深圳購(gòu)房合同范本簡(jiǎn)潔版（4篇）

深圳購(gòu)房?合同范本?簡(jiǎn)潔版?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》、?《深圳經(jīng)?濟(jì)特區(qū)房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?條例》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，買(mǎi)?賣(mài)雙方在?平等、自?愿、公平?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就本合?同所涉房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?____?條轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的賣(mài)方?所轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)(下?稱該房地?產(chǎn))坐落?于：房?地產(chǎn)證號(hào)?為：房?地產(chǎn)用途?為：登?記建筑面?積為：?套內(nèi)建筑?面積為：?該房地?產(chǎn)土地使?用權(quán)年限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。該房?地產(chǎn)于年?月竣工。?目前該房?地產(chǎn)物業(yè)?管理公司?為，物業(yè)?管理服務(wù)?費(fèi)為每月?每平方米?建筑面積?人民幣：?佰拾元角?分(小寫(xiě)?：元)。?該房地產(chǎn)?約定交付?的附屬設(shè)?施設(shè)備、?裝飾裝修?、相關(guān)物?品等清單?，詳見(jiàn)附?件一.?第___?_條房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)?狀該房?地產(chǎn)沒(méi)有?設(shè)定抵押?也未被查?封，賣(mài)方?對(duì)該房地?產(chǎn)享有完?全的處分?權(quán)。第?三條房?地產(chǎn)租約?現(xiàn)狀該?房地產(chǎn)所?附租約現(xiàn)?狀為：?1、該房?地產(chǎn)沒(méi)有?租約;?2、該房?地產(chǎn)之上?存有租約?，賣(mài)方須?于本合同?簽訂時(shí)將?承租人放?棄優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)的書(shū)?面文件及?租賃合同?交予買(mǎi)方?。第四?條附著?于該房地?產(chǎn)之上的?戶口該?房地產(chǎn)所?附著的戶?口，賣(mài)方?保證于收?到房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款之日起?日內(nèi)遷出?，逾期則?以該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款為基?數(shù)按日萬(wàn)?分之向買(mǎi)?方支付違?約金。?第五條?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款為人?民幣：億?仟佰拾萬(wàn)?仟佰拾元?角分(小?寫(xiě)：元)?。該轉(zhuǎn)讓?價(jià)款不含?稅費(fèi)。?第六條?交易定金?該房地?產(chǎn)交易定?金為人民?幣：億仟?佰拾萬(wàn)仟?佰拾元角?分(小寫(xiě)?：___?_元)。?買(mǎi)方同意?按如下方?式支付：?本合同?簽訂時(shí)，?向賣(mài)方支?付定金人?民幣：億?仟佰拾萬(wàn)?仟佰拾元?角分(小?寫(xiě)：元)?。本合?同簽訂后?日內(nèi)，向?賣(mài)方支付?定金人民?幣：億仟?佰拾萬(wàn)仟?佰拾元角?分(小寫(xiě)?：元)。?上述定?金交由買(mǎi)?賣(mài)雙方約?定的監(jiān)管?機(jī)構(gòu)監(jiān)管?。買(mǎi)方將?定金存入?監(jiān)管帳號(hào)?，即視為?賣(mài)方收訖?。第七?條交房?保證金?為防范交?易風(fēng)險(xiǎn)，?督促賣(mài)方?按約定如?期交付該?房地產(chǎn)并?結(jié)清所有?費(fèi)用，買(mǎi)?賣(mài)雙方協(xié)?商同意在?首期款中?預(yù)留人民?幣：佰拾?萬(wàn)仟佰拾?元角分(?小寫(xiě)：元?)作為交?房保證金?。此款在?賣(mài)方實(shí)際?交付房地?產(chǎn)及完成?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記時(shí)進(jìn)?行結(jié)算。?此交房保?證金的處?理辦法為?下列第種?。1、?交由居間?方托管;?第八條?稅費(fèi)承?擔(dān)按有?關(guān)規(guī)定，?賣(mài)方需付?稅費(fèi)：?(1)營(yíng)?業(yè)稅;(?2)城市?建設(shè)維護(hù)?稅;(3?)教育費(fèi)?附加;(?4)印花?稅;(5?)個(gè)人所?得稅;(?6)土地?增值稅;?(7)房?地產(chǎn)交易?服務(wù)費(fèi);?(8)土?地使用費(fèi)?。買(mǎi)方?需付稅費(fèi)?：(9)?印花稅;?(10)?契稅;(?11)登?記費(fèi);(?12)房?地產(chǎn)交易?服務(wù)費(fèi);?(13)?《房地產(chǎn)?證》貼花?。其他?費(fèi)用：(?14)權(quán)?籍調(diào)查費(fèi)?;(15?)公證費(fèi)?;(16?)評(píng)估費(fèi)?;(17?)律師費(fèi)?;(18?)保險(xiǎn)費(fèi)?;(19?)抵押服?務(wù)費(fèi);(?20)贖?樓費(fèi)、交?房前提前?贖樓的短?期利息;?(21)?其他(?以實(shí)際發(fā)?生的稅費(fèi)?為準(zhǔn))。?經(jīng)雙方?協(xié)商，其?中：買(mǎi)?方支付或?代賣(mài)方支?付上述項(xiàng)?。賣(mài)方?支付或代?買(mǎi)方支付?上述項(xiàng)。?本合同?履行過(guò)程?中因政策?原因須繳?納新的稅?費(fèi)的，按?以下第方?式處理：?1、由?政策規(guī)定?的繳納方?繳納;?2、買(mǎi)賣(mài)?雙方同意?由方繳納?。任何?一方不按?約定或法?律、政策?規(guī)定繳納?相關(guān)稅費(fèi)?，導(dǎo)致交?易不能繼?續(xù)進(jìn)行的?，應(yīng)向?qū)?方支付該?房地產(chǎn)總?價(jià)款百分?之的違約?金。第?九條交?易資金監(jiān)?管買(mǎi)方?所支付款?項(xiàng)，除有?特別約定?，按以下?第種方式?進(jìn)行監(jiān)管?：1、?由買(mǎi)賣(mài)雙?方指定的?銀行進(jìn)行?監(jiān)管。?戶名：?開(kāi)戶行：?帳號(hào)：?2、由?居間方的?客戶交易?結(jié)算資金?專用存款?帳號(hào)進(jìn)行?監(jiān)管。?戶名：?開(kāi)戶行：?帳號(hào)：?第十條?付款方?式買(mǎi)方?按下列第?種方式給?付除定金?、交房保?證金之外?的.房款?人民幣：?億仟佰拾?萬(wàn)仟佰拾?元角分(?小寫(xiě)：_?___元?)：1?、一次性?付款買(mǎi)?方須于_?___年?____?月___?_日之前?將上述房?款支付至?第九條?買(mǎi)賣(mài)雙方?指定的賬?戶。2?、買(mǎi)方向?銀行抵押?付款(?1)買(mǎi)方?須于__?__年_?___月?____?日之前支?付除定金?、交房保?證金之外?的剩余首?期款人民?幣：億仟?佰拾萬(wàn)仟?佰拾元角?分(小寫(xiě)?：元)至?第九條?買(mǎi)賣(mài)雙方?指定的賬?戶。(?2)買(mǎi)方?須于__?__年_?___月?____?日之前向?銀行提交?抵押貸款?申請(qǐng)的相?關(guān)資料，?并配合銀?行辦理貸?款審批手?續(xù)，抵押?貸款金額?以銀行承?諾發(fā)放貸?款金額為?準(zhǔn);銀?行承諾發(fā)?放貸款少?于應(yīng)交房?款余額的?，買(mǎi)方應(yīng)?于銀行出?具貸款承?諾函三日?內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)?交款。?3、買(mǎi)賣(mài)?雙方約定?的其他付?款方式：?上述款?項(xiàng)買(mǎi)方應(yīng)?支付至第?九條買(mǎi)?賣(mài)雙方指?定的賬戶?。第十?一條買(mǎi)?方逾期付?款的違約?責(zé)任買(mǎi)?方逾期付?款的，賣(mài)?方有權(quán)要?求買(mǎi)方按?下列方式?之一承擔(dān)?違約責(zé)任?：1、?要求買(mǎi)方?以未付款?項(xiàng)為基數(shù)?，按日萬(wàn)?分之四支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?2、有?權(quán)解除合?同并要求?買(mǎi)方支付?該房地產(chǎn)?總價(jià)款百?分之的違?約金。?第十二條?房地產(chǎn)?交付賣(mài)?方應(yīng)當(dāng)于?將該房地?產(chǎn)交付買(mǎi)?方，并履?行下列手?續(xù)：1?、買(mǎi)賣(mài)雙?方共同對(duì)?該房地產(chǎn)?及附屬設(shè)?施設(shè)備、?裝飾裝修?、相關(guān)物?品清單等?事項(xiàng)進(jìn)行?驗(yàn)收，記?錄水、電?、氣表的?讀數(shù)，并?辦理交接?手續(xù);?2、交付?該房地產(chǎn)?鑰匙;?第十三條?延遲交?房的違約?責(zé)任除?本合同另?有約定外?，賣(mài)方未?按合同約?定的期限?將該房地?產(chǎn)交付買(mǎi)?方，自約?定的交付?期限屆滿?次日起至?實(shí)際交付?日止，賣(mài)?方以該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價(jià)款為?基數(shù)按日?萬(wàn)分之四?向買(mǎi)方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?第十四?條附隨?債務(wù)的處?理賣(mài)方?在交付該?房地產(chǎn)時(shí)?，應(yīng)將附?隨的水費(fèi)?、電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、?電話費(fèi)、?有線電視?費(fèi)、物業(yè)?管理服務(wù)?費(fèi)、垃圾?清運(yùn)費(fèi)等?費(fèi)用結(jié)清?，單據(jù)交?買(mǎi)方確認(rèn)?，否則買(mǎi)?方有權(quán)從?交房保證?金中抵扣?上述欠費(fèi)?。第十?五條產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記買(mǎi)賣(mài)?雙方須在?簽訂本合?同日內(nèi)，?共同向房?地產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)?移登記手?續(xù)。在收?文回執(zhí)載?明的回復(fù)?日期屆滿?之日起日?內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)?雙方須辦?理交納稅?費(fèi)的手續(xù)?。該房地?產(chǎn)證由買(mǎi)?方領(lǐng)取。?第十六?條其他?違約責(zé)任?任何一?方不履行?本合同約?定義務(wù)，?致合同目?的不能實(shí)?現(xiàn)，守約?方有權(quán)選?擇定金罰?則或要求?對(duì)方支付?該房地產(chǎn)?總價(jià)款百?分之的違?約金。?第十七條?不可抗?力因不?可抗力不?能履行本?合同的，?根據(jù)不可?抗力的影?響，部分?或者全部?免除責(zé)任?，但法律?另有規(guī)定?的除外。?因不可抗?力不能按?照約定履?行合同的?一方當(dāng)事?人應(yīng)當(dāng)及?時(shí)告知另?一方當(dāng)事?人，并自?不可抗力?結(jié)束之日?起日內(nèi)向?另一方提?供證明。?第十八?條本合?同與其他?文件的沖?突解決?買(mǎi)賣(mài)雙方?在本合同?簽訂之前?的承諾及?協(xié)議，如?有與本合?同不相符?的，以本?合同為準(zhǔn)?。第十?九條合?同附件?本合同共?有附件份?。合同附?件為本合?同組成部?分，具有?同等法律?效力。?第2十條?法律適用?與糾紛解?決因本?合同發(fā)生?糾紛，由?買(mǎi)賣(mài)雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，依?據(jù)中華人?民共和國(guó)?法律，采?取下列第?種方式解?決：1?、向深圳?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁;2?、向中國(guó)?國(guó)際經(jīng)濟(jì)?貿(mào)易仲裁?委員會(huì)華?南分會(huì)申?請(qǐng)仲裁;?3、向?人民法院?起訴。?第2十一?條合同數(shù)?量及持有?本合同?一式__?__份，?賣(mài)方份，?買(mǎi)方份，?其他交有?關(guān)部門(mén)，?均具同等?法律效力?。第2?十二條送?達(dá)當(dāng)事?人所填寫(xiě)?確認(rèn)的通?訊地址即?為送達(dá)地?址。第?2十三條?合同生效?本合同?自買(mǎi)賣(mài)雙?方簽字(?蓋章)之?日起生效?。賣(mài)方?(簽章)?：買(mǎi)方(?簽章)：?賣(mài)方代?理人(簽?章)：買(mǎi)?方代理人?(簽章)?：__?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日深?圳購(gòu)房合?同范本簡(jiǎn)?潔版（二?）售房?方(甲方?)：__?____?____?????身份證?號(hào)碼：_?____?____?_購(gòu)房?方(乙方?)：__?____?____?????身份證?號(hào)碼：_?____?____?_關(guān)于?乙方向甲?方購(gòu)房事?宜，雙方?經(jīng)協(xié)商，?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、房屋?具體情況?1、位?置：__?____?____?2、房?屋類型：?建筑面積?____?平方米，?結(jié)構(gòu)__?__樓層?，房屋走?向：__?____?____?房屋形狀?：___?____?___用?途：__?____?____?3、該?房產(chǎn)連同?地產(chǎn)總計(jì)?房?jī)r(jià)__?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整。二?、相關(guān)房?產(chǎn)編號(hào)?《房屋所?有權(quán)證》?書(shū)證號(hào)：?____?____?__土?地證編號(hào)?：___?____?___?三、房屋?四界東?：___?____?___?????????西：?____?____?__南?：___?____?___北?：___?____?___?四、付款?方式1?、該房產(chǎn)?總價(jià)格為?人民幣_(tái)?___萬(wàn)?元整，協(xié)?議簽定之?后，首付?____?萬(wàn)元訂金?。2、?甲方完全?搬走之后?，再付款?人民幣_(tái)?___萬(wàn)?元。3?、房產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓手?續(xù)順利辦?完之后，?再付清剩?余___?_萬(wàn)元。?五、甲?方應(yīng)有手?續(xù)證明，?所售房屋?質(zhì)量過(guò)關(guān)?，并非危?房。六?、甲方應(yīng)?保證所售?房產(chǎn)、地?產(chǎn)與周邊?四鄰及其?他單位沒(méi)?有所有權(quán)?糾紛。稅?費(fèi)分擔(dān)的?方法甲方?承擔(dān)房產(chǎn)?交易中所?產(chǎn)生的全?部費(fèi)用。?八、甲?方應(yīng)給乙?方協(xié)調(diào)大?門(mén)的位置?及免除重?建大門(mén)、?重新安裝?水表、電?表的費(fèi)用?。九、?乙方購(gòu)買(mǎi)?甲方該項(xiàng)?房產(chǎn)，所?有費(fèi)用均?屬于個(gè)人?出資購(gòu)買(mǎi)?，其所有?權(quán)完全屬?于個(gè)人所?有。十?、本協(xié)議?壹式__?__份，?甲方__?__份，?乙方__?__份。?甲方：?(簽字)?：___?____?___????乙方?：(簽字?)：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____??????聯(lián)?系電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?深圳購(gòu)房?合同范本?簡(jiǎn)潔版（?三）第?一部分合?同說(shuō)明?1.1根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?在平等、?自愿協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，甲?、乙雙方?經(jīng)協(xié)商后?簽字(蓋?章)生效?。1.?2本合同?一式四份?，雙方各?持二份，?且具有同?等法律效?力。1?.3本合?同未盡事?項(xiàng)，由甲?、乙雙方?另行約定?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第二部?分雙方的?基本情況?甲方(?出售方)?：___?____?___?法人代表?姓名：_?____?____?_地址?：___?____?___?郵編：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_傳真?：___?____?___?乙方(購(gòu)?買(mǎi)方)：?____?____?__法?人代表姓?名：__?____?____?地址：?____?____?__郵?編：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?傳真：?____?____?__第?三部分房?屋土地情?況概述?3.1甲?方自愿將?座落于_?___轉(zhuǎn)?讓給乙方?。乙方對(duì)?甲方所要?出售的房?地產(chǎn)已做?了充分了?解，自愿?購(gòu)買(mǎi)該房?地產(chǎn)。?3.2上?述房產(chǎn)全?部以現(xiàn)況?為準(zhǔn)，雙?方簽訂合?同房產(chǎn)及?土地交付?乙方后，?雙方永無(wú)?爭(zhēng)議。?第四部分?房屋出售?價(jià)格及手?續(xù)4.?1經(jīng)雙方?協(xié)商同意?房產(chǎn)及土?地出售價(jià)?格為人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元(?大寫(xiě)：_?____?____?_)。?4.2本?合同簽訂?時(shí)乙方應(yīng)?將購(gòu)房款?一次性交?付甲方，?甲方同時(shí)?向乙方交?付房屋產(chǎn)?權(quán)證、土?地使用證?及相關(guān)手?續(xù)。4?.3甲方?保證上述?房產(chǎn)及土?地產(chǎn)權(quán)清?楚無(wú)任何?糾紛，如?發(fā)生產(chǎn)權(quán)?方面的糾?紛由甲方?負(fù)責(zé)解決?。4.?4合同簽?訂后乙方?自行辦理?房地產(chǎn)過(guò)?戶手續(xù)，?并承擔(dān)相?應(yīng)的過(guò)戶?費(fèi)用。?第五部分?爭(zhēng)議的解?決5.?1本合同?履行過(guò)程?中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)本著?友好合作?的精神協(xié)?商解決。?5.2?如爭(zhēng)議未?能于前述?方式解決?，在開(kāi)始?協(xié)商后三?十(30?)日內(nèi)，?則任何一?方均可向?甲方所在?地人民法?院起訴。?第六部?分合同附?件6.?1乙方身?份證復(fù)印?件6.?2房屋產(chǎn)?權(quán)證6?.3土地?使用證?6.4裁?定及其他?附件6?.5房地?產(chǎn)現(xiàn)狀錄?像光盤(pán)?第七部分?合同簽署?甲方：?____?____?__委?托代理人?簽字：_?____?____?_日期?：___?____?___?乙方：_?____?____?_委托?代理人簽?字：__?____?____?日期：?____?____?__深?圳購(gòu)房合?同范本簡(jiǎn)?潔版（四?）一、?本合同文?本適用于?已合法取?得《房地?產(chǎn)證》的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓。二?、本合同?的條款解?釋權(quán)屬深?圳市規(guī)劃?國(guó)土局。?三、本?合同未經(jīng)?深圳市規(guī)?劃國(guó)土局?同意，不?得翻印。?深(龍?崗)房現(xiàn)?買(mǎi)字(?)?第號(hào)賣(mài)?方(下稱?甲方)：?姓名：?國(guó)籍/籍?貫：電話?：身份?證/護(hù)照?號(hào)碼：?地址：?公司或機(jī)?構(gòu)名稱：?地址：?電話：?法定代表?人：__?____?____???????職?務(wù)：__?____?____?身份證?/護(hù)照號(hào)?碼：委?托代理人?：國(guó)籍/?籍貫：電?話：身?份證/護(hù)?照號(hào)碼：?地址：?買(mǎi)方(?下稱乙方?)：姓?名：國(guó)籍?/籍貫：?電話：?身份證/?護(hù)照號(hào)碼?：地址?：公司?或機(jī)構(gòu)名?稱：地?址：電話?：法定?代表人：?____?____?__???????職務(wù)：?____?____?__身?份證/護(hù)?照號(hào)碼：?委托代?理人：國(guó)?籍/籍貫?：電話：?身份證?/護(hù)照號(hào)?碼：地?址：現(xiàn)?甲乙雙方?就下列房?地產(chǎn)的買(mǎi)?賣(mài)，訂立?本合同共?同遵守。?第一條?甲方房?地產(chǎn)坐落?于深圳市?區(qū)路(項(xiàng)?目名稱)?幢/座號(hào)?房，位于?第層，房?屋結(jié)構(gòu)為?，建筑面?積平方米?，房地產(chǎn)?用途為，?房地產(chǎn)內(nèi)?附著設(shè)施?見(jiàn)附表，?《房地產(chǎn)?證》號(hào)。?第二條?甲方自?愿將上述?房地產(chǎn)賣(mài)?給乙方，?售價(jià)為人?民幣/港?幣億仟佰?拾萬(wàn)仟佰?拾元整。?第三條?甲方應(yīng)?在交易前?辦妥上述?房地產(chǎn)的?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租?金等，交?易后如有?上述未清?事項(xiàng)，仍?由甲方負(fù)?責(zé)，乙方?不負(fù)任何?責(zé)任。?第四條?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日向?甲方交付?定金人民?幣/港幣?億仟佰拾?萬(wàn)仟佰拾?元整，并?應(yīng)于本合?同生效之?日起日內(nèi)?將上述房?地產(chǎn)全部?價(jià)款付給?甲方。具?體付款方?式由雙方?另行約定?。乙方逾?期支付全?部?jī)r(jià)款超?過(guò)日即視?為不履行?合同，甲?方有權(quán)解?除合同，?沒(méi)收乙方?所付定金?，并有權(quán)?將上述房?地產(chǎn)售予?他人。?第五條?甲方應(yīng)于?收到上述?房地產(chǎn)全?部?jī)r(jià)款之?日起日內(nèi)?，將上述?房地產(chǎn)交?付給乙方?，逾期交?付即視為?違約，乙?方有權(quán)解?除合同。?甲方逾?期不交付?房地產(chǎn)給?乙方，乙?方不解除?合同的，?甲方每延?期一日應(yīng)?向乙方支?付相當(dāng)于?房地產(chǎn)價(jià)?款萬(wàn)分之?五的違約?金。甲?方逾期不?交付房地?產(chǎn)給乙方?，乙方單?方解除合?同的，甲?方應(yīng)雙倍?返還定金?，退還乙?方所付購(gòu)?房款(不?計(jì)利息)?，并按房?地產(chǎn)總價(jià)