nèi)如因不可?抗力的原因?導(dǎo)致毀損和?造成損失的?，協(xié)議自然?終止，雙方?互不承擔違?約責任。?5、甲乙任?何一方因特?殊原因提出?前解除合同?，必須提前?一個月通知?對方，否則?視作違約。?6、乙方?如不按時交?付租金、水?電費、電話?費等應(yīng)付費?用，甲方有?權(quán)單位解除?協(xié)議，收回?房屋，并有?權(quán)向乙方索?取違約金。?7、此協(xié)?議未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決，并作?出補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與本協(xié)議有?同等效力。?雙方如果出?現(xiàn)糾紛，先?協(xié)商，協(xié)商?不成，由法?院裁決。?8、合同簽?字生效，視?作中介成功?。中介方合?法取得傭金?，日后雙方?發(fā)生變故，?中介傭金不?作退回。?9、電度，?水度，煤氣?立方。1?0、補充。?七、本協(xié)?議一式份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，備?案一份。經(jīng)?甲、乙雙方?簽字、蓋章?后生效。?甲方(簽字?)：乙方(?簽字);?號：___?_____?__???????號：_?_____?____?聯(lián)系地址：?_____?_____??????聯(lián)系地址：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_????聯(lián)?系電話：_?_____?____?日期：__?_____?___???????日期?：____?_____?_簡單商?鋪租賃合同?標準版（三?）出租方?(以下稱甲?方)：承?租方(以下?稱乙方)：?甲方同意?將自己的產(chǎn)?權(quán)商鋪出租?給乙方，雙?方在法律的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商，?制定如下協(xié)?議：一、?房屋地址甲?方出租的商?鋪坐落于街?號，建筑面?積平方米。?二、租賃?期限雙方商?定房屋租期?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?承租方有下?列情形之一?的，出租方?可以中止合?同，收回房?屋：1、?承租方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2?、承租方利?用承租房屋?進行違法經(jīng)?營及犯罪活?動的;3?、承租方拖?欠租金累計?達天的，并?賠償違約金?元。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?但租金按當?時的物價及?周圍門市租?金漲幅，由?雙方協(xié)商后?作適當調(diào)整?。四、租?金及交納方?式1、每年?租金為人民?幣，大寫：?萬仟元整。?2、承租?方以現(xiàn)金形?式向出租方?支付租金，?租金暫定為?每年支付一?次，并必須?提前一個月?時間，于_?___年_?___月_?___日前?交至出租方?。3、承?租方必須按?照約定時間?向甲方繳納?租金，如無?故拖欠，甲?方將有權(quán)向?乙方每天按?實欠租金的?%加收滯納?金。五、?租賃期間房?屋修繕出租?方將房屋交?給承租方后?，承租方的?裝修及修繕?，出租方概?不負責，其?經(jīng)營情況也?與出租方無?關(guān);租期結(jié)?束或中途雙?方協(xié)商解除?合同，承租?方不得破壞?已裝修部分?及房屋架構(gòu)?。六、各?項費用的繳?納1、物業(yè)?管理費：乙?方自行向物?業(yè)管理公司?交納;2?、水電費：?由乙方自行?繳納;(水?表底數(shù)為_?___度，?電表底數(shù)為?____度?，此度數(shù)以?后的費用由?乙方承擔，?直至合同期?滿)。3?、維修費：?租賃期間，?由于乙方導(dǎo)?致租賃房屋?的質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部設(shè)?施損毀，包?括門窗、水?電等，維修?費由乙方負?責。4、?使用該房屋?進行商業(yè)活?動產(chǎn)生的其?它各項費用?均由乙方繳?納，(其中?包括乙方自?已申請安裝?電話、寬帶?、有線電視?等設(shè)備的費?用)。七?、出租方與?承租方的變?更1、如果?出租方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時，合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。承租方?出賣房屋，?須提前__?__個月通?知承租人，?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先購買?權(quán)。2、?租賃期間，?乙方如因轉(zhuǎn)?讓或其他原?因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?事先書面向?甲方申請，?由第三方書?面確認，征?得甲方的書?面同意。取?得使用權(quán)的?第三方即成?為本合同的?當事乙方，?享有原乙方?的權(quán)利，承?擔原乙方的?義務(wù)。八?、違約金和?違約責任1?、若出租方?在承租方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同或租給他?人，視為甲?方違約，負?責賠償違約?金元。2?、若乙方在?甲方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為乙方違?約，乙方負?責賠償違約?金元。3?、承租方違?反合同，擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用的視為?違約，應(yīng)支?付違約金元?。如因此造?成承租房屋?損壞的，還?應(yīng)負責修復(fù)?或賠償。?九、免責條?件若租賃房?屋因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承租?人損失的，?雙方互不承?擔責任。租?賃期間，若?乙方因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致不?能使用租賃?房屋，乙方?需立即書面?通知甲方。?十、爭議?的解決決方?式本合同如?出現(xiàn)爭議，?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時?，任何一方?均可以向人?民法院起訴?。十一、?本合同如有?未盡事宜，?甲、乙雙方?應(yīng)在法律的?基礎(chǔ)上共同?協(xié)商，作出?補充規(guī)定，?補充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?十二、本?合同雙方簽?字蓋章后生?效，本合同?1式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?。出租方?(蓋章)：?_____?_____????承?租方(蓋章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?聯(lián)系電話：?_____?_____?????聯(lián)系?電話：__?_____?___聯(lián)?系地址：_?_____?____?????聯(lián)系地?址：___?_____?__身份?證號碼：_?_____?____?????身份證號碼?：____?_____?_日期：?____年?____月?____日????日期?：____?年____?月____?日簡單商?鋪租賃合同?標準版（四?）出租方?(以下稱甲?方)：__?_____?___???聯(lián)系電話?：____?_____?_承租方?(以下稱乙?方)：__?_____?___???聯(lián)系電話?：____?_____?_甲方同?意將自己的?產(chǎn)權(quán)商鋪出?租給乙方，?雙方在法律?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)友好協(xié)商?，制定如下?協(xié)議：一?、房屋地址?甲方出租?的商鋪坐落?于____?，建筑面積?____平?方米。二?、租賃期限?雙方商定?房屋租期為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、承?租方有下列?情形之一的?，出租方可?以中止合同?，收回房屋?1、承租?方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;2、承?租方利用承?租房屋進行?違法經(jīng)營及?犯罪活動的?;3、承?租方拖欠租?金累計達_?___天的?，并賠償違?約金___?_元。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋，承租方?享有優(yōu)先權(quán)?。但租金按?當時的物價?及周圍門市?租金漲幅，?由雙方協(xié)商?后作適當調(diào)?整。四、?租金及交納?方式1、?每年租金為?人民幣__?__，大寫?：____?元整。2?、承租方以?現(xiàn)金形式向?出租方支付?租金，租金?暫定為每年?支付一次，?并必須提前?一個月時間?，于___?_年___?_月___?_日前交至?出租方。?3、承租方?必須按照約?定時間向甲?方繳納租金?，如無故拖?欠，甲方將?有權(quán)向乙方?每天按實欠?租金的__?__%加收?滯納金。?五、租賃期?間房屋修繕?出租方將?房屋交給承?租方后，承?租方的裝修?及修繕，出?租方概不負?責，其經(jīng)營?情況也與出?租方無關(guān);?租期結(jié)束或?中途雙方協(xié)?商解除合同?，承租方不?得破壞已裝?修部分及房?屋架構(gòu)。?六、各項費?用的繳納?1、物業(yè)管?理費：乙方?自行向物業(yè)?管理公司交?納;2、?水電費：由?乙方自行繳?納;(水表?底數(shù)為__?__度，電?表底數(shù)為_?___度，?此度數(shù)以后?的費用由乙?方承擔，直?至合同期滿?)。3、?維修費：租?賃期間，由?于乙方導(dǎo)致?租賃房屋的?質(zhì)量或房屋?的內(nèi)部設(shè)施?損毀，包括?門窗、水電?等，維修費?由乙方負責?。4、使?用該房屋進?行商業(yè)活動?產(chǎn)生的其它?各項費用均?由乙方繳納?，(其中包?括乙方自已?申請安裝電?話、寬帶、?有線電視等?設(shè)備的費用?)。七、?出租方與承?租方的變更?1、如果?出租方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時，合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。承租方?出賣房屋，?須提前__?__個月通?知承租人，?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先購買?權(quán)。2、?租賃期間，?乙方如因轉(zhuǎn)?讓或其他原?因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?事先書面向?甲方申請，?由第三方書?面確認，征?得甲方的書?面同意。取?得使用權(quán)的?第三方即成?為本合同的?當事乙方，?享有原乙方?的權(quán)利，承?擔原乙方的?義務(wù)。八?、違約金和?違約責任?1、若出租?方在承租方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同或租給?他人，視為?甲方違約，?負責賠償違?約金___?_元。2?、若乙方在?甲方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為乙方違?約，乙方負?責賠償違約?金____?元。3、?承租方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用的視為違?約，應(yīng)支付?違約金__?__元。如?因此造成承?租房屋損壞?的，還應(yīng)負?責修復(fù)或賠?償。九、?免責條件?若租賃房屋?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀或?造成承租人?損失的，雙?方互不承擔?責任。租賃?期間，若乙?方因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不能?使用租賃房?屋，乙方需?立即書面通?知甲方。?十、爭議的?解決方式?本合同如出?現(xiàn)爭議，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時，?任何一方均?可以向人民?法院起訴。?十一、本?合同如有未?盡事宜，甲?、乙雙方應(yīng)?在法律的基?礎(chǔ)上共同協(xié)?商，作出補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?十二、本合?同雙方簽字?蓋章后生效?，本合同1?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份。?出租方(?簽章)：_?_____?____???承?租方(簽章?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?簡單商鋪租?賃合同標準?版（五）?出租方(以?下簡稱甲方?)：___?_____?__??聯(lián)系?電話：__?_____?___承?租方(以下?簡稱乙方)?：____?_____?_??聯(lián)系電?話：___?_____?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。一?：乙方租用?甲方位于_?_____?____門?面房一間，?面積___?_平米左右?(一層)，?用于___?_，門面房?內(nèi)附屬設(shè)施?有____?。二：租?期____?年(___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日)租?憑費用為_?___元(?大寫___?_元整)乙?方在簽訂合?同之日交清?房租。三?：商鋪租賃?合同生效后?，乙方應(yīng)向?甲方交付_?___元押?金(不計利?息)，合同?期滿押金退?回。四：?甲方保證該?商鋪無產(chǎn)權(quán)?糾紛，乙方?因經(jīng)營需要?，要求甲方?提供商鋪產(chǎn)?權(quán)證明或其?它有關(guān)證明?材料的，甲?方應(yīng)予以協(xié)?助。五：?乙方在租賃?期間，不得?從事違法和?國家法律法?規(guī)不允許的?經(jīng)營活動。?乙方要搞好?防范措施，?安全用電。?如乙方管理?不善，出現(xiàn)?火災(zāi)、水災(zāi)?等給甲方造?成經(jīng)濟損失?，乙方要負?責賠償(因?商鋪本身原?因或不可抗?力除外)?六：乙方租?賃商鋪期間?要保持商鋪?結(jié)構(gòu)設(shè)施原?樣，在未征?得甲方同意?下，不得進?行隨意改造?。如需要改?造，改造費?用由乙方承?擔，乙方在?租賃期間損?壞設(shè)施由乙?方負責維修?。租賃期間?，水、電費?及由乙方經(jīng)?營所產(chǎn)生的?一切費用由?乙方自己按?規(guī)定繳納。?租賃結(jié)束時?，乙方須交?清欠費。?七：乙方在?租賃期間未?經(jīng)甲方許可?不能轉(zhuǎn)租他?人。合同期?滿后，如甲?方仍繼續(xù)出?租商鋪的，?乙方擁有優(yōu)?先承租權(quán)。?乙方應(yīng)在合?同期滿前一?個月向甲方?聲明是否續(xù)?租。如乙方?繼續(xù)租用，?雙方重新商?定租賃事項?，簽訂合同?。如乙方不?再續(xù)租，甲?方有權(quán)在合?同期滿前一?個月中在商?鋪門上張貼?出租廣告。?合同期滿，?乙方商鋪原?樣交付甲方?，乙方可以?在商鋪門側(cè)?張貼遷址廣?告一個月。?八：甲方?在合同期內(nèi)?如因其它原?因需要出售?商鋪，需提?前三個月書?面告知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。九：?商鋪如因不?可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀?或造成甲乙?雙方損失的?，互不承擔?責任。十?：如有其它?事宜雙方協(xié)?商解決。?十一：此合?同簽字生效?，甲乙雙方?共同遵守，?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方(?簽章)：_?_____?____?????乙方(?簽章)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日簡單商?鋪租賃合同?標準版（六?）出租方?(以下稱甲?方)：__?_____?___???聯(lián)系電話?：____?_____?_承租方?(以下稱乙?方)：__?_____?___???聯(lián)系電話?：____?_____?_甲、乙?雙方在自愿?，平等，互?利的基礎(chǔ)上?，就甲方將?其合法擁有?的商業(yè)門面?及二樓住房?出租給乙方?使用，乙方?承租使用甲?方門面事宜?訂立本合同?。一、租?賃商業(yè)門面?及二樓住房?描述1、?甲方將其合?法擁有的座?落于___?_出租給乙?方用于經(jīng)營?。2、內(nèi)?附屬設(shè)施：?(或附表)?二、租賃?商業(yè)門面及?二樓住房用?途1、乙?方租賃門面?及二樓住房?作為商業(yè)門?面及居住使?用。2、?乙方向甲方?承諾：在租?賃期限內(nèi)，?未事先征得?甲方的書面?同意，乙方?不得擅自改?變商業(yè)門面?及二樓住房?的原有結(jié)構(gòu)?和用途，不?得經(jīng)營塵粉?較大的商品?(如水泥，?石灰、米糠?等)，不得?從事餐飲業(yè)?或加工噪音?較大的物品?場所，保證?租賃場所周?圍及公共過?道的衛(wèi)生清?潔干凈。?三、租賃期?限本合同?租賃期為_?___年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?四、租金?及支付方式?1、租金?為?元每年?(大寫：_?___元整?)。租金從?簽合同之日?起以現(xiàn)金方?式一次性支?付;1?2、乙方應(yīng)?支付甲方房?屋設(shè)施損失?、水電費押?金為￥__?__元(大?寫：人民幣?____元?整)，待租?賃期滿且結(jié)?清費用后，?甲方應(yīng)于當?日將押金退?還給乙方。?五、甲方?的權(quán)利與義?務(wù)1、甲?方應(yīng)在乙方?支付全部租?金之日將上?述商業(yè)門面?及二樓住房?鑰匙交付乙?方。2、?甲方不得將?乙方租用的?商業(yè)門面及?二樓住房轉(zhuǎn)?租(賣)給?任何第三者?或在租賃期?內(nèi)房租加價?。3、在?租賃期間，?甲方應(yīng)保證?所出租商業(yè)?門面及二樓?住房權(quán)屬清?楚，無共同?人意見，無?使用之糾紛?。)4、?甲方無條件?占用商業(yè)門?面前面的院?壩靠邊停放?車輛，乙方?不得干涉。?(如甲方辦?紅白喜事需?要暫時占用?商業(yè)門面及?門前院壩的?，乙方應(yīng)無?條件允許占?用。)5?、租賃期滿?，乙方未續(xù)?租的，甲方?有權(quán)收回商?業(yè)門面及二?樓住房。乙?方添臵的用?于經(jīng)營的所?有可以移動?、拆除的設(shè)?備設(shè)施歸乙?方所有;未?能移動、拆?除的設(shè)備設(shè)?施甲方無條?件留用，但?甲方需拆除?的乙方在租?賃期內(nèi)必須?無條件拆除?。乙方應(yīng)在?租賃期滿后?七日內(nèi)搬離?。六、乙?方的權(quán)利與?義務(wù)1、?乙方按照本?合同約定使?用商業(yè)門面?、二樓住房?及門前院壩?，不承擔商?業(yè)門面及二?樓住房自然?損耗的賠償?責任。2?、乙方在不?破壞門面原?主體結(jié)構(gòu)及?墻面的基礎(chǔ)?上，有權(quán)根?據(jù)營業(yè)需要?對商業(yè)門面?及二樓住房?進行裝修美?化，甲方不?得干涉。?3、在租賃?期內(nèi)，因租?賃商業(yè)門面?及二樓住房?所產(chǎn)生的衛(wèi)?生費、債務(wù)?、及國家的?各種稅費等?由乙方自行?承擔。4?、乙方使用?門面及二樓?住房之前，?乙方應(yīng)負責?將所租賃商?業(yè)門面與公?共過道隔開?。(大小?與樓梯寬度?為準)，所?租用樓層的?電費，水費?由乙方自負?(電費的付?費方式為：?總表費用減?去甲方的三?樓、四樓費?用就是乙方?應(yīng)該支付的?電費，甲方?的電費按_?___元每?度計算，水?費按乙方使?用樓層水表?讀數(shù)收取(?價格以收水?費單位的為?準)，乙方?應(yīng)保證所用?水表能正常?使用，發(fā)現(xiàn)?乙方水表不?工作，當月?水費由乙方?負責。七?、商業(yè)門面?及二樓住房?使用要求和?維修責任?1、在租賃?期間，乙方?負責所租商?業(yè)門面及二?樓住房的安?全管理，因?自身原因造?成的盜竊、?火災(zāi)等事故?自行承擔損?失。2、?乙方發(fā)現(xiàn)該?門面及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時?，應(yīng)及時維?修或同等質(zhì)?量更換，長?期不維修的?，甲方可代?為維修，費?用由乙方負?責承擔。?3、保證甲?方出租的該?商業(yè)門面及?二樓住房其?附屬設(shè)施和?設(shè)備處于正?常的可使用?和安全狀態(tài)?。八、續(xù)?租租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回商業(yè)?門面及二樓?住房，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方在同?等條件下享?有有優(yōu)先租?賃權(quán)，但必?須在租賃期?滿前的二個?月向甲方提?出書面申請?。雙方可根?據(jù)本合同約?定情形，結(jié)?合實際情況?重新協(xié)商后?簽訂新的租?賃合同。?九、門面返?還時的狀態(tài)?1、除甲?方同意乙方?續(xù)租外、乙?方應(yīng)在本合?同的租期屆?滿后的七日?內(nèi)乙方應(yīng)將?該商業(yè)門面?及二樓住房?騰空并交給?甲方。否則?，甲方有權(quán)?自行或委托?他人騰空并?收回該房屋?，且乙方不?得就此向甲?方主張任何?權(quán)利。2?、乙方按本?合同約定返?還該商業(yè)門?面及二樓住?房時，應(yīng)經(jīng)?甲方驗收認?可，并付清?相關(guān)費用，?方可辦理退?租手續(xù)。?十、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交換?乙方向甲?方承諾，在?租賃期間不?將該門面及?二樓住房承?租權(quán)轉(zhuǎn)讓給?他人或與他?人