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認證類型：個人認證

認證主體：李**（實名認證）

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IP屬地：山東 上傳時間：2023-02-08 格式：DOCX 頁數(shù)：21 大?。?.30MB 積分：9.6 舉報 版權(quán)申訴

PAGEPAGE212023年一級造價師《建設(shè)工程造價案例分析（水利）》考前?？荚嚲恚ㄒ唬└皆斀夂喆痤}（總共6題）1.樞紐工程的總投資構(gòu)成、工程部分造價構(gòu)成中部某地區(qū)為緩解地區(qū)水資源供需矛盾，促進水資源優(yōu)化配置，改善流域生態(tài)環(huán)境，擬新建一座攔河水閘樞紐工程。該樞紐工程開發(fā)任務(wù)以調(diào)洪為主，兼顧供水，改善水運條件，目前正處于初步設(shè)計階段，其初步設(shè)計概算部分成果如下:主體建筑工程投資5726.5萬元，施工交通工程投資112萬元，交通工程投資250萬元，供電設(shè)施工程技資50萬元，施工供電工程投資40萬元，導流工程投資486萬元，房屋建筑工程中輔助生產(chǎn)建筑、倉庫及辦公用房工程投資200萬元，施工倉庫投資80萬元，辦公、生活及文化福利建筑投資144.27萬元，獨立費用14l2.39萬元。機電、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝費用初步概算成果見表1-2-1。（1）除以上所列各項目外，房屋建筑工程需增列：①值班宿舍及文化福利建筑投資按主體建筑工程技資的1.0%計算;②室外工程按房屋建筑工程投資（不含室外工程本身）的15%～20%計算，本工程取下限。（2）其他建筑工程需計列:①安全監(jiān)測設(shè)施工程按主體建筑工程投資的1.1%計列；②其他按主體建筑工程投資的1%計列。（3）其他施工臨時工程按一至四部分建安工作量（不包括其他施工臨時工程）之和的3.0%計列。（4）價差預備費不計，基本預備費根據(jù)工程規(guī)模、施工年限和地質(zhì)條件等不同情況，按工程一至五部分投資合計的百分率計算。初步設(shè)計階段為5%～8%，本工程取下限。問題:1.計算該水閘項目的機電設(shè)備及安裝工程投資，并填入表1-2-2。3.計算工程部分總概算表，填人表1-2-4。答案：問題1:本工程機電設(shè)備及安裝工程計算見表1-2-5。.機電設(shè)備及安裝工程投資146.78+26.66=173.44（萬元）問題2:本工程金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝工程計算見表1-2-6。.金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝工程投資170.64+111.78=282.42（萬元）問題3:（1）建筑工程。主體建筑工程投資5726.50萬元交通工程投資250.00萬元（2）機電設(shè)備及安裝工程投資173.44萬元。（3）金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝工程投資282.42萬元。（4）施工臨時工程。導流工程投資486.00萬元施工交通工程投資112.00萬元施工供電工程投資40.00萬元（5）獨立費用1412.39萬元。（6）基本預備費。因此，工程部分總概算表見表1-2-7。2.某水庫大壩施工用風，共設(shè)置左壩區(qū)和右壩區(qū)兩個壓氣系統(tǒng)，總?cè)萘繛?87m3/min，配置40m3/min的固定式空壓機1臺，臺班預算價格為991.94元/臺班，20m3/min的固定式空壓機6臺，臺班預算價格為601.06元/臺班；9m3/min的移動式空壓機3臺，臺班預算價格為304.41元/臺班，冷卻用水泵7kW的2臺，臺班預算價格為59.20元/臺班。其他資料：空氣壓縮機能量利用系數(shù)0.85，風量損耗率8%。、供風設(shè)施維修攤銷率0.004元/m3，試計算施工用風預算價格。（能量利用系數(shù)取0.85）答案：（1）臺時總費用=（991.94+604.06×6+304.41×3+59.20×2）/8=703.74（元/臺時）（2）施工用風預算價格=（空氣壓縮機組（臺）時總費用+水泵組（臺）時總費用）÷（空氣壓縮機額定容量之和×60min×K）÷（1-供風損耗率）+供風設(shè)施維修攤銷費=703.74÷（187×60×0.85）÷（1-8%）+0.004=0.08（元/m3）3.擬建經(jīng)營性水利工程項目建設(shè)投資3000萬元，建設(shè)期2年，根據(jù)合同協(xié)議約定，生產(chǎn)運營期取8年。其他有關(guān)資料和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：建設(shè)投資預計全部形成固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)使用年限為8年，殘值率為5%，采用直線法折舊。建設(shè)投資來源于資本金和貸款。其中貸款本金為1800萬元，貸款年利率為6%，按年計息。貸款在兩年內(nèi)均衡投入。在生產(chǎn)運營期前4年按照等額還本付息方式償還貸款。生產(chǎn)運營期第1年由資本金投入300萬元，作為生產(chǎn)運營期間的流動資金。項目生產(chǎn)運營期正常營業(yè)收入1500萬元，經(jīng)營成本680萬元。生產(chǎn)運營期第1年營業(yè)收入和經(jīng)營成本均為正常年份的80%，第2年起各年營業(yè)收入和經(jīng)營成本均達到正常年份水平。項目所得稅稅率取25%，稅金及附加稅率取6%（假設(shè)情況）。二、問題1.列式計算項目的年折舊額。2.列式計算項目生產(chǎn)運營期第1年、第2年應(yīng)償還的本息額。3.列式計算項目生產(chǎn)運營期第1年、第2年總成本費用。4.判斷項目生產(chǎn)運營期第1年末項目還款資金能否滿足約定的還款方式要求，并通過列式計算說明理由o5.列式計算項目正常年份的總投資收益率。計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)。答案：問題1:列式計算項目的年折舊額。項目借款金額為1800萬元。首先計算建設(shè)期的利息:建設(shè)期利息總額27+82.62=109.62（萬元）固定資產(chǎn)投資總額3000+109.62=3109.62（萬元）直線法折舊計算折舊額:項目的年折舊額為369.27萬元。問題2:列式計算項目生產(chǎn)運營期第1年、第2年應(yīng)償還的本息額。生產(chǎn)運營期第1年:期初貸款的總額為1800+27+82.62=1909.62（萬元）因運營期前4年進行等額償還，故第1，2年應(yīng)償還的本息額為:問題3:列式計算項目生產(chǎn)運營期第1年、第2年總成本費用。生產(chǎn)運營期第1年：利息1909.62×6%=114.58（萬元）償還本金551.12-114.58=436.54（萬元）生產(chǎn)運營期第2年:期初應(yīng)償還本利和1909.62-436.54=1473.08（萬元）利息1473.08×6%=88.38（萬元）償還本金551.12-88.38=462.74（萬元）生產(chǎn)運營期第1年，經(jīng)營成本為正常年份的80%:680×80%=544（萬元）總成本費用544+114.58+369.27=1027.85（萬元）生產(chǎn)運營期第2年，經(jīng)營成本：680萬元總成本費用680+88.38+369.27=1137.65（萬元）問題4:判斷項目生產(chǎn)運營期第1年末項目還款資金能否滿足約定的還款方式要求。項目第1年運營期的利潤總額為:1500×80%×（1-6%）-1027.85=100.15（萬元）所得稅100.15×25%=25.04（萬元）凈利潤100.15-25.04=75.11（萬元）項目生產(chǎn)運營期第1年末項目還款資金總額=凈利潤+年折舊額75.11+369.27=444.38（萬元）可用于償還本金的金額大于運營期第1年需要償還本金的金額436.54萬元，故項目生產(chǎn)運營期第1年末項目還款資金能滿足約定的還款方式要求。問題5:列式計算項目正常年份的總投資收益率。項目正常年份的總投資收益率:EBIT為年息稅前利潤或經(jīng)營期內(nèi)年平均息稅前利潤；TI為技術(shù)方案總投資（包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息、全部流動資金）。4.已知某投資方案各種不確定因素可能出現(xiàn)的數(shù)值及對應(yīng)的概率見表2-2。假定投資發(fā)生在期初，各年凈現(xiàn)金流量均發(fā)生在期末，標準折現(xiàn)率為10%，試用概率法判斷項目的可行性及風險情況。表2-2某投資項目數(shù)據(jù)、繪出決策樹圖。、計算各種可能發(fā)生情況下的項目凈現(xiàn)值及其概率。、計算期望凈現(xiàn)值。答案：1.2.1）投資120萬元，年凈收益有三種情況：第一種情況：投資120萬元，年凈收益20萬元，則此種情況下的凈現(xiàn)值為FNPV=-120+20（P/A，10%，10）=2.89（萬元）可能發(fā)生的概率為0.3×0.25=0.075=7.5%加權(quán)凈現(xiàn)值為2.89×0.075=0.217第二種情況：投資120萬元，年凈收益28萬元，則此種情況下的凈現(xiàn)值為FNPV=-120+28（P/A，10%，10）=52.05（萬元）可能發(fā)生的概率為0.3×0.4=0.12=12%加權(quán)凈現(xiàn)值為52.05×0.12=6.246第三種情況：投資120萬元，年凈收益33萬元，則此種情況下的凈現(xiàn)值為FNPV=-120+33（P/A，10%，10）=82.77（萬元）可能發(fā)生的概率為0.3×0.35=0.105=10.5%加權(quán)凈現(xiàn)值為82.77×0.105=8.692）投資150萬元，年凈收益有三種情況：第一種情況：投資150萬元，年凈收益20萬元，則此種情況下的凈現(xiàn)值為FNPV=-150+20（P/A，10%，10）=-27.11（萬元）可能發(fā)生的概率為0.5×0.25=0.125=12.5%加權(quán)凈現(xiàn)值為-27.11×0.125=-3.389第二種情況：投資150萬元，年凈收益28萬元，則此種情況下的凈現(xiàn)值為FNPV=-150+28（P/A，10%，10）=22.05（萬元）可能發(fā)生的概率為0.5×0.4=0.2=20%加權(quán)凈現(xiàn)值為22.05×0.2=4.41第三種情況：投資150萬元，年凈收益33萬元，則此種情況下的凈現(xiàn)值為FNPV=-150+33（P/A，10%，10）=52.77（萬元）可能發(fā)生的概率為0.5×0.35=0.175=17.5%加權(quán)凈現(xiàn)值為52.77×0.175=9.2353）投資175萬元，年凈收益有三種情況：第一種情況：投資175萬元，年凈收益20萬元，則此種情況下的凈現(xiàn)值為FNPV=-175+20（P/A，10%，10）=-52.11（萬元）可能發(fā)生的概率為0.2×0.25=0.05=5%加權(quán)凈現(xiàn)值為-52.11×0.05=-2.606第二種情況：投資175萬元，年凈收益28萬元，則此種情況下的凈現(xiàn)值為FNPV=-175+28（P/A，10%，10）=-2.95（萬元）可能發(fā)生的概率為0.2×0.4=0.08=8%加權(quán)凈現(xiàn)值為-2.95×0.08=-0.236第三種情況：投資175萬元，年凈收益33萬元，則此種情況下的凈現(xiàn)值為FNPV=-175+33（P/A，10%，10）=27.77（萬元）可能發(fā)生的概率為0.2×0.35=0.07=7%加權(quán)凈現(xiàn)值為27.77×0.07=1.9443.將各種情況下的加權(quán)凈現(xiàn)值相加即得期望凈現(xiàn)值=0.224+6.247+8.69-3.389+4.41+9.235—2.606—0.236+1.944=24.52（萬元）5.某水電開發(fā)公司投資建設(shè)一座水力發(fā)電廠工程建設(shè)項目，業(yè)主采用工程量清單招標確定某投標人為中標人，合同工期6個月，工期獎罰均為1萬元/天。部分工程合同內(nèi)容如下：（1）開工之日前7天內(nèi)支付合同價20%的材料預付款，預付款在最后2個月等額扣回。（2）業(yè)主按承包商每月應(yīng)得的工程款90%按月支付工程款，工程質(zhì)量保證金為工程款的5%，竣工結(jié)算時一次扣留。（3）月進度款最低簽發(fā)金額為300萬元，若不足與下月合并支付。（4）施工期間，若材料價格與基期價格增減幅度在±5%以內(nèi)，不予調(diào)整，若變化幅度超過5%，超過部分按實結(jié)算。（5）項目1～6月計劃完成工程量依次是4800m2、6800m2、5600m2、4300m2、6200m2、5800m2，綜合單價1000元/m2。措施項目費60萬元，于開工后前兩個月末分兩次平均支付。（6）在3、4、5月甲方分別供應(yīng)材料175萬元、145萬元、180萬元。（7）管理費和利潤綜合取費15%，規(guī)費稅金綜合費率14%。本案例中，人材機費、管理費、利潤、規(guī)費均不含稅。施工期間發(fā)生如下事件：（1）2月發(fā)生臨時工程，業(yè)主確認增加計日工30工日，綜合單價150元/工日。（2）5月時，因水泥價格上漲，實際價格為440元/噸（原清單中該材料數(shù)量為1000噸，基期價格為350元/噸）。、該工程預計合同總價是多少？材料預付款是多少？、1～2月每月業(yè)主撥付的工程進度款各為多少？、3～4月每月業(yè)主撥付的工程進度款各為多少？、5～6月每月業(yè)主撥付的工程進度款各為多少？、辦理竣工結(jié)算時，工程結(jié)算款是多少？答案：1.工程合同價=[（4800+6800+5600+4300+6200+5800）×0.1+60]×（1+14%）=3887.40（萬元）業(yè)主在開工前應(yīng)支付的工程預付款=3887.40×20%=777.48（萬元）2.1～2月每月應(yīng)支付措施項目費=60/2=30（萬元）第1個月承包商完成工程款=（4800×0.1+30）×（1+14%）=581.40（萬元）第1月業(yè)主應(yīng)撥付的工程款為：581.40×90%=523.26（萬元）第2個月承包商完成工程款=（6800×0.1+30+30×0.015）×（1+14%）=809.91（萬元）第2月業(yè)主應(yīng)撥付的工程款為：809.91×90%=728.92（萬元）3.第3個月承包商完成工程款=5600×0.1×（1+14%）=638.40（萬元）第3月業(yè)主應(yīng)撥付的工程款為：638.4×90%-175=399.56（萬元）第4個月承包商完成工程款=4300×0.1×（1+14%）=490.20（萬元）第4月業(yè)主應(yīng)撥付的工程款為：490.20×90%-145=296.18（萬元）＜300萬元應(yīng)簽發(fā)的付款金額低于合同規(guī)定的最低支付限額，故4月不支付。4.5～6月每月應(yīng)扣回預付款=777.48/2=388.74（萬元）水泥價格上漲幅度=（440-350）/350=90/350=25.7%＞5%。第5個月承包商完成工程款={6200×0.1+[440-350×（1+5%）]×0.1×1.2}×（1+14%）=716.72（萬元）第5月業(yè)主應(yīng)撥付的工程款為：296.18+716.72×90%-180-388.74=372.49（萬元）第6個月承包商完成工程款=5800×0.1×（1+14%）=661.20（萬元）第6月業(yè)主應(yīng)撥付的工程款為：661.20×90%-388.74=206.34（萬元）＜300萬元應(yīng)簽發(fā)的付款金額低于合同規(guī)定的最低支付限額，故6月不支付。5.實際工程總造價=3887.40+30×0.015×（1+14%）+[440-350×（1+5%）]×0.1×1.2×（1+14%）=3897.84（萬元）工程質(zhì)量保證金=3897.84×5%=194.89（萬元）工程結(jié)算款=3897.84-194.89-（175+145+180）-777.48-523.26-728.92-399.56-372.49=401.24（萬元）6.西部某地區(qū)為改善城市水資源條件，解決居民用水與灌溉用水短缺等問題，促進水資源優(yōu)化配置，改善流域生態(tài)環(huán)境，擬新建一引水工程，工程任務(wù)以調(diào)洪為主。該引水工程開發(fā)任務(wù)以調(diào)洪為主，兼顧供水、改善水運條件，目前正處于初步設(shè)計階段，其初步設(shè)計概算部分成果如下:主體建筑工程投資157114.52萬元，施工交通工程投資6542.39萬元，交通工程投資3985.66萬元，供電設(shè)施工程投資18040.00萬元，施工供電工程投資1792.00萬元，導流工程投資31159.05萬元，房屋建筑工程中輔助生產(chǎn)建筑、倉庫及辦公用房工程投資491.80萬元，施工倉庫投資328.00萬元，辦公、生活及文化福利建筑投資5022.55萬元，其他建筑物工程投資4087.55萬元，獨立費用66064.00萬元。泵站設(shè)備及安裝工程設(shè)備費投資96674.34萬元，安裝費4527.28萬元；水閘設(shè)備及安裝工程設(shè)備費投資14549.35萬元，安裝費4682.51萬元；閘門設(shè)備及安裝工程設(shè)備費投資98.00萬元，安裝費31.19萬元；啟閉設(shè)備及安裝工程設(shè)備費投資920.00萬元，安裝費59.05萬元；供變電設(shè)備及安裝工程設(shè)備費投資5687.69萬元，安裝費216.83萬元；公用設(shè)備及安裝工程設(shè)備費投資7580.23萬元，安裝費2389.57萬元；攔污設(shè)備及安裝工程設(shè)備費投資420.00萬元，安裝費199.76萬元；壓力鋼管制作及安裝工程投資12422.86萬元。已知:（1）值班宿舍及文化福利建筑的投資按主體建筑工程投資的百分率計算:樞紐工程投資≦50000萬元1.0%～1.5%50000萬元100000萬元0.5%～0.8%引水工程0.4%～0.6%河道工程0.4%注：給定取值范圍的，本工程取中間值。（2）室外工程投資按房屋建筑工程投資（不含室外工程本身）的15%～20%計算，本工程取上限。（3）其他施工臨時工程按一至四部分建安工作量（不包括其他施工臨時工程）之和的百分率計算。樞紐工程為3.0%～4.0%。引水工程為2.5%～3.0%。一般引水工程取下限，隧洞、渡槽等大型建筑物較多的引水工程及施工條件復雜的引水工程取上限。河道工程為0.5%～1.5%。灌溉田間工程取下限，建筑物較多、施工排水量大或施工條件復雜的河道工程取上限。注:本工程取下限。（4）基本預備費根據(jù)工程規(guī)模、施工年限和地質(zhì)條件等不同情況，按一至五部分投資合計的百分率計算。初步設(shè)計階段為5%～8%，本工程取下限。二、問題1.簡要回答房屋建筑工程的組成。2.計算該工程的機電設(shè)備及安裝工程投資。3.計算該工程的金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝工程投資。4.計算工程部分總概算表，如表1-7所示。以上計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)。答案：問題1:簡要回答房屋建筑工程的組成。房屋建筑工程包括：為生產(chǎn)運行服務(wù)的永久性輔助生產(chǎn)建筑、倉庫、辦公用房、值班宿舍及文化福利建筑等房屋建筑工程和室外工程。問題2:計算該工程的機電設(shè)備及安裝工程投資。根據(jù)項目劃分，機電設(shè)備及安裝工程投資=泵站設(shè)備及安裝工程投資+水閘設(shè)備及安裝工程投資+供變電設(shè)備及安裝工程投資+公用設(shè)備及安裝工程投資，則機電設(shè)備費=96674.34+14549.35+5687.69+7580.23=124491.61（萬元）（已知）機電安裝費=4527.28+4682.51+216.83+2389.57=11816.19（萬元）（已知）機電設(shè)備及安裝工程投資=124491.61+11816.19=136307.80（萬元）問題3:計算該工程的金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝工程投資。根據(jù)項目劃分，金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝工程投資=閘門設(shè)備及安裝工程投資+啟閉設(shè)備及安裝工程投資+攔污設(shè)備及安裝工程投資+壓力鋼管制作及安裝工程投資，則金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備費=98.00+920.00+420.00=1438.00（萬元）（已知）金屬結(jié)構(gòu)安裝費=31.19+59.05+199.76+12422.86=12712.86（萬元）（已知）金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝工程投資=1438.00+12712.86=14150.86（萬元）問題4:計算工程部分總概算表。（1）建筑工程。主體建筑工程投資:157114.52萬元（已知）交通工程投資:3985.66萬元（已知）房屋建筑工程投資=輔助生產(chǎn)建筑、倉庫及辦公用房投資+值班宿舍及文化建筑投資+室外工程投資（前兩項已知，最后項已知計算方法）=491.80+157114.52×O.5%+（491.80+157114.52×O.5%）×20%=1532.85（萬元）供電設(shè)施工程投資:18040.00萬元（已知）其他建筑物工程投資：4087.55萬元（已知）建筑工程投資=主體建筑工程投資+交通工程投資+房屋建筑工程投資+供電設(shè)施工程投資+其他