湖南框剪結(jié)構(gòu)高層住宅項(xiàng)目工程防漏專項(xiàng)施工方案

xxxx防滲漏專項(xiàng)方案編制單位：xxxx建筑工程有限公司 目錄 HYPERLINK\l"_Toc388300849"第一章工程概述、組織目標(biāo)、防控體系3HYPERLINK\l"_Toc388300850"1.1工程概況3HYPERLINK\l"_Toc388300851"1.2編制說(shuō)明4HYPERLINK\l"_Toc388300852"1.3工程專項(xiàng)治理質(zhì)量目標(biāo)5HYPERLINK\l"_Toc388300853"1.4實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的組織保證體系5HYPERLINK\l"_Toc388300854"第二章地下室滲漏種類及防治對(duì)策7HYPERLINK\l"_Toc388300855"2.1墻根與底板交界處漏水7HYPERLINK\l"_Toc388300856"2.2蜂窩、麻面、溝洞未處理或處理不徹底導(dǎo)致滲漏7HYPERLINK\l"_Toc388300857"2.3鋼筋保護(hù)層厚度不夠造成滲漏8HYPERLINK\l"_Toc388300858"2.4支模鋼筋、鋼絲造成底板滲漏水8HYPERLINK\l"_Toc388300859"2.5穿墻支模螺栓處理方法不當(dāng)造成漏水8HYPERLINK\l"_Toc388300860"2.6混凝土中有雜物造成滲漏8HYPERLINK\l"_Toc388300861"2.7沉降縫止水帶偏位造成漏水9HYPERLINK\l"_Toc388300862"第三章屋面滲漏原因與防治9HYPERLINK\l"_Toc388300863"3.1鋼筋砼現(xiàn)澆板、保溫層上做剛性防水的屋面滲漏9HYPERLINK\l"_Toc388300864"3.1.1現(xiàn)澆板滲漏原因及防治方法9HYPERLINK\l"_Toc388300865"3.1.2剛性屋面開裂滲漏的原因及防治方法9HYPERLINK\l"_Toc388300866"3.1.3雨水管口滲漏的原因及防治10HYPERLINK\l"_Toc388300867"3.2卷材屋面的滲漏10HYPERLINK\l"_Toc388300868"第四章墻體滲漏原因及防治11HYPERLINK\l"_Toc388300869"4.1外墻滲漏原因分析11HYPERLINK\l"_Toc388300870"4.1.1材料原因11HYPERLINK\l"_Toc388300871"4.1.2設(shè)計(jì)原因12HYPERLINK\l"_Toc388300872"4.1.3施工原因12HYPERLINK\l"_Toc388300873"4.1.4門窗洞口周圍滲漏13HYPERLINK\l"_Toc388300874"4.1.5外墻裝修引起的滲漏13HYPERLINK\l"_Toc388300875"4.2外墻滲漏的防治措施14HYPERLINK\l"_Toc388300876"4.2.1選用合格的砌筑材料14HYPERLINK\l"_Toc388300877"4.2.2靈活設(shè)計(jì)方案14HYPERLINK\l"_Toc388300878"4.2.3把好墻體砌筑質(zhì)量關(guān)14HYPERLINK\l"_Toc388300879"4.2.4門窗應(yīng)安裝牢固，周邊不留縫隙15HYPERLINK\l"_Toc388300880"4.2.5做好外墻裝修前的基層處理15HYPERLINK\l"_Toc388300881"第五章樓板滲漏原因及防治16HYPERLINK\l"_Toc388300882"5.1廚房和衛(wèi)生間地面滲漏產(chǎn)生的原因16HYPERLINK\l"_Toc388300883"5.1.1管道預(yù)留洞位置不符合規(guī)范16HYPERLINK\l"_Toc388300884"5.1.2管道堵洞不嚴(yán)密16HYPERLINK\l"_Toc388300885"5.1.3灌水試驗(yàn)不嚴(yán)格17HYPERLINK\l"_Toc388300886"5.1.4防水質(zhì)量不達(dá)標(biāo)17HYPERLINK\l"_Toc388300887"5.1.5管道與板間變形產(chǎn)生裂縫17HYPERLINK\l"_Toc388300888"5.2廚房和生間地面滲漏的的預(yù)防措施18HYPERLINK\l"_Toc388300889"5.2.1衛(wèi)生間樓板降低18HYPERLINK\l"_Toc388300890"5.2.2改進(jìn)衛(wèi)生間給水和排水管線安裝布管方式18HYPERLINK\l"_Toc388300891"5.2.3提高堵洞質(zhì)量19HYPERLINK\l"_Toc388300892"5.2.4合理布置地漏位置且嚴(yán)格地漏標(biāo)高19HYPERLINK\l"_Toc388300893"5.2.5嚴(yán)把衛(wèi)生間地面每道工序的施工質(zhì)量19HYPERLINK\l"_Toc388300894"第六章防滲漏、防裂縫構(gòu)造做法及節(jié)點(diǎn)大樣圖20HYPERLINK\l"_Toc388300895"一、住宅工程地下室防滲漏構(gòu)造節(jié)點(diǎn)大樣21HYPERLINK\l"_Toc388300896"二、屋面防水做法及防水節(jié)點(diǎn)29HYPERLINK\l"_Toc388300897"三、樓地面防水做法及防水節(jié)點(diǎn)38HYPERLINK\l"_Toc388300898"四、外墻防滲漏節(jié)點(diǎn)做法46HYPERLINK\l"_Toc388300899"五、外門窗防水節(jié)點(diǎn)做法52HYPERLINK\l"_Toc388300900"六、砌體工程56HYPERLINK\l"_Toc388300905"七、其它防水節(jié)點(diǎn)做法64第一章工程概述、組織目標(biāo)、防控體系1.1工程概況1.1.1工程建設(shè)概況項(xiàng)目名稱：xxxx建設(shè)單位：湖南xxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：xxxx長(zhǎng)沙設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位：邵陽(yáng)市經(jīng)緯建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司施工單位：xxxx建筑工程有限公司工程地點(diǎn)：xxxx縣衡寶路、結(jié)構(gòu)形式：框剪結(jié)構(gòu)建設(shè)規(guī)模：共有3棟高層住宅、一層地下室。建設(shè)工期：兩年。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按合同條款約定及現(xiàn)行的國(guó)家相關(guān)行業(yè)及工程所在地的技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，一次驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)。承包方式：采取施工總承包發(fā)包模式，由總承包負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理，提供主要材料。勞務(wù)分包單位組織相應(yīng)管理人員，提供相應(yīng)技術(shù)素質(zhì)的勞務(wù)隊(duì)伍，包工、包施工機(jī)械設(shè)備、工具用具；包周轉(zhuǎn)材料；包質(zhì)量、工期、安全文明施工的承包方式。管理模式：施工總承包。工程招標(biāo)范圍：招標(biāo)范圍包括：按招標(biāo)人提供的招標(biāo)圖紙及現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范確定的施工要求。按建筑、結(jié)構(gòu)圖紙所反映的全部工作內(nèi)容。1.1.2建筑設(shè)計(jì)概況1.1.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況表序號(hào)內(nèi)容說(shuō)明與要求1基礎(chǔ)基礎(chǔ)形式高層建筑基礎(chǔ)為樁樁基礎(chǔ)，2基礎(chǔ)持力層高層基礎(chǔ)持力層為為中風(fēng)化灰?guī)r巖3主體結(jié)構(gòu)體系剪力墻結(jié)構(gòu)體系4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限限50年5安全等級(jí)二級(jí)6抗震設(shè)防抗震設(shè)防烈度為66度，結(jié)構(gòu)抗抗震設(shè)防類別別為丙類。7剪力墻墻厚：250mmm、300mm、8樓蓋、屋蓋樓蓋為現(xiàn)澆鋼筋砼砼樓板，屋面面為現(xiàn)澆鋼筋筋砼平屋面9填充墻砌體外墻樓梯間圍護(hù)墻墻：燒結(jié)多孔孔磚MU10，混合砂漿M5.010鋼筋HPB300鋼筋筋（Ⅰ級(jí)鋼筋，fy=2770N/mmm2）；HRB335鋼筋筋（Ⅱ級(jí)鋼筋，fy=3000N/mmm2）；HRB400鋼筋筋（Ⅲ級(jí)鋼筋，fy=3660N/mmm2）砼強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)墊層為C155；樁身基礎(chǔ)C30；；地下室底板板、地下室墻墻柱C35；1、2層墻柱為C35，2-8層墻柱為C30，9層梁板以上上為C25。樓梯同各層梁板混混凝土強(qiáng)度1.2編制說(shuō)明根據(jù)建設(shè)部頒發(fā)的《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于深入開展全國(guó)工程質(zhì)量專項(xiàng)治理工作通知》和邵陽(yáng)市下發(fā)《邵陽(yáng)市住宅工程質(zhì)量常見問(wèn)題專項(xiàng)治理工作方案》的要求，結(jié)合xxxx工程的建筑與結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，為切實(shí)防治住宅裂縫、滲漏、杜絕質(zhì)量事故、消除質(zhì)量隱患、確保工程達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)，我項(xiàng)目部在總結(jié)近幾年住宅工程施工成功的經(jīng)驗(yàn)和尋找差距的基礎(chǔ)上，對(duì)本工程進(jìn)行了專題分析研究，對(duì)照專項(xiàng)治理在本工程容易出現(xiàn)的問(wèn)題及施工難點(diǎn)，本著“尋找薄弱環(huán)節(jié)，落實(shí)責(zé)任人，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控，提出技術(shù)實(shí)施措施，策劃質(zhì)量保證對(duì)策”的目的，為從根本上解決本工程裂縫與滲漏問(wèn)題，保證質(zhì)量目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)，編制完成“金旺農(nóng)貿(mào)大市場(chǎng)二期工程防開裂、防滲漏專項(xiàng)治理方案”，用以指導(dǎo)、解決、控制現(xiàn)場(chǎng)操作人員和管理人員防開裂、防滲漏的專項(xiàng)施工與管理。1.3工程專項(xiàng)治理質(zhì)量目標(biāo)主體結(jié)構(gòu)中驗(yàn)收合格率100%竣工一次交驗(yàn)合格率100%合同履約率100%達(dá)到國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，確保達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與竣工備案要求。實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的組織保證體系專項(xiàng)治理相關(guān)人員：項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人施工員施工員質(zhì)量員材料員砌體裝飾工程防滲漏分項(xiàng)治理監(jiān)控責(zé)任人員表序?qū)ｍ?xiàng)治理內(nèi)容監(jiān)控責(zé)任人質(zhì)量檢查人備注1外墻砌筑2穿墻螺絲3腳手洞4穿墻地面管5樓地坪倒泛水6地面與墻體接搓處處理7室內(nèi)落水頭8鋁合金窗邊緣連接接9窗盤、天盤節(jié)點(diǎn)處處理10陽(yáng)臺(tái)、門下檻處理理11鋁合金窗（門）加加工12出屋面管子13落水頭14防水泛水15防水層16砼與磚交接處17面磚勾縫18空調(diào)板、孔19排水管接頭20專項(xiàng)治理資料21專項(xiàng)治理材料22專項(xiàng)治理材料試驗(yàn)驗(yàn)第二章地下室滲漏種類及防治對(duì)策2.1墻根與底板交界處漏水將墻根與地面抹灰層剔掉15cm~30cm寬，發(fā)現(xiàn)二者交界處有漏水點(diǎn)，將該部分剔鑿之后上部墻面滲水大大減輕，說(shuō)明墻面滲水很大程度受墻根漏水的影響。分析其滲漏原因，是由于振搗下一步底板混凝土?xí)r，前一步已振搗完的底板和墻根20cm~30cm高混凝土受牽連振動(dòng)，墻根混凝土在模板支護(hù)下沒有下沉，而底板混凝土受振動(dòng)下沉，則在墻根處拉裂。同時(shí)，該部位應(yīng)力過(guò)于集中，養(yǎng)護(hù)不及時(shí)也造成干裂引起滲漏。因此，在振搗下步混凝土?xí)r，不要將振搗棒插到上步混凝土內(nèi)及兩步混凝土交界處，應(yīng)大于振搗棒振幅距離，避免已振搗完的底板和墻根混凝土再受到振搗；澆筑20cm~30cm高墻根混凝土應(yīng)比底板晚3h~5h，注意振搗棒不要插入已初凝的底板混凝土內(nèi)。2.2蜂窩、麻面、溝洞未處理或處理不徹底導(dǎo)致滲漏由于振搗混凝土不密實(shí)，出現(xiàn)蜂窩、麻面、溝洞、而處理時(shí)，未剔到混凝土密實(shí)處即抹砂漿，且砂漿又不密實(shí)，導(dǎo)致混凝土疏松產(chǎn)生滲漏。2.3鋼筋保護(hù)層厚度不夠造成滲漏外部地下水通過(guò)底板外側(cè)很薄的鋼筋保護(hù)層進(jìn)入底板鋼筋周圍，順鋼筋方向地下室內(nèi)滲水，這種現(xiàn)象在底板堵漏進(jìn)曾多次發(fā)現(xiàn)。因此建議設(shè)計(jì)地下室時(shí)，底板外側(cè)、外墻外側(cè)鋼筋保護(hù)層應(yīng)適當(dāng)加厚，施工單位翻樣、加工、綁扎鋼筋時(shí)應(yīng)取負(fù)差，避免鋼筋由于脹模造成幾乎無(wú)保護(hù)層。2.4支模鋼筋、鋼絲造成底板滲漏水為支設(shè)外墻板模板，在底板上埋設(shè)支模鋼筋綁扎鋼絲，施工后在底板上表面切割鋼筋鋼絲，由于鋼筋沒有保護(hù)層，形成化學(xué)腐蝕，造成嚴(yán)重滲水。處理方法：沿模鋼筋或鋼絲頭周圍將混凝土剔鑿約4cm深，在此部位切割鋼筋、鋼絲頭，再對(duì)坑進(jìn)行堵漏后，地面不再漏水。2.5穿墻支模螺栓處理方法不當(dāng)造成漏水外墻穿墻螺栓止水板焊接不嚴(yán)密，或穿墻螺栓在外墻面切割時(shí)留頭較長(zhǎng)，外部抹砂漿時(shí)未能將鋼筋頭蓋嚴(yán)，特別是鋼筋頭露在抹灰層之外，做防水時(shí)穿破防水層，在地下水作用下形成化學(xué)腐蝕，并不斷向內(nèi)墻方向腐蝕造成深情漏水。2.6混凝土中有雜物造成滲漏混凝土中有木楔、木板，木方、聚苯板、磚頭、編織袋等雜物時(shí)易造成滲漏，必須將靠近內(nèi)墻面10cm范圍內(nèi)的雜物取走，也可以通過(guò)高壓噴燈澆掉，清理干凈后再堵漏。2.7沉降縫止水帶偏位造成漏水沉降縫漏水比較普遍，由于縫中橡膠止水膠帶不易固定牢靠，澆筑混凝土?xí)r經(jīng)常跑位，有的跑位嚴(yán)重，特別是頂板和底板止水帶常落到下層鋼筋上。水平止水帶下方混凝土不易密實(shí)，常形成溝洞、蜂窩和麻面等。因此，施工中應(yīng)焊接鋼筋骨架將止水帶固定在準(zhǔn)確位置上，待水平止水帶下方混凝土澆搗密實(shí)后，再固定止水帶。第三章屋面滲漏原因與防治3.1鋼筋砼現(xiàn)澆板、保溫層上做剛性防水的屋面滲漏3.1.1現(xiàn)澆板滲漏原因及防治方法現(xiàn)澆板滲漏的原因有兩點(diǎn)：現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋接線盒上浮，使雨水直接從接線盒滲下；現(xiàn)澆板內(nèi)穿線管上浮，造成板頂局部裂紋，雨水順管壁外側(cè)流向接線盒。防治方法：用鐵釘或鐵絲將板內(nèi)穿線管及接線盒等物件固定在模板上，以保證現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋物保持在現(xiàn)澆板的下部，使板內(nèi)線盒、線管上有足夠高度的砼層，并在接線盒上面配置鋼筋網(wǎng)片，確保盒、管上面的砼不開裂。3.1.2剛性屋面開裂滲漏的原因及防治方法產(chǎn)生原因：鋼筋砼內(nèi)網(wǎng)筋應(yīng)保持在鋼筋砼的上表面下1厘米處，由于施工人員的疏忽，使細(xì)石砼內(nèi)鋼筋網(wǎng)落在了砼的下部，致使剛性防水層的上部，成為素砼層，從而造成了剛性防水層的開裂滲漏現(xiàn)象。防治文法：澆砼時(shí)，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)將鋼筋網(wǎng)片達(dá)到設(shè)計(jì)高度，再覆蓋頂部砼，最后用平板振動(dòng)器振實(shí)，壓光養(yǎng)護(hù)。3.1.3雨水管口滲漏的原因及防治產(chǎn)生原因主要有：由于屋面為內(nèi)落水，管口蓋應(yīng)蓋在剛性防水層上表面下0.5厘米處。為保證這個(gè)尺寸，卻疏忽了管蓋與管口間的結(jié)合關(guān)系，從而使雨水從管口直接滲漏進(jìn)保溫層，順著板頂裂縫滲進(jìn)室內(nèi)造成屋面滲漏。防治方法：預(yù)埋雨水管時(shí)，應(yīng)適應(yīng)預(yù)埋高一些，然后根據(jù)剛性防水的充筋高度截去多余管頭，使管蓋與管口連為一體。這樣既滿足了管口的美觀，又使雨水直接流入雨水管內(nèi)，從而避免了從管口滲進(jìn)屋面的現(xiàn)象。3.2卷材屋面的滲漏屋面水落口處卷材破損漏雨，屋面大面積起鼓、出現(xiàn)裂紋，以及卷材搭接處開裂漏雨。女兒墻龜裂造成滲漏。原因分析及處理方法：水落口處卷材由于施工時(shí)采用小塊卷材粘貼，當(dāng)雨水量大時(shí)，排水受限于水落口的寬度，在水落口處積存的雨水對(duì)卷材的浸泡，時(shí)間長(zhǎng)了造成卷材搭接處翻卷，造成漏雨。處理方法：將此處鋪貼卷材面積加大，讓卷材搭接處遠(yuǎn)離水落口，并在粘貼時(shí)對(duì)搭接處卷材做到充分熱熔，粘貼密實(shí)。經(jīng)雨天實(shí)踐后，效果明顯。屋面大面積起鼓、出現(xiàn)裂紋主要是由于施工時(shí)對(duì)基層處理不當(dāng)，有灰塵雜物，在刷過(guò)底油后，鋪貼卷材時(shí)未做到平整密實(shí)，造成部分卷材出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，經(jīng)過(guò)冬季的凍漲，春季春融后，卷材空鼓出現(xiàn)裂紋，導(dǎo)致屋面漏雨。處理方法：將出現(xiàn)空鼓處的卷材按鼓起面積部分裁剪掉，并對(duì)基層進(jìn)行清理，清理干凈后，刷底油兩遍，并裁剪大于缺損處的卷材重新進(jìn)行鋪貼，新卷材與原有卷材搭接要保證不小于10cm。經(jīng)雨天實(shí)踐后，達(dá)到了防漏目的，該處不再漏雨。屋面卷材搭接處漏雨主要原因，施工卷材搭接寬度不夠，經(jīng)過(guò)四季的熱脹冷縮造成的漏雨以及搭接處施工粘貼不密實(shí)，卷材翻卷造成的漏雨。處理方法：將搭接寬度不夠的搭接處在原卷材上進(jìn)行不貼卷材，確保卷材搭接寬度符合要求。對(duì)翻卷的卷材搭接處，進(jìn)行裁剪，并采用新卷材將缺損處進(jìn)行補(bǔ)貼，保證粘貼密實(shí)，搭接寬度符合要求。女兒墻龜裂漏雨主要原因，女兒墻抹灰龜裂后，雨水順裂縫進(jìn)入墻體，造成屋面漏雨。處理方法：女兒墻采用瀝青底油刷涂，雨后發(fā)現(xiàn)還有部分地方滲漏，這次采用卷材對(duì)女兒墻上表面進(jìn)行粘貼，雨后發(fā)現(xiàn)不再滲漏，達(dá)到了防漏的目的。第四章墻體滲漏原因及防治4.1外墻滲漏原因分析4.1.1材料原因當(dāng)前填充材料多數(shù)是加氣混凝土塊、混凝土空心磚、灰砂磚和陶?？湛掌鰤K，這些新型材料由于有較大的干縮變形，砌塊的吸水率較大，砌塊很容易吸收抹灰吵漿中的水分，影響吵漿硬化和強(qiáng)度的發(fā)展，使砂漿與墻面粘結(jié)力減小、結(jié)合不牢，而產(chǎn)生起鼓、開裂。墻體所用的磚或砌塊抗拉、抗剪強(qiáng)度偏低砌塊表面光滑，粘有脫模劑、粘土和浮灰等污物，使抹灰砂鍋漿與砌塊粘結(jié)困難另外，砌塊塊體較大，墻面灰縫少，減少了砌體灰縫對(duì)外墻的嵌固作用，增加了抹灰起亮的可能性，從而引起滲漏。4.1.2設(shè)計(jì)原因屋面挑檐溝由于無(wú)保溫層，受溫度影響而發(fā)生變形。當(dāng)前挑檐設(shè)計(jì)多為現(xiàn)澆，與檐溝圈梁相結(jié)合，整體剛度很大，變形時(shí)不能自由伸縮，與之相連的平屋面即使設(shè)計(jì)采用保溫層，但一般兼作找坡層，靠外墻處最薄，保溫效果較差，仍易受溫度影響而發(fā)生明顯變形，因而與檐下墻連結(jié)處容易產(chǎn)生較在剪力，導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生，引起滲水。窗戶設(shè)計(jì)過(guò)大，窗間墻應(yīng)力增大及集中，難以承受墻體荷載，導(dǎo)致窗臺(tái)墻開裂滲水。由于窗臺(tái)受力類似于反梁，當(dāng)窗間墻荷載過(guò)大，砌體強(qiáng)度相對(duì)偏低時(shí)，在負(fù)彎矩作用下，大寬度窗戶墻極易開裂。4.1.3施工原因外墻抹灰。很多施工企業(yè)在房屋的主體工程施工時(shí)，沒有采取有效的來(lái)保證結(jié)構(gòu)的垂直度，導(dǎo)致施工主體結(jié)構(gòu)的垂直底偏差較大。施工單位在外墻抹灰時(shí)用抹灰厚度去調(diào)整，使得抹灰層過(guò)厚。由于砂漿的干燥收縮，從而導(dǎo)致墻面開裂。同時(shí)框架結(jié)構(gòu)建筑中外墻直譯墻砌筑時(shí)于梁底接觸面未予填密，亦是滲水原因。外墻飾面磚?，F(xiàn)在大部分房屋的外墻裝修都是采用條面磚或小方磚飾面，外墻飾面磚本身是防水材料，但是施工鑲貼飾面磚時(shí)四邊灰漿不飽滿形成空洞，飾面磚之間的勾縫砂漿產(chǎn)生裂縫后，由于毛細(xì)管的作用產(chǎn)生水泵效應(yīng)，雨水在風(fēng)壓作用下，易通過(guò)裂紋滲入到墻體內(nèi)，再滲透到內(nèi)墻表面。窗的安裝。安裝鋁合金窗、鋼窗時(shí)，窗框與墻體的連接處，沒能用水泥吵漿和石棉填滿。別外窗下框在安裝前，很多施工單位沒有按設(shè)計(jì)要求用油膏填塞下框凹槽防水處理。窗安裝后，施工單位只是用一般的水泥砂漿作密封處理，有些窗臺(tái)向外的排水坡度做得不夠，比較平緩，甚至導(dǎo)致窗臺(tái)外高內(nèi)低，窗框與窗臺(tái)的連接處的砂漿極易出現(xiàn)裂縫，形成滲水通道，窗口上部沒按要求做好漏水線、斷水槽。管道的施工安裝。雨水管、自來(lái)水管等穿過(guò)墻體、樓板，有些施工單位沒有按照設(shè)計(jì)要求預(yù)埋套管，安裝時(shí)才后鑿別另外，雨水管、自來(lái)水管等與預(yù)埋的套管之間的防水施工單位沒有處理好，造成滲水。4.1.4門窗洞口周圍滲漏門窗本身材質(zhì)較差，剛度不夠而變形產(chǎn)生縫隙同，或所用柔生材料塞縫不實(shí)門窗框上口未封閉，門窗框周邊未設(shè)置脹縮縫，抹灰后門窗框未嵌填密封膠門窗框邊墻基不夠堅(jiān)固，連接件過(guò)長(zhǎng)或過(guò)短造成門窗框開裂滲水另外，門窗扇碰撞振動(dòng)使門窗框周圍抹灰出現(xiàn)裂縫盧殼、脫落等，導(dǎo)致窗框塞縫與飾面開裂滲水。4.1.5外墻裝修引起的滲漏抹灰時(shí)，墻面不平整、凹凸過(guò)大，或砌塊缺損、腳手洞未鑲砌等原因，基層處理不好，墻面澆水不透或不勻，影響底層砂漿與基層的粘結(jié)性能。抹灰砂漿材料不合格、配合比不準(zhǔn)、和易性不好引起滲水外墻壁抹灰層在溫度效應(yīng)下變形，抹灰層產(chǎn)生龜裂夏季施工吵漿失水過(guò)快，或抹灰后沒有澆水養(yǎng)護(hù)，造成抹灰砂漿開裂。由于外墻飾面磚自重大，使底灰刮槽與基層之間產(chǎn)生較大的剪應(yīng)力，粘結(jié)層與底子之間也產(chǎn)生較小的剪應(yīng)力，加之施工操作不當(dāng)，各層這間粘結(jié)強(qiáng)度很差，面層就產(chǎn)生空鼓。飾面層各層長(zhǎng)期受大氣溫度的影響，由表面到基屋的溫度梯度和熱脹冷縮，在各層中也會(huì)產(chǎn)生應(yīng)力，面磚如果粘貼砂漿不飽滿，面磚勾縫不嚴(yán)，雨水滲透后受凍膨脹和應(yīng)力共同作用，使面層受到破壞，從而引起裂縫。4.2外墻滲漏的防治措施4.2.1選用合格的砌筑材料砌筑材料要選擇信譽(yù)較好的生產(chǎn)廠家，所用材料要有出廠合格證。在施工使用前，對(duì)砌筑材料要進(jìn)行抗拉、抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)，達(dá)到強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)的方可使用，并清除其表面留存的脫模劑、粘土、浮灰等污物。嚴(yán)禁使用有裂紋的砌體材料，磚或砌塊在砌筑前一定要提前澆水濕潤(rùn)，從面增大與飾面吵漿的粘結(jié)力。4.2.2靈活設(shè)計(jì)方案在圖紙會(huì)審前認(rèn)真進(jìn)行圖紙自審，若發(fā)現(xiàn)以下有待改善問(wèn)題，及時(shí)與設(shè)計(jì)溝通?，F(xiàn)澆挑檐溝、平屋面過(guò)長(zhǎng)時(shí)適當(dāng)設(shè)置伸縮縫檐口圈梁上增設(shè)女兒墻檐溝加貼防曬層，以降低太陽(yáng)直接輻射吸收的熱量平層面采用結(jié)構(gòu)找坡，統(tǒng)一厚度并加厚保溫層通過(guò)提高砌筑強(qiáng)度，縱墻丁型交接處增設(shè)構(gòu)造柱，頂層窗洞以上檐下墻通長(zhǎng)配筋等措施增強(qiáng)砌體剛度施工中，為防止檐下墻因砂漿齡期未到、強(qiáng)度不夠，受溫度效應(yīng)影響開裂，現(xiàn)澆屋蓋最好避開盛夏施工。4.2.3把好墻體砌筑質(zhì)量關(guān)施工中規(guī)范砌筑方法，要做到一鏟灰一磚一揉壓，確保砂漿飽滿度達(dá)到規(guī)范要求，嚴(yán)禁用鋪灰法砌筑，不得留有縫隙，形成滲水通道。梁下填充墻當(dāng)砌到距梁底時(shí)，應(yīng)做技術(shù)性間歇數(shù)天同，待灰縫干縮墻體沉實(shí)后再續(xù)砌頂部斜磚應(yīng)保持度的角度，中部用楔形磚填實(shí)，以求吻合，斜角縫隙砂漿擠滿擠實(shí)。對(duì)于框架結(jié)構(gòu)與填充墻結(jié)合陪分，豎縫砂漿要飽滿壓實(shí)，按配置拉接筋，下料長(zhǎng)度規(guī)范化，拉接筋開端必須有彎鉤，插入拉接筋鉤柱筋，施工中不得因拆模有難度而隨意剪斷鋼筋，從而埋下裂縫隱患。4.2.4門窗應(yīng)安裝牢固，周邊不留縫隙選擇鋁合金或型鋼原材料滿足剛度、厚度要求，下料尺寸要準(zhǔn)確，拼縫應(yīng)嵌填硅酮膠封閉窗框安裝時(shí)，門窗洞口四周窗必須牢固可靠，不能錨固在空心砌塊或加氣混凝土砌塊上，可專門預(yù)制同模數(shù)的混凝土塊或者改用混凝土灰砂磚砌在墻內(nèi)，門窗框錨件同時(shí)固定在此。塞縫前要對(duì)塞口松散砂漿，灰土油污清除干凈，用發(fā)泡聚氨酸膠將所有縫隙壓力灌實(shí)。飾面抹灰打底時(shí)先刷一遍聚合物水三泥漿，再刷一遍聚合物防水砂漿塞嚴(yán)縫隙，同時(shí)在窗邊四周壓出一道凹槽，待窗邊砂漿干透后，清除表面浮漿灰塵，用耐候硅酮膠三沿窗邊四周凹槽嵌填密實(shí)并壓平，使窗框在有輕微擾動(dòng)情況下不至于開裂滲水。4.2.5做好外墻裝修前的基層處理砌體施工完畢，清除基層表面的灰塵、浮漿、污垢，修補(bǔ)墻面深度較大的縫隙和腳手空洞等，并把穿過(guò)墻面的管線以及固定于墻面上的預(yù)埋密實(shí)，適當(dāng)間隔一段時(shí)間，使其充分沉降穩(wěn)定后再抹灰，以防砌體沉降拉斷抹灰層滲水。抹灰時(shí)要按操作要求分層進(jìn)行。為防止抹灰層因基層溫度變化膨脹不同而產(chǎn)生裂縫，梁柱與墻體的結(jié)合部位加釘鋼絲網(wǎng)片，增加拉接作用。對(duì)于表面光滑的混凝土墻面和加氣混凝土墻面，抹底灰前應(yīng)涂刷一道膠素水混漿結(jié)合層，以增加與光滑基層的粘結(jié)力，并可能通過(guò)高分割條，摻搞裂防水粉加以防范夏天還應(yīng)注意適時(shí)對(duì)抹灰面逃匿水養(yǎng)護(hù)，避免空鼓裂縫、滲水。選購(gòu)質(zhì)外墻飾面磚，確保施工質(zhì)量，杜絕滲漏現(xiàn)象。外墻裝飾磚應(yīng)采用優(yōu)遁形墻面磚，不得有暗痕和裂紋面磚在使用前必須清洗干凈，并進(jìn)行隔夜浸泡，晾干后再用在粘貼飾面磚過(guò)程中，粘貼砂漿配合比要準(zhǔn)確、和易性要好，一次成活，不易多動(dòng)，應(yīng)做到表面光滑，認(rèn)真勾縫，灰漿飽滿，磚縫平直，縫寬一致，勾成凹槽縫縫面平整、光滑、無(wú)砂眼飾面磚與粘結(jié)層不得有空鼓、翹曲裂縫等質(zhì)量缺陷外墻的窗洞口、窗套、腰線、雨篷、挑檐等部位按規(guī)范要求做好滴水線槽，確保外墻無(wú)滲漏現(xiàn)象發(fā)生。第五章樓板滲漏原因及防治房屋建筑工程中，樓板滲漏主要是廚房、衛(wèi)生間地面滲漏，這種現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，不僅影響用戶的正常使用，而且會(huì)縮短建筑物的使用壽命，甚至造成建筑結(jié)構(gòu)的安全隱患。5.1廚房和衛(wèi)生間地面滲漏產(chǎn)生的原因5.1.1管道預(yù)留洞位置不符合規(guī)范結(jié)構(gòu)施工期間，由于施工人員不認(rèn)真，檢查不到位等原因，導(dǎo)致管道預(yù)留洞位置不準(zhǔn)確甚至遺漏，在安裝管道時(shí)大范圍剔鑿，破壞了樓板混凝土的整體性，從而產(chǎn)生滲漏。5.1.2管道堵洞不嚴(yán)密排水管外壁表面光滑，如果管道安裝完畢后，管道堵洞不能按照施工工藝的相關(guān)規(guī)范進(jìn)行，就容易造成細(xì)石混凝土或砂漿與管壁結(jié)合不嚴(yán)密，使上、下層間順管漏水/5.1.3灌水水試驗(yàn)不嚴(yán)格格排水管道安裝完成成后，要進(jìn)行行防水層施工工，待防水層層完全干透后后，應(yīng)進(jìn)行24h灌水試驗(yàn)，洪洪水高度應(yīng)達(dá)達(dá)到坡層最高高點(diǎn)水位2.00以上。但在在實(shí)際施工中中，由于質(zhì)檢檢人員檢查不不仔細(xì)，不能能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)問(wèn)題，導(dǎo)致滲滲漏產(chǎn)生。5.1.4防水水質(zhì)量不達(dá)標(biāo)標(biāo)目前，廚房、衛(wèi)生生間的防水材材料普遍采用用聚投氨酯防防水涂膜。找找平層施工時(shí)時(shí)容易忽略地地面找坡，再再加上陰陰角角道聽部位，尤尤其是陰角圓圓弧做得不好好，管根部位位圓弧做法不不正確，找平平層清掃不到到位，找平層層溫度過(guò)大等等，給后續(xù)的的防水工作帶帶來(lái)一定難度度。另外，防防水施工隊(duì)偷偷工減料，施施工人員操作作不當(dāng)，導(dǎo)致致涂臘百度及及高度不夠瞧瞧也是影響施施工質(zhì)量的原原因之一。此此外，成品保保護(hù)不到位，防防水施工完成成后，沒有及及時(shí)進(jìn)行保護(hù)護(hù)層的施工，導(dǎo)導(dǎo)致其他工程程施工時(shí)破壞壞了防水層，也也是造成樓板板滲漏的原因因之一。5.1.5管道道與板間變形形產(chǎn)生裂縫管道與樓板混凝土土的腫脹系數(shù)數(shù)等特性不同同。建筑投入入使用后，廚廚房=、衛(wèi)生間的的樓板要不斷斷地隨使用荷荷載，因此，會(huì)會(huì)產(chǎn)生變形，而而管道內(nèi)介質(zhì)質(zhì)溫度長(zhǎng)期處處于不斷的變變化中，引起起管道不斷地地?zé)嵊美淇s，經(jīng)經(jīng)過(guò)若干年后后，管道與樓樓板間產(chǎn)生裂裂縫，造成廚廚房衛(wèi)生間地地面滲漏。5.2廚房和生生間地面滲漏漏的的預(yù)防措措施5.2.1衛(wèi)生生間樓板降低低住宅樓衛(wèi)生間地面面通常比室內(nèi)內(nèi)地面低2.00~~3.00ccm，坐便器給給水、排水管管均穿衛(wèi)生間間樓板，考慮慮到維修方便便，須給水管管安裝套管。在在衛(wèi)生間現(xiàn)澆澆板施工時(shí)，應(yīng)應(yīng)采用基層防防水措施，在在衛(wèi)生間墻板板上做一道上上返高60.000mm的混凝土止止水帶，要與與現(xiàn)澆板同時(shí)時(shí)施工，預(yù)留留好各種管洞洞，避免以后后在上鑿洞口口，留下滲水水隱患；樓板板混凝土施工工時(shí)必須振搗搗密實(shí)，特別別是管子四周周及墻角處，必必免不平，技技術(shù)員要嚴(yán)把把質(zhì)量關(guān)，不不合格處必須須返工。5.2.2改進(jìn)進(jìn)衛(wèi)生間給水水和排水管線線安裝布管方方式衛(wèi)生間可采用下沉沉式、墊層式式和管道墻3種給水和排排水管線暗裝裝的布管方式式。不同的布布管方式有不不同類型的坐坐便器與之配配套。下沉式式布管方式是是衛(wèi)生間的結(jié)結(jié)構(gòu)局部下沉沉，在下沉的的樓板面上做做防水，按設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)高和坡坡度敷設(shè)給水水、排水管道道，并將混凝凝土預(yù)制板架架空設(shè)置，找找平后再做一一層防水和面面層。為符合合衛(wèi)生間凈高高2.20m的規(guī)定，下下沉空間控制制在0.35~~0.40mm之間。結(jié)合合工程實(shí)際情情況，也可用用焦砟輕質(zhì)材材料填實(shí)，代代替架空混凝凝土板。墊層層式布管方式式是將給水、排排水管道敷設(shè)設(shè)在輕質(zhì)材料料的墊層中，墊墊層高度在0.15~~0.20mm之間，居室室地坪與衛(wèi)生生間地坪有高高差，選用性性能好的多通通道地漏。這這兩種作法保保證了水平給給水、排水管管敷設(shè)在本戶戶內(nèi)，避免了了檢修時(shí)牽涉涉鄰居的弊端端。管道路墻墻式布管方式式是在了、衛(wèi)衛(wèi)生間潔具方方加設(shè)一堵墻墻，間隔0.20m左右，形成成布置管道的的專用空間，戶戶內(nèi)排水支管管標(biāo)高高于本本戶樓板，衛(wèi)衛(wèi)生間內(nèi)給水水和排水干管管、水平管以以及豎向管均均敷設(shè)在夾墻墻內(nèi)，這種作作法適宜于衛(wèi)衛(wèi)生間面積較較大的扇形，并并須選用懸掛掛式洗面器和和坐便器，結(jié)結(jié)合工程實(shí)際際情況，也可可用柱式洗衣衣面器和后排排水式坐便器器代替。5.2.3提高高堵洞質(zhì)量管道安裝完畢后，堵堵洞應(yīng)由土建建派專人水暖暖式配合完成成。一方面，保保證了立管垂垂直度及管道道的平面位置置；另一方面面，可以提高高堵洞質(zhì)量。堵堵洞時(shí)，要求求洞底吊模緊緊貼樓板底，堵堵洞后的混凝凝土上口要略略低于樓板一一面，避免管管道周圍出現(xiàn)現(xiàn)“混凝土鼓包”，選用與樓樓板同標(biāo)號(hào)的的混凝土做堵堵洞材料，內(nèi)內(nèi)加適量的膨膨脹劑，堵洞洞時(shí)要求用鋼鋼筋棍將混凝凝土振搗密實(shí)實(shí)。5.2.4合理理布置地漏位位置且嚴(yán)格地地漏標(biāo)高地漏雖然僅是建筑筑產(chǎn)品中的一一個(gè)小細(xì)胞，但但它直接影響響到相關(guān)工序序的施工質(zhì)量量。為滿足使使用功能，地地漏應(yīng)盡量靠靠近浴盆及洗洗臉盆，并離離墻面500.000mm以上，這樣樣便于地面找找坡及飾面磚磚施工，也便便于將地漏作作為清掃口使使用。衛(wèi)生間間地面一般比比居室低2.00ccm，地面找坡2.00ccm,所以，地漏漏的標(biāo)高以比比50.000cm控制線低55.000~60.000cm為宜。5.2.5嚴(yán)把把衛(wèi)生間地面面每道工序的的施工質(zhì)量在找平層施工時(shí)，基基層要清掃干干凈并灑水濕濕潤(rùn)找平要以以門口為水線線分別向地漏漏找坡，坡度度一般以1%為宜，并在在陰陽(yáng)角位置置做好圓弧。如如果采用聚氨氨酯防水涂膜膜，管根周圍圍的找平層宜宜做成倒圓弧弧，這樣在防防水施工時(shí)，可可以將涂料灌灌入倒圓弧中中，增加了防防水層的厚度度，為水的通通行設(shè)置了一一道屏障。防防水層施工時(shí)時(shí)要加強(qiáng)過(guò)程程控制，涂料料遍數(shù)、厚度度及高度都要要達(dá)到設(shè)計(jì)要要求及相關(guān)材材料的使用說(shuō)說(shuō)明，聚氨酯酯涂膜的厚度度應(yīng)在1.50mmm以上。防水水施工完成后后應(yīng)做1~2次蓄水試驗(yàn)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)滲漏漏要查找原因因及時(shí)修補(bǔ)，把把問(wèn)題消滅在在萌芽狀態(tài)。第六章防滲漏漏、防裂縫構(gòu)構(gòu)造做法及節(jié)節(jié)點(diǎn)大樣圖一、住宅工程地下下室防滲漏構(gòu)構(gòu)造節(jié)點(diǎn)大樣樣項(xiàng)目做法說(shuō)明及節(jié)點(diǎn)大大樣構(gòu)造做法及防水材材料選用地下室底板外防水水做法(有剛性結(jié)構(gòu)構(gòu)底板情形)*本做法使用于項(xiàng)目目所在場(chǎng)地地地下水位較高高情形，設(shè)計(jì)計(jì)有剛性結(jié)構(gòu)構(gòu)防水底板情情形。地下室底板外防水水做法(有剛性結(jié)構(gòu)構(gòu)底板)一、構(gòu)造做法及注注意事項(xiàng)1.素土夯實(shí)：軟弱土土層，須編制制專項(xiàng)施工方方案，壓實(shí)系系數(shù)≥0.94；2.墊層：100mmm厚C20混凝土，原原漿抹光，墊墊層下部鋪設(shè)設(shè)碎石層（高高回填區(qū)域配配置CRB5550φR5＠200雙向鋼筋網(wǎng)網(wǎng)，實(shí)際區(qū)域域以現(xiàn)場(chǎng)收方方為準(zhǔn)）；3.基層處理：墊層覆覆蓋面須完整整，缺損部位位須修補(bǔ)，水水泥鍋巴、浮浮砂等渣物須須清理干凈；；在與墻、構(gòu)構(gòu)筑物的陰角角處采用1:2.5水泥砂漿倒R50mm的圓角；涂涂刷配套冷底底子油一道；；4.防水層：陰陽(yáng)角、后后澆帶、施工工縫等施工防防水附加層，附附加層水平方方向、向上或或向下伸出長(zhǎng)長(zhǎng)度不小于250mm；防水層施施工前須將附附加層PE覆膜熱熔；；5.保護(hù)層：20厚11:2.5水泥砂漿，施施工做好保護(hù)護(hù)，不得破壞壞防水層；6.鋼筋砼底板：底板板為防水砼，抗抗?jié)B等級(jí)不低低于P6；7．飾面層：依據(jù)《建建筑構(gòu)造統(tǒng)一一做法》確定定。二、防水材料選用用主材：1.大面防防水：SBS--8彈性體SBS改性瀝青防防水卷材（Ⅱ型4厚、長(zhǎng)纖聚聚酯氈、細(xì)沙沙覆膜）2．防水附加層材料料：SBS--7彈性體SBS改性瀝青防防水卷材（Ⅱ型4厚、長(zhǎng)纖聚聚酯氈、PE覆膜）輔材：冷底子油為為廠家配套輔輔材BPS-2201基層處理劑劑（不少于0.25kkg/㎡）地下室底板防水做做法(建筑構(gòu)造底底板)*本做法使用于項(xiàng)目目所在場(chǎng)地地地下水位較低低情形，設(shè)計(jì)計(jì)為建筑構(gòu)造造做法情形。地下室底板外防水水做法(建筑構(gòu)造做做法情形)一、構(gòu)造做法及注注意事項(xiàng)1.素土夯實(shí)：軟弱土土層，須編制制專項(xiàng)施工方方案，壓實(shí)系系數(shù)≥0.94；2.墊層：100mmm厚C20混凝土，原原漿抹光，墊墊層下部鋪設(shè)設(shè)碎石層（高高回填區(qū)域配配置CRB5550φR5＠200雙向鋼筋網(wǎng)網(wǎng)鋼筋，實(shí)際際區(qū)域以現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)收方為準(zhǔn)）；；3.基層處理：墊層覆覆蓋面須完整整，缺損部位位須修補(bǔ)，水水泥鍋巴、浮浮砂等渣物須須清理干凈；；在與墻、構(gòu)構(gòu)筑物的陰角角處采用1:2.5水泥砂漿倒R50的圓角；涂涂刷配套冷底底子油一道；；4.防水層：陰陽(yáng)角、后后澆帶、施工工縫等施工防防水附加層，附附加層水平方方向、向上或或向下伸出長(zhǎng)長(zhǎng)度不小于250mm；防水層施施工前須將附附加層PE覆膜熱熔；；5.保護(hù)層：30厚細(xì)細(xì)石砼，施工工做好保護(hù)，不不得破壞防水水層；6.飾面層：依據(jù)《建建筑構(gòu)造統(tǒng)一一做法》確定定。二、防水材料選用用主材：1.大面防防水：SBS--8彈性體SBS改性瀝青防防水卷材（Ⅱ型4厚、長(zhǎng)纖聚聚酯氈、細(xì)沙沙覆膜）2．防水附加層材料料：SBS--7彈性體SBS改性瀝青防防水卷材（Ⅱ型4厚、長(zhǎng)纖聚聚酯氈、PE覆膜）輔材：冷底子油為為廠家配套輔輔材BPS-2201基層處理劑劑（不少于0.25kkg/㎡）地下室外墻防水做做法*地下室側(cè)墻防水材材料依據(jù)有無(wú)無(wú)剛性結(jié)構(gòu)底底板而不同，地下室外墻防水做做法一、構(gòu)造做法及注注意事項(xiàng)1.鋼筋砼側(cè)墻：為抗抗?jié)B砼，等級(jí)級(jí)不低于P6，用于固定定模板的螺桿桿采用工具式式止水螺桿或或中部焊有止止水環(huán)的一次次性螺桿；2.防水層：基層應(yīng)打打磨平整，缺缺陷修補(bǔ)平整整；防水附加加層（涉及范范圍及做法見見后頁(yè)）應(yīng)施施工完畢，并并驗(yàn)收合格；；防水分層涂涂刷，涂刷方方向相互垂直直；3.20厚擠塑苯苯板保溫防結(jié)結(jié)露層，采用用專用砂漿粘粘貼（使用于于別墅、洋房房高端項(xiàng)目及及高層地下室室有居住空間間的墻面）4.頁(yè)巖多孔配磚保護(hù)護(hù)層：不得一一次砌筑到頂頂，每次砌筑筑高度不得超超過(guò)2m，回填夯實(shí)實(shí)與砌筑交叉叉進(jìn)行，以免免磚墻垮塌；；砌筑時(shí)在磚磚側(cè)口搭灰，或或每砌筑5線灌砂漿；5.回填：在擋墻邊排排水盲溝施工工完成后，再再分層夯實(shí)，嚴(yán)嚴(yán)格控制回填填粒徑，不得得回填孤石、樹樹根、木質(zhì)及及有機(jī)物建筑筑垃圾；二、防水材料選用用1．卷材：防水層使使用SBSS-3彈性體SBS改性瀝青防防水卷材（Ⅰ型4厚、長(zhǎng)纖聚聚酯氈、細(xì)沙沙覆膜），附附加層使用SBSS-2彈性體SBS改性瀝青防防水卷材（Ⅰ型4厚、長(zhǎng)纖聚聚酯氈、PE覆膜）；2．涂膜：雙組組份聚氨酯SPU-3311(Ⅱ型、1.5mm厚)3．輔材：冷底子油油為廠家配套套輔材BPS-2201基層處理劑劑（不少于0.25kkg/㎡）地下室頂板防水做做法*地下室頂板上有覆覆土?xí)r，按下下圖進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)；無(wú)覆土?xí)r時(shí)，在卷材防防水的剛性保保護(hù)層上直接接做飾面層。地下室頂板防水做做法一、構(gòu)造做法及注注意事項(xiàng)1.地下室結(jié)構(gòu)頂板：：應(yīng)為防水砼砼，抗?jié)B等級(jí)級(jí)不低于P6，必須進(jìn)行行二次壓實(shí)收收光；2．結(jié)構(gòu)閉水及修補(bǔ)補(bǔ)：完成各種種出板面的管管道、排氣管管等的安裝及及四周封堵后后，進(jìn)行結(jié)構(gòu)構(gòu)閉水，對(duì)滲滲漏處進(jìn)行修修補(bǔ)；3.找平/找坡層：宜優(yōu)先考考慮結(jié)構(gòu)找坡坡或結(jié)構(gòu)、建建筑找坡相結(jié)結(jié)合方式；找找坡層用C20細(xì)石砼，最最薄處20mm厚，坡度按按設(shè)計(jì)；必須須在所有出頂頂板或與頂板板相交的管道道、煙道、墻墻體等與頂面面相交的陰陽(yáng)陽(yáng)角處用1:2.5水泥砂漿倒R50mm的圓角。4．防水層：出板面面墻根部、管管道、排氣道道等陰陽(yáng)角處處須增加防水水附加層，防防水附加層從從陰角/陽(yáng)角開始上上翻/下延和水平平延伸各不小小于250mm，防水層上上翻高度不低低于種植土完完成面以上500mm；5．閉水試驗(yàn)：防水水層施工完成成后，均須進(jìn)進(jìn)行48小時(shí)閉水試試驗(yàn)，蓄水深深度30-500mm，發(fā)現(xiàn)滲漏漏，須整改后后再閉水，直直至合格；7．剛性防水層：剛剛性防水層為為40mm厚C20細(xì)石砼，配置置單層CRB5550φR5＠200雙向鋼筋網(wǎng)網(wǎng)；按≯6×6m分格縫（鋼鋼筋在縫內(nèi)斷斷開），縫寬寬20mm，四周墻根根處設(shè)伸縮縫縫，縫寬30mm，縫隙嵌填填“建筑防水瀝瀝青嵌縫油膏膏”；8.濾水層：采用1000厚粒徑20～40mm碎石作濾水水層，上鋪無(wú)無(wú)土工布過(guò)濾濾層（200g/㎡-400g/㎡），四周上上翻同種植土土高度，端部部50mm高通長(zhǎng)采用用粘貼劑粘接接；采用成品品塑料排水板板時(shí)，必須進(jìn)進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)計(jì)。9.種植土：分層覆土土，不得損壞壞土工布過(guò)濾濾層；設(shè)計(jì)階階段須考慮景景觀種植需求求，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)、建筑標(biāo)高高及種植土厚厚度。二、防水材料選用用主材：1.大面防防水：SBS--8彈性體SBS改性瀝青防防水卷材（Ⅱ型4厚、長(zhǎng)纖聚聚酯氈、細(xì)沙沙覆膜）2．防水附加層材料料：SBS--7彈性體SBS改性瀝青防防水卷材（Ⅱ型4厚、長(zhǎng)纖聚聚酯氈、PE覆膜）輔材：冷底子油為為廠家配套輔輔材BPS-2201基層處理劑劑（不少于0.25kkg/㎡）地下室外墻與底板板轉(zhuǎn)角防水做做法*本做法為有鋼筋砼砼底板外防水水情形下的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角防水做法法，結(jié)合“地下室底板板外防水做法法(有剛性結(jié)構(gòu)構(gòu)底板)”使用。一、注意事項(xiàng)1.采用磚墻+抹灰作作為底板墻端端部模板，澆澆筑底板砼前前將防水附加加層和防水層層粘貼在磚模模上，砼澆筑筑時(shí)注意防水水層保護(hù)；2.底板墊層與磚模陰陰角處施工防防水附加層，可可延伸到底板板上角不小于于250mm并預(yù)留；3．底板外伸部分防防水層，采用用50mm厚C20細(xì)石砼保護(hù)護(hù)；二、防水材料主材：1.大面防防水：SBS--3彈性體SBS改性瀝青防防水卷材（Ⅱ型4厚、長(zhǎng)纖聚聚酯氈、細(xì)沙沙覆膜）2．防水附加層材料料：SBS--2彈性體SBS改性瀝青防防水卷材（Ⅱ型4厚、長(zhǎng)纖聚聚酯氈、PE覆膜）輔材：冷底子油為為廠家配套輔輔材BPS-2201基層處理劑劑（不少于0.25kkg/㎡）*本做法為地下室無(wú)無(wú)鋼筋砼底板板，而采用建建筑構(gòu)造做法法情形下的外外墻防水做法法，結(jié)合“地下室底板板防水做法(建筑構(gòu)造底底板)”使用。一、注意事項(xiàng)外墻防水施工至底底板下部轉(zhuǎn)角角，陰陽(yáng)角防防水附加層施施工后再施工工外墻及轉(zhuǎn)角角防水；二、防水材料選用用主材：雙組份份聚氨酯SPU-3311-Ⅱ（Ⅱ型，大面防防水1.5mm厚，防水附附加層1.0厚）輔材：冷底子油，配配套輔材BPS-2201基層處理劑劑（不少于0.25kkg/㎡）地下室底板后澆帶帶防水做法*本做法為鋼筋砼底底板下部有防防水情形下，底底板后澆帶做做法；地下室底板后澆帶帶防水做法一、構(gòu)造做法及注注意事項(xiàng)1.后澆帶基槽做法：：底板下后澆澆帶基槽做法法除在砼墊層層上部增加一一層防水附加加層外，其余余順序與底板板下部做法相相同，做成后后的基槽表面面須比底板地地面低250mm以上，兩邊邊放坡不大于于45度，上部寬寬度各大于后后澆帶寬度150mm以上，底板板后澆帶下部部須設(shè)防水附附加層，寬度度需在兩邊各各大出后澆帶帶300mm以上；2.后澆帶兩側(cè)、底板板砼與后澆帶帶內(nèi)鋼筋須清清理干凈，澆澆筑前須濕潤(rùn)潤(rùn)24小時(shí)；澆筑筑時(shí)，須無(wú)雜雜物和積水；；3.后澆帶寬度、強(qiáng)度度及澆筑時(shí)間間，按設(shè)計(jì)要要求，澆筑后后須連續(xù)養(yǎng)護(hù)護(hù)28天；二、防水材料材料種類同地下室室底板防水材材料地下室外墻后澆帶帶防水做法*建議更改為預(yù)制。地下室外墻后澆帶帶防水做法一、構(gòu)造做法及注注意事項(xiàng)1.外墻后澆帶兩側(cè)須須按施工縫做做法預(yù)埋鋼板板止水帶（3mm厚，300mm寬），搭接接處滿焊；止止水帶與阻擋擋砼的密目鋼鋼板網(wǎng)均須固固定牢固；2.后澆帶兩側(cè)、底板板砼與后澆帶帶內(nèi)鋼筋須清清理干凈，澆澆筑前須濕潤(rùn)潤(rùn)24小時(shí)；澆筑筑時(shí)，須無(wú)雜雜物和積水；；3.后澆帶寬度、強(qiáng)度度及澆筑時(shí)間間，按設(shè)計(jì)要要求，澆筑后后須連續(xù)養(yǎng)護(hù)護(hù)28天；4.后澆帶充分干燥后后，且墻體表表面缺陷及螺螺桿孔封閉處處理后施工防防水附加層，防防水附加層寬寬度兩邊各寬寬出后澆帶300mm以上；二、防水材料材料種類類同側(cè)墻防水水材料，采用用聚氨酯時(shí)防防水附加層厚厚度1mm地下室頂板后澆帶帶防水做法地下室頂板后澆帶帶防水做法一、構(gòu)造做法及注注意事項(xiàng)后澆帶模板支撐體體系應(yīng)獨(dú)立搭搭設(shè)，模板加加固應(yīng)牢靠、模模板與后澆帶帶兩側(cè)砼結(jié)構(gòu)構(gòu)拼縫應(yīng)嚴(yán)密密，其余注意意事項(xiàng)參見“地下室外墻墻后澆帶防水水做法”2、3、4條；二、防水材料選用用材料種類同屋面防防水材料地下室側(cè)墻施工縫縫防水做法*外墻防水砼應(yīng)連續(xù)續(xù)澆筑，盡量量少留施工縫縫，水平施工工縫不得留設(shè)設(shè)在底板與側(cè)側(cè)墻交接處，應(yīng)應(yīng)高出底板或或基礎(chǔ)不小于于300mm；豎向施工工縫須設(shè)置鋼鋼板網(wǎng)阻擋砼砼；施工縫須須避開預(yù)留孔孔洞，距孔洞洞邊緣不應(yīng)小小于300mm；地下室側(cè)墻施工縫縫防水做法一、構(gòu)造做法及注注意事項(xiàng)1.需要設(shè)置施工縫時(shí)時(shí)，砼澆筑前前在施工縫墻墻體中預(yù)埋鋼鋼板止水帶（3mm厚，300mm寬），搭接接處滿焊；止止水帶與阻擋擋砼的密目鋼鋼板網(wǎng)均須固固定牢固；2.后澆砼墻體模板合合模前，須將將原有砼表面面浮漿、雜物物及鋼筋表面面附著物清理理干凈；后澆澆砼加強(qiáng)施工工縫振搗，拆拆模后加強(qiáng)養(yǎng)養(yǎng)護(hù)；3.防水附加層：墻體體表面缺陷及及螺桿孔封閉閉處理后，施施工防水附加加層，施工縫縫兩側(cè)的防水水附加層寬度度不小于250mm。4、防水附加層驗(yàn)收收合格后，再再進(jìn)行防水層層施工。二、防水材料選用用材料種類類同側(cè)墻防水水材料，采用用聚氨酯時(shí)防防水附加層厚厚度1mm地下室外墻與頂板板轉(zhuǎn)角做法*地下室板頂與室外外地坪高差在在0.5m以內(nèi)且形成成陽(yáng)角時(shí)使用用。地下室外墻與頂板板轉(zhuǎn)角做法一、構(gòu)造做法及注注意事項(xiàng)1.防水附加層施工前前須將基層修修補(bǔ)、清理干干凈，在外墻墻與頂板交接接部位施工防防水附加層，附附加層向下、平平伸各不小于于250mm；2.頂板與外墻轉(zhuǎn)角處處施工防水附附加層后，外外墻與頂板的的防水層應(yīng)連連續(xù)鋪設(shè)；3．外墻室外地坪以以上部分防水水保護(hù)磚取消消，及時(shí)施工工1:2.5水泥砂漿（摻摻入40%石粉）保護(hù)護(hù)層，也可根根據(jù)外墻裝飾飾面層施工防防水保護(hù)層，頂頂板詳?shù)叵率沂翼敯迕鎸幼鲎龇ㄊ┕?；二、防水材料選用用材料種類類同車庫(kù)頂板板防水材料地下室外墻防水墻墻面收口節(jié)點(diǎn)點(diǎn)做法*地下室板頂與室外外地坪高差在在0.5m以上，在外外墻結(jié)構(gòu)處留留槽，將防水水層在槽內(nèi)收收口。外墻防水墻面收口口節(jié)點(diǎn)做法一、構(gòu)造做法及注注意事項(xiàng)1.主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，在在高于室外地地坪500mm外墻處留20mm深、50mm寬凹槽，將將外墻防水層層在槽內(nèi)收口口固定，同時(shí)時(shí)用“建筑防水瀝瀝青嵌縫油膏膏”將凹槽封閉閉。2．外墻室外地坪以以上部分防水水保護(hù)磚取消消，及時(shí)施工工1:2.5水泥砂漿（摻摻入40%石粉）保護(hù)護(hù)層，也可根根據(jù)外墻裝飾飾面層施工防防水保護(hù)層。二、防水材料選用用材料種類同側(cè)墻防防水材料，采采用聚氨酯時(shí)時(shí)防水附加層層厚度1mm地下室外墻轉(zhuǎn)角節(jié)節(jié)點(diǎn)做法陰角做法陽(yáng)角做法陰角做法陽(yáng)角做法一、構(gòu)造做法及注注意事項(xiàng)防水附加層在外墻墻相交處的陰陰陽(yáng)角部位，從從轉(zhuǎn)角平伸各各不小于250mm；二、防水材料選用用材料種類及厚度同同側(cè)墻防水材材料，采用聚聚氨酯時(shí)防水水附加層厚度度1mm固定式穿墻管防水水構(gòu)造做法固定式穿墻管防水水構(gòu)造做法一、構(gòu)造做法及注注意事項(xiàng)1．結(jié)構(gòu)變形或管道道伸縮量較小小時(shí)，穿墻管管可采用主管管直接埋入砼砼內(nèi)的固定管管防水做法；；2.主管須加焊止水環(huán)環(huán)(2mm厚100mm寬，雙面焊焊接)，穿墻管應(yīng)應(yīng)與鋼筋焊接接固定牢固；；穿墻管與內(nèi)內(nèi)墻角、凹凸凸部位的距離離應(yīng)大于250mm，相鄰穿墻墻管間距離應(yīng)應(yīng)大于300mmm;3.墻體砼養(yǎng)護(hù)結(jié)束后后，在穿墻管管周邊與墻相相交處打密封封膠；4.迎水面一側(cè)，沿穿穿墻管周邊施施工防水附加加層，防水附附加層沿套管管及套管外墻墻周邊各不小小于250mm。二、防水材料選用用材料種類及厚度同同側(cè)墻防水材材料，采用聚聚氨酯時(shí)防水水附加層厚度度1mm套管式穿墻管/線線纜防水構(gòu)造造做法穿外墻套管防水構(gòu)構(gòu)造做法一、構(gòu)造做法及注注意事項(xiàng)1．靠室外套管應(yīng)突突出外墻不少少于250mm，套管應(yīng)與與鋼筋焊接固固定；2.套管與管道之間的的縫隙應(yīng)用柔柔性材料密實(shí)實(shí)填充，如發(fā)發(fā)泡聚氨酯，頂頂實(shí)密封材料料后在套管與與管道間隙打打密封膠；3.管道接口不得設(shè)在在套管內(nèi)；4.迎水面一側(cè)，沿套套管周邊施工工防水附加層層，防水附加加層沿套管及及套管外墻周周邊各不小于于250mm。二、防水材料選用用材料種類及厚度同同側(cè)墻防水材材料，采用聚聚氨酯時(shí)防水水附加層厚度度1mm地下室外墻止水螺螺桿處理做法法地下室外墻止水螺螺桿節(jié)點(diǎn)做法法一、構(gòu)造做法及注注意事項(xiàng)1．地下室外墻用于于固定模板的的螺桿必須采采用一次性止止水對(duì)拉螺桿桿，一次性止止水對(duì)拉螺桿桿可采用工具具式螺桿或螺螺桿錐形塑料料墊塊方式使使螺桿端頭留留出凹槽；2.螺桿中部需加焊22厚70×700mm止水片；3.當(dāng)一次止水對(duì)拉螺螺桿采用工具具式螺桿或螺螺桿錐形塑料料墊塊時(shí)，養(yǎng)養(yǎng)護(hù)結(jié)束后需需在墻體內(nèi)外外逐個(gè)剔除塑塑料墊塊，螺螺桿從凹槽最最深處割斷，防防水施工前，用1:2.5聚合物水泥砂漿填塞壓實(shí)抹平。二、防水材料選用用摻入防水粉（劑）的1:2.5聚合物水泥砂漿二、屋面防水做法法及防水節(jié)點(diǎn)點(diǎn)項(xiàng)目做法說(shuō)明及節(jié)點(diǎn)大大樣構(gòu)造做法及防水材材料選用平屋面(倒置式單單層防水)防水做法*是否需施工裝飾面面層，由設(shè)計(jì)計(jì)確定，裝飾飾面層須設(shè)分分格縫，并與與剛性保護(hù)層層的分隔縫對(duì)對(duì)齊倒置式單層防水平平屋面做法一、構(gòu)造做法及注注意事項(xiàng)1．結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)及及修補(bǔ)：各種種出屋面管道道、排氣道、雨雨水口等安裝裝完畢及四周周封堵后，進(jìn)進(jìn)行結(jié)構(gòu)閉水水試驗(yàn)并對(duì)滲滲漏處進(jìn)行修修補(bǔ)；2.找坡/找平層：C200細(xì)石混凝土土，按建筑圖圖紙分級(jí)找坡坡，最薄處20mm，所有陰角抹抹出不小于50mm圓角；3.防水附加層層：女兒墻根根部、出屋面面管道、排氣氣道、雨水口口等陰角部位位須施工防水水附加層，從從陰角開始上上翻（以屋面面完成面計(jì)算算，上翻高度度考慮保溫層層厚度）和水水平延伸各不不小于250mmm;4.防水層閉水試驗(yàn)：：防水層施工工完畢后，進(jìn)進(jìn)行24h閉水試驗(yàn)，屋屋面最高處蓄蓄水深度30-500mm；5.保溫層：材料及厚厚度依據(jù)節(jié)能能設(shè)計(jì)確定，最最好選用憎水水性保溫材料料，采用吸水水材料時(shí)，須須在保溫層中中設(shè)置排汽道道；6.隔離層：無(wú)紡聚酯酯纖維布(150gg/m2)；7.剛性防水保護(hù)層：：采用40mm厚C20細(xì)石混凝土土（抗?jié)B等級(jí)級(jí)不低于P6），配單層層雙向?5R@2000鋼筋，四周周墻根處設(shè)伸伸縮縫，縫寬寬30mm，分格縫間間距≤6000mmm，縫寬20mm；伸縮縫和分分格縫處鋼筋筋斷開，縫底底縫壁及上口口先刷冷底子子油，縫內(nèi)再嵌填“建筑防水瀝瀝青嵌縫油膏膏”；分格縫口口表面鋪一布布二油（冷底底子油）蓋縫縫條，寬300mm；保護(hù)層施工應(yīng)不得得改變屋面排排水坡度，特特別是落水口口周邊坡度5％須保證；；采用滾筒進(jìn)進(jìn)行二次壓實(shí)實(shí)、原漿收光光；關(guān)水養(yǎng)護(hù)護(hù)7天，嚴(yán)禁直直接沖水養(yǎng)護(hù)護(hù)，以免破壞壞漿面；8.泛水：泛水區(qū)域因因R5鋼筋剛度較較大，圓角弧弧面施工困難難，可采用多多層鍍鋅鋼絲絲網(wǎng)代替，但但必須靠砼外外層設(shè)置；間距6米增加縱向向分格縫，與與平屋面分格格縫對(duì)齊，做做法同上。二、防水材料選用用主材：防水層使用用SBSS-8彈性體SBS改性瀝青防防水卷材（Ⅱ型4厚、長(zhǎng)纖聚聚酯氈、細(xì)沙沙覆膜），附附加層使用SBSS-7彈性體SBS改性瀝青防防水卷材（Ⅱ型4厚、長(zhǎng)纖聚聚酯氈、PE覆膜）；輔材：冷底子油為為廠家配套輔輔材BPS-2201基層處理劑劑（不少于0.25kkg/㎡）坡屋面掛瓦做法（一一）*坡屋面排水必須體體系完整，排排水暢通。明明溝設(shè)置、排排水流向以及及雨水管布置置應(yīng)根據(jù)屋面面形狀做好深深化設(shè)計(jì)和細(xì)細(xì)部構(gòu)造詳圖圖，保證排水水暢通。坡屋面掛瓦做法（一一）一、構(gòu)造做法及注注意事項(xiàng)：1．預(yù)留鋼筋：澆筑筑屋面板時(shí)應(yīng)應(yīng)預(yù)留與上部部砼保護(hù)層的的連接鋼筋，直直徑Φ12，長(zhǎng)度深出出上部砼保護(hù)護(hù)層不小于20mm，間距≯1000mmm;坡度大于45度，采用雙雙面支模；2．找平層：如屋面面板不能在澆澆筑砼時(shí)一次次性收平壓光光，則用1:2.5水泥砂漿（摻摻入40%石粉）找平平；砂漿找平平前必須將屋屋面所有洞口口封堵密實(shí)；；在所有出屋屋面或與屋面面相交的管道道、排氣道、墻墻體等陰角處處倒R50mm圓角；3．防水附加層：女女兒墻根部、出出屋面管道、排排氣道、雨水水口等陰角部部位須施工防防水附加層，從從陰角開始上上翻（以屋面面完成面計(jì)算算，上翻高度度須注意考慮慮保溫層厚度度）和水平延延伸各不小于于250mmm;預(yù)留鋼筋處處周圍，應(yīng)重重點(diǎn)涂刷；4．淋水試驗(yàn)：防水水施工完成后后，將水引至至坡屋面頂部部，淋水試驗(yàn)驗(yàn)2小時(shí)；5．保溫層：施工不不得破壞防水水層，做法詳詳節(jié)能設(shè)計(jì)；；6．保護(hù)層：40mmm厚C20細(xì)石混凝土土，配單層雙雙向?5R@2000鋼筋，與預(yù)預(yù)留鋼筋綁扎扎連接；7．順?biāo)畻l：-255×5金屬（熱鍍鍍鋅、并刷防防銹漆2遍）順?biāo)畻l條，用3.5×440水泥釘中距600mm，固定于細(xì)細(xì)石砼保護(hù)層層；8.掛瓦條：根據(jù)屋面面瓦規(guī)格及布布排方式將角角鋼（熱鍍鋅鋅，并刷防銹銹漆2遍）掛瓦條L30×440固定在順?biāo)畻l上；二、防水材料選用用主材：雙組份份聚氨酯SPU-3311-Ⅱ（Ⅱ型、2.0mm厚）輔材：冷底子油，配配套輔材BPS-2201基層處理劑劑（不少于0.25kkg/㎡）坡屋面掛瓦做法（二二）*坡屋面排水必須體體系完整，排排水暢通。明明溝設(shè)置、排排水流向以及及雨水管布置置應(yīng)根據(jù)屋面面形狀做好深深化設(shè)計(jì)和細(xì)細(xì)部構(gòu)造詳圖圖，保證排水水暢通。坡屋面掛瓦做法（二二）一、構(gòu)造做法及注注意事項(xiàng)1．預(yù)留鋼筋：澆筑筑屋面板時(shí)預(yù)預(yù)留固定順?biāo)畻l鋼筋，直直徑φ6、伸出板面100-1150mm（長(zhǎng)度夠固固定順?biāo)畻l即即可），橫坡坡向間距與順順?biāo)畻l間距相相同、位置對(duì)對(duì)應(yīng)、且≯500mm，順坡向間間距不得大于于1500mmm、保證每根根順?biāo)畻l固定定在不少于3根預(yù)留鋼筋筋上；屋面坡坡度大于45度，采用雙雙面支模；2.找平層、防水層、淋淋水試驗(yàn)、保保溫層等做法法詳“坡屋面掛瓦瓦做法（一）”說(shuō)明；3．順?biāo)畻l：安裝防防腐木順?biāo)畻l條并用預(yù)留鋼鋼筋固定，順順?biāo)畻l間距≯500mm，高度與保保溫層相同，或或略高，安裝裝時(shí)不得破壞壞防水層；4.掛瓦條：根據(jù)屋面面瓦規(guī)格及布布排方式將掛掛瓦條固定在在順?biāo)畻l上；；二、防水材料選用用主材：雙組份份聚氨酯SPU-3311-Ⅱ（Ⅱ型、2.0mm厚）輔材：冷底子油，配配套輔材BPS-2201基層處理劑劑（不少于0.25kkg/㎡）坡屋面臥瓦做法*坡屋面排水必須體體系完整，排排水暢通。明明溝設(shè)置、排排水流向以及及雨水管布置置應(yīng)根據(jù)屋面面形狀做好深深化設(shè)計(jì)和細(xì)細(xì)部構(gòu)造詳圖圖，保證排水水暢通。臥瓦瓦屋面坡度不不得大于15%坡屋面臥瓦做法一、構(gòu)造做法及注注意事項(xiàng)1．預(yù)留鋼筋：澆筑筑屋面板時(shí)應(yīng)應(yīng)預(yù)留與上部部砼保護(hù)層的的連接鋼筋，直直徑Φ12，長(zhǎng)度深入入上部砼保護(hù)護(hù)層不小于20mm，間距≯1000mmm;坡度大于45度，采用雙雙面支模；2．找平層：如屋面面板不能再澆澆筑砼時(shí)一次次收平壓光，則則用1:2,5水泥砂漿（摻摻入40%石粉）找平平；砂漿找平平前必須將屋屋面所有洞口口封堵密實(shí)；；在所有出屋屋面或與屋面面相交的管道道、排氣道、墻墻體等陰角處處用水泥砂漿漿倒R50mm的圓角；3．防水附加層：女女兒墻根部、出出屋面管道、排排氣道、雨水水口等陰角部部位須施工反反水附加層，從從陰角開始上上翻（以屋面面完成面計(jì)算算，上翻高度度考慮保溫層層厚度）和水水平延伸各不不小于250mmm;預(yù)留鋼筋處處周圍，應(yīng)重重點(diǎn)涂刷；4．淋水試驗(yàn)：防水水施工完成后后，將水引至至坡屋面頂部部，淋水試驗(yàn)驗(yàn)2小時(shí)；5．保護(hù)層：40mmm厚C20細(xì)石混凝土土，配單層雙雙向?5R@2000鋼筋，與預(yù)預(yù)留鋼筋綁扎扎連接；6.根據(jù)建筑設(shè)計(jì)做法法鋪設(shè)屋面瓦瓦，應(yīng)保證屋屋面瓦與砼保保護(hù)層粘結(jié)牢牢固。二、防水材料選用用主材：雙組份份聚氨酯SPU-3311-Ⅱ（Ⅱ型、2.0mm厚）輔材：冷底子油，配配套輔材BPS-2201基層處理劑劑（不少于0.25kkg/㎡）坡屋面與高跨墻相相交處內(nèi)天溝溝做法坡屋面與高跨墻相相交處內(nèi)天溝溝做法一、構(gòu)造做法及注注意事項(xiàng)1.找平層及圓角：屋屋面找平時(shí)在在墻板相交處處澆筑細(xì)石砼砼并收光，根根據(jù)板坡度做做出R50-1150mm圓角；橫墻墻脫模后應(yīng)清清理、修補(bǔ)、打打磨；2．防水保護(hù)層無(wú)論論采用掛瓦還還是臥瓦，保保護(hù)層在屋面面上都必須延延伸到泛水高高度以上，收收光壓平，便便于泛水安裝裝；3.泛水可選用自粘性性泛水也可選選擇一般泛水水，其最高處處的高度（天天溝深度）應(yīng)應(yīng)根據(jù)雨水排排水計(jì)算確定定，其在屋面面上的延伸高高度須與在墻墻面上的高度度相同；安裝裝泛水的螺眼眼須用密封膠膠封嚴(yán)；4．斜屋面與橫墻相相交處須保證證排水暢通，不不得積水。二、防水材料選用用主材：雙組份份聚氨酯SPU-3311-Ⅱ（Ⅱ型、2.0mm厚）輔材：冷底子油，配配套輔材BPS-2201基層處理劑劑（不少于0.25kkg/㎡）煙風(fēng)道出屋面防滲滲漏做法*出屋面排氣道壁必必須采用現(xiàn)澆澆砼結(jié)構(gòu)，宜宜與主體結(jié)構(gòu)構(gòu)同時(shí)澆筑，壁壁厚≮100mm，內(nèi)配φ6@100雙向鋼筋網(wǎng)網(wǎng)煙風(fēng)道出平屋面防防滲漏做法煙風(fēng)道出斜屋面防防滲漏做法一、構(gòu)造做法及注注意事項(xiàng)：1.排氣道壁砼現(xiàn)澆：：出屋面排氣氣道壁宜與屋屋面一次現(xiàn)澆澆，內(nèi)配φ6.5@1150單排雙向鋼鋼筋，應(yīng)保證證砼表面平整整光滑；2.找平層及圓角處理理：屋面找平平時(shí)須將排氣氣道壁與屋面面相交的陰角角，用水泥砂砂漿倒R50mm的圓角；3.防水附加層：排氣氣道壁與屋面面相交的陰角角處須增加防防水附加層，從從陰角開始上上翻和水平延延伸≮250mm；4.防水層：附加層驗(yàn)驗(yàn)收合格后施施工，防水層層上翻至完成成面300mm，防水層上上壓1mm后鋁合金壓壓條并用水泥泥釘@600固定在砼墻墻上，釘頭密密封膏密封；；5．20厚防水保護(hù)層即泛泛水：1:2.5水泥砂漿（摻摻入40%石粉）或C20細(xì)石砼，泛泛水區(qū)域應(yīng)ФR5鋼筋剛度較較大，圓角弧弧面施工困難難，可采用多多層鍍鋅鋼絲絲網(wǎng)代替，但但必須靠外層層設(shè)置；二、防水材料選用用材料種類及厚度同同屋面防水材材料，采用聚聚氨酯時(shí)防水水附加層厚度度1mm出屋面管道根部防防滲漏節(jié)點(diǎn)做做法*本做法適用于出屋屋面的管道（如如排水、通氣氣管）防滲漏漏做法。出屋面管道根部防防滲漏節(jié)點(diǎn)做做法一、構(gòu)造做法及注注意事項(xiàng)1．出屋面管道須在在屋面板澆筑筑砼時(shí)預(yù)埋帶帶止水翼的套套管，并保證證管周砼密實(shí)實(shí)。套管應(yīng)高高出屋面完成成面300mm以上，內(nèi)徑徑至少應(yīng)比管管道外徑大30mm。2．管道安裝須據(jù)套套管中心；3．套管與屋面相交交陰角處用1:2.5水泥砂漿（摻摻入40%石粉）倒R100mmm的圓角；4．管道防水附加層層：在套管周周邊250mm范圍涂刷防防水層，并沿沿套管根上翻翻至屋面完成成面250mm；5．屋面防水層上翻翻到管道頂部部；6．剛性保護(hù)層和飾飾面層與套管管間留20mm寬伸縮縫并并用密建筑封封膏封嚴(yán)；防防水材料的套套管周收口處處打密封膠封封堵；7．套管周邊澆筑CC20砼墩。二、防水材料選用用材料種類及厚度同同屋面防水材材料女兒墻防滲漏節(jié)點(diǎn)點(diǎn)做法*女兒墻防滲漏節(jié)點(diǎn)點(diǎn)做法一、構(gòu)造做法及注注意事項(xiàng)1.設(shè)計(jì)要求：女兒墻墻高度≦1200mmm時(shí)，必須采采用砼結(jié)構(gòu)，墻墻厚不小于120mm，配筋由設(shè)設(shè)計(jì)確定；女女兒墻高度＞＞1200mmm時(shí)，結(jié)構(gòu)形形式按設(shè)計(jì)圖圖施工，也可可為燒結(jié)頁(yè)巖巖多孔配磚砌砌體墻（構(gòu)造造柱設(shè)置按設(shè)設(shè)計(jì)要求），女女兒墻下部砼砼反坎高度為為300mm，反坎與屋屋面砼宜一次次澆筑。女兒兒墻壓頂采用用C20鋼筋砼結(jié)構(gòu)構(gòu)，女兒墻壓壓頂?shù)耐鈧?cè)高高于內(nèi)側(cè)，坡坡度不小于6%。2.女兒墻下部3000mm高反坎若不不能與屋面一一次澆筑，則則基層必須鑿鑿毛并充分澆澆水濕潤(rùn)；女女兒墻澆筑或或砌筑時(shí)須在在屋面完成面面300mm以上預(yù)留防防水收口，從從女兒墻壁出出挑（或內(nèi)凹凹）60mm、高60mm砼或頁(yè)巖燒燒結(jié)多孔磚（圖圖例為外挑做做法，也可采采用內(nèi)凹做法法）。3.女兒墻與屋面相交交處采用1:2.5水泥砂漿（摻摻入石粉）倒倒R50mm的圓角；4.女兒墻防水層施工工前須對(duì)砼表表面進(jìn)行清理理、修整，收收口位以下砌砌體部分須抹抹灰（砼與砌砌體交接處須須掛網(wǎng)）；5.防水附加層從陰角角開始上翻和和水平延伸各各不小于250mm；屋面防水水層須上翻收收在女兒墻預(yù)預(yù)留收口處陰陰角；6.在女兒墻防水外保保護(hù)層即泛水水：1:2..5水泥砂漿（摻摻入40%石粉）或C20細(xì)石砼，泛水水區(qū)域因ФR5鋼筋剛度較較大，圓角弧弧面施工困難難，可采用多多層鍍鋅鋼絲絲網(wǎng)代替，但但必須靠外層層設(shè)置；二、防水材料選用用材料種類及厚度同同屋面防水材材料出屋面反坎防滲漏漏節(jié)點(diǎn)做法出屋面反坎防滲漏漏節(jié)點(diǎn)做法一、構(gòu)造做法及注注意事項(xiàng)1.設(shè)計(jì)要求：出屋面面反坎的砼應(yīng)應(yīng)盡量與結(jié)構(gòu)構(gòu)板砼一起澆澆筑，避免留留設(shè)施工縫；；若不能一次次澆筑，在澆澆筑反坎前須須將下部砼鑿鑿毛并充分濕濕潤(rùn)；反坎應(yīng)應(yīng)在門洞兩側(cè)側(cè)各伸出500mm，高度至少少高出屋面完完成面250mm以上，建筑筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)時(shí)須考慮反反坎高度對(duì)門門窗高度的影影響。2.防水層：反坎與屋屋面相交的陰陰角處須增加加防水附加層層，從陰角開開始上翻和水水平延伸各不不小于250mm；防水層須須上翻收在反反坎頂部。3.反坎防水層外保護(hù)護(hù)層即泛水：：1:2.5水泥砂漿（摻摻入40%石粉）或C20細(xì)石砼，泛水水區(qū)域應(yīng)ФR5鋼筋剛度較較大，圓角弧弧面施工困難難，可采用多多層鍍鋅鋼絲絲網(wǎng)代替，但但必須靠外層層設(shè)置；二、防水材料選用用材料種類及及厚度同屋面面防水材料等高屋面變形縫防防滲漏節(jié)點(diǎn)做做法*此做法適用于等高高屋面變形縫縫的處理；反坎與蓋板見縫隙隙為50mm，反坎厚度度不小于120mmm,配筋不小于于雙層雙向φ6@150。等高屋面變形縫防防滲漏節(jié)點(diǎn)做做法一、構(gòu)造做法及注注意事項(xiàng)1.出屋面反坎的砼應(yīng)應(yīng)盡量與結(jié)構(gòu)構(gòu)板一起現(xiàn)澆澆，避免留設(shè)設(shè)施工縫；若若不能一次澆澆筑成型，在在澆筑反坎前前須將下部砼砼鑿毛并充分分濕潤(rùn)。反坎坎內(nèi)配φ6.5@1150單排雙向鋼鋼筋，鋼筋錨錨入屋面板，并并在上部靠屋屋面一側(cè)預(yù)留留與鋼筋砼蓋蓋板的連接筋筋；2.縫間填塞：將縫內(nèi)內(nèi)基層上的灰灰層、雜物清清理干凈，用用聚苯板將縫縫隙填實(shí)；3.現(xiàn)澆蓋板：1000mm厚C20砼，內(nèi)配φ6.5@1150雙向鋼筋；；伸縮縫上部部蓋板可采用用聚苯板做底底模；4.防水附加層：反坎坎與屋面相交交的陰角處用用1:2.5水泥砂漿（摻摻入40%石粉）倒R50mm的圓角，從從陰角開始上上翻和水平延延伸各不小于于250mm；5.剛性保護(hù)層和飾面面層與反坎間間留20mm寬伸縮縫并并用防水油膏膏嵌縫，反坎坎反水層外抹抹1:2石粉砂漿，至至蓋板底部，內(nèi)內(nèi)設(shè)多層鍍鋅鋅鋼絲網(wǎng)。蓋蓋板上部用11:2.5水泥砂漿（摻摻入40%石粉）找平找找坡。二、防水材料選用用材料種類及厚度同同屋面防水材材料高低屋面變形縫防防滲漏節(jié)點(diǎn)做做法*此做法適用于高低低屋面變形縫縫的處理；反坎與蓋板見縫隙隙為50mm，反坎厚度度不小于120mmm,配筋不小于于雙層雙向φ6@150。高低屋面變形縫防防滲漏節(jié)點(diǎn)做做法一、構(gòu)造做法及注注意事項(xiàng)1.出屋面反坎的砼應(yīng)應(yīng)盡量與結(jié)構(gòu)構(gòu)板一起現(xiàn)澆澆，避免留設(shè)設(shè)施工縫；若若不能一次澆澆筑成型，在在澆筑反坎前前須將下部砼砼鑿毛病充分分濕潤(rùn)。2.相鄰室內(nèi)懸挑蓋板板下部墻體須須采用燒結(jié)頁(yè)頁(yè)巖多孔配磚磚砌筑或直接接澆筑C20砼;3.現(xiàn)澆蓋板：：100mm厚C20砼，做上翻翻反坎，內(nèi)配配φ6.5@1150雙向鋼筋；；伸縮縫上部部蓋板可采用用聚苯板做底底模；4.防水附加層：反坎坎與屋面相交交的陰角處用用1:2.5水泥砂漿（摻摻入40%石粉）倒R50mm的圓角，從從陰角開始上上翻和水平延延伸各不小于于250mm；5.剛性保護(hù)層和飾面面層與反坎間間留20mm寬伸縮縫并并用防水油膏膏嵌縫，反坎坎反水層外抹抹1:2石粉砂漿，至至蓋板底部，內(nèi)內(nèi)設(shè)多層鍍鋅鋅鋼絲網(wǎng)。蓋蓋板上部用11:2.5水泥砂漿（摻摻入40%石粉）收平平找坡。二、防水材料選用用材料種類及厚度同同屋面防水材材料屋面直排式雨水口口防滲漏做法法屋面直排式雨水口口防滲漏做法法一、構(gòu)造做法及注注意事項(xiàng)1.雨水口應(yīng)盡量在澆澆筑屋面板時(shí)時(shí)一并澆入；；若預(yù)留洞口口后安裝，則則必須用細(xì)石石砼封堵密實(shí)實(shí)，圖示為先先預(yù)留洞口后后安裝節(jié)點(diǎn)做做法，一次澆澆筑時(shí)參照?qǐng)?zhí)執(zhí)行。2.雨水口安裝：預(yù)留留洞口周邊浮浮漿、渣物須須清理干凈，充充分濕潤(rùn)預(yù)留留洞口，雨水水口定位后，用用細(xì)石砼（摻摻加微膨脹劑劑）密實(shí)封堵堵雨水口與預(yù)預(yù)留空洞間空空隙；3．找平層/找坡層層：在雨落水水口周圍250mm范圍內(nèi)找坡5%；4.防水附加層：雨水水口與屋面相相交處增設(shè)防防水附加層，防防水附加層須須深入雨水口口內(nèi)，從雨水水口開始水平平延伸不小于于250mm，并須改過(guò)過(guò)封堵細(xì)石砼砼施工縫200mm以上；5．防水層：防水層層須伸入雨水水口內(nèi)；用密密封膠封堵防防水層與雨水水口間的空隙隙；6.剛性保護(hù)層與雨水水口間留20mm寬伸縮縫并并用方式油膏膏嵌縫封嚴(yán)。二、防水材料選用用材料種類及厚度同同屋面防水材材料屋面?zhèn)扰怕渌贩婪罎B漏做法屋面?zhèn)扰怕渌贩婪罎B漏做法一、構(gòu)造做法及注注意事項(xiàng)1.側(cè)排水口必須低于于屋面匯水面面最低點(diǎn)；雨雨水口應(yīng)盡量量澆筑屋面板板時(shí)一并澆筑筑在側(cè)墻反坎坎砼內(nèi)，若預(yù)預(yù)留洞口后安安裝，則必須須用細(xì)石砼封封堵密實(shí)，圖圖示為先預(yù)留留洞口后安裝裝節(jié)點(diǎn)做法，一一次澆筑時(shí)參參照?qǐng)?zhí)行。2.雨水口安裝裝：預(yù)留洞口口周邊浮漿、渣渣物須清理干干凈，充分濕濕潤(rùn)預(yù)留洞口口，雨水口定定位后，用細(xì)細(xì)石砼（摻加加微膨脹劑）密密實(shí)封堵雨水水口與預(yù)留空空洞間空隙；；3．找平層/找坡層層：在雨落水水口周圍500mm范圍內(nèi)找坡5%；4.防水附加層：在測(cè)測(cè)排地漏500mm范圍涂刷防防水附加層，并并深入到雨水水口內(nèi)75mm以上；雨水水口內(nèi)防水層層邊沿處打密密封膠；二、防水材料選用用材料種類類及厚度同屋屋面防水材料料三、樓地面防水做做法及防水節(jié)節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目做法說(shuō)明及節(jié)點(diǎn)大大樣入戶花園、陽(yáng)臺(tái)、露露臺(tái)防水做法法*陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)有效降板板高度不少于于80mm，裝飾完成成面不得低于于室內(nèi)客廳房房完成面50mm；須結(jié)合廳廳房地面保溫溫層、裝修構(gòu)構(gòu)造層厚度、1%排水找坡厚厚度等計(jì)算確確定，露臺(tái)須降板或一次次性澆筑反梁梁，嚴(yán)禁設(shè)置置反坎，反梁梁或降板高度度根據(jù)屋面構(gòu)構(gòu)造計(jì)算確定定，降板需滿滿足1%的找坡要求求，找坡最高高點(diǎn)低于反梁梁或結(jié)構(gòu)板不不少于50mm；入戶花園、陽(yáng)臺(tái)、露露臺(tái)防滲漏做做法一、構(gòu)造做法及注注意事項(xiàng)1.土建與水電安裝專專業(yè)應(yīng)合理安安排工序，必必須先裝好設(shè)設(shè)備及管道，嚴(yán)嚴(yán)禁在防水層層施工完成的的地面、墻面面上打眼、鑿鑿洞；2.結(jié)構(gòu)閉水：：地面防水施施工前，應(yīng)先先完成設(shè)備管管道、地漏等等的安裝及根根部封堵，并并經(jīng)過(guò)閉水試試驗(yàn)合格(蓄水深度30-500mm，閉水24h);;3.防水附加層層：管道根部部和陰角處應(yīng)應(yīng)倒R20mm的圓角，在管管周、管井、地地漏、陰角等等部位施工1.0厚防水附加加層，材料與與做法同防水水層，墻角處處沿墻高河漏漏水平方延伸伸各250mmm;4.防水附加層層驗(yàn)收后，分分多遍涂刷1.5mm厚防水涂料料，地面防水水遇墻上翻至至建筑完成面面以上300mm；5.閉水試驗(yàn)：防水施施工完成后，再再進(jìn)行閉水試試驗(yàn)，要求同同結(jié)構(gòu)閉水；；6.保護(hù)層/找坡層：：1:2..5水泥砂漿（摻摻入40%石粉），最最薄處20厚，1%找坡，坡向向