深圳單元房買賣合同（5篇）

深圳單元?房買賣合?同甲方?：___?____?___?乙方：_?____?____?_丙方?：___?____?___?甲、乙、?丙三方經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?向甲方購?買房屋一?事，達成?如下協(xié)議?：一、?房屋概況?出賣房?屋坐落于?____?市___?_路__?__號，?建筑面積?約___?_平方米?，該房屋?未辦理房?產(chǎn)證、契?證、土地?證。甲方?以該房屋?為抵押，?在___?_銀行_?___支?行辦理了?按揭貸款?(詳見房?屋購買合?同及貸款?合同)?二、甲方?現(xiàn)同意將?該房屋賣?給乙方，?轉(zhuǎn)讓價格?暫定為_?___萬?元，在甲?方做出房?產(chǎn)證和契?證后，在?乙方總出?價___?_萬元(?包括轉(zhuǎn)讓?價和所有?其他費用?)的范圍?內(nèi)對轉(zhuǎn)讓?價作適當(dāng)?調(diào)整。?三、甲、?乙雙方委?托丙方代?為辦理房?屋買賣。?雙方各向?丙方支付?買賣定金?____?萬元。?四、在甲?方辦好產(chǎn)?權(quán)證和契?證后，三?方與工行?之江支行?簽定監(jiān)督?支付協(xié)議?書，乙方?按該協(xié)議?書的約定?，將相應(yīng)?款項支付?給銀行。?五、甲?方保證在?____?年___?_月__?__日之?前辦好土?地證。?六、在甲?方辦好土?地證后，?丙方代為?辦理房屋?過戶手續(xù)?，乙方到?工行之江?之行辦理?房屋轉(zhuǎn)按?揭貸款手?續(xù)。七?、在甲方?辦好契證?和產(chǎn)權(quán)證?后，(1?)甲、乙?雙方辦理?房屋交接?手續(xù)，自?乙方與承?租人簽定?新的租賃?合同之日?起，租金?由乙方收?取，甲方?向乙方移?交原租賃?合同押金?____?元，并向?乙方支付?已收取的?租金(2?)甲方將?押金__?__元及?已收取的?租金__?__萬元?于新租賃?合同簽定?之日交付?給丙方，?在雙方結(jié)?算后由丙?方支付給?乙方。?八、甲方?保證新的?房屋租賃?合同的租?金為__?__萬元?，否則，?甲方將返?還乙方轉(zhuǎn)?讓款__?__萬元?。九、?稅費1?.該房屋?交易的稅?費由甲乙?雙方各自?承擔(dān)。本?協(xié)議簽訂?后，甲方?預(yù)付代理?方稅費_?___元?，乙方預(yù)?付代理方?稅費__?__元，?交易完成?后按實際?結(jié)算。?2.交易?完成后，?甲方交付?代理方_?___元?服務(wù)費。?乙方交付?代理方_?___元?服務(wù)費。?十、甲?乙雙方及?代理方責(zé)?任1.?甲方確保?房源可靠?、手續(xù)合?法;并提?供交易所?需的相關(guān)?證明資料?和原房屋?承租人放?棄該房屋?的優(yōu)先購?買權(quán)的書?面聲明。?2.乙?方應(yīng)按協(xié)?議履行責(zé)?任，并提?供交易所?需的相關(guān)?證明資料?。3.?代理方確?保在__?__年_?___月?____?日前交付?乙方《房?屋所有權(quán)?證》，土?地證在領(lǐng)?取房屋所?有權(quán)證、?契證__?__個工?作日后交?付乙方。?十一、?違約責(zé)任?1.乙?方違約，?已交付的?定金不予?退還。該?定金在扣?除代理費?____?元后歸甲?方所有。?如甲方違?約，甲方?應(yīng)賠償乙?方___?_元，賠?償代理方?代理費元?。乙方已?交付的定?金元由代?理方負責(zé)?退還乙方?。2.?在簽訂《?x市房屋?轉(zhuǎn)讓合同?》后出現(xiàn)?的違約責(zé)?任由違約?方承擔(dān)。?十二、?本協(xié)議一?式三份，?甲乙雙方?和代理方?各執(zhí)一份?。法人?代表：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___丙?方：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?簽訂日?期：__?____?____?深圳單?元房買賣?合同（二?）賣方?：___?____?___(?以下簡稱?甲方)?住所：郵?政編碼：?賣方一?(丈夫)?：賣方二?(妻子)?：聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?身份證號?：___?____?___???????身份?證號：_?____?____?_買方?：___?____?___(?以下簡稱?乙方)?住所：郵?政編碼：?買方一?(丈夫)?：買方二?(妻子)?：聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?身份證號?：___?____?___???????身份?證號：_?____?____?_為房?屋買賣有?關(guān)事宜，?依照《中?華人民共?和國經(jīng)濟?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?它有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?甲方自愿?把下列房?屋賣給乙?方所有，?訂立合同?如下，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?房屋狀?況房屋?地址：?幢號：室?號：套(?間)數(shù)：?建筑結(jié)構(gòu)?：總層?數(shù)：產(chǎn)權(quán)?證號：用?途：建?筑面積(?平方米)?套內(nèi)建筑?面積(平?方米)?該房屋的?土地使用?權(quán)取得方?式“√”?：出讓(?____?)劃撥(?____?)(以上?項目請按?《房屋所?有權(quán)證》?填寫)?第二條?產(chǎn)權(quán)狀況?甲方首?先確保該?房產(chǎn)為甲?方所有、?產(chǎn)權(quán)明晰?，手續(xù)齊?全合法，?土地產(chǎn)權(quán)?清晰，市?政規(guī)劃不?受影響，?不存在單?位房屋侵?權(quán)、不存?在房產(chǎn)查?封凍結(jié)、?不存在繼?承人共有?、不存在?家庭共有?、不存在?交易時租?賃等情況?，產(chǎn)權(quán)清?楚無糾紛?、無抵押?、無設(shè)定?他項權(quán)力?，若有問?題由甲方?負責(zé)解決?，并承擔(dān)?由此產(chǎn)生?的全部責(zé)?任。交?易后如發(fā)?現(xiàn)產(chǎn)生于?該房屋及?其附屬物?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移之前的?有關(guān)產(chǎn)權(quán)?、債權(quán)、?債務(wù)等的?糾紛仍由?甲方承擔(dān)?一切責(zé)任?。第三?條房屋?價款與付?款方式?甲乙雙方?商定成交?總價款為?人民幣：?____?元(大寫?：___?____?___)?在履行房?產(chǎn)交易時?，待甲乙?雙方到房?產(chǎn)交易單?位辦理完?房產(chǎn)過戶?手續(xù)后_?___日?內(nèi)，乙方?一次性將?房款付給?甲方，甲?方收到房?款時應(yīng)立?收據(jù)以此?作證。?第四條?過戶及交?接房事宜?甲方應(yīng)?在本合同?簽定之日?起___?_天內(nèi)協(xié)?助乙方辦?理完房產(chǎn)?過戶手續(xù)?。乙方房?款付清后?，甲方要?確保在_?___年?____?月___?_日前將?上述房屋?交付給乙?方。第?五條戶?口遷移事?項甲方?應(yīng)在__?__年_?___月?____?日前將該?房產(chǎn)內(nèi)的?戶口遷出?。第六?條稅費?分擔(dān)在?辦理交易?手續(xù)時，?甲乙雙方?應(yīng)提交所?有相關(guān)證?件，遵守?國家房地?產(chǎn)政策、?法規(guī)，并?按規(guī)定繳?納辦理房?地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需?繳納的各?項費用，?經(jīng)雙方協(xié)?商，除了?違反國家?法律法規(guī)?和政策規(guī)?定由甲方?負擔(dān)的費?用外，由?乙方支付?。第七?條違約?責(zé)任本?合同經(jīng)甲?乙雙方簽?章后生效?，對雙方?都具有約?束力，應(yīng)?嚴格履行?。如乙方?：“1、?未按第三?條規(guī)定?履行付款?義務(wù);?2、未按?第四條?規(guī)定履行?交接房事?項;”均?視為乙方?違約，在?繼續(xù)履行?合同的同?時需向甲?方承擔(dān)違?約責(zé)任，?支付違約?金人民幣?元(大寫?：___?____?___)?并賠償相?應(yīng)損失。?第八條?其它約?定一、?甲方保證?已如實陳?述上述房?屋權(quán)屬狀?況和其他?具體狀況?，甲方保?證所交付?房屋的質(zhì)?量基本與?口頭承諾?一致，房?屋的主體?工程不出?現(xiàn)重大的?質(zhì)量問題?，即墻體?、屋頂、?地板平整?無裂縫，?水電線路?暢通正常?，下水道?無堵塞，?大陽能、?衛(wèi)生間、?電話線等?設(shè)施能正?常使用。?二、甲?方將產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方的同時?要確保該?房屋占用?范圍內(nèi)土?地使用權(quán)?、公共維?修基金都?同時轉(zhuǎn)讓?。三、?甲方確保?結(jié)清房主?____?年___?_月__?__日之?前的各種?費用，即?物管費、?煤氣費、?水電費、?垃圾清理?費等。?四、甲方?的油煙機?、衛(wèi)生間?浴霸、照?鏡、毛巾?架、墻柜?等基本設(shè)?施留給乙?方使用。?五、本?合同共貳?頁，一式?叁份，甲?、乙雙方?及房管部?門各壹份?。備注?：雙方愿?按國家規(guī)?定各自交?納相關(guān)稅?、費及辦?理有關(guān)手?續(xù)。未盡?事宜，雙?方愿按國?家有關(guān)規(guī)?定辦理。?如發(fā)生爭?議，雙方?協(xié)商解決?;協(xié)商解?決不成時?，雙方愿?依法向管?轄地人民?法院起訴?。甲方?(簽名并?蓋章)：?乙方(?簽名并蓋?章)：?____?年___?_月__?__日?深圳單元?房買賣合?同（三）?甲方(?出售方)?：乙方?(購買方?)：甲?乙雙方及?中介方在?自愿平等?，互惠互?利的原則?下經(jīng)友好?協(xié)商就乙?方購買甲?方房屋事?宜達成協(xié)?議如下：?第一條?甲方自?愿將其座?落于區(qū)路?號小區(qū)號?樓號，建?筑面積平?方米，結(jié)?構(gòu)房屋及?其附屬設(shè)?施、設(shè)備?出售給乙?方。該房?產(chǎn)的相關(guān)?權(quán)益隨該?房產(chǎn)一并?轉(zhuǎn)讓。?第二條?甲乙雙方?商定該房?產(chǎn)的成交?價格為人?民幣元整?大寫：人?民幣萬元?整。本協(xié)?議簽訂當(dāng)?日，乙方?一次性支?付甲方元?整，付款?方式為銀?行轉(zhuǎn)帳。?第三條?甲方保?證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬?清晰，無?爭議;未?被判決、?裁定限制?出售，也?未設(shè)置抵?押，不在?建設(shè)拆遷?范圍內(nèi)并?已取得其?他共有人?同意。?第四條?所有購房?款付清后?本協(xié)議自?動生效，?房屋買賣?即成事實?。乙方隨?即享有該?房產(chǎn)的所?有權(quán)，并?承擔(dān)該房?產(chǎn)毀損、?滅失的風(fēng)?險。甲方?及繼承人?不再享有?該房產(chǎn)的?所有權(quán)，?不得再次?轉(zhuǎn)賣他人?或用作抵?押或用作?財產(chǎn)繼承?或用作財?產(chǎn)分割等?任何權(quán)利?，如甲方?與其他第?三方發(fā)生?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務(wù)關(guān)系使?得乙方無?法如本協(xié)?議約定獲?取該房產(chǎn)?所有權(quán)，?即甲方違?約。第?五條在?政策和法?律允許范?圍內(nèi)，乙?方要求甲?方過戶，?甲方或甲?方繼承人?應(yīng)無條件?積極協(xié)助?乙方到房?屋權(quán)屬登?記機關(guān)辦?理過戶。?過戶時產(chǎn)?生的所有?稅費全部?由乙方負?責(zé)繳納。?第六條?物業(yè)管?理、水、?電、燃氣?、有線電?視、電話?等相關(guān)雜?費，按下?列約定處?理：1?、甲方負?責(zé)將以上?雜費繳納?至協(xié)議簽?定之日(?或年月止?)。2?、協(xié)議簽?定之日后?(或年月?起)由乙?方負責(zé)。?第七條?協(xié)議生?效當(dāng)日，?甲方應(yīng)將?購買該房?產(chǎn)過程中?的相關(guān)費?用票據(jù)、?房屋產(chǎn)權(quán)?證書和購?房協(xié)議等?全部資料?原件乙交?乙方保存?。第八?條甲、?乙雙方從?簽訂協(xié)議?之日起，?均需遵守?本協(xié)議約?定，無論?今后房價?如何變動?，甲、乙?雙方不得?違約。?第九條?違約責(zé)任?如甲方?違約：甲?方無條件?退還乙方?全部購房?款，并向?乙方支付?全部購房?款總額的?%作為違?約金賠付?乙方，乙?方退回甲?方該房產(chǎn)?和所有房?產(chǎn)資料;?如乙方?違約：乙?方將已支?付的購房?款作為違?約金，并?無條件退?回甲方該?房產(chǎn)和所?有房產(chǎn)資?料。第?十條本?協(xié)議未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補充條?款或補充?協(xié)議。補?充條款或?補充協(xié)議?以及本契?約的附件?均為本契?約不可分?割的部分?。第十?一條甲?、乙雙方?在履行本?協(xié)約中若?發(fā)生爭議?，可提交?沈陽仲裁?委員會仲?裁或依法?向人民法?院起訴訟?。第十?二條該?協(xié)議一式?兩份，甲?、乙雙方?簽字后，?立即生效?，各持一?份，具有?同等效力?。甲方?簽名：_?____?____?_??????乙方?簽名：_?____?____?_甲方?聯(lián)系電話?：乙方聯(lián)?系電話：?甲方身?份證號碼?：乙方身?份證號碼?：__?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日深?圳單元房?買賣合同?（四）?甲方(賣?方)：乙?方(買方?)：甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項，?經(jīng)協(xié)商一?致，達成?以下合同?條款：?一、甲方?自愿將坐?落在市區(qū)?路號樓單?元室(建?筑面積平?方米，儲?藏室平方?米，產(chǎn)權(quán)?證號)房?地產(chǎn)出賣?給乙方，?并將與所?出賣該房?產(chǎn)的相關(guān)?的土地使?用權(quán)同時?出賣給乙?方(附房?產(chǎn)證復(fù)印?件及該房?產(chǎn)位置圖?)。二?、雙方議?定上述房?地產(chǎn)及附?屬建筑物?總價款為?;即人民?幣小寫元?。三、?乙方在簽?訂本合同?時，支付?定金三十?萬元整，?即小寫_?___元?。四、?乙方支付?定金之日?起___?_個月內(nèi)?，向甲方?支付首付?款(定金?從中扣除?)，首付?款之外的?款項通過?銀行住房?按揭方式?交付(有?關(guān)期限和?程序按照?所在按揭?銀行規(guī)定?辦理)。?五、甲?方保證該?房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清?楚、有合?法的土地?使用權(quán)(?已交納土?地出讓金?)。六?、辦理房?產(chǎn)證手續(xù)?所產(chǎn)生的?有關(guān)稅費?由甲方承?擔(dān)。七?、乙方支?付首付款?后，甲方?即積極配?合乙方辦?理有關(guān)房?產(chǎn)過戶手?續(xù)，待房?產(chǎn)過戶到?乙方名下?之時，乙?方應(yīng)向甲?方付清全?部房款余?額。八?、甲方應(yīng)?在___?_個月前?將該房產(chǎn)?交付乙方?;屆時該?房產(chǎn)應(yīng)無?任何擔(dān)保?、抵押、?房產(chǎn)瑕疵?，無人租?住、使用?;無欠賬?，如電話?費、水電?費、物業(yè)?管理費、?取暖費、?入網(wǎng)費、?有線電視?費等。?九、本合?同簽訂后?，如一方?違反本合?同條款，?該方應(yīng)向?對方支付?五十萬元?的違約金?;一方如?不能按規(guī)?定交付房?產(chǎn)或按規(guī)?定支付房?款，每逾?期一日，?應(yīng)向?qū)Ψ?支付五十?元罰金，?逾期__?__日視?為毀約;?如因政府?及銀行規(guī)?定，本合?同涉及房?產(chǎn)手續(xù)客?觀上不能?辦理過戶?或銀行不?能辦理按?揭導(dǎo)致合?同解除，?不適用本?條款。?十、本協(xié)?議一式兩?份，具有?同等法律?效力，自?雙方簽字?之日生效?。十一?、附加條?款：1?、轉(zhuǎn)讓過?后，甲方?不的以任?何借口干?涉乙方對?房屋的修?改。2?.3.?甲方(?賣方)：?____?____?__(印?)?????身份?證號：_?____?____?_乙方(?買方)：?____?____?__(印?)?????身份?證號：_?____?____?___?__年_?___月?____?日深圳?單元房買?賣合同（?五）深?圳市勞動?合同（?適用全日?制用工）?深圳市?勞動和社?會保障局?編制甲?方（用人?單位）乙?方（員工?）名稱?____?__姓名?____?__住?所___?___性?別___?___?法定代表?人（主要?負責(zé)人）?：___?___身?份證（護?照）號碼?____?__聯(lián)?系人__?____?住址__?____?聯(lián)系電?話___?___聯(lián)?系電話_?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?勞動法》?（以下簡?稱《勞動?法》）《?中華人民?共和國勞?動合同法?》（以下?簡稱《勞?動合同法?》）等有?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方遵循合?法、公平?、平等自?愿、協(xié)商?一致、誠?實信用的?原則，簽?訂本合同?，共同遵?守本合同?所列條款?。一、?合同期限?（一）?甲乙雙方?同意按以?下第__?____?種方式確?定本合同?期限。?1、有固?定期限：?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、無固?定期限：?從___?_年__?__月_?___日?起。3?、以完成?一定工作?任務(wù)為期?限：從_?___年?____?月___?_日起至?____?__工作?任務(wù)完成?時止。完?成工作任?務(wù)的標志?是___?___.?（二）?試用期為?____?__（試?用期包括?在合同期?限內(nèi)，如?無試用?期，則填?寫“無”?）二、?工作內(nèi)容?和工作地?點乙方?的工作內(nèi)?容（崗位?或工種）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.乙方?的工作地?點___?___.?三、工?作時間和?休息休假?（一）?甲乙雙方?同意按以?下第__?____?種方式確?定乙方的?工作時間?。1、?標準工時?制，即每?日工作_?___小?時（不超?過8小時?），每周?工作__?__小時?（不超過?40小時?），每周?至少休息?一日。?2、不定?時工作制?，即經(jīng)勞?動保障行?政部門審?批，乙方?所在崗位?實行不定?時工作制?。3、?綜合計算?工時工作?制，即經(jīng)?勞動保障?行政部門?審批，乙?方所在崗?位實行綜?合計算工?時工作制?。（二?）甲方由?于生產(chǎn)經(jīng)?營需要延?長工作時?間的，按?《勞動法?》第四十?一條執(zhí)行?。（三?）乙方依?法享有法?定節(jié)假日?、婚假、?產(chǎn)假、喪?假等假期?。（四?）乙方的?其他休息?休假安排?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?四、勞?動報酬?（一）甲?方依法制?定工資分?配制度，?并告知乙?方。甲方?支付給乙?方的工資?不得低于?市政府公?布的當(dāng)年?度最低工?資。（?二）乙方?每月工資?____?元（其中?試用期每?月工資_?___元?）或按_?____?_執(zhí)行。?（三）?甲方每月?____?日發(fā)放工?資。甲方?至少每月?以貨幣形?式向乙方?支付一次?工資。?（四）乙?方加班工?資、假期?工資及特?殊情況下?的工資支?付按有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?執(zhí)行。?（五）甲?乙雙方對?工資的其?他約定定?____?____?____?____?____?____?____?___.?五、社?會保險和?福利待遇?（一）?甲乙雙方?按照國家?和省、市?有關(guān)規(guī)定?，參加社?會保險，?繳納社會?保險費。?（二）?乙方患病?或非因工?負傷，甲?方應(yīng)按國?家和省、?市的有關(guān)?規(guī)定給予?乙方享受?醫(yī)療期和?醫(yī)療期待?遇。（?三）乙方?患職業(yè)病?、因工負?傷的，甲?方按《職?業(yè)病防治?法》、《?工傷保險?條例》等?有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定執(zhí)行。?（四）?甲方為乙?方提供以?下福利待?遇___?____?____?____?____?____?____?____?.六、?勞動保護?、勞動條?件和職業(yè)?危害防護?（一）?甲方按國?家和省、?市有關(guān)勞?動保護規(guī)?定，提供?符合國家?安全衛(wèi)?生標準的?勞動作業(yè)?場所和必?要的勞動?防護用品?，切實保?護乙方在?生產(chǎn)工作?中的安全?和健康。?（二）?甲方按國?家和省、?市有關(guān)規(guī)?定，做好?女員工和?未成年工?的特殊勞?動保護工?作。（?三）乙方?從事__?____?作業(yè)，可?能產(chǎn)生_?____?_職業(yè)危?害，甲方?應(yīng)采取_?____?_防護措?施，并每?年組織乙?方健康檢?查___?___次?。（四?）乙方有?權(quán)拒絕甲?方的違章?指揮，強?令冒險作?業(yè)；對甲?方危害生?命安全和?身體健康?的行為，?乙方有權(quán)?要求改正?或向有關(guān)?部門舉報?。七、?規(guī)章制度?（一）?甲方依法?制定的規(guī)?章制度，?應(yīng)當(dāng)告知?乙方。?（二）乙?方應(yīng)遵守?國家和省?、市有關(guān)?法律法規(guī)?和甲方依?法制定的?規(guī)章制度?，按時完?成工作任?務(wù)，提高?職業(yè)技能?，遵守安?全操作規(guī)?程和職業(yè)?道德。?（三）乙?方自覺遵?守國家和?省、市計?劃生育的?有關(guān)規(guī)定?。八、?合同變更?甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，可?以變更合?同。變更?合同應(yīng)采?用書面形?式。變更?后的合同?文本雙方?各執(zhí)一份?。九、?合同解除?和終止?（一）甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可以解除?合同。?（二）乙?方提前三?十日以書?面形式通?知甲方，?可以解除?勞動合同?；乙方試?用期內(nèi)提?前三日通?知甲方，?可以解除?勞動合同?。（三?）甲方有?下列情形?之一的，?乙方可以?通知甲方?解除勞動?合同：?1、未按?照勞動合?同約定提?供勞動保?護或者勞?動條件的?；2、?未及時足?額支付勞?動報酬的?；3、?未依法為?乙方繳納?社會保險?費的；?4、甲方?的規(guī)章制?度違反法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?損害乙方?權(quán)益的；?5、甲?方以欺詐?、脅迫的?手段或者?乘人之危?，使乙方?在違背真?實意思的?情況下訂?立或者變?更本合同?，致使勞?動合同無?效的；?6、甲方?免除自己?的法定責(zé)?任、排除?乙方權(quán)利?，致使勞?動合同無?效的；?7、甲方?違反法律?、行政法?規(guī)強制性?規(guī)定，致?使勞動合?同無效的?；8、?法律、行?政法規(guī)規(guī)?定乙方可?以解除勞?動合同的?其他情形?。（四?）甲方以?暴力、威?脅或者非?法限制人?身自由的?手段強迫?乙方勞動?的，或者?甲方違章?指揮、強?令冒險作?業(yè)危及乙?方人身安?全的，乙?方可以立?即解除勞?動合同，?不需事先?告知甲方?。（五?）乙方有?下列情形?之一的，?甲方可以?解除勞動?合同：?1、在試?用期間被?證明不符?合錄用條?件的；?2、嚴重?違反甲方?的規(guī)章制?度的；?3、嚴重?失職，營?私舞弊，?給甲方造?成重大損?害的；?4、乙方?同時與其?他用人單?位建立勞?動關(guān)系，?對完成本?單位的工?作任務(wù)造?成嚴重影?響，或者?經(jīng)甲方提?出，拒不?改正的；?5、乙?方以欺詐?、脅迫的?手段或者?乘人之危?，使甲方?在違背真?實意思的?情況下訂?立或者變?更本合同?，致使勞?動合同無?效的；?6、被依?法追究刑?事責(zé)任的?。（六?）有下列?情形之一?的，甲方?提前三十?日以書面?形式通知?乙方或者?額外支付?乙方一個?月工資后?，可以解?除勞動合?同：1?、乙方患?病或者非?因工負傷?，在規(guī)定?的醫(yī)療期?滿后不能?從事原工?作，也不?能從事由?甲方另行?安排的工?作的；?2、乙方?不能勝任?工作，經(jīng)?過培訓(xùn)或?者調(diào)整工?作崗位，?仍不能勝?任工作的?；3、?勞動合同?訂立時所?依據(jù)的客?觀情況發(fā)?生重大變?化，致使?勞動合同?無法履行?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，未能就?變更勞動?合同內(nèi)容?達成協(xié)議?的。（?七）有下?列情形之?一，甲方?需要裁減?人員二十?人以上或?者裁減不?足二十人?但占甲方?職工總數(shù)?百分之十?以上的，?甲方應(yīng)提?前三十日?向工會或?者全體職?工說明情?況，在聽?取工會或?者職工的?意見，并?將裁減人?員方案向?勞動行政?部門報告?后，可以?裁減人員?：1、?依照企業(yè)?破產(chǎn)法規(guī)?定進行重?整的；?2、生產(chǎn)?經(jīng)營發(fā)生?嚴重困難?的；3?、企業(yè)轉(zhuǎn)?產(chǎn)、重大?技術(shù)革新?或者經(jīng)營?方式調(diào)整?，經(jīng)變更?勞動合同?后，仍需?裁減人員?的；4?、其他因?勞動合同?訂立時所?依據(jù)的客?觀經(jīng)濟情?況發(fā)生重?大變化，?致使勞動?合同無法?履行的。?（八）?有下列情?形之一的?，勞動合?同終止：?1、勞?動合同期?滿的；?2、乙方?開始依法?享受基本?養(yǎng)老保險?待遇的；?3、乙?方死亡，?或者被人?民法院宣?告死亡或?者宣告失?蹤的；?4、甲方?被依法宣?告破產(chǎn)的?；5、?甲方被吊?銷營業(yè)執(zhí)?照、責(zé)令?關(guān)閉、撤?銷或者甲?方?jīng)Q定提?前解散的?；6、?法律、行?政法規(guī)規(guī)?定的其他?情形。?十、經(jīng)濟?補償（?一）符合?下列情形?之一的，?甲方應(yīng)當(dāng)?向乙方支?付經(jīng)濟補?償：1?、甲方依?據(jù)本合同?第九條?第（一）?項規(guī)定向?乙方提出?解除勞動?合同并與?乙方協(xié)商?一致解除?勞動合同?的；2?、乙方依?據(jù)本合同?第九條?第（三）?項、第（?四）項規(guī)?定解除勞?動合同的?；3、?甲方依據(jù)?本合同第?九條第?（六）項?規(guī)定解除?勞動合同?的；4?、甲方依?照本合同?第九條?第（七）?項規(guī)定解?除勞動合?同的；?5、除甲?方維持或?者提高勞?動合同約?定條件續(xù)?訂勞動合?同，乙方?不同意續(xù)?訂的情形?外，依據(jù)?本合同第?九條第?（八）項?第1目規(guī)?定終止固?定期限勞?動合同的?；6、?依據(jù)本合?同第九條?第（八?）項第4