柜臺租賃合同范本（2篇）

第7頁共7頁柜臺租賃合?同范本出?租人（以下?稱甲方）：?_____?_____?承租人（?以下稱乙方?）：___?_____?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲乙雙方?的權(quán)利、義?務(wù)，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?甲方將_?___節(jié)柜?臺總面積_?___平方?米出租給乙?方，用在甲?方店內(nèi)從事?商業(yè)經(jīng)營。?柜臺座落于?____.?第二條?租賃期共_?___年零?____個?月，甲方從?____年?____月?____日?起將出租柜?臺交付乙方?使用，至_?___年_?___月_?___日收?回。第三?條租金每?月為___?_元（國家?有規(guī)定的按?規(guī)定執(zhí)行，?國家沒有規(guī)?定的則由雙?方協(xié)商確定?）租金交納?期限為__?__.第?四條乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)隨時?終止合同收?回柜臺：?1.擅自將?承租柜臺轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借他人的?；2.利?用所租柜臺?進行非法活?動，損害公?共利益的；?3.嚴重?違反有關(guān)部?門的規(guī)定或?甲方單位的?管理制度；?4.給甲?方造成嚴重?不良影響的?；5.拖?欠租金累計?達____?個月的。?第五條甲?方權(quán)利和義?務(wù)1.甲?方權(quán)利：?（1）組織?乙方來店人?員學(xué)習(xí)有關(guān)?法律政策，?制訂依法經(jīng)?營的具體規(guī)?章，建立健?全各項有關(guān)?管理制度，?并有權(quán)要求?乙方遵守；?（2）有?權(quán)監(jiān)督檢查?乙方遵紀守?法，文明經(jīng)?營情況，對?乙方違反有?關(guān)規(guī)定及出?售假冒偽劣?商品和“雇?托”經(jīng)營欺?騙消費者等?行為進行教?育和管理，?并報告有關(guān)?執(zhí)法部門；?（3）有?權(quán)要求乙方?更換違紀人?員。2.?甲方義務(wù)：?（1）嚴?格執(zhí)行《_?___市商?業(yè)服務(wù)業(yè)企?業(yè)出租柜臺?管理暫行規(guī)?定》；（?2）不得擅?自提前終止?合同，將柜?臺轉(zhuǎn)租他人?；（3）?對乙方損害?消費者利益?行為的后果?承擔連帶賠?償損失責任?；（4）?對乙方人員?經(jīng)營提供必?要方便，支?持乙方的工?作。第六?條乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1.乙方?的權(quán)利（?1）在工商?行政管理部?門核準的經(jīng)?營范圍內(nèi)享?有自主經(jīng)營?權(quán)；（2?）甲方違反?合同規(guī)定給?乙方造成損?失的乙方有?權(quán)要求甲方?賠償；（?3）有權(quán)抵?制甲方的各?種不合理要?求，并可向?有關(guān)部門反?映。2.?乙方義務(wù)?（1）嚴格?執(zhí)行《__?__市商業(yè)?服務(wù)業(yè)企業(yè)?出租柜臺管?理暫行規(guī)定?》，承租柜?臺明顯處懸?掛承租柜臺?標志，服從?有關(guān)部門的?管理，自覺?遵守甲方企?業(yè)的各項規(guī)?章制度，維?護甲方利益?及聲譽；?（2）嚴格?依法經(jīng)營，?明碼標價，?現(xiàn)貨交易不?得超范圍經(jīng)?營，不搞批?發(fā)業(yè)務(wù)，不?得出售假冒?偽劣商品，?不得“雇托?”經(jīng)營；?（3）遵守?國家物價及?有關(guān)政策，?照章納稅，?文明經(jīng)商，?做到售出商?品包退、包?換、包修，?保證商品質(zhì)?量，講求信?譽；（4?）愛護柜臺?及其他設(shè)施?，不得損壞?，如有損壞?應(yīng)負擔全部?修理費用或?照價賠償，?租賃期滿乙?方應(yīng)完好歸?還承租的柜?臺。第七?條合同的?變更或解除?____?.第八條?雙方違約?責任__?__.第?九條爭議?的解決方式?雙方因履?行本合同發(fā)?生爭議時，?應(yīng)協(xié)商解決?；也可由當?地工商行政?管理部門調(diào)?解；協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?____種?方式解決：?1.提交?____仲?裁委員會仲?裁；2.?依法向人民?法院起訴。?第十條?其他約定事?項___?_.第十?一條本合?同未盡事宜?，一律按《?中華人民共?和國合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙方?共同協(xié)商做?出補充規(guī)定?，與本合同?具有同等效?力。第十?二條本合?同期滿前_?___日雙?方如愿延長?租賃期，應(yīng)?重新簽訂合?同。甲方?：____?_____?_（公章）????乙方：?_____?_____?（公章）?代表：__?_____?___（簽?字）???代?表：___?_____?__（簽字?）___?_年___?_月___?_日??????__?__年__?__月__?__日柜?臺租賃合同?范本（二）?出租人：?_____?_____?商店（商場?）承租人?：____?_____?_（個體工?商戶或單位?）擔保人?：____?_____?_為了搞?活經(jīng)濟，充?分發(fā)揮柜臺?的經(jīng)濟效益?，經(jīng)雙方協(xié)?商，由出租?人將柜臺租?給承租人經(jīng)?營，特訂本?合同。第?一條租賃?柜臺的數(shù)量?、面積及其?坐落的地點?：____?_____?_第二條?租賃柜臺?的期限和經(jīng)?營范圍：_?_____?____?第三條租?金標準及支?付方式、支?付時間1?.租金標準?：____?_____?_2.支?付方式：_?_____?____?3.支付時?間：___?_____?__第四?條承租人?的權(quán)利、義?務(wù)1.承?租人在經(jīng)營?范圍所從事?的經(jīng)營活動?，不受出租?人于預(yù)。?2.承租人?有權(quán)要求出?租人提供一?切開展正常?營業(yè)活動所?必需的條件?。3.承?租人對于租?用的柜臺只?有使用權(quán)，?沒有所有權(quán)?，不準以任?何形式進行?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?（個體工商?戶的承租經(jīng)?營人員必須?是營業(yè)執(zhí)照?上核準的人?員）4.?承租人不得?利用柜臺從?事非法經(jīng)營?，其經(jīng)營活?動不得超出?其營業(yè)執(zhí)照?規(guī)定的經(jīng)營?范圍，也不?得超出出租?人的經(jīng)營范?圍。5.?承租人不得?以出租人的?名義從事經(jīng)?營活動，必?須亮證經(jīng)亮?證經(jīng)營。承?租人的商品?銷售活動必?須實行現(xiàn)貨?交易，不準?開展預(yù)收款?式的預(yù)售或?代購、代銷?業(yè)務(wù)。6?.承租人必?須愛護柜臺?設(shè)備，在租?賃期間如損?壞所租賃柜?臺設(shè)備，必?須承擔修復(fù)?或賠償責任?。7.承?租人必須遵?守出租人的?店堂紀律，?端正經(jīng)營態(tài)?度，文明經(jīng)?商，禮貌待?客，遵守安?全消防規(guī)則?，維護店容?衛(wèi)生。第?五條出租?人的權(quán)利、?義務(wù)1.?出租人有權(quán)?要求承租人?按期交付租?金。2.?出租人有權(quán)?要求承租人?上報各種報?表，有權(quán)對?承租人的經(jīng)?營活動是否?合法、是否?遵守店堂紀?律和有關(guān)規(guī)?章制度等進?行監(jiān)督。?3.承租人?有下列情形?之一時，出?租人有權(quán)解?除合同：?①擅自改變?柜臺的使用?性質(zhì)，②?擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓柜臺或?利用柜臺從?事非法經(jīng)營?活動；⑧?逾期交納租?金，經(jīng)出租?人限期交納?后仍拒不交?納；④承?租人嚴重違?反店堂紀律?和有關(guān)規(guī)章?制度不聽規(guī)?勸。4.?出租人必須?尊重承租人?的經(jīng)營權(quán)利?，不得以監(jiān)?督為名干涉?承租人的正?當經(jīng)營活動?。5.出?租人必須給?予承租人以?同本店柜臺?平等的一切?經(jīng)營條件，?為承租人的?經(jīng)營活動提?供方便。?第六條納?稅出租人?，承租人必?須按有關(guān)稅?收規(guī)定，按?期交付各自?所依法負擔?的納稅金額?。第七條?擔保方的?權(quán)利，義務(wù)?1.擔保?方有權(quán)對承?租人的經(jīng)營?情況進行了?解，有權(quán)要?求承租人依?法經(jīng)營和遵?守店堂紀律?、規(guī)章制度?，要求承租?人按期向出?租人交納租?金。2.?承租人如不?按期、按規(guī)?定數(shù)量交納?租金，并經(jīng)?出租人催交?仍拒不交納?時，出租人?有權(quán)要求擔?保方代為交?納租金。擔?保方對此承?擔連帶經(jīng)濟?責任。擔保?方代其交納?后，有權(quán)要?求承租人償?付代交租金?。第八條?合同爭議?的解決方式?：本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商解?決；也可由?當?shù)毓ど绦?政管理部門?調(diào)解；協(xié)商?或調(diào)解不成?的，按下列?第____?種方式解決?；（一）?提交___?_仲裁委員?會仲裁；?（二）依法?向人民法院?起訴。第?九條其他?約定事項：?_____?_____?第十條?本合同自簽?訂之日起生?效。合同?期滿、停租?或承租人遷?走時，應(yīng)向?原登記的工?商行政管理?部門辦理變?更登記手續(xù)?。合同中如?有未盡事宜?，應(yīng)由訂立?合同各方共?同協(xié)商，作?出補充規(guī)定?。補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。本合同?經(jīng)____?公證（或鑒?證）機關(guān)公?證。合同正?本一式__?__份、訂?立合同各方?各執(zhí)一份；?副本___?_份，送_?___等部?門各一份備?案。出租?人：（蓋章?）：___?_____?__代表?人：（簽章?）：___?_____?__開戶?銀行：__?_____?___賬?號：___?_____?__電話?：____?_____?_承租人?：（蓋章）?：____?_____?_代表人?：（簽章）?：____?_____?_開戶銀?行：_