商品房產(chǎn)購銷合同經(jīng)典版（4篇）

第19頁共19頁商品房產(chǎn)?購銷合同?經(jīng)典版?甲方：_?____?乙方：?____?_甲乙?雙方為購?銷___?__渡假?村商品房?事宜，經(jīng)?洽商簽訂?合同條款?如下，以?便共同遵?守。一?、乙方向?甲方購買?座落在_?____?渡假村_?____?組團內_?____?樓房__?___棟?。建筑面?積為__?___平?方米。其?面積以_?____?省《建筑?面積計算?規(guī)則》為?準。二?、商品房?售價為人?民幣__?___元?。其中包?括配套的?配電室、?臨時鍋爐?房、道路?、綠化等?工程設施?的費用，?但不包括?建筑稅和?公證費。?三、付?款辦法：?預購房?屋按房屋?暫定價先?付購房款?40%，?計人民幣?____?_元，(?其中10?%為定金?)。待房?屋建設工?作量完成?一半時再?預付30?%。房屋?竣工交付?乙方時按?實際售價?結清尾款?。房屋建?筑稅款由?甲方代收?代繳。?四、交房?時間：?甲方應于?____?_年__?___月?將驗收合?格的房屋?交付乙方?。五、?乙方在接?到甲方接?房通知后?的十天內?將購房款?結清。屆?時乙方若?不能驗收?接管時，?須委托甲?方代管，?并付甲方?代管費(?按房價的?萬分之一?/___?__日計?取)。?六、乙方?從接管所?購房屋之?____?_日起，?甲方按照?國家規(guī)定?，對房屋?質量問題?實行保修?(土建工?程保修一?年，水電?半年，暖?氣一個采?暖期)。?七、違?約責任：?____?_1.?本合同生?效后，如?乙方違約?，乙方已?繳定金不?退;如甲?方違約，?則應雙倍?退還定金?。2.?甲方如不?能按期交?付乙方所?購房屋時?(除人力?不可抗拒?原因外)?，每逾期?一天，甲?方向乙方?承擔應交?房屋售價?萬分之一?的罰金。?甲方通過?努力交付?房屋，乙?方又同意?提前接管?時，以同?等條件由?乙方付給?甲方作為?獎勵。?八、乙方?需要安裝?電話，由?甲方解決?，費用由?乙方承擔?。九、?乙方對所?購房屋享?有所有權?，但必須?遵守國家?有關房屋?管理規(guī)定?及渡假村?管理辦法?。十、?甲乙雙方?如在執(zhí)行?本合同過?程中發(fā)生?爭執(zhí)，應?首先通過?友好協(xié)商?解決，如?雙方不能?達成一致?意見時，?應提交有?關仲裁機?關進行仲?裁。十?一、本合?同一式九?份，正本?兩份，雙?方各執(zhí)一?份;副本?六份，雙?方各執(zhí)三?份，正副?兩本具有?同等法律?約束力。?十二、?本合同雙?方簽字蓋?章經(jīng)公證?后生效。?本合同未?盡事宜另?行協(xié)商。?十三、?本合同附?件：1?.房屋平?面位置及?占用土地?范圍圖(?略)2?.___?__渡假?村別墅暫?行管理方?法(略)?甲方：?____?_(蓋章?)???????????乙?方：__?___(?蓋章)?代表：_?____?????????????????代表?：___?__地?址及電話?：___?__???????????地址及電?話：__?___?開戶銀行?：___?__?????????????開戶銀行?：___?__帳?號：__?___?????????????????帳號：?____?_商品?房產(chǎn)購銷?合同經(jīng)典?版（二）?商品房?購銷合同?說明１?．本合同?所稱商品?房是指由?房地產(chǎn)開?發(fā)企業(yè)開?發(fā)建設并?出售的房?屋。２?．本合同?所稱現(xiàn)房?是指已經(jīng)?過工程質?量監(jiān)督部?門驗收，?并取得質?量合格證?明文件，?可以立即?交付使用?的商品房?。３．?本合同所?稱預售商?品房是指?尚處于建?設期，不?能立即交?付使用的?商品房。?４．本?合同第?一條，必?須填明土?地使用權?是以出讓?方式還是?以劃撥方?式取得。?以轉讓方?式取得土?地使用權?的，應當?填原土地?使用權的?取得方式?；但原以?劃撥方式?取得的土?地使用權?在轉讓中?已補辦土?地使用權?出讓手續(xù)?的，則應?填以出讓?方式取得?土地使用?權。５?．本合同?第二條?、第四?條所稱實?得建筑面?積是指與?商品房購?買方獨立?使用的空?間相應的?房屋建筑?面積，其?共用墻從?墻體中線?計算，非?共用墻從?墻體外側?計算。?６．［?］中內容?為并列的?選擇項，?須根據(jù)實?際情況選?擇√。?推薦合同?通用版8?3;北京?購房標準?版標準合?同書;南?京購房標?準版標準?合同書;?____?_市購房?標準版標?準合同書?;___?__市購?房標準版?標準合同?書;武漢?購房標準?版標準合?同書;_?____?市購房合?同７．?本合同的?部分條款?，當實際?情況未發(fā)?生或當事?人雙方不?作約定時?，應在空?格部位打?215;?，以示刪?除。８?．乙方在?簽訂本合?同前，有?權要求甲?方出示本?合同提及?的甲方有?關證書、?證明文件?和物業(yè)管?理規(guī)定。?９．本?合同條款?由中華人?民共和國?建設部和?國家工商?行政管理?局負責解?釋。??商?品房購銷?合同??（合同編?號：?）本合同?雙方當事?人：賣?方（以下?簡稱甲方?）：__?___?注冊地址?：___?__營?業(yè)執(zhí)照號?碼：__?____?____?編碼：_?____?法定代?表人：_?____?職務：_?____?聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?：___?__職務?：___?__地?址：__?___?____?_編碼：?____?_聯(lián)系電?話：__?___?委托代理?機構：_?____?注冊地?址：__?___?營業(yè)執(zhí)照?號碼：_?____?____?_編碼：?____?_法定?代表人：?____?_職務：?____?_聯(lián)系電?話：__?___?買方（以?下簡稱乙?方）：_?____?［本人?］［法定?代表人］?姓名：_?____?國籍：_?____?［身份?證］［護?照］［營?業(yè)執(zhí)照號?碼］__?___?地址：_?____?___?__編碼?：___?__聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人：_?____?國籍：_?____?電話：_?____?地址：?____?____?__編碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國__?___市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?，就乙方?向甲方購?買商品房?，甲乙雙?方達成如?下協(xié)議：?第一條?甲方用?地依據(jù)及?商品房坐?落位置?甲方以_?____?方式取得?位于__?___、?編號為_?____?的地塊的?土地使用?權。［?土地使用?權出讓合?同號］［?土地使用?權劃撥批?準文件號?］為__?___。?劃撥土?地使用權?轉讓批準?文件號為?____?_。土?地使用權?證號為_?____?，土地面?積為__?___。?地塊規(guī)劃?用途為_?____?，土地使?用權年限?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日止。?甲方經(jīng)?批準，在?上述地塊?上建設商?品房，［?現(xiàn)定名］?［暫定名?］___?__，主?體建筑物?的性質為?____?_，屬_?____?結構，建?筑層數(shù)為?____?_層。工?程建設規(guī)?劃許可證?號為__?___。?第二條?乙方所?購商品房?的面積?乙方向甲?方購買商?品房（以?下簡稱該?商品房）?建筑面積?共___?__平方?米（其中?實得建筑?面積__?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分攤建筑?面積__?___平?方米），?共___?__［套?］［間］?。（該商?品房房屋?平面圖見?本合同附?件一，房?號以附件?一上表示?為準）。?該商品?房分別為?本合同?第一條規(guī)?定的項目?中的：?第___?__［幢?］［座］?____?_層__?___號?房，第?____?_［幢］?［座］_?____?層___?__號房?，第_?____?［幢］［?座］__?___層?____?_號房，?第__?___［?幢］［座?］___?__層_?____?號房。?上述面積?為［甲方?暫測］［?房地產(chǎn)產(chǎn)?權登記機?關實際測?定］面積?。如暫測?面積與房?地產(chǎn)產(chǎn)權?登記機關?實際測定?的面積有?差異的，?以房地產(chǎn)?產(chǎn)權登記?機關實際?測定面積?（以下簡?稱實際面?積）為準?。根據(jù)?法律規(guī)定?的房屋所?有權與該?房屋占用?土地范圍?內的土地?使用權一?致的原則?，該商品?房相應占?有的土地?使用權，?在辦理土?地使用權?登記時由?政府主管?部門核定?。第三?條該商?品房銷售?特征該?商品房為?［現(xiàn)房］?［預售商?品房］。?預售商?品房批準?機關為_?____?，商品房?預售許可?證號為_?____?。該商?品房為［?內銷］［?外銷］商?品房。?外銷商品?房批準機?關為__?___，?外銷商品?房許可證?號為__?___。?第四條?價格與?費用該?商品房［?屬于］［?不屬于］?政府定價?的商品房?。按實得?建筑面積?計算，該?商品房單?位［售價?］［暫定?價］為（?幣）每?平方米_?____?元，總金?額為（?幣）__?___億?____?_千__?___百?____?_拾__?___萬?____?_千__?___百?____?_拾__?___元?整。除?上述房價?款外，甲?方依據(jù)有?關規(guī)定收?取下列稅?費：１?．代收_?____?，計（?幣）__?___億?____?_千__?___百?____?_拾__?___萬?____?_千__?___百?____?_拾__?___元?整；２?．代收_?____?，計（?幣）__?___億?____?_千__?___百?____?_拾__?___萬?____?_千__?___百?____?_拾__?___元?整；３?．代收_?____?，計（?幣）__?___億?____?_千__?___百?____?_拾__?___萬?____?_千__?___百?____?_拾__?___元?整；４?．代收_?____?，計（?幣）__?___億?____?_千__?___百?____?_拾__?___萬?____?_千__?___百?____?_拾__?___元?整；５?．代收_?____?，計（?幣）__?___億?____?_千__?___百?____?_拾__?___萬?____?_千__?___百?____?_拾__?___元?整；６?．代收_?____?，計（?幣）__?___億?____?_千__?___百?____?_拾__?___萬?____?_千__?___百?____?_拾__?___元?整；上?述代收稅?費合計（?幣）_?____?億___?__千_?____?百___?__拾_?____?萬___?__千_?____?百___?__拾_?____?元整。?第五條?實際面積?與暫測面?積差異的?處理。?該商品房?交付時，?房屋實際?面積與暫?測面積的?差別不超?過暫測面?積的17?7;__?___％?（不包括?177;?____?_％）時?，上述房?價款保持?不變。?實際面積?與暫測面?積差別超?過暫測面?積的17?7;__?___％?（包括1?77;_?____?％時），?甲乙雙方?同意按下?述第__?___種?方式處理?：１．?乙方有權?提出退房?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?_天內將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按___?__利率?付給利息?。２．?每平方米?價格保持?不變，房?價款總金?額按實際?面積調整?。３．?____?_。第?六條價?格與費用?調整的特?殊約定?該商品房?出現(xiàn)下列?情況之一?時，房價?款和代政?府收取的?稅費可作?相應調整?：１．?由于該商?品房屬于?政府定價?的預售商?品房，有?權批準單?位最后核?定的價格?與本合同?第四條?規(guī)定的價?格不一致?，按政府?有關部門?最后核定?的每平方?米價格調?整。２?．預售商?品房開發(fā)?建設過程?中，甲方?代政府收?取的稅費?標準調整?時，按實?際發(fā)生額?調整。?３．__?___。?第七條?付款優(yōu)?惠乙方?在___?__年_?____?月___?__日前?付清全部?房價款_?____?％的，甲?方給予乙?方占付款?金額__?___％?的優(yōu)惠，?即實際付?款額為（?幣）_?____?億___?__千_?____?百___?__拾_?____?萬___?__千_?____?百___?__拾_?____?元整。?第八條?付款時間?約定乙?方應當按?以下時間?如期將房?價款當面?交付甲方?或匯入甲?方指定的?____?_銀行（?帳戶名稱?：___?__，帳?號：__?___）?；１．?____?_年__?___月?____?_日前支?付全部房?價款的_?____?％，計（?幣）_?____?億___?__千_?____?百___?__拾_?____?萬___?__千_?____?百___?__拾_?____?元；２?．___?__年_?____?月___?__日前?支付全部?房價款的?____?_％，計?（幣）?____?_億__?___千?____?_百__?___拾?____?_萬__?___千?____?_百__?___拾?____?_元；?３．__?___年?____?_月__?___日?前支付全?部房價款?的___?__％，?計（幣?）___?__億_?____?千___?__百_?____?拾___?__萬_?____?千___?__百_?____?拾___?__元；?４．_?____?年___?__月_?____?日前支付?全部房價?款的__?___％?，計（?幣）__?___億?____?_千__?___百?____?_拾__?___萬?____?_千__?___百?____?_拾__?___元?；５．?____?_年__?___月?____?_日前支?付全部房?價款的_?____?％，計（?幣）_?____?億___?__千_?____?百___?__拾_?____?萬___?__千_?____?百___?__拾_?____?元。第?九條交?接商品房?時的付款?額約定?在雙方交?接該商品?房時，乙?方累計支?付的款額?應當占全?部房價款?的___?__％，?計（幣?）___?__億_?____?千___?__百_?____?拾___?__萬_?____?千___?__百_?____?拾___?__元。?其余房價?款在房地?產(chǎn)產(chǎn)權登?記機關辦?完權屬登?記手續(xù)之?日起__?___天?內付清。?第十條?乙方逾?期付款的?違約責任?乙方如?未按本合?同第八?條規(guī)定的?時間付款?，甲方對?乙方的逾?期應付款?有權追究?違約利息?。自本合?同規(guī)定的?應付款限?期之第?二天至實?際付款之?日止，月?利息按_?____?計算。逾?期超過_?____?天后，即?視為乙方?履行本合?同。屆時?，甲方有?權按下述?第___?__種約?定，追究?乙方的違?約責任：?１．終?止合同，?乙方按累?計應付款?的___?__％向?甲方支付?違約金。?甲方實際?經(jīng)濟損失?超過乙方?支付的違?約金時，?實際經(jīng)濟?損失與違?約金的差?額部分由?乙方據(jù)實?賠償。?２．乙方?按累計應?付款的_?____?％向甲方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。３．?____?_。第?十一條?交付期限?甲方須?于___?__年_?____?月___?__日前?，將經(jīng)竣?工驗收（?包括建筑?工程質量?驗收和按?規(guī)定必須?的綜合驗?收）合格?，并符合?本合同附?件二所規(guī)?定的裝飾?和設備標?準的該商?品房交付?乙方使用?。但如遇?下列特殊?原因，除?甲、乙雙?方協(xié)商同?意解除合?同或變更?合同外，?甲方可據(jù)?實予以延?期。１?．人力不?可抗拒的?火災、水?災、地震?等自然災?害；２?．___?__；?３．__?___。?第十二?條甲方?逾期交付?的違約責?任除本?合同第?十一條規(guī)?定的特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?規(guī)定的期?限將該商?品房交付?乙方使用?，乙方有?權按已交?付的房價?款向甲方?追究違約?利息。按?本合同?第十一條?規(guī)定的最?后交付期?限的第?二天起至?實際交付?之日止，?月利息在?____?_個月內?按___?__利率?計算；自?第___?__個月?起，月利?息則按_?____?利率計算?。逾期超?過___?__個月?，則視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權按下列?第___?__種約?定，追究?甲方的違?約責任：?１．終?止合同，?甲方按乙?方累計已?付款的_?____?％向乙方?支付違約?金。乙方?實際經(jīng)濟?損失超過?甲方支付?的違約金?時，實際?經(jīng)濟損失?與違約金?的差額部?分由甲乙?方據(jù)實賠?償。２?．甲方按?乙方累計?已付款的?____?_％向乙?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。３?．___?__。?第十三條?設計變?更的約定?預售商品?房開發(fā)建?設過程中?，甲方對?原設計方?案作重大?調整時，?必須在設?計方案批?準后__?___日?內書面通?知乙方。?乙方應當?在收到該?通知之日?起___?__天內?提出退房?要求或與?甲方協(xié)商?一致簽訂?補充協(xié)議?。乙要求?退房的，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起_?____?天內將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?____?_利率付?給利息。?第十四?條交接?通知與乙?方責任?預售商品?房竣工驗?收合格后?，甲方應?書面通知?乙方辦理?交付該商?品房手續(xù)?。乙方就?在收到該?通知之日?起___?__天內?，到甲方?指定地點?付清本合?同第九?條規(guī)定的?應付款項?。若在規(guī)?定期限內?，乙方仍?未付清全?部應付款?，甲方有?權按本合?同第十?條規(guī)定向?乙方追究?違約責任?。第十?五條交?接與甲方?責任在?乙方付清?本合同?第九條規(guī)?定的應付?款之日起?____?_天內，?雙方對該?商品房進?行驗收交?接、交接?鑰匙，簽?署房屋交?接單。若?因甲方責?任在乙方?付清全部?應付款之?日起__?___天?內仍未進?行驗收交?接，乙方?有權按本?合同第?十二條的?約定追究?甲方違約?責任。?第十六條?甲方關?于裝飾、?設備標準?承諾的違?約責任?甲方交付?使用的商?品房的裝?飾、設備?標準達不?到本合同?附件二規(guī)?定的標準?的，乙方?有權要求?甲方補償?雙倍的裝?飾、設備?差價。?第十七條?質量爭?議的處理?乙方對?該商品房?提出有重?大質量問?題，甲、?乙雙方產(chǎn)?生爭議時?，以__?___出?具的書面?工程質量?評定意見?作出處理?爭議的依?據(jù)。第?十八條?甲方關于?基礎設施?、公共配?套建筑正?常運行的?承諾甲?方承諾與?該商品房?正常使用?直接關聯(lián)?的下列基?礎設施、?公共配套?建筑按以?下日期投?入正常運?行：１?．___?__；?２．__?___；?３．_?____?；４．?____?_；５?．___?__；?６．__?___。?第十九?條關于?產(chǎn)權登記?的約定?乙方在實?際接收該?商品房之?日起，在?房地產(chǎn)產(chǎn)?權登記機?關規(guī)定的?期限內向?房地產(chǎn)產(chǎn)?權登記機?關辦理權?屬登記手?續(xù)，甲方?給予協(xié)助?。如因甲?方的過失?造成乙方?不能在雙?方實際交?接之日起?____?_天內取?得房地產(chǎn)?權屬證書?，乙方有?權提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?__天內?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按已付?款的__?___％?賠償乙方?損失。?第二十條?關于物?業(yè)管理的?約定該?商品房移?交后，乙?方承諾遵?守小區(qū)（?樓宇）管?理委員會?選聘的物?業(yè)管理公?司制定的?物業(yè)管理?規(guī)定；在?小區(qū)（樓?宇）管理?委員會未?選定物業(yè)?管理機構?之前，甲?方指定_?____?公司負責?物業(yè)管理?，乙方遵?守負責物?業(yè)管理的?公司制定?的物業(yè)管?理規(guī)定。?第二十?一條保?修責任?自乙方實?際接收該?商品房之?日起，甲?方對該商?品房的下?列部位和?設施承擔?建筑施工?質量保修?責任，保?修期內的?保修費用?由甲方承?擔：１?．墻面?保?修___?__月；?２．地?面?保修_?____?月；３?．頂棚?保?修___?__月；?４．門?窗?保修_?____?月；５?．上水?保?修___?__月；?６．下?水?保修_?____?月；７?．暖氣?保?修___?__月；?８．煤?氣?保修_?____?月；９?．電路?保?修___?__月；?１０??保修__?___月?；１１??保修_?____?月；１?２?保修?____?_月；?１３?保?修___?__月；?１４??保修__?___月?；保修?期內，因?不可抗力?的因素，?或其他非?甲方原因?造成的損?壞，甲方?無須承擔?責任，但?可協(xié)助維?修，維修?費用由乙?方承擔。?第二十?二條乙?方的房屋?僅作__?___使?用，乙方?使用期間?不得擅自?改變該商?品房之房?屋結構和?用途。除?本合同及?其附件另?有規(guī)定者?外，乙方?在使用期?間有權與?其他權利?人共同享?用與該商?品房有關?聯(lián)的公共?部位和設?施，并按?占地和公?共部位與?公用房屋?分攤面積?承擔義務?。甲方?不得擅自?改變與該?商品房有?關聯(lián)的公?共設施、?公共用地?的使用性?質。第?二十三條?甲方保?證在交接?時該商品?房沒有產(chǎn)?權糾紛和?財務糾紛?，保證在?交接時已?清除該商?品房原由?甲方設定?的抵押權?。如交接?后發(fā)生該?商品房交?接前即存?在的財務?糾紛，由?甲方承擔?全部責任?。第二?十四條?自該商品?房交付之?日起，［?____?_號劃撥?土地使用?權批準文?件］［甲?方與__?___簽?訂的__?___號?土地使用?權出讓合?同］中規(guī)?定的甲方?權利、義?務和責任?依法隨之?轉移給乙?方。第?二十五條?本合同?未盡事項?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽定補?充協(xié)議。?第二十?六條本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內，?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合?同及其附?件和補充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?項，均遵?照中華人?民共和國?有關法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。第二?十七條?甲、乙一?方或雙方?為境外組?織或個人?的，本合?同應經(jīng)該?商品房所?在地公證?機關公證?。第二?十八條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方同意?由___?__仲裁?委員會仲?裁。（甲?、乙雙方?不在本合?同中約定?仲裁機構?，事后又?沒有達成?書面仲裁?協(xié)議的，?可向人民?法院起訴?。）第?二十九條?本合同?［經(jīng)甲、?乙雙方簽?字］［經(jīng)?____?_公證（?指外銷房?）］之日?起生效。?第三十?條本合?同生效后?，甲乙雙?方任何一?方無正當?理由要求?終止合同?的，除雙?方簽訂補?充協(xié)議外?，責任方?須按本合?同及其補?充協(xié)議的?有關條款?之規(guī)定承?擔違約責?任，并按?實際已付?款（已收?款）的_?____?％賠償對?方損失。?第三十?一條本?合同自生?效之日起?____?_天內，?由甲方向?____?_申請登?記備案。?第三十?二條本?合同連同?附件共_?____?頁，一式?____?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，___?__各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?甲方（?簽章）：??乙?方（簽章?）：［?代表人］?［代理人?］：__?___??［代表人?］［代理?人］：_?____??（簽章?）??（簽?章）_?____?年___?__月_?____?日?__?___年?____?_月__?___日?簽于?____?_??簽于__?___?附件一?：房屋平?面圖附?件二：?裝飾、設?備標準?１．外墻?：２．?內墻：?３．頂棚?：４．?地面：?５．門窗?：６．?廚房：?７．衛(wèi)生?間：８?．陽臺：?９．電?梯：１?０．其他?：返?商品房產(chǎn)?購銷合同?經(jīng)典版（?三）甲?方：乙?方：甲?乙雙方為?購銷＿＿?＿＿渡假?村商品房?事宜，經(jīng)?洽商簽訂?合同條款?如下，以?便共同遵?守。一?、乙方向?甲方購買?座落在＿?＿＿＿渡?假村＿＿?＿＿組團?內＿＿＿?＿樓房＿?＿＿＿棟?。建筑面?積為＿＿?＿＿平方?米。其面?積以＿＿?＿＿省《?建筑面積?計算規(guī)則?》為準。?二、商?品房售價?為人民幣?＿＿＿＿?元。其中?包括配套?的配電室?、臨時鍋?爐房、道?路、綠化?等工程設?施的費用?，但不包?括建筑稅?和公證費?。三、?付款辦法?：預購?房屋按房?屋暫定價?先付購房?款40％?，計人民?幣＿＿＿?＿元，（?其中10?％為定金?）。待房?屋建設工?作量完成?一半時再?預付30?％。房屋?竣工交付?乙方時按?實際售價?結清尾款?。房屋建?筑稅款由?甲方代收?代繳。?四、交房?時間：?甲方應于?一九＿＿?年＿＿月?將驗收合?格的房屋?交付乙方?。五、?乙方在接?到甲方接?房通知后?的十天內?將購房款?結清。屆?時乙方若?不能驗收?接管時，?須委托甲?方代管，?并付甲方?代管費（?按房價的?萬分之一?／日計取?）。六?、乙方從?接管所購?房屋之日?起，甲方?按照國家?規(guī)定，對?房屋質量?問題實行?保修（土?建工程保?修一年，?水電半年?，暖氣一?個采暖期?）。七?、違約責?任：1?.本合同?生效后，?如乙方違?約，乙方?已繳定金?不退；如?甲方違約?，則應雙?倍退還定?金。2?.甲方如?不能按期?交付乙方?所購房屋?時（除人?力不可抗?拒原因外?），每逾?期一天，?甲方向乙?方承擔應?交房屋售?價萬分之?一的罰金?。甲方通?過努力交?付房屋，?乙方又同?意提前接?管時，以?同等條件?由乙方付?給甲方作?為獎勵。?八、乙?方需要安?裝電話，?由甲方解?決，費用?由乙方承?擔。九?、乙方對?所購房屋?享有所有?權，但必?須遵守國?家有關房?屋管理規(guī)?定及渡假?村管理辦?法。十?、甲乙雙?方如在執(zhí)?行本合同?過程中發(fā)?生爭執(zhí)，?應首先通?過友好協(xié)?商解決，?如雙方不?能達成一?致意見時?，應提交?有關仲裁?機關進行?仲裁。?十一、本?合同一式?九份，正?本兩份，?雙方各執(zhí)?一份；副?本六份，?雙方各執(zhí)?三份，正?副兩本具?有同等法?律約束力?。十二?、本合同?雙方簽字?蓋章經(jīng)公?證后生效?。本合同?未盡事宜?另行協(xié)商?。十三?、本合同?附件：?1.房屋?平面位置?及占用土?地范圍圖?（略）?2.＿＿?＿＿渡假?村別墅暫?行管理方?法（略）?甲方：?（蓋章）?乙方：?（蓋章）?代表：?代表：?地址及?電話：?地址及電?話：開?戶銀行：?開戶銀?行：帳?號：帳?號：年?月日?商品房?產(chǎn)購銷合?同經(jīng)典版?（四）?甲方：_?____?乙方：?____?_甲乙?雙方為購?銷商品?房事宜，?經(jīng)洽商簽?訂合同條?款如下，?以便共同?遵守。?一、乙方?向甲方購?買座落在?組團內?樓房?棟。建筑?面積為?____?_平方米?。其面積?以__?___省?《建筑面?積計算規(guī)?則》為準?。二、?商品房售?價為人民?幣__?___元?。其中包?括配套的?配電室、?臨時鍋爐?房、道路?、綠化等?工程設施?的費用，?但不包括?建筑稅和?公證費。?三、付?款辦法：?____?_預購?房屋按房?屋暫定價?先付購房?款40%?，計人民?幣__?___元?，(其中?10%為?定金)。?待房屋建?設工作量?